Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Нужно ли будет платить налоги после продажи недвижимости, полученной по наследству?
Разговоры о недвижимости
14
45
Поделиться
Собираюсь продавать квартиру, полученную по наследству за 1,5 млн руб нужно ли будет после этого платить налоги??? ответьте пожалуйста кто в этом разбираеться!!!
Полученную по наследству за 1,5 млнруб, или продавать собираетесь за 1,5 млнруб?! :))) Платить, или не платить Вам скажут в налоговой инспекции. Когда пойдете в УФРС сдавать договор продажи кв-ры на регистрацию, то с Вас справочку из налоговой затребуют в обязательном порядке, о том, что у Вас нет задолжностей по уплате налогов на недвижимое им-во, полученное в порядке наследования, так что лучше позаботиться заранее.. Да, налог пока берут с инвентаризационной стоимости :))))
Речь идет о подоходном налоге с продажи квартиры за 1.5 млн. Просто покупатель уперся оформлять за полную стоимость , а не по справке БТИ!Вот и надо выяснить нужно мне потом будет платиь этот налог или нет.
слушайте, вы уже уплатили все налоги когда вступали в наследство, ведь деньги=квартира, и налоговой пох с чего 1 раз брать налоги, с квартиры или с денег.. андерстенд?
Вы имеете в виду подоходный налог?
Да, именно подоходный налог с продажи за 1,5 млн нужно будет платить или нет. А то один риэлтор говорит надо, другой не надо!-)
Читайте НК, там все написано...и не слушайте риэлтеров
А в двух словах можно сказать??? Нужно платить мне подоходный налог или нет!!??
Платить, если квартира была у Вас в собственности менее 3х лет.
Сумма платежа = 65000 руб.
Сумма платежа = 65000 руб.
немножко расшифрую: действительно если имушесво было в вашей собственности меннее 3х лет, то при продаже, по итогам года нужно будет подать налоговую декларацию, где укажете сумму продажи. На 1млн напишите заявление на налоговый вычет, а с 0,5 млн заплатите 13% (ПН=65000руб). Если владели более 3 лет, никаких налогов платить не придется, не зависимо от суммы сделки. Хотя я риэлтор, и как сказано выше, можете меня не слушать...
Я правильно понимаю, что и при продаже приватизированной квартиры, если приватиз менее 3-х лет, тоже нужно платить ПН?
да
Ну и что собираются предпринять риэлторы, чтобы не остаться без работы? Или что, очень много желающих платить такие налоги? А если это налог 20 000 $ ? Или цена квартиры увеличивается автоматически на сумму налога (т.ч. ни о каком спаде даже не мечтайте)... в общем как всегда одни вопросы..
Ничего риэлторы предпринимать не собираются. Риэлторы просто работают. А оптимизация налогов это отдельная песня, стоящая отдельных денег, но ни как ни цены стандартных риэлторских услуг. За оптимизацию мы обычно берем 50% от оптимизированной суммы.
50%?? хм, и что в таком случае получится намного дешевле, чем заплатить налог? А безопасность? Не придут ко мне потом и не скажут, где недостающие 10000$ налога?
Сейчас Вы говорите теоретически. Когда налоговое бремя составляет $100000 и более, тогда есть за что возиться, а с $10000 сами вопросы решайте. Нас эти деньги мало интересуют.
Теперь понятно почему Вам вручают черные метки. Если Вы специалист по коммерч недвиж, так и скажите, а налог с продажи квартиры 20000$ немаленькие деньги даже для людей с деньгами.
Для Шуры Балаганова и 5 тыщ хватило бы для счастья, кому-то и миллиона мало. У каждого свой порог мироощущения...
А налоги платить нужно, я сам плачу исправно. Я за сильное государство.
А налоги платить нужно, я сам плачу исправно. Я за сильное государство.
Спасибо большое за ответ!!! А может заоодно подскажите как бы оформить сделку так, чтобы налог вообще не платить?
Вам же сказали, для него 10000$ и 20000$ налога - не деньги, а Вы про 65 000 руб... я думаю, что опять тут у нас одни понты и не более того...
Все очень просто! Указываете в договоре ту цену, которая ВАм необходима, чтобы не платить налог. Но с этим должен Ваш покупатель согласиться, что для него достаточно невыгодно. Хотя - как договоритесь. Хитрые риэлтеры вероятно знают и другие способы.
Другой способ - это расписка в получении энной суммы денег и договор аренды банковской ячейки. Только все это не "катит", когда покупатель заинтересован в продавце, а сейчас, похоже, "восход эры" покупателя. В мск снижают цены уже тысяч на 35. Что в пересчете на НН - 2-3 т.
Вопрос в тему - а если мой муж продает наследованную квартиру (ну например за 1.5млн), а я (его жена) покупаю на эти деньги + добавляю 0.5 млн. Как здесь ситуация с налогами обстоит?
?
С какого перепуга?! Ни в первом, ни во втором случае кв-ру не покупали!!! Какие налоги:?! Прибыль где, с которой их нужно платить?! Насколько я помню, договор приватизации - договор о БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ передаче жилья в собственность. По Вашей логике получается, что если чел. купил кв-ру, скажем, за 1.200.000 и, не провладев ей 3-х лет, продал за 1.500.000, налог надо платить с 1.500.000-1.000.000=500.000 ..................????!!!!! , да еще и тот чел., который ему ее продал, купив в свою очередь ее, скажем, 2 года назад за 800000, должен будет заплатить налог с 1200.000-1.000.000 = 200.000 ....??????!!!!!, а если человек купил кв-ру за 3.000.000 и продал ее через полгода за 3.200.000, он че, должен платить налог с 3.200.000 - 1.000.000 = 2.200.000, так что ли ????!!!!!!! Кто Вам это сказал?!!
Ну ка ну ка!!! А поподробнее можно!!! Мне тоже интересно стало!!! На самом деле я ведь действительно квартиру не покупал и про мой случай в налоговом кодексе ни чего не говориться!
А денньги, полученные в результате выигрыша в казино (игровые автоматы, лотырея, акция, "как стать милионером"- например, помните, как мужчина один миллион руб. выигал и потом по ТВ рассказал, что после уплаты всех налогов у него осталось где-то в районе 600,0 руб. и т.п.), их тоже никто не покупал и пр...(как говорит Bober1), а налоги платить нужно.
Сейчас , кстати, внесли изменения в закон по части наследства - с близких родственников налог не берётся при наследовании имущества, и за то спасибо, а то раньше некоторые граждане при наследовании недвижимого имущества и от наследства отказывались по причине отсутствия средств на уплату налогов.
А в части продажи - всё равно прибыль получается, получил в наследство по одной цене, а продаёшь по другой - доход, как ни крути! Владей более трёх лет или договаривайся с покупателем!
Сейчас , кстати, внесли изменения в закон по части наследства - с близких родственников налог не берётся при наследовании имущества, и за то спасибо, а то раньше некоторые граждане при наследовании недвижимого имущества и от наследства отказывались по причине отсутствия средств на уплату налогов.
А в части продажи - всё равно прибыль получается, получил в наследство по одной цене, а продаёшь по другой - доход, как ни крути! Владей более трёх лет или договаривайся с покупателем!
М-ля, называется .... , а если вежливо, то слышу звон, но не знаю где он!!! Для получения флажка с номером уровня привилегированного пользователя не обязательно писать в каждой теме!!!
А
НК РФ ст.224 п.2:Налоговая ставка устанавливается в размере 35 процентов в отношении следующих доходов:
стоимости любых выигрышей и призов, получаемых в проводимых конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ и услуг..
Или может в договоре приватизации сумма где указана, за которую Вы приобрели свою кв-ру?!!
На х... бред писать?!!
А
Lavrentiy писал(а)
денньги, полученные в результате выигрыша в казино (игровые автоматы, лотырея, акция, "как стать милионером"
- отдельный вид дохода!! денньги, полученные в результате выигрыша в казино (игровые автоматы, лотырея, акция, "как стать милионером"
НК РФ ст.224 п.2:Налоговая ставка устанавливается в размере 35 процентов в отношении следующих доходов:
стоимости любых выигрышей и призов, получаемых в проводимых конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ и услуг..
Lavrentiy писал(а)
А в части продажи - всё равно прибыль получается, получил в наследство по одной цене, а продаёшь по другой - доход, как ни крути!
- ПО КАКОЙ ЦЕНЕ?!! Вы что, человеку денег заплатили, еще и, извините, после его смерти, за кв-ру, которая Вам досталась от него по наследству?!! А в части продажи - всё равно прибыль получается, получил в наследство по одной цене, а продаёшь по другой - доход, как ни крути!
Или может в договоре приватизации сумма где указана, за которую Вы приобрели свою кв-ру?!!
На х... бред писать?!!
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
Положение подпункта 1 пункта 1 статьи 220 в соответствии с которым при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, во взаимосвязи с положениями пункта 1 статьи 256 ГК Российской Федерации и пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - по своему конституционно-правовому смыслу, не могут применяться без учета предусмотренного гражданским и семейным законодательством основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика при определении периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности (Определение Конституционного Суда РФ от 02.11.2006 N 444-О).
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Подробнее здесь: http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p3067
Перевожу для Вас на доступный язык: владеешь более трёх лет – налог при продаже не платишь, владеешь менее трех лет – оплати подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1000000 руб. И не важно каким образом приобретено право собственности (купля-продажа, приватизация, наследование).
Сегодня специально звонил в ИФНС Ленинского района
тел. 50-29-12 юридический отдел (Светлана Владимировна)
Уточнился по теме. Там ответили примерно следующее:
«Для нас нет совершенно никакой разницы, каким образом приобреталось жильё (купля-продажа, приватизация, наследование), мы руководствуемся п.1 ст.220 НК РФ, где сказано *** при продаже имущества, находившегося в СОБСТВЕННОСТИ налогоплательщика*** и берем налог с имущества, которым собственник владел менее трёх лет с суммы превышающей 1 млн.руб. Помимо этого нам предоставляют все данные по сделкам (нотариусы, УФРС) и если налогоплательщик не задекларировал свой доход самостоятельно, то по прошествии определенного времени ему придёт уведомление на уплату налога по почте…»
Далее по теме:
«…..по Налоговому кодексу, гражданин, продавший недвижимость, которая находилась во владении не менее 3 лет, вообще не платит подоходный налог с вырученной суммы. Если срок владения недвижимостью менее 3 лет, из вырученной суммы вычитается 1 миллион рублей (38 тыс. долларов) или - по выбору - сумма, потраченная на ее приобретение. Из оставшейся суммы платится подоходный налог - 13%. Об этом пишет `Газета.ру`….»
Подробнее: http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=2721&rbr=6
А насчет - «…..М-ля, называется .... , а если вежливо, то слышу звон, но не знаю где он!!!....»
-законы нужно читать (я уж не говорю, что знать), а не дерзить с ни чем не подкреплённой уверенностью и людей в заблуждение вводить!
И по поводу - «…Для получения флажка с номером уровня привилегированного пользователя не обязательно писать в каждой теме!!!....»
- я и понятия не имею, зачем они нужны и какой от них мне толк.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
Положение подпункта 1 пункта 1 статьи 220 в соответствии с которым при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, во взаимосвязи с положениями пункта 1 статьи 256 ГК Российской Федерации и пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - по своему конституционно-правовому смыслу, не могут применяться без учета предусмотренного гражданским и семейным законодательством основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика при определении периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности (Определение Конституционного Суда РФ от 02.11.2006 N 444-О).
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Подробнее здесь: http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p3067
Перевожу для Вас на доступный язык: владеешь более трёх лет – налог при продаже не платишь, владеешь менее трех лет – оплати подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1000000 руб. И не важно каким образом приобретено право собственности (купля-продажа, приватизация, наследование).
Сегодня специально звонил в ИФНС Ленинского района
тел. 50-29-12 юридический отдел (Светлана Владимировна)
Уточнился по теме. Там ответили примерно следующее:
«Для нас нет совершенно никакой разницы, каким образом приобреталось жильё (купля-продажа, приватизация, наследование), мы руководствуемся п.1 ст.220 НК РФ, где сказано *** при продаже имущества, находившегося в СОБСТВЕННОСТИ налогоплательщика*** и берем налог с имущества, которым собственник владел менее трёх лет с суммы превышающей 1 млн.руб. Помимо этого нам предоставляют все данные по сделкам (нотариусы, УФРС) и если налогоплательщик не задекларировал свой доход самостоятельно, то по прошествии определенного времени ему придёт уведомление на уплату налога по почте…»
Далее по теме:
«…..по Налоговому кодексу, гражданин, продавший недвижимость, которая находилась во владении не менее 3 лет, вообще не платит подоходный налог с вырученной суммы. Если срок владения недвижимостью менее 3 лет, из вырученной суммы вычитается 1 миллион рублей (38 тыс. долларов) или - по выбору - сумма, потраченная на ее приобретение. Из оставшейся суммы платится подоходный налог - 13%. Об этом пишет `Газета.ру`….»
Подробнее: http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=2721&rbr=6
А насчет - «…..М-ля, называется .... , а если вежливо, то слышу звон, но не знаю где он!!!....»
-законы нужно читать (я уж не говорю, что знать), а не дерзить с ни чем не подкреплённой уверенностью и людей в заблуждение вводить!
И по поводу - «…Для получения флажка с номером уровня привилегированного пользователя не обязательно писать в каждой теме!!!....»
- я и понятия не имею, зачем они нужны и какой от них мне толк.
Lavrentiy писал(а)
-законы нужно читать (я уж не говорю, что знать), а не дерзить с ни чем не подкреплённой уверенностью и людей в заблуждение вводить!
-законы нужно читать (я уж не говорю, что знать), а не дерзить с ни чем не подкреплённой уверенностью и людей в заблуждение вводить!
прочитайте внимательно представленный материал, противоречите сами себе. Хотя радует, что учиться начали, знающий Вы наш:
02.04.2007 в 01:04:34 Lavrentiy писал(а)
А денньги, полученные в результате выигрыша в казино (игровые автоматы, лотырея, акция, "как стать милионером"- например, помните, как мужчина один миллион руб. выигал и потом по ТВ рассказал, что после уплаты всех налогов у него осталось где-то в районе 600,0 руб. и т.п.), их тоже никто не покупал и пр...(как говорит Bober1), а налоги платить нужно.
всё равно прибыль получается, получил в наследство по одной цене, а продаёшь по другой - доход, как ни крути! Владей более трёх лет или договаривайся с покупателем!
А денньги, полученные в результате выигрыша в казино (игровые автоматы, лотырея, акция, "как стать милионером"- например, помните, как мужчина один миллион руб. выигал и потом по ТВ рассказал, что после уплаты всех налогов у него осталось где-то в районе 600,0 руб. и т.п.), их тоже никто не покупал и пр...(как говорит Bober1), а налоги платить нужно.
всё равно прибыль получается, получил в наследство по одной цене, а продаёшь по другой - доход, как ни крути! Владей более трёх лет или договаривайся с покупателем!
В чем пртиворечия?
В том, что на простеньких разносторонних (не только про недв.имущество) примерах показал, что налоги платить придется?
Так здесь форум - общение, а не консультации специалистов в различных областях и не проведение семинаров с раздачей вспомогательных материалов.
Как правило, такие мероприятия денег стоят.
В том, что на простеньких разносторонних (не только про недв.имущество) примерах показал, что налоги платить придется?
Так здесь форум - общение, а не консультации специалистов в различных областях и не проведение семинаров с раздачей вспомогательных материалов.
Как правило, такие мероприятия денег стоят.
Непонятливый Вы наш, в том (моём) «материале» (а точнее высказывании), на который Вы ссылаетесь, я провёл параллель между выигрышем в казино и полученной в наследство недвижимостью в плане сравнения (для простоты восприятия). И в том, и в другом случае доход (имущество) «упали с неба», и Вы не можете показать ЗАТРАТЫ на их приобретение.
Разница лишь в том, что если Вы владеете полученной по наследству недвижимостью более трёх лет, то платить подоходный налог не нужно (так называемый бонус от государства - конкретно, налоговый вычет), а если продали раньше, то по закону – получили доход, а, следовательно, обязаны заплатить подоходный налог.
Читайте ниже, высказывания (а не консультации) других людей, которые в разных ракурсах пытаются разложить данную ситуацию «особо одарённому» и критически настроенному чел.
Ваша радость по поводу начала моего обучения мне льстит, вот только «начали» - не совсем корректно звучит. По роду деятельности мне приходится постоянно этим заниматься, в смысле быть в курсе об изменениях в законодательстве.
Не всё, что непонятно Вам ЛИЧНО является бредом!
Плюс почитайте внимательно свои вопросы - ".. ...." бред спрашивать?!
Для начала пробегитесь по НК РФ, а затем, если что не понятно будет, спрашивайте.
Или количество вопросов существенно влияет на смену цвета флажка с уровнем??
Разница лишь в том, что если Вы владеете полученной по наследству недвижимостью более трёх лет, то платить подоходный налог не нужно (так называемый бонус от государства - конкретно, налоговый вычет), а если продали раньше, то по закону – получили доход, а, следовательно, обязаны заплатить подоходный налог.
Читайте ниже, высказывания (а не консультации) других людей, которые в разных ракурсах пытаются разложить данную ситуацию «особо одарённому» и критически настроенному чел.
Ваша радость по поводу начала моего обучения мне льстит, вот только «начали» - не совсем корректно звучит. По роду деятельности мне приходится постоянно этим заниматься, в смысле быть в курсе об изменениях в законодательстве.
Bober1 писал(а)
На х... бред писать?!!
На х... бред писать?!!
Не всё, что непонятно Вам ЛИЧНО является бредом!
Плюс почитайте внимательно свои вопросы - ".. ...." бред спрашивать?!
Для начала пробегитесь по НК РФ, а затем, если что не понятно будет, спрашивайте.
Или количество вопросов существенно влияет на смену цвета флажка с уровнем??
В продолжение пред. сообщ. - а если человек купил кв-ру за 1.500.000 и продал ее через полгода за 1.500.000, он должен платить налог с 1.500.000 - 1.000.000 = 500.000?!!
Существует 2 вариаента:
1. Налоговый вычет
2. Документ, подтверждающий расходы.
Если есть документ на покупку за 1,5млн то при продаже за 1,5 млн ничего платить не надо. Если продал дороже 1,5 млн, то 13% с разницы.
1. Налоговый вычет
2. Документ, подтверждающий расходы.
Если есть документ на покупку за 1,5млн то при продаже за 1,5 млн ничего платить не надо. Если продал дороже 1,5 млн, то 13% с разницы.
Ответьте Ларакоту. Конкретная ситуация-то. уже свершилась.
Муж продал наследованную квартиру за 1.5 млн (в состсвенности была неделю), дал мне (жене) согласие на покупку и я купила за 2.0 млн. Какие здесь налоги????
Муж продал наследованную квартиру за 1.5 млн (в состсвенности была неделю), дал мне (жене) согласие на покупку и я купила за 2.0 млн. Какие здесь налоги????
Когда Ваш муж продавал наследственную кв-ру, он в обязательном порядке должен был (для УФРС, иначе бы право собств. на нового хозяина не зарегистр.) взять справочку из налоговой об отсутствии задолжности по налогу на недвижимое им-во. Ее естественно дают, если таковой задолжности не имеется. Более никаких налогов платить не надо.
Уважаемый Бобёр, не вводите людей в заблуждение. Возможно, уклонение от уплаты налогов и сойдёт ларекотиному мужу с рук (байки про такие случаи слышал). И налоговыу декларацию, по вашему. заполнять ему не надо?
Дело в том, Ларакот, что в Вашем случае есть 2 операции, которые согласно НК никак не связаны между собой:
1. Муж получил квартиру и тут же продал её, получив доход 1,5 млн. руб. Налог (13%) с дохода (минус налоговый вычет 1 млн. руб.) платить надо. Сумма налога = 65000 руб.
2. Вы Купили квартиру за 2 млн. руб. Это Ваши расходы по другой операции. Вот когда Вы новую квартиру продадите, к примеру, за 3 млн. руб., то тут налог будет "всего" (3-2)*13% = 130тыс. руб. (Если новая кв-ра не пробудет в собственности 3 года.)
В общем, читайте НК, статью про НДФЛ.
1. Муж получил квартиру и тут же продал её, получив доход 1,5 млн. руб. Налог (13%) с дохода (минус налоговый вычет 1 млн. руб.) платить надо. Сумма налога = 65000 руб.
2. Вы Купили квартиру за 2 млн. руб. Это Ваши расходы по другой операции. Вот когда Вы новую квартиру продадите, к примеру, за 3 млн. руб., то тут налог будет "всего" (3-2)*13% = 130тыс. руб. (Если новая кв-ра не пробудет в собственности 3 года.)
В общем, читайте НК, статью про НДФЛ.
Вы вообще сообщения выше читали?!Налог с прибыли берется!! Согласно какой статьи и какого закона кв-ру, полученную по наследству, Вы называете доходом?
ну если это не доход, отдайте тогда ее кому-нибудь, это же балласт! ))
:)) Да ну блин, советов море, но никто ниче конкретного не сказал, но с каким авторитетом...
1. Да, читал.
2. Давайте, во вторых, не путать доход и прибыль. Налог берётся с ДОХОДА. В НК расписаны доходы, с которого ФЛ платят налог.
3. Сумма, получененая при продаже квартиры, считается доходом. И подлежит обложению налогом.
Теперь по статьям (НК, часть 2, глава 23 - Налог на доходы физ. лиц):
Статья 208. Доходы от осточников в РФ и за пределами
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в РФ относятся:
...
5) доходы от реализации:
недвижимого имущества, находяшегося в РФ.
В Статье 217 (Доходы, не подлежащие налогообложению), нашего случая нет.
В Статье 220 (Имущественные налоговые вычеты) определяется максимальный вычет - 1 миллион рублей.
Всё там предельно ясно.
Не забудьте почитать Статью 229 (Налоговая декларация).
2. Давайте, во вторых, не путать доход и прибыль. Налог берётся с ДОХОДА. В НК расписаны доходы, с которого ФЛ платят налог.
3. Сумма, получененая при продаже квартиры, считается доходом. И подлежит обложению налогом.
Теперь по статьям (НК, часть 2, глава 23 - Налог на доходы физ. лиц):
Статья 208. Доходы от осточников в РФ и за пределами
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в РФ относятся:
...
5) доходы от реализации:
недвижимого имущества, находяшегося в РФ.
В Статье 217 (Доходы, не подлежащие налогообложению), нашего случая нет.
В Статье 220 (Имущественные налоговые вычеты) определяется максимальный вычет - 1 миллион рублей.
Всё там предельно ясно.
Не забудьте почитать Статью 229 (Налоговая декларация).
Так вот и я о том же.
О чём конкретно, непонятливый Вы наш???!!!
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.