Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
а чем плоха инфляция?
Разговоры о недвижимости
7
94
Поделиться
для рынка недвижимости в частности?
вона двушка на Павлова из соседней темы глядишь за три лимона уплывет.
в конце концов обыватели увидят что недвижимость начала дорожать (в рублях) начнут туда инвестировать, а начнут инвестировать, тормознут реальное падение цен, тут вылезут те кто на мешках с валютой сидел, глядишь, опять метры дорожать начнут. худо-бедно рынок оживится, стройки какие-нить заработают, агенты кусок хлеба получат.
такая вот сказка получилась :-)). четам в истерике биться, ну подорожал доллар, ну на рубь, ну пусть еще на тридцать подорожает.
вона двушка на Павлова из соседней темы глядишь за три лимона уплывет.
в конце концов обыватели увидят что недвижимость начала дорожать (в рублях) начнут туда инвестировать, а начнут инвестировать, тормознут реальное падение цен, тут вылезут те кто на мешках с валютой сидел, глядишь, опять метры дорожать начнут. худо-бедно рынок оживится, стройки какие-нить заработают, агенты кусок хлеба получат.
такая вот сказка получилась :-)). четам в истерике биться, ну подорожал доллар, ну на рубь, ну пусть еще на тридцать подорожает.
Посмотрите статисику по ценам после 98 года - тогда 5 лет выплывали... сейчас по-видимому еще хуже будет...
выплывать так или иначе прийдется, кризис не только у нас. вопрос про инфляцию. что плохого в ней, что все вокруг сокрушаются. я вижу только плюсы.
Я не понял, вы предлагаете заново начать строить пирамиду на недвижке, только на этот раз без подпитки в виде дорогой нефти и кредитов с Запада, и стероидов в виде ипотеки - просто на голом энтузиазме людей, сидящих на мешках с валютой? Таких людей совсем немного, они неглупы, раз такие деньги собрали, и зачем им покупать жилье, тратя валюту, если жилье в валюте падает, и будет падать еще долго - поэтому построить на этом пирамиду не получится. А по поводу негативных последствий инфляции уже сказали - бабушки и вообще большинство людей в России станут беднее, и намного. Им не то что на покупку квартир, им на съем квартир и на еду денег будет с трудом хватать, уже не говоря про развлечения. Вся сфера услуг сильно просядет - а это дополнительная безработица.
Возвращаясь к теме, для реального оживления рынка недвижимости, рецепты известны, и обсуждались не по одному разу - нужно цены опустить раза в 2-3, ну и естественно строить дешевле
Возвращаясь к теме, для реального оживления рынка недвижимости, рецепты известны, и обсуждались не по одному разу - нужно цены опустить раза в 2-3, ну и естественно строить дешевле
от ослабления рубля пострадают только те у кого накопления в рублях. бабушкам будет гораздо лучше если государство не будет пускать огромные ресурсы на спасение утонувшего рубля, а повысит им пенсии.
сильный рубль очень сильно бьет по производству, а значит косвенно и по сфере услуг.
сильный рубль очень сильно бьет по производству, а значит косвенно и по сфере услуг.
Летун писал(а)
сильный рубль очень сильно бьет по производству, а значит косвенно и по сфере услуг.
сильный рубль очень сильно бьет по производству, а значит косвенно и по сфере услуг.
почему сильный рубль сильно бьёт по производству?
снижает конкурентоспособность отечественного производителя по отношению к иностранному.
А он разве есть, отечественный производитель-то? По моему название одно только осталось.
потому что чем корову растить выгодней получается говядину из Европы привезти. в результате на селе одни дачники из мегаполисов дома поскупали, крестьяне бухают или в город мотают. а белые воротнички с псевдообразованием, заработавшие на праворукий лексус на перепродаже китайских тряпок назидательно поучают, что мол если работать не могете, не беритеся. и даже не вникают что китайский ЦБ специально занижает курс юаня, что бы покупали их товары побольше. а нашим финансовым гениям не дает покою сон про рубь в роли мировой валюты.
то есть всё зло именно от сильного рубля?
Можно сказать и от слабого юаня.
не нужно утрировать.
ослабление рубля сейчас на руку экономике в целом и рынку недвижимости в частности. но это не панацея и зимбабве тому неплохой пример.
ослабление рубля сейчас на руку экономике в целом и рынку недвижимости в частности. но это не панацея и зимбабве тому неплохой пример.
Летун писал(а)
белые воротнички с псевдообразованием, заработавшие на праворукий лексус на перепродаже китайских тряпок
белые воротнички с псевдообразованием, заработавшие на праворукий лексус на перепродаже китайских тряпок
полный сюр)))
в любой стране, а тем более в нашей что бы заработать много денег совсем не обязательно иметь семь пядей во лбу, достаточно связей. а доллары осенью не покупал только ленивый. многие из таких людей сидят на мешках и ждут дна "как в 98-м"
а что бы жилье РЕАЛЬНО опустить в 2-3 раза, нужно опустить в три раза и стоимость строительства, включая зарплаты, стройматериалы, взятки и пр. гораздо проще и быстрее это сделать через инфляцию.
а что бы жилье РЕАЛЬНО опустить в 2-3 раза, нужно опустить в три раза и стоимость строительства, включая зарплаты, стройматериалы, взятки и пр. гораздо проще и быстрее это сделать через инфляцию.
Летун. Где логика? Недвижка росла на дорогой нефти и массовой жизни в долг. Почти всех. Все пропили. Одни долги. На какие шиши теперь будут покупать? Откуда рост? Источник где? Газпром почти банкрот. У него капитализация 83,0 млрд долларов, а долги на 135. Ты понимаешь, что по деньгам полная жопа? Нет денег. Почему рубль валят? Да потому, что долгов больше чем резервов. За этот идиотизм снова заплатят жители. Какие тут к черту квартиры. Выжить бы. Неужели ты не понял, что наступила полная жопа?
Только еще начала наступать.И похоже,что очень надолго :(
Я думаю, рупь разбавят и все снова начнут работать за 300 баксов. А больше они и не заслуживают. Не китайцы, чай.
может хоть чтонить научимся делать кроме как перепродавать. в принципе если все бы на дому производилось, как в советском союзе, то и курс доллара всем был бы безразличен, а если мы ничего не делаем, за что нам зарплата в штуку баксов? откуда взять эти баксы?
зы. истина гдето посередине.
зы. истина гдето посередине.
Ну, это ближе.
если вокруг одни долги, значит активы страны, включая недвижимость и национальную валюту должны подешеветь. недвижимость покупали и покупать будут. как только цена устаканится, количество сделок возрастет.
насчет жопы позвольте с вами не согласиться. она приближается, она будет большая и все самое противное еще впереди (я оценивал ее года на три, пока правительство не сказало эту цифру, теперь не знаю умножать на два или нет :-)) но думаю она будет не полная. все устаканится и буит хорошо.
насчет жопы позвольте с вами не согласиться. она приближается, она будет большая и все самое противное еще впереди (я оценивал ее года на три, пока правительство не сказало эту цифру, теперь не знаю умножать на два или нет :-)) но думаю она будет не полная. все устаканится и буит хорошо.
Оптимист, а я реалист, посмотрите, что делается в мире ! Кучка людей решают судьбу планеты, сначала навязали свою экономику, а когда исчерпала она себя, начинают рушить, это же МММ, что не ясно ? Честно говоря все прогнозы, это всё туфта, надо знать, что хотят владельцы финкапитала, вот тогда прогнозы будут адекватными.
01.02.2009
если про недвижку - ктото жопится 20-30% скинуть, а скидывать то придётся выше 80% в ближайшие годы!!! потому что покупателей нет! есть несколько неуравновешенные люди, пытающиеся сохранить свои накопления именно в недвижке, ликвидность которой в ближайшие годы будет просто никакой, а всё потому, что как инструмент спекуляций недвижка больше не подходит - нет денег. правда тут есть выход, включить станок, но чтобы разгрести накопившееся - тысячи процентов инфляции, если не десятки тысяч.
Вы еще более радикальней, чем все. Вы думаете, вернуться цены 2000 года (в баксах)? Т.е. элитка до $400 за метр? А что, сейчас уже ничему не удивляешься.
кто бы поверил полгода назад что долларовая цена на недвижимость упадет более чем в два раза и при этом народ будет вещать что это не дно. я на городском осенью вещал что цена раза в три передута, а мне у виска крутили, сейчас все чаще слышны более радикальные точки зрения. я же думаю что раза в три и была передута. ну максимум в четыре, если опустится ниже, это уже от паники, потом обратно дорастет.
ну если войны не будет конечно.
ну если войны не будет конечно.
А война - это для России хорошо?
война хороша для командиров.
россия воевать в затяжную войнушку не сможет.
россия воевать в затяжную войнушку не сможет.
Мир дому. Очень познавательная тема получается. Прочитал с удовольствием.
Думаю, что в сегодняшней ситуации, ежели есть баблос, то надобно уходить в реальное производство. Если производить собственный продукт, то высокий курс доллара есть хорошо. Про Ковернинское масло хороший пример.
Что до недвижки... Да фиг знает. По идее, ежели из строительства убрать откаточно-взяточный механизм, то всё должно стоить меньше. Вот чем надо заниматься государству бы.
За Газпром переживать особенно не стоит никто его банкротить не будет и не разорится. К тому ж у него валютная выручка.
Про кризис. Чё на государство кивать, или там на ВВП - смысла нет. Любое дело это удачи и ошибки. Они то как раз попали больше, чем мы. Ведь реально не при делах Россия с этим кризисом. Латвии реально хуже или Украине. Я уж не говорю о Грузии. Надо сделать выводы и идти дальше. Должен быть конструктизм. И нечего ныть, а надо фигачить и что-то производить.
Думаю, что в сегодняшней ситуации, ежели есть баблос, то надобно уходить в реальное производство. Если производить собственный продукт, то высокий курс доллара есть хорошо. Про Ковернинское масло хороший пример.
Что до недвижки... Да фиг знает. По идее, ежели из строительства убрать откаточно-взяточный механизм, то всё должно стоить меньше. Вот чем надо заниматься государству бы.
За Газпром переживать особенно не стоит никто его банкротить не будет и не разорится. К тому ж у него валютная выручка.
Про кризис. Чё на государство кивать, или там на ВВП - смысла нет. Любое дело это удачи и ошибки. Они то как раз попали больше, чем мы. Ведь реально не при делах Россия с этим кризисом. Латвии реально хуже или Украине. Я уж не говорю о Грузии. Надо сделать выводы и идти дальше. Должен быть конструктизм. И нечего ныть, а надо фигачить и что-то производить.
чет мне кажется в реальное производство рановато. Единственное более-менее рациональное что есть в голове - сельское хозяйство, тем более под него щас можно кредиты хорошие получить. Но это так, на уровне "кажется"
Во-во, я как раз о с/х и думаю. Есть пара мыслишек, но кредитов брать больше не хочется. Лучше инвестор.
Кому интересно общнуться по поводу реального производства - милости прошу в личку.
мне интересно, но у меня с телефона в личку не залазит. черкни туда ченить.
Чиркнул.
02.02.2009
чем больше пузырь - тем больше хлопОк. но это в абсолютном выражении.
покупка недвижки для спекуляции сейчас нелогична: покупать нужно только дорожающий актив, попытка купить "потому что подешевело" - ВСЕГДА приведёт к убыткам. прописные истины, но всё равно находятся люди, кто их не знает.
теперь о финансовых потоках:
многие удивляются, почему ставка рефинансирования у нас растёт, а во всём мире падает? элементарно! при невозможности слить сразу огромное количество недвижки, игроки (крупняк) брали кредиты для покупки валюты, как растущего актива, под залог имеющейся недвижки. теперь совсем несложно ответить на вопрос, когда подешевеет недвижка, а заодно прикинуть масштаб распродаж обоих активов?
про 400$ за метр - я не умею вычислять точные цифры, да это и не нужно, чтобы зарабатывать на динамике.
покупка недвижки для спекуляции сейчас нелогична: покупать нужно только дорожающий актив, попытка купить "потому что подешевело" - ВСЕГДА приведёт к убыткам. прописные истины, но всё равно находятся люди, кто их не знает.
теперь о финансовых потоках:
многие удивляются, почему ставка рефинансирования у нас растёт, а во всём мире падает? элементарно! при невозможности слить сразу огромное количество недвижки, игроки (крупняк) брали кредиты для покупки валюты, как растущего актива, под залог имеющейся недвижки. теперь совсем несложно ответить на вопрос, когда подешевеет недвижка, а заодно прикинуть масштаб распродаж обоих активов?
про 400$ за метр - я не умею вычислять точные цифры, да это и не нужно, чтобы зарабатывать на динамике.
я в 98 в феврале купил квартиру на рождественской на первом этаже с отдельным входом за 8500 долларов потому что подешевело.
повезло, поздравляю.
повезло?
вот у меня друг три магазина купил в 98, вот это повезло!
вот у меня друг три магазина купил в 98, вот это повезло!
Если я правильно понял, застройщики набрали кредитов в баках под залог недвижки? А что банкиры такие идиоты? Или сговор?
Давайте уже все скорее пересчитаем в у. е. и будем жить спокойно (улыбаясь). Многие сейчас именно так и думают.
Давайте. Я согласен, но какая валюта устоит, ВОТ В ЧЕМ ВОПРОС!
Летун писал(а)
в любой стране, а тем более в нашей что бы заработать много денег совсем не обязательно иметь семь пядей во лбу, достаточно связей.
в любой стране, а тем более в нашей что бы заработать много денег совсем не обязательно иметь семь пядей во лбу, достаточно связей.
Теперь очевидно к чему приводят такие легкие деньги, достающиеся не трудом, а блатом. Когда все строится не на конкуренции, а на связях (часто - чисто коррупционных).
Летун писал(а)
а доллары осенью не покупал только ленивый.
а доллары осенью не покупал только ленивый.
Вот вот. Только еще забыли про минимум 60% населения кто не покупал доллары не потому что ленивый, а потому что не на что было. Это как в анекдоте. "Три дня уже не ел... Да ты что? Нужно себя заставлять!".
нажится на курсе это когда взять у банка кредит, купить баксов, вернуть кредит, разницу в карман.
еще можно на бирже поиграть, для этого желательно что бы курсы туда-сюда бегали.
а население у кого есть деньги, просто хотят сберечь накопления от инфляции, ой, простите девальвации :-))
не в передутую недвижку же вкладываться или акции газпрома, стоимость которых вообще непонятно из чего формируется.
по сути никто не сказал, так чем плоха инфляция?
еще можно на бирже поиграть, для этого желательно что бы курсы туда-сюда бегали.
а население у кого есть деньги, просто хотят сберечь накопления от инфляции, ой, простите девальвации :-))
не в передутую недвижку же вкладываться или акции газпрома, стоимость которых вообще непонятно из чего формируется.
по сути никто не сказал, так чем плоха инфляция?
Вы серьезно не понимаете, что означает инфляция? Придете в магазин весной-летом, а там пачка французского или новозеландского масла стоит не 50р, а 100р, туфли итальянские не 5000, а 10000, Audi не 1.5млн, а 3млн. Достаточно примеров? И дай бог, чтобы вам зарплату тоже в 2 раза подняли.
нет, это вы не понимаете. что бы есть французский сыр и кататься на ауди нужны доллары. доллары нужно заработать. до сих пор доллары получали за нефть, теперь она подешевела и поддерживая курс рубля за счет резервов правительство готовит народу более крупную попу в самом ближайшем будущем. готовьтесь ближайшие годы есть сыр из Ковернино и покупать "Калины" и "Сайберы". и молитесь на то время когда они пойдут на экспорт.
"для того что бы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное, а у нас денег нет" :-)) (с)
"для того что бы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное, а у нас денег нет" :-)) (с)
А зачем нам доллары зарабатывать?
На ауди и мерсах уже ездят все таксисты (образно), если им (заграница) некуда девать 5-ти летние машины, то пусть присылают нам по цене металлолома, мы еще 5-15 лет поездим, а потом из них наши "калины" сделаем.
На ауди и мерсах уже ездят все таксисты (образно), если им (заграница) некуда девать 5-ти летние машины, то пусть присылают нам по цене металлолома, мы еще 5-15 лет поездим, а потом из них наши "калины" сделаем.
)))) +1
Что бы ездить на мерсе после использования в такси надо вложить пол его новой цены, редко кто продает такие машины если там менше 1,5 мл км накатано, да еще надо видеть как они на этих такси гоняют - газ в пол и пофиг на обороты дизельного двигателя, особенно турки и им подобные...
А где в Н.Новгороде таксисты-турки, которые купили новую машину, наездили на ней 1,5 мл км и теперь ее продают. :-))
Может Вы не в Н.Новгороде находитесь.
Может Вы не в Н.Новгороде находитесь.
Я про то что из за границе Вам 5-летние авто пришлют только в том случае если это такси ушатанное вноль, а оно таким через пять лет и будет...
Velet писал(а)
Я про то что из за границе Вам 5-летние авто пришлют только в том случае если это такси ушатанное вноль, а оно таким через пять лет и будет...
Я про то что из за границе Вам 5-летние авто пришлют только в том случае если это такси ушатанное вноль, а оно таким через пять лет и будет...
Это Вы к чему про "убитые" 5-ти летние иномарки?
Чтоб народ копил баксы и евро на новые?
Может народ сам решит, что ему покупать, и если в мире кризис перепроизводства автомобилей, то как это влияет на цену недвижимости в России.
Мда... я начинаю сомневаться один ли человек пишет под Вашим ником? Вы же сами писали наверху про эти 5-летние иномарки!
Да, теперь я вас понимаю, частично. Вы считаете инфляцию в данном случае такой шоковой терапией, которая в результате приведет к выходу из кризиса? Возможно, но только печатание денег будет совмещено еще с какими-то мерами по восстановлению экономики и диверсификации. Т.е. должен быть план по выходу из кризиса. Проблема в том что никто, насколько я знаю, нам этого плана не изложил. Вот в Штатах Обама доложился, сказал, что собирается делать. А у нас молчание. Может, никакого плана и нет? Мол, нет денег - напечатаем, а дальше посмотрим, что будет.
ну ессно инфляция это даже не мера, в данном случае это неизбежность, от которой уже никуда не деться, просто и боятся не стоит, несмотря на очевидные минусы она имеет много плюсов, может даже больше чем минусов.
а мер нужно ждать от правительства, пока кроме дешевых рублевых кредитов банкам, на которые те сразу скупают валюту, уводя тем самым и так небольшое народное достояние за рубеж больше никаких мер по борьбе с кризисом не видать. видно очередного восьмого года дождались, теперь ждут семьнадцатого.
а мер нужно ждать от правительства, пока кроме дешевых рублевых кредитов банкам, на которые те сразу скупают валюту, уводя тем самым и так небольшое народное достояние за рубеж больше никаких мер по борьбе с кризисом не видать. видно очередного восьмого года дождались, теперь ждут семьнадцатого.
Вот ответ на все вопросы.
Откуда листочки?
Человек, написавший сей опус, не знает даже стоимость обналички, а также время и причины ее ее изменения.
Беллетристика.
Беллетристика.
Нет слов, одно могу сказать, даже ругаться не хочется, время покажет !
Судя по отдельным комментариям вы периодически изучаете сайт Хазина WС или авантюриста.
Да, хитро, но на каждого хитрого зверя найдется более хитрый охотник:)
Летун писал(а)
выплывать так или иначе прийдется, кризис не только у нас. вопрос про инфляцию. что плохого в ней, что все вокруг сокрушаются. я вижу только плюсы.
выплывать так или иначе прийдется, кризис не только у нас. вопрос про инфляцию. что плохого в ней, что все вокруг сокрушаются. я вижу только плюсы.
Вот именно.
Комуто кризис бьет по карману, а кто-то наживаетсяв этот момент.
Комуто инфляция в плюс, а комуто в минус.
Вопрос в том, кто решает, усугублять кризис и провоцировать инфляцию, или выгоднее им пресечь это дело.
Но имхо большинству простых смертных выгодна стабильность, чтобы в будущее смело смотреть, чтобы быть уверенным в завтрашнем дне (от слова день, а не дно)))) и спокойно работать.
А почему недвижимость начнет дорожать? У обычных людей денег стало еще меньше. Те у кого есть деньги, и кто сидит на валютных мешках, пока недвижимость дорожать не пойдет с них не слезут. Ипотека не работает и работать не будет в таких условиях. Не ожидал бы, что во время кризиса, недвижка пойдет дорожать.
Потом да, ест-но, но сейчас я вижу кучу желающих продать ее и не так уж и много купить.
Потом да, ест-но, но сейчас я вижу кучу желающих продать ее и не так уж и много купить.
инфляция для недвижимости очень даже хороша.
плоха она только для людей:
1) ухудшает уровень жизни
2) обесценивает сбережения.
плоха она только для людей:
1) ухудшает уровень жизни
2) обесценивает сбережения.
1. неужели вы не понимаете что ничего не производить а только потреблять не получится. рано или поздно мы были обречены на кризис, просто приуроченный к мировому он развивается в разы сильнее. если бы в конце 90 кредиты МВФ не фукнули на поддержание курса рубля, а пустили в производство, сейчас все переживалось бы на порядок легче.
2. задачка. цена рубля завышена вдвое, но у честных людей наверху не хватает шурупов в башке признать это и они разбазаривают стабфонд. у дяди Васи пенсия 7000р./мес. или около двухсот долларов, а у другого дяди в собственности несколько торговых центров и в месяц получается не более 7 000 000 (поверьте, это не очень много). кому больше государство (государство это мы) подарило? подсказка: дядя вася заплатит за квартиру, купит покушать и усе. а др. дядя тоже заплатит за квартиру и купит покушать, но после этого у него останется немного деньжат, которые он понесет в обменник, уводя тем самым из страны.
так может правильней подиндексировать василию пенсию, а не дарить их тем кто не заработал?
2. задачка. цена рубля завышена вдвое, но у честных людей наверху не хватает шурупов в башке признать это и они разбазаривают стабфонд. у дяди Васи пенсия 7000р./мес. или около двухсот долларов, а у другого дяди в собственности несколько торговых центров и в месяц получается не более 7 000 000 (поверьте, это не очень много). кому больше государство (государство это мы) подарило? подсказка: дядя вася заплатит за квартиру, купит покушать и усе. а др. дядя тоже заплатит за квартиру и купит покушать, но после этого у него останется немного деньжат, которые он понесет в обменник, уводя тем самым из страны.
так может правильней подиндексировать василию пенсию, а не дарить их тем кто не заработал?
Никогда еще рост зарплат (а тем более пенсий) не успевал за ростом цен в случае гиперинфляции. То есть отобрать деньги у богатого дяди Васи и отдать дяде Васе бедному инфляция не поможет. Получим некоторое оживление деловой активности за счет обеднения большей части населения (да и то это оживление будет только в случае вменяемой инфляции, иначе и бизнесу хреново). Можно конечно говорить, что типа так и надо, работать не умеем, то-сё, только пенсионерам от этого нифига не легче, в случае гиперинфляции они будут банально голодать (и сейчас-то на пенсию прожить затруднительно).
Не надо говорить, что у нас не производится совсем ничего. Да, закрыть ВАЗы-ГАЗы не решились (а жаль), но понастроили заводы импортных брендов; бытовая техника, придите в магазин, тоже по большей части уже в России производится. Со жрачкой вот правда беда, очень сильно от импорта зависим. Даже одежду с обувью относительно нормальную стали делать типа Ральфа. Проблема только, что все бизнесы в России очень сильно закредитованы, а с этим сейчас проблемы. Еще лет пять нормального развития, и может не так бы сильно от нефти зависели...
Не надо говорить, что у нас не производится совсем ничего. Да, закрыть ВАЗы-ГАЗы не решились (а жаль), но понастроили заводы импортных брендов; бытовая техника, придите в магазин, тоже по большей части уже в России производится. Со жрачкой вот правда беда, очень сильно от импорта зависим. Даже одежду с обувью относительно нормальную стали делать типа Ральфа. Проблема только, что все бизнесы в России очень сильно закредитованы, а с этим сейчас проблемы. Еще лет пять нормального развития, и может не так бы сильно от нефти зависели...
Ага понял, произошла подмена понятий
инфляция не равна кризису.
Инфляция действительно полезна недвижимости. жить всем где то надо при любых ценах и ликвидная недвижимость ПРИ НОРМАЛЬНОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ ФОНЕ будет всегда идти либо впереди либо вногу сней.
Но сейчс имеет место быть небольшой кризис. Т.е. ненормальный экономический фон. Считается что денег сейчас ни у кого нет (а у тех у кого есть, скоро отнимут, чтобы не выпендривались тут). И недвижимости не останется вариантов кроме как просесть. А в момент просадки никто не будет ее покупать. Вот когда снижение цен закончится... тогда пойдет и волна сделок, строители активизируются...
инфляция не равна кризису.
Инфляция действительно полезна недвижимости. жить всем где то надо при любых ценах и ликвидная недвижимость ПРИ НОРМАЛЬНОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ ФОНЕ будет всегда идти либо впереди либо вногу сней.
Но сейчс имеет место быть небольшой кризис. Т.е. ненормальный экономический фон. Считается что денег сейчас ни у кого нет (а у тех у кого есть, скоро отнимут, чтобы не выпендривались тут). И недвижимости не останется вариантов кроме как просесть. А в момент просадки никто не будет ее покупать. Вот когда снижение цен закончится... тогда пойдет и волна сделок, строители активизируются...
сейчас цена на доллар занижена, на недвижимость завышена, непонятно почему покупают доллар, а не недвижимость :-))
строить сейчас конечно не начнут, это я для красоты приписал, но хоть купят-достроят то что уже есть.
строить сейчас конечно не начнут, это я для красоты приписал, но хоть купят-достроят то что уже есть.
Вы просто не до конца понимаете, что происходит, рушится вся экономическая система, новой нет пока, что дальше будет никто не знает.
Не настолько все плохо. Кризис - это часть существующей экономической системы. При том устройстве которое она имеет - кризисы неизбежны. Это как клапан срабатывающий при избыточном давлении и не дающий разнести всю систему целиком.
Это кто интересно на мешках сидит ? А вообще надоели такие посты, нет денег у народа, да и не было никогда, просто инвестировали в недвижку (3% воров) не более того, это наверное только в россии могут вкладывать деньги в коробку лет на 10 без оборота.
а вкладывать в акции, которые не приносят дивидендов это не то же самое? недвижимость хоть до нуля не упадет.
Ну почему же не принесёт? Купите Газпромчику или Сберыча, пока дёшево - и забудьте о них лет на 5, потом продадите с прибылью немеренной.
так так же и с недвижкой было. и так же закончилось :-)))
Инфляция у нас сейчас однобокая какая-то получается: цены только растут на потребительские товары, социальные услуги и т.д., а ЗП при этом падают. Это, как бы помягче сказать, не нормальная инфляция, вот тем она и плоха. Стоит задуматься, долго ли и насколько еще будет дешеветь недвижимость?
а вы как представляете?
сегодня рубь упал, к вечеру заработало производство, к утру наши авто покупают во всем мире, к вечеру следующего дня пенсионеры ездят на роллс-ройсах собранных под Дзержинском? эти процессы имеют некоторую инерционность, тем более кризис на дворе.
сегодня рубь упал, к вечеру заработало производство, к утру наши авто покупают во всем мире, к вечеру следующего дня пенсионеры ездят на роллс-ройсах собранных под Дзержинском? эти процессы имеют некоторую инерционность, тем более кризис на дворе.
Вы спросили чем хороша или плоха инфляция, я просто ответила, чем она на мой взгляд плоха в нынешней ситуации. Причем здесь какие-то ваши измышления, которые вы пытались приписать мне?
насчет зарплат
бюджетникам и пенсионерам можно было реально повысить пенсии-зарплаты на те средства что были брошены на поддержание курса рубля. притом гораздо большая часть денег осела бы в экономике страны, а не была бы вывезена за ее пределы, что благотворно сказалось бы и на доходах многих коммерческих организаций.
бюджетникам и пенсионерам можно было реально повысить пенсии-зарплаты на те средства что были брошены на поддержание курса рубля. притом гораздо большая часть денег осела бы в экономике страны, а не была бы вывезена за ее пределы, что благотворно сказалось бы и на доходах многих коммерческих организаций.
Летун писал(а)
бюджетникам и пенсионерам можно было реально повысить пенсии-зарплаты на те средства что были брошены на поддержание курса рубля. притом гораздо большая часть денег осела бы в экономике страны, а не была бы вывезена за ее пределы
бюджетникам и пенсионерам можно было реально повысить пенсии-зарплаты на те средства что были брошены на поддержание курса рубля. притом гораздо большая часть денег осела бы в экономике страны, а не была бы вывезена за ее пределы
Теория... Бюджетники+пенсионеры, на мой взгляд, как раз являются той прослойкой населения(в большей части), которым не во что вкладывать деньги(имеются те суммы, которые они получают в качестве зарплат, пенсий) и что же в итоге имеем: часть купит валюту(по привычке, по совету), часть сунет в "банку", меньшая часть пойдет что приобретать. Возможно правильно было подбросить эти "деревянные бумажки" в "потухающий костер", чем просто бросить "на ветер".
то есть им деньги не нужны. лучше поддержать рубь, чтоб типа батурины успели виллы в альпах поприкупать.
если рупь иопнется в два раза и пенсию повысят в два раза в аккурат тока на еду и хватит. на 36 процентов он уже "планово снизился" а пенсии хоть на копейку подняли?
если рупь иопнется в два раза и пенсию повысят в два раза в аккурат тока на еду и хватит. на 36 процентов он уже "планово снизился" а пенсии хоть на копейку подняли?
"Порой нужно сделать шаг назад для дальнейшего продвижения вперед"
Олеля писал(а)
Это, как бы помягче сказать, не нормальная инфляция, вот тем она и плоха. Стоит задуматься, долго ли и насколько еще будет дешеветь недвижимость?
Это, как бы помягче сказать, не нормальная инфляция, вот тем она и плоха. Стоит задуматься, долго ли и насколько еще будет дешеветь недвижимость?
А Вы знаете какую-нибудь другую, "нормальную" инфляцию? )) Что касается падения цен, то реального и значительного удешевления недвижимости, о котором все кричали последние полгода, что-то пока не наблюдаю (кроме цен в долларовом эквиваленте, которые связаны явно не с падением цен, а с девальвацией рубля).
А если представить, что недвижка будет дорожать и дальше, после небольшого периода стагнации, который скоро закончится, и, к примеру, через три года цены поднимутся на 100%, и однушка будет стоить 4 миллиона? Кто ж её купить-то сможет за такие деньги? Или кто-нибудь считает, что за пару лет кризиса наши зарплаты взлетят вверх? Или может, народ будет брать ипотеку на 1000 лет?
Вы знаете, не хотелось бы лезть в область предсказаний и прогнозов, я просто констатирую факт. Когда цены еще год назад поднялись в заоблачную высь, тоже удивлялись, кто будет покупать за такие деньги. И что, это что-то изменило?
Ага, вот у меня знакомый купил квартиру за 4 ляма меньше года назад - почти вся сумма в ипотеку - а через пол года его предпрятие встало, вместе с его зарплатой - такая у вас статистика да?
То, что его предприятие встало - это эмоции, а не статистика. Сочувстсвую. Но статистикой это будет, когда вы эту сумму поделите на метраж, и сравните с ценой сейчас. Заодно отвечая на пост товарища ниже - есть сделки. Их мало, на порядок меньше, чем год назад, но есть. А по поводу полугода - согласен всецело. Поэтому когда тут кричали, что к марту все обвалится - это и вызывало вполне справедливый сарказм ))
Полгода для рынка недвижимости очень мало. А чтобы увидеть изменение цен на недвижимость следует анализировать цены РЕАЛЬНЫХ сделок. Только их нет. Не покупают квартиры.
Если уж говорить о недвижке, то стоит брать во внимание не только жилье, но и коммерческую недвижимость. Да, цены снизились, в рублевом эквиваленте процентов на 20 и сомневаюсь, что упадут ниже, за редким исключением, когда очень деньги нужны. Реально спрос на коммерческую недвижимость растет, говорю, основываясь на опыте а не на слухах
Хотят вложить в коммерческую недвижимость последние оставшиеся деньги. Никому не нужны разноцветные бумажки.
вы пройдитесь по ул. Рождественской. там почти на каждом доме висят надписи "продаю" или "сдаю". они там наверное не знают про рост спроса. такая картина в принципе по городу сплошь и рядом, просто на Маяковке мне больше всего резануло глаз.
На Рождественской много продается, да вот тока цены необоснованно завышены, как впрочем в половине случаев. Вот и будут висеть по всему городу растяжки, пока до здравый смысл не пересилит жадность.
P,S. Продавать надо уметь, а не надеяться на чудо
P,S. Продавать надо уметь, а не надеяться на чудо
Если тебе нужна площадь, торгуйся с хозяинов в приват. Продают и уступают солидно. Растяжки - это для массового покупателя.
уже нет смысла продавать... тем более когда это ринулась делать толпа.
Во-первых, много не выручишь, продать сейчас без кредитов и на таком фоне и конкуренцией продавцов вообще трудно.
Во-вторых, что делать с бумажками? Этап обесценения активов рано или поздно закончится. Следующий этап кризиса - обесценение бумажек, в рублях он уже начинается. Потом, когда все это поймут, в такой же давке покупать ломанутся?
Во-первых, много не выручишь, продать сейчас без кредитов и на таком фоне и конкуренцией продавцов вообще трудно.
Во-вторых, что делать с бумажками? Этап обесценения активов рано или поздно закончится. Следующий этап кризиса - обесценение бумажек, в рублях он уже начинается. Потом, когда все это поймут, в такой же давке покупать ломанутся?
Добавлю, знакомые хотели сдать квартиру, сейчас склоняются к тому, что бы сдать за коммуналку, а то от квартиры один убыток получается....
Не верится что-то...
А где квартира?
Может я сниму.
Всем остальным - в очередь, я первый заявился на аренду за коммунальные платежи.
Собирай всех знакомых, возьму все квартиры оптом.
Может я сниму.
Всем остальным - в очередь, я первый заявился на аренду за коммунальные платежи.
Собирай всех знакомых, возьму все квартиры оптом.
Только дураки могут это делать в нынешней ситуации, видно очень хорошие безнесмены :-)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.