Ощущается как +13

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Цены на вторичном рынке жилья НН продолжают расти

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Chemodanov

12.05.2004

Цены на вторичном рынке жилья Нижнего Новгорода продолжают расти нарастающими темпами. В апреле они выросли в долларах сразу на 5,6%. Всего же с начала года общий рост цен на вторичное жилье составил почти 12%. Средняя цена продажи по городу достигла 550 USD/кв.м. Существенно превышают средний уровень цены Нижегородского и Советского районов. Цены в Заречье гораздо ниже и находятся примерно на одном уровне.

Подробнее - http://triumf.nn.ru/av_apr.htm

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Стратех

12.05.2004

Летом упадут. К гадалке не ходи.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AndyB

13.05.2004

У меня есть вопрос по типу квартиры.
У вас написано:
Народная стройка - квартиры в домах постройки 1956-61 гг. Материал стен - кирпич, дерево, шлакоблоки. Этажность - 2..3. Отопление часто от АОГВ, газовые колонки. Без ванн, либо уменьшенная кухня из-за установки ванны. Подъезды с деревянными лестницами. Без балкона.

Что значит уменьшенная кухня? Я вот вроде живу в народной стройке, но кухня у меня не меньше чем в хрущевке...

Мне интересно сколько же кварти-ра то моя стоит. А то народные стройки разные бывают.

Спасибо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Chemodanov

13.05.2004

Наверно Вы согласитесь, что кухня не меньше, чем в хрущевке, это кухня с минимальной площадью.

Определить же стоимость Вашей "народной стройки" можно разными способами.
Можно заказать оценку, которую произведут сертифицированные специалисты по установленным методикам с выпуском отчета об оценке. Стоить это будет около 2 тыс.руб. Обычно такую оценку заказывают при разделе имущества или залоге квартиры.
Возможна экспресс-оценка. Для этого достаточно знать местоположение квартиры, количество комнат, этаж и количество этажей в доме, площадь общую и жилую, площадь кухни, наличие удобств и каких либо улучшений.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AndyB

14.05.2004

Согласен, кухня маленькая :-)
Поскольку буду продавать а не менять или залог брать, то наверно нужна экспресс оценка ;-)

Народная стройка (почти полностью попадает под ваше определение, поврорятся не буду), отопление центральное, 2-й этаж 2-х этажного дома (крыша перекрыта мною оцинкованным железом, но некоторые проблемы есть - уроды мастера нихера сделать не могут даже за деньги), 2 комнаты (одна совмещена с кухней переходом, перепланировка узаконена доками), 37.5кв.м. общая площадь, жилая вроде 23кв.м. (так как комнаты были проходными, то сделали коридов, который уменьшил прощадь одной комнаты; перепланировка узаконена).
Колонка (летом нет проблем с горячей водой, все внутренности новые); туалет+ванна (150 см); телефон; ремонтик кое какой сделали полтора года назад (т.е. жить можно).
Есть проблемы в одной комнате - она угловая, и поэтому угол отмокает зимой :-О . Наверно надо снаружи штукатурить.

Да, чуть не забыл, район Нагорного Дворца Спорта (между дворцом и ракетным училищем).

Подьезд давно не ремонтировался. Трубу с водой к дому этой весной новую кинули.

Проводка давно не менялась, надо бы поменять.

Дом кирпичный, внутри не знаю что, типа дерево+какой-то наполнитель.

Вот все косяки и плюсы...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Chemodanov

14.05.2004

Краснозвездная?
Дом точно кирпичный? Там есть и шлакоблочные.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AndyB

14.05.2004

Кирпичный белый. Их там большинство.
Шлакоблочный наверно только один (номер 8 который).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Chemodanov

04.06.2004

Майские цены на вторичном рынке жилья Нижнего Новгорода можно посмотреть здесь:
http://triumf.nn.ru/av_may.htm

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AndyB

05.06.2004

Это правда что 2-х комнатная наодная стройка в Советском районе стоит всего на 25 баксов на метр дороже чем в Сормово?!
А в Московском районе вообще почти на 100 баксов дороже чем в Советском!
Блин, надо было в свое время на сортировке квартиру покупать, а не у нагорного дворца спорта...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

antik

07.06.2004

что за блаж...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Chemodanov

09.06.2004

Я бы не рекомендовал выделять отдельные узкие позиции в разных районах и пытаться сравнивать их друг с другом. Дело в том, что выборка за сжатый промежуток времени по немассовому типу и, к тому же, с ограничением по количеству комнат обычно не позволяет получать достаточное для корректного анализа ситуации количество предложений. В то же время, не давать информацию по этим позициям вовсе, на мой взгляд, было бы некорректным.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Недвижимость Сдам комнату в центре сормова на ул. Культуры - brodaga74 18.04.2024 в 22:11:06 10

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 04.04.2024 в 08:40:32 13

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Земельный форум В каком направлении от Нижнего Новгорода рассматривать покупку земли для постоянного проживания? - Еленкаа 25.03.2024 в 10:12:21 3

Водный мир ЖК (Янки Купалы, 32-44) ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ - Yustas 18.03.2024 в 10:44:18 49

Седьмое небо ЖК Требуется продавец в Магазин Малинка - user_281913014 01.03.2024 в 13:16:59 3

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Колесо обрезиненное D-150 мм

Колеса обрезиненные D-150 мм широко используются для оснащения мангалов различных конструкций и размеров. Они позволяют легко и удобно...
Цена: 95 руб.

Футер 2-нитка оптом из Иваново

Футер 2-х нитка петля производства Китай. Качество: Карде Состав: Хлопок 70%, ПЭ 25%, Лайкра 5% Ширина: 180...
Цена: 564 руб.

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...

Восстановление отверстий спецтехники

Услуга мобильного наплавочно-расточного комплекса по восстановлению, ремонту отверстий на спецтехнике и промышленном...
Цена: 10 000 руб.