Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Двойная комиссия при ДКП
Разговоры о недвижимости
765
28
Поделиться
Доброго всем времени суток
Сейчас столкнулся ситуацией, когда собственник квартиры через риэлтора нашел покупателя, но риэлтор очень хочет получить комиссию с"покупателя" и "продавца" одновременно. При этом изначально "покупатель" предполагал, что в стоимость квартиры уже входят комиссионные агента.
Справедливо ли взимать вознаграждение с обеих сторон ??
P.S. Сделка 100% нал, оформление через СБП сбербанка (домклик), сумма комиссии общая 170 000руб при цене на квартиру 4ля.
Задача риэлтор только проверить "чистоту" сделки и направить в "домклик" на электронную регистрацию
Сейчас столкнулся ситуацией, когда собственник квартиры через риэлтора нашел покупателя, но риэлтор очень хочет получить комиссию с"покупателя" и "продавца" одновременно. При этом изначально "покупатель" предполагал, что в стоимость квартиры уже входят комиссионные агента.
Справедливо ли взимать вознаграждение с обеих сторон ??
P.S. Сделка 100% нал, оформление через СБП сбербанка (домклик), сумма комиссии общая 170 000руб при цене на квартиру 4ля.
Задача риэлтор только проверить "чистоту" сделки и направить в "домклик" на электронную регистрацию
По-моему, здесь более актуальный вопрос, не "справедливо ли", а "что в этой ситуации делать".
А для начала можно уточнить у риэлтора, что именно он включает в комиссию для продавца и для покупателя.
А для начала можно уточнить у риэлтора, что именно он включает в комиссию для продавца и для покупателя.
в комиссию включено полное юридическое сопровождение с электронной регистрацией в "Домклик". Ничего более. Все справки собирает "продавец".
В какую именно комиссию это включено? От продавца или от покупателя?
по факту оказалось, что в обе.. АН хотят, чтобы и продавец, и покупатель оплатили по 80 000р.
Изначально комиссия была заложена в цену квартиры, а по факту оказалось иначе.
Изначально комиссия была заложена в цену квартиры, а по факту оказалось иначе.
Вы покупатель?
Мое мнение такое, что сколько заложено комиссии в договоре с продавцом, столько и должен получить агент.
Покупатель может только по своему желанию заключить свой договор на оказание конкретных услуг именно ему, которые не входят в договор агента с продавцом и оплачивать их на согласованную сумму.
А любому вымогательству должен быть отказ.
Можно в приват, какое агентство?
Мое мнение такое, что сколько заложено комиссии в договоре с продавцом, столько и должен получить агент.
Покупатель может только по своему желанию заключить свой договор на оказание конкретных услуг именно ему, которые не входят в договор агента с продавцом и оплачивать их на согласованную сумму.
А любому вымогательству должен быть отказ.
Можно в приват, какое агентство?
Andross писал(а)
в комиссию включено полное юридическое сопровождение ...
в комиссию включено полное юридическое сопровождение ...
в данном контексте это абстракция, фиктивная (вымышленная) услуга - нужды в которой даже у слепоглухих баушег с альцгеймером нет (не в силу их навыков - а в силу нужды в нотариусе, который вместо!)
:)
Андрей, если риэлтор действительно проверяет квартиру, то , в принципе , 30-50 тыров собрать с покупашки - незападло.
Нотарю - пох, что там с хатой. Он не делает никаких проверок покупаемого жилья...
Нотарю - пох, что там с хатой. Он не делает никаких проверок покупаемого жилья...
vitold.ivanov писал(а)
Андрей, если риэлтор действительно проверяет квартиру, то , в принципе , 30-50 тыров собрать с покупашки - незападло.
Андрей, если риэлтор действительно проверяет квартиру, то , в принципе , 30-50 тыров собрать с покупашки - незападло.
что и как вы сможите проверить?
:)
Мне всегда было интересно - что именно проверяет риелтор?
Для начала просто возможность совершения сделки. Самые разные проблемы встречаются в документах.
Пример, человек хочет продавать долю в доме, и выясняется, что договор купли-продажи у него и право собственности только на долю в доме, а на землю нет. Всё - так продавать нельзя, надо думать, как исправлять эту ситуацию.
Пример, человек хочет продавать долю в доме, и выясняется, что договор купли-продажи у него и право собственности только на долю в доме, а на землю нет. Всё - так продавать нельзя, надо думать, как исправлять эту ситуацию.
слать лесом этого "проверяльщика чистоты"
Ну и киньте этого агента, чтоб впредь не борзел!
Покупателя то вы сами нашли или через агента?
К тому же вы сами говорите, комиссия по договору - 170 000. Агенту все равно кто ее заплатит, вы, покупатель или пополам. Хочет он всего 160 тыр те меньше , чем в договоре.
Да и что значит - комиссия включена в стоимость квартиры? Если включена, то вы и платите - вычитая из общей стоимости. Покупатель вообще не причем.
Вообщем, договор надо читать.
К тому же вы сами говорите, комиссия по договору - 170 000. Агенту все равно кто ее заплатит, вы, покупатель или пополам. Хочет он всего 160 тыр те меньше , чем в договоре.
Да и что значит - комиссия включена в стоимость квартиры? Если включена, то вы и платите - вычитая из общей стоимости. Покупатель вообще не причем.
Вообщем, договор надо читать.
Если заключили договор с агентом, так и читайте договор. Или выложите сюда, мы прочитаем и разъясним, кто и сколько должен оплатить.
42 писал(а)
Если заключили договор с агентом, так и читайте договор. Или выложите сюда, мы прочитаем и разъясним, кто и сколько должен оплатить. ...
Если заключили договор с агентом, так и читайте договор. Или выложите сюда, мы прочитаем и разъясним, кто и сколько должен оплатить. ...
а вы в этом разбираетесь?!
:)
//не судите - да не принесут.
Да
бегите нах, меняйте ник. теперь вас обязательно "принесут"
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
бегите нах, меняйте ник. теперь вас обязательно "принесут" ...
бегите нах, меняйте ник. теперь вас обязательно "принесут" ...
ну и вы посудите, если речь идет о форуме недвижка на ннру. если про правосудие - лучше начать с юрфака, как впрочем и про "разъяснения" типО риЭлтеров про чтонаписано в договоре. НА САМОМ ДЕЛЕ - КАК ПО ЗАКОНУ, и ЕСЛИ закон позволяет закреплять ИМЕННО ТАК в договоре - тогда В ЭТОЙ ЧАСТИ по договору (соглашению, сделке) сторон. Представляете? Ну крякните что вы и без меня знали - а я не буду вспоминать про куеву тучу косяков типа-специалистов в недвижке, коим за деньги (их, возможно полученые с их терпил) писал как оно на самом деле...БУДЕТ - иногда особо упертые (обычно ушлые не молодые разведенные тетки в потасканных норковыхшубах и на старыхлексусах) не верили, потом через 1-2-3 года с решениями судов приходили, где было почти дословно то же и написано. и не потому что я такой умный - просто истина в юриспруденции ОДНА, волюнтаризм - при равноквалифицированных участниках спора - обычно минимальный, ибо юристов как грязи а деньги все считают.
:)
/вам никто не подарил вчера валентинку? так эта...нет в этом моей вины, поверьте.
во 1 я спать хочу, поэтому ваши очередные ваши многобукв даже осмысливать не хочу
во 2 для меня вчера как для молочников пасха или цветочников 1 сентября+8 марта. да и в принцЫпе не люблю чужыи и чуждые мне праздники
ну а в 3 нет у меня ни норковой шубы, ибо любимый зверь цигейк, ни подержанного лексуса, наверно не карману))
во 2 для меня вчера как для молочников пасха или цветочников 1 сентября+8 марта. да и в принцЫпе не люблю чужыи и чуждые мне праздники
ну а в 3 нет у меня ни норковой шубы, ибо любимый зверь цигейк, ни подержанного лексуса, наверно не карману))
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
во 1 я спать хочу, поэтому ваши очередные ваши многобукв даже осмысливать не хочу <br> во 2 для меня вчера как для молочников пасха или цветочников 1 сентября+8 марта. да и в принцЫпе не люблю чужыи и чуждые мне праздники <br> ну а в 3 нет у меня ни ...
во 1 я спать хочу, поэтому ваши очередные ваши многобукв даже осмысливать не хочу <br> во 2 для меня вчера как для молочников пасха или цветочников 1 сентября+8 марта. да и в принцЫпе не люблю чужыи и чуждые мне праздники <br> ну а в 3 нет у меня ни ...
1. меня можно на ты, тем более вам, да к тому же на недвижке.
2. лексус и норка - риторически, ничего личного. надеюсь.
3. а цыгейк это как? типа натурального дерьмонтина - или всеж хотя бы мембраны какие, молнии там вентиляшки? мне кста последнее время классика нра, ну там аляска, м65...каждому-свое(с).
pover.su писал(а)
...истина в юриспруденции ОДНА...
...истина в юриспруденции ОДНА...
Ну на этом клоунаду можно заканчивать... ))
baryshman писал(а)
...
Ну на этом клоунаду можно заканчивать... )) ...
...
Ну на этом клоунаду можно заканчивать... )) ...
как парковки в максиме? ты то понял ЧТО ты пытался продавать - и какое это отношение к недвижке - отдаленное имеет?
:)
4 года бомбит пукан? Ну это точно патология... хотя, конечно врачам решать...
Терпеливо напоминаю: не "пытался продавать", а продал на озвученных условиях.
- за 4 года НИ ОДНОЙ жалобы (даже устной) от покупателей не поступало.
- вступил в силу ряд изменений по подобным сделкам.
З.Ы. Тупенькая попытка поддеть меня упоминанием данной темы ничего кроме смеха вызвать не может, ибо я с теплотой вспоминаю ту работу и уж точно ей не стыжусь. )
Терпеливо напоминаю: не "пытался продавать", а продал на озвученных условиях.
- за 4 года НИ ОДНОЙ жалобы (даже устной) от покупателей не поступало.
- вступил в силу ряд изменений по подобным сделкам.
З.Ы. Тупенькая попытка поддеть меня упоминанием данной темы ничего кроме смеха вызвать не может, ибо я с теплотой вспоминаю ту работу и уж точно ей не стыжусь. )
pover.su писал(а)
...отношение к недвижке - отдаленное имеет...
...отношение к недвижке - отдаленное имеет...
Это повер.су отношение к недвижке отдаленное имеет :)
ничего не платил когда покупал. все продавец оплачивал.
"Двойная комиссия" возможна только если договоришься и с продавцом и с покупателем.
Если покупателю озвучили стоимость квартиры (а в нее входит комиссия) то за эту стоимость и должны продать. нет- до свиданья))
Если покупателю озвучили стоимость квартиры (а в нее входит комиссия) то за эту стоимость и должны продать. нет- до свиданья))
ham писал(а)
"Двойная комиссия" возможна только если договоришься и с продавцом и с покупателем. <br> Если покупателю озвучили стоимость квартиры (а в нее входит комиссия) то за эту стоимость и должны продать. нет- до свиданья)) ...
"Двойная комиссия" возможна только если договоришься и с продавцом и с покупателем. <br> Если покупателю озвучили стоимость квартиры (а в нее входит комиссия) то за эту стоимость и должны продать. нет- до свиданья)) ...
К сожжалению, Антош, это только такие маразматичные покупатели как я могут отказаться от сделки при желании кинуть агентство со стороны продавца. Боря Горелик не даст соврать - правда продавцом выступали его начотдела жилой и начотдела коммерческой, в 2002м - пытались...даже извинения за их "действия" с его стороны были на этом форуме, представляешь?
:)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.