--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Какова вероятность решить такую проблему?

Общая тема
811
20
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
OCV
19.04.2019
Наткнулся тут на объявление. www.a.v.i.t.o.ru/bor/doma_da..._sot._1244043097
Цена вполне привлекательная. Но потом почитал:
"ПАО Сбербанк реализует имущество:
Объект: жилой дом общей площадью 269.10 кв.м., расположенный на участке площадью 600.00 кв.м. Материал стен - кирпич.
Адрес: Россия, Нижегородская область, г. Бор, Колхозная, д. 5.
Текущая стоимость объекта: 2,619,450.00
Заявления на приобретение обрабатываются в порядке поступления.
Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 20-00 (по времени г. Москва, GMT+3).
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: наличие проживающих граждан, наличие зарегистрированных граждан, наличие зарегистрированных несовершеннолетних граждан.
СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека / возможно использование материнского капитала
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Кадастровый номер: 52:19:0206015:110
Количество этажей: 2
Общая площадь (кв. м.): 269.10

Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015"
Думается, что тут себе дороже выйдет.
Это для тех, у кого крепкие нервы.
Нам детский сад такой же предлагали, а в нем незаконное гражданское население. Ведомственный. Весь детсад за 900000 рублей.
Zaika22
19.04.2019
Это торги. Если выиграете, то примерно еще год на выселение проживающих. И они могут быть мстительны.
Artefukt
22.04.2019
Добрый вечер.
1. дозвонитесь до менеджера, объект весит с лета 2018 года, может уже продали давно...
2. узнаете он на балансе банка, должник добровольно продает или торги
если добровольно или на балансе, то проверяете документы и покупаете
если торги узнаете где и когда участвуете, если победите то хорошо
3. приезжаете и общаетесь с теми кто проживает. Как они настроены на сотрудничество, кто прописан, есть куда переехать и т.д.
4. если на сотрудничество не идут, найти юриста выписать через суд и с судебными выселить....
baryshman
22.04.2019
Вы сами это всё делали? Сколько раз?
horntail
22.04.2019
Он объекты исключительно подвешивает.
DimN
23.04.2019
Если хотели подколоть за ошибку, надо было написать "взвешивает" :о)
horntail
23.04.2019
А про специальное написание именно так мысли не возникло, ну чисто случайно? Про ассоциации? Не?
DimN
23.04.2019
Специально для чего?
horntail
23.04.2019
Вопросов более не имею.
Artefukt
23.04.2019
Было 2 случая, лично покупал...
baryshman
24.04.2019
Ок, и п.4 был оба раза?
Artefukt
24.04.2019
Вот пункт не разу ))) не хочу связываться...
Лучше сразу приехать на объект и пообщаться с проживающими... ситуации разные...
У меня была - муж с женой купили кв в ипотеку, поссорились решили развестись, пока разводились не платили появились просрочки поссорились между собой - "гори огнем эта хата", никто в ней не живет... банк забрал и продал на торгах через россимущество...
Вторая - заемщик заболел, не было денег на кредит... причем выплачивал 6 лет, далее просрочки и суд... До суда он сам пробывал продать но цена была рыночная и с залогом связываться никто не хотел... После суда банк дал еще 1 месяц на добровольную продажу. так долг - 1 600, рыночная 1 900, а ликвидационная - та с которой будут начинаться торги - 1 450, то есть заемщик может еще должен остаться 150... в итоге купили за 1 700, дали отсрочку на выезд 2 месяца... Покупали через аккредитив, сначала деньги поступали на счет, потом банк снимал обременение, регистрация сделки и деньги списывались на счет заемщика и сразу автоматом банку, стосковался ему только остаток - 100...

А один раз друг, попросил съездить с ним тоже проблемную хату посмотреть... а нам открывает дядечка с ружьем и говорит что бы держались по дальше от его квартиры... решили так и сделать )))
Artefukt
24.04.2019
Товарищ работает в Газпромбанке рук. службы взыскания, за п.4 берет 50 - 70 тысяч, законными способами снимает с регистрации и выселяет...
42
23.04.2019
Если будете брать, то обязательно застрахуйте объект недвижимости от всего, что можно. Как минимум от пожара. А уже после этого занимайтесь выселение. Т.к. выше правильно отметили, что проживающие бывают мстительными.
OCV
23.04.2019
Спасибо. Но такой гемор я вряд ли потяну.
pover.su
24.04.2019
Зато его неплохо прощелкают юристы и все прочие СК, и либо откажут либо тариф вас удивит...но со стр случаем придет понимание, что было написано в полисе.
:)
дурацкий совет по сути, ибо такие сделки не имеют простых прикрышек и тривиальных решений, на свой страх и риск, при наличии навыка, длинных денег - и отсутствия комплексов - пережитков социализмов и прочих гуманизмов.
:(
Artefukt
24.04.2019
Да объект так себе.... цена не вот уж супер выгодная... ну мне так кажется...
Artefukt
24.04.2019
Если брать через торги проводимые россимуществом, то можно не париться так если сделку расторгнут то вы деньги легко получите от россимущества.
Нужно только взять свежую выписку и посмотреть нет ли еще обременение, должно быть одно - ипотека в силу закона.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Первичное сырьё Распродажа склада.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители суперконцентраты (СКП), мастербатч...
Цена: 120 руб.

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. ПНД FL7000. Распродажа склада

Полипропилен Бален 030, PP 9240. Т_082. ПНД FL7000. Первичное сырьё. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Формы для дорожных плит П30.18

Формы для дорожных плит П30.18 Оборудование для производства дорожных плит. Дорожные плиты - железобетонные изделия, применяемые для...
Цена: 162 000 руб.