Когда цены на квартиры начнут падать?

02.11.2016

Квартиры на ул.Веденяпина (двухкомнатные), требующие ремонта, продают по 2600-2650, и уступать не хотят. Зимой или весной ждать понижение цен? Осенью я понимаю самый "пик"?
PS: фотографии конечно..., что только нет на фото и телефон и гардина, и угол,и вид из окна, и само окно и т.д, но только не комнаты.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Вася Пулькин в бане

02.11.2016

Цены падают, но сайт говорит, что сейчас средняя цена двушек на Автозаводе (желания продавцов) как раз в указанном Вами диапазоне - 2635тр

Тенденция уверенная, так что весной будут продавать ещё дешевле :-D

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Florencia

02.11.2016

Так не покупайте.Если никто покупать не будет то цены упадут.Это рынок.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

02.11.2016

А вам за сколько нужно?
Цены нормальные. Они могут и не падать. Просто знаю, что многие просто снимают свои квартиры с продажи.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Красный бантик писал(а)
А вам за сколько нужно?

Которая требует ремонта (окна старые, межкомнатные двери тоже, плитка старого образка), то 2100. А если которая с ремонтом, то 2500

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Ну ждите, когда Вам с ремонтом продадут за 2100.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Красный бантик писал(а)
Ну ждите,

И дождемся, просто продавец ее продает как три недели., и если он захочет продать, а ни по продавать, то цену будет опускать. Если Вы в теме, то знаете, что самая высокая цена в начале продажи и бесполезно торговаться. И заметьте квартира с ремонтом не единственная на примете, кому то в итоге захочется продать уступив в цене.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Уверены, что дождетесь?
Цена продавца в рынке.
Далеко не всегда самая высокая цена в начале продажи, поверьте.
Торговаться с Вами в пределах 500 тыс. точно никто не станет)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Есть и без ремонта по цене 2300. Главное подождать. Сами недавно продавали дом, поэтому знаю ситуацию на рынке. За 7 месяцев на 700 тыр опустились в цене. Но нам надо было продать, а не по продавать.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Не все продавцы поступают всегда одинаково.
Если загнуть цену выше рынка можно и на 1,5 ляма в цене опускаться и более, верно?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

нам здесь сулили, что мы продадим по цене 1 комн. квартиры.)Так что мы очень довольны своей продажей. Просто изначально высокую цену поставили)). Я так поняла, когда здесь продаешь, тебя опускают по цене, а когда покупаешь, то наоборот- "ну ждите, ждите, когда цена упадет, все вам за дешево надо".)))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Есть явно завышенные запросы продавцов и явно заниженные хотелки покупателей.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Красный бантик писал(а)
Если загнуть цену выше рынка можно и на 1,5 ляма в цене опускатьс

ну конечно не до такой степени, мы люди адекватные, не хватаем звезд с неба, просто скажем так "прощупывали рынок".

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Есть несколько квартир с ремонтом за 2650, и несколько квартир в этом же доме или рядом без ремонта за 2600. Просто я так полагаю, что те что без ремонта надеются на "слепого покупателя". Так, что всего то надо уступить 150 тыщ.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

ведьма на метле писал(а)
Так, что всего то надо уступить 150 тыщ. ...

Вы им так и скажите)))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

Красный бантик писал(а)
Вы им так и скажите)))

Конечно сказали о своем предложении., пока думают). Ведь в начале (по себе знаю), уступать не хочется, "как бы не продешевить"). Поэтому мы и успокоились, и пока только наблюдаем. Одна из квартир уже упала на 100. (была 2300, стала 2200, правда ее продают уже с августа, и поэтому начали понимать, что цену надо ронять, если хочешь продать).

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

понятно.
Но можно так пронаблюдать и упустить)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

К0Т

02.11.2016

когда нибудь упадут главное верить

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

filimon

03.11.2016

по-моему цены уже упали, нет? я в 14 м году свою 1-ку 30 кв.м. (общая площадь вместе с лоджией и кухней 5,5) продал за 2450, а сейчас двушки вы пишете по 2600.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

filimon писал(а)
я в 14 м году

Знаю, что в 14 году недвижимость улетала "как горячие пирожки".

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

03.11.2016

filimon писал(а)
продал за 2450

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

lena0909

04.11.2016

если вам нужна квартира на веденяпина, у меня есть в 18 доме, 2/9 эт, комнаты смежные, 43/27/5,8, треб ремонт, чистая продажа, 2200000

Ответить

Ссылка на сообщение