--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Новопокровское (каркасники) пользуются спросом? Ликвидны?

Разговоры о недвижимости
1842
40
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
78628
14.12.2019
Новопокровское, за оврагом.
Продаются дома-каркасники по цене трешки в городе. Вообще будут они ликвиднынв горизонте 7-10 лет?
Качество домов даже немного удивило (был у друзей) - нормальная шумка, тепло, нескрипит, не разваливается...
Ваше мнение про место и сами дома.
Через 3-4 года это гуано начнёт сыпаться. Технология строительства не соблюдается. Если хотите строить каркасник, нужен постоянный контроль за соблюдением СНиП. С каменным проще, больше ошибок прощает.
78628
15.12.2019
Про качество постройки вы говорите именно про эти дома или про каркасники в целом?
У меня просто есть с чем сравнить. Результат там не хуже чем строительство "своими руками" (с соблюдением всего и вся)
top52
16.12.2019
купить каркасник по цене "трешки в городе" так это надо быть совсем кретином...
78628
16.12.2019
Т.е. 180 метров за 4-5 млн под отделку это дорого?
top52
16.12.2019
так 4 или все таки 5 и что значит "под отделку" ?
78628
16.12.2019
Под отделку - и значит под отделку - обои и плитку надо самим клеить.
ps: 5 за 180, 3,5 за 100.
4,65 млн. за 140 м2 в скворечнике на 4 сотках земли, с отоплением от электрокотла - это не дорого, это другое слово.
"под отделку" - ГКЛ без заделки швов и деревянные полы?
78628
16.12.2019
Джонатан Ливингстон писал(а)
с отоплением от электрокотла - это не дорого, это другое слово.

С таким раскладом, да, пожалуй, дорого. Только там же газ - почему отопление от электричества?
kangaroo
16.12.2019
где-то рядом писал(а)
Через 3-4 года это гуано начнёт сыпаться.

Не утрируйте. Не ранее чем лет через 15 осыпется утеплитель, и не ранее чем через 20 скоррозируют металлические сваи. Вероятно, что даже подольше...
Нет, пораньше. Через месяц там будет жить мышиный выводок...
Liissa
17.12.2019
Мышам каркасники тоже нравятся? Вроде бы только сип-панели облюбовали мыши и муравьи...
Они с удовольствием там живут и плодятся...
kangaroo
17.12.2019
Ну мыши - это вообще не критично. За день можно разобрать внешний сайдинг в конкретном месте чтобы похоронить в бозе почившую мышку. На следующий день собрал - и все как было..
djabel
18.12.2019
А в минвате они тоже живут? Интересно просто.
Да.
78628 писал(а)
Вообще будут они ликвидны в горизонте 7-10 лет?

под снос?
kangaroo
16.12.2019
Эти дома очень удобны тем, что их дешево снести. Вот только половинки участка вряд ли получится потом склеить взад...
Позвонить узнать, сколько в наличии свободных из имеющихся, и будет примерно понятно, насколько они ликвидны)
DimN
17.12.2019
Так они и ответят честно :о) Будут говорить чё-нить типа: выбор пока еще есть, но больше половины уже распродано и если не поспешить, обязательно опоздаете.
Соглашусь, для достоверной информации надо разбираться живьём.
78628
17.12.2019
Они строят когда заказ появляется... Участки сокращаются достаточно быстро, но появляются новые, да.
В таком случае, если рассматривать как вариант для себя, хорошо, что можно контролировать процесс. Но при последующей продаже придется преодолевать предубеждения покупателей против каркасников.
ARTIOM
20.12.2019
дома в принципе менее ликвидны, чем обычные квартиры

этим и обусловлена цена "дома как у трёшки"

наипать систему не получится, уверяю)))
Mishwka
20.12.2019
получается как раз таки) вместо квартиры ты будешь жить в доме. Другой разговор что квартира и дом в одном и том же месте никак не будут стоить одинаково... вот квартира в городе и дом в ипенях могут)
ARTIOM
20.12.2019
платишь временем за неудобства и ипеня - только и всего
78628
20.12.2019
ARTIOM писал(а)
наипать систему не получится, уверяю)))


Ни в коем случае и не стремился :-)))
Просто стою сейчас у развилки. Через 7-10 лет есть цель переехать в дом за городом. Но возникает вопрос прожить ли эти 7-10 лет в квартире, либо пожить в доме в пригороде.
palp
20.12.2019
Ты уж либо жить либо ликвидность )
Согласна. Десятилетний каркасник вряд ли можно назвать ликвидным жильем. А самому пожить, если качество устраивает, почему бы и нет.
78628
23.12.2019
Вот, кстати, интересно было бы послушать хозяев каркасников. Какие проблемы вылезут через 10 лет...
djabel
23.12.2019
У меня есть один абонент каркасовлалелец. Построил в 2011 году, сам, дом первый, был косяк с утеплением, открывал сайдинг и менял утеплитель. Был положен неправильно, сполз вниз. Три года уже как после смены утеплителя у него все хорошо! Лучше однозначно дом, ЛЮБОЙ дом в ГОРОДЕ! Про квартиру вам говорят или безмозглые, вроде моей жены, или те кто продает квартиры. Другой причины нет.
Даже если не вылезет никаких проблем, трудно будет убедить в этом покупателей.
78628
23.12.2019
"жить" я буду через 7-10 лет :-))))
До этого надо перекантоваться.
Mishwka
21.12.2019
Тоже столкнулся с этим выбором в этом году и естественно выбрал дом! квартиры это для рабов. Если по деньгам есть возможность то определенно нужно выбирать жизнь в доме)
gellena
24.12.2019
Земля в этом месте ликвидна, была и будет, но тут всего 4 сотки, это совсем ни о чем, а вот насчет дома - большой вопрос. Сужу по себе, меня дома такого вида совсем не вдохновляют, откровенные скворечники эконом класса и участок 4 сотки - соседи со всех сторон, ни вздохнуть, ни чихнуть - каждое слово слышно будет, а если еще и собаки у всех, так хоть вешайся, плюс дома окна в окна расположены, все у всех на виду, какое уж тут качество жизни. Лучше уж квартира, там и то комфорта и личного пространства больше будет.
Mishwka
24.12.2019
личный комфорт и квартира не совсем совместимые вещи) это то же самое что сравнивать личный авто и общественный транспорт)
ARTIOM
27.12.2019
еще хорошим тоном считается иметь циркулярку и врубать ее на участке по утрам в выходные на "зависть" соседям
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Гидравлика сервис.

Гидравлика сервис ООО на протяжении 13 лет занимается ремонтом гидронасосов, гидромоторов и гидрораспределителей. За время работы наше...

Ремонт насосов экскаватора.

Наше предприятие специализируется по ремонту узлов и агрегатов. Мы ремонтируем гидронасосы гидромоторы известных производителей...

Соль пищевая 5кг - 1кг Нижний Новгород

Цена в руб./кг в зависимости от...(!) Фасовка: • полиэтиленовый пакет 1000 г • мешочек 5 кг Бесплатная доставка по России...
Цена: 17 руб.

Нагрузочные модули в аренду Crestchic

Аренда нагрузочного модуля Crestchic мощностью 100-2800 кВт напряжением 400/690 В 50 Гц для тестирования электростанций. Стенд на...
Цена: 17 000 руб.