Ощущается как +5

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Объсните логику риелтора

Разговоры о недвижимости

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

rolsen2

01.11.2016

Риелтор с гипернн. Звоним, договариваемся о просмотре, обещает перезвонить завтра - пропадает. Ждем неделю, другую, опять звоним ей по новой - обещает перезвонить через 2 часа - пропадает.
Понятно, что если необязательность с первых шагов, то надо ставить крест. Интересно понять логику поведения.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

01.11.2016

Аренда или продажа?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

01.11.2016

Покупка

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

01.11.2016

Т.е. Вы присмотрели на гипер нн квартиру от агентства, а агент "динамит" Вас с просмотром?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

01.11.2016

Два варианта жилья, на всех сайтах они именно представлены от этого одного агента. Одинаковые И.О. и телефон. Ну и два раза после оптимистического начала разговора и уверений в любви и дружбе она радиакально терялась) Понятно, телефон можно потерять, заболеть, умереть, но думаю что-то все же другое. Не то что я в обиде, каждый при своем остался, просто очень интересно стало. Себя на ее место примерил и подумал, а вот зачем все это, гешефт ее в чем. В поисках гештальта нахожусь в общем.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

01.11.2016

Вероятно, либо этих квартир нет совсем, либо есть другие покупатели.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

01.11.2016

А смысл договариваться о просмотре на "завтра"? Нет и нет. Объявления до сих пор висят. Алогичное поведение. На месте продавцов (если жилье долго стоит) я бы "контрольную закупку" периодически проводил, проверить, в теме риелтор или уже "переключился".

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

01.11.2016

Тогда скорее второй вариант , а Вас, возможно, хотели придержать на всякий случай. Объявления обычно не снимают, пока сделка не пройдет. В любом случае, некрасиво, конечно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

01.11.2016

Вероятно. Не знаю сколько процедура сделки длится, но прошло три недели, объявление висит.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Красный бантик

02.11.2016

за три недели можно цепь сделок успеть провести

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

02.11.2016

три недели, представляется мне, достаточный срок для многих дел.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

zasuchi rukava

01.11.2016

То же самое с арендой. Информационные агентства так себя ведут.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

01.11.2016

По нынешним временам чудно как-то, имхо)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

zasuchi rukava

01.11.2016

У них там сложная многоканальная схема, почитайте о них) В нынешние времена разводилово не знает рамок приличия

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

01.11.2016

Спасибо, смысл разводки не понятен. На нет и суда нет, я ж не первый день на свете живу. Утром стулья, вечером деньги) Не наоборот.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

loukoster

01.11.2016

Цена на квартиры, которыми Вы интересовались, привлекательна или средняя цена в этой категории квартир, места расположения?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

01.11.2016

Средняя, есть более дешевые варианты, более дорогие тоже.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

loukoster

01.11.2016

Ссылка есть? Посмотреть.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

01.11.2016

в элэсе

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

loukoster

02.11.2016

Понятно теперь почему.) Просто наверное идет прощупывание рынка этими самыми агентами, по какой цене будут звонки. Скорее всего этой квартиры просто нет. Цена немного занижена для квартир от 60 м? и домов не ниже 5-ти этажей в этом районе.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

02.11.2016

Возможно, но в этом же доме продается такая же квартира (этаж другой). Звонок к другому риелтору - просмотр состоялся на следующий день в оговоренное время. Цена на 6% ниже.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

loukoster

02.11.2016

Если вы про гипер, то да там есть на этой улице дешевле, но метраж другой, меньше метров на 7 и это как раз Ваши 6%, а возможно еще и угловая. А именно в этом доме нет..... Если я не прав прошу скинуть ссылку!

rolsen2 сегодня в 18:34
"но в этом же доме продается такая же квартира (этаж другой)"

И заметьте в этом доме по плану гипера нет квартир с тем количеством комнат и того метража, который указан в объявлении и это должно было Вас насторожить..... Есть такой метраж, но только с большим количеством комнат и другой планировкой!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

02.11.2016

Да, в разговоре обсуждали нестыковки по площади, меня уверили, что по факту больше, чем на гипере. Поскольку речь шла только о просмотре, принял на веру, рулеткой на этой стадии не было смысла перемерять. Другая (ссылка в лс) сейчас поднялась в цене, ранее была ниже предмета обсуждения, она реальная, но несколько убитая и с жильцом на неопределенный срок в довесок.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

loukoster

02.11.2016

Ну на гипере же есть планы, ну и документы не мешало посмотреть, для развенчания всяких нестыковок и уверений. Что Вы как маленький всему верите, особенно агентам, среди них столько проходимцев?

rolsen2 сегодня в 23:00
"но несколько убитая и с жильцом на неопределенный срок в довесок".

Они Вам не говорили, что это мои очень хорошие знакомые, которые меня попросили и я их знаю давно, и они очень порядочные, не переживайте и т.д.)))
Такая квартира должна быть смело дешевле изначально на 20%, а дальше еще торг, ну и дешевле всегда привлекательно, но нужно реально оценить все будущие риски. Многие хотят продать ...овно и геморрой с минимальными потерями.) Либо ...охи, которые возьмут, безоговорочно поверившие в порядочность и попросили)))
Почему подняли, ну тут все индивидуально. Вариантов много, от проявленного интереса, до безумства агента или хозяев и т.д.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

03.11.2016

На стадии просмотров считаю бессмысленным детальное изучение доков, все может закончиться на "виде из окна". При серьезных намерениях - безусловно, все требует оценки.
Нет, этот агент нормальный был, все объяснила, человек хочет на меньшую площадь, а денег нет, планируется построение цепочки продаж-покупок.
Цена туда-сюда мотается, бывает, либо продавец, либо агент балуют))) В любом случае - на стадии просмотра все и закончилось, жилье не впечатлило по ряду параметров, да и живой организм в нем энтузиазма не добавил.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DoceNNt

02.11.2016

Некогда ей. Звоните сами, не стесняйтесь. Не надо никаких историй заговора разводить. Вот если вы ей три раза сами позвоните, а она динамит, то вычеркивайте этот телефон навсегда и все. И неважны причины. Зачем голову забивать?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

02.11.2016

После двух динамо иметь с ней дела нет желания. Только в крайнем случае. Альтернатива всегда найдется. Речь не о массонском заговоре, а об этике и необязательности конкретного индивида. Ну и непонятных телодвижений не люблю, мотивы интересны.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

02.11.2016

Кстати, в словах DoceNNt есть определенная истина. Она могла элементарно забыть, особенно если у нее много объектов. К этому сложно привыкнуть, но необязательных людей очень и очень много, поэтому лучше брать дело в свои руки и, действительно, не стесняться звонить самому, если вариант интересен.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Вася Пулькин в бане

02.11.2016

Тигра-мур писал(а)
Она могла элементарно забыть,

В нынешние непростые времена риелторы вынуждены экономить даже на ежедневниках?

Тигра-мур писал(а)
необязательных людей очень и очень много, поэтому лучше брать дело в свои руки

Вычиcлить квартиру и выйти на хозяев? :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

alex!

02.11.2016

Вася Пулькин в бане писал(а)
нынешние непростые времена риелторы вынуждены экономить даже на ежедневниках?

они уже и на туалетной бумаге экономят :)

+ налог за тунеядство им влепили)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

02.11.2016

Человеческий фактор.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

02.11.2016

Технически можно, хотя и есть некоторые сложности.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

02.11.2016

Понятно, требуется "принудить риелтора к миру (сделке)" путем настойчивости))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

storo

02.11.2016

Объявление лажа, дурачки агенты размещают, и потом по звонкам пытаются рынок анализировать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rolsen2

02.11.2016

Гадание на кофейной гуще было бы более продуктивно)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Красный бантик

03.11.2016

Сейчас на хрустальном шаре в тренде))))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Доходность от сдачи в аренду упала до 2% годовых - 4@% 15.04.2024 в 08:58:57 31

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 04.04.2024 в 08:40:32 13

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Земельный форум В каком направлении от Нижнего Новгорода рассматривать покупку земли для постоянного проживания? - Еленкаа 25.03.2024 в 10:12:21 3

Водный мир ЖК (Янки Купалы, 32-44) ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ - Yustas 18.03.2024 в 10:44:18 49

Седьмое небо ЖК Требуется продавец в Магазин Малинка - user_281913014 01.03.2024 в 13:16:59 3

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Куплю ионообменную смолу

Куплю ионообменную смолу
Цена: 10 руб.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Первичное сырьё Распродажа склада.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители суперконцентраты (СКП), мастербатч...
Цена: 120 руб.

Арамид, кевлар , свм, нить (кевлар рип корд) обрезь, путанка , свм

Кевлар, арамид, на катушках любой текс. Есть не домоты, обрезь, путанка . Все что касается кевлара здесь, звоните договоримся!
Цена: 100 руб.

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...