Ощущается как +11

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Кто может помочь с переводом в нежилое?

Разговоры о недвижимости

426

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

botinni

28.10.2017

Здравствуйте, надо перевести помещение в нежилое, може ли кто то помочь с этим вопросом?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

28.10.2017

среди соседей, для начала, проведите опрос на тему; .. "а как вы отнесётесь к открытию пивнушки в Вашем доме?"

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

botinni

29.10.2017

А в какой форме опрос проводится? Причем пивнушка? Других бизнесов, что ли нет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

29.10.2017

в письменной естественно, вам нужно будет получить согласие всех собственников

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

29.10.2017

botinni писал(а)
А в какой форме опрос проводится?

поквартирный обход и решительное согласие каждого собственника квартиры в доме с его паспортными данными на Вашем бланке в свободной письменной форме, на перевод в нежилое. Если кто против, что скорее всего и бывает - пусть указывают причину. Начните хотя бы с квартир, граничащих с вашей

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

consience52

29.10.2017

Район какой ,дом сколько подъездов,этажность?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

botinni

30.10.2017

Нижегородский. 4 этажа 5 подъездов на первом этаже осталось 2 квартиры жилых, все остальные уже коммерческие.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Не надо бояться

30.10.2017

Забудьте, ничего не получится.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

botinni

31.10.2017

А у других как получилось?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

consience52

31.10.2017

Есть вариант,- методом проб и ошибок, если недвижимость Ваша собственность и времени на перевод у Вас предостаточно.
В этом деле главное все взвесить, чтоб не нажить врагов-жильцов по дому иначе будет волокита, если вы не психолог и с людьми общаться не умеете,то лучше поручить надежным людям,хотя бы часть работы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

botinni

31.10.2017

Это квартира которую есть желание приобрести только для коммерческого(личного) использования. Как квартира она не нужна.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Не надо бояться

31.10.2017

Другие переводили раньше, когда администрация требовала 2/3, а не 100% голосов.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

78628

31.10.2017

Сейчас тоже переводят. Но не очень понятно зачем этот огород городить, если полно готового, которое по цене очень близко к "квартира + перевод".

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

consience52

31.10.2017

Может место козырное или есть иные резоны.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

botinni

30.10.2017

Надо реестром предоставить или 1 квартира 1 лист?
Как правильно сформулировать?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

30.10.2017

botinni писал(а)
Надо реестром предоставить или 1 квартира 1 лист? <br> Как правильно сформулировать? ...

чем больше будет бумаги для чиновников в листах и килограммах, тем лучше

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Джонатан Ливингстон

30.10.2017

botinni писал(а)
Причем пивнушка? Других бизнесов, что ли нет? ...

сегодня "другие бизнесы", а завтра пивнушка, черно-белое или ещё какой-нибудь дристоль....

своего согласия не дал бы, указал что причина отказа - отсутствие парковочных мест для автомобилей клиентов, а так же транспортной развязки на выезде с дворовой территории.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

botinni

30.10.2017

С вашим подходом можно тогда предложить, не переводить и сдавать чистоплотной многодетной семье из 12 человек, с родственниками из ближнего зарубежья, это для жильцов дома будет лучше !!!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Джонатан Ливингстон

30.10.2017

кстати, не плохой аргумент.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

30.10.2017

Это аргумент для запугивания соседей по коммуналке, для целого дома слабовато.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

30.10.2017

botinni писал(а)
не переводить и сдавать чистоплотной многодетной семье из 12 человек,

если не "красная линия" на высокопроходном месте с гарантированной очередью с подписаным договором о намерениях из платёжеспособных орендаторов-сетевиков каких-нить, то овчинка выделки не будет стоить однозначно. Под офисы сегодня помещения под сдачу стоят даже дешевле , чем если б их сдавали под жильё по-суточно. Всё идёт к тому, что предложение " снять" будет балансировать в районе драконовской коммуналки от ресурсников и бонусов на сок и шоколадку от местных втыкателей.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

30.10.2017

Джонатан Ливингстон писал(а)
своего согласия не дал бы

в своём доме я бы тоже, скорее всего не согласился бы и даже за деньги открыть пивнушку или разливайку.., хотя умом и понимаю, что малому бизнесу надо дать возможность развиваться. Именно так, полагаю, подумала и власть, внеся норму, в противоречии с ЖК о согласии 100 процентов собственников.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Не надо бояться

30.10.2017

botinni писал(а)
може ли кто то помочь с этим вопросом?

Никто не сможет, легально перевести в нежилое больше нельзя.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

botinni

30.10.2017

А нелегально кто может?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

30.10.2017

Не надо бояться писал(а)
легально перевести в нежилое больше нельзя. ...

Можно.., но надо исключить
соседей, как класс, из этой партии

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мимоз@

30.10.2017

Для сведения - налоги с этого года драконовские для коммерческого (там много пунктов, почитайте), стали применять коэффициент 2,0. Ресурсники сажают на отдельные договора, водоканал совсем оборзел - стали плюсом считать за мощность умопомрачительные суммы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

30.10.2017

Мимоз@ писал(а)
водоканал совсем оборзел - стали плюсом считать за мощность умопомрачительные суммы.

у меня другую хитрожопую формулировку выдумали ; " За обслуживание сети" + 1300 каждый месяц. Заобслуживались прям чешский полипропилен. Аппетит у них приходит, как посмотрю, во время еды.. Многие коммерсанты жалуются на необоснованные счета. Всё идёт к тому, что с ними расторгну договор и буду заказывать воду во флягах , а этим полупокерам захерачу плату за транзит через меня на верхние этажи через суд

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мимоз@

30.10.2017

Во-во... а мы подумываем, может скважину в подвале пробить ))
А вообще конечно трэш, к 30-40 рублям за потребление холодной воды прибавилось 1700 ежемесячно за эту "новую услугу". Причём, договор формально ещё не заключен, а счета уже выставляют - скорее всего, придётся судиться

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Джонатан Ливингстон

31.10.2017

mr.kraken писал(а)
Всё идёт к тому, что с ними расторгну договор и буду заказывать воду во флягах

и септик во дворе закопаете?:))))
всё продумано - от воды откажетесь, они вам и канализацию перекроют(водоотведение)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

31.10.2017

Джонатан Ливингстон писал(а)
всё продумано - от воды откажетесь, они вам и канализацию перекроют(водоотведение)

А вот как бы не хрен. У них нет согласованности действий с теплоэнерго. За горячую воду и отопление отдельная платёжка от тепловиков по адекватной цене. Соответственно получится конфликт интересов между двумя этими конторами, если меня лишат доступа к горячей воде и соответственно к водоотведению этой горячей воды. Да и не пойдут они на это. Попытаются заглушку в стояк если даже вставить, о чём я не слышал в нашем городишке, так я её без проблем достану и выброшу. Проблема не в этом, а в том, что кто занимается продуктами там или услугами, типа парикмахерской , эту ( ) могут кляузу написать в санпидемстанцию, что помещение работает без воды и врачи уже ( ) по-взрослому, вплоть до запрета этого вида деятельности. Это максимум, на который нужно закладываться, отправляясь в водоканал расторгать договор на хвс

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

baryshman

31.10.2017

mr.kraken писал(а)
захерачу плату за транзит через меня на верхние этажи через суд

))
Вы даже не знаете, что стояки являются общим имуществом многоквартирного дома, а следовательно Вам не принадлежат, а уже в суд собрались...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

31.10.2017

baryshman писал(а)

mr.kraken писал(а) стояки являются общим имуществом многоквартирного дома, а следовательно Вам не принадлежат,

возможно и так. Всех тонкостей не выяснял ещё.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

botinni

30.10.2017

Я в курсе по налогам уже приходили. Это ещё больше удивляет таким барьерам для перевода в нежилое, Государству то выгоднее.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Недвижимость Сдам комнату в центре сормова на ул. Культуры - brodaga74 18.04.2024 в 22:11:06 10

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 04.04.2024 в 08:40:32 13

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Земельный форум В каком направлении от Нижнего Новгорода рассматривать покупку земли для постоянного проживания? - Еленкаа 25.03.2024 в 10:12:21 3

Водный мир ЖК (Янки Купалы, 32-44) ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ - Yustas 18.03.2024 в 10:44:18 49

Седьмое небо ЖК Требуется продавец в Магазин Малинка - user_281913014 01.03.2024 в 13:16:59 3

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Колесо обрезиненное D-150 мм

Колеса обрезиненные D-150 мм широко используются для оснащения мангалов различных конструкций и размеров. Они позволяют легко и удобно...
Цена: 95 руб.

Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. ПНД FL7000. Распродажа склада

Полипропилен Бален 030, PP 9240. Т_082. ПНД FL7000. Первичное сырьё. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Восстановление отверстий спецтехники

Услуга мобильного наплавочно-расточного комплекса по восстановлению, ремонту отверстий на спецтехнике и промышленном...
Цена: 10 000 руб.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Первичное сырьё Распродажа склада.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители суперконцентраты (СКП), мастербатч...
Цена: 120 руб.