Пора закладывать 13% при сдаче квартиры в аренду?

Разговоры о недвижимости

1582

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

consience52

13.02.2019

12/02/2019
Федеральная налоговая служба организует массовые рейды по гражданам, которые тайно сдают квартиры. В ближайшее время кампания против неуплаты налогов с доходов от аренды пройдет в городах-миллионниках страны, сообщает инсайдер <<URA.RU>>. При этом скрыться неплательщикам практически невозможно, сообщают источники, знающие, как ФНС ищет нарушителей.

Рынок аренды квартир -- мало контролируемая ФНС сфера, считает экономический аналитик Ирина Романова. Согласно приведенным ей данным, если бы каждый, кто сдает жилье, платил 13% от полученного дохода, то госбюджет увеличился бы примерно на 10-12 млрд рублей: <<Однако с арендодателей налоговики собирают довольно скромную сумму -- около 220 млн рублей>>.

Чаще всего комнаты и квартиры в России сдаются в аренду неофициально
Более того, по словам адвоката Игоря Шикова, в случае, если ФНС докажет правонарушение, на гражданина возлагается обязанность заплатить налоговую недоимку (13% от полученной суммы) плюс штраф (20%, а при умышленном деянии -- 40%) и пени.

Источник <<URA.RU>> в одном из региональных управлений Федеральной налоговой службы подтвердил проведение таких рейдов: <<Из Москвы пришло указание активизировать работу в этом направлении, такая работа началась еще в прошлом году, но сейчас набирает обороты в большинстве областных центров. Как правило, рейды проводятся вместе с сотрудниками полиции.

Очень часто о съемных квартирах сигнализируют соседи -- их беспокоит то, что жильцы там регулярно меняются>>.

Инсайдер также признался, что перед рейдами налоговики проверяют информацию в Росреестре -- выявляют граждан, у которых в собственности находится более одной квартиры. После этого сотрудники ФНС могут прийти по конкретному адресу: <<Чаще всего там оказываются люди, которые не могут объяснить свое нахождение в этом жилье>>.

Налоговая служба активизирует работу, говорят эксперты
Нелегальная аренда квартир выявляется также при безналичной оплате, сообщила <<URA.RU>> налоговый эксперт Юлия Майфет: <<В моей практике был случай, когда гражданину пришел перевод денег, а в назначении платежа прямо было указано: ,,Перевод за аренду". Налоговики попросили пояснение, после чего все вскрылось>>.

Юрист Сергей Ефимов пояснил <<URA.RU>>: <<Думаю, что методы по выявлению неплательщиков станут еще более изощренными -- например, начнут подсылать ,,подсадных" людей, которые якобы хотят арендовать жилье. Фискальная политика государства ужесточается. Если раньше на таких ,,уклонистов" попросту закрывали глаза, то теперь дорога каждая копейка>>.

В пресс-службе ФНС сообщили: <<В проведении работы по выявлению лиц, не декларирующих доходы от сдачи имущества в аренду, заинтересованы прежде всего органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, так как НДФЛ поступает в консолидированные бюджеты регионов>>. В ФНС заявили, что <<такая работа проводится систематически в плановом порядке>>. Для выявления налоговых <<уклонистов>> используют <<любую информацию и документы, полученные от других налогоплательщиков, граждан, а также от правоохранительных и контролирующих органов, банков, социальных сетей>>.

Ответить

Ссылка на сообщение

Пора закладывать 13% при сдаче квартиры в аренду?

Объявления на НН.РУ - Бизнес