Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Продается квартира со скидкой в ЖК "Атлант-сити" на ул.Родионова (Нижегородский район),
СДАМ / ПРОДАМ
61
61
Поделиться
Квартира со скидкой в 1000000 рублей, продается от подрядчика. Продаётся 1-комн.квартира премиум-класса на 13-м этаже 21-тиэтажного дома в ЖК "Атлант-сити" на улице Родионова, рядом с ТРЦ <<Фантастика>>. Общай площадь - 41,2 кв.м., высота потолков -- 2,75м, установлены панорамные окна. Стоимость 4 500 000 ру., возможен торг. На дворовой территории площадью около 3-х га будет: Спортивные, детские площадки + для выгула четвероногих друзей; прогулочная зона. Вся дворовая зона комплекса спроектирована, как пешеходная. Автомобили передвигаются и паркуются под землей и вокруг стилобата, где предусмотрены парковочные места. На территории комплекса будет два детских сада.
нда, долго Вам дураков ждать. за 4600 продают квартиры в элитном доме на почаинском съезде площадью 56 метров с видом на Кремль.
пы.сы. летом точно такую же недостройку тут продавали за 3.5 ляма и желающих не было от слова "вообще"...
пы.сы. летом точно такую же недостройку тут продавали за 3.5 ляма и желающих не было от слова "вообще"...
Приветствую. Давно Вас не видно было.
Да, я уж тоже стал по его комментам скучать
zvezda132308 писал(а)
На территории комплекса будет два детских сада
Верим, даже не сумлевайтесь!
На территории комплекса будет два детских сада
вопрос с землей комплекса-то решили?
толсто :-))))
4,5 млн за ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру? Нигде не опечатались?
В доме премиум-класса высота потолков как в хрущёвке. )))
В хрущевке вообще-то 2,5. Но после наливных полов, натяжных потолков у них останется 2,6.
А в жилье премиум-класса высота потолков должна быть минимум 3 метра.
Панельные хрущёвки бывают с высотой потолков 2,7. В Нижнем такие есть в районе Советской площади.
Панельные хрущёвки бывают с высотой потолков 2,7. В Нижнем такие есть в районе Советской площади.
Лично я не вижу смысла в высоких потолках, одни минусы: больший объем помещения - больше тепла нужно для обогрева; лампочку заменить - лестница нужна.
У нас на работе высокие потолки (4 метра), очень неуютно и холодно :(
Кстати, если в обычной хрущевке убрать лаги, минимум 2,6 будет высота потолков.
У нас на работе высокие потолки (4 метра), очень неуютно и холодно :(
Кстати, если в обычной хрущевке убрать лаги, минимум 2,6 будет высота потолков.
Ой зря вы сюда пришли, щас вас тут уделают с этим "элитным" домом))
И вообще вряд ли кто-то в здравом уме купит там квартиру, пока дом не будет построен и сдан.
И вообще вряд ли кто-то в здравом уме купит там квартиру, пока дом не будет построен и сдан.
zvezda132308 писал(а)
Общай площадь - 41,2 кв.м., высота потолков -- 2,75м
слющай, а где тут премиум? :-D
Общай площадь - 41,2 кв.м., высота потолков -- 2,75м
лифт новый
До премиума там далеко еще.. Аффтор шутит.. Проще на Караваихе купить. .Там по 65-70к/м два дома почти достроены.
Andross писал(а)
Проще на Караваихе купить.
Проще на Караваихе купить.
кому чего, Караваиха - эконом-класс
не савсем там эконом.. Ничуть не хуже ЖК Мегаполиса того же, который щас готовый по 90к продают.. На почаинке готовый дом 90-100к.. Варианты есть..
Мегаполис рядом с двумя крупными ТЦ в Нижегородском районе расположен, а что хорошего в этой Караваихе с постоянными пробками на проспекте Гагарина в аккурат в том самом месте
Эт, конечно, показатели жесткого эконома, не премиум... но ничо - жить можно. А вот 75 квартир на лифт - это жесть, такого ни в каком экономе не встретишь!
это где такое?
А мы что здесь обсуждаем?
В высотных башнях очень часты такие соотношения в силу особенностей планировки: на этаже можно разместить кучу квартир, т.к. внешняя площадь секции велика и не съедается общим коридором, лестницами и лифтами, расположенными в центре. Просто в НН такие башни пока еще не особенно строят - вот и не привыкли)
да и смысл строить так? в НН часто Отисы стоят.. Даже в Москве не везде так сдают
а как иначе?)) напихать на этаж исключительно многокомнатных квартир - башня продаваться будет до второго пришествия
при чем тут Отис и Москва - не понял, как раз в Москве таких башен ОЧЕНЬ много, особенно, если это башня с апартаментами (их часто нарезают мелкими студиями и евродвушками)
при чем тут Отис и Москва - не понял, как раз в Москве таких башен ОЧЕНЬ много, особенно, если это башня с апартаментами (их часто нарезают мелкими студиями и евродвушками)
fd00ch писал(а)
..В высотных башнях очень часты такие соотношения в силу особенностей планировки: на этаже можно разместить кучу квартир, т.к. внешняя площадь секции велика и не съедается общим коридором, лестницами и лифтами, расположенными в центре....
..В высотных башнях очень часты такие соотношения в силу особенностей планировки: на этаже можно разместить кучу квартир, т.к. внешняя площадь секции велика и не съедается общим коридором, лестницами и лифтами, расположенными в центре....
Спасибо, что объяснили методы проектирования здания, где ГИПу поставили ТЗ - "МАКСИМАЛЬНЫЙ коэффициент продаваемой площади к общей". Только причем здесь элитность/премиальность и т.п.?
fd00ch писал(а)
..Просто в НН такие башни пока еще не особенно строят - вот и не привыкли)....
..Просто в НН такие башни пока еще не особенно строят - вот и не привыкли)....
С какого ражна надобно привыкать к подобному муравейнику по 110т.р за квадрат, если в городе полно предложений и дешевле и лучше по ряду показателей?
fd00ch писал(а)
..а как иначе?)) напихать на этаж исключительно многокомнатных квартир - башня продаваться будет до второго пришествия...
..а как иначе?)) напихать на этаж исключительно многокомнатных квартир - башня продаваться будет до второго пришествия...
Вот как раз "напихать" - это про данный проект, где 8 квартир на этаже, половина их которых однушки. Очередной показатель, в связи с которым, элитностью тут не пахнет. А ожидания застройщика, по части ликвидности, каким боком интересуют потребителя?
fd00ch писал(а)
..как раз в Москве таких башен ОЧЕНЬ много, особенно, если это башня с апартаментами (их часто нарезают мелкими студиями и евродвушками)...
..как раз в Москве таких башен ОЧЕНЬ много, особенно, если это башня с апартаментами (их часто нарезают мелкими студиями и евродвушками)...
Масква - Маскваа... Вот чо нам тут Москва? Там, наверное, свои причины строить такое... Не спец я по Москве. Но, вот в Нижнем данный проект вызывает у меня сомнения... Ибо стандартный нижегородский эконом-новострой мало чем отличается от этого "типа-премиума", кроме цены конечно... Но рынок всё расставит по своим местам, разумеется.
З.Ы. Вот, под каким соусом они в 21-этажном доме, да ещё и 500+ жилых квадратов на этаже, 2 лифта в проекте протащили? Вот вопросище?...
baryshman писал(а)
Только причем здесь элитность/премиальность и т.п.?
"при чем" Только причем здесь элитность/премиальность и т.п.?
Ни при чем. Как и отношение параметра "число квартир на лифт" к уровню ЖК
baryshman писал(а)
С какого ражна надобно привыкать к подобному муравейнику по 110т.р за квадрат, если в городе полно предложений и дешевле и лучше по ряду показателей?
"рожна" С какого ражна надобно привыкать к подобному муравейнику по 110т.р за квадрат, если в городе полно предложений и дешевле и лучше по ряду показателей?
Вообще, я нигде не говорил, что цены в этом проекте адекватны нижегородской реальности)) Впрочем, я и не смотрел проект: отделку здания и МОП, паркинга, внутридворовой территории, чтобы утверждать, что неадекватны.
fd00ch писал(а)
Ни при чем. Как и отношение параметра "число квартир на лифт" к уровню ЖК...
Ни при чем. Как и отношение параметра "число квартир на лифт" к уровню ЖК...
Это где-то выбито в граните?.. Или это Вы так решили?...
Или, может, Вам в Мааскве так сказали, а Вы и поверили? :)
Предположу, что раз проекты таких башен тянутся к нам из Мааасквы - то оттуда же надо брать и параметры "число квартир на лифт", а не из условных низкоэтажных Сокольников
К слову, там в проектах класса Комфорт / Комфорт+ я видел и порядка 100, так что 75 (если он правильно подсчитан, я не проверял) - это еще окнорм))
К слову, там в проектах класса Комфорт / Комфорт+ я видел и порядка 100, так что 75 (если он правильно подсчитан, я не проверял) - это еще окнорм))
Предположу, что параметры надо брать не из Мааасковских проектов и не из условных низкоэтажных Сокольников, а из здравого смысла и логики комфортного проживания (а также из опыта продаж элитного жилья, ежели таковой имеется).
А эта логика (и опыт) в следующем:
1. Элитка - в центре, но малоэтажна - отсюда, объяснимые дороговизной земли, цены. (а если ты раздобыл пустырь вдоль трассы, с дурной репутацией, нахерачил там 20 этажей и от балды выставил ценник в 100+ - это не сделает проект элитным)
2. В элитке мало (2-3, а лучше 1-а) квартир на этаже, этим достигается ощущение камерности, клубности. (а если ты напихал по 8 квартир на этаж - это муравейник... возможно московский менталитет это допускает, НО наши богачи не любят).
3. Мало квартир + мало этажей = пресловутое "число квартир на лифт". Это важный (хоть Вам так и не кажется) показатель настолько, что он аж зафиксирован в СНиПах. Окромя банального ежедневного ожидания лифта 2 раза в день - когда 170+- человек пытаются попасть домой/из дома, есть ещё и степень износа лифта в таких условиях. В элитке если больше 20 квартир на лифт - уже многовато. (а если у тебя 75 квартир на лифт, то ты проиграл, тупо панелькам, не то, что приличным домам, с которыми ты собрался конкурировать).
4. В элитке не должно быть 1-комн. квартир, а уж тем более всяких "студий" по 25 м.кв. и "евродвушек" - их покупает кто попало, потом сдаёт кому попало, потом перепродают кому попало - короче не дом а проходной двор получается - не круто это, не элитненько... (а если у тебя половина квартир - однушки - на элитность, а следовательно и на соответствующий прайс, не надейся).
Для полноты картины (о чем спора не было):
-применяемые материалы - кирпич или хороший керамблок/силикатный блок.
- дорогое остекление - алюминиевый профиль/энергосберегающие пакеты/внутренняя отделка, фурнитура.
- дорогие фасады - вентфасад/качественный отделочный кирпич/клинкерная плитка/камень/керамгранит (на крайняк)
- высота потолков от 3м.
- Входные группы - нормальные просторные, специально спроектированные холлы, а не подъезд "аля совок" испанской плиткой облепили и "у нас дизайнерские холлы"
- инженерка вся дорогая-хорошая.
- паркинг - понятно
- охрана - понятно
- своя территория - понятно
- всякие приколы, типа система водоочистки/центральное кондиционирование/террасы/бассейны/спортзалы - желательно.
И ещё: в элитке Важно иметь хорошие ВИДЫ из огромных панорамных окон. Совместить это с центром и малой этажностью - крайне непросто. Но в НН столько склонов и оврагов, что всё-таки можно! :)
А эта логика (и опыт) в следующем:
1. Элитка - в центре, но малоэтажна - отсюда, объяснимые дороговизной земли, цены. (а если ты раздобыл пустырь вдоль трассы, с дурной репутацией, нахерачил там 20 этажей и от балды выставил ценник в 100+ - это не сделает проект элитным)
2. В элитке мало (2-3, а лучше 1-а) квартир на этаже, этим достигается ощущение камерности, клубности. (а если ты напихал по 8 квартир на этаж - это муравейник... возможно московский менталитет это допускает, НО наши богачи не любят).
3. Мало квартир + мало этажей = пресловутое "число квартир на лифт". Это важный (хоть Вам так и не кажется) показатель настолько, что он аж зафиксирован в СНиПах. Окромя банального ежедневного ожидания лифта 2 раза в день - когда 170+- человек пытаются попасть домой/из дома, есть ещё и степень износа лифта в таких условиях. В элитке если больше 20 квартир на лифт - уже многовато. (а если у тебя 75 квартир на лифт, то ты проиграл, тупо панелькам, не то, что приличным домам, с которыми ты собрался конкурировать).
4. В элитке не должно быть 1-комн. квартир, а уж тем более всяких "студий" по 25 м.кв. и "евродвушек" - их покупает кто попало, потом сдаёт кому попало, потом перепродают кому попало - короче не дом а проходной двор получается - не круто это, не элитненько... (а если у тебя половина квартир - однушки - на элитность, а следовательно и на соответствующий прайс, не надейся).
Для полноты картины (о чем спора не было):
-применяемые материалы - кирпич или хороший керамблок/силикатный блок.
- дорогое остекление - алюминиевый профиль/энергосберегающие пакеты/внутренняя отделка, фурнитура.
- дорогие фасады - вентфасад/качественный отделочный кирпич/клинкерная плитка/камень/керамгранит (на крайняк)
- высота потолков от 3м.
- Входные группы - нормальные просторные, специально спроектированные холлы, а не подъезд "аля совок" испанской плиткой облепили и "у нас дизайнерские холлы"
- инженерка вся дорогая-хорошая.
- паркинг - понятно
- охрана - понятно
- своя территория - понятно
- всякие приколы, типа система водоочистки/центральное кондиционирование/террасы/бассейны/спортзалы - желательно.
И ещё: в элитке Важно иметь хорошие ВИДЫ из огромных панорамных окон. Совместить это с центром и малой этажностью - крайне непросто. Но в НН столько склонов и оврагов, что всё-таки можно! :)
классный вид. надо было товарищам бомбить этажей 40 и пару зданий - тогда бы прокатило))
Потому что панорамная съемка.
Расшифруйте, не понял ибо не спец...
Простое свойство перспективы: чем ближе к нам предмет, тем он кажется крупнее. Во многих видах съёмки это может сыграть с нами злую шутку, ведь объекты будут терять свои изначальные пропорции, наклоняться набок и тому подобное. Особенно это заметно при съёмке архитектуры.
О!! Сразу видно - профессионал, всё разрулил...
Тока один маааленький вопросик: а вот если с 21-го этажа снимают вид, где в непосредственной близости стоит 25- этажный дом, разве он не должен перекрывать горизонт, и разве должно на нём быть видно крышу?
Тока один маааленький вопросик: а вот если с 21-го этажа снимают вид, где в непосредственной близости стоит 25- этажный дом, разве он не должен перекрывать горизонт, и разве должно на нём быть видно крышу?
Ну фиг знает, может там превалирующая высота места )
Разная высота потолков, другие особенности.
Разная высота потолков, другие особенности.
Dave писал(а)
...может там превалирующая высота места...
...может там превалирующая высота места...
Нет.
Dave писал(а)
...Разная высота потолков...
...Разная высота потолков...
Нет.
Dave писал(а)
...другие особенности...
...другие особенности...
Какие?
Dave писал(а)
...это вообще склейка с нескольких ракурсов...
...это вообще склейка с нескольких ракурсов...
Имеете ввиду несколько кадров собрали по горизонтали? И что?.. горизонт вроде ровненький, без изломов...
И потом, это вообще склейка с нескольких ракурсов, как выглядит в реальности - х.з.
Чё-то главный спец по съемкам-панорамам-перспективам-пропорциям-ракурсам пропал куда-то... :(
Оставил, блин, нас в неведении... :((
Оставил, блин, нас в неведении... :((
хорош подкалывать )
я себя так не позиционировал.
вы че хотите выяснить то из этого снимка?
я себя так не позиционировал.
вы че хотите выяснить то из этого снимка?
))
Все, что я хотел выяснить, из этого снимка, я выяснил ДО публикации поста с ним. А вопрос был риторическим... ))
Все, что я хотел выяснить, из этого снимка, я выяснил ДО публикации поста с ним. А вопрос был риторическим... ))
Дабы расставить точки над "i":
Линия горизонта, на снимке, относительно крыши "Прайма" находится на таком расстоянии, что с уверенностью можно сказать - снимок сделан с высоты, как минимум, вдвое превышающем высоту "Атланта",то есть с "Дрона"...
Остаются загадкой, как смысл, так и мотивация фраз, типа:
"Потому что панорамная съемка"
"...свойство перспективы..."
"...это вообще склейка..." и т.п.
Линия горизонта, на снимке, относительно крыши "Прайма" находится на таком расстоянии, что с уверенностью можно сказать - снимок сделан с высоты, как минимум, вдвое превышающем высоту "Атланта",то есть с "Дрона"...
Остаются загадкой, как смысл, так и мотивация фраз, типа:
"Потому что панорамная съемка"
"...свойство перспективы..."
"...это вообще склейка..." и т.п.
Зачем Вы столько всего написали про элитку? Всем ведь понятно, что это обычный комфорт. Ну, поставили ребята неразумную цену - видимо, денег много и не любят перекупов, продадут на ключах. Мне 80-90к за квадрат в Мегаполисе тоже казался конским ценником и на этапе стройки, и даже сейчас)) Ниче, берут же
fd00ch писал(а)
Зачем Вы столько всего написали ...
Зачем Вы столько всего написали ...
Ой... ей Богу, сам но пойму... видимо, отреагировал на "отношение параметра "число квартир на лифт" к уровню ЖК - ни при чем", с чем я в корне не согласен и старался аргументировать.
fd00ch писал(а)
денег много и не любят перекупов, продадут на ключах...
денег много и не любят перекупов, продадут на ключах...
1. А продадут ли?...
2. Других методов борьбы с перекупами нету, штоль?
3. Какие, нахрен, перекупы, в нынешних условиях-то?..
fd00ch писал(а)
80-90к за квадрат в Мегаполисе тоже казался конским ценником и на этапе стройки, и даже сейчас)) Ниче, берут же ...
80-90к за квадрат в Мегаполисе тоже казался конским ценником и на этапе стройки, и даже сейчас)) Ниче, берут же ...
Откуда такая уверенность?
baryshman писал(а)
2. Других методов борьбы с перекупами нету, штоль?
3. Какие, нахрен, перекупы, в нынешних условиях-то?..
2. а какие еще, кроме выставления цены для конечника? 2. Других методов борьбы с перекупами нету, штоль?
3. Какие, нахрен, перекупы, в нынешних условиях-то?..
3. продавали бы за 60 - были бы))
baryshman писал(а)
Откуда такая уверенность?
Судя по их сайту, свободных квартир несколько меньше, чем 3 полных корпуса))
Откуда такая уверенность?
fd00ch писал(а)
Судя по их сайту
И Вы говорите! (с) мудрый врач-сексопатолог
Судя по их сайту
fd00ch писал(а)
...а какие еще, кроме выставления цены для конечника?
...а какие еще, кроме выставления цены для конечника?
Как какие... выходить в продажи на этапе готового продукта! )
Основная мысль была -цена выставлена на уровне элитного сегмента - 110т.р., и это типа со скидкой в лям!! Обоснования цены очень хлипкие - проигрывает проект по большинству основных показателей, а "отделка" всей муйни - мёртвому припарка. Есть в химической кинетике такой термин: лимитирующая стадия, то есть скорость протекания всей реакции определяется самой её медленной стадией. Так и здесь: высотка-муравейник на трассе, с потолками 2,7 и однушками в 42 метра - априори не тянет.
А цена завышена даже для готового, так, что "продать на ключах" - сомневаюсь.
fd00ch писал(а)
...свободных квартир несколько меньше, чем 3 полных корпуса...
...свободных квартир несколько меньше, чем 3 полных корпуса...
Вы не поняли, я спрашивал откуда уверенность в ценах продаж (80-90).
baryshman писал(а)
Вы не поняли, я спрашивал откуда уверенность в ценах продаж (80-90)
А откуда взяться меньшим? Я, как конечник, захожу на их сайт, вижу, что цены высоки для меня здравого смысла в этом месте :-D (щас даже выше 80-90) и скидок нет - закрываю сайт и забываю про проект. Вы не поняли, я спрашивал откуда уверенность в ценах продаж (80-90)
Или Вы намекаете, что их метод продаж предполагает обрывать телефоны, чтобы выяснить, не забыли ли они указать скидки на сайте или, потряхивая котлетой денег, идти в офис выбивать солидный дисконт?))
Когда лично я был у них в офисе - речь шла о цифрах начиная с 60-ти, а за 90 предлагался самый высокий и с крутыми видами (действительно крутыми, а не как здесь с поддельными фотками) этаж Прайма.
Кроме того, жизнь с каждым днём лучше не становится, и потенциальный спрос в НН не резиновый, это-ж не Мск. Можно продать часть проекта по искомой цене, а потом встать довольно резко.
Кроме того, жизнь с каждым днём лучше не становится, и потенциальный спрос в НН не резиновый, это-ж не Мск. Можно продать часть проекта по искомой цене, а потом встать довольно резко.
baryshman писал(а)
Когда лично я был у них в офисе - речь шла о цифрах начиная с 60-ти, а за 90 предлагался самый высокий и с крутыми видами
а когда это было? Когда лично я был у них в офисе - речь шла о цифрах начиная с 60-ти, а за 90 предлагался самый высокий и с крутыми видами
формально, 60к за метр и сейчас есть на сайте: одна-единственная треха 165м на 2 этаже))
fd00ch писал(а)
а когда это было? ...
а когда это было? ...
А какая разница, в свете отрицательной динамики цен в последние год-два.
Дом был сдан (если Вы об этом).
Видите ли, у нас народ надрессированный 2-мя кризисами и многократными поездками в Турции/Египты настолько привык и полюбил торговаться, что я уж и не помню, когда последний раз кто-то что-то купил без попыток уронить цену.
fd00ch писал(а)
Не смотрел отделку здания и МОП, паркинга, внутридворовой территории, чтобы утверждать, что неадекватны...
Не смотрел отделку здания и МОП, паркинга, внутридворовой территории, чтобы утверждать, что неадекватны...
"Отделка" всего вышеперечисленного - несомненно основополагающий фактор, как принадлежности проекта к премиальному классу, так и цен в сотку+ за метр. Не то, что, какие-то там, "число квартир на лифт". :)
в последние два года рынок почти умер.. Новостройки полупустые стоят, непроданные. Премиум два кола на пустыре, по 100++к/метр будут может очень долго продаваться.. В Мегаполисе, рядом, пустых много. Сергиевская 8, много не продано, а там премиум то получше.
Andross писал(а)
...там премиум то получше...
...там премиум то получше...
забавная формулировка... ))
Попремиумнее, чем в Атлант видимо.
baryshman писал(а)
А вот 75 квартир на лифт - это жесть, такого ни в каком экономе не встретишь!
А вот 75 квартир на лифт - это жесть, такого ни в каком экономе не встретишь!
Во дела, хорошо сказал, поддерживаю )
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.