Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе.
СДАМ / ПРОДАМ
6575
61
Поделиться
Всем привет. На форуме у нас тихо, давайте что-нибудь продадим)
Продается новый каркасный дом, готовый к проживанию, на участке 10 соток, в развитом селе Каменки Богородского района, 19 км от города по комфортной Арзамасской трассе, удобно ехать как через Щербинки, так и с Автозавода.
Подходит под сельскую ипотеку 3% и семейную ипотеку 6%.
Село имеет всю необходимую инфраструктуру - школа, детские сады, больница, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, различные секции, регулярный транспорт до Нижнего Новгорода.
В доме выполнена внутренняя отделка, разведены все коммуникации - электричество (установлен электрокотел, розетки, выключатели), отопление, радиаторы, вода в доме холодная и горячая - бойлер на 100л.
Установлена сантехника - раковина, унитаз.
Рзмер дома по земле 10х12 м. Общая площадь 113,7 кв.м, три изолированные комнаты 17,4+16,6+16, удобная кухня-гостиная 23,3 кв.м.
Конструктив дома.
* Фундамент - бетонные сваи. Бетонная отмостка.
* Каркас с утеплением 150мм минеральной ватой ROCKWOOL, внутренняя обшивка евродоска, наружная обшивка плита OSB и гибкая фасадная плитка "Технониколь".
* Крыша металлочерепица, установлены снегозадержатели и водоотливы.
* Газ по программе догазификации, близлежащие улицы уже газифицированы.
* Вода скважина 40м.
* Электричество 15 кВт, 380 В.
Можно жить в своем доме на природе без отрыва от цивилизации.
Без обременений, чистая продажа.
Цена 7950тр.
Помогу одобрить сельскую ипотеку, при самостоятельном онлайн-одобрении много отказов.
8 91О 389 37 67 Анастасия.
Продается новый каркасный дом, готовый к проживанию, на участке 10 соток, в развитом селе Каменки Богородского района, 19 км от города по комфортной Арзамасской трассе, удобно ехать как через Щербинки, так и с Автозавода.
Подходит под сельскую ипотеку 3% и семейную ипотеку 6%.
Село имеет всю необходимую инфраструктуру - школа, детские сады, больница, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, различные секции, регулярный транспорт до Нижнего Новгорода.
В доме выполнена внутренняя отделка, разведены все коммуникации - электричество (установлен электрокотел, розетки, выключатели), отопление, радиаторы, вода в доме холодная и горячая - бойлер на 100л.
Установлена сантехника - раковина, унитаз.
Рзмер дома по земле 10х12 м. Общая площадь 113,7 кв.м, три изолированные комнаты 17,4+16,6+16, удобная кухня-гостиная 23,3 кв.м.
Конструктив дома.
* Фундамент - бетонные сваи. Бетонная отмостка.
* Каркас с утеплением 150мм минеральной ватой ROCKWOOL, внутренняя обшивка евродоска, наружная обшивка плита OSB и гибкая фасадная плитка "Технониколь".
* Крыша металлочерепица, установлены снегозадержатели и водоотливы.
* Газ по программе догазификации, близлежащие улицы уже газифицированы.
* Вода скважина 40м.
* Электричество 15 кВт, 380 В.
Можно жить в своем доме на природе без отрыва от цивилизации.
Без обременений, чистая продажа.
Цена 7950тр.
Помогу одобрить сельскую ипотеку, при самостоятельном онлайн-одобрении много отказов.
8 91О 389 37 67 Анастасия.
Дом находится в новой части села с коттеджной застройкой, ул Айвазовского, д. 7.
Охохо. Тянул бы якорь Нижнего - подумал бы. А без того - ярмо на шее. Да и "лего-конструктор только не сгори", типа вроде.
За 8 млн. в десяти-15-минутной доступности от метро уже в Мск есть варианты, которые без проблем сдаются за 40-55.
За 8 млн. в десяти-15-минутной доступности от метро уже в Мск есть варианты, которые без проблем сдаются за 40-55.
Сейчас 45-50к арендных платежей это однушка с включенной квартплатой, и цена у нее будет от 9м + мебель. Сейчас доходность аренды в москве 4%, реально можно где то вытянуть крайнии варианты, но реальность именно такая. Могут быть варианты 8м типа аппартов, но там налог высокий и комуналка "коммерческая", такой себе блудняк для инвестиций, в это ввязываться любят только провинциалы.
Ну а что, разве 40-50 тр плохо как постоянный доп.доход. Особенно учитывая, что, например, средние пенсии у нас в районе 20)
если кто то просто на карточку перечисляет полтос каждый месяц, то конечно не плохо) А если сначала надо купить что за 10 лямов на стагнирующем рынке и прочии телодвижения при сдаче квартиры....ну такое) Но тут мы сейчас снова можем уйти в блудняк из серии богатые тоже плачут))) - "куда занести лишнии 10 лямов")))))
Это да, чтобы купить что-нибудь ненужное, надо сначала продать что-нибудь ненужное)
Ну типа того. Сейчас в москве гораздо интересней сдавать гараж-машиноместо под домом, если прям хочется в движ с недвижкой влезть. Порог входа ниже, прибыль больше от сдачи, контингент принципиально более адекватен - джамшуты и понаехавшие маргиналы машиноместо за 15-30к снимать не будут)
Или коммерческая недвижка.
Или коммерческая недвижка.
А сколько стоит машиноместо в Москве?
Хороший спрос на аренду?
Коммерческая это надо быть коммерсантом, хотя бы немного)
Хороший спрос на аренду?
Коммерческая это надо быть коммерсантом, хотя бы немного)
Я например сдаю 2 свои гаража с мая-по октябрь, пока на даче живу, за 20к каждый, сдаются они примерно за сутки/двое - около лифта вешаю объяву и в домовой чат, сейчас сдается за 20к. Цена у них примерно 5м. Если сдавать не на лето а долгосрочно то 25 сдаются - Это ВДНХ
Все зависит от места, принципиально. Если домов много, а места мало, то спрос отличный, даже за мкад.
За мкад если место правильное то гараж, стоит порядка 2.5 и сдача 12-13к сейчас. Если машиноместо то цена примерно 2м, и сдача десятка. В центре, где я работал одно время (напротив МИД), в бизнес центре можно было купить машиноместо, за 7м в прошлом году. Сдавали его за 40-45
Все зависит от места, принципиально. Если домов много, а места мало, то спрос отличный, даже за мкад.
За мкад если место правильное то гараж, стоит порядка 2.5 и сдача 12-13к сейчас. Если машиноместо то цена примерно 2м, и сдача десятка. В центре, где я работал одно время (напротив МИД), в бизнес центре можно было купить машиноместо, за 7м в прошлом году. Сдавали его за 40-45
Понятно, спасибо за информацию, интересно.
Всё-таки я думаю, что среднему человеку морально тяжело будет отдать 5млн за гараж.
А тем, кому легко, наверное, не очень интересны 20тр в месяц.
Если уж только появились лишние 5 млн и пристроить некуда)
Но хлопот действительно меньше, чем с квартирными жильцами.
Всё-таки я думаю, что среднему человеку морально тяжело будет отдать 5млн за гараж.
А тем, кому легко, наверное, не очень интересны 20тр в месяц.
Если уж только появились лишние 5 млн и пристроить некуда)
Но хлопот действительно меньше, чем с квартирными жильцами.
У нас в доме есть пара персонажей, сдающие гаражи, у которых гаражей не 1 не 2, а точно больше 10) Примерно так же было когда я жил на съемной квартире в марьино, примерно половина подземного гаража, пренадлежало буквально 2-3 персонажам)
Но в целом вы правы, "квартира под сдачу", это исключительно моровозренческая история для основной массы людей в стране - "своя квартира (особенно в москве)", "квартира это надежно"....даже вот вы сами написали "50к каждый месяц плохо что ли?")))) Ясный и понятный бизнес, какая его прибыльность - неважно какая для простого обывателя.
Но в целом вы правы, "квартира под сдачу", это исключительно моровозренческая история для основной массы людей в стране - "своя квартира (особенно в москве)", "квартира это надежно"....даже вот вы сами написали "50к каждый месяц плохо что ли?")))) Ясный и понятный бизнес, какая его прибыльность - неважно какая для простого обывателя.
Ну да, если заниматься гаражами как бизнесом, то более понятно.
Но ведь с гаражами тоже около 5 процентов дохода получается, то есть примерно как с квартирами, но своя квартира это таки надёжно))
Но ведь с гаражами тоже около 5 процентов дохода получается, то есть примерно как с квартирами, но своя квартира это таки надёжно))
Drowt писал(а)
Сейчас в москве гораздо интересней сдавать гараж-машиноместо под домом, если прям хочется в движ с недвижкой влезть.
Сейчас в москве гораздо интересней сдавать гараж-машиноместо под домом, если прям хочется в движ с недвижкой влезть.
сейчас да, а через год построили многоуровневную парковку - и всё, вложение стало убытком. ну то есть риски есть.
пс опять же, тема с гаражами хороша, до тех пор пока не пришла администрация города/района и не сказала что им нужна эта земля.
Конечно же нет) вопервых речь не про гаражный кооператив, а под капитальный паркинг многоуровневый наземный или под домом. Это не снесут. И построить рядом не реально, земли нет. Их строят только как часть комплексной застройки, в нагрузку к офисам домам
А легко они продаются эти гаражи, в случае необходимости? Спрос на их покупку есть?
Как квартиры. Зависит от адекватности продавца, рядом с моим продавал мужик полтора года, повышая цену). Потаму что у него и полочки и ворота рольставни премиальные и стены противогрибковое краской покрашены) а так, пара месяцев, если цена в рынке
Ясно)
Drowt писал(а)
Сейчас 45-50к арендных платежей это однушка с включенной квартплатой, и цена у нее будет от 9м + мебель. Сейчас доходность аренды в москве 4%,
Сейчас 45-50к арендных платежей это однушка с включенной квартплатой, и цена у нее будет от 9м + мебель. Сейчас доходность аренды в москве 4%,
самое интересное, стоимость квартир в НН, практически догнала стоимость квартир в Мск, ну то есть те же однушки в новострое в нижней части НН сейчас 7-8 выставлены, плюс ремонт, будут те же 9 млн. В верхней части цены ещё выше. А цена сдачи в НН будет от силы 30-35 и то придётся какое то время поискать арендаторов.
Наверное, качество квартир в НН при одинаковой цене с Москвой, будет выше. Но согласна, что цены на квартиры в новостройках, перешли разумные пределы.
Посмотрел что почем в НН, то что в НН за 8м стоит в нижней части, это около 40 квадратов. А то что в МСК в нормальном месте, внутри мкад или замкадье нормальное, это что то порядка 25 квадратов и не 8 а подороже. Это новострой.
Вторичка 9м-10м однушка в москве, какая нито панелька времен квадратов 37-40, на окраине, будет в НН стоить порядка 4м - что то типа. панельки аналогичной скажем на Акимова или втором соцгороде
Тема с московской пропиской - купить именно в МСК, и неважна локация, уже лет как 10 история исключительно для "провинциальных инвесторов". Кто в МСК живет хотябы пару лет, прекрасно знают что какой то разницы между москвой и областью при прочих равных нет. Все определяется конкретным местом - транспортной доступностью, инфраструктурой в конкретном месте, наличием-отсудствием какой нито малоприятной хрени, типа крупной дороги под окнами или промзоны. Я летом например живу за мкад в "деревне", у меня 2 спорт комплекса рядом с бассейном, медицина на любой вкус и кошелек, куча магазинов, жральни. Вся разница только в том что я Еду при необходимости на работу полтора часа, а не 30 минут как в городе.
А то что в верхней части НН стоит 10-12, в москве стоит от 20м
Разница в 2 раза примерно всегда и была между москвой и НН.
Вторичка 9м-10м однушка в москве, какая нито панелька времен квадратов 37-40, на окраине, будет в НН стоить порядка 4м - что то типа. панельки аналогичной скажем на Акимова или втором соцгороде
Тема с московской пропиской - купить именно в МСК, и неважна локация, уже лет как 10 история исключительно для "провинциальных инвесторов". Кто в МСК живет хотябы пару лет, прекрасно знают что какой то разницы между москвой и областью при прочих равных нет. Все определяется конкретным местом - транспортной доступностью, инфраструктурой в конкретном месте, наличием-отсудствием какой нито малоприятной хрени, типа крупной дороги под окнами или промзоны. Я летом например живу за мкад в "деревне", у меня 2 спорт комплекса рядом с бассейном, медицина на любой вкус и кошелек, куча магазинов, жральни. Вся разница только в том что я Еду при необходимости на работу полтора часа, а не 30 минут как в городе.
А то что в верхней части НН стоит 10-12, в москве стоит от 20м
Разница в 2 раза примерно всегда и была между москвой и НН.
ясно, не разбирался так детально, ориентировался только на цену из сообщения
Это вы специально так говорите, чтобы мы к вам не понаехали))
Это эксперт-универсал во всех областях. Даже разницы между москвой и областью при прочих равных не видит -ему везде ништяк. Я вообще по этому персонажу новый вид интернет-зависимого выделяю. Все знает, все умеет, старожил Нижнего, Москвы, заграниц, инвестор. Только большой вопрос: он повсюду - на гф, на недвиге, живет буквально на форумах. Зачем, смысл в каждой бочке затычкой быть много лет? Нечем заняться при его повсюду-успеваемости и бисер сыпать? Считаю, так себя ведут специфические люди, поддерживая иллюзорно-квази-успешный имидж. Возможно, ограниченные в передвижении...
У нас у всех есть маленькие слабости) Посидеть на форумах одна из самых невинных, я думаю)
ага, вон на городском так засели сидельщики, не выгонишь )
Ага сказал человек с 6м уровнем на городском)
Хм...да?! Точна, так я с 2003 года, не новодел, мне можно )
Тут за пару лет такие состояния делают )
Тут за пару лет такие состояния делают )
мне значит тоже можно, мы ровесники)
Ну не во всех, тут вы мне льстите. Я наверное просто произвожу хорошее впечатление, на фоне серой биомассы, освоившей школу с трудом. Видите ли основная масса как вы сказали действительно свиньи, но не у всех всё потеряно).
А так да, с удовольствием послушаю чем деле принципиально лучше Красногорска, а мытищи медведково.) итак?
А так да, с удовольствием послушаю чем деле принципиально лучше Красногорска, а мытищи медведково.) итак?
Вы имеете ввиду квартиры за 8 млн в Москве?
Что, неужели на каркасник в часе езды по пробкам от города с электрическим отоплениям за 8 миллионов найдется покупатель?
Рано или поздно мы это узнаем)
Место хорошее, на самом деле, практически по всем пунктам, и природа имеется, и цивилизация рядом, причём как в самих Каменках, так и в НН, и дорога хорошая, почти или вся Арзамасская трасса до поворота на Каменки освещена, и по две полосы в обе стороны.
Сами там ездим, очень нравится.
Газ в довольно разумные сроки проводят по программе догазификации.
Место хорошее, на самом деле, практически по всем пунктам, и природа имеется, и цивилизация рядом, причём как в самих Каменках, так и в НН, и дорога хорошая, почти или вся Арзамасская трасса до поворота на Каменки освещена, и по две полосы в обе стороны.
Сами там ездим, очень нравится.
Газ в довольно разумные сроки проводят по программе догазификации.
Тигра-мур
писал(а)
Рано или поздно мы это узнаем)
:)
а поверите ли - в реалии? что в более традиционных местах (напр малое ельня, где жилстрой - но "частные инфесторы", если так можно назвать эту прослойку околостройадминистраторов меньшего уровня, чем кормящиеся с жилстроя и вокруг оного) в СЛОЖИВШЕЙСЯ застройке, РЯДОМ с магаз/ост/ждан - из ТРАДИЦИОННЫХ (газ+утепл+КрКирпич, одноэтажное, с коммуникациями или минус 10%) в тех же примерно(!) площадях - те же деньги, что у вас - НО ДРУГОЕ...поэтому - кмк (я не риэлтер) вам этот "пирожог" и отдали, и или вы "раскроете глаза" счастливому микродевелоперу(по фото - видно - что это "на продажу", аха!) и за 5-7 хотя бы будут просмотры, или...весной долларь догонит рубель, земля какобычно налетит на сезонное обострение и 30-50% "военной" инфляции и ваша цена - окажется норм, при продажах от ЖилОтвета их типовых домков например уже за 12-15 (не исключаю, хотя верить не хочется, за 9 уже нет - со слов хотящих но не смогших). и ваш "маячек адекватности" - в данном кейсе - это или ипотека у инфестора (кредитные деньги, надо срочно потому что...) - или ежемесячный платеж вам за то, что вы этим занимаетесь...увы!
:(
\ленинград. пока так(с).
А ноябрьский 2023 года продался уже?
Да, тот продан, этот рядом.
Цена снижена 7490тр.
М-да... Домик ниф-нифа за 8 лямов???... Такому край цена 4 млн. и то, это если есть фото как каркас ставили. А без них так вообще трех не стоит.
К сожалению, цены в 4 млн остались хоть и не в очень далёком, но в окончательном прошлом. Фото процесса есть.
за 4, даже такое, сейчас не построить с землей. Если совсем грубо то получится где то 800к только доски, фундамент с работой 300к. Остальной матерьял - электрика, трубы, кровля, облицовка утеплитель, крепеж, всякая мелочевка типа рубероида, пропиток еще полтора. Работа порядка 1.5м будет (минимум). Земля. Подключить электричество, скважина, вывезти мусор еще тыщ 300 набежит....и это просто по самому самому минимуму.
Бизнес то огонь - постройте за 4, продайте за 6) Такой дом за 3-4 месяца строится - плохо что ли сделать пару лямов за 4 месяца)))
Бизнес то огонь - постройте за 4, продайте за 6) Такой дом за 3-4 месяца строится - плохо что ли сделать пару лямов за 4 месяца)))
Да, только земля от 1млн стоит.
Друзья дачу в том районе построили - за 150 брали 8 соток. Подальше немного, конечно...и давненько)
Не много желающих найдется дачу за такие деньги приобрести. Удачи в продаже!)
Не много желающих найдется дачу за такие деньги приобрести. Удачи в продаже!)
С землей есть ньюанс в том, что ее цена может быть в одном месте Х, а в том же месте чуть подальше 10% от Х. Потаму что второй участок это размежованый кусок картофельного поля с опционом на прекрасное светлое будущее, а первый участок с уже реализованым опционом с какой никакой дорогой проезжабельной на обычной машине в любое время года, электричество-газ, частично построеные соседи (что снижает время когда вам придется слушать звук стройки вокруг), какой то инфрой типа каких то магазинов, школы близко и тд
У меня где дом сотка стоит 1.2м, а реально в 2 км по прямой 150к - именно потаму что я написал
У меня где дом сотка стоит 1.2м, а реально в 2 км по прямой 150к - именно потаму что я написал
Да там начиная с ольгинского поста все картофельные поля уже перемежевали...
Помнится самое первое поле - пафосная "Рублевка-НН", и вообще не за копейки землю толкали уже тогда, в далеком 2007 году..
Если это не слобода в сравнении с Никульским оврагом... хотя даже там за 150 только лужу можно взять)
Помнится самое первое поле - пафосная "Рублевка-НН", и вообще не за копейки землю толкали уже тогда, в далеком 2007 году..
Drowt писал(а)
сотка стоит 1.2м, а реально в 2 км по прямой 150к
сотка стоит 1.2м, а реально в 2 км по прямой 150к
Если это не слобода в сравнении с Никульским оврагом... хотя даже там за 150 только лужу можно взять)
нет это не никульский овраг, и вообще не НН, что не меняет общего принципа - стоимость земли определяется не только местом, а еще наличием коммуникаций и инфраструктуры вокруг и в поселке
Спасибо)
Дом построен для круглогодичного проживания.
А насчёт цен, например,в Новой Кузнечихе, однушка 32-34 кв, стоит сейчас от 6млн, а у застройщика все 7. Поэтому приходится привыкать к новым ценам.
Дом построен для круглогодичного проживания.
А насчёт цен, например,в Новой Кузнечихе, однушка 32-34 кв, стоит сейчас от 6млн, а у застройщика все 7. Поэтому приходится привыкать к новым ценам.
Кроглогодичное проживание в каркасном доме с электрическим котлом то еще удовольствие)))
Дешевле однушку в щербинках снимать)
Дешевле однушку в щербинках снимать)
80% штатов и пол европы так живет, и норм
100% жителей штатов и европы не имеют следний доход в 800 евро)
А платить только за отопление 15 тыс. ну такое себе... если Вы не олигарх... А олигарх вряд ли купит этот уютный домик)
А платить только за отопление 15 тыс. ну такое себе... если Вы не олигарх... А олигарх вряд ли купит этот уютный домик)
Доходы в отрыве от расходов конь в вакууме.
как в штатах живший работавший, могу сказать что в тех же штатах есть прослойка заметная людей кто живет вообще под мостом, или в трейлере, потаму что денег нет на минимальное жилье, и это не всегда нарики-алкаши.
Средняя семья платит за не сильно большой дом типа каркасника квадратов 130-150 около 600 баксов, комуналки, это без учета обслуживания дома. А когда за такой дом надо заплатить еще около 400-600 баксов налог в месяц, а какой нито дет сад за ребенка стоит минимум килобакс, то это приводит к тому что средняя американская семья живет от зп до зп экономя на всем
как в штатах живший работавший, могу сказать что в тех же штатах есть прослойка заметная людей кто живет вообще под мостом, или в трейлере, потаму что денег нет на минимальное жилье, и это не всегда нарики-алкаши.
Средняя семья платит за не сильно большой дом типа каркасника квадратов 130-150 около 600 баксов, комуналки, это без учета обслуживания дома. А когда за такой дом надо заплатить еще около 400-600 баксов налог в месяц, а какой нито дет сад за ребенка стоит минимум килобакс, то это приводит к тому что средняя американская семья живет от зп до зп экономя на всем
Каркасные дома достаточно теплые. В предыдущем построенном доме электричество зимой выходило около 4 тр, показывали квитанции покупателям, температуру, правда, держали около 20 градусов. Ну и вообще уже давно известно, что в большинстве случаев коммуналка за квартиру в среднем выше, чем за дом большей площади.
Но и газ сейчас достаточно оперативно проводят по программе догазификации.
Но и газ сейчас достаточно оперативно проводят по программе догазификации.
Drowt писал(а)
где то 800к только доски,
где то 800к только доски,
По Вашему 80 кубов досок на это ушло? Или Вы прикинули вместе со второсортной вагонкой?
Товарищ пару лет назад(когда доски в 2 раза дороже стоили!!!)) поставил каркас с фундаментом и обшивкой из такого же материала за 800 тыс вместе с работой. Тоже 1 этаж, но метраж в районе 80 с чем то м. Далее все делал сам, и, по его словам, еще столько же вложил. Земля, правда, у него уже была.... в черте города...
не 80 а кубов 40 - это брус на обвязку по низу, стропильная система, сам каркас, чистовой пол-потолок внутри, межкомнатные перегородки. Куб хорошей сухой доски, в том числе строганой на чистовую отделку будет в среднем 20к если поискать с доставкой (доставка тоже денег стоит заметных).
во вторых 80 квадратов по земле как у вашего знакомого, это совсем не 10-12 как тут - разница как бы 50% по площади получается, примерно то же самое по фундаменту получается по цене
И пару лет назад стоимость работы была совсем совсем другая. И пару лет назад когда схлынул ковидный ажиотаж стоил не 20к как сейчас, а примерно 14к, на максимуме до 25к доходил, а кто то даже пытался 30 просить
во вторых 80 квадратов по земле как у вашего знакомого, это совсем не 10-12 как тут - разница как бы 50% по площади получается, примерно то же самое по фундаменту получается по цене
И пару лет назад стоимость работы была совсем совсем другая. И пару лет назад когда схлынул ковидный ажиотаж стоил не 20к как сейчас, а примерно 14к, на максимуме до 25к доходил, а кто то даже пытался 30 просить
Drowt писал(а)
не 80 а кубов 40 - это брус на обвязку по низу, стропильная система, сам каркас, чистовой пол-потолок внутри, межкомнатные перегородки. Куб хорошей сухой доски, в том числе строганой на чистовую отделку будет в среднем 20к если поискать с доставкой ...
не 80 а кубов 40 - это брус на обвязку по низу, стропильная система, сам каркас, чистовой пол-потолок внутри, межкомнатные перегородки. Куб хорошей сухой доски, в том числе строганой на чистовую отделку будет в среднем 20к если поискать с доставкой ...
Так уверенно пишите, будто строили этот дом лично...
Вижу из чего сделана внутрянка и,готов поспорить, что каркас сделан не из "строганой доски камерной сушки", иначе была бы гипсуха под обои, которая не треснет из-за того, что доски в стенах пойдут винтом. А винтом пойдут этой же зимой, ибо
1 если дом не продадут до наступления холодов, то вряд ли его будут топить выше 15 градусов и точка росы сделает свое дело)
2 смотри пункт 1))
каркас очевидно не из строганой доски, а из обрезной, а перегородки и пол, видно что из строганой, и она более менее ровная. Даже если там строили из не самой качественной доски, и деревяшки стоили не 800 а чуть дешевле. это не меняет особо общего расклада, цена полюбому выходит под 6, а не "дешевле 4".
Предыдущий дом был построен осенью и зимой топился на 18-20 градусов. Весной всё было хорошо, благополучно продали, покупатели даже хороший отзыв на Авито написали, приятно)
Тигра-мур
писал(а)
Весной всё было хорошо, благополучно продали, покупатели даже хороший отзыв на Авито написали, приятно)
:)
газ-вразумные-сроки, да мы поняли. удачей!
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.