--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Продается 1-комнатная квартира на пл.Советской.

Разговоры о недвижимости
2393
130
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Natali999
10.06.2018
Продается 1-комнатная квартира на 4 этаже 5-тиэтажного дома по ул.Адмирала Васюнина (площадь-31 м). Косметический ремонт, заезжай, живи. Хорошая транспортная развязка, ТЦ "Жар-птица". Рядом много школ и детских садов. Чистая продажа, один собственник. Стоимость - 1 990 000 руб.
Natali999 писал(а)
Стоимость 1990000 руб.

ценник на хрущик как на распродаже в супермаркете :-)
Natali999
10.06.2018
=)
цена не в адеквате, практически по этой же цене, к примеру, продаются студии в новостройке в ЖК "Цветы"
А мне - нравится. Хрущик на пл.Советской по любому лучше студии-конуры в цветовских ипенях.
любите запах старушатины и кошачьих ссанок? :-)
обожает
Natali999
13.06.2018
в новостройках уже давно ничего нет по аналогичной цене. Можно купить за такую же стоимость со сдачей в конце 2019 года, а тут заезжай-живи или сдавай сразу же.
вы не сравнивайте жильё 1950-х гг. постройки и 2019 г. - разница между ними почти 70 лет!!! и это по одной и той же цене??
Qavai
13.07.2018
сейчас дома делают с вообще никакой звукоизоляцией

лифт слышен, соседи топают, трубы шумят

видимо, оттого и цены такие низкие
а еще сдают сразу с жильцами... с клопами, муравьями и тараканами(
mr.kraken
14.07.2018
Sosedochka писал(а)
вы не сравнивайте жильё 1950-х гг. ...

Весь комплекс 1-4 Нагорных микрорайонов был построен и сдан в эксплуатацию за пятилетку, к началу 70-х годов.
(В 50-е Бекетовские НС строили)
djabel
13.06.2018
Там Жар-Птица в метре. Что-то девушка продешевила пару миллионов. Надо пример брать ей с телухи.
Liissa
11.06.2018
У меня брат год назад тоже хрущик (угловой) в Советском районе продал за 2150 тыр, причем агент сама такую цену предложила, он хотел меньше поставить. Так что цена вполне адекватная.
Florencia
14.06.2018
Цена может и адекватная но я лет двадцать назад жила в одном их этих панельных хрущей по Васюнина. Во-первых задолбали ночные троллейбусы (окна выходили на площадь), а во-вторых когда стали делать ремонт то от стен буквально отваливались куски, и такие, приличные, куски. Там панели уже крошатся от ветхости. Ну и звукоизоляция там никакая, со всех сторон слышно что за стенами бормочут. Полы ещё мощно скрипели у соседей сверху, особенно когда те ночью до ветру гоняли, ощущение было что потолок рухнет, на фиг.
Из плюсов только то, что район довольно милый, уютный и чистый. Во всяком случае, тогда был таким. Инфраструктура гуд и транспортная развязка хорошая.
ИМХО, если уж покупать хрущ в районе Советской то кирпичный на Бекетова или на Богородского.
DoceNNt
13.07.2018
А еще они такие все обшарпанные, серые и унылые ((( внешний вид у этих домов очень депрессивный
Florencia
12.06.2018
Если дом 4 корпус 1 то делайте наценку за мемориальность. В этом доме в 3-м подъезде достаточно длительное время жили и творили братья Кристовские. А матушка их, вроде, до сих пор там проживает.
В объявлении еще можно указать: "с перспективой выкупа квартиры матушки самих Кристовских".
На войне все средства хороши!
Край города, в котором нет работы (а если и есть то за 20-25 рублей), где с горем пополам построили 14-ю станцию метро на 1,5 млн прописанных и 1,5 млн непрописанных по цене 30-минутного подмосковья - это отчаянный патриотизм и дибилизм в одном лице.
Florencia
12.06.2018
пл. Советская, практически центр города.
Вы шутите? Пл. Свободы - центр города, в это я еще поверю; но от Советской до Свободы от 30 мин. до часа в зависимости от масштаба пробки на Ванеева.
"Географический центр" верхней части.
А, ну это все меняет! Это стоит 65 за метр.
И по фигу, что по времени Это как из Дмитрова до Москвы.
djabel
13.06.2018
Ничего вы в ценах не понимаете! Там же Жар-Птица рядом. Продают же печерские дебилы край города как за ул.Минина, потому что Фантастика рядом. Тут такой же случай. Клинический.
Все относительно. Автозаводские дебилы считают автозавод центром города, потому что ОКЕй рядом.
У них там еще тубдиспансер рядом; а никто не застрахован, знаете ли.
Где именно там тубдиспансер ?
Родионова 198
вы там лечились?
где я только не лечилась!
И походу всё без толку )
без толку больным до вылеченных домогаться
там за 30 минут пешком дойти можно...
и это стоит почти 65 за метр?
с ценой согласен, завышена...
the metropolis писал(а)
от Советской до Свободы от 30 мин. до часа в зависимости от масштаба пробки на Ванеева.

ну да конечно, как же. Ох уж эти пессимисты про край города и з/п 20-25.
От пл. Советской до пл. Свободы 2.7 км, это пешком взрослому здоровому ~30 мин. Сколько там в час пик не ездил что с утра, что вечером ни разу более 30 мин от Свободы до Советской не было.
А по 30минутное подмосковье повеселили. Опять подтянулись те, кто подмосковье нахваливает.
Я не нахваливаю, просто в 30-ти минутах от Мск мне понятны 65 тысяч за м2, а на пл. Советской - нет.
Это не пессимизм, это - логичный вопрос: зачем платить здесь за жилье такие деньги?
3pkm
13.06.2018
Затем, что люди живут и работают здесь, а не в Москве.
Так пусть и покупают жилье по разумным ценам! 45-50 за м2 - красная цена этой хате!
Или вы считаете, что 65 за метр в хрущевке на окраине "географического центра" соответствует уровню жизни живущего здесь на зарплату в 20-25? Или вы хотите сказать, что однокомнатные хрущевки здесь раскупают люди с московскими зарплатами??? Лучше для себя они вариантов не найдут?!
3pkm
13.06.2018
Да пусть покупают, конечно. Если продавцы согласятся продать за эту кому-то кажущуюся разумной цену. Ситуация сейчас на рынке такова, что 65 за метр, куда ближе к истине для подобного объекта, чем 45-50. Если ремонт более-менее и вкладываться в квартиру в ближайшие пару-тройку лет не надо, то уйдет она за 1,85-1,9 достаточно быстро, а если подождать, то и за 2 может вполне.
За 45-50 за метр сможете купить разве что в приличном состоянии на Гаугеля или наверху, но в каких-нибудь Щербинях и убитую в усмерть, да и то, если сильно повезет и будет срочная продажа.
А те, которые зарабатывают тут 20-25, оказывают влияние на рынок недвижимости примерно такое же, как разносчики пиццы и кассиры Макдональдса на цены недвижки Силиконовой долины, пусть даже они в ней и трудятся.
Мне такого "добра" хоть за 65, хоть за 45 не надо. Отчаянным патриотам и дебилам предложите, тогда, возможно, вам повезет.
А ситуация на рынке всегда такова, что спрос диктует предложение.
Как только выродятся готовые покупать это в хруще в безработных ипинях по 65 за метр, так вы с радостью и по 35 за метр отдадите, лишь бы забрали. Вот только вряд ли они выродятся - одна из вечных проблем на Руси.
3pkm
13.06.2018
Одна из вечных проблем на Руси - это нищеброды, не имеющие ни кола, ни двора, но назначающие цену чужому имуществу и мечтающие все, не принадлежащее им, взять и поделить, ну на крайняк купить, но исключительно по грошовой цене, которую они осилят. Цену, за которую он согласен расстаться со своим имуществом, всегда назначает продавец. А Шариковым остается лишь злобно гавкать.
а разве счастливые владельцы 70-тилетней халупы не являются нищебродами по определению?
3pkm
13.06.2018
Сама придумала бред про 70 лет, сама это повторяет, как какой-то значимый аргумент. Этот район застраивался в конце 60-х - начале 70-х. Посчитать в состоянии?
А что касается возраста дома - в чем проблемы? В чем его непригодность для жилья? Он разваливается? Счастливые обладатели недвижимости в домах на Ломоносова и Вятской уже, думается, понимают, что возраст недвижимости - это не самый значимый фактор.
Да и вообще, человека, имеющего в городе миллионнике в его околоцентральной части в собственности жилье, позволяющее минимально комфортно в нем жить, уже считать нищебродом довольно странно.
это панельный хрущ, который честно отстоял своё, его место в разобранном виде на помойке и в Мск подобное жильё уже сносят, а вы пытаетесь его кому-то впарить по цене новостройки
околоцентральная часть у вас до каких пределов простирается, до выездов из города? :-)
MrDVP
14.06.2018
Ну Вас же на помойку еще не вынесли...
На всё и всех есть определенный спрос...
А вы здесь чем занимаетесь? назначаете, хоть и очень оптимистичную, но цену. Проходите мимо, не гавкайте! Ищите дураков, готовых покупать дороже, чем можно; они на ваше счастье есть. Глядишь, за счет них себе на кол заработаете. Чешите им про ситуацию на рынке и необходимость вкладываться по 65 в хрущи в ипенях, когда есть возможность за 65 взять не хрущ, и даже не в ипенях. Гордитесь собой.
DimN
13.06.2018
the metropolis писал(а)
Как только выродятся готовые покупать это в хруще в безработных ипинях по 65 за метр, так вы с радостью и по 35 за метр отдадите, лишь бы забрали.
Что-то это мне напоминает... А, да, "если никто не будет работать за 15-25, работодатели каждому студенту будут готовы по 50 платить" (если кто не в курсе, это с другого форума от того же автора). Ну то есть мысль несомненно правильная, но не реализуемая :о)
Работать за 20-25, а покупать жилье по 65 за м2 - тоже ведь из серии "г*вно хлебать", но вы же это так же будете отрицать, как и на другом форуме.
Florencia
14.06.2018
Откуда в вас столько злобы и ненависти? Человек просто выставил квартиру на продажу и назначил ту цену, которую считает приемлемой. Это его право. В чём смысл скандалить и негодовать по поводу цены?
А вы почитайте, что здесь пишут про нищебродов, колы и дворы. На форуме поиска сотрудников встрявший оппонент гнул свою линию в подобном же тоне. Такие люди других выражений и тона не заслужили.
Мой первоначальный пост был полон удивления и возмущения по поводу завышенной цены, а вот реакция на него лишний раз убеждает в меня в своей правоте. Не задела бы продавцов чужого имущества, мимо бы прошли; а их аж про Шариковых прорвало.
Florencia
14.06.2018
В этом районе никогда квартиры не были дешёвы и даже дышащие на ладан хрущёвки стоят весьма приличных денег. Раз держатся такие цены - значит есть спрос. Вон выше пишут что год назад продали такую же за 2150. Таков рынок.
Вы знаете, на заборе тоже многое пишут. И на сайтах в объявлениях можно многое написать. Вот только, как зашла речь про аргументы в пользу 65 за м2, у продавцов чужого имущества пробил фонтан с наездами и замалчиванием про фактический износ данного дома.
Жар-птица и изредка навещающие матушку Кристовские - похоже, единственные аргументы в пользу такой цены.
DimN
14.06.2018
Неа, я в таком тоне не разговариваю в принципе.
Завышенная цена? Это Вам кто такое сказал? Свое имущество (если оно вдруг есть) продавайте по какой угодно цене, а возмущаться тем, что чьи-то желания не совпадают с Вашими представлениями, попросту глупо.
DimN писал(а)
Неа, я в таком тоне не разговариваю в принципе.

Значит, у Вас раздвоение личности.
Если у Вас своей головы на плечах нет, чтобы сравнить с хрущевкой на "околоцентральной" окраине то, что и где в этом городе стоит 65 за м2, то, действительно, обратитесь за помощью - Вам подскажут. Глупо отрицать очевидное.
DimN
14.06.2018
Что ж какая упертая-то... Какая разница, что где сколько стоит? Площадь Советская стоит вот столько, или Вы хотите сказать, что там завались квартир по 45 тысяч, и только ТС хочет 65? То, что Вам не понять такого ценообразования, это только Ваша проблема, незачем ее перекладывать с больной головы на здоровую.
Ну так что, продали площадь Советскую-то своей здоровой головой? )) или она все-таки столько не стоит?
DimN
12.07.2018
Ни малейшего представления, задавайте вопрос топикстартеру.
DoceNNt
13.07.2018
Я двушку на Козицкого продал 1.5 года назад за 2850. Но это кирпичный дом, брежневка, без колонки, раздельный санузел.
Эх, хорошая квартира была, до сих пор с теплом ее вспоминаю. И место хорошее было.
Но сейчас еще лучше, так что не грущу особо.
А ведь кто-то, прочитав вашу писанину, решит, что хрущ на Советской - достойное вложение почти 2-х млн. Как будто деньги на людей с неба падают.
DimN
12.07.2018
Принимать такие решения, прочитав вообще чью-либо писанину, дело неблагодарное.
Вы уже купили квартиру на Советской площади по 45 за метр? :о)
Ну вы же с такой уверенностью парируете, грех не прислушаться. А на деле же ловите дураков.
Я по 45 за метр в 30 км от Мск купила. На Советской за 25 будут отдавать - не возьму.
DimN
12.07.2018
Зачем мне кого-то ловить?
Плевать на 30 км от Москвы, по 45 на Советской покажите. Нету? Ну и к чему тогда весь этот бред?
Вот. Первое, что попалось. Даже искать не пришлось.
Их там есть! По 45 с копейками; с торгом уйдет еще дешевле, а без торга будет висеть годами. Этого добра никому не надо.

Я не знаю, зачем вы развели этот бред и упорно настаиваете на своем.
Перечитайте свои посты. Вам, действительно, совесть позволяет делать из людей дураков?
DimN
12.07.2018
Трешка на крайнем этаже -- это пипец какая натяжка при сравнении с однушкой на предпоследнем. И состояние надо сравнивать.

И самое главное. Если уж взялись перечитывать мои посты, то могли бы заметить, что собственно цена в абсолютных цифрах таких объектов, как хрущ на Советской или что-то там в 30 км от Мск меня вообще не интересует. Меня смешит Ваша аргументация типа "если никто не будет покупать, вынуждены будут раздавать бесплатно" или "мне такое и даром не надо", или "а вот в 30 км от Мск". Если Вам самой не понятна смехотворность таких доводов, тут уж ничего не поделать. Говорите, я делаю из людей дураков? Не льстите мне, из некоторых и делать ничего не нужно :о)
DimN писал(а)
Трешка на крайнем этаже -- это пипец какая натяжка при сравнении с однушкой на предпоследнем. И состояние надо сравнивать.

Это те же самые дома. Состояние может быть лучше, чем у ТС. Скажите еще, что ценообразование за соседней плитой и панелью в однушке оправданно возрастает на 20 тыр за метр))
Мне то как раз с Вами все понятно. Ладно, продавцы чужого имущества пукнули и свалили, им жрать хочется; еще не такой лапши навешают, лишь бы продать. Но вы то обычный человек. Вы могли реальные цены прозондировать, прежде чем писать, сколько стоит пл. Советская? )
Другой обычный человек прочитает вас (не агента, которому лишь бы втюхать), пойдет и отдаст за это 2 млн; вас муки совести не настигнут???
DimN
13.07.2018
Состояние квартиры _может_ быть лучше, то есть надо сравнивать реальные объекты, а не просто цифры. Так понятней написал?

Про разницу между трешкой на последнем этаже и однушкой на предпоследнем специально не читаем? Не удивлен.
Покупают не метры, покупают квартиры, особенно на вторичке. Сравнивать надо сравнимое. Вот поиск на гипере, задана довольно большая область на карте в интересующем нас районе, ищем только однушки, приведены результаты поиска, отсортированные по цене.
http://www.giper*nn.ru/prodazha-kvartir/1-komnatnye/nedorogo?FlatSellSearch%5BpolygonPoints%5D=%7B%22type%22%3A%22Polygon%22%2C%22coordinates%22%3A%5B%5B%5B44.031487%2C56.298277%5D%2C%5B44.039426%2C56.29842%5D%2C%5B44.04213%2C56.298896%5D%2C%5B44.048567%2C56.298491%5D%2C%5B44.054317%2C56.296753%5D%2C%5B44.054704%2C56.296205%5D%2C%5B44.054704%2C56.295443%5D%2C%5B44.054275%2C56.294181%5D%2C%5B44.055347%2C56.293729%5D%2C%5B44.055433%2C56.293014%5D%2C%5B44.054403%2C56.291204%5D%2C%5B44.054189%2C56.290156%5D%2C%5B44.051399%2C56.288584%5D%2C%5B44.041443%2C56.288751%5D%2C%5B44.035649%2C56.28968%5D%2C%5B44.033375%2C56.290442%5D%2C%5B44.031787%2C56.291776%5D%2C%5B44.0311%2C56.292895%5D%2C%5B44.031186%2C56.297277%5D%2C%5B44.031959%2C56.298491%5D%2C%5B44.031487%2C56.298277%5D%5D%5D%7D

Очевидно, что ТС вполне в рынке, ничего экстраординарного, что могло бы вызвать вашу истерику.
Т.е вы, не видя состояния квартиры ТС, утверждаете на протяжении всей темы, что квартира стоит своих денег, хотя сами же считаете, что "надо сравнивать реальные объекты, а не просто цифры" )) Вы - пустослов. Вам это понятно?
Про разницу между трешкой на последнем и однушкой на предпоследнем - аналогично, пустая болтовня. Ибо эта разница может повлиять на 5-7 тыр за м2 максимум, даже в элитных домах эта разница не достигает 45-50% от стоимости м2.
Вы просили привести реальный пример на пл. Советской по 45 за м2, я привела. Все. На Гипере и других сайтах квартиры по завышенным ценам могут висеть годами. Факт же остается фактом: на пл. Советской можно купить жилье по 45 с копейками за м2 и это - вполне реальная цена.
DimN
13.07.2018
Я НЕ утверждаю, что квартира стоит своих денег, я утверждаю, что Вы совершенно безосновательно утверждаете, что она их не стоит.

Трололо, понятно все с вами. Совершенно очевидно, что ее объявление в рынке, а трешки на крайнем этаже имеют к вопросу примерно такое же отношение, как и ваше гетто в 30 км от Мск.
вы запутались в том, что вы утверждаете)
Площадь Советская стоит вот столько - это ваши слова? т.е. априори, блин, стоит. Я же вам обосновала, что это не так. Объявление в рынке может висеть годами и пусть висит.
вы - не трололо, вот только утверждения ваши друг с другом не вяжутся, и это печально.
DimN
14.07.2018
Всё отлично вяжется, надо всего лишь понять, о чем они :о)
надо просто гнуть свою линию про стоимость пл. Советской (не смотря, блин, на состояние) до конца, либо своевременно ретироваться. Вы слегка опоздали:)
the metropolis писал(а)
45-50 за м2 - красная цена этой хате!

Откуда такие цифры? Почему не 30 тыщ за квадрат?
а почему не 80?
Так ответ на мой вопрос будет или как?
А на мой?! Вопрос: за что здесь 65 я задала еще 2 дня назад.
Хорошо, слив засчитан.
Ничего хорошего. Конкретику и аргументы приготовьте сами прежде, чем вопросы задавать.
У меня-то есть аргументы, а вы даже толком ответить на вопрос не можете, не то, что аргументировать. Зато смело людей дебилами называете. Это не делает вам чести.
Вы на мой вопрос про 65 ответьте, если у вас есть аргументы; услышите ответ на свой вопрос. Вам это не понятно? Значит, правильно называю.
djabel
13.06.2018
От Еперного до поворота на Н.Сусловой 19 минут пешком. Проверял лично не один десяток раз.
От поворота на Сусловой до пл. советской ещё какое-то время надо потратить. Плюс я брал с расчётом, что женщины чуть медленнее ходят.
Agent_Smith писал(а)
От поворота на Сусловой до пл. советской ещё какое-то время надо потратить

целых 5 минут, ага.
Пл. Советская у нас теперь считается ебенями, занавес
Жутко симпотишная писал(а)
Пл. Советская у нас теперь считается ебенями, занавес

Ну так это у бохатеньких "москвичей", которые из подмосковья ездят по 30 мин на работу )))
Куда уж им до вас, живущим в хрущах и ходящим по 30 мин пешком )))
Вот ты диванный иксперт ) Не знаешь где я живу, а уже раззвизделся здесь.
DoceNNt
13.07.2018
Это "она" )))
Я с той т.з. писал, что "она" - эксперт. А эксперт - это "он" )))
DimN
13.07.2018
У меня стойкое ощущение сложилось, что это обычный тролль. На разных форумах такой бред порой несет, что невозможно поверить, что это реально у человека в голове происходить может. Например, чего только стоили ее рассуждения о том, что лучший специалист -- это выпускник ВУЗа, потому что у него в голове много свежих знаний :о) Правда, потом следовали жалобы, что никому не нужен ее математический склад ума и безработица ужасная. А потом, видимо, на пособие, квартиры в Подмосковье покупаются.
DimN писал(а)
У меня стойкое ощущение сложилось, что это обычный тролль.

Хорошо, если так. Но бывают реально люди с таким мышлением, причём такое мнение преподносится как чуть-ли не единственно верное. Вот это меня лично огорчает.
Вот же вштырил вас мой "бред", хоть изложение пиши ))
Стеб от мнения научитесь отличать, тогда, возможно, картинка сложится.
На что куплена квартира в 30 км от Мск - обращайтесь в личку, расскажу. )
DimN
14.07.2018
А смысл? Ну вот зачем мне досконально изучать каждого пользователя ННРУ, чтобы пытаться отличать, когда он разумен, а когда нет? Троллинг лично я для себя отделяю от юмора или сарказма, тролли мне не интересны и проще один раз определиться, что на сообщения юзера ХХХ больше не обращаем внимания.
На протяжении стольких тем обращали внимание (даже подборку "бреда" приготовили) и вдруг перестали обращать... удивительно.
Вот что пл. Советская по 45 за м2 с людьми делает! ))
DimN
16.07.2018
Не вдруг, а уяснив для себя диспозицию. Когда стало понятно, что оппонент тролль, дальнейшее серьезное общение сворачивается. Всё просто.
Вдруг взяли и уяснили ))
Ладно, не буду вас мучить. )
DimN
16.07.2018
Ну да, по умолчанию же каждого собеседника воспринимаешь позитивно, пока он не докажет, что зря.
Хехе, если б я мучился от каждой попытки троллинга, я бы давно экскоммуницировался из сети :о)
Agent_Smith писал(а)
Плюс я брал с расчётом, что женщины чуть медленнее ходят. ...

Особенно, на каблуках))
Ksenonia
12.07.2018
Особенно после снегопада :)
DoceNNt
13.07.2018
the metropolis писал(а)
Вы шутите? Пл. Свободы - центр города, в это я еще поверю; но от Советской до Свободы от 30 мин. до часа в зависимости от масштаба пробки на Ванеева. ...

Не совсем правда, 10 лет прожил на Советской. С нее вообще куда угодно можно быстро добраться. Я работал на Гагарина, так это 15 минут езды на машине, 20 на автобусе. До Печер тоже 10 минут доехать. Не все же на пл.Минина работают. А до туда из любой точки добираться в час пик - жопа. А пл.Советская очень удобное место для жизни. Мне там очень нравилось.
DimN
13.07.2018
Не спорьте, пл. Советская жопа мира, то ли дело 30 км до Москвы (наверное, до Новой Москвы).
нет, до старой.
По новой Риге полчаса, не больше.
Давно там метро построили?
Там электрички ходят чаще, чем метро в НН. Такие же поезда, только в профиль. И дешевле, кстати: 22 рубля Мск - Подмосковье, вместо 28 по городу в НН.
Я про метро на пл. Свободы (Васюнина), а не про электрички где-то там в под-под-подмосковье
а меня зачем спрашиваете про метро на пл. Свободы (Васюнина)? Я вам где-то про него упоминала?
Лет через много вам построят станцию Оперный театр. По полчаса привыкли пешком ходить - дойдете туда и от Васюнина.
the metropolis писал(а)
Край города, в котором нет работы (а если и есть то за 20-25 рублей), где с горем пополам построили 14-ю станцию метро на 1,5 млн прописанных и 1,5 млн непрописанных по цене 30-минутного подмосковья - это отчаянный патриотизм и дибилизм в одном лице.

Я писала что ли? Или лишь бы чего изрыгнуть из себя?
Я не хожу пешком, за меня не переживайте.
и где там метро на пл. Свободы (Васюнина)?
работы нет в городе, станцию построили в городе, прописано в ГОРОДЕ. Или вам на краю города 1,5 млн прописали?
Учите язык страны, в которой живете.
Так я у вас и спрашиваю, где? Или проблемы с изложением потока своих бессвязных мыслей?
Учить язык нужно вам.
Приведите (дословно) мою фразу, где я упоминала метро на пл. Свободы (Васюнина) и продолжим наше общение, хотя общаться с неграмотными у меня желания нет.
Почитайте своё предложение, которое я уже цитировала. Проанализируйте его на наличие речевых и грамматических ошибок ещё попутно.
Неграмотность пока только у вас.
И хамства не меньше.
Я вам уже "проанализировала", что метро относится к городу, а не к пл. Свободы (Васюнина). До вас это, к сожалению, не доходит *wall*
Без хамства с вами нельзя, другого не заслужили (об этом, кстати, я тоже упоминала).
Ну ок, тоже заслужили
Ну как, успешно?) месяц миновал...
DoceNNt
13.07.2018
Квартиры, бывает, по полгода своего покупателя ждут. Но я в свое время продал за 1.5 месяца.
Беру. Куда слать деньги:?
Кристовским, они передадут.
Но, не спешите! Вот более разумный вариант: по 45, мать их, за метр!
DoceNNt
13.07.2018
А в каком доме? Скиньте ссылку в приват, интересно посмотреть состояние и т.п. Сам продал там за 2850 в 2016-ом... Но у меня состояние очень хорошее было + кухонный гарнитур.
Если верить объявлению: 1 корпус 1по ул. Козицкого.
тел агента у Вас в личке.
mr.kraken
14.07.2018
the metropolis писал(а)
.
Я по 45 за метр в 30 км от Мск купила. На Советской за 25 будут отдавать - не возьму.

А я - возьму. Вот прям щас , за наличку возьму. Даже в такой вот брежнёвке 50-летней. И даже на крайних этажах, без торга. Лишь бы с доками всё было в норме. Только не предлагают что-то ..
Зы. Здесь, девушка, за обжитое место в благополучном, со всех сторон, районе города-миллионника, столько просят . А не за наличие попутных мняшек в виде лёгких заработков от полтоса , в шаговой доступности
Выше предлагают, берите!
Зы. А если и возьмете, то по 65 или по 45 за м2? ) Принципиально важный момент.
mr.kraken
14.07.2018
the metropolis писал(а)
Выше предлагают, берите! <br> Зы. А если и возьмете, то по 65 или по 45 за м2? ) Принципиально важный момент. ...

вы ж по 25 за метр в хрущах, в Советском р-не всем здесь по- обещали? Ась?
*принципиально важный момент*
пообещала, серьезно? ) вы с автором метро на пл. Свободы (Васюнина) вместе Мундиаль празднуете? ))
Приведите-ка пример, где я вам что-то обещаю. *Ась?*
DoceNNt
16.07.2018
Да мне не надо телефон агента, я ссылку на фотки просил )
Но 1 к.1 это более старые дома, как я понимаю (хрущовки), чем дома чуть подальше, начиная с дома 3. Там брежневки. У них состояние получше, да и выглядят они посимпатичнее. Кирпич хотя бы ровными рядами лежит )
Так что по умолчанию дома между Ванеева и Шишкова должны быть дешевле, чем дома между Шишкова и Ивлиева, т.к. они более убитые.
Где же я Вам фотки возьму? Я не торгую чужим имуществом:)
Про кирпичные дома говорят, что они построены на века; у ТС же дом панельный. Так что, сравнивать "убитость" сейчас - не тот случай.
DoceNNt
16.07.2018
Нашел я то объявление. И еще одно аналогичное. Квартиры убитые, требуется капитальный ремонт. И плюс пятый этаж. Пятый этаж в этих домах - плоская крыша, крытая рубероидом. Летом там полная жопа. Только один дом - Козицкого 3 - имеет новую двускатную крышу. У меня как раз там квартира была. Поверьте мне, это большая разница ))

на гипере по этой квартире 2 объявления - "Шанс" продает ее за 2600, а "Кварц" - за 2900 *mocking* мутная тема, в общем...
Нет в этом объявлении фото убитой квартиры, требующей кап.ремонта. Зачем Вы врете? Есть фото окна, ванной и обычного состояния, в каком живет большинство людей в нашей стране.
Я не сравниваю эту квартиру с той, что продали Вы с кухонным гарнитуром. Я сравниваю с объявлением ТС. В ее объявлении панельный дом, а он то как раз с плоской крышей, крытой рубероидом.
DoceNNt
16.07.2018
Вот тут еще эта же квартира: http://***.gipernn.ru/prodazha-kvartir/3-komnatnaya-ul-kozickogo-d-1-k1-id2475991

Ну не убитая, ок. Некоторые и в еще худших условиях живут. Но очень старое все. Окна даже не поменяны. Можно, конечно, и в сарае жить. Тут дело вкуса.
По поводу квартиры ТС, не знаю, но наверное 2 ляма за панель с косметическим ремонтом - это многовато. Рынок рассудит. Лично я панель в жизни не стал бы рассматривать при наличии кирпичных аналогов по примерно такой же цене. Но кому-то это не важно, наверное. Покупает же панельки кто-то.
А вот какая там крыша, совершенно не имеет значения в данном случае, т.к. этаж не последний.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Оформление резидентских виз в ОАЭ. ВНЖ Дубай

Здравствуйте! Меня зовут Александра, и я помогу оформить ВНЖ и резидентскую визу в ОАЭ. Расскажу все о переезде в ОАЭ. Выполню услугу...

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада.

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада. - Имеет уникальную форму выпуска-гранулы, они быстрее растапливаются при...
Цена: 250 руб.

Колесо обрезиненное D-150 мм

Колеса обрезиненные D-150 мм широко используются для оснащения мангалов различных конструкций и размеров. Они позволяют легко и удобно...
Цена: 95 руб.