--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Продам коттедж в дер.Митино в 10км. от Нижнего Новгорода (Арзамасское направление).

СДАМ / ПРОДАМ
3902
110
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
42
28.05.2018
Продам коттедж в деревне Митино Кстовского района, 10 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе. Жилая деревня, удобное местоположение, асфальт до дома, ровный участок, рядом деревня Вязовка, речка Кудьма. Земля 10 соток, забор, коммуникации на границе участка. Площадь 300 кв.м., 2 этажа, большой гараж в доме, черновая отделка, сделана проводка, снаружи утеплен и отштукатурен, пластиковые окна, крыша металлочерепица, выведена каминная труба. Оформлен как объект незавершенного строительства. Осталось подключить коммуникации и сделать отделку.
Стоимость - 4 млн рублей. Значительно ниже себестоимости.
Тел.8-903-043-44-42
дизайна никакого, площадь излишняя, коммуникаций и отделки нет
резюме: дороже 3 млн. бесполезно искать дурачков на этот домик
42
29.05.2018
За 3 млн пожалуйста 100 кв.м. берите)
типа за вашими 300 квадратами очередь от щербинок)
42
01.06.2018
Дома долго продаются, я в курсе)
Kot bajun
29.05.2018
тяжело сейчас с трехсотметровыми.
он из чего?
42
29.05.2018
Из блоков
из каких блоков?
42
30.07.2018
Из газосиликатных, на сколько помню
над гаражом жилая комната?
42
29.05.2018
Да
horntail
29.05.2018
42 писал(а)
Продам коттедж ... Значительно ниже себестоимости

Мы верим, да-да, верим.
42
29.05.2018
Построите дешевле?
horntail
29.05.2018
Давайте 4 миллиона - да.
42
29.05.2018
Охотно верю
horntail
29.05.2018
Где 4 миллиона?
42
29.05.2018
Я написал "Охотно верю" и это не значит "Возьми мои 4 миллиона и построй такой же дом!"
зачем строить когда полно продающих?
42
01.06.2018
Интересует себестоимость подобного дома до состояния "готово к отделке" за вычетом подвода коммуникаций.
pover.su
14.06.2018
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
зачем строить когда полно продающих? ...

тут дело такое...точнее сказать - ПЫТАЮЩИХСЯ ПРОДАТЬ НЕДОСТРОЙ КРИВОЙ ДОРОГО - ибо все иное сметается по цене материала соседями/знакомыми...а проддающие - годами пытаюца найдти своего лохха.
:)
djabel
29.05.2018
Каркасник же. Нет? Если да, то согласен с Соседкой.
42
29.05.2018
Дом капитальный, блочный.
djabel
29.05.2018
Ну тогда на половину согласен с соседкой. Тысяч 500 загрубили с ценой.
42
29.05.2018
Интересно, откуда вы с соседкой берете такую цифру?
Цып@
29.05.2018
Ну, вы откуда то взяли)))
Вот и они оттуда же
42
31.05.2018
Исходя из рыночных цен
У дизайнера дилер безжалостный. А на соседнем участке дом близнец?
42
01.06.2018
Примерно такой же, но по площади чуть больше.
Дома строились для родственников. По этому они похожи. Но не достроены, по причине смерти. У родственников нет денег на достройку, только по этому дома продаются.
Я по амбразурам понял) Дом поросёнка должен быть крепостью © :) типа ап)
MrDVP
02.06.2018
Знаток блин....
Маленькие окошечки сделаны в тех.помещениях
42
06.06.2018
ап
42
07.06.2018
В связи со срочностью цена снижена до 3 499 000 рублей!
ставьте 3, пока сезон может быть и успеете продать
с чем связана срочность? наследники в суд подают?
42
09.06.2018
Необходимо закрыть долговые обязательства умершего отца. Имущество поделено.
pover.su
14.06.2018
42 писал(а)
Необходимо закрыть долговые обязательства умершего отца. Имущество поделено. ...

я может жестко скажу, но это же интернет...вы же поняли - что делится нне только имущество при наследстве - поэтому просто снижайте по 100тру в нед до наличия просмотров (не звонков) - если они будут...будет грустно када поймете уровень спроса, но хотя бы это от нынешнего рынка - без особых затрат.
:)
а будет веселее, в прям ближайшее время - после 70и...
Mishwka
07.06.2018
Как же хочется иметь свой дом (или хотябы таун).Но блин какого фига они все находятся за тридевять земель от города....Покупка такой недвижки к сожалению это деньги на ветер так как продать потом ее за адекватные деньги не реально(
Когда же появятся дома на продажу в черте города.пустует ниша.похоже пора организовать строительную фирму)
42
07.06.2018
7км от Щербинок - это очень близко. В городе земля 6 соток с домиком под снос 5 миллионов стоит плюс налог конский :(
Anyka
07.06.2018
а евродомовские тауны чем не устраивают?
djabel
07.06.2018
Наверное конской коммуналкой....
Anyka
07.06.2018
это Вы теоретизируете или точная инфа есть? там вроде газ и остальные коммуникации центральные, с чего бы коммуналке конской быть?
djabel
07.06.2018
По конкретным этим таунам теоретизирую. Насмотрелся на плату за каждый чих в другом коттеджном поселке. Для себя уверен в одном: только ОТДЕЛЬНАЯ стройка, без плат за воздух!
Anyka
07.06.2018
дык каждому своё, только вводить в заблуждение людей не надо бы...
обычно конские услуги исходят от навязанных застройщиком КП управляющей компании за содержание и доп.услуги
у меня знакомые живут от евродома в таунхаусе КП Алладин. 3 т.р. в среднем они платят... Они за двушку в панельке рядом платили больше. Они очень довольны что решили поменять квартиру. и и плюс паковочные места есть.
очередной фантазёр-нищеброд, не обращайте на него внимания
Mishwka
07.06.2018
чтобы разбрасываться подобными оскорблениями предлагаю померятся пиписьками для начала.
Сколько вам лет и каков ваш капитал?
сейчас быстро выявим кто тут нищеброд)
Mishwka
07.06.2018
ценой не устраивают.там только супер не удобные маленькие трехэтажные тауны не пригодные для жизни по адекватной цене (около 5 млн) а все более менеее нормальные уже дороже 7-8 миллионов ,(цены указаны без отделки соответственно)я считаю очень много за таун.так как это цена добротного котеджа где нибудь в центре Белграда в Сербии например.
ну так у нас все привыкли работать с маржой в 50-100% и на меньшее не согласны!
Anyka
08.06.2018
не знаю, что они сейчас продают, но когда-то попал мне в руки их буклет, посмотрела - мне понравилось.
Mishwka писал(а)
Когда же появятся дома на продажу в черте города.пустует ниша.

Да что ты. Покупай, предложений - море. Только готов-ли ты от 12-15 миллионов отвалить за дом?
Mishwka
25.07.2018
нет конечно!в том то и дело что цена им 6-8 а продают в 2 раза дороже)почему такой парадокс?
42
26.07.2018
Пока в рынке есть хоть один человек готовый платить 12-15 млн так и будет)
DimN
26.07.2018
Как определили их цену? Ну просто любопытно...
Mishwka
26.07.2018
ну себестоимость посторойки буджетного домика не сложно посчитать.
DimN
26.07.2018
Ну Вы даете... Себестоимость и цена как бы сильно разные вещи.
Florencia
25.07.2018
Домина ТС очень близко от города находится, рядом с Вязовкой. Минут пять-семь неспешной езды от поста ГАИ.
42
26.07.2018
Очень близко от города. Знаете, я бы себе его взял с удовольствием, но пока ипотека и ремонт в квартире, не вытяну.
vladmir
26.07.2018
42 писал(а)
Очень близко от города
===
Наверное скрин с карты проще сделать, чем словами уговаривать.
42
26.07.2018
Пожалуйста :)
Mishwka
26.07.2018
да это уже и не так важно на сколько близко.факт в том что за чертой города(
посмотрел на авито, дом же прямо на арзамасской трассе, первая линия. Кому он нужен под жилое?
42
09.06.2018
Не первая линия, между домом и трассой еще один участок.
42
13.06.2018
Вчера ездил показывать.
pover.su
14.06.2018
42 писал(а)
Вчера ездил показывать. ...

значит вы в рынке, поздравляю - если не придумали. есть за кого порадоваться и поболеть - тем кто не футбольный фанат, отпишитесь как сделку закроете, если не затруднит - с ценой.
:)
42
15.06.2018
Я тоже думаю, что в рынке. Место хорошее, от города недалеко, построен дом качественно, крепко и надежно.
42
14.06.2018
Ап
42
18.06.2018
Подниму тему)
42
28.06.2018
ап
42
12.07.2018
Все еще продается!
Шикарный дом, удобное место, совсем рядом с городом)
42
19.07.2018
Неужели никто не хочет жить за городом в просторном доме?
horntail
19.07.2018
42 13 июня в 12:02 <<ответить>>
Вчера ездил показывать. ?
42
19.07.2018
13 июня показывал
а сейчас никто даже не звонит
horntail
19.07.2018
Намек не понят, значит?
42
19.07.2018
Видимо нет
большие дома сейчас уже не актуальны, т.к. больших семей не много, а их нужно отапливать, убирать и пр. проблемы
42
25.07.2018
Просчитались при проектировании, что теперь поделать. Раньше ведь все хотели простор, а сейчас тренды сменились)
ну вот и думайте, какая цена должна быть на этот дом с учётом неслабых таких ошибок в планировании и дизайне
djabel
19.07.2018
Ну так у вас цена конская. За черновую то отделку. Это еще миллион вложить надо минимум в ремонт на 300 квадратов. А за 5 миллионов в городе можно дом построить!! Не удивлен, что вам за месяц никто не звонит. Вы бы цену еще 5 миллионов поставили.
42
25.07.2018
В городе за 5 млн только участок купишь 6 соток с избушкой под снос.
Florencia
25.07.2018
Да ну, перестаньте. Таких ценников уже сто лет в обед нет. В городе уже давно цены просели, и только на периферии до сих пор никак не могут смириться с тем что у населения денег нет и нужно держаться.
Mackenzie
25.07.2018
О том, что "цены просели", никто почему-то не знает. На гипернн участки 6 соток с домом под снос в дер. Новой (за Лентой) стоят как раз 5 млн и проседать не планируют.
Цып@
25.07.2018
вы деревню Новая под весь город не подписывайте
Florencia
25.07.2018
Покупатели, наверное, в очереди стоят?
42
26.07.2018
Вот и я не заметил "просадки"))
djabel
27.07.2018
"СтоЯт" наверное боле правильное слово. А что в Печории цены е....тые давно известно. Непонятно только за что. Я бы с ценами в остальных районах сравнивал. Тут в Печерах радиация какая-то явно влияет, другого объяснения нет у меня.

П.С. Беглым взглядом нашел 3 участка в Печерах за 10 соток от 1 до 2 миллионов. Так что сказки про 5 миллионов, а в деревне Новой радиация наверное какая-то.
djabel
26.07.2018
Эти сказки не работают. Ленинский район 4 сотки 900 тыс.недавно смотрел. Каркасник 5 на 10 поместится. Еще миллион максимум.
Mackenzie
27.07.2018
Участок в садовом товариществе сравниваем с полноценным ИЖС у автора темы?
Доколе будут такие подтасовки фактов? Вы тут на этом форуме совсем что ли не понимаете разницы в статусе земель?
djabel
27.07.2018
Хотя разница между садами и ИЖС существует только в головах банков, старающихся впарить их за конскую цену, риэлторов, стремящихся к тому же, и одурманенных их пропагандой (нормальные люди понимают, что разницы никакой, так как если захочет государство отобрать то отберет и сады и ИЖС и заплатит 3 копейки стоимости), в КОНКРЕТНО ЭТОМ приведенном мной примере речь шла про землю ИЖС.
Mackenzie
27.07.2018
Хорошо, земля ИЖС в Нижнем за 200 тысяч рублей за сотку. Вы сами-то в это верите? Зачем распространять такие небылицы? Это в разы ниже рынка!

Если даже и есть в реальности такое предложение по объявлениям, то не мне вам объяснять, что:
1) это может быть замануха от риэлтеров, типа, только что участок забронировали до вас, но вот за 3 млн такой же.
2) Участок может быть прямо за выхлопной трубой НМЖК, или на обрыве оврага, где строить ничего кроме сарая нельзя.
3) Не все в порядке с документами, например участок на самом деле в аренде у города, или по нему уже были предписания снести самострой и планируется его изъятие для целей города.
djabel
27.07.2018
Хорошо, земля ИЖС в Нижнем за 200 тысяч рублей за сотку. Вы сами-то в это верите?
Уже верю. В 2018 году. Раньше не поверил бы, ибо предложений по такой или примерно такой цене стало как грязи
Kot bajun
27.07.2018
смотреть "беглым взглядом" и ехать смотреть непосредственно участок - это все же разные вещи.
да, у ТС цена не в рынке. прогнется на 500 - и продаст через годик, делов-то. на каждого продавца есть свой покупатель, главное его найти.
Florencia
24.07.2018
Видела вчера ваш детинец когда с дачи ехала, он прямо возле дороги стоит. Жить возле трассы не айс, да и вид у него странноватый. Вот под гостиницу или какую шаурмячную вполне подойдёт.
42
25.07.2018
Между нашим участком и дорогой еще один участок. Как там построятся, дороги не будет даже видно.
может быть на том участке картоху высадят, а не дом строить будут, откуда вам известно? :-)
42
25.07.2018
Я подозреваю, что под коммерческое использование.
так вот засеют картохой на продажу, им же всё равно чем травить народ, главное прибыль
42
26.07.2018
У соседей там какой то ангар возле дороги, так что на вряд ли посадят картофель и т.п.)
Florencia
25.07.2018
Сомневаюсь что кто-то будет строить жилой дом фактически прямо на трассе. Если только гостиницу или шиномонтаж. Земли в Нижобле завались а удовольствие жить на обочине дороги, мягко говоря, крайне сомнительное.
42
25.07.2018
Скорее всего, либо торговый какой нибудь объект.
Florencia
25.07.2018
Попробуйте и этот под коммерцию продавать. Лично я с трудом представляю что кто-то захочет в нём поселиться на ПМЖ. Разве что цыгане.
Цена, кстати, на мой субъективный взгляд вполне норм.
42
26.07.2018
У вас нет знакомых цыган, что бы им предложить?)
хотите остаться без дома и без денег? :-)
NikoNN
31.07.2018
Из знакомых тока Будулай.Но ему дорого))))
42
16.08.2018
Ап, оформляются документы, скоро можно будет взять дом в ипотеку)
желающих - очередь до Нижнего :-)
42
20.08.2018
Да уж :)
Florencia
20.08.2018
В соседней теме ветхую деревяшку под Балахной выставили за 2, 5 млн. Так что, чем больше такого неадеквата в объявлениях тем выше у вас шансы продать этот детинец. Хотя бы гипотетически. )))
42
23.08.2018
В Вязовке таунхаусы 90 кв.м. + 2 сотки земли за 2,6 млн. руб. продают без отделки)
Kot bajun
21.08.2018
вот от соседей инфа: кусаковка, 5 соток (или 6. все равно мало), блоки, 2 этажа 120 метров, под черновую, с газом - 3,500, продажа этого лета. так что цена-то у вас норм... вот 300 метров великовато, конечно. но попродаете - и продадите, думаю.
42
27.08.2018
Ап
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада.

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада. - Имеет уникальную форму выпуска-гранулы, они быстрее растапливаются при...
Цена: 250 руб.

Пресс-пакетировщик вертикальный Кубер-4ВА из стали AISI 304

Габарит формируемой кипы, мм 300х600х400 (ВхШхД) Габарит пресса, мм 1940х750х580 (ВхШхГ) Габарит модульной...
Цена: 793 000 руб.

Нагрузочные модули в аренду Crestchic

Аренда нагрузочного модуля Crestchic мощностью 100-2800 кВт напряжением 400/690 В 50 Гц для тестирования электростанций. Стенд на...
Цена: 17 000 руб.

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...