Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реально сдать 2-комн.квартиру под офис ?
Разговоры о недвижимости
497
28
Поделиться
Приветствую всех.
Есть 2 комн. кв. ул.Менделева-6а , 2 -этаж двухэтажного дома (нар.стройка), схему квартиры прилагаю.
Держат для дочери (пока мала), поэтому не продают и сдают на длительный срок.
Одна напасть: квартиранты держатся 2-4 года и покупают свое жилье, кто дом, кто ипотеку. Сейчас вот опять освобождается на следующей неделе.
Место для парковки вокруг дома есть.
Хозяевам вся эта "свистопляска" надоела, поэтому хотят узнать а реально ли сдать эту квартиру под тихий офис ?
(По цене очень демократично:13000р/мес + эл.счетчик. )
Есть 2 комн. кв. ул.Менделева-6а , 2 -этаж двухэтажного дома (нар.стройка), схему квартиры прилагаю.
Держат для дочери (пока мала), поэтому не продают и сдают на длительный срок.
Одна напасть: квартиранты держатся 2-4 года и покупают свое жилье, кто дом, кто ипотеку. Сейчас вот опять освобождается на следующей неделе.
Место для парковки вокруг дома есть.
Хозяевам вся эта "свистопляска" надоела, поэтому хотят узнать а реально ли сдать эту квартиру под тихий офис ?
(По цене очень демократично:13000р/мес + эл.счетчик. )
под офис еще быстрее квартиранты менятся будут, а к вам еще и в гости налоговая придет, если не повезет
Со слов хозяйки она в налоговой зарегистрирована , 13% отдает . Тут вопрос в другом : полезут ли на второй этаж ?
сейчас фирмы проверяют по месту регистрации, если сдавать будет под коммерцию то при последующей продаже может льгот лишится
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
сейчас фирмы проверяют по месту регистрации,
сейчас фирмы проверяют по месту регистрации,
так это.. не ранее чем через 3 года вроде как? Или новый закон какой вышел и каждый месяц получили право шастать?
book-52 писал(а)
. Тут вопрос в другом : полезут ли на второй этаж ? ...
. Тут вопрос в другом : полезут ли на второй этаж ? ...
Тут ещё месторасположение ключевой фактор. Менделеева, на границе с частным сектором и деревяшками, где и днём-то неуютно себя чувствуешь и тихий офис .. что-то несовместимое на мой взгляд.
Зы. У меня уже 10 лет назад начались первые проблемы с подбором клиентуры под этот же вид деятельности. И это в деловом центре города и на первом этаже.. К тому же и сваливали все эти стартаперы быстрее, чем молодожёны из однушки ))
Сейчас используется под жильё.
А если Сумеете всё-таки сдать под тихий офис - поделитесь сроками и видом деятельности арендаторов.
хрен редьки не слаще
но хрен полезнее :))
спорное утверждение :-)
Если квартиранты живут 2-4 года, это просто замечательно!
Почему подумали, что коммерсанты просидят дольше, совершенно непонятно.
А вообще такую недвижимость лучше бы продать, пока еще не поздно, и купить что-нибудь поновее (личное мнение).
Почему подумали, что коммерсанты просидят дольше, совершенно непонятно.
А вообще такую недвижимость лучше бы продать, пока еще не поздно, и купить что-нибудь поновее (личное мнение).
Для покупки нужна доплата--а ее нет. И потом логичнее подождать, может эти нар. стройки сносить надумают, вот и новая квартира будет. Место-то хорошее.
Насчет коммерсантов, знал одну конторку--вот у них в аналогичной квартире была бухгалтерия и архив, платили тоже около 10000р , вот таких бы тоже найти.
Насчет коммерсантов, знал одну конторку--вот у них в аналогичной квартире была бухгалтерия и архив, платили тоже около 10000р , вот таких бы тоже найти.
book-52 писал(а)
вот у них в аналогичной квартире была бухгалтерия и архив, платили тоже около 10000р
вот у них в аналогичной квартире была бухгалтерия и архив, платили тоже около 10000р
мало ли что и где было в девяностых и нулевых годах, тогда и экономические условия совсем другие были
вряд ли там будут сносить, такие места только для строительства на пустыре, но никак не под расселение
Про снос что-то вообще сейчас молчат, как рыбы.
Даже если и найдется такая контора, абсолютно не факт, что долго засидится.
Даже если и найдется такая контора, абсолютно не факт, что долго засидится.
book-52 писал(а)
Место-то хорошее
Место-то хорошее
ну не знаю чем оно такое хорошее.. То что дристунов по соседству с вами со всего города подвозят? ))
mr.kraken писал(а)
То что дристунов по соседству с вами со всего города подвозят?
То что дристунов по соседству с вами со всего города подвозят?
Куда подвозят ? там роддом рядом и 7 хирургия.
book-52 писал(а)
там роддом рядом и 7 хирургия. ...
там роддом рядом и 7 хирургия. ...
и ...8 инфекционная больница ))
А вообще-то Вам достаточно будет фотку одного вашего тамбура выложить с подъездом вместе, чтоб распугать немногих желающих даже за десятку снимать такое под бухгалтерию.
Хотя попробуйте.. 360 рублей за публикацию не деньги, чтоб убедиться
Тигра-мур писал(а)
А вообще такую недвижимость лучше бы продать
А вообще такую недвижимость лучше бы продать
Подскажите, а за сколько сейчас можно продать такую квартиру ?
Если миллион предложат, считайте повезло!
у вас что Авито не открывается? за похожую двушку без ремонта в этом райончике просят 1,6млн. www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_36.1_m_12_et._994156012
Sosedochka писал(а)
за похожую двушку без ремонта в этом райончике просят 1,6млн.
за похожую двушку без ремонта в этом райончике просят 1,6млн.
36.1 м 2. По сегодняшним меркам это однуха
Не знаю кто в подобных сараюшках с деревянными лестницами захочет офис организовывать ..))
Совсем похожая: первый этаж, проходные комнаты, кухня с прихожей две конуры.
У моего варианта только прихожая почти 11 м , там жить можно. Это похоже бывшая комуналка была давным-давно. Плюс можно (если очень захотеть) сделать еще мансарду на чердаке.
Поэтому и спрашиваю потому, что похожего ничего не нашел.
У моего варианта только прихожая почти 11 м , там жить можно. Это похоже бывшая комуналка была давным-давно. Плюс можно (если очень захотеть) сделать еще мансарду на чердаке.
Поэтому и спрашиваю потому, что похожего ничего не нашел.
Ориентировочно можно пересчитать по стоимости квадратного метра, имея при этом ввиду, что цена будет ниже, чем в пятиэтажном доме. То есть где-то до 2 млн.
Стало быть, даже без доплаты реально что-то приобрести.
Стало быть, даже без доплаты реально что-то приобрести.
смысла для дочери квартиру держать мало: пока она вырастет и созреет, чтобы жить отдельно, всё уже изменится и скорей всего она в этой квартире жить не захочет и рано или поздно эту квартиру всё равно придётся продавать, а дом с годами новее не становится
Уже ответили примером) Можно поменять на студию, возможно, с небольшой доплатой)
Или 1-комнатную.
В общем, на что-то более ликвидное.
Или 1-комнатную.
В общем, на что-то более ликвидное.
Тигра-мур писал(а)
Можно поменять на студию, возможно, с небольшой доплатой)
Или 1-комнатную.
Можно поменять на студию, возможно, с небольшой доплатой)
Или 1-комнатную.
Скажите, а в верхней части реально найти такое на обмен без доплаты ? Любой район.
Думаю, можно попробовать поискать. Хоть цены и подросли сейчас.
Сейчас такой сильный дефицит недвижимости под офисы, что предприниматели будут арендовать квартиру в непонятном месте и на втором этаже?
Это не напасть, это везение, что им попадаются такие долгожители! :-)
book-52 писал(а)
Одна напасть: квартиранты держатся 2-4 года
Одна напасть: квартиранты держатся 2-4 года
Это не напасть, это везение, что им попадаются такие долгожители! :-)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.