Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Какую цену установить за квартиру?
Оценка стоимости недвижимости
1969
94
Поделиться
Дано: Ленинский район, ориентир - Управление РЖД, 1-комнатная квартира, без балкона, кирпичная 9-этажка 1986 года выпуска, 2 этаж, состояние квартиры-обычное, под сдачу отличное, как бы сейчас сказали "бабушкин" ремонт, а если объективно, под житьё - надо капиталить, окна - старые.
Близлежащие новострои по ценнику от 3,2-3,6, больше похожего я не вижу, ничего не продаётся в округе с этими характеристиками, с хрущами-народными стройками-брежневками не сравниваю, ибо это уже совсем не тот уровень.
Вопрос-сколько поставить, срочности нет.
Близлежащие новострои по ценнику от 3,2-3,6, больше похожего я не вижу, ничего не продаётся в округе с этими характеристиками, с хрущами-народными стройками-брежневками не сравниваю, ибо это уже совсем не тот уровень.
Вопрос-сколько поставить, срочности нет.
так на циане вбейте Ваши параметры. Вторичка 1986 год+/- 5 лет прибавте дому. Однушки получаются по 60-65к за метр примерно. Убавьте тыщ на 200 и будет реал цена вашей старушки
Это получается почти 2 млн.что-то это совсем мало), 200 тр. скидывать,так проще пока оставить на потом, так я видела хрущи продаются в этом месте (1900+).
А сколько Вы хотите за однуху в старом доме с мизерной кухней, как в хрущёвке, и в состоянии "под ремонт"?
В новостройках, за 3млн, наверняка и кухни больше, может и планировка лучше, и если Вашу квартиру выставить, допустим, за 2,5млн, прибавить 500тр на ремонт (скромный), то возникает вопрос - кому нужен старый фонд по цене новостроя? :-)
Если рядом продаются новострой и старый фонд, то старый фонд может быть интересен только меньшей ценой, других достоинств у него нет.
В новостройках, за 3млн, наверняка и кухни больше, может и планировка лучше, и если Вашу квартиру выставить, допустим, за 2,5млн, прибавить 500тр на ремонт (скромный), то возникает вопрос - кому нужен старый фонд по цене новостроя? :-)
Если рядом продаются новострой и старый фонд, то старый фонд может быть интересен только меньшей ценой, других достоинств у него нет.
2500 я понимаю, что реально перебор, с учетом ремонта,но 2100-2200-это вполне адекватная цена,да и потом качество ремонта бывает разным,видела как предпродажный делают,мне такой за даром не надо,лучше уж я сама с нуля и под себя.
И потом даже на 3 я не претендую)))
И потом даже на 3 я не претендую)))
Предпродажный ремонт "за 10 копеек" может привлечь покупателей, которым надо сразу заехать.
Свежие обои по 100 рублей выглядят намного лучше, чем очень дорогие обои 20-летней давности
Свежие обои по 100 рублей выглядят намного лучше, чем очень дорогие обои 20-летней давности
без балкона сразу минус 250-300 тыр и круг покупателей будет очень ограничен
Поживем-увидим)) У меня окно от пола до потолка и широченное-хоть живи,там сушилку поставить и всех делов.
А смысл балкона,чтобы его за зиму зас***ть, а потом вывезти это или на помойку или на дачу)))
С такими советами скоро до 1 млн.дойдем))))
А смысл балкона,чтобы его за зиму зас***ть, а потом вывезти это или на помойку или на дачу)))
С такими советами скоро до 1 млн.дойдем))))
Большая целевая группа, которой балкон/лоджия необходимы - семьи с одним курящим, или с ребёнком и курящими родителями.
И хлам тут ни при чём.
И хлам тут ни при чём.
для меня купить квартиру без балкона все равно что допустим без ванной
Сравнение глупое.
не не глупое. для меня балкон такая же неотъемлемая часть квартиры, как туалет или кухня
Вы относитесь к другой целевой группе :-)
Причем к весьма многочисленной)
Без балкона чаще берут мужчины (равно, как с окнами на дорогу) или те, у кого и раньше балкона не было.
Без балкона чаще берут мужчины (равно, как с окнами на дорогу) или те, у кого и раньше балкона не было.
Вот на счет окон на дорогу, сомнительно, а без балкона тоже ни когда не рассматривал.
Не все, конечно, но более вероятно, что такую квартиру выберет мужчина, и возможно, одинокий.
А так все недостатки уравновешиваются правильной ценой.
А так все недостатки уравновешиваются правильной ценой.
готова ли ТС отсутствие балкона "уравновешивать" ценой. минимум -10% от цены
^-)
В принципе, вполне можно так поставить, а потом сориентироваться по спросу.
Висит там в 11 с корпусом доме за 2100 уже год, не ваша?
Не наша. Мониторите дом?
Я только на авитке смотрю. Там ее нет.
Я только на авитке смотрю. Там ее нет.
ДОлька80 писал(а)
с хрущами-народными стройками-брежневками не сравниваю,ибо это уже совсем не тот уровень
Разве оно не ближе к брежневкам, чем к новострою? Хотя, конечно, понятно, что сравнивать с новостроем приятнее :о) с хрущами-народными стройками-брежневками не сравниваю,ибо это уже совсем не тот уровень
П.С. Площадь написать забыли.
Нет,брежневки 5-этажки с колонками ,у нас ее нет и 9-этажа.
33,6 общая, кухня 6,7, сан.узел совмещенный 3,5,прихожая такая же,комната 18,2.
33,6 общая, кухня 6,7, сан.узел совмещенный 3,5,прихожая такая же,комната 18,2.
раз у вас срочности нет (охота попродовать, а не продать), то поставьте как все остальные в округе и сидите-ждите у моря погоды ...
А смысл торопиться,вот все про грядущее повышение цен на недвижку говорят после отмены поправок закона в строительство новостроев.
Ценники в Мск поднялись...
Ценники в Мск поднялись...
у нас не Мск, у нас они как стояли, так и дальше будут стоять, за исключением самого дешёвого жилья, которое повысится на 100-200-300 тыс., доходы у людей не растут, а даже падают, миграция в НН минимальная, в конце прошлого года был некоторый всплеск активности, но он быстро выдохся
Не растут,но все равно все покупается и продается,жизнь продолжается,даже не смотря на неразбериху в стране.
какая неразбериха в стране, наоборот, всё уже который год стабильно х...во, покупается и продаётся по минимуму, что не позволяет прогнозировать массовый спрос и, как следствие, рост цен на недвижимость в НН в обозримой перспективе
это и есть типичная брежневка или чешка, только без колонки тк дом 9 этажей
есть дома середины 70-х с таким же проектом без колонок
улучшении это когда кухня 9+ ИМХО
есть дома середины 70-х с таким же проектом без колонок
улучшении это когда кухня 9+ ИМХО
Для меня брежневки-это кирпич 5-этажный с колонкой, ну и,соответствено,по годам до 1982 г. Что-то получше чем хрущёвки.
у вас брежневка, короче
100%
100%
Да пофиг,главное без колонки,которых все так стали уже бояться.
Пятиэтажка с колонкой -- это хрущевка. У Вас именно брежневка. По году постройки могла бы быть "стандартной" она же "современная", но там чуть больше кухня (семь с копейками) и раздельный санузел. Ну и тем более не "улучшенка", это понятно.
А вообще, не принципиально, как это называть, есть конкретная квартира с конкретными параметрами, от этого и плясать. На новостройки, конечно, не смотреть.
А вообще, не принципиально, как это называть, есть конкретная квартира с конкретными параметрами, от этого и плясать. На новостройки, конечно, не смотреть.
посмотрите на гипернн сайте, там есть цены на квартиру в вашем доме средняя и варианты, если народ продает.
Там инфа лет на 5 устарела по средним ценам
В большую или в меньшую сторону?
А вы как думаете?)
я как дилетант и потенциальный покупатель ориентир... бы так 34м х60 = 2040 р (итого 1900т.р т.к без балкона и ремонта ) район хороший.. иначе в Новой Кузнечихе можно купить за 2400т.р (45кв) с ремонтом вполне приемлемым!))) а подъезд вашпе козырной! *wall* :-D %-)
Поставлю 2100,там решим по обстоятельствам.
Сейчас весна и оживление и район у нас суперский)
Сейчас весна и оживление и район у нас суперский)
ДОлька80 писал(а)
Поставлю 2100
Поставлю 2100
Поставьте 2200, т.к. у нас люди торговаться любят до усрачки. А район говно )
Для меня такое же г. Верхние Печеры и вся эта тьму-таракань. Каждому свое.
Смить писал(а)
в Новой Кузнечихе можно купить за 2400т.р (45кв) с ремонтом вполне приемлемым!)))
в Новой Кузнечихе можно купить за 2400т.р (45кв) с ремонтом вполне приемлемым!)))
В доме который сдается через 2 года ? Или не сдается )
Устареть она не может просто потому, что автоматом пересчитывается каждый месяц.
Ну тогда пересчитывальщики люди далёкие от реальных цен, только и всего
Бен Ган писал(а)
пересчитывальщики люди...
пересчитывальщики люди...
Уверены, что они там вообще есть?
Да я понял, что программа считает. Хотя Лет 10 назад аналитики вручную считали
С тех пор аналитику полностью переделывали 2 раза.
Бен Ган писал(а)
Ну тогда пересчитывальщики люди далёкие от реальных цен
Ну тогда пересчитывальщики люди далёкие от реальных цен
Конечно далеки! Сумма, за которую продали конкретную квартиру и сумма, которая ставят в объявлении - это, иногда, 2 очень больших разницы.
Согласен. А если считать все квартиры, в том числе завышенные на лям, то средняя цифра получается средней по больнице.
А даже и не обязательно завышать, там считают среднюю цену квадратного метра, без учёта возраста дома, места и состояния квартиры. Выставили много новостроек и сразу средняя цена метра в этой аналитике увеличилась.
Место очень даже учитывается, да и цена сталинки не факт, что вырастет от появления рядом пары высоток, но в главном вы правы - аналитика показывает желания продавцов и не учитывает много важных параметров.
Вася Пулькин в бане писал(а)
там считают среднюю цену квадратного метра, без учёта возраста дома, места...
там считают среднюю цену квадратного метра, без учёта возраста дома, места...
Почему Вы так считаете?
Потому что там нет никакого фильтра для отбора по параметрам, только готовый график
https://www.ГИПЕРnn.ru/analitika-gotovogo-zhilya
https://www.ГИПЕРnn.ru/analitika-gotovogo-zhilya
На ту страницу сложно попасть, гораздо полезнее заглянуть в поиск квартир на карте
На ту страницу очень легко попасть, если заменить русские буквы на английские - этот форум не разрешает давать ссылки на Гипер
То, что показали, это не статистика!
Это то, что есть в продаже сейчас, а статистика показывает изменение средней цены по годам -->
То, что показали, это не статистика!
Это то, что есть в продаже сейчас, а статистика показывает изменение средней цены по годам -->
> Это то, что есть в продаже сейчас
Цифры по "кварталам" берутся из аналитики, а не напрямую из объявлений.
При расчётах объявления сегментируются и фильтруются с учётом этого "лоскутного одеяла".
Наружу выставляется очень малый кусочек данных - раньше деления по "кварталам" не было, а когда появилось никто сходу не придумал, как адекватно вывести исторические данные.
Цифры по "кварталам" берутся из аналитики, а не напрямую из объявлений.
При расчётах объявления сегментируются и фильтруются с учётом этого "лоскутного одеяла".
Наружу выставляется очень малый кусочек данных - раньше деления по "кварталам" не было, а когда появилось никто сходу не придумал, как адекватно вывести исторические данные.
Прикольно! :-D
Я и не замечал раньше этой опции. Давно такая функция появилась?
Сейчас увидел, что в информации о доме появился график изменения цены за год. Судя по надписи "бэта-версия" это недавно появилось?
Я и не замечал раньше этой опции. Давно такая функция появилась?
Сейчас увидел, что в информации о доме появился график изменения цены за год. Судя по надписи "бэта-версия" это недавно появилось?
Появилось довольно давно, года три назад.
В отношении графика цен отдельного дома - он отражает колебание цены не именно этого дома, а аналогичных домов в округе. Из-за этого периодически возникают споры "давайте уж либо удалим его вовсе, либо аналитику точнее сделаем и уберём надпись 'бета'".
В отношении графика цен отдельного дома - он отражает колебание цены не именно этого дома, а аналогичных домов в округе. Из-за этого периодически возникают споры "давайте уж либо удалим его вовсе, либо аналитику точнее сделаем и уберём надпись 'бета'".
А что такое "аналогичный дом"?
Два дома одного года постройки, но у одного кухня 9м, а у другого - 7, у одного - все комнаты изолированные, а у другого - большая комната проходная.
Или один дом стоит внутри тихого квартала, во дворах, а у другого окна смотрят на Московское шоссе
Два дома одного года постройки, но у одного кухня 9м, а у другого - 7, у одного - все комнаты изолированные, а у другого - большая комната проходная.
Или один дом стоит внутри тихого квартала, во дворах, а у другого окна смотрят на Московское шоссе
А Вам не кажется, что кое-кто начинает натягивать сову на глобус?.. )
Вчера Вы писали:
(и в качестве аргумента прикладывали обшегородской график динамики зачем-то...)
А сегодня, оп-ля - за кухни/окна разговор пошел:
(что безусловно влияет на цену, канешна)
Вчера Вы писали:
Вася Пулькин в бане писал(а)
...там считают среднюю цену квадратного метра, без учёта возраста дома, места..
...там считают среднюю цену квадратного метра, без учёта возраста дома, места..
(и в качестве аргумента прикладывали обшегородской график динамики зачем-то...)
А сегодня, оп-ля - за кухни/окна разговор пошел:
Вася Пулькин в бане писал(а)
Два дома одного года постройки, но у одного кухня 9м, а у другого - 7, у одного - все комнаты изолированные, а у другого - большая комната проходная.
Или один дом стоит внутри тихого квартала, во дворах, а у другого окна смотрят на Московское шоссе
Два дома одного года постройки, но у одного кухня 9м, а у другого - 7, у одного - все комнаты изолированные, а у другого - большая комната проходная.
Или один дом стоит внутри тихого квартала, во дворах, а у другого окна смотрят на Московское шоссе
(что безусловно влияет на цену, канешна)
Если Вы внимательно присмотритесь, то заметите, что эти разные комментарии были написаны к разным постам :-)
А если Вы внимательно присмотритесь, то заметите, что тема ВСЕЙ ветки - сервис по оценке квартир в конкретных домах, а не динамика усреднённой цены в г. НН.
(Тот факт, что Вы этого сервиса ТРИ года не замечали - Ваши проблемы) :-)
(Тот факт, что Вы этого сервиса ТРИ года не замечали - Ваши проблемы) :-)
"Аналогичность" очень грубая - сталинка, хрущёвка и т.д. (
Размер кухни и изолированность комнат - это уже характеристики квартиры и они сейчас не учитываются.
Окна на Московское шоссе - недостаток, но только для части квартир. Тихий квартал - кому-то необходим, а кому-то важнее, чтобы остановка была рядом.
Пока всё это и многое другое лишь в идеях.
Размер кухни и изолированность комнат - это уже характеристики квартиры и они сейчас не учитываются.
Окна на Московское шоссе - недостаток, но только для части квартир. Тихий квартал - кому-то необходим, а кому-то важнее, чтобы остановка была рядом.
Пока всё это и многое другое лишь в идеях.
Нет, я не в претензии, это просто мысли вслух :-)
Я думал, что если нахожусь на странице дома, то вижу среднюю цену именно для этого дома. Хотя может тогда будет мало статистики для нормального усреднения.
Я думал, что если нахожусь на странице дома, то вижу среднюю цену именно для этого дома. Хотя может тогда будет мало статистики для нормального усреднения.
А вы не знали, что там новостройки не выставляют?
Первый раз об этом слышу (ссылка выше) - всё что выставлено на вторичке, на их сайте, всё учитывается в статистике, и квартиры 1801 года и 2001 года. Они это называют "готовое жильё"
А новостройки - строящееся жильё, у них анализируются отдельно - www.domostroynn.ru/analitika
А новостройки - строящееся жильё, у них анализируются отдельно - www.domostroynn.ru/analitika
Простите, а это вы про что?
А вы про что?
Мне вот интересно, с чего вы взяли, что новостройки на гипере не выставляют? Тоже из 2008 года информация?
Повторяю, пересчитывает программа, а не выпускник школы бизнеса с "2+2 равно 4, но если оптом, то 3. Или по 5".
Если в ценах по объявлениям изменений особо нет, то и в среднем больших отличий ждать не стоит.
Если в ценах по объявлениям изменений особо нет, то и в среднем больших отличий ждать не стоит.
Повторяю, цены далеки от реальных. Часто, просто очень далеки
Бен Ган писал(а)
Повторяю, цены далеки от реальных
Повторяю, цены далеки от реальных
А можно хоть в одно объявление ткнуть, где далеко от реальных?
Я вчера смотрел 2шку в ленинском почти за три миллиона. А стоит она на 500-600 тысяч дешевле. Если не больше
Элитка, почти любой дом.
Что-то я сомневаюсь, что 2-комнатная элитка в ленинском районе стоит 3 млн
Изначально вы говорили, что "цены устарели на 5 лет", т.е. не обновлялись.
С точностью оценки проблемы в ряде случаев есть, но убедить руководство, что нужно бросить всё и пару месяцев переделывать аналитику не так уж просто - когда прошлый раз её переделывали (лет 5 назад), она промахивалась процентов так на 50 в большинстве домов.
С точностью оценки проблемы в ряде случаев есть, но убедить руководство, что нужно бросить всё и пару месяцев переделывать аналитику не так уж просто - когда прошлый раз её переделывали (лет 5 назад), она промахивалась процентов так на 50 в большинстве домов.
Изначально я говорю, что ценыы на вашем сайте лет на 5 отличаются от реальных. Они выше.
А разве средняя цена это не тупо среднее арифметическое?
Если бы всё было так просто.
Сейчас у нас считается, для простоты, таблица цен "число комнат, тип дома, место". Цена отдельного дома равна средневзвешенной цене входящих в него квартир.
Т.е. для сталинки в "квартале" No 15, в которой 100 метров однушек 60 тыс. и 200 метров двушек по 55 тыс, цена = 100 * 60 + 200 * 55 / (100 + 200) = 56,6.
А тупое среднее арифметическое можно наблюдать на домострое - как сдадут ЖК, так сразу цены в одном из районов тысячи на 3 - 4 прыгают.
Сейчас у нас считается, для простоты, таблица цен "число комнат, тип дома, место". Цена отдельного дома равна средневзвешенной цене входящих в него квартир.
Т.е. для сталинки в "квартале" No 15, в которой 100 метров однушек 60 тыс. и 200 метров двушек по 55 тыс, цена = 100 * 60 + 200 * 55 / (100 + 200) = 56,6.
А тупое среднее арифметическое можно наблюдать на домострое - как сдадут ЖК, так сразу цены в одном из районов тысячи на 3 - 4 прыгают.
Я имел ввиду, что цена метра в "Изумрудном замке" усредняется с ценой метра хруща на Гаугеля и получается средняя цена метра по городу
А можно сделать опции выбора для дома - однушка/двушка/и т.д.?
Метр в однушке стабильно дороже чем в двушке и трёшке, а тут получается "средняя температура" - для однушки это будет заниженная цена метра, а для двушки - завышенная.
И, наверное, было бы любопытно видеть как менялись по годам ценовые ожидания продавцов разных квартир.
А можно сделать опции выбора для дома - однушка/двушка/и т.д.?
Метр в однушке стабильно дороже чем в двушке и трёшке, а тут получается "средняя температура" - для однушки это будет заниженная цена метра, а для двушки - завышенная.
И, наверное, было бы любопытно видеть как менялись по годам ценовые ожидания продавцов разных квартир.
А Вам не кажется, что Вы слегка зажрались со своими запросами к бесплатному сайту? ))
И давно он бесплатный? Кроме спроса там все платное
Бен Ган писал(а)
там все платное
там все платное
Сервис по оценке квартиры (который мы здесь упорно обсуждаем) - тоже платный?
Бесплатный. Но бестолковый
Вася Пулькин в бане писал(а)
А можно сделать опции выбора для дома - однушка/двушка/и т.д.?
А можно сделать опции выбора для дома - однушка/двушка/и т.д.?
В списке домов? Вопрос только в том, чтобы адекватно сказать это пользователю.
Для отдельного дома можно через оценку стоимости квартиры (цена квартиры / вбитый от фонаря метраж).
Вася Пулькин в бане писал(а)
Метр в однушке стабильно дороже чем в двушке и трёшке
Метр в однушке стабильно дороже чем в двушке и трёшке
Мы тоже так думали, но на практике всё сильно зависит и от места, и от типа жилья. В сталинках Ленинского района метр однушки стоит как метр двушки. То ли двушки лучше сохранились, то ли ещё что.
На тему изменения цен - данные есть, а вот как и, в особенности, кто выводить будет - очень сложный вопрос. У нас программистов раза в полтора меньше, чем сайтов.
ДОлька80 писал(а)
Близлежащие новострои по ценнику от 3,2-3,6
Близлежащие новострои по ценнику от 3,2-3,6
В Жюль Верне намного дешевле
Многим та стройка совсем не нравится, также как и Аквамарин с их аммиаком и навозным грунтом.
А такие ценники на новострои во дворе моего дома.
Кстати,сегодня уже было 3 просмотра и так уже на протяжении недели и 1 чел.очень заинтересовался)
А такие ценники на новострои во дворе моего дома.
Кстати,сегодня уже было 3 просмотра и так уже на протяжении недели и 1 чел.очень заинтересовался)
Там везде грунт одинаковый. Вы ж не огурцы под окном выращивать собираетесь ) А на 15 этаже пофиг.
А с колясочкой гулять Вы тоже на 15-ом этаже будете?
А детская площадка, где Ваши дети ошиваться будут - тоже на 15-ом этаже?
А я собственно всё-продаюсь 6 мая))
Это самая короткая продажа квартиры в моей жизни.
Всем спасибо. Тему можно закрывать.
Это самая короткая продажа квартиры в моей жизни.
Всем спасибо. Тему можно закрывать.
Поздравления!) Цену поставили адекватную, поэтому заслуженно быстро продаете.
Спасибо!)
Всегда хочется больше и спешки не было,я уж подмала,что надо было больше ставить)),продешевила),просто так получилось, что у человека из-под носа увели квартиру в нашем же доме)) и тут я нарисовалась.
Да и вообще не заметила, что рынок недвижимости стоит, все так активненько,показов много...
Всегда хочется больше и спешки не было,я уж подмала,что надо было больше ставить)),продешевила),просто так получилось, что у человека из-под носа увели квартиру в нашем же доме)) и тут я нарисовалась.
Да и вообще не заметила, что рынок недвижимости стоит, все так активненько,показов много...
А самые заинтересованные покупатели, как правило, в самом начале и приходят.
И да, нормальные варианты по разумным ценам неплохо разбираются.
И да, нормальные варианты по разумным ценам неплохо разбираются.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.