burger
more
    --}}
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем

    Срочно ищем квартиру бюджет до 1300т.р., сорм или моск. р-ны

    СНИМУ / КУПЛЮ
    1019
    81
    С друзьями на NN.RU
    В социальных сетях
    Поделиться
    ma$yanya
    15.08.2017
    Если есть какие-то варианты, будем рады рассмотреть. Бюджет очень ограничен, но деревяшки Не рассматриваем.
    djabel
    15.08.2017
    Бюджет очень ограничен, но деревяшки Не рассматриваем
    Это взаимоисключающие понятия
    народные стройки
    crazi
    15.08.2017
    Я за 15 трешку в ц. Сормово сдать не могу, а здесь про народные стройки говорят
    здесь про покупку, кмк))
    GMBH
    16.08.2017
    где именно трешка ? какой метраж и что входит в 15 (коммуналка отдельно ?)
    какой этаж ?
    мин срок аренды ?
    сейчас ищу помещение под инет магазин (офис + теплый склад), рассмотрю квартиру.
    crazi
    16.08.2017
    4 этаж и под магазин я сдавать квартиру не готова
    GMBH
    17.08.2017
    интернет магазин это больше офис и склад, чем магазин в традиционном понимании.
    уговаривать не буду, найдем другое, благо предложений сейчас куча.
    ma$yanya
    15.08.2017
    Это понятно, пусть будет народная стройка
    OCV
    17.08.2017
    Кстати вполне. 1 300 000 / ~ 50 т.кв.м. 26 метров.
    В приват
    понимаю, что не Сормово, но предложу квартиру на Автозаводе, в Соцгороде, в 14-ти этажном доме, 8000+счетчики. Цена маленькая, так как ищу семью на длительный срок со своей мебелью, так как свою могу вывести.
    Cobrad
    15.08.2017
    Тема про покупку...
    сорри)
    dmitryy
    15.08.2017
    а что за квартира? можно параметры? или может фото даже есть
    ну обычная чистенькая однушка без евроремента
    4@%
    15.08.2017
    через два года будут варианты
    B.B.K
    15.08.2017
    ага, держи карман шире
    Cobrad
    15.08.2017
    4@% писал(а)
    через два года будут варианты ...

    Какие???
    4@%
    15.08.2017
    сейчас на том же авито полно хрущей по 1.4-1.6 млн. через пару лет за 1.2-1.3 вполне реально , ибо этот неликвид никому не нужен.
    Liissa
    16.08.2017
    Интересно посмотреть на хрущ за 1,4 млн...
    Брат неделю назад продал хрущ однушку на Корнилова с обычным ремонтом (9-летним) за 2150 тыр
    Warwar
    17.08.2017
    а полтора года назад за 2650...
    там же, на Корнилова...
    Liissa
    17.08.2017
    Неплохо)
    Но у него она ещё и угловая была, и хотя без дела и не стояла (сдавалась за 15 тыр), всё-равно в минусе...
    Вот только мне непонятно что же за хрущи продают за 1,4 млн? Какие-то "левые" квартиры, по-моему, на Авито, если действительно есть такие...
    Warwar
    17.08.2017
    тоже угловая, в свечке, но не на первом/последнем этаже
    цена очень зависит от того, как быстро надо продать... вроде это понятно...
    ну и когда в данном сегменте предложений очень много, то возможна "локальная" просадка...
    тему не мониторил, состояние не знаю, просто навскидку...
    Liissa писал(а)
    продал хрущ однушку на Корнилова

    А ничего , что Корнилова - это верхняя часть города ? Верхняя часть всегда на порядок выше нижней части, а особливо окраин нижней части. Так что ничего удивительного нет в ценнике у вашего брата.
    horntail
    21.08.2017
    Порядок в математике - это в 10 (ДЕСЯТЬ) раз.
    )))
    Я думаю, что вы поняли, что хотелось отметить неуместность сравнения верхней части и нижней.
    horntail
    21.08.2017
    А вот в пятницу некий чел на форуме другом лишь от меня узнал, что порядок - это не 10%, о которых он говорил :(
    4@%
    15.08.2017
    вангую, новострой просядет на 10-15% , старая вторичка еще больше.
    potyy
    16.08.2017
    Ну да, да, просядет...
    Все дорожает а квартиры дешеветь на 10-15% будут.
    Это не реально.
    4@%
    16.08.2017
    квартиры уже подешевели на 10-15%. мне чтобы продать квартиру пришлось снизить цену на 10% . продавал пол года. не хрущь , а современный дом , в центре города.
    друг продавал двушку в панельке , 60м2 в московском районе , выставил за 3500, за несколько месяцев упал до 2900, но так и не продал . снял с продажи до осени. тоесть снизил цену больше чем на 15% и все равно продать не смог.
    цены на недвижимость не растут уже несколько лет , а на колбасу растут постоянно . по вашей логике если все дорожает то и жилье должно дорожать ?) недвижимость это не колбаса , это своего рода спекулятивный инструмент , как акции на фондовом рынке . на который действует рыночный механизм спроса и предложения . если предложения много а платежеспособного спроса нет то куда пойдут цены ?если все кругом дорожает , а доходы при этом не растут , то люди будут тратить деньги прежде всего на колбасу , а на покупку жилья уже ничего не будет оставаться . новостроя строится полно , ктож его будет покупать ? а тем более хрущи , народные стройки , советскую панель и прочий неликвидный хлам.
    potyy
    16.08.2017
    При чем тут колбаса?
    Дорожает бензин, строительные материалы и т.д.
    Строят уже маленькие квартиры, двушки не по 60 метров, как у вашего друга.
    Нужно смотреть по площади и по месту.
    Если смотреть аналитику, то кв. метр за 2-3 года подешевел менее 10 %.
    НЕ понимаю комментариев о том, что новострой просядет на 10-15%...
    Если нет денег, покупайте за мегой или в ОБ.
    Worker73
    16.08.2017
    Вы как в параллельном мире живете - "наши цены это наши цены! не денег, покупай за мегой!")))
    Откуда сформируется спрос)))?
    potyy
    16.08.2017
    Спрос формируется от предложений.
    Денег нет у населения?
    или просто хотят дешевле купить разные вещи
    78628
    16.08.2017
    1. Если спроса нет, то предложение только уронит цену.
    2. Деньги есть, но далеко не у всех. Как правило они есть у тех, кто уже обеспечен жильём. Раньше вкладывались в недвижку, т.к. она давала стабильный доход. Сейчас этот поток иссяк (а за последние несколько лет можно и убыток получить).
    4@%
    16.08.2017
    potyy писал(а)
    Спрос формируется от предложений. <br> Денег нет у населения? <br> или просто хотят дешевле купить разные вещи ...

    как это спрос формируется от предложений ?)) это что за анекдот ?
    DimN
    16.08.2017
    В принципе, предложение вполне способно рождать спрос ничуть не хуже, чем спрос рождает предложение, но это, конечно, не в недвижимости.
    4@%
    16.08.2017
    естественно если какое то новое предложение гораздо дешевле чем другие подобные обьекты на рынке то и спрос появится.
    Worker73
    16.08.2017
    Это уже диамат))
    Worker73
    16.08.2017
    Наверное имелось в виду, что нездоровый спекулятивный ажиотаж лет 10-12 назад формировал рост платежеспособного спроса)). Только неплохо бы понимать, что объем спроса не бесконечен)), и доходность от квадратов давно ниже, чем в банке)). Да и объекты низшей ценовой группы никуда не исчезают, людям с ограниченными финансовыми возможностями не нужно участвовать в бесконечной гонке за квадратами, "улучшая жилищные условия" - недорого купили и живут
    4@%
    16.08.2017
    ссылку на аналитику за три года выложите ? или мне выложить , где падение более чем на 10%
    potyy
    16.08.2017
    Выложите. сравним
    potyy
    16.08.2017
    июль 2014 - июль 2017.
    Жду от вас ссылку
    Worker73
    16.08.2017
    Падение где-то на 9%, и график нисходящий))
    potyy
    16.08.2017
    Да, но не более 10%
    Worker73
    16.08.2017
    Экстраполируем график на конец года, и вот вам падение более 10%
    potyy
    16.08.2017
    4@% писал(а)
    вангую, новострой просядет на 10-15% , старая вторичка еще больше.
    potyy
    16.08.2017
    Да, скорее всего так и будет. процентов 10.
    Но не 15 и более
    Worker73
    16.08.2017
    Ну экстраполируйте еще на год, вот вам и 12-13%. Это жеж математика на экономике)). Предпосылок для снижения темпов падения цен наверное нет?
    potyy
    16.08.2017
    Да, возможно и будет 12-13%.
    Предпосылок полно.
    Но на данный момент именно такая статистика.
    palp
    17.08.2017
    не ты на картинке ? )
    potyy
    17.08.2017
    Вроде взрослый.
    Он, нет, показалось.
    Worker73
    17.08.2017
    ))) Ой-вэй, мы математику не учили, да? О таком разделе как матстатистика не слышали)))?
    4@%
    16.08.2017
    не забывайте что это падение на 10% цен предложения. отнимите еще 10% и будет реальная цена сделок , потому что по этим ценам никто не покупает. как я уже писал выше , что смог продать квартиру только опустив цену на 10% ниже рынка. выходит что падение на 20% от цены 2015 года.
    potyy
    16.08.2017
    Ну по вашему можно и еще 10% опустить, за счет агента и т.д.
    Тут много сейчас можно написать на счет реальной цены квартиры.
    Я вам скинул статистику именно вторички, про которую у нас и был разговор.

    П.с. я тоже в прошлом году двушку продал, периодически мониторю рынок.
    4@%
    16.08.2017
    potyy писал(а)
    Ну по вашему можно и еще 10% опустить, за счет агента и т.д. <br> Тут много сейчас можно написать на счет реальной цены квартиры. <br> Я вам скинул статистику именно вторички, про которую у нас и был разговор. <br> <br> П.с. я тоже в прошлом году ...

    конечно можно и еще на 10% , когда рынок не продавца ,а покупателя , как сейчас. рынок то в полной опе , разве не видно )
    potyy
    16.08.2017
    Ну если вы агент, то вам виднее.
    4@%
    16.08.2017
    нарочно или нет , но вы выложили график с гипера по готовому жилью,тоесть вторичке, а теперь выложите график по новострою ? мы же говорим о новостройках.
    www.domostroynn.ru/analitika
    в октябре 2015 70670 руб за метр , и в июле 2017 62700 за метр , тоесть падение более чем на 10%.
    potyy
    16.08.2017
    4@% писал(а)
    ссылку на аналитику за три года выложите ? или мне выложить

    Берем по вашей ссылке за 3 года.
    Июль 2014 - 61525
    Июль 2017 - 62292
    Где тут более 10%?
    4@%
    16.08.2017
    зачем июль 2017 , возьмите июль 1917 , фигней страдаете ?
    potyy
    16.08.2017
    Вы хотите доказать, но как то не складывается у вас.
    4@%
    16.08.2017
    я не в суде чтобы что то доказывать.
    potyy
    16.08.2017
    Почитайте, может интересно будет.
    www.rbc.ru/nn/02/02/2016/56b0b9569a79476b799c51d6
    4@%
    16.08.2017
    вот тоже статья в тему
    realty.mail.ru/news/39786/v_rossii_ruhnul_spros_na_zhile/
    horntail
    16.08.2017
    Год назад продала свою панельку 40-летнюю по цене, выше чем ваш друг хотел, площадь меньше, место для ездить - неудачное (пробки) за 1 мес. Может, у него уж совсем все развалено?
    4@%
    16.08.2017
    панелька , 9ти этажка , в квартире отличный ремонт. я тоже ему говорил начать продавать еще год назад , но он тянул , не понимая ситуации на рынке , думал что продаст быстро. то что было год назад , сейчас можно забыть.
    Andross
    16.08.2017
    Для НН лозунг будет актуальный.. -"Даешь квартиру по цене газели"
    Artefukt
    16.08.2017
    Так газель лучше ;) Хочешь в центре живешь, а хочешь за городом. Около работы или подальше от тещи... ;)))
    Andross
    16.08.2017
    Хочешь, в газели, а хочешь под газелью
    И как-бы то нибыло, всё к этому идёт.
    Или газели вырастут в цене и будут стоить, как квартира. Или квартиры упадут в цене и будут стоить, как газель
    Artefukt
    17.08.2017
    Ну что вложимся в Газельки ;) На стадии балтов и гаек на заводе, интересно скидку дадут... А дальше забиваем парковку у кремля, на горько и у фантастики и дело пойдет ;)))
    Кто с нами?
    Вступайте в кооператив ;)
    Квартира на колесах - мир без границ, позволь чувствовать себя свободно!
    Andross
    17.08.2017
    нуда.. ст282 экстремизм..
    несанкционированный митинг на колесах))) в лежаче-спящем положении
    каждому наркоману -по жвачке
    Worker73
    16.08.2017
    Когда-то примерно так и было))
    Cobrad
    15.08.2017
    Я думаю реально малогабаритку найти в районе 20м2 +
    Бурнаковская 1 комн , диван, телевизор, холодильник, стиралка... 13 т. р .+ 3 т. р. комиссия. Завтра квартира освобождается.
    CWT
    17.08.2017
    внимательность - ваш конек
    Цып@
    17.08.2017
    конек, правда, горбунёк...
    evil nn
    17.08.2017
    Да не, пусть продадут за 13 тыр, если хотят... Прямо с диваном и стиралкой *crazy*
    CWT
    17.08.2017
    там комиссия еще - 3 т.р.
    Nickola
    18.08.2017
    СПшницы, как всегда, проявляют свой тупизм.
    1000000 рублей,гостинка на глинки,40 общая площадь - 30кв.м, нужен ремонт

    2шка 1\5 на гвардейцев,16 нужен ремонт,изолировв.комнаты,39 кв.м 1650000рублей
    ma$yanya
    21.08.2017
    Приват
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем
    Последние темы форумов
    Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
    Пресс пакетировочный вертикальный Кубер-24В Стандарт

    Габаритные размеры пресса (ВхШхД), мм: 3200х1450х950 Габарит формируемой кипы (ВхШхД), мм: 1000х800х1200, европоддон Вес кипы (зависит...
    Цена: 477 000 руб.

    Льняная мука белая и коричневая

    Цена в руб./кг в зависимости от...(!) Диетический продукт из семян темного или белого льна после отжима масла. Содержит...
    Цена: 63 руб.

    Тесто слоёное дрожжевое и бездрожжевое замороженное

    Цена в руб./шт. в зависимости от...(!) Тесто слоёное дрожжевое и бездрожжевое замороженное: • для кондитерских и хлебобулочных...
    Цена: 67 руб.

    Агар-агар растительный загуститель Китай

    Цена в руб./кг в зависимости от...(!) Агар-агар - натуральный растительный пищевой загуститель. Преимущество в сравнении с животными...
    Цена: 1 997 руб.