Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Недвижимость Нижнего Новгорода: Форум о нижегородском рынке недвижимости
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Срочно ищем квартиру бюджет до 1300т.р., сорм или моск. р-ны

ma$yanya 15 августа в 09:05 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Если есть какие-то варианты, будем рады рассмотреть. Бюджет очень ограничен, но деревяшки Не рассматриваем.
djabel 15 августа в 11:18 «ответить»
Бюджет очень ограничен, но деревяшки Не рассматриваем
Это взаимоисключающие понятия
Лосось и Кофе 15 августа в 11:23 «ответить»
народные стройки
crazi 15 августа в 12:33 «ответить»
Я за 15 трешку в ц. Сормово сдать не могу, а здесь про народные стройки говорят
Лосось и Кофе 15 августа в 12:35 «ответить»
здесь про покупку, кмк))
GMBH 16 августа в 10:27 «ответить»
где именно трешка ? какой метраж и что входит в 15 (коммуналка отдельно ?)
какой этаж ?
мин срок аренды ?
сейчас ищу помещение под инет магазин (офис + теплый склад), рассмотрю квартиру.
crazi 16 августа в 11:06 «ответить»
4 этаж и под магазин я сдавать квартиру не готова
GMBH 17 августа в 11:53 «ответить»
интернет магазин это больше офис и склад, чем магазин в традиционном понимании.
уговаривать не буду, найдем другое, благо предложений сейчас куча.
ma$yanya 15 августа в 13:41 «ответить»
Это понятно, пусть будет народная стройка
OCV 17 августа в 01:08 «ответить»
Кстати вполне. 1 300 000 / ~ 50 т.кв.м. 26 метров.
tata-boris 15 августа в 12:20 «ответить»
В приват
Malahova Oksana 15 августа в 13:03 «ответить»
понимаю, что не Сормово, но предложу квартиру на Автозаводе, в Соцгороде, в 14-ти этажном доме, 8000+счетчики. Цена маленькая, так как ищу семью на длительный срок со своей мебелью, так как свою могу вывести.
Cobrad 15 августа в 14:34 «ответить»
Тема про покупку...
Malahova Oksana 15 августа в 14:52 «ответить»
сорри)
dmitryy 15 августа в 21:36 «ответить»
а что за квартира? можно параметры? или может фото даже есть
Malahova Oksana 15 августа в 21:58 «ответить»
ну обычная чистенькая однушка без евроремента
4@% 15 августа в 14:21 «ответить»
через два года будут варианты
B.B.K 15 августа в 20:26 «ответить»
ага, держи карман шире
Cobrad 15 августа в 21:10 «ответить»
4@% писал(а)
через два года будут варианты ...

Какие???
4@% 15 августа в 21:26 «ответить»
сейчас на том же авито полно хрущей по 1.4-1.6 млн. через пару лет за 1.2-1.3 вполне реально , ибо этот неликвид никому не нужен.
Liissa 16 августа в 15:29 «ответить»
Интересно посмотреть на хрущ за 1,4 млн...
Брат неделю назад продал хрущ однушку на Корнилова с обычным ремонтом (9-летним) за 2150 тыр
Warwar 17 августа в 15:14 «ответить»
а полтора года назад за 2650...
там же, на Корнилова...
Liissa 17 августа в 15:28 «ответить»
Неплохо)
Но у него она ещё и угловая была, и хотя без дела и не стояла (сдавалась за 15 тыр), всё-равно в минусе...
Вот только мне непонятно что же за хрущи продают за 1,4 млн? Какие-то "левые" квартиры, по-моему, на Авито, если действительно есть такие...
Warwar 17 августа в 15:47 «ответить»
тоже угловая, в свечке, но не на первом/последнем этаже
цена очень зависит от того, как быстро надо продать... вроде это понятно...
ну и когда в данном сегменте предложений очень много, то возможна "локальная" просадка...
тему не мониторил, состояние не знаю, просто навскидку...
Кошка с собакой 21 августа в 15:09 «ответить»
Liissa писал(а)
продал хрущ однушку на Корнилова

А ничего , что Корнилова - это верхняя часть города ? Верхняя часть всегда на порядок выше нижней части, а особливо окраин нижней части. Так что ничего удивительного нет в ценнике у вашего брата.
horntail 21 августа в 15:25 «ответить»
Порядок в математике - это в 10 (ДЕСЯТЬ) раз.
Кошка с собакой 21 августа в 16:03 «ответить»
)))
Я думаю, что вы поняли, что хотелось отметить неуместность сравнения верхней части и нижней.
horntail 21 августа в 16:05 «ответить»
А вот в пятницу некий чел на форуме другом лишь от меня узнал, что порядок - это не 10%, о которых он говорил :(
4@% 15 августа в 21:27 «ответить»
вангую, новострой просядет на 10-15% , старая вторичка еще больше.
potyy 16 августа в 09:03 «ответить»
Ну да, да, просядет...
Все дорожает а квартиры дешеветь на 10-15% будут.
Это не реально.
4@% 16 августа в 09:26 «ответить»
квартиры уже подешевели на 10-15%. мне чтобы продать квартиру пришлось снизить цену на 10% . продавал пол года. не хрущь , а современный дом , в центре города.
друг продавал двушку в панельке , 60м2 в московском районе , выставил за 3500, за несколько месяцев упал до 2900, но так и не продал . снял с продажи до осени. тоесть снизил цену больше чем на 15% и все равно продать не смог.
цены на недвижимость не растут уже несколько лет , а на колбасу растут постоянно . по вашей логике если все дорожает то и жилье должно дорожать ?) недвижимость это не колбаса , это своего рода спекулятивный инструмент , как акции на фондовом рынке . на который действует рыночный механизм спроса и предложения . если предложения много а платежеспособного спроса нет то куда пойдут цены ?если все кругом дорожает , а доходы при этом не растут , то люди будут тратить деньги прежде всего на колбасу , а на покупку жилья уже ничего не будет оставаться . новостроя строится полно , ктож его будет покупать ? а тем более хрущи , народные стройки , советскую панель и прочий неликвидный хлам.
potyy 16 августа в 10:05 «ответить»
При чем тут колбаса?
Дорожает бензин, строительные материалы и т.д.
Строят уже маленькие квартиры, двушки не по 60 метров, как у вашего друга.
Нужно смотреть по площади и по месту.
Если смотреть аналитику, то кв. метр за 2-3 года подешевел менее 10 %.
НЕ понимаю комментариев о том, что новострой просядет на 10-15%...
Если нет денег, покупайте за мегой или в ОБ.
Worker73 16 августа в 10:38 «ответить»
Вы как в параллельном мире живете - "наши цены это наши цены! не денег, покупай за мегой!")))
Откуда сформируется спрос)))?
potyy 16 августа в 11:22 «ответить»
Спрос формируется от предложений.
Денег нет у населения?
или просто хотят дешевле купить разные вещи
78628 16 августа в 12:38 «ответить»
1. Если спроса нет, то предложение только уронит цену.
2. Деньги есть, но далеко не у всех. Как правило они есть у тех, кто уже обеспечен жильём. Раньше вкладывались в недвижку, т.к. она давала стабильный доход. Сейчас этот поток иссяк (а за последние несколько лет можно и убыток получить).
4@% 16 августа в 13:17 «ответить»
potyy писал(а)
Спрос формируется от предложений. <br> Денег нет у населения? <br> или просто хотят дешевле купить разные вещи ...

как это спрос формируется от предложений ?)) это что за анекдот ?
DimN 16 августа в 13:30 «ответить»
В принципе, предложение вполне способно рождать спрос ничуть не хуже, чем спрос рождает предложение, но это, конечно, не в недвижимости.
4@% 16 августа в 13:38 «ответить»
естественно если какое то новое предложение гораздо дешевле чем другие подобные обьекты на рынке то и спрос появится.
Worker73 16 августа в 13:58 «ответить»
Это уже диамат))
Worker73 16 августа в 14:05 «ответить»
Наверное имелось в виду, что нездоровый спекулятивный ажиотаж лет 10-12 назад формировал рост платежеспособного спроса)). Только неплохо бы понимать, что объем спроса не бесконечен)), и доходность от квадратов давно ниже, чем в банке)). Да и объекты низшей ценовой группы никуда не исчезают, людям с ограниченными финансовыми возможностями не нужно участвовать в бесконечной гонке за квадратами, "улучшая жилищные условия" - недорого купили и живут
4@% 16 августа в 13:33 «ответить»
ссылку на аналитику за три года выложите ? или мне выложить , где падение более чем на 10%
potyy 16 августа в 13:49 «ответить»
Выложите. сравним
potyy 16 августа в 14:00 «ответить»
июль 2014 - июль 2017.
Жду от вас ссылку
Worker73 16 августа в 14:13 «ответить»
Падение где-то на 9%, и график нисходящий))
potyy 16 августа в 14:19 «ответить»
Да, но не более 10%
Worker73 16 августа в 14:48 «ответить»
Экстраполируем график на конец года, и вот вам падение более 10%
potyy 16 августа в 14:50 «ответить»
4@% писал(а)
вангую, новострой просядет на 10-15% , старая вторичка еще больше.
potyy 16 августа в 14:51 «ответить»
Да, скорее всего так и будет. процентов 10.
Но не 15 и более
Worker73 16 августа в 15:30 «ответить»
Ну экстраполируйте еще на год, вот вам и 12-13%. Это жеж математика на экономике)). Предпосылок для снижения темпов падения цен наверное нет?
potyy 16 августа в 17:19 «ответить»
Да, возможно и будет 12-13%.
Предпосылок полно.
Но на данный момент именно такая статистика.
palp 17 августа в 13:16 «ответить»
не ты на картинке ? )
potyy 17 августа в 13:44 «ответить»
Вроде взрослый.
Он, нет, показалось.
Worker73 17 августа в 15:09 «ответить»
))) Ой-вэй, мы математику не учили, да? О таком разделе как матстатистика не слышали)))?
4@% 16 августа в 16:29 «ответить»
не забывайте что это падение на 10% цен предложения. отнимите еще 10% и будет реальная цена сделок , потому что по этим ценам никто не покупает. как я уже писал выше , что смог продать квартиру только опустив цену на 10% ниже рынка. выходит что падение на 20% от цены 2015 года.
potyy 16 августа в 16:49 «ответить»
Ну по вашему можно и еще 10% опустить, за счет агента и т.д.
Тут много сейчас можно написать на счет реальной цены квартиры.
Я вам скинул статистику именно вторички, про которую у нас и был разговор.

П.с. я тоже в прошлом году двушку продал, периодически мониторю рынок.
4@% 16 августа в 16:55 «ответить»
potyy писал(а)
Ну по вашему можно и еще 10% опустить, за счет агента и т.д. <br> Тут много сейчас можно написать на счет реальной цены квартиры. <br> Я вам скинул статистику именно вторички, про которую у нас и был разговор. <br> <br> П.с. я тоже в прошлом году ...

конечно можно и еще на 10% , когда рынок не продавца ,а покупателя , как сейчас. рынок то в полной опе , разве не видно )
potyy 16 августа в 17:10 «ответить»
Ну если вы агент, то вам виднее.
4@% 16 августа в 16:18 «ответить»
нарочно или нет , но вы выложили график с гипера по готовому жилью,тоесть вторичке, а теперь выложите график по новострою ? мы же говорим о новостройках.
www.domostroynn.ru/analitika
в октябре 2015 70670 руб за метр , и в июле 2017 62700 за метр , тоесть падение более чем на 10%.
potyy 16 августа в 16:44 «ответить»
4@% писал(а)
ссылку на аналитику за три года выложите ? или мне выложить

Берем по вашей ссылке за 3 года.
Июль 2014 - 61525
Июль 2017 - 62292
Где тут более 10%?
4@% 16 августа в 16:47 «ответить»
зачем июль 2017 , возьмите июль 1917 , фигней страдаете ?
potyy 16 августа в 16:54 «ответить»
Вы хотите доказать, но как то не складывается у вас.
4@% 16 августа в 16:58 «ответить»
я не в суде чтобы что то доказывать.
potyy 16 августа в 17:00 «ответить»
Почитайте, может интересно будет.
www.rbc.ru/nn/02/02/2016/56b0b9569a79476b799c51d6
4@% 16 августа в 17:21 «ответить»
вот тоже статья в тему
realty.mail.ru/news/39786/v_rossii_ruhnul_spros_na_zhile/
horntail 16 августа в 12:14 «ответить»
Год назад продала свою панельку 40-летнюю по цене, выше чем ваш друг хотел, площадь меньше, место для ездить - неудачное (пробки) за 1 мес. Может, у него уж совсем все развалено?
4@% 16 августа в 13:11 «ответить»
панелька , 9ти этажка , в квартире отличный ремонт. я тоже ему говорил начать продавать еще год назад , но он тянул , не понимая ситуации на рынке , думал что продаст быстро. то что было год назад , сейчас можно забыть.
Andross 16 августа в 09:32 «ответить»
Для НН лозунг будет актуальный.. -"Даешь квартиру по цене газели"
Artefukt 16 августа в 12:09 «ответить»
Так газель лучше ;) Хочешь в центре живешь, а хочешь за городом. Около работы или подальше от тещи... ;)))
Andross 16 августа в 13:07 «ответить»
Хочешь, в газели, а хочешь под газелью
И как-бы то нибыло, всё к этому идёт.
Или газели вырастут в цене и будут стоить, как квартира. Или квартиры упадут в цене и будут стоить, как газель
Artefukt 17 августа в 09:06 «ответить»
Ну что вложимся в Газельки ;) На стадии балтов и гаек на заводе, интересно скидку дадут... А дальше забиваем парковку у кремля, на горько и у фантастики и дело пойдет ;)))
Кто с нами?
Вступайте в кооператив ;)
Квартира на колесах - мир без границ, позволь чувствовать себя свободно!
Andross 17 августа в 09:47 «ответить»
нуда.. ст282 экстремизм..
несанкционированный митинг на колесах))) в лежаче-спящем положении
каждому наркоману -по жвачке
Worker73 16 августа в 14:12 «ответить»
Когда-то примерно так и было))
Cobrad 15 августа в 14:39 «ответить»
Я думаю реально малогабаритку найти в районе 20м2 +
виктина 16 августа в 20:03 «ответить»
Бурнаковская 1 комн , диван, телевизор, холодильник, стиралка... 13 т. р .+ 3 т. р. комиссия. Завтра квартира освобождается.
CWT 17 августа в 08:17 «ответить»
внимательность - ваш конек
Цып@ 17 августа в 08:56 «ответить»
конек, правда, горбунёк...
evil nn 17 августа в 10:19 «ответить»
Да не, пусть продадут за 13 тыр, если хотят... Прямо с диваном и стиралкой *crazy*
CWT 17 августа в 14:53 «ответить»
там комиссия еще - 3 т.р.
Nickola 18 августа в 06:13 «ответить»
СПшницы, как всегда, проявляют свой тупизм.
лалли 20 августа в 22:32 «ответить»
1000000 рублей,гостинка на глинки,40 общая площадь - 30кв.м, нужен ремонт

2шка 1\5 на гвардейцев,16 нужен ремонт,изолировв.комнаты,39 кв.м 1650000рублей
ma$yanya 21 августа в 08:11 «ответить»
Приват
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Популярные товары в Нижнем
Любовь и уверенность: предупредить, проверить, обезвредить

Редко кто обсуждает эту тему открыто: наследие Советского Союза — «у нас...

В школе Нижнего Новгорода один ученик порезал ножом другого

Сегодня в Нижнем Новгороде ученик 8 класса получил ножевое ранение. 

Придумали, как избавить улицу Большую Покровскую от автомобилистов

 Антипарковочные столбики решено установить на главной пешеходной улице...

Что там на 90 тысяч? Тестируем новый iPhone X

Очередное изделие компании Apple впервые за последние несколько лет...