--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Срочно ищем квартиру бюджет до 1300т.р., сорм или моск. р-ны

СНИМУ / КУПЛЮ
1020
81
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
ma$yanya
15.08.2017
Если есть какие-то варианты, будем рады рассмотреть. Бюджет очень ограничен, но деревяшки Не рассматриваем.
djabel
15.08.2017
Бюджет очень ограничен, но деревяшки Не рассматриваем
Это взаимоисключающие понятия
народные стройки
crazi
15.08.2017
Я за 15 трешку в ц. Сормово сдать не могу, а здесь про народные стройки говорят
здесь про покупку, кмк))
GMBH
16.08.2017
где именно трешка ? какой метраж и что входит в 15 (коммуналка отдельно ?)
какой этаж ?
мин срок аренды ?
сейчас ищу помещение под инет магазин (офис + теплый склад), рассмотрю квартиру.
crazi
16.08.2017
4 этаж и под магазин я сдавать квартиру не готова
GMBH
17.08.2017
интернет магазин это больше офис и склад, чем магазин в традиционном понимании.
уговаривать не буду, найдем другое, благо предложений сейчас куча.
ma$yanya
15.08.2017
Это понятно, пусть будет народная стройка
OCV
17.08.2017
Кстати вполне. 1 300 000 / ~ 50 т.кв.м. 26 метров.
В приват
понимаю, что не Сормово, но предложу квартиру на Автозаводе, в Соцгороде, в 14-ти этажном доме, 8000+счетчики. Цена маленькая, так как ищу семью на длительный срок со своей мебелью, так как свою могу вывести.
Cobrad
15.08.2017
Тема про покупку...
сорри)
dmitryy
15.08.2017
а что за квартира? можно параметры? или может фото даже есть
ну обычная чистенькая однушка без евроремента
4@%
15.08.2017
через два года будут варианты
B.B.K
15.08.2017
ага, держи карман шире
Cobrad
15.08.2017
4@% писал(а)
через два года будут варианты ...

Какие???
4@%
15.08.2017
сейчас на том же авито полно хрущей по 1.4-1.6 млн. через пару лет за 1.2-1.3 вполне реально , ибо этот неликвид никому не нужен.
Liissa
16.08.2017
Интересно посмотреть на хрущ за 1,4 млн...
Брат неделю назад продал хрущ однушку на Корнилова с обычным ремонтом (9-летним) за 2150 тыр
Warwar
17.08.2017
а полтора года назад за 2650...
там же, на Корнилова...
Liissa
17.08.2017
Неплохо)
Но у него она ещё и угловая была, и хотя без дела и не стояла (сдавалась за 15 тыр), всё-равно в минусе...
Вот только мне непонятно что же за хрущи продают за 1,4 млн? Какие-то "левые" квартиры, по-моему, на Авито, если действительно есть такие...
Warwar
17.08.2017
тоже угловая, в свечке, но не на первом/последнем этаже
цена очень зависит от того, как быстро надо продать... вроде это понятно...
ну и когда в данном сегменте предложений очень много, то возможна "локальная" просадка...
тему не мониторил, состояние не знаю, просто навскидку...
Liissa писал(а)
продал хрущ однушку на Корнилова

А ничего , что Корнилова - это верхняя часть города ? Верхняя часть всегда на порядок выше нижней части, а особливо окраин нижней части. Так что ничего удивительного нет в ценнике у вашего брата.
horntail
21.08.2017
Порядок в математике - это в 10 (ДЕСЯТЬ) раз.
)))
Я думаю, что вы поняли, что хотелось отметить неуместность сравнения верхней части и нижней.
horntail
21.08.2017
А вот в пятницу некий чел на форуме другом лишь от меня узнал, что порядок - это не 10%, о которых он говорил :(
4@%
15.08.2017
вангую, новострой просядет на 10-15% , старая вторичка еще больше.
potyy
16.08.2017
Ну да, да, просядет...
Все дорожает а квартиры дешеветь на 10-15% будут.
Это не реально.
4@%
16.08.2017
квартиры уже подешевели на 10-15%. мне чтобы продать квартиру пришлось снизить цену на 10% . продавал пол года. не хрущь , а современный дом , в центре города.
друг продавал двушку в панельке , 60м2 в московском районе , выставил за 3500, за несколько месяцев упал до 2900, но так и не продал . снял с продажи до осени. тоесть снизил цену больше чем на 15% и все равно продать не смог.
цены на недвижимость не растут уже несколько лет , а на колбасу растут постоянно . по вашей логике если все дорожает то и жилье должно дорожать ?) недвижимость это не колбаса , это своего рода спекулятивный инструмент , как акции на фондовом рынке . на который действует рыночный механизм спроса и предложения . если предложения много а платежеспособного спроса нет то куда пойдут цены ?если все кругом дорожает , а доходы при этом не растут , то люди будут тратить деньги прежде всего на колбасу , а на покупку жилья уже ничего не будет оставаться . новостроя строится полно , ктож его будет покупать ? а тем более хрущи , народные стройки , советскую панель и прочий неликвидный хлам.
potyy
16.08.2017
При чем тут колбаса?
Дорожает бензин, строительные материалы и т.д.
Строят уже маленькие квартиры, двушки не по 60 метров, как у вашего друга.
Нужно смотреть по площади и по месту.
Если смотреть аналитику, то кв. метр за 2-3 года подешевел менее 10 %.
НЕ понимаю комментариев о том, что новострой просядет на 10-15%...
Если нет денег, покупайте за мегой или в ОБ.
Worker73
16.08.2017
Вы как в параллельном мире живете - "наши цены это наши цены! не денег, покупай за мегой!")))
Откуда сформируется спрос)))?
potyy
16.08.2017
Спрос формируется от предложений.
Денег нет у населения?
или просто хотят дешевле купить разные вещи
78628
16.08.2017
1. Если спроса нет, то предложение только уронит цену.
2. Деньги есть, но далеко не у всех. Как правило они есть у тех, кто уже обеспечен жильём. Раньше вкладывались в недвижку, т.к. она давала стабильный доход. Сейчас этот поток иссяк (а за последние несколько лет можно и убыток получить).
4@%
16.08.2017
potyy писал(а)
Спрос формируется от предложений. <br> Денег нет у населения? <br> или просто хотят дешевле купить разные вещи ...

как это спрос формируется от предложений ?)) это что за анекдот ?
DimN
16.08.2017
В принципе, предложение вполне способно рождать спрос ничуть не хуже, чем спрос рождает предложение, но это, конечно, не в недвижимости.
4@%
16.08.2017
естественно если какое то новое предложение гораздо дешевле чем другие подобные обьекты на рынке то и спрос появится.
Worker73
16.08.2017
Это уже диамат))
Worker73
16.08.2017
Наверное имелось в виду, что нездоровый спекулятивный ажиотаж лет 10-12 назад формировал рост платежеспособного спроса)). Только неплохо бы понимать, что объем спроса не бесконечен)), и доходность от квадратов давно ниже, чем в банке)). Да и объекты низшей ценовой группы никуда не исчезают, людям с ограниченными финансовыми возможностями не нужно участвовать в бесконечной гонке за квадратами, "улучшая жилищные условия" - недорого купили и живут
4@%
16.08.2017
ссылку на аналитику за три года выложите ? или мне выложить , где падение более чем на 10%
potyy
16.08.2017
Выложите. сравним
potyy
16.08.2017
июль 2014 - июль 2017.
Жду от вас ссылку
Worker73
16.08.2017
Падение где-то на 9%, и график нисходящий))
potyy
16.08.2017
Да, но не более 10%
Worker73
16.08.2017
Экстраполируем график на конец года, и вот вам падение более 10%
potyy
16.08.2017
4@% писал(а)
вангую, новострой просядет на 10-15% , старая вторичка еще больше.
potyy
16.08.2017
Да, скорее всего так и будет. процентов 10.
Но не 15 и более
Worker73
16.08.2017
Ну экстраполируйте еще на год, вот вам и 12-13%. Это жеж математика на экономике)). Предпосылок для снижения темпов падения цен наверное нет?
potyy
16.08.2017
Да, возможно и будет 12-13%.
Предпосылок полно.
Но на данный момент именно такая статистика.
palp
17.08.2017
не ты на картинке ? )
potyy
17.08.2017
Вроде взрослый.
Он, нет, показалось.
Worker73
17.08.2017
))) Ой-вэй, мы математику не учили, да? О таком разделе как матстатистика не слышали)))?
4@%
16.08.2017
не забывайте что это падение на 10% цен предложения. отнимите еще 10% и будет реальная цена сделок , потому что по этим ценам никто не покупает. как я уже писал выше , что смог продать квартиру только опустив цену на 10% ниже рынка. выходит что падение на 20% от цены 2015 года.
potyy
16.08.2017
Ну по вашему можно и еще 10% опустить, за счет агента и т.д.
Тут много сейчас можно написать на счет реальной цены квартиры.
Я вам скинул статистику именно вторички, про которую у нас и был разговор.

П.с. я тоже в прошлом году двушку продал, периодически мониторю рынок.
4@%
16.08.2017
potyy писал(а)
Ну по вашему можно и еще 10% опустить, за счет агента и т.д. <br> Тут много сейчас можно написать на счет реальной цены квартиры. <br> Я вам скинул статистику именно вторички, про которую у нас и был разговор. <br> <br> П.с. я тоже в прошлом году ...

конечно можно и еще на 10% , когда рынок не продавца ,а покупателя , как сейчас. рынок то в полной опе , разве не видно )
potyy
16.08.2017
Ну если вы агент, то вам виднее.
4@%
16.08.2017
нарочно или нет , но вы выложили график с гипера по готовому жилью,тоесть вторичке, а теперь выложите график по новострою ? мы же говорим о новостройках.
www.domostroynn.ru/analitika
в октябре 2015 70670 руб за метр , и в июле 2017 62700 за метр , тоесть падение более чем на 10%.
potyy
16.08.2017
4@% писал(а)
ссылку на аналитику за три года выложите ? или мне выложить

Берем по вашей ссылке за 3 года.
Июль 2014 - 61525
Июль 2017 - 62292
Где тут более 10%?
4@%
16.08.2017
зачем июль 2017 , возьмите июль 1917 , фигней страдаете ?
potyy
16.08.2017
Вы хотите доказать, но как то не складывается у вас.
4@%
16.08.2017
я не в суде чтобы что то доказывать.
potyy
16.08.2017
Почитайте, может интересно будет.
www.rbc.ru/nn/02/02/2016/56b0b9569a79476b799c51d6
4@%
16.08.2017
вот тоже статья в тему
realty.mail.ru/news/39786/v_rossii_ruhnul_spros_na_zhile/
horntail
16.08.2017
Год назад продала свою панельку 40-летнюю по цене, выше чем ваш друг хотел, площадь меньше, место для ездить - неудачное (пробки) за 1 мес. Может, у него уж совсем все развалено?
4@%
16.08.2017
панелька , 9ти этажка , в квартире отличный ремонт. я тоже ему говорил начать продавать еще год назад , но он тянул , не понимая ситуации на рынке , думал что продаст быстро. то что было год назад , сейчас можно забыть.
Andross
16.08.2017
Для НН лозунг будет актуальный.. -"Даешь квартиру по цене газели"
Artefukt
16.08.2017
Так газель лучше ;) Хочешь в центре живешь, а хочешь за городом. Около работы или подальше от тещи... ;)))
Andross
16.08.2017
Хочешь, в газели, а хочешь под газелью
И как-бы то нибыло, всё к этому идёт.
Или газели вырастут в цене и будут стоить, как квартира. Или квартиры упадут в цене и будут стоить, как газель
Artefukt
17.08.2017
Ну что вложимся в Газельки ;) На стадии балтов и гаек на заводе, интересно скидку дадут... А дальше забиваем парковку у кремля, на горько и у фантастики и дело пойдет ;)))
Кто с нами?
Вступайте в кооператив ;)
Квартира на колесах - мир без границ, позволь чувствовать себя свободно!
Andross
17.08.2017
нуда.. ст282 экстремизм..
несанкционированный митинг на колесах))) в лежаче-спящем положении
каждому наркоману -по жвачке
Worker73
16.08.2017
Когда-то примерно так и было))
Cobrad
15.08.2017
Я думаю реально малогабаритку найти в районе 20м2 +
Бурнаковская 1 комн , диван, телевизор, холодильник, стиралка... 13 т. р .+ 3 т. р. комиссия. Завтра квартира освобождается.
CWT
17.08.2017
внимательность - ваш конек
Цып@
17.08.2017
конек, правда, горбунёк...
evil nn
17.08.2017
Да не, пусть продадут за 13 тыр, если хотят... Прямо с диваном и стиралкой *crazy*
CWT
17.08.2017
там комиссия еще - 3 т.р.
Nickola
18.08.2017
СПшницы, как всегда, проявляют свой тупизм.
1000000 рублей,гостинка на глинки,40 общая площадь - 30кв.м, нужен ремонт

2шка 1\5 на гвардейцев,16 нужен ремонт,изолировв.комнаты,39 кв.м 1650000рублей
ma$yanya
21.08.2017
Приват
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Нагрузочные модули в аренду Crestchic

Аренда нагрузочного модуля Crestchic мощностью 100-2800 кВт напряжением 400/690 В 50 Гц для тестирования электростанций. Стенд на...
Цена: 17 000 руб.

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада.

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада. - Имеет уникальную форму выпуска-гранулы, они быстрее растапливаются при...
Цена: 250 руб.

Пресс-пакетировщик вертикальный Кубер-4ВА из стали AISI 304

Габарит формируемой кипы, мм 300х600х400 (ВхШхД) Габарит пресса, мм 1940х750х580 (ВхШхГ) Габарит модульной...
Цена: 793 000 руб.