Ощущается как +5

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Имеет ли смысл покупать квартиру в доме 1950 гг. постройки?

Разговоры о недвижимости

8222

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Татьяна Люхвина

26.10.2016

Решили купить квартиру, но никак не определимся, что лучше брать в новостройках или нет? Рассматривали вариант дома 1950 гг. постройки. Дом кирпичный,а перекрытие деревянное. И это насторожило!!! Стоит ли брать такую квартиру? Может кто живет в таких домах? Подскажите, пожалуйста.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

G16

26.10.2016

Татьяна Люхвина писал(а)
может кто живет в таких домах?

Маргиналы.
Как пример- печально известный дом на Самочкина,32

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Татьяна Люхвина

26.10.2016

А почему?что с ним произошло?я не в курсе?В том доме на Давыдова вроде живут обеспеченные люди.и в квартире сделан современный ремонт.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Джонатан Ливингстон

26.10.2016

Татьяна Люхвина писал(а)
А почему?что с ним произошло?

Упало там что-то или треснуло, часть дома вроде.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

alex!

26.10.2016

1) 50 года - значит все коммуникации прогнили (провода, трубы, тепло) - это постоянные ремонты (где надо - не течёт, где не надо - течёт и т.д.)
2) остаточная стоимость уже сейчас сомнительная, а потом совсем не продадите (даже по оценке БТИ смешная стоимость)
3) деревянные перекрытия - это ад (у меня знакомая в такой сталинке живёт и говорит, что как в коммуналке)
4) деревянные перекрытия - это очень опасно при пожаре - выгорает весь дом целиком
5) наверняка там всё плесенью давно покрылось и цемент сыпется вовсю
6) соседи - антисоциальные элементы всех мастей

но с новостройками будьте осторожнее - иногда они ещё хуже, чем дома 50х годов :)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Татьяна Люхвина

26.10.2016

Спасибо.вот мы и переживаем что потом не продадим.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Drowt

14.03.2017

при деревянных перекрытиях есть вопросы при ипотеке и страховании залога в некоторых банках

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DoceNNt

26.10.2016

А у меня приятель купил такую сталинку на ВВ набережной, правда пришлось в ремонт вложить в 2 раза больше стоимости квартиры, но в итоге вышло прямо скажу шикарно...
Он там все отреставрировал - двери, ручки родные, даже балки эти дубовые оставил на виду на кухне, смотрится вообще отлично.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

G16

26.10.2016

del

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Alex Hobotoff

26.10.2016

Вы конкретнее дом назовите, может, знатоки тут конкретнее и ответят.

Вообще - вполне понятные сомнения. Я также, с одной стороны - завидую крепким и толстым кирпичным стенам в некоторых сталинках, с другой - совершенно не доверяю новострою. Потом, с другой стороны, хрущевки, которые вроде бы моложе сталинок, имеют сильно меньший срок эксплуатации и неудобные планировки. Далее, - многими нелюбимые нарстройки бывают очень неплохи, если их вовремя ремонтировали и материал - красный кирпич. Тут можно голову сломать.
По домам с деревянными перекрытиями - внимательно осмотрите наружные стены, частенько вся стена в трещинах.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Татьяна Люхвина

26.10.2016

На давыдова

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

alex!

26.10.2016

Так там сталинок нет. Одни бараки. Депрессивный район. Бежать оттуда надо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

27.10.2016

лучше не нужно там покупать, чтобы потом не кусать локти

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Alex Hobotoff

27.10.2016

Судя по фоткам домов 19,21,11, ряд стен имеет трещины. Смотрите, трогайте, изнутри смотрите.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

baryshman

14.03.2017

Alex Hobotoff писал(а)
нарстройки бывают очень неплохи, если... ...материал - красный кирпич.

Это где такие?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

26.10.2016

Если дом сталинка и соседи не маргиналы то такие дома при должном уходе ещё лет двести простоят. В таком доме если публика приличная собирается то они и перегородки меняют, и полный капремонт всего дома делают. Самое престижное жильё. Ещё народные стройки весьма неплохи если, разумеется, попадают в хорошие руки. А вот судьба нынешних новостроек, которые таджики лепят из подножного мусора, темна и неизвестна.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

papa-lisi

26.10.2016

Florencia писал(а)
А вот судьба нынешних новостроек, которые таджики лепят из подножного мусора, темна и неизвестна

+++

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Поджог Сараев

26.10.2016

Женщина, не воспринимайте близко к сердцу весь этот бред, что выше понаписали, про халупы, которым седьмой десяток лет пошёл.....
Все эти байки про "сталинки" и, тем более, про всяческие бомжовники, типа "народных строек" и "хрущевки"... Да, может и был, некоторый %% качественного жилья, но все уже давно куплено и на продажу не выставляется, а уходит по своим да нашим, если состоятельный гражданин в Израиль, Германию или США на пмж перебирается. То, что обсуждается в данной теме-клоповники. "Бывшие люди" и прочий маргинальный элемент, проживающий в таких анклавах, вонь старушатиной и кошачьей мочёй в подъезде, отсутствие тротуаров и паркинга-бонусом, к прогнившим полам, ржавым коммуникациям и текущей крыше.
А хвалят подобные попойки лишь те, кто там живёт(от бабушки досталось), либо кто сам купил подобный хлам, не имея денег на нормальное жильё.
Я прав, на 95%))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

OCV

27.10.2016

Живу в настоящий момент в доме т.н. нар. стройки. Скажу одно, больше меня в "муравейники" не затащишь. Дом кирпичный, всего 20 квартир, перекрытия деревянные. И что? Если на то пошло, то всем, кто живёт в деревянных домах вообще повеситься надо. АГВ считаю только плюс. Захотел - включил, расхотел - выключил. Окна выходят в сад, тишина и никаких пердил на авто.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ElinaMessi

29.10.2016

Забыли написать еще что всегда есть место для авто и под окнами можно шикарный цветник устроить.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

svetofor28

14.03.2017

шикарный цветник можно у каждого дома устроить, было бы желание

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ElinaMessi

14.03.2017

Ну-да, ну да! Вы, наверно, уже 100500 цветников разбили под окнами? В НиНо народ дикий, клумбы в кремле вытаптывают, а уж цветник под окнами выкопать - святое дело!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

svetofor28

14.03.2017

Не знаю как у вас , а у нас кто сажает цветники и ухаживает у тех всё растёт

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ElinaMessi

14.03.2017

Вот в небольших дворах, где живут давно и все друг друга знают цветники еще худо-бедно выживают, а если двор проходной и дом с большим числом квартир, где соседи из одного подъезда друг друга в лицо не узнают, то дом, подъезд и близ лежащая территория быстро деградируют.

ЗЫ: была в шоке, побывав в доме в ЖК Зенит, где в подъезде такой срач, что даже не во всех общагах бывает. Стены исписаны маркерами и балончиками поверх плитки, двери перекошены, побиты и помяты, в лифте на полу шкурки от семечек и лужа! Жуть!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

smusmumrik

27.10.2016

В новостройке конечно. Кроме Су-155, там не берите.
Ликвиднее, потом продать проще и соседи не откровенные алкаши.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

svetofor28

14.03.2017

+++

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ДОлька80

27.10.2016

Мы в своё время,лет эдак 10-15 назад стояли перед таким выбором. Дом был с виду кирпичный,площадь хорошая, кухня немаленькая. Но когда я увидела деревянную лестницу и перекрытия, у меня желание отпало практически сразу. Выбрали вариант с меньшей площадью, но в железобетонном исполнении (хрущевку),который потом еле продали.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DoceNNt

29.10.2016

На днях смотрели сталинку на Ошаре 1939 года. Красота. Идеальная планировка, окно в ванной! 3.30 потолки. Окна на 2 стороны. Вообще бомба. И цена - всего 4650 за 81 метр. Полы - дубовая доска!!! Не скрипят вообще нигде, как камень. Циклевать и жить. Прекрасная квартира. Место почти идеальное. Смутил только двор. Там полный сральник. Ослы паркуются на газонах, грязи по колено. И всем посрать. Увы, не люблю жить в помойке. Только из-за этого отказались ((( И ведь можно из этого дома было бы сделать дворец, было бы желание жильцов, но им посрать, судя по всему....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R_V_S

14.03.2017

Могли бы заехать и организовать референдум по установке шлагбаума.
У меня родственник заехал в сталинку на алексеевской и помимо ремонта в своей квартире, сделал простенький ремонт в подъезде за свой счет.
Теперь живет в свеженьком подъезде и соседки бабушки его боготворят.

Ответить