--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Строящиеся дома в ЖК Новая Кузнечиха - поделитесь информацией

Новостройки (обсуждение)
4410
86
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Melisanda
31.01.2018
Добрый день! Здесь есть те, кто владеет информацией по домам, строящимся в ЖК Новая Кузнечиха (застройщик Столица Нижний)?
Насколько безопасно вкладывать в них деньги?
Что известно про Столицу Нижний? Вроде бы там хозяин - Сорокин? Изменилось ли что-то после его ареста?

В общем, интересуют эти дома, хочется знать, не опасно ли связываться.
Буду благодарна за любое мнение и информацию.
никто вам ничего конкретного сейчас не скажет, ситуация не однозначная, время покажет куда кривая выведет, в учредителях застройщика - его супруга г-жа Нагорная
Melisanda
01.02.2018
Вот это и смущает. Спасибо за ответ.
опасно, не связывайтесь....
кстати, на улицу тоже не выходите, вдруг что случится.
DoceNNt
10.02.2018
Сорокину как раз за этот участок и предъявляют в том числе, что он его отжал не совсем законно. Так что может оказаться так, что участочек у жены его конфискуют. Вот тогда не до шуток станет тем, кто там купил квартиру.
Liissa
01.02.2018
В данный момент я бы не стала там брать квартиру, т.к. разбирательство идет (в том числе) по поводу земли под этот ЖК
Melisanda
01.02.2018
Спасибо!
djabel
01.02.2018
Купите участок в садах на 49 лет победы рядом с 10-ти этажками и на 600 тыс.сверху постойте каркасный дом на 100 квадратов. Это самое надежное вложение денег.
baryshman
01.02.2018
djabel писал(а)
купить участок в садах на 49 лет победы рядом с 10-ти этажками и на 600 тыс.сверху постойте каркасный дом на 100 квадратов

Антошенька таак мичтал продать панельку в Пичорах и осуществить вышеописанный "суперплан"... НО жена (реальная хозяйка панельки в Пичорах) показала Антоше кукишь... :( Слава Богу хоть у кого-то в семье мозги на месте!!
Теперь Антон злится и негодует, да так, что ежедневно плюёт на дверь собственного жилища, материт на чем свет стоит ненавистные Чипёры и учит форумчан воровать электричество...

З.Ы. Всё вышенаписанное является художественным вымыслом, любые совпадения с реальными лицами - случайны.
paleex
01.02.2018
За 600 т.р. в лучшем случае коробку построишь, да и то своими руками
да как вы смеете! у джабеля брат каркасник сам постороил и теперь джабель большущий эксперт и в строительстве и в ценообразовании каркасного домостроения
baryshman
01.02.2018
Эээ, нее, брат у него 10(!!!) лет "обкладывает кирпичом" старую бабкину гнилушку. Никаких каркасников он не строил.
djabel
01.02.2018
Не, там из кирпича. Он против самой идеи каркасника..
Melisanda
01.02.2018
В данном случае в планах именно покупка квартиры.
zvobr
01.02.2018
Я бы тоже Вам посоветовал пока не приобретать там квартиру.Большой процент вероятности,что не построят.Негативные посты в группах ВК удаляются,в т.ч. и на http://nn.ru.Вопрос,зачем?
Melisanda
02.02.2018
Понятно. Да, есть ощущение, что этот застройщик изо всех сил пытается делать вид, что там все нормально :-)
ferst111
01.02.2018
Столица Нижний - мощная компания, ни разу не сорвала сроки сдачи жилья, строит по демократичным ценам для молодых семей. Никаких разборок по земле Новой Кузнечихи не ведётся. Она в аренде у Столицы Нижний. Разборки ведутся по Сорокину, который юредически не имеет отношения к ЖК НК. Надо Вам разобраться во всём, а не слушать троллей, работающих на конкурентов. Стройку можно наблюдать в прямой трансляции. Заходите на сайт НК. Не хотите нервничать, покупайте не с фундамента, а готовое жильё, вот и всё решение проблемы.
seryoga77
02.02.2018
а где можно купить готовое жильё от "Столица Нижний"?
...и на сколько там - "демократичные" цены ?
Svyaznoy
02.02.2018
Так в Цветах вестимо... Насчёт цен спорный вопрос
16ninelll
02.02.2018
<<Разборки ведутся по Сорокину, который юрЕдически не имеет отношения к ДК НК.Надо Вам разобраться во всем...>> Вот Следственный комитет и разбирается...
4@%
02.02.2018
По демократичным ценам для молодых семей строит разве что ОБ (30-35 тыс за м2) А Старт строй строит по рыночным ценам , продавая эконом класс по цене бизнеса.
ну, таки, в Цветах именно молодых семей большинство, и квартиры самые дорогие, трешки, разбирают всеж... загадка...
4@%
02.02.2018
говно собачье эти цветы )
djabel
02.02.2018
Столица Нижний - строит по демократичным ценам для молодых семей.
От души посмеялся, спасибо!
horntail
02.02.2018
юрЕст?
ferst111 писал(а)
Разборки ведутся по Сорокину, который юредически не имеет отношения к ЖК НК


Так бьют-то не по паспорту (с)
Melisanda
02.02.2018
Спасибо за ответ.
zvobr
02.02.2018
Люди то не дураки,и понимают кто там рулил и на чьи деньги.А на кого она юридически оформлена,это чистая формальность и таких примеров миллионы.
По поводу мощных компаний,мы это уже проходили,далеко ходить не надо,примеры Квартстрой и СУ-155.
А после ареста Сорокина,риски увеличились в разы
Так,что мимо,не убедили.
И что за дебилизм,если у человека иной взгляд на эту стройку,его называть троллем?
ferst111 писал(а)
Надо Вам разобраться во всём, а не слушать троллей, работающих на конкурентов.

От ника, которому без году неделя такое слышать ЭтаПять! :-D
Опять ты со своим домиком Наф-Нафа...
djabel
08.02.2018
У нас говорили: не опять, а снова!
DoceNNt
08.02.2018
Зашел в шоурум посмотреть на квартиры - это же трындец! Хрущ ver 2.0. Прихожей нет, кухня маленькая, комнаты по 10 метров (((
Anyka
08.02.2018
такой нонче спрос...
alex!
08.02.2018
да уж))) по сравнению со студиями хрущёвочка - рай на Земле :)
storo
08.02.2018
Зато новостройка, в советском районе г НН, от надежного застройщика (который ничего еще не построил, и ее муж пока отдыхает в сизо), плюс двор без машин, школа, садик и общественный транспорт в шаговой доступности.
С доступностью общественного транспорта они там явно погорячились. Из домов первой очереди надо будет ходить через овраг и дворы мрачных советских девятиэтажек к кольцу автобуса в Кузнечихе-2. От домов второй очереди теоретически обещают дорогу к продолжению Ванеева, но пока её построят и благоустроят пешеходные тротуары с остановкой - надо будет почти километр ходить по грязи / снегу, что как бы не очень...
Да большинству пофиг на транспортную доступность. Если уж в поле в Анкудиновском парке покупают квартиры тысячами, тут и подавно расхватают.
DoceNNt
08.02.2018
В Анкудиновском парке есть свои прелести. Школа, экология. Планировки нормальные, да и ремонт неплохой. Намного лучше, чем в тех же Цветах. Но там без машины вообще никак, это да.
DoceNNt
08.02.2018
Хотя стоп, нет там пока школы...
т.е. экология у ЖК на бывшем картофельном поле лучше, чем у ЖК в паре км, стоящему между Щелчком и Ботаническим лесопарком?! ну вы и фантазер!
DoceNNt
08.02.2018
А там разве нет леса рядом, как в Цветах?
ну так экология тогда получается одинаковая, никаких преимуществ в этом плане у ЖК АП нету... имхо, на ДАННЫЙ МОМЕНТ Цветы выигрышней смотрится
DoceNNt
09.02.2018
В чем выигрышней? Ценник там выше, а ремонт хуже намного. А дворы - это ж ппц полный, не пройти, не проехать. Лабиринт из машин. Я там пару раз был, еле выбрался. Сплошные тупики, со встречкой хрен разъедешься. В Анкудиновке хоть двор нормальный будет без авто.
там уже сейчас проблема куда машину приткнуть, а что будет позже при наплыве "аборигенов"? насчет ремонта - что там, что в Цветах свои минусы есть... МОПы да, в ЖК АП лучше и цивильнее. да и наличие "цивилизации" в Цветах лучше - вон, школу начали строить... а как с этим будет в ЖК АП - посмотрим лет через 5...
Anyka
09.02.2018
DoceNNt писал(а)
В Анкудиновке хоть двор нормальный будет без авто

вот эта тема "двор без авто" меня прям умиляет, а где эти самые авто размещаться-то будут? подземку покупать не все готовы, да и не хватит на всех, экопарковок (наземных, в собственности) вообще "кот наплакал", а остальные - паркуйтесь за тридевять земель, где хотите? А у нас типа "двор без машин"? Вы верите, что не будут всё также парковаться на дорогах и создавать пробки?
Так-то в Цветах тоже поначалу просторно было, а парковки и сейчас в продаже есть, только люди почему-то предпочитают давиться, мешать друг-другу, но ставить машины поближе к подъезду, а не на платной парковке или где-нибудь в 5 км от дома.
baryshman
09.02.2018
Хотите, расскажу, как будет?
Рано или поздно соберутся жители этих домов с "двором без машин" и проголосуют за "обустройство ограниченного числа мест парковки личного автотранспорта внутри дворовой территории", а дальше начнётся стандартный совковый бардак с тачками на бордюрах, газонах, тротуарах и прочими "запираниями" друг друга.
Anyka
09.02.2018
таки да)
чтобы позиционировать "двор без машин" надо создавать огромные парковки где-то в непосредственной близости от дома, но не во дворе, чтоб и дети могли спокойно во дворах гулять, чтоб из окон не пахло выхлопами, но и от машины до дома чтоб далеко пешком не ходить. А всё, что у нас пока, - это чисто маркетинг и фантазии..
baryshman
10.02.2018
Вы знаете, мне это напоминает жалкие потуги людей исповедующих раздельный сбор мусора и прочую псевдоэкологию. Они не понимают, что это лишь успокоение совести.
Здесь как и там движение вперёд возможно лишь при общем росте благосостояния населения.
Кузня-2 - бюджетный проект, а потому обречен на вытекающие траблы ( к великому сожалению)
baryshman писал(а)
а дальше начнётся стандартный совковый бардак с тачками на бордюрах, газонах, тротуарах и прочими "запираниями" друг друга..

можно ещё добавить стулья-унитазы-колёса-цепочки
DoceNNt
09.02.2018
Такое практикуется только в "старом" фонде ))) сталинки, хрущи и панельки. Ни разу рядом с новостройками не видел подобного.
DoceNNt
09.02.2018
Люди сами себе свинью подкладывают. Я бы в подобном доме квартиру в жизни не купил. Думаю, что чем дальше, тем таких людей будет больше. Таких, которые будут понимать, что подобного не должно быть в цивилизованном обществе. Считаю такое скотство неуважением ко всем остальным жителям дома. Самые умные, блин? Подсуетились, заняли все места своей парковкой, а новым жильцам куда ставить если что? Вот переедешь в такой дом, а там все места распределены уже между самыми умными. Я при просмотре квартир всегда подобные дома сразу в черный список вносил. Нафиг надо рядом с такими персонажами жить.
DimN
09.02.2018
Да таких ушлёпков и сейчас не больно много, может, один на сотню, просто он заметен. И в каком доме он вдруг окажется, непредсказуемо. Тут важнее, чтобы находились те, кто будет ставить такого мудака на место, далеко не всем нравится связываться с наглым быдлом.
DoceNNt
09.02.2018
Если кто-то один появится, то с ним проще будет, чем когда весь дом такой, и в доме уже целая быдло-культура сложилась, а такие дома есть - у них весь двор поделен между местными автовладельцами и чужакам там нет мест. Реально пиннать по колесам будут и требовать машину убрать, если вдруг встанешь "не туда". А "не туда" там везде.
контингент, покупающий квартиры по 70-80т.р. за метр, естественно отличается от тех, кто покупает по 30-35 или получает бесплатно от государства... Разница в воспитании, в менталитете, а не просто разный доход.
3pkm
09.02.2018
И в чем разница в менталитете тех, кто огородил цепочками себе около новостроек на Родионова за 75-80, и тех, кто огораживает вокруг хрущевок за 50? То же самое наглое быдло, только с несколько бОльшим количеством денег.
DoceNNt
09.02.2018
Вот и непонятно, почему есть дома, где такого не происходит в принципе, а есть такие, где весь двор в цепочках.
3pkm
09.02.2018
DoceNNt
09.02.2018
Да, неспроста я Печеры не любил никогда. Теперь еще одна причина для этого появилась ))
alex!
09.02.2018
по ссылкам это микрорайон Печёрская Долина с ценой в 85/метр
а фотка с пустырём устарела - теперь там строится ЖК Облака

проблема этого места (102 школа и куча домов вокруг неё) в том, что на ограниченном кусочке земли воткнули близко-близко друг к другу кучу новостроек многоподъездных и достаточно высотных - как итог - жуткое перенаселение - там не то, чтобы машину поставить, там просто по улице не пройти (бодаешься локтями с другими прохожими)

но в плане паркинга есть счастливчики с подземной парковкой

PS: вот в данную тему свежий срач на автофоруме:
www.nn.ru/community/auto/main/trosy_okolo_doma_ul_rodionova_193k2.html
Mishwka
10.02.2018
так это не печеры)
DoceNNt
09.02.2018
Да хрен им кто разрешит проголосовать )) там своя управляющая компания у них вроде будет, и за этим обещали очень строго следить. Это со слов человека, который там купил. А так посмотрим, конечно.
DimN
09.02.2018
DoceNNt писал(а)
Да хрен им кто разрешит проголосовать
В смысле, коленные чашечки бейсбольными битами раздробят или что? Не, противодействовать, конечно, будут, типа, это наша корова и мы ее доим, но при достаточном упорстве это преодолевается.
baryshman
10.02.2018
Вы, видимо, совсем не в теме... читайте ЖК РФ.
После того, как все квартиры/офисы/парковки в доме будут проданы у Застройщика нету рычагов давления на ТСЖ, и УК меняется достаточно легко.

Кроме того, при отсутствии фактических преград для въезда во двор (а их и не может быть, ежели подъезды внутри двора - скорая/ пожарные и т.п.) ЛЮБОЙ собственник имеет право ставить там авто, так как придомовая территория - принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
То есть "двор без машин" - до первого говнюка, который положит болт на эту маркетинговую разводку.
DoceNNt
10.02.2018
Уточнил сейчас. В каждом доме 2 входа и выхода, оказывается - во внешний и внутренний двор. Во внутреннем дворе нет дороги типа. Т.е. скорая будет подъезжать к наружному подъезду.
baryshman
10.02.2018
DoceNNt писал(а)
2 входа и выхода, оказывается - во внешний и внутренний двор. Во внутреннем дворе нет дороги типа

Вот это они молодцы тогда! (ну, то есть вряд ли они это сами придумали, скорее всего позаимствовали существующие решения, но всё равно молодцы! )
Ещё бы как-нибудь юридически обезопасить этот двор от авто-посягательств...
baryshman писал(а)
Вот это они молодцы тогда! (ну, то есть вряд ли они это сами придумали, скорее всего позаимствовали ...

с советских времен были дома с выходами на две стороны (в Самаре так точно), вот только эти вторые выходы успешно заколачивали чтобы не греть улицу.
вот пример:
www.google.ru/maps/@53.25613...hl=ru&authuser=0
а вот с другой стороны
www.google.ru/maps/@53.25590...hl=ru&authuser=0
на Молитовке есть такие же дома
не исключаю, просто панельки в Самаре мне ближе, в детстве в школу ходил через второй выход из подъезда, в Нижнем с панельками не сталкивался.
DoceNNt
09.02.2018
Парковка во внутреннем дворе только запрещена. Снаружи паркуйся сколько хошь... Люди, которые там покупали, знали об этом изначально, поэтому морально были готовы к этому. Думаю, все нормально там будет в этом смысле.
Вот и то-то, ничего там нет. Людям главное цена. Будет хоть на тыщу дешевле - будут хватать, не задумываясь о последствиях...
DoceNNt
08.02.2018
На Советской и так коллапс утром из-зп Цветов, а будет еще хуже.
ну так она и стоит 2,5 млн, цена той же хрущевки, зато новый дом и вероятность, что в соседях будет бабка в маразме не велика, по сравнения с хрущевкой.
DoceNNt
08.02.2018
2.5 она стоит квартра в доме 2-ой очереди, насколько я понимаю, но сейчас и дома нет еще, будет он только через год-полтора. И на краю планеты. Нормально там жить можно будет только лет через 5 после окончания строительства, когда хоть какая-то инфраструктура появится.

А хрущ, хоть и старый и с облезлым подъездом, но есть уже сейчас, а рядом есть школа и садик и все, что нужно для жизни.

Так что не все так однозначно.
на краю какой планеты?))) 10-15 мин пешком от конечной 2 кузнечихи. Ощущение, что многие люди не понимают, где эта стройка находится. школы и садики есть в кузнечихе тоже. А жить в хруще- это просто себя не любить, у меня неизгладимые впечатления остались после 2 лет проживания в хруще
DoceNNt
08.02.2018
15 минут пешком по грязи )) дороги-то там явно долго еще не будет.
А потом трястись в автобусе. Точнее, стоять ) т.к. когда этот ЖК заселится, то встанет и Ванеева, и Ивлиева. Да и Сахарова тоже, скорее всего. Совместными усилиями жители Цветов, Анкудиновки и Кузнечхи 1и 2 устроют себе сладкую жизнь в пробке )

Но каждый сам для себя решает, не пытаюсь никого переубедить, что лучше в данном случае. Ибо тут действует Аксиома Эскобара...
спорить бессмысленно да, дом сдают вместе с прилегающей территорией, а тут сдаются сразу 3 дома, рядом есть дорога до новопокровского асфальтированная, уж до нее-то сделают асфальтированный проезд явно. А про то, что придется трястись в автобусе и в пробке в час пик стоять, это вообще без комментариев, в других-то районах города такого конечно нет
DoceNNt
09.02.2018
Да везде есть, про нижнюю часть вообще молчим (кроме линии метро).
Но пл.Советская до недавнего времени была более-менее нормальным местом для жизни. Но с появлением Цветов все очень ухудшилось. В час пик теперь сюда лучше вообще не соваться. Наглые олени и оленихи постоянно своими ведрами перекрывают Ванеева так, что со стороны ТЦ и Нагорного никто проехать не может.
А так везде жопа. Дорог новых нет, а люди машинами обзаводятся. Иногда по 2 машины в семье.
В нашем болоте можно комфортно жить только в центре, чтобы за рулем не ездить, а везде пешком. На линии метро тоже норм, наверное. Уж всяко лучше, чем в набитых ПАЗиках потеть в час пик.
Разнылись то. Каждые две неделю в Москву езжу, вот где все стоит. А у нас и пробок то особых нет, весь день на тачке езжу, уметь надо это все обьезжать. Ну а постоять 10 минут в пробке, не умрете.
DoceNNt
09.02.2018
Вы когда детей своих начнете возить по пробкам в садики-школы-секции, вот тогда и поговорим про 10 минут...
Anyka
09.02.2018
DoceNNt писал(а)
Совместными усилиями жители Цветов, Анкудиновки и Кузнечхи 1и 2 устроют себе сладкую жизнь в пробке )

ну т.е. нигде не надо строить, достаточно у нас уже новостроев? я только "за" :), тогда и ценник глядишь подниматься начнёт и вторичка подтянется, рынок оживёт от спячки)
DoceNNt
09.02.2018
Я ж разве против? Строить надо. Я просто констатирую факт, что так будет, ибо дорог новых строить никто не собирается. Это же очевидно.
Anyka
09.02.2018
Вы только за это цветы не любите? потому что пробки Вам создают? :)
DoceNNt
09.02.2018
Да, в остальном мне там почти все нравится, за некоторыми исключениями ) но жить я там не стал бы. Хотя рассматривал такой вариант.
Anyka
12.02.2018
забавный у Вас подход "не люблю ЖК за то, что его жильцы создают мне пробки", хотя с другой стороны сам ЖК Вам в принципе нравится)))
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Гидравлика сервис.

Гидравлика сервис ООО на протяжении 13 лет занимается ремонтом гидронасосов, гидромоторов и гидрораспределителей. За время работы наше...

Футер 2-нитка оптом из Иваново

Футер 2-х нитка петля производства Китай.  Качество: Карде Состав: Хлопок 70%, ПЭ 25%, Лайкра 5% Ширина: 180...
Цена: 564 руб.

Оформление резидентских виз в ОАЭ. ВНЖ Дубай

Здравствуйте! Меня зовут Александра, и я помогу оформить ВНЖ и резидентскую визу в ОАЭ. Расскажу все о переезде в ОАЭ. Выполню услугу...

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...