Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
+20 °C
Погода в Нижнем Новгороде
+20 °C
Ночь 10°C
Утро 11°C
Завтра 15°C
Подробно
 4
Пробки
4 балла
Местами затруднения
63.9798
Курс USD ЦБ РФ на 25 апреля
63.9798
+0.1892
Все курсы валют
71.715
Курс EUR ЦБ РФ на 25 апреля
71.715
-0.0303
Все курсы валют
16+ Недвижимость Нижнего Новгорода: Форум о нижегородском рынке недвижимости
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Цены на новые квартиры растут быстрее прогнозов.

Sosedochka 16 марта в 16:06 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

pover.su 16 марта в 20:54 «ответить»

:)
кто-то явно проплатил и топит на повышение. весна же.
Sosedochka 16 марта в 22:27 «ответить»
дык ипотечники как с цепи сорвались после того, как ставки по ипотеке вверх пошли, у нас тоже похожая ситуация, но в меньших масштабах
pover.su 17 марта в 05:07 «ответить»
Sosedochka писал(а)
дык ипотечники как с цепи сорвались после того, как ставки по ипотеке вверх пошли, у нас тоже похожая ситуация, но в меньших масштабах ...

хочеца верить - но похоже на придание желаемого действительности (с)
:)
/это же не росстат - и даже не курс доллара, чтобы его так просто было рАстить - уважаемым тем кому положено, ибо растет оно - там где условия, а не где положено - как ни крути. вопрос не в ставке - а в экономике...
Sosedochka 17 марта в 09:40 «ответить»
достаточно знать за сколько продавались квартиры в популярных ЖК полгода назад и сейчас и сравнить разницу цен
pover.su 17 марта в 18:35 «ответить»
Sosedochka писал(а)
достаточно знать за сколько продавались квартиры в популярных ЖК полгода назад и сейчас и сравнить разницу цен ...

так то да, если понимать разницу цены позиционрирования, сделки - и/или снятия объекта с продажи.
:)
Sosedochka 17 марта в 19:49 «ответить»
имеются в виду квартиры от застройщиков, т.е. первичка
pover.su 19 марта в 11:57 «ответить»
Sosedochka писал(а)
имеются в виду квартиры от застройщиков, т.е. первичка ...

в сортах хамна канечна только косвенно...но замечу - что и от поставщиков и от АУшников такие квартиры есть, если с налом - то цены васудивят - при готовности не всю сумму в дог писать.
:)
/хотя по переходам прав это может стать третичка и даже пятеричка...но до собственника кроме строителей никто тама не жил, это безусловна!
P-G 20 марта в 15:52 «ответить»
Мкрн Бурнаковский - цены уже три года стоят.
spriteork 20 марта в 22:19 «ответить»
от метро далече...
P-G 22 марта в 11:41 «ответить»
зато центр города близко.

и вообще я Мещерку лублу
spriteork 22 марта в 12:34 «ответить»
А там как дела с пробками утром/вечером, если ехать в сторону центра?
P-G 25 марта в 21:39 «ответить»
гордеевка и канавинский мост каждое утро стоят
42 22 марта в 13:48 «ответить»
Хотели сказать Центр Сормова?:)
P-G 25 марта в 21:39 «ответить»
города.
Канавинский мост переехал и в центре
djabel 16 марта в 23:51 «ответить»
Заказуха же явная написана.
Sosedochka 17 марта в 00:01 «ответить»
рост цен на жильё массового сегмента вполне реален (пока в двух столицах)
pover.su 19 марта в 11:58 «ответить»
Sosedochka писал(а)
рост цен на жильё массового сегмента вполне реален (пока в двух столицах) ...

да, потому что в этой стране все еще есть понятие "импульсивная покупка" или "инвестиции в предметы потребления" - не только в среде премиум авто/квадров/снежиков/яхт, но и в недвижке...
:)
Смить 17 марта в 00:09 «ответить»
мне кажется не стоит на Москву равняться..это у нас другое ,,государство,, и едут со всех городов туда.уровень зарплат выше.престиж и т.д! в Н.Н все решают зарплаты горожан. и мне кажется в будушем цены подрастут немного т.к покупать не кому!
Sosedochka 17 марта в 00:13 «ответить»
параллельная проблема в том, что и строить то тоже особо некому и негде в городе становится, а точечной застройкой много не построишь
Смить 17 марта в 00:42 «ответить»
да есть где строить Ларина . Цветы (место полно).. в центре - строили богатые (сдача .офисы и т.д) .сейчас их привлекают другие города .. и строители нашлись б..тяжело строить денег нет у народа! я это хорошо замечаю на частных домах..богатые наелись !!! молодежь смотрит Москва-Заграница!! 40/60 лет не хай и так *good* хорошо..влазить в ипотеку ради чего!
Sosedochka 17 марта в 09:42 «ответить»
вопрос не только в самом месте для строительства, но и в инфраструктуре и мощностях, которых в этом месте может и не быть
Смить 17 марта в 13:52 «ответить»
есть и магазины мироторга. газели. блакард развит (районный в группе) 2 остановки и метро! как Цветы и др. мик. Н.Н
Смить 17 марта в 00:55 «ответить»
у меня знакомая купила 2 кв. в новостройке в Питере на одной площадке. себе и для сдачи. так цена 68-75 т/м2 сделала эконом ремонт с мебелью вложила в каждую 120т.р сдает по 18т.р каждую! и говорит там хоть полтиник но платят в городе(столица культурная) почти везде !!а у нас 35т.р и то надо заработать!
4@% 17 марта в 09:54 «ответить»
Смить писал(а)
у меня знакомая купила 2 кв. в новостройке в Питере на одной площадке. себе и для сдачи. так цена 68-75 т/м2 сделала эконом ремонт с мебелью вложила в каждую 120т.р сдает по 18т.р каждую! и говорит там хоть полтиник но платят в городе(столица культурная) ...

Сдает по 18 тысяч + коммуналка или включая комм ? Если включая то это нищие копейки на вложенные деньги.
Смить 17 марта в 13:48 «ответить»
не могу сказать..точно .какая разница. на кв. ценник Ниж-кий ! Но уже Питер. ликвид всегда!и купила за 3млн.с ремонтом!
pover.su 17 марта в 18:36 «ответить»
Смить писал(а)
не могу сказать..точно .какая разница. на кв. ценник Ниж-кий ! Но уже Питер. ликвид всегда!и купила за 3млн.с ремонтом! ...

:)
а еще народ имеет иллюзии цен например йошки/нижнего или кстовских-дзержинских окраин и нижнего, верха и низа...полно извращений, разных аха!
viarnn (svekrov 2020) 17 марта в 19:26 «ответить»
вот за кстово не надо. и ликвидность хорошая и цены на уровне нн, даже верхней ее части
Джонатан Ливингстон 19 марта в 07:38 «ответить»
ага и воздух свеж и люди живут долго и счастливо :))))))))))
viarnn (svekrov 2020) 19 марта в 10:54 «ответить»
В Варнавино воздух свеж и чист, но что то там недвижка столько не стоит. Хотите большие з/п - терпите завод, либо на свежий воздух и жить натуральным хозяйством
pover.su 19 марта в 11:59 «ответить»
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
вот за кстово не надо. и ликвидность хорошая и цены на уровне нн, даже верхней ее части ...

я не спорю - просто удивляюсь этому факту.
:)
Sosedochka 19 марта в 12:03 «ответить»
чему удивляться, если городок небольшой, а завод большой
vitold.ivanov 18 марта в 09:18 «ответить»
Про полтос з/п повсеместно в Спб - улыбнуло.... Это как про Москву, где все не меньше сотки получают...
Смить 19 марта в 07:09 «ответить»
ну около этого 50т.р! я ж тоже представляю как деньги добываются своим трудом. сам строитель! конечно есть и 40т.р и в той же Москве!! +дорога и т.д в сухом остатке 33т.р!
P-G 20 марта в 15:54 «ответить»
Смить писал(а)
.уровень зарплат выше.престиж и т.д

заблуждение.

в СЗАО (приличные районы) к примеру - средняя медианная ЗП 40-45 т.р.

это немного
учитывая к примеру что зуб в Мск запломбировать к примеру в 3-4 раза дороже чем в НН и так все услуги
Смить 20 марта в 21:21 «ответить»
,,грязными ,, возможно! и что за обревеатура СЗАО военно-пром. комплекс??? трудно спорить об услугах и т.п например отдыхать за границей с Москвы дешевле.трудоустроиться на работу легче. отели как и в Н.Н недорого .да и зубы вылечить на окраине я думаю та же цена.
Andross 17 марта в 15:32 «ответить»
в новостройках растут. Там причина другая. Но качество строительства плохое. И с каждым годом оно только хуже, плюс очень много пустующих квартир, за которые надо платить. Много долгостроя появилось. Цены на строительство растут.
Смить 19 марта в 07:19 «ответить»
Тут тоже спорный вариант строить сейчас научились -стены ровные . запас по фундаменту мах. квартиры светлые .с диз. уклоном (качество материалов хорошее .внешняя отделка и т.д , а в совке лепили, )! долгостроев -много (причина банальная воровство)! бетонные каркасные дома самые прочные в мире (сейсмич.устойчивые от землетрясения) вся Турция .Греция. Эмираты в них! с индив. отоплением . есть минус один можно услышать как сосед жену чикает!))
Смить 19 марта в 07:27 «ответить»
пустующие квартиры это демография и уровень жизни населения (зарплата), инфраструктура (дороги школы садики автобусы тротуары и т.д) вот в этом моменте застройк начинает ,,юлить,, хочется за счет доп. поборов с покупателей! И КОНЕЧНО КОММЕРЦИЯ (мах.выгода застройщику .у всех разная кстати.)
Zaika22 17 марта в 15:50 «ответить»
Ну так один пузырь уже был в 2014 сейчас второй пошел. Посмотрим насколько его хватит.
Адяшка 17 марта в 17:59 «ответить»
Так рынок не подогреть.
P-G 20 марта в 15:58 «ответить»
в Москве это правда.
у знакомой квартиру купили что сдавала - трешку (вторичка).
покупатели сразу и сказали - мы просто деньги вкладываем.
она так и стоит пустая.
42 22 марта в 13:51 «ответить»
Мало того, на стадии котлована цены будут таким же, как при сдаче дома в эксплуатацию. Благодаря эскроу.
Евгений Батькович 23 марта в 19:55 «ответить»
а если нет разницы, зачем платить раньше?
alex! 23 марта в 20:15 «ответить»
раньше вариантов выбора больше
Sosedochka 23 марта в 23:20 «ответить»
самые интересные варианты на котловане выберут, остальные будут продаваться годами
спецура 24 марта в 08:03 «ответить»
Если будут продаваться годами- значит подешевеет? не??
Sosedochka 24 марта в 09:33 «ответить»
не, ценник будет неизменен в течение всего срока строительства, в этом то и будет сюрприз новой схемы финансирования
спецура 24 марта в 09:58 «ответить»
согласна. а непроданное куда денут? Получается кто будет подавать по дду всё равно будут ставить цену ниже, чем по эскроу. Я как конкретный покупатель между дду и эскроу - выберу эскроу при одинаковых ценах. То есть , чтобы я пошла в ДДУ- они предложат ценник ниже?
Sosedochka 24 марта в 10:06 «ответить»
ДДУ со временем закончатся и будут вне закона, продажи будут вестись только через новую схему с соответствующими (более высокими) ценниками, что будет в переходный период пока никто не знает
спецура 24 марта в 10:31 «ответить»
на циане пишут, что разрешений на стройку по дду в москве получено на пять лет вперед. Может поэтому сейчас подогревают цены и делают дорожание, чтоб создать ажиотаж-последнюю волну? мне кажется сейчас не время покупать..
Sosedochka 24 марта в 16:28 «ответить»
спецура писал(а)
мне кажется сейчас не время покупать..

смотря что и где, эконом-класс в Москве и Питере за последние полгода существенно подорожал
@ngry 24 марта в 21:48 «ответить»
Чисто теоретический интерес, цены растут - хорошо.
Вот сколько сделок в текущем году, к прошлому году - не это ли важнее?
Выставив объект по интересующей меня цене, могу поднимать на него цену хоть ежечасно, на вероятность продажи объекта правда это не повлияет, а нет ... вру, повлияет ... никто не купит)
42 25 марта в 10:33 «ответить»
Остальные легко продадутся после сдачи дома. С удовольствием купят те, кому нужно переехать в готовое жилье.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Пресс пневматический для межкомнатных дверей

Пресс пневматический для производства межкомнатных дверей. Предназначен для наклеивания отделочных материалов: шпон, пластик, ротанг на...
Цена: 170 000 руб.

Направляющие типа ласточкин хвост

Массивные и надежные направляющие ласточкин хвост для установки электродвигателей в ответственных механизмах промышленного оборудования...
Цена: 163 280 руб.

Стеллажи с освещением металлические

Продам стеллажи б/у , но очень в отличном состоянии, по магазинам не скитались, стояли только в одном месте. Удобные, 5 полок и с...
Цена: 3 000 руб.

Хозблок

Основной каркас из профилированной трубы 60*30. Прожилины из профилированной трубы 40*20. Вход – ворота распашные...
Цена: 28 700 руб.

«Походы по магазинам — мой пожиратель времени». Мама троих детей – об искусстве всё успевать

С рождением первого ребёнка личного времени у родителей становится гораздо меньше. Второй малыш сокращает его ещё сильнее. А вот с третьим.....

«Значит, гамбургеры не из них». Посетители сняли бегающих возле «Макдональдса» в Кстово крыс

Возле «Макдональдса» в Кстово нижегородка заметила двух крупных крыс. Видео с грызунами она выложила в соцсети. Многие...

МВД России заплатит за помощь в поиске пропавших девочек по 1 млн рублей

МВД России назначило вознаграждение за помощь в поимке преступников, причастных к исчезновению 13-летней Маши Ложкаревой и 9-летней Маши...

Нижегородским учителям и врачам дадут по одному миллиону рублей на жилье

Сегодня на заседании регионального парламента депутаты приняли решение выплачивать по 1 млн рублей специалистам, которые готовы переехать...