--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Помогите с документами по перепланировки квартиры

Нужен совет
35
38
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
krainurik
09.03.2016
Всем Добрый день.

Хочу сделать узаконенную перепланировку квартиры. А с чего начать узаканивать, чем продолжить и чем закончить не знаю((( может кто занимался и подскажет как оно делается.
Beldim
09.03.2016
Если квартира строится - обратитесь к застройщику. А так - можно через суд по факту \ займет пол года. А можно и ничего не делать, а просто в ней жить.
krainurik
09.03.2016
квартира старая, перепланировки еще нет, но хочется сначала все оформить, а уж потом ломать.
Beldim
09.03.2016
Наймите кого нибудь. Тысяч 30 -50 готовьте.
krainurik
09.03.2016
Зачем нанимать, если можно сделать все самой? Самое главное алгоритм понять...а в этим пока у меня плохо, а точнее плохо с проектом... кем его надо согласовывать, когда его сделает проектная фирма имеющая лицензию?
можем все сделать. телефон в приват
сходите в районную администрацию в отдел районного архитектора там подскажут алгоритм, лицензии уже давно отменили на проектные виды работ, сейчас действует документ СРО.
krainurik
10.03.2016
Спасибо большое)
Вам правильно сказал Субрейфорестович,начните с администрации оформление,проект перепланировки стоит от 3800 руб и выше в зависимости от сложности,всё остальное сделаете сами,если нет лишних денег и есть время
krainurik
10.03.2016
А можно проконсультироваться? можно ли узаконить совмещение кухни, коридора и 1 жилой комнаты? квартира 3-х комнатная
В кирпичном доме - без проблем,в панельном - канитель ещё та.
krainurik
10.03.2016
спасибо))) кирпичный и стены не несущие
Если хрущевка с колонкой, то не разрешат объединить кухню с комнатой...
Если квартира не однокомнатная -то объединённая кухня с жилой комнатой должна стать -кухней-столовой и должна быть отделена от другой(других)жилых комнат перегородками.До сих пор вопросов не возникало.
Торопилась,не успела закончить - это если квартира на 1-м этаже или квартира ниже расположенного этажа перепланирована уже таким же образом.Если внизу жилая комната,то столовую над жилым помещением -не согласуют.Тогда только вариант - или широкий проем с раздвижной дверью или раздвижная перегородка между кухней и жилой комнатой.
krainurik
10.03.2016
квартира на 4 этаже и ниже стандартная планировка... а если сначала переделать, а потом уже через штрафы согласовывать? так не проще? выдвижную перегородку очень не хателось ставить, и так все маленькое, и кухня и коридор и совмещающаяся комната...
krainurik
10.03.2016
колонки нет, но есть газовая плита((
denydeny
10.03.2016
По идее могут и без колонки не согласовать... измениться объем кухни и размер вентиляционного канала для плиты будет недостаточным для вентиляции вновь образованного помещения....
А могут и согласовать, если перегородку раздвижную нарисовать..
Захотят придраться придерутся, но чтобы это понять надо придти в администрацию и пообщаться, пояснив, что вы хотите. Если там мрак, то проект, договор со строителями и суд. Нас один раз заставили делать экспертизу проекта перепланировки, причем были не против, чтобы мы ее сделали у тех, кто нам этот проект сделал :). Заказали, судиться было некогда.
irbis007
10.03.2016
тех.проект сами делать будете?
krainurik
10.03.2016
нет, я на это не имею права))
VolodyaF
09.03.2016
Доброго времени суток. Узаконенная перепланировка начинается с похода в администрацию, если Ваша районная администрация разрешения не дает, а очень хочется в уют внести изменения - поможем... дальнейшее в личном кабинете.
seryoga77
10.03.2016
как вариант - попробуйте обратиться сюда: www.nn.ru/community/biz/realty/uzakonit_pereplanirovku_30854944.html
там есть "реально юридически подкованные" товарищи - может быть...подскажут...
...я - не знаю...если что...
krainurik
10.03.2016
спасибо))
render-m
10.03.2016
Здравствуйте!
Можем помочь и с проектом, и со всем остальным.
"Начать, продолжить и завершить" с нашей помощью - от 15 000 руб.
Сроки на проект - дней пять.
Контакты - в личке.
ale-nn
10.03.2016
А скажите если перепланировка сделана уже. То можно без суда ее узаконить.
Т.е документы подготовить как бы на будущую перепланировку
Смотря какие изменения были сделаны в процессе перепланировки.Если нет особых нарушений,то также начать с администрации и оформить все тоже без суда.
ale-nn
10.03.2016
Была проходная комната- ее изолировали. Т.е перенесли дверь.
Второе. Объединили ванну и туалет. соответственно развернули полотенцесушитель.
Дом панельный или кирпичный?
ale-nn
10.03.2016
кирпичный. стены затронуты не несущие
В кирпичном доме - без проблем через администрацию района
ale-nn
10.03.2016
Хорошо спасибо.
А с полотенцесушителем не будет проблема? Дополнительно наверно надо идти в теплоэнерго. Или его можно не озвучивать при перепланировке
Переустановка полотенцесушителя на другую стену -относится к переоборудованию квартиры и указывается также в проекте перепланировки.
VolodyaF
10.03.2016
Не все районные администрации дают разрешения.
Все,но не на всё.
VolodyaF
10.03.2016
Если перепланировка уже сделана, что бы ее узаконить Вам нужен проект перепланировки и строительная организация с допуском СРО на эти виды работ, которые выпишут акты на скрытые работы. Если районная администрация не дает разрешение на переплан, то Вам, чтобы узаконить с документами (проект и акты см. выше) прямая дорога в суд. Как это оформить, если интересно контакт выслал.
ale-nn
10.03.2016
а по каким причинам АД обычно не дает согласие
VolodyaF
10.03.2016
Вы у них спросите (наверно не хотят брать на себя ответственность, после того как джакузи проваливаются на нижние этажи и пр.). Не все некоторые дают, знаю, что АД Московского р-на дает.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Щебень от 1 до 40 т в наличии

Доставка в день заказ/перевозка сыпучих материалов самосвалами SKANIA, SHACMAN (20-30м3) от 1 тонны до 40 тонн. 1) Песок карьерный 2)...
Цена: 1 500 руб.

Бой кирпича с доставкой

Бой кирпича-500 р/м3
Цена: 500 руб.

Асфальтная крошка от 1 до 40 т в наличии

Доставка в день заказа/перевозка сыпучих материалов самосвалами SKANIA, SHACMAN (20-30м3) от 1 тонны до 40 тонн. 1) Песок карьерный...
Цена: 1 300 руб.

Диагностика гидравлики.

Ремонтно-сервисное предприятие выполняет ремонта восстановительные работы узлов и агрегатов гидравлического оборудования фирмы Hyundai,...