Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
-3 °C
Погода в Нижнем Новгороде
-3 °C
День -7°C
Вечер -11°C
Завтра -12°C
Подробно
 6
Пробки
6 баллов
Движение затруднено
61.8031
Курс USD ЦБ РФ на 27 января
61.8031
-0.1484
Все курсы валют
68.2924
Курс EUR ЦБ РФ на 27 января
68.2924
-0.3932
Все курсы валют
--}}
0
Избранные форумы
Редактировать
Добавить Нижегородский район

В продолжение темы про беспредел на улице Славянская - дом, висящий на дереве.

Общие темы
28
236
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
ea_spirid
04.07.2010
Здравствуйте,

В связи с большим количеством откликнувшихся на нашу беду, предлагаю всем желающим посмотреть, в каких уловиях живут все "Пленники Изумрудного замка".

На фотографиях ниже видно, как дом 2 в прямом смысле слова "висит" на дереве, которое проломило нашу стену..
Если дерево убрать, то дом просто рухнет вместе с жильцами...
зачем вы лежа выискивали ракурс?
Тут 2 решения:
1. Спилить дерево
2. Снести дом

Из фото не очень видно, дерево поддерживает дом или дом поддерживает дерево - ракурс не очень удачен.
Одно решение: ликвидировать и дом и дерево. А людей расселить в маневренный фонд.
А дерево расселить? Что за национализм!!!!!11
Хорошо: и дерево расселить в маневренный фонд: в каждую квартеру по кубометру дров. Бесплатно.
А что делать с жителями "Изумрудного замка"?
Расселить. Или лучше дождацца пока вся эта канитель рухнет? А потом убивацца о том, какие же чинуши жесткосердечные. Понимаю, сие зеленое строение находицца в центре города - стоимость метража приличная. Но вот вопрос: жизнь-то она тоже деньгами меряецца? Вообщем вопросов, надо полагать, больше чем ответов...
Как - расселить? Они же ещё даже не оформили свои квадратные метры в собственность?
Вы что-то не поняли :-)
как не оформили?!
"ЗАмок" то ещё не достроен полностью и не сдан. Треть квартир принадлежит господину, чьё фото приведено внизу.
Этому плешывому чтоле?
Более раннее фото:
Dr.Qy
mkv
06.07.2010
Шо с людьми богатство делает.....
Dr.Hummeler писал(а)
Вообщем вопросов, надо полагать, больше чем ответов...

+1.... возможн жители и расселятели просто о цене договориться не могут.....
это не так.
За 5 лет нам не предложили рассмотреть ни одного варианта !
Что мешало убрать это дерево когда оно было маленьким?
...и людям дать жилье не дожидаясь пока сгниет дом? Стало быть что-то мешало.
В России две беды... И мне кажется что дороги здесь не причем
дороги - всего лишь следствие...
Почему лежа - стоя снимал...просто второй этаж
Кстати подскажите пожалуйста как добавить фотографии в галерею - дерево как вы сами понимаете только цветочки - настоящий "рай" у нас внутри..
Пока я разбираюсь как добавить фотографии,
несколько фактов из нашей жизни:

По дому 2 - дом 1917 (!!!) года постройки, износ по данным БТИ (как вы понимаете, завышенным) составлял 66 % в 1989 году, отопление - печное, горячей воды - нет, проводка проложена открытым способом. В некоторых квартирах
нет воды и канализации...

В доме 4б - воды нет вообще (спрашивается как людям пить и элементарно умываться), дыры между этажами, ежесекундная опасность сгореть (на фото будет видно).

При этом в доме 2 живет 4 (минимум) семьи с малолетними детьми (2 семьи с тремя детьми и 2 с двумя), отец в одной из семей - ветеран Чечни, старики, пенсионеры, ветераны труда.


Желающие могут придти убедиться своими глазами - милости просим..
А вы в подвалах там не копались? Может, клад какой под домом зарыт?
а это вариант :)
есть металлоискатель ?
Туалет и комната в доме 4б...
Потолок в доме 4б
Какой потолок? Я вижу, что его нет!
Да, я погорячился, предлагая менять свою жилплощадь на Вашу!
А что уважаемый mkv, лично я готов ехать к вам...
К слову у меня в квартире нет воды и канализации....Зимой на мороз к выгребной яме пойдете? А что - центр города, район элитной застройки ...
Я жил в своё время в бараке в детстве, их немало осталось в Сормовском районе и сейчас, но такого ужаса у нас не было, были просто деревянные дома с туалетом на улице, вода в колонке у соседнего дома, только и всего.
Многие бараки в Сормове реконструированы - газ, туалет, канализация, нет коммуналок, так что есть даже любители такого жилья.
ea_spirid писал(а)
К слову у меня в квартире нет воды и канализации....

Зато есть интернет! Вот он, прогресс, идет к нам!
Dr.Qy
mkv
05.07.2010
Фигня. Я тебе таких фоток могу под тыщу штук выдать. Как в одной квартире было. И десяток - как стало. Дыра была тоже в чердак, причом во всю комнату. Ввалилось...Стены набекрень, туалета нет. Отопление через жопу и проч.... Ничо. Всё делается.

Просто дом довели. Крыша протекает - это смерть дому. Не жалобы надо писать тоннами, а дырку заделать. Любой ценой. Хоть самому залезть и потратить аж 6 минут! В противном случае потолок через 5 лет рухнет. Это факт.

А дом надо расселять. Ужо поздно пить боржоми. Либо полная реконструкция, либо снос. Довели домик. Естественно, что ДУК - это главный виновник. Это даже не обсуждается. Но и отношение жителей к своему жилью - тоже отвратительное. Иждивенческое.
Док, маленькая поправка - отношение СОБСТВЕННИКА дома.
А это - город.
Городу - ВЫГОДНО вбивать жилье в аварийное. В центре города. Без пинка шевелиться не будут.
mkv
Dr.Qy
05.07.2010
Dr.Qy писал
Но и отношение жителей к своему жилью - тоже отвратительное. Иждивенческое.

Док, это вполне объяснимо. Там коммуналки, это домик и сгубило.
Dr.Qy
mkv
05.07.2010
Вопросов больше нет....
+1000
понимаете в чем дело, мы все ждали скорого расселения - кстати обещанного мэром ...
думали вот вот завтра придут добрые дяди и скажут - "выбирайте"

так ведь не пришли. видимо они все уже распилили - до нас.

и н@хренa нам ремонт делать? если дом все равно на слом ???
кстати в тех комнатах где мы живем, у нас все прилично - картинками там всякими завешено и т.д.
Вход в дом 2 и наша проводка
Кухня и коридор в моей квартире
Потолок в доме 2
Я дико извиняюсь за большое количество постов, но
больше двух фотографий за раз добавить не получается...
Это наше печное отопление..и наши стены
И наши старики
А вы не сышали о таких словах,как ремонт и уборка?если 50 лет не ремонтировать квартиру,конечно она будет развалиной.
А слово "уборка",судя по фото, следует поискать в толковом словаре жителям дома 4 б.
Как раз пол под развалившейся стеной вполне себе чистый.
о_О а гора хлама там валяющаяся-это как?производит впечатление необитаемого
Когда в планировке дома нет кладовок, а у самого дома нет сараев, то хранить это больше негде.
вы шутите чтоли?негде хранить бутылки,тряпки,пластиковые стаканчики,которые там валяются?человечество давно приудмало такую вещь,как ШКАФ.Всем рекомендую.На крайняк-чемодан,убирающийся под кровать.
Осталось выяснить, как все это относится к несущим конструкциям дома - стенам, перекрытиям и крышам?
А также к проблеме расселения?
Никак не относица.Но если жить в сраче-так какая разница где,в бараке или в новостройке.Срач есть срач.
Такое же состояние было и у других, но снесенных застройщиком домов.
В таком случае зачем вообще что-то сносить?
Шел бы строить свой "замок" на Сортировку.
Как зачем сносить? Шоб бедные люди в бараках не томились,квартиры ожидая. У нас же все всем должны,вы что.
Ну, кто кому должен, пусть Булавинов с Фиякселем сами разбираются.
Вот-вот,про что и я. А вы тоже "обманутый жилец"? Или несёте справедливость в массы?
Поц-анов обычно очень раждражает до усёру, когда простые мирные граждане не остаются безучастными, когда они нападают на одного из них и стараются защитить....

Я однажды воров застукал "за работой" и сдал в соответствующие органы....Так столько визгу было от их товарищей!!!

Это намёк. Что чиновники уж очень подозрительно перенимают наиболее подходящие им приёмы...:)

Помнишь притчу о венике? Хрен вам, а не разрозненые прутики...Держаца с бандитами и чиновниками нужно веником! :)
Я сомневаюсь,что эта ситуация кого-то раздражает до усёру. Думаю,что люди умеют держать себя в руках и им просто пофиг. :)
Ну, кто кому должен, пусть Булавинов с Фиякселем сами разбираются
желательно на пресс-конференции в прямом эфире по местному телевидению.
Г-н Фияксель дает интервью прессе по данному вопросу завтра.
Будет ли обеспечен прямой эфир, точных сведений не имеется.
а что за интервью, по какому каналу?
интересно будет увидеть...
я уже ответил выше, что в наших жилых комнатах все не так печально.
а в комнате нашего соседа, которого уже 10лет никто не видел, в которой провалился потолок, можете сами убираться если есть желание.
мужики в доме есть? Че рук нету канашку нормально сделать, все дядю ждете??
Думаю, что каждый согласится, что дом (именно САМ дом) должен содержать в порядке СОБСТВЕННИК.
То есть - город.
Возражений нет.
Punishment писал(а)
Думаю, что каждый согласится, что дом (именно САМ дом) должен содержать в порядке СОБСТВЕННИК.
То есть - город.

Punishment писал(а)
только дом 4Б полностью приватизирован.
Вместе с землей.
О!
А вот и горадминистрация пожаловала :))
Что-то припозднились вы, ДарьВанна.

Там ДВА ДОМА под расселение, если чо ...
Да не удержалась опять.
То Вы пишите, что за состояние дома отвечает собственник, а чуть ниже пишите, что собственниками являются жильцы. Нет, ну где квартиры не приватизированы виноват собственник, то бишь город. А где дом в частной собственности? Это все равно что я не буду чистить свой собственный унитаз годами, а потом начну искать виноватых, что он плесенью зарос.
ПС. Никакого отношения к администрации города не имею. Просто режет ухо когда люди с умным видом несут откровенную дурь.
За состояние данного дома, висящего на данном конкретном дереве, отвечает город.
Так понятнее?
Повторю Ваши слова: дом приватизирован вместе с землей. За его состояние отвечают владельцы. Так понятнее?
Так фоторгафии-то НЕ ИЗ ТОГО ДОМА !
Вам надо успокоиться, чтобы понимать суть написанного.
Выпейте воды и медленно досчитайте до 10-ти.
Мадам, у Вас не только с головой проблемы, но и со зрением. Смотрим наверху фотки из дома 4б
Уважаемый, там же ясно написано:

На фотографиях ниже видно, как дом 2 в прямом смысле слова "висит" на дереве, которое проломило нашу стену
Вход в дом 2 и наша проводка ...
Потолок в доме 2
Уфффф! Нажимаем на название темы левой клавишей мыши. После того как она откроется, начинаем поворачивать колесико мышки на себя, в результате чего тема начнет пролистываться сверху вниз. В постах уважаемого ТС от 04.07.2010 по времени 22.16 и 22.18 будут размещены фотографии туалета и комнаты дома 4б, а также потолков дома 4б. Ну даже не знаю как еще.
Ну когда 70 лет деньги с удовольствием берут и ничего не делают, а потом обьявляют, что "пришол новый ДУК, но денег у нас еще нет", то это как-то.....

Ну напрягитесь и отдайте бабло за 70 лет без ремонта, в перерасчете на сегодняшние цены. И люди сами отремонтируют.
Док, Вы тут в каком-то посту написали, что сами отремонтировали свое ветхое жилище. И так большинство делает. И я делала. Не стала обивать пороги инстанций, а сама как могла и как позволили средства. Не евро конечно, но чисто. Хотя за квартплату деньги перечисляла вовремя и не малые. А выставлять на всеобщее обозрение фотки как собственники жилья довели свое жилище - ну не знаю.
А какой застройщик должен расселить ваш дом?
А я купила себе квартиру. Точнее мы с мужем.
Так значит лично у вас всё хорошо?
Мы все очень рады за вас!
Но это не правильно!

Как называется тот, кто берет бабки за наше беспроблемное существование, но нихрена не делает? В 90х это были бандиты.
Но!! Когда меня грабанули другие, то моя крыша компенсировала мне убыток! Это дикая редкость, наверно, но так было!

Чиновники сегодняшние работают даже хуже....
Да и дерево не за сутки выросло.
Скажем прямо, уважаемая Дарья Ивановна, дом в таком состоянии находился задолго до того, как был приватизирован.. Так что нынешние собственники (весьма, замечу Вам, небогатые люди) если в чем и виноваты, так это в том, что не смогли найти колоссальную сумму на приведение всего этого убожества (напомню - речь идет о дореволюционных постройках) в приемлемый вид.
Да мы не об этом спорим.
Я знаю Ваш район с рождения. Недолеко оттуда жила, на ул.Горького. И всегда там были развалюхи. И прекрасно понимаю, что вкладывать деньги на производство каких-то капитальных работ не хотелось, потому что уже лет 30 ждут , что не сегодня-завтра начнут расселять. Но если не расселяют? Хотя бы чисто дыры замазать-покрасить?
А вы саои вещи перед тем, как выбросить, тоже в химчистку сдаете?
Какое еще сравнение родит ваша больная голова?
Совершенно верно. В городе некоторые такие же дома взяли и отремонтировали. И ничего. Люди живут. И туалет им сделали и прочее. А вот в этом месте - ну нихочут!

Внимание - вопрос! Какой ДУК не хочет нифига делать?
Док, при всем моем уважении к Вам. Внимательно читаем. Дом 4б приватизирован вместе с землей.
ДарьВанна, внимательно считаем: 70 лет - 10 лет = 60 лет.
Ровно столько жильем владел город.
И, по вашему собственному признанию, планомерно ничего не делал на регулярно собираемые с жителей средства на капремонт.
И даже в полностью приватизированных домах значительная часть этих средств поступает из бюджетов, а не только от собственников.

Искренне не понимаю цель вашего появления в теме.
Друг живёт в отреконструированном в 80е годы доме. Подруга - в конце 90х сделали капремонт. И ничо, не треснули.
И ничо, не треснули. ...

Точно - ДЕРЕВО ВИНОВАТО !!!
Кстати!!

С КАКОГО ХРЕНА ВЛАДЕЛЬЦЫ ПРИВАТИЗИРОВАНЫХ КВАРТИР

ПЛАТЯТ ЗА СОДЕРЖАНИЕ????

И С КАКОГО ПЕРЕПУГА ВЫ ОТКАЗЫВАЕТЕ тем, кто ПЛАТИТ ЗА СОДЕРЖАНИЕ в СОДЕРЖАНИИ??

Это же мошенничество - брать бабки за содержание жилья и отказывать в содержании жилья....:)
mkv
Dr.Qy
05.07.2010
Это бизнес, док...
Dr.Qy
mkv
05.07.2010
Нихрена это не бизнес.
Ну, тада мы перестаем им платить.
вот нашел, про вас пишут. судя по тому, что сайт это опрубликовал антимерский, можно попробовать обратиться к оппозиционным депутатам.
www.nn.ru/community/gorod/main/?do=read&thread=1177528&topic_id=23869600
сайт это опрубликовал антимерский

С каких это пор NN.RU стал антимэрским сайтом?!
Я думаю, Ваш дом может оказаться гораздо старше 1917 года. Всем домам ветхого фонда этот год проставили формально, когда программу городскую составляли.
К слову у меня в квартире нет воды и канализации....Зимой на мороз к выгребной яме пойдете?

ИРОНИЯ СУДЬБЫ ИЛИ ПОЖАЛТЕ МЫТЬСЯ !
Господа Фияксели :)))

Источник публикации: "Господинъ. Журнал для господ", № 11, 2010 г
Сытые, довольные собой люди, отличные соседи. Что ещё сказать?
упитаненькие все
Ндам меня тоже умилило это издание под названием - "Сами от себя тащимся" или "Наш семейный фотоальбом - как заипись мы живём".
Такой журнальчик только именной доставили на стол к одному из моих випклиентов, отпечатан журнал на очень дорогой бумаге, немалым тиражом. Изумрудный замок активно рекламируется в достаточно дорогих СМИ. Господам Феякселям нет к сожалению дела до Топикстартера. Квартиры в данной новостройке и вправду оочень дорогие. Хочется чтобы всеже и расселяемые и застройщики договаривались полюбовно. Прочитав ситуацию вижу только одно - решен вопрос с администрацией города, несчастных жителей трущоб расселять не будут. Если бы расселение и входило в планы застройщика оно вообщето делается на самом первом этапе, а не после сдачи дома. Как грится всё построили, какие притензии? Щаз долю города выплатят за счет купивших квартиры и придется ТС расселять за счет администрации города в маневреный фонд.
Что бы я попросила ответить Топикстартера. ВЫ все расселяемые собственники квартир или живете по договору социального найма жилья? Второе - земельный участок под вашими домами+отмостки в собственность оформляли или земля пренадлежит администрации.
Есть выход в чем, если вы собственники, оформляйте землю под домом в собственность - сейчас это вполне реально, законно и не настолько долго как кажется. И спокойно продавайте свой дом с земельным участком целиком новым застройщикам. У меня например были инвесторы которые купили так вот оформленные квартиры + зем. участок в центре города.
Дом 4Б приватизирован вместе с землей.
Дом 2 нет.
фотка - жесть,
как поют рамшнтайны - мы живем в америке.

гротеск возведеный в норму...
"Мне бы только побежать за поворот ..." или дом за углом
Окно в окно... Элитная новостройка, блин...
Ничегошеньки вы не понимаете в элитных постройках!
Зато въезд во двор перекрывается одним шлагбаумом, гыыыы :)))
шлагбаум элитный?
Без базара!
Какой мудрец назвал ЭТО архитектурным памятником? Банальщина.
Фото несколько ниже и правее :)
Он умеет красиво говорить.
Да уж!
А еще выбирать удачные цитаты :)))
А вот и виновник.
Торжества :)))

P.S. "Заметьте! НЕ Я ЭТО ПРЕДЛОЖИЛ !!!" (Аркадий Варламыч Велюров) ----------------->
а мне больше нравиться эта цитата у Экзюпери
"Нужно жить в постоянном напряжении, жизнью, которая приносит страдания и радости; это и есть настоящая жизнь." и вот это
"Мы научились летать в воздухе, как птицы, плавать в воде, как рыбы, теперь нам осталось научиться только жить, как люди."
теперь нам осталось научиться только жить, как люди

И это тоже неплохо.
У Экзюпери ...
да, но мы не учимся (
kvazimod писал(а)
а мне больше нравиться эта цитата у Экзюпери
"Нужно жить в постоянном напряжении, жизнью, которая приносит страдания и радости; это и есть настоящая жизнь."

Это художнику надо страдать для творчества ... а просто людям лучше жить нормалаьно, комфортно.
скучно жить на "однотонном матраце"
в однотонной матрице %)
а ты какую таблетку выбрал?))
фиолетовую?..
чтоб жить комфортно не обязательно рождаться человеком,
чем проще ты устроен - тем тебе комфортней,
черви например вообще никогда не испытывают дискомфорта.
... были червяком *заинтересованно*))?
дискомфорт это сигналы от нервной системы - чем проще система - тем меньше сигналов,
Опиоиды - отключают нервную системы, съеште пару пачек терпинкода и узнаете как чувствует себя червяк.
... спасибо, не хочется))) ...
Ну, и совершенно бесплатный совет от автора.
Для тех, кто не умеет жить ... --------------------------->
не правильно..
непосредственным продуктом его (руководителя) деятельности является получение прибыли компанией! ( если это, конечно, не благотв. фонд или что-то такое)
Учебник по менеджменту откройте!
Главная цель руководителя - принимать качественные решения. А вот прибыль как раз и зависит от его работы (от качества принятых им решений).
конечная цель - получение прибыли и решения направлены на это.
конечная цель любого руководителя - могила
Моё кредо - ВСЕГДА !

Осталось найти ответ на вопрос - "КТО ЖЕ НАРУШИЛ ДОГОВОРЕННОСТЬ ПЕРВЫМ ?"
Где Вы такие журналы интересные берёте?
В ближайшем киоске "Союзпечать" :))))))))
Вам тоже это кажется интересным?
Я в Союзпечати только сигареты покупал, теперь буду интересоваться и журналами.
Дожили! В союзпечати сигареты продают! )))) Скоро в аптеку будем ходить за хлебом! Капитализьм. Надо или менять менталитет, либо капитализьм какой-то у нас неправильный.
ну так за выпивкой в аптеку уже давно ходят некоторые:))
Это да... за сердешными каплями ))) Несчастные люди
вообще-то их там всегда продавали. например фильм "Берегись автомобиля". Так-то
Вот честно скажу: ни разу не покупал, спасиба, что просветили ))) Раз в месяц покупаю в магазине блок и как-то хватает...
а сатана он что в буквах что в никотине ;)))
это да, а ишшо в кине, вине и домине )))
Весьма познавательно...
Информация к размышлению:

agor.ru/recommendent/
...
§ 03. Нас рекомендуют
РЕКОМЕНДАЦИИ

Выражаю благодарность сотрудникам компании «АГор» за готовность оказать правовую помощь по различным вопросам. Убежден, что наше дальнейшее сотрудничество будет плодотворным и эффективным.
Эдуард Аркадьевич Фияксель

agor.ru/comment_legislation/?1180
§ 04. Комментируем законодательство
КАК ЗАСТРОЙЩИКАМ РАССЕЛИТЬ ЖИЛЬЦОВ БЕЗ ПРОБЛЕМ

(о проблемах застройщиков, возникающих в связи с отказом жильцов подлежащих сносу домов от расселения)

Нередко при строительстве жилых домов у застройщиков возникает проблема: некоторые жильцы упорно отказываются от расселения из «ветхого фонда», несмотря на то, что строительные компании предлагают им зачастую несколько весьма интересных вариантов. Договориться с такими гражданами «миром» зачастую невозможно. Мотивация отказа бывает самой разнообразной: начиная от «все мои родственники с седьмого колена здесь жили», кончая требованиями предоставить помимо новой квартиры 150 кв.м. офисных помещений в центре города. Что делать застройщику в такой ситуации?
Для начала отметим, что рассматриваемая нами проблема касается ситуации, когда граждане, не желающие расселяться из подлежащих сносу жилых домов, являются собственниками доли в праве собственности на домовладение или квартиры в подлежащем сносу доме.
Дело в том, что действующее жилищное законодательство не регулирует ситуацию, когда земельный участок не изымается для государственных или муниципальных нужд, а просто предоставляется в аренду застройщику под строительство жилого дома. При этом по условиям договора аренды земельного участка застройщик осуществляет расселение подлежащих сносу жилых домов самостоятельно, в том числе договаривается с жильцами сносимых домов об условиях расселения.
В случае, если отдельные жильцы от расселения по каким-то причинам отказываются, это влечет задержку начала строительства нового дома и, следовательно, убытки для застройщика, в том числе вызванные невозможностью своевременного исполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами – физическими и юридическими лицами – будущими собственниками квартир и нежилых помещений в строящемся доме.
Подобные действия собственников жилых помещений гражданское законодательство квалифицирует как злоупотребление субъективным гражданским правом, то есть действия граждан (в нашем случае собственника квартиры или доли в праве общей долевой собственности на подлежащий сносу и расселению дом), осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу (физическому или юридическому). Статья 10 Гражданского кодекса РФ квалифицирует подобные действия как неправомерные.
В настоящее время существует лишь один способ решения подобной проблемы застройщиков: обращение в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о понуждении собственника жилого помещения в сносимом доме заключить договор купли-продажи его квартиры или доли в праве общей долевой собственности. Как же добиться принятия положительного судебного решения, если данный вопрос не регулируется действующим законодательством?
В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Как было сказано выше, в Жилищном кодексе существует норма, регулирующая снос и расселение собственников жилья при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Это статья 32 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с положениями данной статьи, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В случае, если согласие между собственником жилья и органом, проводящим выкуп, достигнуто не будет, последний вправе обратиться в суд с иском о выкупе жилого помещения.
Подобная схем применима и при сносе жилых помещений на основании актов органов государственной власти или местного самоуправления застройщиками, однако грамотно реализовать ее, правильно провести все этапы досудебной подготовки подобного дела и защитить интересы застройщика в суде под силу лишь профессионалам.
Отметим, что в одном из Обзоров судебной практики, утвержденном Постановлением Пленума Верховного суда РФ, высказывается позиция Верховного суда о правомерности практики понуждения собственников квартир или долей в подлежащих сносу домах к выкупу принадлежащих им помещений по искам застройщиков.
Вопреки распространенному мнению о длительности судебной процедуры, подобные споры рассматриваются судами довольно быстро. Если подготовка дела к судебному разбирательству проведена юристами, представляющими интересы застройщика, полно и грамотно, срок рассмотрения иска составляет около несколько месяцев.
Тут вот уже пытаются разобраться, КТО ИМЕННО И ЧЕГО ИМЕННО НЕ ХОЧЕТ.
Бумага подписана началом февраля, сейчас середина лета.
Что-то городская администрация никак не понуждает застройщика к расселению ветхих домов.
Вот запишут сегодня нерасселенцев на прием.
Вот сходят они к Голове администрации.
Вот назовет он им точную дату расселения, адрес и метраж квартиры для каждой семьи.
Вот тогда весь город дружно скажет что Голова - Мужик с большой буквы "му"!
Punishment писал(а)
Вот запишут сегодня нерасселенцев на прием.
Вот сходят они к Голове администрации.
Вот назовет он им точную дату расселения, адрес

Расселение будет за счет муниципалитета?
Расселение должно быть ЗА СЧЕТ ЗАСТРОЙЩИКА.
В счет предоставления городом земельного участка под застройку, по договору аренды.
Прочитайте внимательно исходную тему.
Т.е.

Землю взял. Оплата за землю - это расселение этих домов?
Dr.Qy писал(а)
Землю взял. Оплата за землю - это расселение этих домов?

Похоже что так.
Администрация не имеет права ввести новый дом пока не будут расселены все жители.
В исходной теме все написано.
Dr.Qy
mkv
05.07.2010
""Подобные действия собственников жилых помещений гражданское законодательство квалифицирует как злоупотребление субъективным гражданским правом, то есть действия граждан (в нашем случае собственника квартиры или доли в праве общей долевой собственности на подлежащий сносу и расселению дом), осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу (физическому или юридическому). ""

Юрист явно ударился головой о кафель, выходя из джакузи.....
в нашем случае собственника квартиры или доли в праве общей долевой собственности

Юрист явно не прочитал документы :)
Дома в большей своей части муниципальные.

Там только дом 4Б полностью приватизирован.
Вместе с землей.

To Rebekk:
ВОТ К КАКОМУ ЮРИСТУ вам надо обращаться c проблемой по ул. Воровского!
земля под домом на ул.Воровского 12В не приватизирована.
проблема у бабушки в том, что для согласия на приватизацию земли под домом, надо согласие её соседки Смородиной В.А., дочери Мелёшкина. Естественно, что та согласия такого никогда не даст. У них-же цель превратить весь дом в аварийный фонд и снести, как аварийный.
2) квартира Смородиной В.А. метра на 2 побольше, чем у бабушки. т.е. там и через суд, вроде-бы, не получится
Данный участок уже проходил процедуру межевания змельных участков. Сходите в районную администрацию за планом межевания: не прихапали ли лишней землицы синим забором под застройку?
Уважаемый Эдуард Аркадьевич! Я понимаю , что у вас с нами (жильцами) много проблем.Но ведь то ,что нам теоретически предлагала Любовь Леонидовна ( предполагаемые квартиры на бумаге) нас устраивали.Но ведь на этом дело остановилось!Теоретически расселение на бумаге и перепись проходила 3 года назад.И мы вас терпеливо ждем. Вы хотя бы пришли и подтвердили ваши записи. Моя семья не претендует на большее и родственники у нас не прописаны. Я готова решать эту проблему мирно.Но ведь от вас тишина.С уважением Пьянзина Лариса Викторовна.
А у нас закон что-ли какой есть что расселять из ветхого фонда?
Квартира приватизирована?
Прочтите начальную тему, там много всего написано:
www.nn.ru/community/gorod/main/?do=read&thread=1172981&topic_id=23765835
Жара .....(((
В городскую среду или комуналку звонили?
Столкни их лбами.
А крыски имеются дома?
Крыски в этом чудесном доме отказались жить-переехали в "Изумрудный замок"
ничего себе квартирка.. впору фильмы ужасов снимать :((
Хрен знает...У меня такая же была однажды. Потолок рухнул, сортира нет, окна выбиты, в полу дырья.....
А я взял и за свой счет всё отремонтировал. Може я дурак?....
отремонтировать то можно, а потом придут и скажут - ну ладно, давай ломать, у нас вот Распоряжение есть.

что тогда?
Дык вот и никак понять не могу два пункта.

1.Что будет с домами, ежели их сейчас не снесут?
2.Их уже списали полностью или их еще ДУК может отремонтировать?
Дома пока не признаны аварийными и непригодными к проживанию.
Сейчас город будет решать этот вопрос - или повесить дома на федеральный бюджет по расселению ветхого фонда.
Или заставить Застройщика исполнить договор полностью.
Судя по действиям властей по сожжоному дому на Костина - расселят за счет города.
Хозяин - барин!
Простым жителям без разницы, как ГОСПОДА договорятся :)))
Punishment писал(а)
Хозяин - барин!
Простым жителям без разницы, как ГОСПОДА договорятся :)))

особенно на кладбище:(
хоть бы уж предупреждали как-нибудь перед поджогами
Dr.Qy
ay
06.07.2010
Ну так цель не только уничтожить дом, но еще и уменьшить количество проживающих!
Но даже 10 лет назад никто и не думал строить там ИЗ,почему бы и не потрудиться! А ремонта там не было лет 50.
И к тому же там наверняка проводят оценку дома,да и блин к тому же ремонт в этой халупе выйдет всяко дешевле,чем новая квартира,на которую они рассчитывают.А щас-то тем более смысла нет ремонтировать и проводить канализацию-чем ужаснее квартира,тем больше можно давить на чинуш,типа вот как мы бедно живем,давайте нам квартиру,а то сами жируете.
У меня такая же была однажды.

Ключевая фраза - "у меня"!
Dr.Qy писал(а)
Може я дурак?....

Может у людей нет возможности сделать ремонт.. Материальной или физической.. Всяко в жизни то бывает..
Предлагаю задать самому себе вопрос - в этой ситуации, когда люди уже пять лет ждут расселения, вы сами стали бы делать ремонт в своей квартире?
Здесь есть еще один момент - конечно, некоторые (замечу, не все) собственники могут за свой счет сделать ремонт в своей квартире или провести проводку. Но сами дома (несущие конструкции, сети-)) ) в силу возраста и отсутствия в течение многих лет какого-либо ухода находятся в таком состоянии, что дешевле снести и построить новые дома, чем чинить то, что есть.

Собственно, именно поэтому застройщику и было предложено расселить эти дома...

Кстати говоря, вопрос о расселении этих домов поднимался (а точнее, стоял ребром) еще 20 с лишним лет назад, что лишний раз подчеркивает остроту проблемы.
Какая нахрен беда, вы что не могли башкой подумать, что дерево вырастет? Что его заранее спилить никто не смог, а?

А теперь весь мир из за того, что вы лажанулись, вам должен помогать? Бугага....
antar писал(а)
вы что не могли башкой подумать, что дерево вырастет? Что его заранее спилить никто не смог, а?

Да не мог он!
Его тогда на свете не было :)))
Ну а родители его о чем думали? Авось прокатит.... ну вот оно и прокатило!
То есть полное отсутствие капремонта дома здесь совсем ни при чем?
Занятно стрелки переводишь.

А вообще и правда надо было спилить дерево до начала стройки.
Сейчас бы дом уже рухнул.
И город вынужден был бы его расселить как непригодный для проживания.
А теперь уже без комиссии не получится ...
И чем вы хвастаетесь или жалость вызываете? Такие фот освоего жилья выкладывать просто позор. В конце концов Вы чт оне видели куда растет дерево??? Неужели нет рук спилит ьего и дом в порядок привести??? Нет мужиков нормальных чтоли, приятно в сарае жить??? Все можно при желании сделать, пусть даже недорогими средствами. Вывесили тут фото туалета... Купите самый дешевый унитаз, все самое простое и дешевое, нормально укрепите и сделайте все там... А то в ср...че живете и еще на весь город жалуетесь. не спорю адм-ия должна расселить, но если вам приятно жить в сарае - живите.
А вы в курсе цен на прокладку канализации как неотъемлемой части "самого дешевого унитаза"?
стоп. Унитаз там стоит? На фото видно - стоит. Значит все куда то уходит. И просто поменять унитаз и сделать ремонт в туалете разве нельзя?
отвечу еще раз
там где мы живем, у нас все прилично.
у соседа, который давно не живет, ремонт делать не будем.

какими еще способами можно призвать к ответственности тех
кто нас давно уже не слышит ???

посоветуйте
Я вообще то автору темы отвечала. А фото вашего коридора и кухни мы не видели. В соседних квартирах мало кто из нас знает что происходит и какой ремонт. Нужно начинать с себя. Если мне например не нравится как в подъезде убрано, я пойду и сама помою полы, и мне все равно что соседи этого не делают. Понимаете о чем я?!
не у всех людей есть деньги, чтобы провести в квартиру канализацию, воду холодную, горячую, утеплить стены - это не 10 т.р. стоит... если бы всё было так просто, то не пришлось бы людям уезжать из своей квартиры по ул. Славянская ( которая принадлежит на правах собственности!!!) и снимать жилье, потому как в семье появился маленький ребенок и жить с ним там просто опасно....

Для справки-в этих домах живут семьи с малышами((((
Вопрос-нафига вы тогда фоткаете СОСЕДСКУЮ комнату?
чтобы вы посмотрели как живут люди в центре города миллионника в 21 веке в демократическом государстве
Посмотрела.И чего? Есть люди,которые и в худших условиях живут.
таак и что дальше?
Это предложение не отчаиваться (т.к. ктото живет еще хуже) и сложить руки?
А некоторые - в лучших. Это прихожая одного чиновника, Члена Партии Единая Россия.

ПО секрету - его официальных задекларированых доходов не хватит и на лестницу купить...:)
mkv
Dr.Qy
06.07.2010
Да ладно Док, он со школы по пятачку откладывал, а накопленное - отдал жене, та и купила избушку с лесенками.
Dr.Qy
mkv
06.07.2010
А! Ты узнал!....:)
Ну и чего?ни капи не завидую.дизайн мне не нравица. И, по-моему, вы эту прихожую ЛУжкова (?) уже везде вывесили,где можно. Вы чего чужие деньги-то считаете?Своих не хватает?
ЕГО?....:)
те кому стыдно, заткнулись и молчат.
а мы молчать не будем - пусть в нашей стране законы исполняются
ИМЕНно поэтому вы 3 года молчали-то,да,и токо щас засуетились,када жареным запахло?
это что упрек?

Мы никогда не молчали.
Просто мы здесь свою активность не проявляли, так же как и на ТВ. Теперь нашему терпению пришел конец.

никак не пойму что Вы хотите сказать. Вы покрываете беззаконие?
...у вас наверное муж застройщик?
Кха-кха-кха.у меня нет мужа,и даже знакомого застройщика ни одного нет :). Не знакома ни со смородиновыми,ни с мелешкиными. Чиста и прозрачна.
Фотке рентгена можно?
Чиво,дяденька? какие рентгены? Я в компьютерецком слэнге не сильна,не сильна,по луркморьям не шарюсь.
Да не помню я,чья прихожая,токо недавно в какой-то теме была.Да и нас*ать мне глубоко,чья это прихожая (видите,звездочкой оставляю вам место для полета фантазии ;))
Да,вот вчера думала-как вариант-сдавать свою хибару приезжим узбекам\другим национальностям,на эти деньги снимать однушку.Узбеки всяко так не засрут дом,как ваш сосед.Всегда их чистеньких вижу,опрятных.
какие узбеки?
о чем Вы говорите?

здесь тема другая , если что ...
узбеки-обычные.я вам про то,что вы плачетесь,в каком дерьме живете.я говорю-сдайте ваше жилье тому,кому все равно некуда деваца,и снимайте сами квартиру.
Как говорится, "Не надо мне указывать, что мне делать, и я не скажу, куда ..." Дальше вы знаете.
Речь идет о предельно конкретной ситуации, касающейся письменных обязательств застройщика.
И люди действуют строго в рамках этой ситуации.

Городскме власти УЖЕ САМИ РЕШИЛИ, ЧТО ЭТИ ДОМА НУЖНО СНЕСТИ.

И всяческие домыслы, вымыслы и измышления здесь совершенно неуместны.
Ну так что же вы домышляете,измышляете,вымышляете?ась?Снести-так снести.Раздуваете тему на 300 постов.