--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

В тему не дорогих дач.

Поболтаем? :)
85
56
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Tracker
03.02.2016
Не дорогие дачи на полузаброшенных участках.
Из минусов - отсутствие электричества, водопровода, ограждения, воровство.
Из плюсов - цена, отсутствие суеты и привлекательности для воров, надежда, что массив воспрянет благодаря новым собственникам (это реально, знаю несколько примеров, когда на фатально заброшенных участках начиналось дорогое строительство, возобновлялось электроснабжение).
На не дорогом участке нужно поставить контейнер для хранения ценных вещей, вкладываться в благоустройство дома я бы не спешил. Такие участки повсюду, на арзамасском направлении много, особенно далее 50 км. В прошлом году разговорился с пожилой женщиной, продала участок за 30тр на Линде, но далековато от ж.д.
За 100тр вполне реально купить не дорогой участок с домиком.
Anhen
03.02.2016
Все равно воры там частенько обчищают и домики,и урожай.
Andre@
04.02.2016
может у вас есть контакты, кто продает недорогие участки с домиками?
Tracker
04.02.2016
Надо на другом форуме спрашивать, а то тему закроют. Сейчас рано. Наметьте интересующие массивы по космоснимкам и поезжайте на майские праздники. На прикрепленном изображении по моей оценке примерно так распределяется стоимость участков и дач - зеленым цветом дешевле, желтым средние, красным дороже. Стрелкой пометил поворот на д. Юловка, примерно 45 км по арзамасскому шоссе. Можно и в других местах поискать, такие участки по всей области, особенно в радиусе 70 км от НН.
Andre@
04.02.2016
Tracker писал(а)
п

Спасибо!
У нас в СНТ Ялта, Кстово, очень много участков с домиками пропадают. Рядом с нами соседи продают-5 соток земли и маленькие домишки под перестрой, дострой и что хотите-цена просили в том году одни 100, другие 150.
Добрый день! А случайно телефон не знаете председателя Вашего, у кого спросить про продажу дач.
Я вам могу спросить телефоны этих дачь напрямую или вот председатель+79036034477 александр
Спасибо, если не трудно спросите телефоны хозяев.
Я к вам в приват ушла)))
Ялта-это где именно? У нас тоже в Кстово в Весне участок
chermet
26.04.2016
Будем продавать садовый участок 10 сот, 52-й км Арзамасской трассы, от щербинок получается где то 38 км, электричество и вода есть.
Andre@
26.04.2016
сколько хотите за участок?
chermet
26.04.2016
в личке
Asteriya
04.02.2016
Поддержу, у нас у Заволжья полно продается участков по такой цене в СТ и с домиками и без, есть и вполне приличные с электричеством и общим ограждением.
lpa57
04.02.2016
Заволжье непонятно что с перспективой низконапорной плотины- опасность поднятия реки нужно учитывать...
приеду и что делать участок заброшенный, у кого чего спрашивать. Как дачу купить или заброшенный участок.
Tracker
06.02.2016
1. На въезде вполне вероятна избушка или просто скопление народа - спросить у них.
2. Найти работающих на каком-нибудь участке, спросить у них:
а. не знают ли, кто продает участки;
б. не знают ли были ли за последнее время продажи, что продали и за сколько;
в. координаты председателя и активистов.
Дислокацию участков смотреть здесь maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ , на изображении пример перспективных массивов - много заросших участков, некоторые поставлены на кадастровый учет, СНТ зарегистрировано.
В управлении картой поставьте галочки как на изображении.
Спасибо за расклад!!! Теперь надо подумать в каком направлении двигаться.
Florencia
06.02.2016
Недорогие дачи уместны только в случае если есть желание и силы ждать прихода цивилизации, и куча денег для того, чтобы вкладывать в эту дачу. Если за 100 тысяч можно купить заброшенный участок в глухомани, то за три сотни вполне реально приобрести цивильную дачу в охраняемом посёлке, с нормальной домушкой и коммуникациями.

ПС: "Недорогих", "недорогие" и "недорогом" это частица "не" с наречием, пишется слитно.
Florencia писал(а)
с наречием

с прилагательным,в данном случае. :-)
kwostatus
12.02.2016
за 3 сотни в ОХРАНЯЕМОМ (ключевое слово) - это конечно хорошо
Это речь про какую валюту сейчас была?
В нашем СТ, уже даже гнилушки обшитые сайдингом норовят за 450 тыр продать(стандартные шесть соток).
А цивильная дача в охраняемом посёлке это уже совсем более другие деньги.
Хотя если речь идёт про радиус больше 100 км от города ...
Florencia
18.04.2016
В нашем СТ одна сотка 100 тыщ стоит. Забор по периметру есть а организованной охраны нет. Заходи кто хошь - дачники сами порвут. Особенно те, кто проживаю круглогодично.
Сто тыщ за сотку, это просто хотелки, или реальные факты продаж?
Потому как кадастровые оценки, согласно общедоступным ресурсам, гораздо скромнее. Разумеется, это без стоимости построек.
Вот толку ли, если недвижимость оценили в полтора лимона, а реально это никто не купит за такие деньги.
Florencia
18.04.2016
Почему хотелки? Это реальные цены. СТ разные бывают.
Не, ну у меня соседка халупу за 450 тыр продаёт.
Четвертый год уже продать хочет ...
Florencia
19.04.2016
Халупа твоей соседки поди у чёрта на куличиках и с поливочной водой по расписанию.
Ну не у чёрта, всего 10 км от городской черты. А полив да, централизованный, по расписанию.
Florencia
19.04.2016
А у нас водопровод городской, без расписания. Поэтому и цены на сотки немного другие.
kwostatus
20.04.2016
У нас соседи пару лет назад свою дачу продали за 650
10 соток
вода по расписанию
У городской близости есть свои плюсы и минусы.
за: существующая инфраструктура, включая транспорт, дороги, газ, электричество, водопровод.
Против: городская экология, поползновения чиновников землю отобрать для своих нужд, наступление застройки со всех сторон, криминальный фактор.
можно купить велик, найти место куда не подъехать на машине и пешком не дойти, сделать там нычку для лопаты и плоскореза фокина, и сажать там чо надо )
kwostatus
20.04.2016
Зачем ?
я на даче в прошлом сезоне туи и самшит сажал
самшит там, куда не подъехать и дома для отдыха нет ?
*drink* %-)
мне ни к чему
но каждому своё
Мы за 20 тыс. купили в Городецком районе, с небольшим домиком. Электричество подвели, а воды вот нет. Нужно скважину. А, говорят, вода глубоко. Заброшенных участков много. Вообще купили, чтоб маме от дождя прятаться. У неё рядом участок. За 20 лет не могли с отцом домик построить. А сейчас нас с мужем самих торкнуло, сами сажать все хотим. Детей на природу можно вывезти. Но нам удобно в том плане, что мама в Городце живёт, ночевать и у неё можно, пока домик не благоустроим.
Tracker
15.04.2016
Удачи на дачном поприще!
Спасибо!)
Купили 4 года назад в одном из таких садоводств заброшенный участок 25 соток в арзамасском направлении за 50 т.р. Конечно не было там ни электричества, ни воды, ни забора, только лес и поросль занимали половину участка, правда, гараж был, где от дождя спрятаться. Зато у нас был энтузиазм и силы. В первый же год начали поднимать целину (корчевали, жгли, пахали и т.д.).
За эти 4 года сделали скважину, поставили теплицу, банный сруб; разработали землю, посадили новые плодовые деревья и кустарники. В этом году планируем ставить забор. На своем опыте скажу: если у вас есть на руках 400-500 тыс. покупайте нормальный ухоженный участок с домиком, электричеством, водой, забором и всем необходимым и просто наслаждайтесь; если же вы не готовы отдать таких денег сразу (это был наш вариант), но у вас есть силы, время, и вы готовы вкладывать хотя бы по 80-100 т. руб. в год, тогда возможно через 5-6 лет вы получите дачу своей мечты))).
kwostatus
20.04.2016
купил 7 лет назад
за эти годы стройку (достройка, перестройка) не прекращал
вложено уже гораздо больше, чем первоначальная стоимость
но результатами доволен
хотя не все "хотелки" ещё реализованы
тупо не хватает времени
Alena2708
18.04.2016
Хотелось бы выразить свое мнение по данному вопросу. В 2008 году нами был куплен дом в деревне (Арзамасский район 125 км от Нижнего за 50 т.р). Избушка так себе, участок не обрабатывался лет 10 и со всеми вытекающими последствиями, в виде зарослей терновника по всему участку. Но мы молодые, дельные... Взялись с энтузиазмом. Сделали забор по периметру, отремонтировали дом от фундамента до крыши, туалет, разработали участок... В общем, трудились от души и для души. Конечно, ежегодные вложения не малые. НО! Сейчас отношение к дому как к чему-то родному, потому что кроме денег туда вложена частичка нашей души, все сделано под нас и нами. Радуешься каждому цветочку, вспоминаешь при каких условиях и когда он был посажен, интерьер дома построен по нашему вкусу, все продумывалось до мелочей, обсуждалось совместными вечерами . К чему это все я? Наверное к тому, что кто-то покупает дом за приличные деньги и приезжает туда отдыхать, а кто -то делает все постепенно. Кому как нравится
_Gyurza_
18.04.2016
И мы также купили, соседи практически))), за 70 тысяч три года назад...энтузиазм правда на нуле, дорога выматывает, жаль 3-4 часа жизни терять в пробках...и бросить теперь жаль, прикипели...
Alena2708
18.04.2016
Да, дорога изводит сил нет как. Спешу расстроить, в этом году ремонт дороги от Богоявления до Криуши, реверсив со всеми вытекающими. Но бросать в мыслях нет, как туда приезжаю, душа поет, в город совсем не тянет, уезжаю с расстройствами. Прикепели одним словом)))
Helga2411
19.04.2016
Alena2708 писал(а)
Но бросать в мыслях нет, как туда приезжаю, душа поет, в город совсем не тянет, уезжаю с расстройствами. Прикепели ...

родственная душа) вот у нас из всех достоинств только одно, остальное - недостатки, но сколько сил вложено УУУ! И уезжать тоже не хочется :-)
_Gyurza_
20.04.2016
Да, уже слышали ( как дорога от Арзамаса до Коваксы? Не совсем раздолбали? Мы ещё не ездили, вроде в эти выходные собрались
Alena2708
20.04.2016
Ну, как сказать... Яма на яме, до поворота на Балахониху. Больше 30 км/ч не поедешь, к сожалению.
А Криуша дальше Богоявления? Или нет?
C V B
23.04.2016
Криуша дальше.
Мы поворачиваем на Арманиху,вроде проезжаем малую Криушу.
kwostatus
20.04.2016
а я от дома(Щербинки) бывает до калитки за 23 минуты доезжаю
и скажу вам - это кайф
раньше ездил в Перевоз, вот где вешалка то была.
если выезжаю на дачу с работы (Сормовский поворот), то при тяжёлых раскладах (пробки на всех выездах) всё равно уже через час на даче стаканчик опрокидываю
Что-то страшно много времени у вас на дорогу уходит, у меня дом в 190км от НН по Арзамасской трассе, выезжаю из Сормова по объездной и никогда больше 2,2-2,5ч не ехала, наверное со временем поздки надо подстроиться.
_Gyurza_
21.04.2016
Как по времени подстроишься, если работаешь на пятидневке? Если по об'ездной то мне из дома удобней, я живу внизу, а работаю в районе универа, в пятницу до 16.45 , в сезон всегда пробка, да и не в сезон тоже ( вот и получается, что из города час с лишним только выезжаешь (
veter-24
26.04.2016
не понимаю че все покупаю дачи, почему нельзя купить домик в деревне и не зависеть от всяких садовых товариществ
мне кажется минус именно дачных участков в том,что это клетушки..в соседнем доме кашлянут
ты можешь спокойно говорить ..будь здоров....еще один минус это приблизительно у всех 6 соток,
мало мне кажется...а уж если еще и домик поставить...хотя кому как тоже...
В деревне плюсов больше..и людей меньше, и земли больше.
Tracker
26.04.2016
Речь о недорогих вариантах. За 100 тр можно купить участок с нормальным подъездом, кой-каким домиком и 6 сотками земли, которых вполне достаточно для садоводства, а можно и за 30 тр такой же вариант, в радиусе 50 км от города.
В деревне за 100 тр можно купить стопу гнилых бревен от 100 км от города и без дороги с твердым покрытием с огромным заросшим березами и осиной участком.
В Татинце дом с участком с видом на Волгу за 10 млнр. лучше, чем участок с дрянненьким домиком за 50 тр в слабеньком садоводстве по арзамасской, богородской или семеновской трассе. С этим не поспоришь.
Да и ездить на участок комфортнее на Лексусе за 5 млнр., чем на старой Пятерке (ВАЗ, а не БМВ) за 30 тр.
ну если речь идет о 100 тыс...то конечно...хотя если брать более дальний вариант
деревенской жизни то поискать можно в северном направлении..если не пугает
что долго добираться
Tracker
26.04.2016
Если на Ветлуге или на Керженце, то 500тр-1млнр. с домом, требующим ремонта. К тому же, в левобережье Волги земля плохая и много гнуса.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Видеорегистратор Full HD WiFi Yupiteru Japan

Видеорегистратор Yupiteru DRY-TW9100D без ЖК-дисплея. Регистратор оснащен модулем Wi-Fi(802.11b/g/n) Для изменения настроек этого...
Цена: 5 000 руб.

Видеорегистратор HD WiFi CARROZZERIA Pioneer VREC-DZ500

1,5-дюймовый ЖК-дисплей Регистратор оснащен модулем Wi-Fi(802.11b/g/n) Подключившись через смартфон Android, вы можете просмотреть...
Цена: 5 000 руб.

Видеорегистратор зеркало Full HD Azdome PG02

10-дюймовый сенсорный дисплей для удобного управления и предварительного просмотра изображение занимает весь экран ! Это экран с...
Цена: 5 000 руб.

Ремонт холодильников, стиральных и посудомоечных машин. Звоните!

Мастер по ремонту бытовой техники на дом. Починю при Вас! Бесплатный выезд и диагностика. Гарантия. Большой опыт работы. Частный...
Цена: 100 руб.