--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

На агентов по недвижимости

Благодарность
11
50
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Osya
11.05.2012
Ищем сейчас квартиру внаём, так меня поражают каждый день агенты. Перед праздниками я по объявлению нашла пару подходящих вариантов, договорились с 2 агентами о просмотре на 17, и 17.30. ближе к вечеру решили созвонимся. В итоге, я звоню за час, одна говорит я сейчас на просмотре не могу говорить, перезвоню, - в итоге тишина, другая вообще телефон отключила. я как раз болела и к вечеру у меня пропал голос, я больше им не звонила, в итоге, когда дозвонилась -квартиры уже сняли!!!
Сегодня ещё одно неприятное впечатления. Звоню агенту по поводу квартиры узнать что да как, в каком доме находится т.е имея ввиду панельный, хрущёвка, она мне в ответ, вы мне каждый день звоните (я ей вчера звонила по другому варианту) может вам номер дома сказать и этаж??? Недовольным голосом мне отвечает, в итоге всё желание пропало говорить и тем более на встречу идти. Я в шоке! Как работать с такими людьми. По их мнению, я должна ничего не выяснив, примчаться смотреть квартиру, которая может изначально мне не подходит. Вообщем за полмесяца поиска, мне попался только один нормальный агент, девушка, жаль только квартира не подошла.
Вообщем, свинское отношение к людям, не бесплатно же работают.
рынок забит- вот и наглеют...
maksimka@
12.05.2012
Забит чем ,спросом ,или предложениями ?
спросом
Не правда. Таких людей на любой рынок (розничные продажи, так они в магазине будут хамить, оптовая торговля, гостиничное дело и т.д.) пусти и будет тоже самое. Это не от рынка зависит, а от человека работающего в нем. Большинство забывает одну очень и очень важную вещь: клиент всегда номер один. Что бы не происходило,хоть инопланетяне, но клиент всегда один единственный.
Вот под этим лозунгом :"Клиент всегда прав, клиент всегда намба one" и звонят бОрзые клиенты агентам. Которые и готовы помогать (вначале бескорыстно) с поиском, но натыкаясь регулярно на борзоту, наглость, хамство и кидалово черствеют душой , так скать, и начинают осторожничать, шифроваться (скажешь адрес - снимут без тебя, а это был твой и твоих детей кусок хлеба), начинают вести себя аналогично. По крайней мере, агент уже имеет крышу над головой и в данной конкретной ситуации именно тебе, а не ему - агенту, нужна его консультация и помощь в поиске жилья. Так может имеет смысл не выпячивать свои амбиции, а просто оставаться обычным человеком, на равных общаться.
Вам еще повезло, что хотя бы один агент нормальный оказался)
Я когда квартиру искала также сталкивалась с таким отношением агентов, считаю что такое поведение не от наличия большого ума и отсутствия приличного образования.Вообще, еще хотелось бы заметить, что при встрече по внешнему виду понятно с кем имеешь дело: у них по ходу модно вставлять золотые зубы и краситься как проститутка на вызове...короче говоря, быдло есть быдло.
Osya
11.05.2012
повеселили, я ещё пока только с одной встречалась , она молоденькая, та которая номральная, ещё не испортилась в этом отношении
Мне всегда интересно, а почему нельзя снять на прямую?
Osya
11.05.2012
Пытаемся снять, но пока не получается. Нашли вот одну квартиру где нам надо в р-не ост. Львовская, но там хозяйке не понравилось что у нас ребёнок маленький 2,5 г.,видите ли можем попортить косметический ремонт. А то что там могут какие-нибудь попасться одинокие, но устраивающие гулянки так это видно нормально.
как будто через агента она бы согласилась пустить с ребёнком. Мдя, что за народ пошел, можно же в договоре указать, что мол, так и так, если испортим сделаем новый.
Cobrad
11.05.2012
Osya писал(а)
...но там хозяйке не понравилось что у нас ребёнок маленький 2,5 г.,...


Лично я тоже думаю (хоть и не сдаю квартиру), что наличие ребенка, особенно маленького - это минус арендатору, также как и животные...
Osya
11.05.2012
не все так думают, мы смотрели всего одну квартиру и хозяева были даже за , до нас жили с ребёнком, взрослые бывают похуже вред приносят, тем более мы ищем на длительный срок, и ничего вечного не бывает, даже ремонта
не переживайте, мы когда снимали квартиру, так вообще новостройку с косметическим ремонтом, до нас там вообще никто не жил еще, когда я спросила хозяев, можно ли сделать дырку из кухни в туалет (шланг для стиралки) - мне сказали - делай, что хочешь, все равно когда сами потом жить тут будет, все равно ж все переделаем-ремонт сделаем. Так что не отчаивайтесь, значит, это просто "не Ваши" квартиры были
Osya
12.05.2012
спасибо за поддержку, адекватные хозяева тоже бывают, это радует)
А потому что хозяева квартир не хотят сдавать напрямую, им нравится кормить армию агентов, собственник от этого ничего не теряет
Думаю, что если очень постараться, можно найти на прямую от хозяина.
Найти-то можно, но труда тут придётся побольше приложить. Не то, что с агентом - купил газету, обзвонил и на показы едешь. Или того проще - в поисковик, по сайтам недвиги.
А самому - это регулярная расклейка, время терять, хамство тоже придётся выслушивать, хоть и иного рода, а то и в инспекцию какую вызовут за замусоривание города , к примеру.
pinhead
11.05.2012
я сдавал квартиру без агента, так мне горе-арендаторы весь моск вы@бали.
назначают встречу- не приходят. а если приходят, то заявляются иногда такие странные личности что писец. а ведь нужно к каждому индивидуальный подход!
попросишь всех прийти в одно время- обидятся! как будто у меня полно свободного времени. нуегонах...
я как-то давно из под бота и на другом форуме писал отчет, как сдавал квартиру и почему я больше никогда не стану делать это сам. больше писать не буду.

просто хочу сказать, что агенты свой хлеб отрабатывают в полной мере имхо. я теперь без них никогда сдавать не буду.
самый лучший вариант для снимающего- найти хорошего агента через знакомых и поторговаться до 50% комиссии. такое вполне реально
Osya
11.05.2012
а агентам наплевать кто будет снимать квартиру, а к вам приходили у вас был выбор кого заселить, а когда приведёт агент уж выбора не будет,кто приведут первого согласного. Так же и без агентов ничего не мешает заключить договор найма где будет всё прописано.
pinhead
11.05.2012
нет, агенты искали по выбранным мной критериям и отказывали сразу, например, черным. и некоторым другим тоже
Osya
11.05.2012
основные требования понятны, он вам может походить по критерия а быть странным как вы говорите, это только при личной встрече можно увидеть
Неправда ваша. Агент просто находит желающих. А уж давать добро на его проживание или дальше поискать арендаторов - это на усмотрение хозяина. Только он волен решать с кем договор заключать. Он же не под гипнозом сдавать квартиру будет. В здравом уме. Пусть сам смотрит, сам думает, сам решение принимает. И желательно правильное решение. Агенту же тоже не резон отношение с арендодателем портить (обычно к тебе заново обращаются, когда процесс сдачи прошёл успешно и заселились и живут вполне благополучные граждане, при отрицательном проживании заселённых к тебе заново могут и не обратиться, хотя вроде как и нет тут твоей вины - сам видел на кого квартиру оставляешь. Но такова психология человека)
upoke3
28.05.2012
Кошка с собакой писал(а)
А уж давать добро на его проживание или дальше поискать арендаторов - это на усмотрение хозяина.
Кстати да. В том году квартиру сдавал - агент, прежде чем вести очередного желающего, сначала обрисовывала этого самого клиента (семья с ребенком/молодые студенты/и тд) и интересовалась, не против ли я.
upoke3
11.05.2012
все темы про агентов как под копирку писаны. Ни фига не меняется ((
Osya
11.05.2012
честно говоря я тут редко бываю, просто накипело и решила высказаться, и значит не я одна такая, получается у многих такое мнение отрицательное
Mati
11.05.2012
И таких, к сожалению, большинство.
Сама столкнулась с тем же. Так же была удивлена, что мне надо прям упрашивать показать квартиру.
Одна свинюка вообще сообщила о том, что просмотра не будет, когда я уже около дома позвонила узнать, какой подъезд. Хотя до этого мне с ней раза 3 разговаривали и все прям "железно-железно" было. На мой вопрос - какого же вы раньше не позвонили и не сказали - она ответила, что много вас у меня тут, телефон не нашла. Вообще трындец :) Кстати, это была уже вторая попытка посмотреть с ней квартиру. Первая не случилась, ибо договорившись на определенный день и время и пообещав созвониться с нами контрольно перед встречей, чтобы сказать, около какого подъезда встречаемся, она перестала вообще отвечать на звонки. Хорошо, что я в том райончике еще квартиры смотрела, а так прикинула, если бы специально ехала к 8 вечера, да еще из другого района, части города, например, я бы, наверное, высказала ей, что думаю, не стесняясь в выражениях. Прям действительно зажрались, что ли?
Хотя парочка хороших агентов попалась, так на фоне остальных такая редкость была, что я чуть ли не с цветами на встречу с ними ходила.
Osya
12.05.2012
да уж, и такие попадаются, ещё назначают встречу нескольким людям и кто первый придёт тому повезёт, а если ещё 2 человека то они сразу в обломе получаются. Надо наверно таких агентов знать в лицо, создать какой-нибудь чёрный список, чтоб люди изначально знали что не стоит связываться, правда телефоны они меняют как перчатки и не уследишь.
вот почитайте эту тему с Форума Недвижимости, может быть поймете, почему хозяева не любят сдавать свои квартиры семьям с маленькими детьми:
www.nn.ru/community/biz/realty/?do=read&thread=2221899&topic_id=49147294
Osya
12.05.2012
да автор под ником Сотона может много чего понаписать, чё-то мне не верится что соседи начинают звонить сразу от то что ребёнок громко крикнул или побегал, и соседи многие с детьми живут и всё понимают, по крайней мере нам ни разу никто ничего не высказал а наоборот доброжелательно относятся. Лучше когда музыку врубают в 2 ночи это наверно соседей радуют). Над нами жили 2 брата ,так постоянно драки были и музыка по ночам, зато без детей!
при чём здесь кто то у кого то, чего вы ответ на вопрос в сторону уводите? вам конкретно говорят про маленьких детей и проблемы из-за них, которые часто возникают у хозяев квартир, а вы тут начинаете пургу гнать типа "а люди ещё и вино бухают и курят в квартирах и громко музыку включают в 2 часа ночи" и т.д. и т.п. т.е. вы хотите сказать, если уж выбирать из двух зол, то семьи с маленькими детьми - это меньшее зло? а я вам скажу, что нормальным хозяевам нафик нужны и те и другие и вы тоже до кучи с маленьким ребенком! без обид
Mati
12.05.2012
ой, прям такие проблемы поголовно, куда деваться )
нормальные хозяева нормально относятся к семьям с маленькими детьми. уж попросить выселиться всегда можно, чо уж истерить раньше времени :) Да и всегда изначально можно условия обговорить, ковер забрать, а в договоре прописать, например, что обязуются обои переклеить, если они будут испорченными. Что не факт еще. Далеко не все дети рисуют на обоях. Да залог возьмите, в конце концов. Уж прям сделали из мухи слона, чесслово, прям зло-зло нашли.
пурга, это вот - "с ребенком маленьким не надо селить, не будут тебе платить ничего". Или вот - "Наконец возникает вопрос: а почему они уже с ребенком на руках скитаются по съемным? С предыдущими хозяевами не поладили? Просто так с ребенком никто место проживания менять не будет. Значит не такие уж примерные жильцы. " - тема - КГ, короче, а уж автор - еще то трололо )

ПС. А к чему вы вообще заговорили про семьи с детьми?
Osya
12.05.2012
"Наконец возникает вопрос: а почему они уже с ребенком на руках скитаются по съемным? С предыдущими хозяевами не поладили? Просто так с ребенком никто место проживания менять не будет"
если вы это про меня, то мы не скитаемся, жили в одной только квартире, и жили бы дальше если бы продавать её не решили хозяева
Mati
12.05.2012
не про вас
я Sosedochka отвечала
это я по ссылке прошла, которую она кинула, это оттуда фразы.
ну это старая пестня квартирантов типа квартиру продают и выгоняют на улицу с вещами и детишками малыми бла бла бла, хотя может и так, но суть не в этом. я к тому, что если семья с маленьким ребёнком, то не нужно его выдавать за супертихого, супераккуратного и супервоспитанного - ребёнок он и есть ребёнок, он, к примеру, бегает по квартире, развивается, а внизу соседи вешаются. если семья с маленьким ребёнком хочется заселиться в квартиру с более-менее приличными условиями, то стоит заинтересовать хозяев квартиры какими-нибудь бонусами вроде оплаты за несколько месяцев вперёд, слегка увеличенной месячной платой и т.п. залог не спасает, т.к. к испорченным обоям или линолеуму нужно ещё руки прикладывать, а это и время и деньги и силы. P.S. не видела ещё ни одного квартиранта, который бы перед отъездом обои переклеивал!
chujoy
12.05.2012
дети тоже разные бывают...у нас все было тихо и спокойно..единственное , что обои немного потрепала и все...а вы какие-то страсти прям рассказываете: линолеум, шум и гам , что соседи все вешаются..
Osya
12.05.2012
я что-то не пойму что вы к детям привязались, хозяева имеют выбор, не нравится, никто насильно к ним заселятся не будет, тема то про агентов а не про хозяев
chujoy
12.05.2012
да это тема-бред сивой кобылы.....
Гела
12.05.2012
а вы в каком районе ищете?
Osya
12.05.2012
автозаводский р-он около ост.Львовская -Пермякова
Вот вы опять со своей колокольни пишете. А то, что хозяину неудобно ради каждого одного клиента мотаться, к примеру, из райцентра какого или со Щербинок на Ясную это вы не учитываете? Хозяин выкраивает время, отпрашивается( и такое случается, многие же на графике), поэтому он и просит , чтоб наверняка сдать, сразу нескольких клиентов привести. А уж учитывая тот факт, что клиенты имеют свойство теряться, мобилы отключать, не предупредив заранее - лучше подстраховаться и пригласить нескольких желающих.
Saveolova
12.05.2012
надо разговаривать на их языке. продавать свой товар они не хотят - это давно всем понятно. и вечно "делают одолжение".
обычно наезд в стиле: "вы квартиру сдаете или просто так развлекаетесь? раз сдаете - так и сдавайте, я хочу квартиру снять." настраивает их на нужный лад. удачи)
katiket
12.05.2012
согласна...
а мне интересно, почему все через агентов ищут, ведь те же агенты берут информацию в открытых источниках! если вбить в поиске "хозяин" на том же авит, то можно найти от хозяина.
я сейчас сдаю квартиру - самостоятельно, но тоже не в восторге от агентских звонков (так-то мне всё равно - через агента у меня снимут или напрямую). Путают время, адрес, клиентов (одна водила людей кругами, по улице - у меня муж за ними наблюдал все это время, звонил - трубку не брала, в результате - людям далеко :)) конечно - далеко, если один и тот же путь - три раза пройти)..
фяч
27.05.2012
а вы автодозвон на ее телефон организуйте
и двух зайцев убьете
бизнес ее сраный порушите,и ее до инфаркта доведете
когда она в двухсотый раз трубку снимет
научи, нас неграмотных как. всю жизнь благодарна буду)))
фяч
27.05.2012
да хренли там умного то
вбиваете номер в телефон и ставите автодозвон
она трубу бросает а телефон ваш это воспринимает как занято
и дальше как в детской считалочке
дуб,орех или мочало
начинаем все с начала
upoke3
27.05.2012
это если агент не включит номер в черный список
фяч
27.05.2012
подвиснет ставить
и потом можно антиаон применить
или 10 000 смс с интернета скинуть телефон около часа не работает только принимает смски
Так и клиенты имеют свойство пропадать (вы же когда голос пропал - тоже особой звонковой активностью не отличались), а бюджетные (я так поняла, искали вы самый обычный вариант) квартиры и вправду разлетаются быстро. И не факт, что сдал его агент, с которым вы связь держали, а потом потеряли (то из-за неё, то из-за вас)))

А насчёт платно-бесплатно. Как оказалось - бесплатно. Ваш агент, увы, ничего не заработал на вас, ну ни копеечки (пусть вас хоть это немного утешит)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов