--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Крышу сдуло, а управляющая компания наглеет, что делать?

Слухи и сплетни
12
30
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Sue
24.05.2010
Хочу спросить, что делать вдруг кто-то сталкивался уже с такой ситуацией.

С дома, где живут родители, сильным ветром недели две или три назад сдуло крышу. Представители домоуправляющей компании собрали жителей и сказали, что на ремонт крыши потребуется около миллиона рублей и предложили скинуться. В доме 27 квартир, соответственно сумма на каждую семью выходит очень даже приличная. У большинства никогда и не было таких денег. Жители им, типа, мы за ремонт уже не один десяток лет платим, вот из этого фонда и возьмите, но, как оказалось, денюжки тютю, потому что та организация в который они платили расформирована и разделена. И эта новая компания от нее ничего, типа, не унаследовала. Причем бывший жэу ( или кто там был до всех этих нововведений) крышу не так давно ремонтировал, но вместо оцинкованного железа, которое было означено в документах, положил просто черное, оно сгнило и его унесло. Ситуация просто патовая: крыши нет и денег тоже нет и никто ни за что не ответственен.
ситуация, действительно, патовая. с одной стороны по-закону можно вернуть деньги за ремонт и заставить переделать + поинтересоваться за деньги, которые платились. нереально, наверняка все акты приема\сдачи работ подписаны и бабки поделены...
с другой ветром же сдуло - никто ничего делать не будет и к зиме останетесь без крыши...

имхо, жителям повод организовать свое собственное тсж. хоть контроль за деньгами будет, квартир-то немного.
Sue
24.05.2010
то есть с деньгами придется расстаться по любому?
Dr.Qy
24.05.2010
Писать Президенту. Это не шутка.

У нас теперь всё делается по вертикали.
mkv
24.05.2010
Dr.Qy писал
Писать Президенту.

Так и только так. Не теряйте напрасно время шараханья по различным инстанциям. Наиболее действенно видеообращение, выкладываемое на youtube. Снимайте на видео состояние крыши, интервью с жителями, которые разговаривали с дуковцами. Обязательно озвучьте предложение, которое сделали представители ДУК. Обещаниям ДУК, что они моментально всё сделают - не верьте (они мониторят сайт, так что после прочтения данной темы они могут собрать жителей вновь).
Бес помощи Большого медведа местные медведы не сдвинутся с места
Губа-не-дура писал(а)
Бес помощи Большого медведа местные медведы не сдвинутся с места

Вот это в мемориз надо! :-D
Reutoff
24.05.2010
Пусть попробуют написать вот сюда
www.government.nnov.ru/?id=15742
Florencia
24.05.2010
Накатайте петицию и соберите со всех жителей подписи за отказ от услуг ДУКа.Придите в ДУК и заявите что больше не нуждаетесь в их услугах и создаёте ТСЖ. Но тут бабушка надвое сказала.
Есть два варианта развития событий:
1.Тут же найдутся деньги на ремонт крыши.
2.Вам таки придётся ремонтировать крышу за свои кровные и далее функционировать в формате ТСЖ что в будущем избавит жителей дома от подобных неприятностей и несостыковок.Кстати,ремонт за свои кровные можно частично провести собственными силами что позволит не только контролировать расходы на него но и снизить сами затраты.

Есть ещё третий вариант.Оббивать пороги инстанций и строчить многочисленные жалобы но на это может уйти очень много времени а результат 50/50 может быть не в вашу пользу.То есть,вполне вероятно что крышу вам таки отремонтируют но средства списанные (а не фактически потраченные) на ремонт крыши будут принудительно включены в счёт за коммунальные услуги отдельной строкой.
Можно так же подать в суд на ДУК.И может даже решение будет в вашу пользу.Но опять же на это нужно немало время.
По этому же принципу можно и отремонтировать за свой счёт а позже отсудить деньги у ДУКа,включив туда ещё и моральный ущерб.
согласен, но, если примете решение отказаться от услуг ДУКа вам надо приготовиться к реальной драке, поскольку ДУКи легко с "дойными" домами не расстаются. По Нижнему уже не один пример можно привести, как ДУКи отжимают тсжистов и подрядчиков, которых наняли жители.
Florencia
24.05.2010
На это и рассчитано.Что именно они в данном случае выберут - расстаться с дойной коровой навсегда либо отремонтировать крышу на средства,отчисляемые им в виде коммунальных платежней жителями дома и доить эту корову дальше.
скорее всего, они выберут максимальную прибыль, то есть и деньги взять и дом за собой сохранить. в любом случае, если они останутся с дуком все ,что потрачено на ремонт с них так или иначе возьмут
Folk
24.05.2010
создание ТСЖ годами может тянуться, а зима через 4 месяца
На это ДУКи и надеются!
Значит Президент
Irina24
24.05.2010
Для начала составьте заявление на имя начальника ДУКа с требованием ремонта крыши, направьте его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Получив отказ, делайте ксерокопию отказа и прилагайте к заявлению в Прокуратуру. Также пишите жалобу (опять же приложив к ней копию отказа с подписью начальника ДУКа) в гор. администрацию
Пишите на сайт Президента, на сайт гор. администрации (плюс скан отказа начальника ДУКа), звоните в "Городскую среду" или еще там какие прямые линии с мэром.
Шевелитесь, притом, очень активно, прямо сейчас. Дергайте за все ниточки.

Иначе вероятность остаться без крыши в прямом смысле очень высока.
Еще можно позвонить в ТВ программу "Экипаж", в "Сети" и ты ды. Побольше СМИ.
anilina
24.05.2010
Сразу отказ они не пишут, помурыжат какое-то время, а это время для жильцов ценное
ДимС
24.05.2010
В письме нужно указывать срок, в течение которого ожидается ответ.
Irina24
24.05.2010
есть определенный срок рассмотрения заявлений от граждан. Можно позвонить в ДУК и, прикинувшись шлангом, его выяснить. Сверх этого срока отказывать или задерживать резолюцию они права не имеют.
mkv
24.05.2010
Irina24 писала
есть определенный срок рассмотрения заявлений от граждан.

1 месяц.
Folk
24.05.2010
1. Пишите письма в места, кот. здесь посоветовали, причем быстро и много. Ногами тоже не мешает сходить хотя бы в районную администрацию, отдел жилфонда и коммуналки
2. Сейчас идет программа федерального финансирования ремонта жкх, у вас есть еще шанс в нее попасть.
3. Миллион за крышу 27-квартирного домика (2 подъезда наверно) это мягко говоря дохрена - наш дом практически такой же, 2-хподъездный, за полную замену на оцинковку самые наглые подрядчики просили 400-450 тыр
ale-nn
25.05.2010
2. если только жители согласились в ней участвовать и платят за капремонт.
Скоро наверно эту лавочку прикроют, ведь условием программы было создание какого-токоличества тсж
mkv
24.05.2010
Почему тематика "Слухи и сплетни"?
Sue
25.05.2010
потому что непонятно, в какую тематику это поместить, было бы что нить типа "прошу совета" - было бы идеально.
mkv
25.05.2010
"Городские происшествия" или "О городе (основной)" - подходят лучше (ИМХО).
mkv
24.05.2010
Пример оперативного решения жилищного катаклизма:
top.rbc.ru/society/16/03/2010/380801.shtml
Чиновники Санкт-Петербурга всю ночь спасали залитую квартиру В.Путина
Все коммунальные силы Санкт-Петербурга были брошены на устранение протечки в квартире премьер-министра России Владимира Путина.
Как пишет "Новая газета в Санкт-Петербурге", ссылаясь на соседей В.Путина, квартира премьер-министра в Санкт-Петербурге пострадала от протечки крыши. Пришедший оплатить счета за квартиру и проверить ее состояние помощник В.Путина обнаружил на стенах следы протечки и вздутый паркет.
Уже через несколько часов после визита в квартиру путинского представителя к дому съехалось все районное начальство. Примерно с 22 часов 11 марта и до 6 утра 12 марта жильцы дома №17 на 2-й линии Васильевского острова в Петербурге не могли попасть в свои квартиры, поскольку путь им преграждали милиционеры и предупредительные ленты. "К дому согнали уйму техники — такого количества мы никогда не видели не то что у наших стен, вообще в районе", - рассказали изданию жильцы. — Тут были эвакуаторы, мини-трактора, обычные трактора, грейдеры, самосвалы - всего не меньше 20 единиц техники. Наверх загнали около десяти альпинистов и всю ночь очень тщательно чистили крышу, а затем и двор", - рассказывает издание.
Руководил работами сам глава Василеостровского района Владимир Омельницкий вместе со всеми своими замами.
Правда, в коммунальных службах города называют ночное мероприятие обычной работой и отрицают, что оно было вызвано В.Путиным.
16 марта 2010г.


Владимир Быстров , давний сосед премьера, тоже жалуется на протечки, хотя в его комнате дела еще не так плохи.
— У меня-то еще что… В соседней квартире тазы расставили по всем четырем комнатам. А в ночь на субботу в нашем доме такой переполох был! Ночью нагнали десятки грейдеров, самосвалов и тракторов. Начальство понаехало, милиция. На кровлю забрались какие-то люди с лопатами. До утра работали.

Подробнее: news.mail.ru/inregions/st_petersburg/91/3523709
Florencia
24.05.2010
Все россиянам мужеского полу скрочно бежать в паспортный стол с завлениями с требованием поменять имя на Владимир Владимирович Путин а женского - на Алина Кабаева.Вся страна сплошь Вовы Путины и Алины Кабаевы.Может тогда в квартире каждого руководить процессами устранения протечек будет лично глава района со своими замами.К слову,тоже вовы путины.
Sue
25.05.2010
СПАСИБО ОГРОМНОЕ всем за дельные советы. Все передала родителям, будут разбираться. Спасибо за поддержку. Все-таки наш форум - это вещь :)))
ale-nn
25.05.2010
Милион это круто. Кто-то врет.
Нам наплавляемым материалом крышу за 250тыс покрыли(из отчета дук), два года назад. Дом 5эт двуподъездный.
+100
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем