Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Налог на недвижимость - из рыночной стоимости
Новости
4
136
Поделиться
Президент России Дмитрий Медведев в Бюджетном послании, опубликованном на сайте Кремля, заявил о необходимости ускорить процесс введения единого налога на недвижимость, который должен заменить налоги на землю и имущество.
По словам главы государства, для этого, прежде всего, нужно сформировать кадастр объектов недвижимости. Медведев также отметил, что налог должен взиматься исходя из рыночной стоимости недвижимости, но при этом семьи с низким уровнем дохода будут платить по минимальной ставке.
Медведев подчеркнул, что введение нового налога станет одним из главных направлений в создании собственной налогооблагаемой базы в финансово необеспеченных регионах.
Ввести единый налог на недвижимость в правительстве России решили еще в 2000 году. Однако введение налога неоднократно переносилось из-за отсутствия единого кадастра жилой и нежилой недвижимости, а также методики массовой оценки недвижимости.
Сейчас налог на имущество граждан и организаций рассчитывается от среднегодовой стоимости имущества по оценке бюро технической инвентаризации (БТИ), которая существенно ниже рыночной. Налог на землю также рассчитывается от стоимости участков по оценке БТИ. По какой ставке будет рассчитываться новый налог, пока неизвестно.
realty.lenta.ru/news/2010/06/29/nalog/
По словам главы государства, для этого, прежде всего, нужно сформировать кадастр объектов недвижимости. Медведев также отметил, что налог должен взиматься исходя из рыночной стоимости недвижимости, но при этом семьи с низким уровнем дохода будут платить по минимальной ставке.
Медведев подчеркнул, что введение нового налога станет одним из главных направлений в создании собственной налогооблагаемой базы в финансово необеспеченных регионах.
Ввести единый налог на недвижимость в правительстве России решили еще в 2000 году. Однако введение налога неоднократно переносилось из-за отсутствия единого кадастра жилой и нежилой недвижимости, а также методики массовой оценки недвижимости.
Сейчас налог на имущество граждан и организаций рассчитывается от среднегодовой стоимости имущества по оценке бюро технической инвентаризации (БТИ), которая существенно ниже рыночной. Налог на землю также рассчитывается от стоимости участков по оценке БТИ. По какой ставке будет рассчитываться новый налог, пока неизвестно.
realty.lenta.ru/news/2010/06/29/nalog/
хорошая у нас власть - пока все соки из населения не выжмет, не успокоится.
а что у них не наши зарплаты. они заплатят любой налог
Они наверняка себя родных освободят от налога, себя не жалеючи ведь пашут на наше благо.
ну конечно непомерный труд, как ловчее народ ободрать.на руси сборщики налогов всегда последнюю рубаху снимали.как в мультике про масленицу. это за прошлогодний, а это за свежий снег.
kolco318 (ответ автору demosis) 29.06.2010 в 18:55:32
ну конечно непомерный труд, как ловчее народ ободрать.на руси сборщики налогов всегда последнюю рубаху снимали.как в мультике про масленицу. это за прошлогодний, а это за свежий снег.
Неужто так и было до коммуняк. Врете или доказательства есть ?
ну конечно непомерный труд, как ловчее народ ободрать.на руси сборщики налогов всегда последнюю рубаху снимали.как в мультике про масленицу. это за прошлогодний, а это за свежий снег.
Читал. Ага. Десятина государству. Десятина церкви.. Итого - 20%.
Самые большие налоги были при коммунистах. Но тогда хоть были квартиры, отпуска, медицина.
А щас только гребут и гребут.
Самые большие налоги были при коммунистах. Но тогда хоть были квартиры, отпуска, медицина.
А щас только гребут и гребут.
забыли помещику, барину подать. при коммунистах налоги были но они не кусались. я их даже не замечала при удержании из зарплаты.
Те, кто платили барину оброк - не платили государству. Государству налоги платил собственно барин. Крестьяне стали налогоплательщиками после отмены крепостного права.
да. вот тебе батюшка и юрьев день. это как раз к отмене крепостного права
Так да. Раньше платили барину оброк, или отрабатывали барщину - и всё. А после - заплати барину за аренду(или банку за кредитный выкуп земли), заплати налог государству, да еще местным кулакам отдавай пол-урожая за сельхозинвентарь.. Недовольных много было. Со временем конечно нормализовалось всё..
а у нас сейчас только и думают как лапки обогреть. один с сошкой. семеро с ложкой. раздули аппараты с бешеными зарплатами
Да..так и есть
бабульки рассказывают,что был налог на каждую яблоню,на каждый куст смородины....и как вырубались сады из-за этого...а была перепись садов и деревенских домов и спрашивали что и сколько у Вас посажено-для чего интересно?
Бамбарбия (ответ автору Dr.Qy ) 30.06.2010 в 09:04:40
бабульки рассказывают,что был налог на каждую яблоню,на каждый куст смородины....и как вырубались сады из-за этого...а была перепись садов и деревенских домов и спрашивали что и сколько у Вас посажено-для чего интересно?
Было такое в послевоенные годы, кажется при Хрущеве..., коммунисты с мелкой частнособственнической стихией боролись, типа, земельные участки чуть не по порог отрезали, народ тогда и сады порубил...
бабульки рассказывают,что был налог на каждую яблоню,на каждый куст смородины....и как вырубались сады из-за этого...а была перепись садов и деревенских домов и спрашивали что и сколько у Вас посажено-для чего интересно?
Походу и у нас скоро такое будет. сёдня сажусь на 52-м квартале утром на 56-й,что с Петряевки социальный-битком садовадами набит,с телегами и рюкзаками-есть подозрение, что на рынок...
нет при коммунистах не было. царская Русь. помещику государю церкви
Ну..., так врешь или знаешь ?
знаю. большую жизнь я прожила при КПСС. да там были нечестные но их было мало. они жирели, но и народ не давили как сейчас. я сужу 60- 70е годы по этим годам
kolco318 (ответ автору kragl) 30.06.2010 в 08:46:23
знаю. большую жизнь я прожила при КПСС. да там были нечестные но их было мало. они жирели, но и народ не давили как сейчас. я сужу 60- 70е годы по этим годам
В общем понятно, не знали, а сказали для красного словца. знаю. большую жизнь я прожила при КПСС. да там были нечестные но их было мало. они жирели, но и народ не давили как сейчас. я сужу 60- 70е годы по этим годам
Так вот, к началу 1 мировой войны 1914 года, сумма всех налогов среднестатистического налогоплательщика была 12-15 процентов в зависимости от рода занятий.
Кроме того, мало кто знает структуру налогообложения, а ведь налоги делятся на прямые, обычно это всем известный подоходный ( у нас он 13 процентов) и косвенные, о которых редко кто знает, которыми облагается производство и оборот товаров широкого потребления и они взимаются в составе цены товара ( а у нас один только НДС - 20 процентов, а есть и другие ...)
В общем, при Николае 2 упор делался всем видимые на прямые налоги, а сейчас на косвенные, поэтому процентно мы платим в 3-4 раза больше чем при Николае 2 и уклонится нельзя, потому что они сидят в цене товара, где, образно говоря, всякий продавец выступает как бы агентом по сбору налога
я думала вы спрашиваете при коммунистах.
в рамках пилотного проекта - хорошо бы в москве ввести
при стоимости метра в хруще в 100 штук (как-то мало вообще), 40-метровая квартира стоит 4 ляма
если 1% с 4-х лямов ВСЕХ заставить отстёгивать - просто прекрасно. Главное не начинать "социализировать" налог - типа скидки пенсионерам и инвалидам. Да, скидки, максимум 30%.
при стоимости метра в хруще в 100 штук (как-то мало вообще), 40-метровая квартира стоит 4 ляма
если 1% с 4-х лямов ВСЕХ заставить отстёгивать - просто прекрасно. Главное не начинать "социализировать" налог - типа скидки пенсионерам и инвалидам. Да, скидки, максимум 30%.
в пользу регионов.
Никаких скидок и льгот! А вот необлагаемую социальную норму жилья на человека ввести необходимо.
никогда
40 м на Минина стоят 4 млн., 40м на Мончаге поди 1.2 млн. Почему одним скидка с 4млн., другим с 1.2. млн.?
пусть необлагаемый минимум будет 1 млн. рублей по рыночной стоимости
и вообще - не должно его быть
почему одни собственники платят налоги, а вторые - нет?
40 м на Минина стоят 4 млн., 40м на Мончаге поди 1.2 млн. Почему одним скидка с 4млн., другим с 1.2. млн.?
пусть необлагаемый минимум будет 1 млн. рублей по рыночной стоимости
и вообще - не должно его быть
почему одни собственники платят налоги, а вторые - нет?
Быстрей бы ввели, может тогда до людей дойдёт, кого на шею себе посадили.
так скоро и за воздух заставят платить.пиляди путяти мядвяди.
Предлагаю начать с Москвы. Потом останется построить Периметр с минными полями и жить себе дальше...
Заметьте, "но при этом семьи с низким уровнем дохода будут платить по минимальной ставке..." То есть тунеядцев-электорат оставят в покое, а нахлобучат средний класс, который и так не знает, куда от модернизации деваться.
+много
Сам налог - ничо.
Но вот СУММА НАЛОГА, его процентик - это жэсть!
И за что платим? ЗА право жить под крышей чинушков? Жэсть...
Шоб им эти бабки плашмя, железными монетками в жопу с размаху...
Но вот СУММА НАЛОГА, его процентик - это жэсть!
И за что платим? ЗА право жить под крышей чинушков? Жэсть...
Шоб им эти бабки плашмя, железными монетками в жопу с размаху...
Ну, по идее именно этот налог полностью идет в местные бюджеты, а не федералам...
ИМХО, идея брать налог с рыночной стоимости недвижимости - правильная. Но при этом социальный минимум жилплощади не должен облагаться вовсе, скажем до 10 квадратов на человека. Если чел живет один в квартире на 40 метров, то пусть платит налог от базы в размере Стоимость*(40-10)/40. Размер этого социального минимума, как и ставку налога, должны устанавливать местные законодатели.
ИМХО, идея брать налог с рыночной стоимости недвижимости - правильная. Но при этом социальный минимум жилплощади не должен облагаться вовсе, скажем до 10 квадратов на человека. Если чел живет один в квартире на 40 метров, то пусть платит налог от базы в размере Стоимость*(40-10)/40. Размер этого социального минимума, как и ставку налога, должны устанавливать местные законодатели.
AlexKB писал(а)
идея брать налог с рыночной стоимости недвижимости - правильная
идея брать налог с рыночной стоимости недвижимости - правильная
не представляю сколь-нибудь честного механизма определения рыночной стоимости. хотя одна идейка есть :)
Приблизительно - по стоимости квадратного метра, рассчитанного по зарегистрированным сделкам купли-продажи за прошлый год. Если сделок не было в данном районе - то в среднем по ближайшим районам, если и там не было - то по области. :)
Самое простое - взять те же цифры, что используются при расчете субсидий на покупку жилья для военных, чернобыльцев, жителей крайнего севера и т.п. Навскидку на одного чел. 33 метра, на двух 42 и 18 метров на человека от 3-х. И стоимость кв. метра брать из того же источника.
AlexKB писал(а)
Приблизительно - по стоимости квадратного метра, рассчитанного по зарегистрированным сделкам купли-продажи за прошлый год. Если сделок не было в данном районе - то в среднем по ближайшим районам, если и там не было - то по области. :)
Приблизительно - по стоимости квадратного метра, рассчитанного по зарегистрированным сделкам купли-продажи за прошлый год. Если сделок не было в данном районе - то в среднем по ближайшим районам, если и там не было - то по области. :)
т.е. жители дома могут скинуться, перекинуть по квартире друг другу по цене 1 рубль и заплатить налоги исходя из этой суммы?
mmartin писал(а)
т.е. жители дома могут скинуться, перекинуть по квартире друг другу по цене 1 рубль
т.е. жители дома могут скинуться, перекинуть по квартире друг другу по цене 1 рубль
Вы вообще представляете, что такое купля-продажа недвижимости? :)))
AlexKB писал(а)
что такое купля-продажа недвижимости? :)))
что такое купля-продажа недвижимости? :)))
нет. расскажите. можно продать квартиру за рубль? если нет - почему?
Во-первых, платить юристу за составление договора. Во-вторых, пошлину государству. В третьих, стоять в очередях в регистрационную палату или платить десятки тысяч агентам. Да еще потребуется кадастровый паспорт квартиры - а это дополнительные затраты и денег и времени.
Мало кто захочет. Да еще государство может отказаться регистрировать куплю-продажу квартиры за неадекватную цену..
Мало кто захочет. Да еще государство может отказаться регистрировать куплю-продажу квартиры за неадекватную цену..
ну уж написали! :)
это ж между своими договор. юриста не надо. в очереди - согласен. десятки тысяч - это загнули. несколько - да. кадастровый паспорт - у всех новых и так есть. а вот про отказ в регистрации - любопытно. реально могут или нет отказаться регистрировать?
это ж между своими договор. юриста не надо. в очереди - согласен. десятки тысяч - это загнули. несколько - да. кадастровый паспорт - у всех новых и так есть. а вот про отказ в регистрации - любопытно. реально могут или нет отказаться регистрировать?
тогда, мне кажется, стоимость сделок уйдет в глубокую тень...
Теневые сделки с такими суммами опасны легким кидаловом.. Плюс, если сумма будет очень уж низкой - заинтересуется налоговая.
Есть специально обученные оценщики недвижимости, и они таки оценивают, причем особенно активно в последние годы. Такшта готовьтесь....
10 квадратов это надеюсь вы совсем условно взяли?
Да с какого .уя?!...
Шо за долбоебизм? Почему Гражданин России ДОЛЖЕН БЫТЬ НИЩИМ??
Ну с какого хера мы должны жить в бараках? ПО 10 метров на нос? Как тараканы? В стране с самой большой площадью и самой маленькой плотностью населения?!....
Ну, господа, я всё понимаю, но нельзя же чинушам так жопу лизать! Это некошерно!
Нормальная норма - 40 метров на человека. Это МИНИМУМ. На который нельзя вешать на человека налог на недвижку...
МЫ УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ НАЛОГИ!!!! НА ЗАРПЛАТУ!! НА ПОКУПКУ!!
МЫ ПЛАТИМ БЕШЕНОЕ БАБЛО, КОТОРОЕ ВОРУЕТ ЖКХ И ПРОЧИЕ УРОДЫ, НЕОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ЖИЛЬЁ!!
Какие нахуй еще налоги?
Шо за долбоебизм? Почему Гражданин России ДОЛЖЕН БЫТЬ НИЩИМ??
Ну с какого хера мы должны жить в бараках? ПО 10 метров на нос? Как тараканы? В стране с самой большой площадью и самой маленькой плотностью населения?!....
Ну, господа, я всё понимаю, но нельзя же чинушам так жопу лизать! Это некошерно!
Нормальная норма - 40 метров на человека. Это МИНИМУМ. На который нельзя вешать на человека налог на недвижку...
МЫ УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ НАЛОГИ!!!! НА ЗАРПЛАТУ!! НА ПОКУПКУ!!
МЫ ПЛАТИМ БЕШЕНОЕ БАБЛО, КОТОРОЕ ВОРУЕТ ЖКХ И ПРОЧИЕ УРОДЫ, НЕОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ЖИЛЬЁ!!
Какие нахуй еще налоги?
10 метров - это условно.. тут как депутаты решат. Конечно, лучше бы социальная норма была побольше, но тогда местный бюджет без доходов останется)
А нахер местному бюджету доход с обнищания? Шобы Павлиныч мог тратить не миллион в сутки на своё тело, а десять миллионов?
Гражданам России нахер это?
Гражданам России нахер это?
Павлиныч - это не местный, местный - это город и районы.
И чо? От того, что людям будет хуже, им будет лучше? Может чинушь сократить в 10 раз лучше? И зарплаты им урезать в 50 раз? И за взятки конфисковывать до седьмого колена? Дохода будет в разы выше!
местный налог. а посмотри школы, больницы в плачевном состоянии. а в каких апартаментах работают налоговики. какие у них зарплаты. казначейство тоже шикует. администрации не отстают. так где наши налоги.
про апартаменты налоговиков только не надо. в нашем районе с улицы может и смотрится, да вот по факту они целый день торчат еще до сих пор не за ЖК мониторами даже. Жуть. То же самое в ПФ. Здания - да, а условия труда - собачьи часто.
то что они работают не спорю. работы много я сужу по нашей налоговой в районе
iZverG писал(а)
Здания - да, а условия труда - собачьи часто.
Здания - да, а условия труда - собачьи часто.
а чего там собачьего? сколько зп, отпуск, пенсия, больничные, соответствие ТК?
На улицу Минина сгоняйте.................гляньте на их "барак"
AlexKB писал(а)
Конечно, лучше бы социальная норма была побольше, но тогда местный бюджет без доходов останется)
Конечно, лучше бы социальная норма была побольше, но тогда местный бюджет без доходов останется)
Обуенная логика!!!
Они решат, да... почему 10? А что сразу не два? Удобно-то как...
правильно. до х..я. хотят. закрутят гайки до революции. совсем мозгов нет.
+ миллион! До каких пор еще будут обдирать нас как липку.
Marusiia писал(а)
+ миллион! До каких пор еще будут обдирать нас как липку.
+ миллион! До каких пор еще будут обдирать нас как липку.
пока :
1. ниабдерут
2. за бугор нисвалят
Dr.Qy писал(а)
НА ПОКУПКУ!!
НА ПОКУПКУ!!
Доктор, хватит уже истерик :))
В России покупка жилья пока еще к сожалению налогом не облагается. Только продажа и только до 3-х лет владения, да и тот смешной - 13%. Во франции например налог при продаже до 33% доходит. А в Германии до 45%
Да и ставка налога вобщем-то небольшая.
А за частную собственность принято платить во всем мире. Везде люди платят за недвигу, землю, в некоторых странах даже за факт приобретения недвижимости (земли) - придется отстегнуть, а в некоторых плюс ко всему еще и за проживание налог платить нужно.
Так что либо частная собственность и тогда плати налоги, либо социализм, и тогда ничего платить не нужно, но жить будешь в соотвествии с усредненными "потребностями".
NickU писал(а)
В России покупка жилья пока еще к сожалению налогом не облагается.
В России покупка жилья пока еще к сожалению налогом не облагается.
Почему к сожалению? Зачем мешать людям улучшать свои жилищные условия? Это же на демографии сказывается положительно..
Вот с инвестиционными покупками жилья и раздуванием пузырей надо бороться, в том числе и высокими налогами с социальными вычетами. Чтобы невыгодно было стоять квартире пустой..
а какого это рожна соцминимум не должен облагаться?
А почему бы и нет? Пусть больше платят "инвесторы", а не "жильцы".
Есть же налоговые вычеты по НДФЛ.. когда их вводили, они были сравнимы с минимальной зарплатой. Сейчас конечно это фикция..
Есть же налоговые вычеты по НДФЛ.. когда их вводили, они были сравнимы с минимальной зарплатой. Сейчас конечно это фикция..
если соцминимум не облагается - будьте добры тогда, чтобы он был метров 90. Почему налоги должен платить средний класс, а владельцы приватизированных в совецкое время квартир в центре будут прекрасно жить там и платить 0? Зачем нужен налог с собираемостью в 20%? Чтобы не было рынка недвижимости?
Возьмём Штаты - пока работаешь, живешь в прекрасном доме в "колониальном" стиле, а если песия маленькая - переежзжаешь в дом похуже или трейлерный парк. Где проблема.
Возьмём Штаты - пока работаешь, живешь в прекрасном доме в "колониальном" стиле, а если песия маленькая - переежзжаешь в дом похуже или трейлерный парк. Где проблема.
а че жесть, приватизация незря же проводилась.
а по сути не примут, так как наше правительство само деньги в недвигу вкладывают. а вывести их быстро просто не сумеют.
а по сути не примут, так как наше правительство само деньги в недвигу вкладывают. а вывести их быстро просто не сумеют.
Они положат на свой же закон. И все. А мы будем платить.
да у них депутатская неприкосновенность.
примут не обольщайтесь. пока много кто после драки кулаками машут. вот они и не боятся. зря что-ли все эти бонусы олигархам.
Много у нас чинуши за коммуналку платят?Так же и налоги на недвигу платить будут.То есть никак.Им себя освободить от налогов как пару пальцев об асфальт.
да....
што нидень...то веселей...
што нидень...то веселей...
какой то группе да, но это надо будет сначало недвигу задекларироватью. тогда ой что будет!!!
мне кажется это аналогия закона о прогрессивной шкале налогооблажения.
мне кажется это аналогия закона о прогрессивной шкале налогооблажения.
лучше не монетками... мелалл имеет иногда и более правильные формы...
Я думаю, это переполнит критическую массу. Не знаю только, к сожалению, или к счастью (
Нет, не переполнит. В Москве как всегда сделают офигенные льготы, а правительство именно там - им никто не помешает, все москвичи будут ЗА. А регионы задавят силой. Сейчас не 1990 год, с шахтерами уже не шутят, позволяя им трассы перекрывать...
А там ещё никто не перекрывал... Так, пошумели... Стали бы не шутить, там бы нашлись умельцы - пару зарядиков под сваю... такое бы веселье началось...
не хотите в бараки?
а на что негритосы плодиться будут:
vlasti.net/news/93839
на что Рамазанчик новую коняшку купит?
на что Отунбаева своих буйных нарков станет разгонять?
на что гаитянским тонтон-макутам дома будут построены?
да и "бывшим" на голодный желудок тяжело бубнить о "советской оккупации"
а на что негритосы плодиться будут:
vlasti.net/news/93839
на что Рамазанчик новую коняшку купит?
на что Отунбаева своих буйных нарков станет разгонять?
на что гаитянским тонтон-макутам дома будут построены?
да и "бывшим" на голодный желудок тяжело бубнить о "советской оккупации"
Не можете платить не живите.Вешайтесь,вскрывайте вены,продавайте почку и детей.
интернет... всегда есть место любому мнению, даже идиотскому ))
угу, редкостная поганка. но так радует)
Что любопытно, в доброте Вас заподозрить может только идиот.
Горизонтальная шкала может нарушить инвестиционный климат. Нефтебаксы начнут вкладывать не в Москву, а в Испанию, например. Чтобы этого не произошло налог планируют регрессивный, по типу социального налога. То есть недвижимость выше 40 метров на человека облагаться не будет. Думаю это справедливо. Весь мир будет нам завидовать.
Налоги надо платить с убытков, а не с прибылЕй.
Налоги надо платить с убытков, а не с прибылЕй.
RESTART писал(а)
налог планируют регрессивный, по типу социального налога. То есть недвижимость выше 40 метров на человека облагаться не будет.
Мысль богатая.
налог планируют регрессивный, по типу социального налога. То есть недвижимость выше 40 метров на человека облагаться не будет.
вот в такое я больше почему то верю.
Кстати, прекрасная идея...
Это смотря для кого прекрасная.. для "инвесторов" - может быть, а для жильцов - наоборот.
В случае ЕСН есть логика в регрессии - поскольку размеры пособий ограничены, то и размеры взносов ограничены.. А тут никакой логики нет.
В случае ЕСН есть логика в регрессии - поскольку размеры пособий ограничены, то и размеры взносов ограничены.. А тут никакой логики нет.
это налог на собственность
а в России после приватизации куча народа стали собственниками
если собственники - платите за это, или находите хаты подешевле
а то пара пенсионеров в Москве будет прекрасно жить в центре в 70-м хате и платить 0. А если будет платить 1%, то мигом съедет в Ногинск, а хата выплеснется на рынок и будет побудительным мотивом к снижению цены на недвижимость
а в России после приватизации куча народа стали собственниками
если собственники - платите за это, или находите хаты подешевле
а то пара пенсионеров в Москве будет прекрасно жить в центре в 70-м хате и платить 0. А если будет платить 1%, то мигом съедет в Ногинск, а хата выплеснется на рынок и будет побудительным мотивом к снижению цены на недвижимость
только цены упадут, а оценку оставят) чедесно, чудесно. а уж люди которые ипотеку взяли, вообще себя идиотами будут чувствовать.
во-первых, в нуль не упадут
во-вторых, можно оспорить сумму налога - только походить придётся
во-вторых, можно оспорить сумму налога - только походить придётся
ну в ноль нет, процентов на десять. а платить придется больше еще на сумму налога. чудесно...)
при введении налога стоимость будет падать
главное - ограничить возможности инвестирования
сейчас сдача квартиры - малодоходное занятие, если ещё и налог пойдёт приличный - с рынка будут уходить
в 2006-2007 году кто только не шёл на рынок, даже японцы спекулировали по российским регионам - безналоговый рай всех устраивает
главное - ограничить возможности инвестирования
сейчас сдача квартиры - малодоходное занятие, если ещё и налог пойдёт приличный - с рынка будут уходить
в 2006-2007 году кто только не шёл на рынок, даже японцы спекулировали по российским регионам - безналоговый рай всех устраивает
Стакан писал(а)
а то пара пенсионеров в Москве будет прекрасно жить в центре в 70-м хате и платить 0.
а то пара пенсионеров в Москве будет прекрасно жить в центре в 70-м хате и платить 0.
А кто вам дал право, хоть и опосредовано, но решать где жить этим людям?
Молодой человек, таки не я решаю - решают деньги. Государственный строй у нас - капитализм. Если одни живут и платят, а другие живут и не платят - это нарушает базовый конституционный принцип равенста.
Так мне спрашивать терь с денег чтоль?
Или типа платить налог не можешь - сам дурак - толкай квартиру покупай халупу.
Милейший, завтра специально для Вас введут налог на жизнь (воздух, воду и т.д.), процентов эдак 5 от её рыночной (!)стоимости, и только попробуйте его не заплатить.
Или типа платить налог не можешь - сам дурак - толкай квартиру покупай халупу.
Милейший, завтра специально для Вас введут налог на жизнь (воздух, воду и т.д.), процентов эдак 5 от её рыночной (!)стоимости, и только попробуйте его не заплатить.
не надо утрировать
такой процент налога установлен практически во всех развитых капстранах, и ничего - живут
а в России подавай всем льготы - налоги мы платить не хотим - потаму шта бедные, а лечится бесплатно хотим, потому шта привыкли
такой процент налога установлен практически во всех развитых капстранах, и ничего - живут
а в России подавай всем льготы - налоги мы платить не хотим - потаму шта бедные, а лечится бесплатно хотим, потому шта привыкли
Да ули тут утрировать то????!!!!!!!!!! Эт первое.
И второе: ДОКОЛИ?!?!? До коих пор все (и Вы в частности) будете кивать в строну запада имея лишь оооочень отдаленное представление о сути вещей там? И вообще, на какой хрен мне этот запад не упал? Россия страна, теоретически правда, САМОДОСТАТОЧНАЯ.
И второе: ДОКОЛИ?!?!? До коих пор все (и Вы в частности) будете кивать в строну запада имея лишь оооочень отдаленное представление о сути вещей там? И вообще, на какой хрен мне этот запад не упал? Россия страна, теоретически правда, САМОДОСТАТОЧНАЯ.
ну, у кого отдалённое представление, а у кого и не отдалённое
по поводу самодостаточности - крепостное право является вполне самодостаточным для России. Пока что имеющаяся самодостаточность приводит к нулю производства при пузыре на рынке недвижимости, отсутствии необходимости в квалифицированных специалистах (и все бегут туда - на вожделённый запад) и толпе "джамшутов".
а мы стоим в сафьяновых сапожках и говорим - "мы самодостаточны, у нас особый путь". Пока есть ракеты.
по поводу самодостаточности - крепостное право является вполне самодостаточным для России. Пока что имеющаяся самодостаточность приводит к нулю производства при пузыре на рынке недвижимости, отсутствии необходимости в квалифицированных специалистах (и все бегут туда - на вожделённый запад) и толпе "джамшутов".
а мы стоим в сафьяновых сапожках и говорим - "мы самодостаточны, у нас особый путь". Пока есть ракеты.
Т.е. именно по этой причине стариков надо на свалку, да?
я, канешна, был совсем юным, когда Чубайс обещал всем по 2 Волги при приватизации страны?
кто, извините, одобрил капитализм?
ну теперь все кушают
поэтому выходит, что на свалку. Старичков, живущих в американских трейлерных парках, в кино видели? Ну вот, у нас тоже будет как в Америке.
кто, извините, одобрил капитализм?
ну теперь все кушают
поэтому выходит, что на свалку. Старичков, живущих в американских трейлерных парках, в кино видели? Ну вот, у нас тоже будет как в Америке.
Оооооо.... пляяяя.... Мдааааа.....
Боюсь представить поколение, что идёт за Вами.
Боюсь представить поколение, что идёт за Вами.
зато мы давно созерцаем поколение, у которого страна ушла в никуда как песок меж пальцев
Дружище!
Молодость - это недостаток который очень быстро проходит.
Те кто идёт за Вами скажут про Вас точно также и под зад коленом получите именно Вы.
Молодость - это недостаток который очень быстро проходит.
Те кто идёт за Вами скажут про Вас точно также и под зад коленом получите именно Вы.
я готовлюсь к этому, собираю на старость на Сейшелах
X-master писал(а)
Милейший, завтра специально для Вас введут налог на жизнь (воздух, воду и т.д.), процентов эдак 5 от её рыночной (!)стоимости, и только попробуйте его не заплатить.
Милейший, завтра специально для Вас введут налог на жизнь (воздух, воду и т.д.), процентов эдак 5 от её рыночной (!)стоимости, и только попробуйте его не заплатить.
у нас жизнь дешевая, любой бомж из карманных денег сможет такой налог заплатить
а вот когда жизнь подорожает хотя бы до европейского уровня
Сейчас БТИ оценивает недвижку с учетом износа в рублях уровня 19..... какого-то советского года (не помню или 61-го или 87-го, когда была проведена или первая или последняя инвентаризация недвижимости в СССР). Полученная рублёвая сумма умножается на коэффициент приводящий цены тех лет в современные цены. Этот коэффициент утверждается ежегодно субъектом Федерации индивидуально. Чего здесь не так, скажите плз?
И потом, 40 метров это на каждого собственника или по числу зарегистрированных в квартире?
И потом, 40 метров это на каждого собственника или по числу зарегистрированных в квартире?
X-master писал(а)
Этот коэффициент утверждается ежегодно субъектом Федерации индивидуально. Чего здесь не так, скажите плз?
Этот коэффициент утверждается ежегодно субъектом Федерации индивидуально. Чего здесь не так, скажите плз?
Да, только стоимость БТИ и рыночная стоимость отличаются в разы, а иногда и на порядки :)
AlexKB писал(а)
стоимость БТИ и рыночная стоимость отличаются в разы, а иногда и на порядки :)
стоимость БТИ и рыночная стоимость отличаются в разы, а иногда и на порядки :)
На три порядка.
www.bpn.ru/publications/25220/
Забота о народе понятна. Обленились, рабочие места не создают, налоги с доходов не платят... пусть платят с расходов.
Тут другой вопрос. Слуги то народные, квартиры в Лондоне имеют. Сколько они в Англии платят налогов за квартиры? Кто в курсе?
RESTART писал(а)
На три порядка.
На три порядка.
Это зависит от того, когда был построен дом, и от места.
Вас в гугле забанили чтоль?
Налон на недвигу в англии - 1.5% от стоимости. Плюс если покупает иностранец, то должен дополнительно заплатить 7.8% при покупке.
В германии налог на недвигу объединен с земельным и состоавляет 0.5-1.5% от стоимости. + при покупке 3.5% от стоимости - налог на приобретенную недвижимость
В США в зависимости от штата, 1-2% от стоимости.
Во франции еще интереснее - там 3 налога:
1. На недвижимость
2. Жилищный налог
3. Налог на имущество (куда так же недвига входит)
Кстати, нигде нет ни слова о "рыночной стоимости", везде говорится о стоимости приобретенного объекта.
Налон на недвигу в англии - 1.5% от стоимости. Плюс если покупает иностранец, то должен дополнительно заплатить 7.8% при покупке.
В германии налог на недвигу объединен с земельным и состоавляет 0.5-1.5% от стоимости. + при покупке 3.5% от стоимости - налог на приобретенную недвижимость
В США в зависимости от штата, 1-2% от стоимости.
Во франции еще интереснее - там 3 налога:
1. На недвижимость
2. Жилищный налог
3. Налог на имущество (куда так же недвига входит)
Кстати, нигде нет ни слова о "рыночной стоимости", везде говорится о стоимости приобретенного объекта.
да но не забывайте, что в этих странах жилье значительно доступней относительно средних зарплат, либо есть цивилизованная аренда. а у нас 35-40% рынка недвижимости это дарение и наследство среди родствеников. а рядовой россиянин купить себе его в принципе не может.
И действительно, как же это все форумчане упускают из виду-то. что во всех странах где действуют налоги на собственность, стоимость собственности более приближена к возможностям населения!
:)))
Ходок, Вы сами немного поразмыслите надосуге, как могут быть связаны налоги на владение недвижимостью (привязанные к рыночной стоимости объекто), налоги на проживание, налоги на покупку и продажу недвижимости (последние иногда вообще сжирают половину стоимости квартиры :)) к цивилизованности рынка аренды и к отсутствию спекуляций.
Подскажу, например в германии очень не выгодно покупать жилье с целью перепродажи, и единственный способ заработать денег на жилье - это сдавать его в аренду.
А в России, где содержание жилья по европейским меркам стоит сущие копейки, гораздо выгоднее спекулировать жильем, нежели сдавать его в аренду.
Опять же, на скоклько мне известно, в той же германии рынок аренды отрегулирован достаточно жестко на законодательном уровне.
Дав общем-то и аренда там распространена не только потому, что рынок аренды прозрачен и цивилизован, но так же и потому, что владеть собственной квартирой - баналоно дорого, и не каждому по карману (не купить, а владеть).
Как-то так :).
:)))
Ходок, Вы сами немного поразмыслите надосуге, как могут быть связаны налоги на владение недвижимостью (привязанные к рыночной стоимости объекто), налоги на проживание, налоги на покупку и продажу недвижимости (последние иногда вообще сжирают половину стоимости квартиры :)) к цивилизованности рынка аренды и к отсутствию спекуляций.
Подскажу, например в германии очень не выгодно покупать жилье с целью перепродажи, и единственный способ заработать денег на жилье - это сдавать его в аренду.
А в России, где содержание жилья по европейским меркам стоит сущие копейки, гораздо выгоднее спекулировать жильем, нежели сдавать его в аренду.
Опять же, на скоклько мне известно, в той же германии рынок аренды отрегулирован достаточно жестко на законодательном уровне.
Дав общем-то и аренда там распространена не только потому, что рынок аренды прозрачен и цивилизован, но так же и потому, что владеть собственной квартирой - баналоно дорого, и не каждому по карману (не купить, а владеть).
Как-то так :).
NickU писал(а)
-1) все форумчане упускают из виду-то. что во всех странах где действуют налоги на собственность, стоимость собственности более приближена к возможностям населения!
-2) в той же германии аренда распространена не только потому, что рынок аренды прозрачен и цивилизован, но так же и потому, что владеть собственной квартирой - баналоно дорого, и не каждому по карману (не купить, а владеть).
Как-то так :).
-1) все форумчане упускают из виду-то. что во всех странах где действуют налоги на собственность, стоимость собственности более приближена к возможностям населения!
-2) в той же германии аренда распространена не только потому, что рынок аренды прозрачен и цивилизован, но так же и потому, что владеть собственной квартирой - баналоно дорого, и не каждому по карману (не купить, а владеть).
Как-то так :).
Вот те раз. Мы перенимаем опыт Германии, это одна из немногих стран Европы где существует налог 1,5% от стоимости объекта и исходя из постулата №1, стоимость должна быть приближена, однако постулат №2 это опровергает.
С учётом того, что арендатор оплачивает стоимость владения + доход собственника = сплошные противоречия.
Цена упадет. А с другой стороны с 4 млн.руб. налог 40 тр (1%) в год. Для людей могущих купить квартиру это незначительно, платят же многие каско по 30-50 тр.
так что жопа будет не купившим, а уже имеющим. квартиры подешевеют процентов на 10% из за таких. а аренда подорожает, она станет менее прибыльна просто.
проблема еще в том что при нынещней прибыли от строительства количество вводимого жилья недостаточно. а с уменьшением прыбыли...)... как говорится: базовый спрос есть, был и будет.
вот и получается, что будет только хуже тем кто имеет квартиры и если достались они не от покупки. а таких большинство.
так что жопа будет не купившим, а уже имеющим. квартиры подешевеют процентов на 10% из за таких. а аренда подорожает, она станет менее прибыльна просто.
проблема еще в том что при нынещней прибыли от строительства количество вводимого жилья недостаточно. а с уменьшением прыбыли...)... как говорится: базовый спрос есть, был и будет.
вот и получается, что будет только хуже тем кто имеет квартиры и если достались они не от покупки. а таких большинство.
NickU писал(а)
Вас в гугле забанили чтоль?
Налон на недвигу в англии - 1.5% от стоимости.
Вас в гугле забанили чтоль?
Налон на недвигу в англии - 1.5% от стоимости.
Ваша информация крайне любопытна, с учётом того, что Google пишет:
"В Великобритании нет ежегодного налога на владение собственностью."(С)
Может ссылочку приведете? :))
NickU писал(а)
Может ссылочку приведете? :))
Может ссылочку приведете? :))
В Google забанили?
"В отличие от того, что пишут некоторые "профессиональные" русскоязычные сайты о зарубежной недвижимости и в отличие от многих других стран в Великобритании нет как такового ежегодного налога на владение собственностью."(С)
www.interestate.ru/country_procedure/2/
Ага, нашел.
Только есть 2 "но"
1. при отсутсвии налога на собтсвенность, есть муниципальный налог + плата за обслуживание здания (не тоже самое, что коммуналка в россии, точнее скорее часть этой самой коммунлаки)
2. налог отсутвует для, собствено гворя граждан великобритании, для иностранцев он как раз 1.5%
Только есть 2 "но"
1. при отсутсвии налога на собтсвенность, есть муниципальный налог + плата за обслуживание здания (не тоже самое, что коммуналка в россии, точнее скорее часть этой самой коммунлаки)
2. налог отсутвует для, собствено гворя граждан великобритании, для иностранцев он как раз 1.5%
NickU писал(а)
2. налог отсутвует для, собствено гворя граждан великобритании, для иностранцев он как раз 1.5%
2. налог отсутвует для, собствено гворя граждан великобритании, для иностранцев он как раз 1.5%
Заклинило что-ли? Вы эти 1.5% из глубин сознания извлекаете, или сможете всё-же обосновать?
AlexKB писал(а)
И дальше что? Весь вопрос в этом самом переводном коэффициенте. Примите его выше и цена станет выше.
Возникает вопрос: почему не хотят поднять, раз налогов хотят больше?
Ответ: да потому что слишком явная вина будет прослеживаться в том властей. Отвечать придётся за решение. А так будут пенять на рынок. Мол это всё он, а мы тут ни причем.
X-master писал(а)
Да, только стоимость БТИ и рыночная стоимость отличаются в разы, а иногда и на порядки :)
Да, только стоимость БТИ и рыночная стоимость отличаются в разы, а иногда и на порядки :)
И дальше что? Весь вопрос в этом самом переводном коэффициенте. Примите его выше и цена станет выше.
Возникает вопрос: почему не хотят поднять, раз налогов хотят больше?
Ответ: да потому что слишком явная вина будет прослеживаться в том властей. Отвечать придётся за решение. А так будут пенять на рынок. Мол это всё он, а мы тут ни причем.
X-master писал(а)
И дальше что? Весь вопрос в этом самом переводном коэффициенте. Примите его выше и цена станет выше.
И дальше что? Весь вопрос в этом самом переводном коэффициенте. Примите его выше и цена станет выше.
Нет. Вопрос в другом. Оценка по БТИ не учитывает "нетехнические" аспекты стоимости, скажем, квартиры на Верхне-Волжской набережной и где-нибудь на Сортировке в домах, построенных в одно время по одному проекту будут оценены одинаково. А это несправедливо, почему житель квартиры с видом на цистерны с ядохимикатами должен платить такой же налог, как и житель квартиры с окнами на Волгу?
"нетехнические" аспекты субъективны, не правда ли?
Именно поэтому логично взять рыночную стоимость, в ней всё учтено автоматически..
Дааа????
И именно по этому по Вашему будет логично, что в налогооблагаемую бузу будет включена ещё и стоимость "ремонта" в моем жилье или, скажем, стоимость "ремонта" в квартире людей которые более состоятельны чем я? По нынешним временам это до 100% от стоимости голых стен.
И именно по этому по Вашему будет логично, что в налогооблагаемую бузу будет включена ещё и стоимость "ремонта" в моем жилье или, скажем, стоимость "ремонта" в квартире людей которые более состоятельны чем я? По нынешним временам это до 100% от стоимости голых стен.
Да, логично и справедливо. Квартира - капитал. Если ты за счет отделки можешь реализовать её дороже - плати и больший налог.
Квартира, многоуважаемый, это жильё прежде всего, а не капитал? И в ней я хочу жить, а не торговать ею. Следуя Вашей логике, я и со вклада в банке (вот это уж действительно капитал) должен налог платить лишь только потому, что он у меня есть.
Приходите в сознание хоть иногда.
Приходите в сознание хоть иногда.
Чтобы жить - есть социальная норма, всё что выше - или роскошь, или капитал.
AlexKB писал(а)
Чтобы жить - есть социальная норма, всё что выше - или роскошь, или капитал.
Чтобы жить - есть социальная норма, всё что выше - или роскошь, или капитал.
Вы неправильно толкуете термин "капитал".
Капитал - это имущество используемое для получения прибыли, богатства.
Налогообложение капитала, как средства производства и получения прибыли вполне логично. Имеешь прибыль - делись частью прибыли. Не имеешь - передай средства производства более эффективному собственнику.
Другое дело - имущество не приносящее прибыль. С каких доходов Вам платить налог, если Вы не имеете доходов, которые имели в момент приобретения квартиры?
Утверждение - не можешь платить налог, продавай - противозаконно.
Конституция РФ защищает право частной собственности. Налогообложение нарушает это право, так как если Вы не сможете платить налог, можете лишиться квартиры.
Придут приставы переселят Вас в избушку, а квартиру передадут за символическую сумму "своим" и у меня есть серьёзные основания полагать, что чиновники окажутся освобождёнными от этого налога.
Прибыль от квартиры может быть в виде повышения её рыночной стоимости. Следовательно, если квартиру покупают в расчете на дальнейшее удорожание - это капитал. По сути, та же биржевая ценная бумага, только в виде квадратных метров.
И не путайте прибыль с доходом.
И не путайте прибыль с доходом.
Стоимость Вашей почки, также увеличивается, если Вы ведёте здоровый образ жизни. Заплатите плз налог на здоровую почку, т.к. это капитал.
AlexKB писал(а)
Прибыль от квартиры может быть в виде повышения её рыночной стоимости. Следовательно, если квартиру покупают в расчете на дальнейшее удорожание - это капитал. По сути, та же биржевая ценная бумага, только в виде квадратных метров.
И не путайте прибыль с доходом.
Прибыль от квартиры может быть в виде повышения её рыночной стоимости. Следовательно, если квартиру покупают в расчете на дальнейшее удорожание - это капитал. По сути, та же биржевая ценная бумага, только в виде квадратных метров.
И не путайте прибыль с доходом.
Я то не путаю, скорее Вы не улавливаете. Прибыль = доход - затраты.
Да и к чему все эти нюансы, если налогом облагается не прибыль, а предполагаемые затраты? Поясню.
Вы потратили 20000$ на квартиру 10 лет назад. Теперь ваша квартира стоит 40000 долларов и вы платите налог, со всей суммы, как если бы вы покупали квартиру сейчас, то есть с предполагаемых расходов. Идиотизм.
Рассмотрим Ваш вариант. Более разумный.
При первом рассмотрении прибыль = 40000 - 20000 = 20000$.
Однако инфляция 10% в год и увеличение цены не компенсирует обесценивание. Даже без решения геометрической прогрессии видно, что Вы в убытке. Приплюсуйте к убыткам затраты на содержание, без которых дом просто развалится и отправляйтесь в налоговую требовать возврата ранее уплаченных сумм...
Что есть социальная норма?
Значит переведем в имущество ИП квартиру для осуществления комм деятельности. По закону ИП не платит налог с такого имущества. Гос-во обломится (может не надолго, но обломится...)
ну будут занижать рыночную стоимость в объявлениях о продаже, делов то.
Объявления вряд ли будут учитываться, скорее всего будет оценка по состоявшимся сделкам. Договора купли-продажи недвижимости в обязательном порядке регистрируются в управлении юстиции.. вот оттуда и будет поступать информация в налоговую инспекцию.
Оценку имеет право проводить только квалифицированный оценщик. Оценка проводится путем подбора аналогов (количество комнат, отделка, сан/узлы, этажность, материал стен дома, район и микрорайон, год постройки и т.д.) по интересующему объекту которые находятся в открытом доступе (интернет объявления, газеты). Все аналоги прикладываются в отчете.
Не думаю что у нас изменять законодательство и оценку можно будет проводить по договорам купли-продажи, там ведь не указывается интересующее оценщика.
Не думаю что у нас изменять законодательство и оценку можно будет проводить по договорам купли-продажи, там ведь не указывается интересующее оценщика.
Идея налога на недвижимость верна, т.к. он будет предотвращать раздувание пузырей на рынке. То как предполагают реализовать эту идею у нас - хуже не придумаешь, вот почему... Даже если отбросить все аспекты, касающиеся того, кто и как будет проводить инвентаризацию, то смотрите, что получается.
Во-первых, если вводится новый налог, то ему должно быть логичное обоснование, отличное от банальной нехватки средств в бюджете, или какая-либо компенсация в других налогах, которые платят граждане. Иначе получается банальная обдираловка, впрочем нам не привыкать.
Во-вторых, обязана быть верхняя планка (% от стоимости), выше которой ежегодная сумма налога не может подниматься при повторной инвентаризации. Если это условие не будет выполняться, то в результате получим категории граждан, которые в одночасье окажутся не в состоянии содержать свое жилье лишь потому, что нн-ое кол-во лет тому назад не предусмотрели то, какую злую шутку сыграет с ними правительство. Причем попадут в эту категорию как старики (тут государство наверняка не станет изобретать колесо и придумает десяток-другой групп льготников со всеми вытекающими отсюда последствиями для всей этой реформы в целом), так и люди со средним доходом, являющиеся при этом владельцами достаточно дорогой недвижимости, приобретенной лет десять назад за раз в десять меньшие деньги, чем эта недвижимость стоит сегодня.
Короче, если вводить налог, то вводить постепенно, чтобы выйти на реальные цифры лет через 10-20 (жилье же обычно покупается не на год-два), чтобы люди успели подстроиться, чтобы в одночасье не поставить большой % населения страны перед выбором - менять жилье на меньшее или приготовиться отдать последнее. Козе понятно, что правительство на это не пойдет, а рубанет сразу, т.к. деньги в бюджете нужны не через 10-20 лет, а "вчера". К тому же наличие разумной границы для максимального % на повышение ежегодного налога плохо сочитается с двузначной цифрой инфляции, при которой этот процент в принципе не может быть разумным.
Во-первых, если вводится новый налог, то ему должно быть логичное обоснование, отличное от банальной нехватки средств в бюджете, или какая-либо компенсация в других налогах, которые платят граждане. Иначе получается банальная обдираловка, впрочем нам не привыкать.
Во-вторых, обязана быть верхняя планка (% от стоимости), выше которой ежегодная сумма налога не может подниматься при повторной инвентаризации. Если это условие не будет выполняться, то в результате получим категории граждан, которые в одночасье окажутся не в состоянии содержать свое жилье лишь потому, что нн-ое кол-во лет тому назад не предусмотрели то, какую злую шутку сыграет с ними правительство. Причем попадут в эту категорию как старики (тут государство наверняка не станет изобретать колесо и придумает десяток-другой групп льготников со всеми вытекающими отсюда последствиями для всей этой реформы в целом), так и люди со средним доходом, являющиеся при этом владельцами достаточно дорогой недвижимости, приобретенной лет десять назад за раз в десять меньшие деньги, чем эта недвижимость стоит сегодня.
Короче, если вводить налог, то вводить постепенно, чтобы выйти на реальные цифры лет через 10-20 (жилье же обычно покупается не на год-два), чтобы люди успели подстроиться, чтобы в одночасье не поставить большой % населения страны перед выбором - менять жилье на меньшее или приготовиться отдать последнее. Козе понятно, что правительство на это не пойдет, а рубанет сразу, т.к. деньги в бюджете нужны не через 10-20 лет, а "вчера". К тому же наличие разумной границы для максимального % на повышение ежегодного налога плохо сочитается с двузначной цифрой инфляции, при которой этот процент в принципе не может быть разумным.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.