Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Квартиры опять подорожают...
О городе (основной)
5
32
Поделиться
Специалисты по недвижимости утверждают, что что цена квадратного метра в Нижнем Новгороде к концу 2006 года возрастёт на 5,5 тысяч рублей. В среднем даже самая скромненькая квартира 30 метров будет стоить на 150-200 тысяч дороже. Ужас какой-то, откуда же деньги взять!
заработать
Наркотиками оптом тоговать?
ну если вы не видите другой возможности, идите торгуйте...вас поймают, посодют и правильно сделают
Тогда - в розницу, может?
или самим наколоться. Просто эти риэлторы коммисионых себе будут на 100-200 тыс больше хотеть, вот и цены вырастут для покупателей и упадут для продавцов.
+1
Из тумбочки. ©
Проще купить уютный домик на берегу средиземного моря чем трухлявую хрущёвку в Нижнем...государство парадоксов...
Купить-то проще... А чем зарабатывать на берегу средиземного моря?
Приятелю в наследство от отца в Греции достался дом. Как он говорил, стоит порядка 100К евро. Причём не на побережье и не в курортной зоне. Хрущёвке в Нижнем до этого ещё далеко...
дом в нижнем стоит не дешевле (и не в центре, в центре они стоят гораздо дороже, чем 100К евро), хрущевки - да, но тогда надо просто купить хрущевку в Греции;) и она обойдется дешевле:)
Бюргеры обычно в Испании квартиры покупают (и селятся там после выхода на пенсию). Нормальная квартира (эконом вариант) в нормальном месте стоила года полтора назад порядка 60-70К.
Но то бюргеры. С немецким паспортом и немецкой пенсией. С Российским паспортом постоянно проживать в Евросоюзе проблематично...
Но то бюргеры. С немецким паспортом и немецкой пенсией. С Российским паспортом постоянно проживать в Евросоюзе проблематично...
сколько вам лет, какая у вас специальность и какого вы полу? (@Shooter)
Выход скорее всего один: идти в банк, брать кредит и покупать. Это выгоднее, чем копить на квартиру (испробовал оба варианта - разница колоссальная)
жопа
Лет 27, журналист. Вы думаете реально заработать на квартиру с гонораров?
у меня двое хороших знакомых вашего возраста...наемные работники, оба купили квартиры ( правда в кредит)
еще один, тоже наемный и тоже вашего возраста, сейчас ищет квартиру, однушку правда..
все из НиНо...но не журналисты...хотя смотря, какой журналист
еще один, тоже наемный и тоже вашего возраста, сейчас ищет квартиру, однушку правда..
все из НиНо...но не журналисты...хотя смотря, какой журналист
у них папа наверно в администрации работает?
Читать научиться не пробовали?
Вроде ж ясно написано: В КРЕДИТ!!! :)
Вроде ж ясно написано: В КРЕДИТ!!! :)
18.08.2006
motilek писал(а)
Специалисты по недвижимости утверждают, что что цена
Специалисты по недвижимости утверждают, что что цена
Кто конкретно утверждает и на основании чего? Цифры и факты в студию!
да хотя б за лето отследить цену на одну и ту же новостройку. тут и специалистом не надо быть
19.08.2006
Я уже решил-как только цена хрущобных метров в Сормове достигнет 5 кбаксов за квадрат,продаю и и покупаю что-нибудь в Европе. :)
Думал,разгонять можно только процессор.Оказывается,и цены тоже.Рост-то явно искуственный.С трудом верится,что за 2 месяца появилась масса людей,готовых добавить за однушку в Нижнем 10-15 тыс.долларов сверху.
Ну,часть повышения случилась из-за увеличившейся доли сделок по ипотеке,это ясно.А остальной процент повышения-какой-то сговор строителей.
Не исключено,скоро пойдет вниз.Либо ипотеку начнут раздавать направо и налево.
Думал,разгонять можно только процессор.Оказывается,и цены тоже.Рост-то явно искуственный.С трудом верится,что за 2 месяца появилась масса людей,готовых добавить за однушку в Нижнем 10-15 тыс.долларов сверху.
Ну,часть повышения случилась из-за увеличившейся доли сделок по ипотеке,это ясно.А остальной процент повышения-какой-то сговор строителей.
Не исключено,скоро пойдет вниз.Либо ипотеку начнут раздавать направо и налево.
Гандурас писал(а)
Я уже решил-как только цена хрущобных метров в Сормове достигнет 5 кбаксов за квадрат,продаю и и покупаю что-нибудь в Европе. :)
Я уже решил-как только цена хрущобных метров в Сормове достигнет 5 кбаксов за квадрат,продаю и и покупаю что-нибудь в Европе. :)
Народ уже давно так делает, насколько я понял. Причем случаи уже отнюдь не единичные.
21.08.2006
Думается мне, что разговоры об астрономическом удорожании квадратного метра жилья хоть и далеко небеспочвенны, но имеют под собой совершенно иную основу. Суть, конечно, гораздо сложнее, но грубо примерно так вижу:
1. Есть естественное удорожание - электричество, цемент и т.д. - инфляция. От этого никуда не денешься.
2. Есть массовые проблемы с энергоснабжением - тот самый почти кризисный момент дефицита энергомощностей. Это когда в ближайшем будущем либо государству придется раскошелиться на серьезные капвложения в энергетику, и везде - в Москве, Нижнем, практически во всех городах. И тут встает вопрос - государству ли раскошелиться, либо Чубайса за мошонку потрясти. Поживем - увидим.
3. Но уже сейчас следствием пункта выше является то обстоятельство, что многим строителям (в Н.Новгороде) скорее всего придется переложить внезапно возникшие (думали, что уговорят, что пронесет, что решится само собой как-нибудь) затраты на энергетику на покупателя квартиры - а это большие деньги. Такие стройки можно перечислить пообъектно (в строительных форумах информации об энергопроблемах на стройках более чем достаточно). К этому нужно готовиться - вот и готовятся.
4. Попытка искусственнного подогрева отложенного спроса - однажды (в начале этого года, с объявлением Нацпроектов, в т.ч. Доступное жилье) это сработало, почему не заработать на этот минимум еще один раз.
5. Боязнь "каменных джунглей". В силу того, что основная часть населения, способного купить себе жилье по этим ценам, уже купила жилье, а к планке по цене жилья, доступного для основной части населения, жилье не приблизилось, возникает реальная угроза, что продажи вовсе встанут. Выходов два - удешевление жилья либо рост покупательной способности населения. Первое пока представляется если не смешным, то проблематичным. Второе для наших реалий более подходит, но тут нужны серьезные вливания в экономику. Самое простое - через вливание денег через ипотечные механизмы. Замкнутый цикл.
6. Поскольку вся стройка начинает попадать под большой прицел - орудия расчехляются, ищется только наиболее уязвимая цель - первые, у кого трясутся поджилки, это т.наз. частные инвесторы. Причем речь идет не о тех, кто купил 1-2-3- квартиры с целью сбережения средств и их (квартир) дальнейшей перепродажи, а тех, кто скупает большую часть строящегося жилья в жилых домах на нулевом этапе (задолго до окончания строительства), а продает существенно дороже после окончания строительства по переуступке. Как только "переуступщиков" обяжут регистрировать договора переуступки в ФРС, как минимум придется платить налоги.
Пока обойдемся без фамилий, да Вы и сами их знаете.
1. Есть естественное удорожание - электричество, цемент и т.д. - инфляция. От этого никуда не денешься.
2. Есть массовые проблемы с энергоснабжением - тот самый почти кризисный момент дефицита энергомощностей. Это когда в ближайшем будущем либо государству придется раскошелиться на серьезные капвложения в энергетику, и везде - в Москве, Нижнем, практически во всех городах. И тут встает вопрос - государству ли раскошелиться, либо Чубайса за мошонку потрясти. Поживем - увидим.
3. Но уже сейчас следствием пункта выше является то обстоятельство, что многим строителям (в Н.Новгороде) скорее всего придется переложить внезапно возникшие (думали, что уговорят, что пронесет, что решится само собой как-нибудь) затраты на энергетику на покупателя квартиры - а это большие деньги. Такие стройки можно перечислить пообъектно (в строительных форумах информации об энергопроблемах на стройках более чем достаточно). К этому нужно готовиться - вот и готовятся.
4. Попытка искусственнного подогрева отложенного спроса - однажды (в начале этого года, с объявлением Нацпроектов, в т.ч. Доступное жилье) это сработало, почему не заработать на этот минимум еще один раз.
5. Боязнь "каменных джунглей". В силу того, что основная часть населения, способного купить себе жилье по этим ценам, уже купила жилье, а к планке по цене жилья, доступного для основной части населения, жилье не приблизилось, возникает реальная угроза, что продажи вовсе встанут. Выходов два - удешевление жилья либо рост покупательной способности населения. Первое пока представляется если не смешным, то проблематичным. Второе для наших реалий более подходит, но тут нужны серьезные вливания в экономику. Самое простое - через вливание денег через ипотечные механизмы. Замкнутый цикл.
6. Поскольку вся стройка начинает попадать под большой прицел - орудия расчехляются, ищется только наиболее уязвимая цель - первые, у кого трясутся поджилки, это т.наз. частные инвесторы. Причем речь идет не о тех, кто купил 1-2-3- квартиры с целью сбережения средств и их (квартир) дальнейшей перепродажи, а тех, кто скупает большую часть строящегося жилья в жилых домах на нулевом этапе (задолго до окончания строительства), а продает существенно дороже после окончания строительства по переуступке. Как только "переуступщиков" обяжут регистрировать договора переуступки в ФРС, как минимум придется платить налоги.
Пока обойдемся без фамилий, да Вы и сами их знаете.
Есть естественное удорожание на 50-100 $ за квадратный метр в год, не более. Это по Москве в среднем. Основа же повышения цен в том, что если необходимо давать достаточно большие взятки на то, что бы сначала утвердили проект, а потом еще и проект прошел гос.приемку. А чиновники с каждым днем хотят все больше и больше - вот вам и рост цен.
Вото здесь пишут, что жилье на 5,5 тысяч за кадратный метр подорожает http://www.novdelo.ru/article.php?id=4872
+1, у меня сомнения в реальности покупки жилья в ипотеку по текущим ставкам... 16% - дороговато... при сроке в 15-25 лет 70-80 тысяч долларов весьма крупная сумма, которую мне, с моими 700 в месяц поднять будет не легко...
душевно думать, что квартира перейдет в мою собственность приблизительно к 50-ти... когда она мне уже нафиг не нужна будет (средний срок жизни чуть больше)... вот такие радужные перспективы ;)) когда 1-2шки стоили 30-40 тысяч, это было более менее реально... но сейчас... это просто "смех сквозь слезы". пора проверяющим организациям заняться нашими строителями...
душевно думать, что квартира перейдет в мою собственность приблизительно к 50-ти... когда она мне уже нафиг не нужна будет (средний срок жизни чуть больше)... вот такие радужные перспективы ;)) когда 1-2шки стоили 30-40 тысяч, это было более менее реально... но сейчас... это просто "смех сквозь слезы". пора проверяющим организациям заняться нашими строителями...
Спасибо за комментарий, вот только жить совсем расхотелось...., суровая правда жизни....
Не грустите. Вам еще больше жить расхочется, когда вы узнаете, как это все проектируется и сдается, а самое веселое начинается, когда утвержденный одним человеком проект, потом по 5 лет не может пройти гос. приемку. А люди, соответственно, не могу получить право собственности.
21.08.2006
Вы затронули очень важную тему - качество проектирования и жилья. Так вот, на фоне сказанного выше лет эдак через пять-шесть начнут массово вылазит все огрехи (скромно назовем ситуацию с качеством строительства и проектирования именно огрехами) сегодняшнего строительства, и не дай Бог...
Хреновые (по качеству) первичные строительные материалы, сомнительные, неапробированные, неотшлифованные в российских условиях технологии, отступления (если не массовые нарушения) технологии при строительстве по проектам, также выполненным далеко не идеально...
Берешь в руки кирпич (покупал для домашних нужд на Борском силикатном), он какой-то серый, и в руках рассыпается на куски и какую-то смесь. Только вчера все это наблюдал.
Хреновые (по качеству) первичные строительные материалы, сомнительные, неапробированные, неотшлифованные в российских условиях технологии, отступления (если не массовые нарушения) технологии при строительстве по проектам, также выполненным далеко не идеально...
Берешь в руки кирпич (покупал для домашних нужд на Борском силикатном), он какой-то серый, и в руках рассыпается на куски и какую-то смесь. Только вчера все это наблюдал.
Верю. Работаю в проектной организации. Приходит к нам заказчик и говорит: "Мне нужен проект автосервиса .... " Мы начинаем его делать, как положено с соблюдением всех норм. Но потом оказывается что очень большие затраты на оборудование разных систем и всего остального. Заказчик: "Сделайте мне без этого ( с нарушениями), а в экспертизе у нас свои люди, мы с любым рисунком все пройдем". Люди порядочные , со стажем работы 20-40 лет это делать отказываются. Но ведь все равно кто-нибудь за деньги нарисует. Примерно такая же ситуация и с желыми домами.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.