Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
тоже про жилье
О городе (основной)
7
49
Поделиться
давайте уже соберемся и начнем строить сами. нинаю, как это называется (паевое что ли строительство), но думаю это выйдет все же дешевле. я, конечно, в этом вопросе профан, но такая мысль посещает в последнее время все чаще. хотелось бы услышать мнения, всяческие "за", "против" и "но" людей, которые в этом разбираются, начиная с поиска подходящего участка, заканчивая различными документами. насколько это реально, если оооочень хочется?
ЗЫ просто не хочется при покупке отдавать свои кровные, зная, что процентов (я так думаю) 25-30 - накрутка фактически ни за что :(
ЗЫ просто не хочется при покупке отдавать свои кровные, зная, что процентов (я так думаю) 25-30 - накрутка фактически ни за что :(
Типа кооператив? А давайте, только нужно директора такого, чтоб с деньгами не сбег.
форумчанам доверяете? :) или есть кто на примете?
05.10.2006
Я согласный в директора.Далеко не убегу.Но все равно не найдете. :)
ЗЗЫ в первую очередь жаждаю услышать реальные цыфры, факты и предложения, а не пустые возгласы о том, что всем и везде в сфере строительства надо давать на лапу
Самое сложное - это участок под застройку. С проектом и строителями проблем нет.
куда обращаться по этому поводу?
Денег "ни за что" не бывает. Любая прибыль почти прямо пропорциональна риску и/или вложенным усилиям
я за! давайте сами дом сибе построим!
Угу, нарисуем - будем жить
.
знаете, я привыкла ощущать физически то, за что плачУ. я не хочу сейчас рассуждать здесь о том, почему такие бешеные цены на жилье. у меня есть предложение, и я просто ищу "единомышленников"
В таком случае Вам либо придётся уволиться с основной работы и переквалифицироваться в управдомы.А в случае провала предприятия - до румынской границы.
Для начала поймите одно, если Вы сами вместе с найденными "единомышленниками" не умеете класть кирпичи, то стоимость всего этого мероприятия будет для Вас примерно такая же, какая существует сейчас
Абырвалг писал(а)
стоимость всего этого мероприятия будет для Вас примерно такая же, какая существует сейчас
стоимость всего этого мероприятия будет для Вас примерно такая же, какая существует сейчас
я так не думаю
согласитесь, ведь никто не продает по себестоимости - смысла нет тогда строить и продавать
Отлично, теперь подумайте, какая себестоимость получится у Вашей группы "единомышленников"
меньше, чем просто купить новостройку. и вы меня не переубедите, если не выложите конкретных реальных цифр
http://www.sob.ru/issue588.html
так на всякий случай
так на всякий случай
все прочитала. читала долго. честно пыталась понять. не получилось. разъясните?
Те самые 25-30% - это накрутка за то, чтобы ваш застройщик смог получить участок под застройку (подписи нужных людей на бумажках). Если у Вас есть технология по снижению данной статьи расходов, то идея неплохая.
Druzhinin писал(а)
Если у Вас есть технология по снижению данной статьи расходов
Если у Вас есть технология по снижению данной статьи расходов
нету... :( а как это вообще делается? куда нужно обращаться, в каком порядке и к кому?
Начните с верхов.Сразу с Шанцева.
не смешно
Я не шучу.И потом,для огранизации такого предприятия необходимо строительное образование,если Вы собираетесь директорствовать или ЧП на себя регистировать.И связи...связи...связи...99% успеха предприятия - это связи.Потому как на по-существу 50 лет на собирание одних подписей и разрешений уйдёт.
для связей у меня есть маман. она же строитель. одна беда - живет не в НН. но существенно помочь все же может
Maman просто строитель или строитель связей в администарции?
маман известный строитель у себя в городе. по долгу службы приходится заводить связи в НН. а вот насколько они прочны и полезны - хз, не интересовалась никогда
Лучше всего никуда и ни к кому не обращаться, т.к. кусок земли с возможностью подключения к всевозможным коммуникациям является ходовым дефицитным товаром и возможность распоряжаться этим товаром находится в руках конкретных чиновников. Оцените, по силам ли Вам тягаться с фирмами, работающими на этом рынке?
не могу оценить, т.к. собственно ситуацией не владею. если у Вас есть конкретные факты, с удовольствием выслушаю
Очень простая ситуация: земля под застройку выделяется на конкурсной основе. Желающие участвовать должны соответствовать определенным требованиям, чтобы, по официальной версии, гарантировать завершение строительства в заявленные сроки с соответствующим качеством. Вполне логичное условие, оформленное в виде закона или постановления правительства области - захотите - найдете и прочитаете. Участники конкурса: нижегородское предприятие, фактически являющееся филиалом московского СУ-155, бывший генеральный директор которого г-н Англичанинов теперь трудится министром строительства Нижегородской области, пара-тройка нижегородских предприятий, имеющих активы на порядок меньше, чем первая компания, но построившие не один десяток домов по всему городу ну и Вы со своими активами и опытом предыдущего строительства. Каков будет результат конкурса?
т.е. такие вот "частные" коопреативы участвуют в конкурсе наравне с СК?
Druzhinin писал(а)
...гарантировать завершение строительства в заявленные сроки с соответствующим качеством.
- для себя ж строить будем, кому мы тогда и чем будем обязаны, если, допустим, не уложимся в сроки?
...гарантировать завершение строительства в заявленные сроки с соответствующим качеством.
Не уверен, что вас вообще допустят до какого-то конкурса - ситуация гипотетическая, чтобы Вы смогли трезво оценить свои шансы. То, что строите для себя, не аргумент, уже было отмечено выше, наверное Вы не очень внимательно читали: земли мало, на всех не хватит, особенно учитывая напряг с коммуникациями, с какой радости Вам отдадут дефицитный ресурс, на котором зарабатывают вышеупомянутые компании? Чтобы Вы когда-нибудь, ко второму пришествию, чего-то там выстроили?
а почему под те же коттеджи отдают?
ЗЫ простите за наивность
ЗЫ простите за наивность
"Отдают под коттеджи", например, в Богородском и Городецком районе области, а вот в городской черте чтобы, да с коммуникациями, чего-то не слышал, примеров прошу.
Зверя писал(а)
нету... :( а как это вообще делается? куда нужно обращаться, в каком порядке и к кому?
Druzhinin писал(а)
Если у Вас есть технология по снижению данной статьи расходов
Если у Вас есть технология по снижению данной статьи расходов
нету... :( а как это вообще делается? куда нужно обращаться, в каком порядке и к кому?
Подписывать бумашки- это плотно занятый бизнес. А в наст. время даже профессиональные инвесторы действуют вслепую - такую Шанец пургу поднял..
Зверя,это такой нереальный гемор что проще отдать свои кровные и спать спокойно.
я готова к геморрою. собственно он - это непроходящее состояние последних 6 лет моей жизни. а силы, вроде, пока есть...
Вы хотите кооператив создать?
да, если это так называется
Простите за нескромный вопрос - Вам сколько лет?
физически 23
Теперь понятно откуда у Вас столько амбиций и энтузиазма...
А кто Вы по образованию/специальности,если не секрет?
А кто Вы по образованию/специальности,если не секрет?
это называется оптимизм, и он не зависит от возраста
секрет, если Вы не объясните, зачем Вам это нужно знать. хотите присоединиться и пытаетесь оценить возможных соучастников? если нет, тогда могу лишь предугадать переход на личности с Вашей стороны
секрет, если Вы не объясните, зачем Вам это нужно знать. хотите присоединиться и пытаетесь оценить возможных соучастников? если нет, тогда могу лишь предугадать переход на личности с Вашей стороны
я просто хочу сказать, что отношусь к этой идее очень серьезно, и мой возраст не имеет значения. люди и в 40 лет быват балбесами, а некоторые к 27-ми отстраивают коттеджи на свои честно заработанные
Насчет коттеджа - вполне здравая идея, чего Вас на многоэтажный дом-то потянуло?
видимо, привычка жить в квартире...
пожно поехать в сельскую местность - и жильё задаром по сравнению с городским, и стране польза
Зверя писал(а)
давайте уже соберемся и начнем строить сами.
давайте уже соберемся и начнем строить сами.
Это Вы про Паевые инвестиционные фонды?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.