Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Земельные коллизии
О городе (основной)
5
26
Поделиться
Есть в Печорах коттеджный посёлок.Пустой кусок земли 5-6 соток в этом посёлке стоит от двех до четырёх мильёнов рублей.Рядом есть стародревнее огородническое товарищество.Аналогичный кусок земли с избой и растительностью там стоит 10-15 тыщ тех же рублей.В чём прикол?
Купи - узнаещь......
В одном месте - под жилое строительство. В другом месте - кажется уже выгоняют.
В одном месте - под жилое строительство. В другом месте - кажется уже выгоняют.
Гы...выгоняют а потом по четыре мильёна продают другим?Отменный бизнес,хочу сказать!И ведь хрен ты не уйдёшь когда государство выгоняет...пусть даже с собственного клочка земли.)))
Хочу купить,но за Щербинками,за те же 15-20 тыщ огород с недурственной избой.Боюсь,что вытурят лет через пять забесплатно а продадут вот так же вот.
Хочу купить,но за Щербинками,за те же 15-20 тыщ огород с недурственной избой.Боюсь,что вытурят лет через пять забесплатно а продадут вот так же вот.
"Хочу купить,но за Щербинками"
см. градостроительные планы
см. градостроительные планы
прикол в том что ты там жилой домик не построишь . Тоесть построить можешь , но тебе его не зарегистрируют .
Ничегоподобного.У нас в огороде (в центре города) купили три участка разом и отгрохали коттеджище.Ну,не лохи же те,кто строил...
Может не лохи,а может и лохи.У одного сына гор кафе в районе гребного канала разрушили.Без разрешения построил.Не лох,а лоханулся.Привык,что в горах сакли без кучи бумажек строят.
Также и этому не лоху повезти может-разрушат,и не пикнет.
Также и этому не лоху повезти может-разрушат,и не пикнет.
А небыло мыслей, почему разрушили только у ОДНОГО, если признали ВСЕ постройки незаконными????
В этом и есть ОТВЕТ!
В этом и есть ОТВЕТ!
Коттеджный поселок приятен инфраструктурой, которая не в пример значительно более развита чем в древнем садоводческом товариществе. И в последнем к томуже возможности ее развития ничтожны. Даже ежели там много буржуев заведется. Дом там конечно зарегистрируют и адрес ему присвоят, но вот жить в коттедже среди садоводов, с узкими проездами, сезонным водоснабжением при отсутсвмии центральной канализации, может и освещение временное, а то что выделенная мощность в точке подключения мала - однозначно. Вобщем: инвестиционная привлекательность объекта недвижимости мала, а следовательно...
Ага... 380 Вольт 120кВт, Вода 10аТм, канализация центральная.... Мне - хватает! А тот, кто не может ничего провести и строит дом - это жесть!
Florencia писал(а)
В чём прикол?
В чём прикол?
В данном случае не земля продается - продаются ПРАВА на землю, оформленные должным образм (т.е. с госрегистрацией под соотв-нно жилое или садово-огородное использование, что две большие разнитсы).
Самые мудрые среди садово-огородникофф уже оформили зеленое свидетельство на дачное строение (недвижимость) и св-во на землю. При таком раскладе тоже можно иногда бахнуть коттедж вместо садового домека, оформив реконструкцыйу, если близлежащие коммуникации позволяют обеспечить хороший стандарт жилища, либо удастся согласовать локальный водозабор, котельную и очистные. Видел у одного перца в Печерах в подвале даже автономную ТЭЦ.
Вопщем, ключевое слово - "целевое назначение земельного участка".
Дикий абизьян писал(а)
Вопщем, ключевое слово - "целевое назначение земельного участка".
Вопщем, ключевое слово - "целевое назначение земельного участка".
Неверно. Читайте ЗК. Принципы ценообразования (в данном случае по рыночной модели) здесь не находятся в зависимости от ограничений в использовании соответсвующих категорий земель. ИЖС (инд. жил. стр.) -в случае коттеджного поселка и СиО (садоводство и огородничество) не обременены ограничениями в характеристиках построек на участках соотв. земель соотв. же использования, как пространственного базиса. Иными словами при указанном целевом использовании и рассматриваемой категорийности строительство коттеджа возможно и в том и в другом случае.И это не буде противоречить ни ЗК ни ГК ни схеме функционального зонирования территории города. Ище: Закон определяющий размеры дачной постройки не служащей основным жилищем силу свою утратил аж как в 1991г. Кроме того, не следует забывать при освещении вопроса о правоустановлении о признании права на недвижимое имущество (в частности участок и дом на нем - рассматриваемые с недавенго времени как комплекс недвижимого имущества) о возможности такового в судебном порядке в случае отсутствия разрешения на строительство (формальная процедура в данном случае после экспертизы капитальности объекта)
Т.Е. если на территории огорода построить жилой дом,то всё будет законно?В чём разница тогда?У меня,например,есть участок на окраине огородного товарищества в центре города.Свидетельство права на собственность земли получено аж в 93 году.Если я там забабахаю жилой дом,протяну коммуникации от многоэтажки,которая метрах в пятидесяти от самого участка стоит и буду там жить,меня кто оттуда попереть с треском может?Ну,типа,как в московском Бутово,к примеру...
Попереть любого с треском могут - в Азии живем :(
Азия тут ни при чом. В КИтае нифига не прут. В других странах тоже.
Скажи уж, пусть и стыдно, но в России живем. Где не построй - отовсюду могут выпереть. Не Клочай.
Скажи уж, пусть и стыдно, но в России живем. Где не построй - отовсюду могут выпереть. Не Клочай.
Основной вопрос то в чем?
Могут ли попереть? могут! Это называется: для государственных нужд (все законно). Чтобы коммуникации протянуть нужно выбить лояльные технические условия у соответсвующих владельцев сетей. Это нереально ващето, но в теории возможно. Просто протянуть коммуникацмии от многоэтажки удасться но до поры до времени (до обнаружения в случае плановых осмотров например) нелегального подсоединения. А в случае аварии на сетях по причине перегрузке крайних ищут среди какраз незаконников.
Свидетельство от 1993г. при любых сделках с зем уч (в случае реализации составной части права собственности - распоряжения) придется переоформлять.
В чем разница тогда? это когда? я вопрос не понял.
На территории огорода можно построить жилой дом. В порядке предусмотренном ГК. Конечно многоквартирный дом проблематично, но все возможно, и мы все же толкуем как я понимаю не об этом.
Могут ли попереть? могут! Это называется: для государственных нужд (все законно). Чтобы коммуникации протянуть нужно выбить лояльные технические условия у соответсвующих владельцев сетей. Это нереально ващето, но в теории возможно. Просто протянуть коммуникацмии от многоэтажки удасться но до поры до времени (до обнаружения в случае плановых осмотров например) нелегального подсоединения. А в случае аварии на сетях по причине перегрузке крайних ищут среди какраз незаконников.
Свидетельство от 1993г. при любых сделках с зем уч (в случае реализации составной части права собственности - распоряжения) придется переоформлять.
В чем разница тогда? это когда? я вопрос не понял.
На территории огорода можно построить жилой дом. В порядке предусмотренном ГК. Конечно многоквартирный дом проблематично, но все возможно, и мы все же толкуем как я понимаю не об этом.
DoctorL писал(а)
На территории огорода можно построить жилой дом. В порядке предусмотренном ГК. Конечно многоквартирный дом проблематично, но все возможно, и мы все же толкуем как я понимаю не об этом.
На территории огорода можно построить жилой дом. В порядке предусмотренном ГК. Конечно многоквартирный дом проблематично, но все возможно, и мы все же толкуем как я понимаю не об этом.
То есть Вы утверждаете, что можно получить техусловия и согласовать проект (выдержав все нормы СНиПов, и особенно СанПиНов) для Жилого (пусть одноквартирного) дома в садовом массиве.
По-левой - да, можно, с нелегальными подключениями - да, можно, будучи напр. депутатом - да, можно.
Законно - НЕЛЬЗЯ. Вы упретесь именно в технические моменты подключений дома и согласований проекта, даже если ГК РФ дом такой построить позволяет.
Дикий абизьян писал(а)
....можно получить техусловия и согласовать проект для Жилого дома в садовом массиве.
По-левой - да, можно, с нелегальными подключениями - да, можно, будучи напр. депутатом - да, можно.
... упретесь именно в технические моменты подключений дома и согласований проекта, даже если ГК РФ дом такой построить позволяет.
....можно получить техусловия и согласовать проект для Жилого дома в садовом массиве.
По-левой - да, можно, с нелегальными подключениями - да, можно, будучи напр. депутатом - да, можно.
... упретесь именно в технические моменты подключений дома и согласований проекта, даже если ГК РФ дом такой построить позволяет.
Да! можно. И более того, с точ. зр. закона необходимо.
ПО-поводу технических моментов см. мой пост одним выше к Вами откомментированному: действительно могут выдать невыполнимые.
По поводу заморочек - реально: не подмажешь...закон современного Рос общества
Все ж я не понимаю, что смущает-то Вас, что не понятно?
Можно строить дом? - можно!
Тяжело? - тяжело!
Законы у нас принимают с офигенной быстротой и бестолковостью. Сами законы кривы и задненаправлены.
Поэтому, начиная строить абсолютно законно, можно столкнутся, что через год она будет незаконной причом 90 лет назад. "Презумпция невиновности", "закон обратной силы не имеет" - это не в России....
Все зависит не только и не столько от денег, сколько от личных договоренностей и знакомств.
Поэтому, начиная строить абсолютно законно, можно столкнутся, что через год она будет незаконной причом 90 лет назад. "Презумпция невиновности", "закон обратной силы не имеет" - это не в России....
Все зависит не только и не столько от денег, сколько от личных договоренностей и знакомств.
Круглогодичное проживание на даче, при присутствии прописки в квартире, совершенно не запрещено ну никем.
Щас даже налоги на это новые вводят. Отдельно....
ТАк. ЩАз фпихну.
Щас даже налоги на это новые вводят. Отдельно....
ТАк. ЩАз фпихну.
потому что в нашей стране в сфере недвижимости платишь в основном не за материальный ресурс, а за некоторые виртуальные - типа разрешение на подвод электричества, газа, других коммуникаций или разрешения на постройку дома... и они составляют значительную часть от стоимости...
У меня знакомец магазинчик строил. За получение ТехУсловий на канализацию Водоканал запросил почти лимон (имхо это только проект – то есть только согласующие полдписи, а не выполнение работ)…
А еще лепестричество и тд и тп – можно посчитать ;-(((((((((
А еще лепестричество и тд и тп – можно посчитать ;-(((((((((
С меня тоже просили.... Официально отдал за документы около 6тыр, за врезку около 5 тыр. Взяток не давал. Все официально и нормально. Очень все вежливо было. Ничего лишнего не просили. Я - не магазин. Я - скромный проживатель в домике.
Электричество - тоже не дорого.
Электричество - тоже не дорого.
про Южное Бутово в Москве забыли - суд был НЕ на стороне законных владельцев земли и домов...
Об этом и разговор.Сколько не заплати за кусок земли,один хрен выпрут,если что-то строить решат.Причём продавать землю инвестору-застройщику будут сами,по нехилым ценам а изымать у бывшего владельца за бесценок.
А ище в духе национальных традиций сделать Вашу жизнь на этом "куске земли" невыносимой до того, чтоб Вы иё сами слили.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.