Ощущается как -2

739мм

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

как вам темка? (продолжение про НЕРВНО КУРЯЩУЮ МОСКВУ)

Политика

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

german

14.09.2007

www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007/09/14/132712

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Lisss

14.09.2007

п*****ы

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

9999

14.09.2007

Это понятие не выражает всей полноты чувств......

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Зия Уль Хак

14.09.2007

Слава вертикали власти и суверенной демократии!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ddim

14.09.2007

для тех кто в кольце

Олимпийский отъем

Закон о подготовке к Олимпиаде упростит изъятие недвижимости у граждан по всей России. И никакой суд уже не поможет

В распоряжении «Ведомостей» оказался законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с организацией и проведением XXII зимних Олимпийских игр <...> в городе Сочи». Этот документ может совершить настоящую революцию в отношениях собственности в России — ведь предлагаемые поправки в Земельный и Гражданский кодексы (ЗК и ГК) будут действовать не только в Сочи, а по всей стране. «Нельзя было создать локальный “олимпийский закон” только для Сочи. Без внесения изменений в другие законодательные акты он не имел бы силы», — объясняет зампред комитета по экономполитике Госдумы Юрий Барзыкин, работавший над проектом.

Олимпиада никакому суду не подвластна

«Решения правительства Российской Федерации о включении земельных участков в перечень <...> а также об утверждении границ территорий <...> не могут быть оспорены в судебном порядке. Споры о наличии или отсутствии оснований для изъятия объектов недвижимости <...> не подлежат рассмотрению в судебном порядке».

«В ходе рассмотрения спора об изъятии объекта недвижимости лицо, у которого он изымается, может заявить встречные требования (возражения) относительно формы или размера компенсации за изъятие объекта недвижимости. В этих требованиях (возражениях) лицо, у которого изымается объект недвижимости, вправе также ссылаться на существенное нарушение порядка его изъятия и иные допущенные нарушения его прав».

Сейчас законодательство позволяет изымать частную землю для нужд государства (строительства инфраструктурных и военных объектов, доступа к залежам полезных ископаемых) по решению федерального или местного органа исполнительной власти (издается нормативный акт). У собственника есть год, чтобы договориться с властями об условиях изъятия. Если переговоры не принесут результатов, власти могут добиваться его выселения в судебном порядке.

Законопроект все существенно сокращает и упрощает. Решение об изъятии больше не нужно будет регистрировать в Федеральной регистрационной службе. Олимпийская госкорпорация (о ней читайте на стр. А3) обращается к краснодарским властям, они принимают решение и сообщают о нем собственнику, который в течение семи дней должен выбрать оценщика. Всего будет 30 уполномоченных оценщиков, которых отберет госкорпорация. Если собственник за семь дней не определится, она же назначит ему оценщика. В течение 10 дней стороны должны заключить договор об оценке объекта, через 30 дней она будет готова. Отчет об оценке направляется госкорпорацией краснодарским властям, которые в течение 15 дней готовят соглашение о выкупе. Если через 30 дней соглашение не подписано, власти идут в суд с иском об изъятии объекта недвижимости для федеральных нужд.

А вот собственник оспорить решение чиновников об изъятии в суде не имеет права вообще, это прямо прописано в законопроекте (см. врез). Хорошо еще, что можно заявить «встречные требования относительно формы или размера компенсации».

Еще одна новация касается компенсации, замечает управляющий партнер Corpus Uris Алексей Новоселов. Если раньше при изъятии обязательно нужно было предоставлять другую землю, то сейчас ГК вносится изменение: собственнику предоставляется «иное имущество с зачетом рыночной стоимости в выкупную цену».

«Определить необходимость земли для нужд государства можно на основании градостроительного плана, плана развития территории и т. п. То есть, например, в соответствии с этим планом здесь через 10 лет будет дорога. Планы составляют чиновники и они решат, что нужно для Олимпиады, а что нет. Нужна гостиница для Олимпиады? Нужна! А сколько их нужно? Непонятно. Зато повод протащить своего инвестора. Ведь Олимпиада пройдет, а гостиница останется», — рассуждает Новоселов. По словам Барзыкина, перечень объектов будет утверждаться правительством.

Партнер юрфирмы «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский подсчитывает, что процесс изъятия участков сократится до менее чем трех месяцев. «Если раньше у человека был год, чтобы подобрать себе другое жилье, то сейчас придется решать вопросы в авральном режиме», — говорит он.

Конституционность документа в такой редакции можно будет легко оспорить, считает Можаровский. «Если остался здравый смысл, то в таком виде его не примут», — соглашается гендиректор юридической фирмы «Легге» Ольга Григорьева.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

german

14.09.2007

Да, спасибо, а то я что-то не догадался сам полностью выложить. а тут уж смотрю еще и тему-то новую завели.
А по сути- вообще, после прочтения всей комнатой на работе- ох...ели. Под эти "сочинские" изменения собираются притянуть существенные изменения в порядке изъятия собственности в целом в федеральном масштабе. Матных слов не хватает, не говоря о цивилизованном языке. Предположим, вы законопослушный гражданин и собственник дачи или жилого домика (ну не у всех пока 4-х уровневые коттеджи), и Вам вдруг говорят- а город/область/регион хочет построить здесь объездную дорогу или еще неважно какую хрень. Вот Вам 10тыс$ и чешите отсюда. Так мало того, что ты не вправе в суд обратиться о законности в принципе этого действа, так и еще поторапливайся давай, а иначе через max 3 месяца тебя силком выкинут и забесплатно?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ddim

14.09.2007

что-то мне подсказывает что скоро по лесам будут "батьки махно" шалить ... и никакое запрещение ношения короткоствольного огнестрела не поможет

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

german

14.09.2007

у меня знакомый по нашему массиву рассуждал примерно на эту тему, грил отстреливаться буду до последнего

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dr.Qu

14.09.2007

Сам им буду в лес буханки носить.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Флакон

15.09.2007

Лучше патроны таскай, будут они - будут и буханки, даже с маслом.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dr.Qu

15.09.2007

Да хоть патроны. Враг моего врага - мой друг!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Лохматая попа

14.09.2007

Ниче не понимаю, если в суде расматривать подобные дела нельзя, тогда на каком основании государство передает анологичное дело в суд? Если так дело обстоит, покупаешь себе танк и защищаешь свой участок до последней капли крови.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dr.Qu

15.09.2007

Это незаконно.
Согласно Законам России, гражданин России, которого послали в жопу, должен туда залезть и анигиллировать. Не забыв оставить завещание в пользу Чиновника. Хотя... они и так все загребут.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Фин

14.09.2007

вот для этого и нужно было выигрывать проведение Олимпиады
чтоб инвестиции привлечь
все идет по плану

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dr.Qu

14.09.2007

Штоб сдохли. Вместе со своими семьями такие ю....., которые принимают и придумывают такие законы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ARtBAITer

14.09.2007

Я против ТАКОГО порядка, если че.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Лохматая попа

14.09.2007

Я тоже, пошел точить ножи

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dr.Qu

15.09.2007

Ну наконец-то... Неужели не видел, что именно к этому и шло? Сразу было видно, что чинушки просто от растерянности забыли, что остался неохваченый сектор, где можно поживится за чужой счет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

хихикующий доктор

14.09.2007

да действительно
П*****Ы!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

german

14.09.2007

а меж тем, граждане, кажется пора начинать мозгами шевелить не только о том, как в свой карман заработать, но и как научиться давать отпор наглому и тупо-жадному беспределу властей, что законодательных, что исполнительных.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Лохматая попа

14.09.2007

Ага, вот соберемся всем миром и высилем их из стен кремля :)) С наружи кремля народу больше, чем внутри.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dr.Qu

15.09.2007

Это точно. Потому как честно зарабатывать - это не реально. А если реально - грабанут один хер. Бегать и всех отстреливать - не всем по убеждениям подходит.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

a126

15.09.2007

Мати, АУ! Ваш выход с радостными возгласами и слезами счастья от проведения олимпиады в городе Сочи!!!
Гордостью за нашу великую державу, за то, что мы сделали всех в гонке городов, за будущее наших детей, занимающихся в олимпийской деревне.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Флакон

15.09.2007

кричите громче, пора будить декабристов чтоб они растолкали Герцена и далее по цепочке.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dr.Qu

15.09.2007

Да они уже несогласны :-))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Dr.Qu

15.09.2007

Мати просто еще ребенок. Годами уже доказано, что что бы ни произошло, чего бы чинуши не делали, а получается всегда фаллос. Головы у них так заточены. Себе - бабки, народу - фаллос.

Ответить