--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Что вообще с ценами на однокомнатные хатки в НН происходит ?

О городе (основной)
6
42
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
antidot
24.04.2008
Что вообще с ценами на однокомнатные хатки в НН происходит ?

Есть ощущение что за неделю на 20% выросли.
Да ладно, ну месяцок лишний подкопить, да и фсе, делов-та!

В нашей цветущей стране все возможно! :)
Mishka
24.04.2008
Не только на однокомнатные, кстати. По ИРР - на все подскочили, кстати. Чего и следовало ожидать.
Mishka писал(а)
Не только на однокомнатные, кстати.

ну я так понимаю, с такими ценами народ рассматривает ТОЛЬКО возможность купить однокомнатную малипусенькую квартирку у черта на куличиках.
Многие еще расширяют жилплощадь
Mishka
24.04.2008
Если "с нуля" - похоже, да.
Кто им всем разрешил цены поднимать? Официальная инфляция по РФ- 9-10% в год (кстати по Нижегородской области официальная -16%), как они посмели на 20% цены поднять!
Найти всех и наказать!
kassa111
24.04.2008
А это не инфляция.Это просто спрос рождает предложение.
Как человек, имеющий некоторое отношение в том числе и к рынку недвижимости, хочу заметить, что в рекламе, особенно в "Из руки в руки", указывается цена, которую хочет Продавец. Она в том числе в себя включает и инфляционные ожидания.

PS Конечно же цена отображает и соотношение спроса и предложения. Но и здесь заложена инфляционнная составляющая: Продавцы не хотят расставаться со надежным активом -недвижимостью по текущей стоимости, хотят обыграть и инфляцию, Покупатели готовы переплачивать, так как деньги, что называется "карман жгут", надо от них избавляться.
kassa111
24.04.2008
deloshopnn писал(а)
Как человек, имеющий некоторое отношение в том числе и к рынку недвижимости, хочу заметить, что в рекламе, особенно в "Из руки в руки", указывается цена, которую хочет Продавец. Она в том числе в себя включает и инфляционные ожидания.

Да что вы говорите?90% этих объявлений исходит от агенств недвижимости.А свою маржу они свято блюдут.И за частую чена агенства не состыкуется с ценой продавца более чем на 10%
deloshopnn писал(а)PS Конечно же цена отображает и соотношение спроса и предложения. Но и здесь заложена инфляционнная составляющая: Продавцы не хотят расставаться со надежным активом -недвижимостью по текущей стоимости, хотят обыграть и инфляцию,

Естественно.Все ожидают очередную жопу.

deloshopnn писал(а)Покупатели готовы переплачивать, так как деньги, что называется "карман жгут", надо от них избавляться.

Не из за этого они готовы покупать,а из за боязни чего?....Правильно все той же жопы.И небольшой процент естественно -это азарт покупки.
Да неужели? Тут люди говорили о повышении цен на однокомнатные квартиры на 20%. Это типа что, агенства теперь по 30% на квартиры накручивают?
kassa111
24.04.2008
Не надо утрировать.Как агенства выкручивают руки клиентам при продаже не наслышан,а на себе испытал.
ЗЫ.Хотя агенста и имеют не кислый навар с продажи,но им всеравно далеко до тех людей ,кто всю эту операцию по повышению цен на недвижимость провернул.
О чем Вы???
antidot пишет, что за последнее время выросли цены на однокомнатные квартиры на 20%, вы говорите риэлторы руки выкручивают клиентам. Вопрос: как Ваш коммент связан с поставленной проблемой?
kassa111
24.04.2008
Я о том ,что если бы риэлторские конторы были поскромнее в своих запросах ,то и цены на недвижимость были ниже.
Да ладно Вам.
Как брали риэлторы 3-5, максимум 6 процентов так и берут. Хотя, не спорю, есть исключения, но они на общую ситуацию на рынке не влияют.
kassa111
24.04.2008
Еслибы.(Есть печальный опыт.Хотя за все не скажу.
По поводу инфляции в НН.
Сегодняшняя газета Ведомости. "Губернатор велел ценам стоять"
www.deloshopnn.ru/news2/?Page=1&Id=65
kassa111
24.04.2008
Ага.Они прям послушались и встали.Бред.
kassa111
24.04.2008
Самое смешное сами постарались взвинтить эти цены
,а теперь эмитируют озабоченность ценами.
Dr.Qy
24.04.2008
Щаз я поверю Шанцеву.... Ага...:))
Mishka
24.04.2008
:)

Покупаем Нижегородское - сказал губернатор, и заказал Лиазы в москве
думаете было бы лучше подождать, когда ПАЗ начнёт наконец-то производство городских автобусов? эдак долго можно прождать... они свои модели городских автобусов на выставках больше 10 лет показывают, а серийного их производства так и нет до сих пор... мы в ожидании чуда от ПАЗА ваще без городского транспорта рискуем остаться...
Dr.Qy
24.04.2008
Ну дык а Губернатор разве не по должности - помочь местному производителю? ПОКУПАЙТЕ МЕСТНОЕ!! Енто хто сказал? :))
kassa111
25.04.2008
Dr.Qy писал(а)
Ну дык а Губернатор разве не по должности - помочь местному производителю?

Точно.И строят дома, местные московские кампании,по отношению к "московскому" губеру.
помочь можно по-разному?

можно конечно оказать помощь в виде закупок у производителя чего-нибудь ненужного или какогонить хлама.. вроде бы с одной стороны помогли, купили продукцию у местного производителя, поддержали, но с другой стороны купили то, что никто другой не покупает, т.к. для других ПАЗ далеко не местный производитель и на него им вобщем-то наплевать, да и неконкурентноспособную продукцию покупать никто не будет... ладно, мы купим, а через пару лет можно будет вести на свалку, купим опять, но через пару лет опять на свалку выкинем и так до бесконечности, но зато можно будет также до бесконечности кичиться тем, что мы поддерживаем местного производителя.... вобщем, будем кидать деньги на ветер.. можно конечно выделить какойнить транш на модернизацию производства и разработку новых моделей, но на это уйдет не один год... так что теперь, сидеть ждать несколько лет пока ПАЗ не сотворит чуда?... почему бы тогда пока не купить у других производителей, пользоваться благами, произведёнными другими, а там глядишь и пазовское чудо поспеет... вот тогда и можно будет вести разговор о поддержке местного производителя автобусов...

ну и не нужно валять всё в одну кучу: местный производитель местному производителю рознь... одно дело местный производитель молока, хлеба, других продуктов, а другое дело местный производитель технически сложных товаров...
СычЪ
24.04.2008
Тут-то они и встали во весь рост.
Airton
24.04.2008
они под расселение очень хорошо уходят , так же как и гостинки
barsuk
24.04.2008
хочу уже который год разменять трешку в панельке(мама одна живет), начинаю считать и каждый раз в шоке, получается однушка и мало мало денюжек, смысла нет никакого
Airton
24.04.2008
Ага . похожая проблема
Rul
24.04.2008
Да растут не по детски, просто квартир не хватает, сейчас сам подбираю двушку на Мещерке, в новом доме, по всей Мещере 4 квартиры, остальные в новых домах ВСЕ проданы.
antidot
24.04.2008
Rul писал(а)
Да растут не по детски, просто квартир не хватает, сейчас сам подбираю двушку на Мещерке, в новом доме, по всей Мещере 4 квартиры, остальные в новых домах ВСЕ проданы.


Москва скупила, для них тут еще нормальные цены. Потом продадут и забарыжат.
я начинаю тихо ненавидеть столицу моей злосчастной родины, мля... житья от нее нет, сц@ко...
kassa111
24.04.2008
Есть хорошая пословица :"Налетели тут грачи,п....сы москвичи."Пословице уже очень много времени,а актуальность и по сей день не теряет.
Еще есть пословица, кто-то из знаменитых сказал давно: "Сжечь Москву - спасти Россию".
БОльшая половина продается под инвестиционную недвижимость... У меня дом напротив, так в нем окошек горит только 20%, в остальных никто уже второй год не вселяется. Спекулянты...
Люди разумно превращают бумажки-рубли, в что-то стабильное и осязаемое. Государство не предложило своим гражданам никаких инструментов для накопления и приумножения заработанного: показатели инфляции растут, ПИФЫ второй год в *опе, банковские проценты - ниже реальной инфляции процентов на 5-10, вот люди и нашли единственную реальную возможность не потерять накопленное.
thistle
24.04.2008
Государство и не обязано предлагать "инструменты накопления и приумножения". В нормальных странах вкладывают деньги на долгорочной основе. В нашей всем нужно и все и сразу. Ясень пень при таком менталитете проще поспекулировать на квартирах.
Если мы говорим о нормальном, умном и дальновидном Государстве, то оно формирует среду для инвестиций, правила и законы для работы инвесторов как частных, так и институциональных. При этом, придерживается правила по-возможности не вмешивать политику в экономические процессы.
а кто вмешал политику в экономические процессы?
Dr.Qy
24.04.2008
Частные финансовые интересы чиновников - это не политика.
Caspersky
25.04.2008
Dr.Qy писал(а)
Частные финансовые интересы чиновников - это не политика.

а что же это?
1.Искусственное замораживание цен перед выборами.
2.Попытка давить на застройщиков. Примерно год-полтора назад по ТВ, когда после объявления программы "Доступное жилье" цены в стране в два раза выросли, первые лица страны заявляли о каком-то заговоре застройщиков и обещали разобраться. Чем все закончилось?
3.Постоянное заигрывание с избирателями: пенсионерами и госслужащими. Повышение пенсий и зарплат перед выборами.
4. Создание многочисленных неэффективных госмонополий, типа Газпрома.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем