Ощущается как +16

5 м/с западный.

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

У нас хотят отнять дом и землю под ним?

О городе (основной)

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

empty

13.02.2009

Уважаемые форумчане, не кидайте в меня камнями, если это тема уже здесь поднималась. Не посылайте сразу же читать земельный кодекс - я сама до него почти добралась:) Просто помогите разобраться.

У нас в многоквартирном доме на Мещерке паспортистки настойчиво предлагают подписать протокол, который составлен так коряво, что может трактоваться двояко. Что я имею в виду:

п. 5 этого самого протокола "О выборе уполномоченного лица ___ФИО какого-то человека, не жильца нашего дома, без указания должности и полномочий ___ по подготовке документов и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка на котором расположен дом и РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕГО".

А теперь внимание! Пунктуация и орфография соблюдены и взяты из протокола!!! Пропущены запятые (пропущенные по умыслу????) . И тогда получается, после внимательного прочтения, это самое ФИО получает право собственности на землю под нашим домом!!!!!!!

При этом нма, жильцам, не дают информации кто такое ФИО и по почему собирает документы. Ведь собирать документы и совершать какие-то действия от имени жильцов имеют право только те, кто получил нотариально заверенную доверенность! Естественно. никто из жильцов доверенность не давал.

или п. 6: "оригинал документов хранится в Администрации канавинского района". Разве это правильно? Разве не должны всем жильцам раздать нотариально заверенные копии? Или дать копии хотя бы старшим по подъезду?

Еще один момент: голосование заочное и надо вписать всего лишь паспортные данные. Эти самые данные есть у тех самых паспортисток, которые весьма настойчиво предлагают заполнить протокол при них, сразу же.

Вот и получается, что квартира приватизирована, а земля под ней будет в собственности одного совершенно непонятного лица?!

Уважаемые форумчане, помогите разобраться в ситуации и что мы, жильцы, можем сделать в такой ситуации? Насколько я понимаю мы должны составить письмо, где напишем что нас не устраивает, собрать подписи жильцов, сделать нотариально заверенные копиии - и одно письмо отправить в администрацию. Так?
У кого еще происходит то же самое? Пока я знаю толкьо, что на Мещерке предлагают такое.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

merise

13.02.2009

позвоните в "Сети" пусчай в этом разберутся народные корреспонденты (как вариант) почему енти паспортистки так настойчиво дают советы, как горовится, может быть это кому то надо. и не получится уже по тихому... по крайне мере старушки из вашего дома, посмотрев репортаж, будут в курсе.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Михаил Иосилевич

13.02.2009

расслабься :) никто у тебя ничего не отнимет :)))

просто жильцы могут оформить прилегающую территорию в совместную собственность. (всех жильцов)

это накладывает на вас обязанности ее содержать в порядке :) т.е. доп. расходы....
...но зато вы можете на своей земле легально сделать автостоянку или песочницу или еще чтото :)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

empty

13.02.2009

боюсь, по этому документу не жильцы в собственность получат, а некая барышня:))))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Punishment

13.02.2009

Получить в собственность каждый сможет только долю, пропорциональную полезной площади его квартиры.
А вот СОГЛАСОВАТЬ что-то, чего вы не хотели бы иметь "под боком", этот человек вполне может.

Для начала, найдите СВОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на схеме с сайта горадминистрации
www.admgor.nnov.ru/zastroyka/kadastr/mezh.html
и уточните, все ли вас в нем устраивает.

На схеме должны быть указаны НОРМАТИВНАЯ и ПРОЕКТНАЯ площадь участка.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Punishment

13.02.2009

Кодекс нужно читать не Земельный, а ЖИЛИЩНЫЙ .
Причем ВСЕМ !!!

В ЖК РФ (Статья 36 и далее) указано, что многоквартирному дому (МКД) в качестве общего имущества полагаются внутридломовые площади, коммуникации и оборудование, а также ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

Территория, на которой расположен ваш МКД попала в список 1-й очереди ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ, которые разработаны по заказу городской администрации.
Им пришлось это сделать, т.к. выделение федеральных денег на капремонт домов возможно только после того, как определится СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА.
То есть, и границы его земельного участка.

Уполномоченное лицо выбирается на общем собрании МКД согласно п.4 Статьи 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Им может стать, теоретически, любой человек.
Но полномочия его распространяются ТОЛЬКО НА ОБРАЩЕНИЕ ОТ ИМЕНИ СОБСТВЕННИКОВ квартир в МКД в горадминистрацию за формированием границ земельного участка конкретного дома.

Выбор уполномоченного можно проводить заочно, т.е. путем заполнения бюллетеней. Заполненные бюллетени сдаются в место, определенное решением собрания собственников МКД.
Подсчет голосов ведет СЧЕТНАЯ КОМИССИ, избираемая также собственниками квартир.
Хранятся бюллетени и протоколы опять же в месте, определенном решением общего собрания.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

funguy

13.02.2009

empty писал(а)
... И тогда получается, после внимательного прочтения, это самое ФИО получает право собственности на землю под нашим домом!!!!!!!

не пугайтесь по этому (по крайней мере) поводу: земельный участок, занятый многоквартирным жилым домом, входит в состав общего имущества этого дома
доля в праве собственности на общее имущество следует судьбе квартиры - не может быть продана или иным образом отчуждена без квартиры.
занятый домом земельный участок может перейти к одному лицу только одним способом - если это лицо купит все квартиры, находящиеся в этом доме.

нужно ли оформлять права на землю - решайте сами - это же ваше имущество

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Городской форум В.В.П обнулил Макрона и К* назначив стрелку с Украиной на 15 мая - consience52 16.05.2025 в 11:58:06 245

Городской форум для новичков 2025 год. Нижний Новгород. Голосование 2. - Тинуся 16.05.2025 в 09:42:06 169

Дурацкие вопросы Мужской.. - Вампик 16.05.2025 в 11:33:52 34

Бабский форум а в этом мире остались нормальные Ж? - VVV™ 16.05.2025 в 11:50:01 99

Жалобная книга ОЗОН и возврат , несовместимы - irbis007 18.04.2025 в 19:01:33 14