Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
В Н.Новгороде появился сервис online-оценки жилья!
Новости
6
64
Поделиться
Теперь нижегородцы могут узнать стоимость любой квартиры быстро, легко и без посторонней помощи!
Полный текст www.nn.ru/info/news/?news=12028208
Полный текст www.nn.ru/info/news/?news=12028208
Интересный сайт, можно узнать много полезного для себя, мало того, что можно быть в курсе расценок на квартиры, да еще когда дом построен можно увидеть
Здорово! иногда приятно узнать, что была права, когда решила продать квартиру два года назад. Интересно, что сейчас она стоит судя по цене с этого сайта столько же сколько и два года назад. Ну в Москве и цены скажу. Как-то даже обидно за наш город, что и говори не получиться продать здесь девушку и купить в Москве трешку =)
oleroza писал(а)
Как-то даже обидно за наш город, что и говори не получиться продать здесь девушку и купить в Москве трешку =)
Как-то даже обидно за наш город, что и говори не получиться продать здесь девушку и купить в Москве трешку =)
и не говорите-ка, совершенно отсталый город..
ни девушку продать, ни мужичка прикупить..
совсем жизни нет..
девушек не продавать, а дарить надо))
ценна занижена, свой дом не нашел
ну и тормозилово...
цена на мою занижена тыщ на 200
о... а родительскую правильно посчитали )
=) хорошо
нашел свой дом... я валяюсь, граждане, с каких пор панель стала кирпичом?!
я уж не говорю про то, что попытка задать станцию метро из нижегородского списка выбрасывает на карту москвы. да, за мкадом жизни, действительно нет. в топку сайт.
я уж не говорю про то, что попытка задать станцию метро из нижегородского списка выбрасывает на карту москвы. да, за мкадом жизни, действительно нет. в топку сайт.
держите меня семеро. в соседней хрущевке кв.м на тыщу дороже чем в доме 2006г(если верить сайту, на самом деле 2005г) постройки...
буду благодарна, если скинете в приват адрес этого дома, который на самом деле 2005 г.
исправлю данные.
кстати, всю информацию о доме можно редактировать на сайте. то есть если увидели какую-то неточность, ошибку...например, вот как сейчас, неправильный год постройки...все это можно править на сайте.
исправлю данные.
кстати, всю информацию о доме можно редактировать на сайте. то есть если увидели какую-то неточность, ошибку...например, вот как сейчас, неправильный год постройки...все это можно править на сайте.
arividerchii писал(а)
все это можно править на сайте.
все это можно править на сайте.
хорошо, тогда прям точно прочитаю дома в документах, чтоб совсем все было честно. тока бы не забыть.
=)
Странная штука там, он не учитывает, что дом может быть частный... хотела глянуть ради интереса скока же по их мнению домик мой стоит так получаеться, что он бесценени дали тока разброс в размере нескольких милионов... счас что недвижимость то имеет заоблачную рыночную цену?
частные дома стоят дороже
Нет, не факт. Все зависит от района, так как при продаже учитываеться стоимость участка допустим возьмем квартирку малометражку в центре ну где нибудь рядом с ул. Покровская и допустим 2-х этажненький домик в каком нибудь захудалом районе на окраине... Вы уверены что не смотря на площадь он будет намного дороже? я бы сказала на оборот они были бы почти равны в цене. Ну может сейчас картина изменилась, а когда я работала в страховании картина была вот примерно такой, как я вам описала.
А вот ее забыла сказать, что стоимость кв.м в квартире тогда была намного выше чем стоимость кв.м в частном доме.
А на сайте просто даже не предположили что частные дома могут оцениваться и продаваться.
А на сайте просто даже не предположили что частные дома могут оцениваться и продаваться.
ну, возможно про метро я погорячился, но ведь выбросило же...
Большое спасибо за то, что нашли ошибку. Обязательно будем работать над этой проблемой.
Дело в том, что вы вероятнее всего набирали в адресной строке название метро, поэтому он вас и выкидывал на другие карты.
Дело в том, что вы вероятнее всего набирали в адресной строке название метро, поэтому он вас и выкидывал на другие карты.
нет, набирал метро из списка и улицу. возможно, разовый глюк. потом еще погонял - ничего не было.
но вот про данные оценки...
но вот про данные оценки...
данные оценки?
что именно не так?
что именно не так?
три дома, братья-близнецы. стоят рядом, цена за квадрат разная. как-то странно.
в соседней хрущевке на тыщу дороже. про материал стен уже писал. адрес, если надо - могу в приват скинуть.
в соседней хрущевке на тыщу дороже. про материал стен уже писал. адрес, если надо - могу в приват скинуть.
да, если можно - адрес в приват, чтобы разговаривать уже о конкретных объектах.
Вообще,поясню немного про оценку.
при оценке квартиры учитываются разные показатели. и если вводить дополнительные характеристики дома, соответственно стоимость в результате будет точнее.
тип дома, тип стен, год постройки - все это учитывается при расчете.
поэтому даже если 3 дома стоят рядом (к примеру), необязательно, что они будут стоить одинаково.
Вообще,поясню немного про оценку.
при оценке квартиры учитываются разные показатели. и если вводить дополнительные характеристики дома, соответственно стоимость в результате будет точнее.
тип дома, тип стен, год постройки - все это учитывается при расчете.
поэтому даже если 3 дома стоят рядом (к примеру), необязательно, что они будут стоить одинаково.
а место учитываете?... в моей квартире процентов 20 стоимости за место...
автозавод, все дома в квадрате ~150х150м. подъезды одинаковые. у нашего даже лучше машину ставить... и все равно хрущевка дороже новостроя.
как ни крути, а этой сайт может дать только некое образное представление о ценах. все равно все упрется в конкретную квартиру.
как ни крути, а этой сайт может дать только некое образное представление о ценах. все равно все упрется в конкретную квартиру.
если оценка и не совсем точная, то причина лишь одна - не достаточно входящих данных.
над этим мы также работаем постоянно.
кроме всего прочего, при добавлении дополнительной нформации о доме, характеристик, оценка квартиры становится точнее.
над этим мы также работаем постоянно.
кроме всего прочего, при добавлении дополнительной нформации о доме, характеристик, оценка квартиры становится точнее.
конечно!
кроме того, что в модели учитываются характеристики дома (то, о чем я писала выше), также учитывается и местоположение.
Одинаковые по своим качественным характеристикам дома в разных местах могут иметь разницу в 2-3 раза.
кроме того, что в модели учитываются характеристики дома (то, о чем я писала выше), также учитывается и местоположение.
Одинаковые по своим качественным характеристикам дома в разных местах могут иметь разницу в 2-3 раза.
интересно живу в хрущевке, рядом коробкой 4 одинаковые 5этажки, в тех домах что ближе к дороге метр дороже на 500 рублев, чем в домах напротив, а рядом на Аэродромной относительно новые дома конца 90х годов, там тоже стоимость те же 37500 :-)
эт фигня. хрущевка рядом с автозаводским РОВД и новострой на пр. Молодежном (8 свечек у парка) - в одну цену...
так ить цена за метр одна, а метраж-то квартир разный :-)
за квадратный метр? это нормально, в маленьких квартирах всегда квадратный метр дорожне при прочих равных. А сейчас наверное вообще с оценкой неважно, рынок очень быстро меняется.
Оценка квартиры
Do-оценка: 2 038 000 р.
Изменения: +95 000 р.
Итого: 2 133 000 р.
Do-оценка: 2 038 000 р.
Изменения: +95 000 р.
Итого: 2 133 000 р.
Изменения – разница стоимости по отношению к стоимости типовой квартиры, которая может быть больше или меньше в зависимости от указанных характеристик.
о, спасибо :)
Да, новость сдохла. Можно ссылочку прямо на сайтец? Интересно глянуть.
что означает изменения?
Извините пожалуйста,а не могли бы Вы дать ссылку на этот сервис?по Вашей ссылке не могу найти эту новость, заранее спасибо!
Большое спасибо:)!!!
не за что ;)
МОего дома там вообще нет. А он сдан уже 2 года назад.
есть такое, но уже выше отписывались про причины, недостаток информации+ упор идет на карты гугла и яндекса, а там тоже есть косяки =)
Почом там косячки? :)
все зависит от умения договариваться =)
+1
к сожалению, есть проблема с наличием информации о домах.
эта проблема решается.
как вариант - можно брать ближайший дом и при создании оценки ввести характеристики своего дома, потому что do-оценка - по сути оценка месторасположения.
эта проблема решается.
как вариант - можно брать ближайший дом и при создании оценки ввести характеристики своего дома, потому что do-оценка - по сути оценка месторасположения.
ОК. Вообще идея хорошая. )
вот =)
пресс-релиз теперь наш есть, раз новость удалили =)
www.nn.ru/info/press/?news=12028268
пресс-релиз теперь наш есть, раз новость удалили =)
www.nn.ru/info/press/?news=12028268
arividerchii писал(а)
к сожалению, есть проблема с наличием информации о домах.
эта проблема решается.
как вариант - можно брать ближайший дом и при создании оценки ввести характеристики своего дома, потому что do-оценка - по сути оценка месторасположения.
к сожалению, есть проблема с наличием информации о домах.
эта проблема решается.
как вариант - можно брать ближайший дом и при создании оценки ввести характеристики своего дома, потому что do-оценка - по сути оценка месторасположения.
частные дома вообще непонятно как расчитываются:
старые дома - очень много неточностей, многие дома уже лет 50 как разделены на 2 части и перестроены, многие уже лет 10 как сломаны и эти места проданы под коттеджную застройку, причем на некоторых участках уже построены новые дома
новые дома - вроде нанесены правильно, но почему стоимость квадратного метра там такая же, как в соседней засыпушке?
к тому же не учитывается стоимость участка (стоимость земли)
для домов вообще не предусмотрен вариант этажности (для квартир тоже не нашел, а бывают двухэтажные квартиры)
заметил, что если для одинакового метража брать размер кухни 0-5, то цена получается выше, чем для того же общего метража, но размер кухни при этом от 10 до 15кв.м:)
а при отсутствующем санузле цена заметно выше, чем если бы даже он был раздельным:))))
чем больше комнат для одного и того же метража - тем дешевле квартира, но если комнат строго 5, то цена резко вырастает:))))
т.е. весь проект полностью нерабочий:( т.е. оценить можно только квартиру и только очень условно
оценил стоимость 80кв.метров в 50-летнем доме рядом с ореховской (с маленькой кухней 0-5 и отсутствием санузла) и в новостройке на молодежном:) примерно одинаково получилось:)))
Спасибо за развернутый комментарий.
Хотелось бы подробно объяснить, что такое Do-оценка.
При расчете стоимости квартиры, большое значение имеет местонахождение дома (в какой части города, в каком районе на какой улице), удобна ли транспортная развязка, насколько хорошо дом вписан в инфраструктуру, какие его окружают объекты влияния (детские сады, школы, магазины, парки, заводы, автостоянки и т.п.).
Do-оценка это характеристика или оценка места, она отражает, сколько бы стоил квадратный метр типовой квартиры в типовом доме этой точке города.
Следующий фактор, который влияет на стоимость квартиры это характеристики дома: год постройки, материал стен, этажность, наличие лифта и мусоропровода, тип дома (гостиничного типа, элитный, старой застройки и т.д.), вторичный рынок или это новостройка.
В завершении характеристики квартиры: этаж, общая площадь, количество комнат, площадь кухни, наличие балконов и санузлов.
Чем больше вы указали запрашиваемых параметров, тем точнее будут оценка квартиры.
Хотелось бы подробно объяснить, что такое Do-оценка.
При расчете стоимости квартиры, большое значение имеет местонахождение дома (в какой части города, в каком районе на какой улице), удобна ли транспортная развязка, насколько хорошо дом вписан в инфраструктуру, какие его окружают объекты влияния (детские сады, школы, магазины, парки, заводы, автостоянки и т.п.).
Do-оценка это характеристика или оценка места, она отражает, сколько бы стоил квадратный метр типовой квартиры в типовом доме этой точке города.
Следующий фактор, который влияет на стоимость квартиры это характеристики дома: год постройки, материал стен, этажность, наличие лифта и мусоропровода, тип дома (гостиничного типа, элитный, старой застройки и т.д.), вторичный рынок или это новостройка.
В завершении характеристики квартиры: этаж, общая площадь, количество комнат, площадь кухни, наличие балконов и санузлов.
Чем больше вы указали запрашиваемых параметров, тем точнее будут оценка квартиры.
Бред полный. Забил квартиру в новом кирпичном доме 2007 года постройки и соседний деревянный ветхий фонд 1929 года постройки, выдало одинаковую цену за метр.
какие параметры вы вводили?
Никаких, просто адреса домов
так значит вы посмотрели только Do-оценку, я правильно понимаю?
Именно так
это на форум недвижимости надо. там спецы оценят.
Вообще конечно круто, кирпичный новострой с индивидуальной системой отопления стоит столько же, сколько хрущеба, стоящая рядом...
ВНимаетльней копайтесь. Разные.
Уже накопала.... Извиняюсь... :)))) Мне понравилось
улицы Пушкина вообще нету... блин. я бомж
как это нет?
я нашла
я нашла
/del
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.