--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Проект Плана Перспективного ОГРАБЛЕНИЯ (развития) Н.Новгорода. Юридическая безграмотность или просто желание оргабить Нижегородцев?

О городе (основной)
12
62
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Dr.Qy
27.01.2010
Читаем сайт администрации Н.Новгорода
www.admgor.nnov.ru/zastroyka/genplan/table_genplan_text.pdf


Вопрос:

26.5. В ГП сказано, что зоны Р-4 формируются как временные.
Этому противоречит существующее право собственности ( в т.ч. право
пожизненно наследуемого владения ЗУ) членов садоводческих
объединений(ФЗ № 66 от 15.04.1998г) и четкий перечень объектов, которые
можно размещать на ЗУ, приобретенных(изымаемых или выкупаемых) для
государственных и муниципальных нужд. (Ст.49 «Земельного кодекса РФ» от
25.10.2001 № 136-ФЗ).

Ответ:

26.5. Согласно СНиП 2.07.01-89*, п.1.11, «Размещение подсобных сельских
хозяйств, организаций и учреждений, а также участков для коллективных садов и
огородов следует принимать, как правило, на территории пригородной зоны.»
Ни ФЗ №66 от 15.04.1998г. ,ни ФЗ №136 от 25.10.2001г. , ни Градостроительным
кодексом РФ размещение и развитие садовых, огородных, дачных участков на
территории населенных пунктов и территорий перспективного развития
населенных пунктов не предусмотрено. Именно в этом контексте развитие
функции Р-4 (дачных участков) на территории города Н.Новгорода имеет
временный режим использования, что не обязательно относится к праву
собственности или праву пожизненно наследуемого владения на данные участки.


А теперь вопрос ЗНАТОКАМ:

КАКОЙ СНиП МОЖЕТ ОТМЕНИТЬ КОНСТИТУЦИОННОЕ ПРАВО НА ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ?



Интересно, а инструкция к туалетной бумаге не отменяет дееспособности "мудреца", который придумал, как ОГРАБИТЬ десятки тысяч Нижегородцев?
kokon
27.01.2010
Тоже здесь вопрос задам (т.к. по теме).
У родственников есть сад на Салганской, рядом с Нижфармом, у них на эту землю какое-то "сиреневое" или "фиолетовое" удостоверение (земля не приватизирована) - т.е. этот сад тоже отобрать могут?
Скоро введут обязательное страхование, и тогда сами отдавать будете, даже с зелёным свидетельством.
Dr.Qy
28.01.2010
Я страхую. Не так это и дорого.
Это сейчас, введут обязательное по рыночной цене городской земли и всё :(
Dr.Qy
28.01.2010
Участвует только цена на строения. Землю никто не страхует. Только если от рейдеров и воров при СНиПах. Но от них не страхуют.

Кстати, в СНиПе говорится о БУДУЩИХ размещениях, а не о уже состоявшихся. Я не знаю, какой дурью пользуются авторы рейдерского наезда, но читают они через одно место. www.vashdom.ru/snip/20701-89/

В СНиПе НИЧЕГО не сказано об еще одном законном способе отьема частной собственности по Бендеру. Да и размещать сады в городе МОЖНО. ТОлько будучи весьма удареным на голову, можно так извратить написано, что вывернуть его наизнанку.
Dr.Qy
28.01.2010
Надо, конечно, у юристов спросить. Больно уж у Павлиныча работники крепкую дурь шмалят. Но отменить право на частную собственность строительным СНиПом применяя формулировку ""следует принимать, как правило," - это уже перебор!

МЫ ДУМАЕМ, что СЛЕДУЕТ ПРИНИМАТЬ, КАК ПРАВИЛО, что ТАКИЕ губернаторы нам нахрен не нужны!! Даже с приплатой!!

До этого опуса еще как то Павлиныч туда-сюда вроде губернатор.....Но после ГРАБИТЕЛЬСКОГО НАЕЗДА.....Чисто по поняткам, в духе бригады пацанов собственность чужую отжать.......ЭТО СЛИШКОМ!!!


Господин Шанцев! Берите свою команду и идите..куда нибудь на большой дороге с кистенем грабить. Там это будет более уместно.
Dr.Qy писал(а)
отменить право на частную собственность строительным СНиПом

это повод бодаться как в наших судах, так и в ЕСПЧ.
будешь бодаться - черкни помогу жалобу в ЕСПЧ накатать...
Dr.Qy
28.01.2010
Угу. Спасибо. Народ будет бодаться. Кому хочется быть ограбленым.
Priestnn
28.01.2010
А при чем тут Шанцев?
Dr.Qy
28.01.2010
Т.е. он уже не губернатор? Не знал!
да вобще - что ни день - то новая хрень и новая жесть...
сил нет уже.
бесконечный карнавал херни и жести.
kokon
28.01.2010
Сколько лет до выборов нового мэра осталось? ИМХО он должен права нижегородцев отстаивать, а он и его администрация - все наоборот делают.
Очень давно на выборы не ходил (с 1 срока Путина вроде, а может с Климентьевских), сейчас обязательно пойду, и против Булавинова проголосую. Его конечно можно понять - куда он после мэрского кресла пойдет? В самом лучшем случае, депутатом от ЕР станет (хотя после "молочных кухонь" - вряд ли).
Dr.Qy
28.01.2010
Климентьев, как бы ни говорили, что он уголовник и прочее, ТАКОГО никогда бы не сделал и не допустил! Климентьева, на фоне нынешних беспредельщиков, можно уважать и избирать. Уж инструкцией к фену он не будет отменять Конституцию России.
kokon
28.01.2010
Dr.Qy писал(а)
Климентьев...ТАКОГО никогда бы не сделал и не допустил!

Так я и не спорю. Просто местные власти насмотрелись на москвичей, как там дома сносят, вот и решили что раз там можно - то почему здесь не по-экспериментировать.
Dr.Qy
28.01.2010
Но СНиП!!!!!!!!!

Эти жжжжжжж еще бы допуски и посадки при штамповке применили к изьятию чужой собственности в свой карман!

Всё для воровства, все для наживы. Любой предлог. Это уже не страна Россия. Это пародия даже не знаю на что.
De-light
28.01.2010
< насмотрелись на москвичей, как там дома сносят, вот и решили что раз там можно - то почему здесь не по-экспериментировать.
[/quote]
В генплане пос Высоково (сов р-он) земельные участки и строения на них,находящ в частной собственности обозначены как зона многоэтажной застройки..Народ.отстраивается ,а зону уже определили .И это Вам не речники какие-то(где народ отстраивался не имея на то разрешений и правоподтверждающих документов).Выходит, ты построился ,а тебе через 5-10 лет могут сказать извини подвинься- принято постановление об изъятии...Это вот как вообще?Тебе принадлежит и вроде не принадлежит...У нас что Англия в новое время ,когда происходили схожие процессы огораживания?
Dr.Qy
28.01.2010
Об этом и речь, что если в "Речнике" хоть и незаконно, но можно было притянуть за уши отсутствие разрешения, то в Нижнем у людей есть все документы на собственность. Поэтому и появился опус об отмене частной собственности по СНиПу. Редкостный маразм.
De-light
28.01.2010
фактически разработчики генплпна признали этот факт предполагаемого сноса на итоговых слушаниях ,это было сказано с некой долей цинизма,лишь когда был задан прямой ворпорс...вот так вот открыто и бесцеремоннно...Вся это лившаяся полутора часово вода имела цельзавуалировано прикрыть это
док, щас в городе мэр никуя не решает, хоть сколь дорогую землю область под себя подмяла а Булкину оставили только трубы менять, да забрущщачивать всё, чтоб не вонял сильно.....а стчанец-редкая гнида, хотя его ипальник наполированный изо всех региональных кАналов виден.
Благодарен ему только за финансирование Торпедо и за то, что Попихина вернул....
kokon писал(а)
Сколько лет до выборов нового мэра осталось?

До выборов кого? О_о Вы позабыли, что мэр города теперь избирается из числа депутатов городской Думы самими депутатами. Депутаты по контракту нанимают сити-менеджера. Ближайшие выборы в Думу в октябре.
У Вас, конечно же, ещё есть время, чтобы избраться в Думу и проголосовать против Булавинова. И это в том случае, если он сам решит снова в Думу пойти и за кресло мэра побороться.
Так что, куда не кинь - всюду клин!
kokon
28.01.2010
Да, совсем забыл :(
Придется на выборы депутатов идти, и голосовать за того, кто наобещает голосовать против Булавинова.
Dr.Qy
28.01.2010
Думаю, этот его (тут матом) опус надо довести до сведения Самого. Чтобы уж точно отсюда убрали Шанцева. Финансирование федеральное он уже профукал. Толку от него больше никакого. А НАС ГРАБИТЬ - это уже вообще за рамки выходит!!!! Нафиг он нам тут даром не нужен!
Estella
28.01.2010
+1
Dr.Qy писал(а)
Думаю, этот его (тут матом) опус надо довести до сведения Самого. Чтобы уж точно отсюда убрали Шанцева.

Довести хорошо бы, да только кто это сделает? И каким образом - если письма, посланные Самому, приходят в область не читанные. А на записи в блог вообще ни ответа, ни привета.
вот приедет барин, барин нас рассудит!
***
Всё верите в сказки о хорошем барине и демократии в России?
Dr.Qy
28.01.2010
Никто не верит. Но Большому Барину не нужны мелкие барины, которые не уважают Закон Большого Барина.
Сдаётся мне, что законы мелких баринов - не слишком отличаются от закона большого барина (воруй, хваля единую россию).
Dr.Qy
29.01.2010
Если мелкий барин будет слишком раздражать и компрометировать большого барина - его заменят другим.
док......ну не могу не согласиться! охрененный +
ни Градостроительным кодексом РФ
размещение и развитие садовых, огородных, дачных участков на
территории населенных пунктов и территорий перспективного развития населенных пунктов не предусмотрено.

ПРЕДУСМОТРЕНО !

Градостроителдьный кодекс РФ

Статья 35. Виды и состав территориальных зон
3. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. [red]В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.[/red]

Так они еще и читать не умеют?
"Дуся, я с вас тащуся !"
Ну почему же не умеют, всё они умеют. Только по своему. Гляньте ка вот сюда. Это из решения суда, если чо. У нас любая статья Градостроительного Кодекса в нужный момент может начать носить рекомендательный характер. Надо полагать, что та же участь вскоре постигнет и Конституцию. Замечу, что когда колонизаторы убивали, резали американских индейцев и захватывали их земли, то и тогда тоже всё происходило по закону. По их колонизаторскому закону.
Route
28.01.2010
Это какой судья то вынес такое интересное решение?
Route писал(а)
Это какой судья то вынес такое интересное решение?


Это решение вынесла судья Нижегородского райсуда. Подробности через личку, если желаете. Остался один шаг до вот этого:

... Из показаний свидетелей и материалов уголовного дела следует, что чиновник Абевегедейкин получил взятку в особо крупном размере. Подсудимый изобличён и свою вину признал полностью. Однако статья...Уголовного кодекса, предусматривающая ... лет лишения свободы носит рекомендательный характер и может не учитываться при назначении Абевегедейкину наказания...
Занавес.
marinad
28.01.2010
так вроде в таблице учета замечаний учли ваше замечание по поселку Парковому, чтоб его территорию сделать зоной индивидуальной жилой застройки?
Или на итоговом слушании было иначе?
вклвыкл писал(а)У нас любая статья Градостроительного Кодекса в нужный момент может начать носить рекомендательный характер.

Народная мудрость что гласит? "Закон, что дышло. Как повернёшь, так и вышло". По умному это называется "широкое трактование норм закона" и очень часто применяется.
Dr.Qy
28.01.2010
Павлиныч и его подельник, автор опуса
ГРУБО НАРУШИЛИ СНиП 2.07.01-89

СНиП, на который молятся рейдеры, в самом начале гласит:

""При планировке и застройке городских и сельских поселений необходимо руководствоваться законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.""

НУ ШТО, ГОСПОДА!! ВЫ НАРУШИЛИ СВОЮ ИКОНУ!!! ВЫ НАРУШИЛИ СНиП!!!!!!!!

Своим опусом вы нарушили несколько Федеральных Законов и статью Конституции...

Нижнему Новгороду нужны безграмотные чиновники, нарушающие Законы и лазящие по нашим карманам? Есть дурак, который скажет, что нужны?
Dr.Qy писал(а)
Нижнему Новгороду нужны безграмотные чиновники, нарушающие Законы и лазящие по нашим карманам?

Вопрос риторический. Предлагайте конкретно варианты - что делать? А на форуме пар выпускать можно бесконечно, Васька слушает, да ест.
Старуха Изергиль писал(а)Предлагайте конкретно варианты - что делать? А на форуме пар выпускать можно бесконечно, Васька слушает, да ест.

Сейчас скажут, что правды искать негде, т.к. суды и прокуратура куплены. Как пить дать!
Dr.Qy
28.01.2010
Ну не все. Шанцев нарушил Конституцию РФ. Следовательно Конституционный суд не может допустить отмены СНиПом и Шанцевым Конституции РФ. А вот местный - я даже не сомневаюсь в его "праведном" решении.
Dr.Qy писал(а)Конституционный суд не может допустить отмены СНиПом и Шанцевым Конституции РФ.

Может стоит проверить?

Конституционный Суд РФ находится по адресу:
190000, г. Санкт-Петербург, Сенатская площадь, дом 1
Приемная Конституционного Суда РФ осуществляет прием граждан в понедельник, вторник, среду и четверг с 10-00 до 17-00, в пятницу – с 10-00 до 16-00.
В Приемной КС РФ можно подать жалобы в Конституционный Суд России, а также получить дополнительную информацию по вопросам подготовки обращения в КС РФ.
Справочные телефоны Приемной – (812) 404-33-11, (812) 404-31-99.
Электронная почта Конституционного Суда РФ – ksrf@ksrf.ru

Как подать жалобу в Конституционный Суд России: www.ksrf.ru/Treatments/Pages/Request.aspx
Dr.Qy
29.01.2010
Спасибо за инфу, конечно. Да. Именно так и будет проверятся. Это абсолютно естественно. И предсказуемо. И неотвратимо.
Dr.Qy
28.01.2010
О! т.е. имея некоторое влияние на судью можно любую уголовную статью перевести в рекомендательные?

Мне в суде, тоже Нижегородского р-на, один раз сказали "был ЗВОНОК из администрации, поэтому...."

Короче говоря, местные суды и Закон - это две плохо стыкующиеся между собой вещи, поскольку между ними торчит чинуша с телефоном, который диктует, как трактовать их.
ты не поверишь, но именно администрация пр-та назначает судей, и если что не по адм-ции, то судья слетит..... теперь вопрос... как ты думаешь захочет ли судья вынести законное решение, если оттуда намекнули на результат, которых должен получится.....
Dr.Qy
28.01.2010
Так они и не скрывают. Поэтому Нижегородский Карманный Суд даже всерьез и не принимается.
Dr.Qy
28.01.2010
Прочтав вчера на сайте администрации опус о воровстве чужой собственности, до меня дошло, почему было покушение на Шанцева. Видимо свои мутные мошеннические схемы по отжатию чужой собственности он уже применял в Мск.
kassa111
28.01.2010
Dr.Qy писал(а)
Интересно, а инструкция к туалетной бумаге не отменяет дееспособности "мудреца", который придумал, как ОГРАБИТЬ десятки тысяч Нижегородцев?

Нет там такого пункта.)
а на освежителе читал?
kassa111
29.01.2010
Естественно.)
Дохтур, тебе не надоело? Лысый захочет - отменит твою собственность и без всякого СНиПа. Если он тебе мешает - возьми ружье и застрели его. Чо тут-то бздеть?
О.Ю
28.01.2010
Хочу автомат. На всякий...
И ведь кто знает.......даже мышь загнанная в угол кидается на врага.....
Dr.Qy
28.01.2010
В отличии от Шанцева и его подельников я чту Закон. И не нарушаю его.
давно пора раскулачить "зажиточных" садоводов, а то понастроили домиков тыквы в черте города а мнят себя владельцами котеджей :)
doktor aleshin писал(а)
давно пора раскулачить "зажиточных" садоводов, а то понастроили домиков тыквы в черте города а мнят себя владельцами котеджей :)

Угумс. Пора. Бесы летят. Чую запах сероводорода, достаю курмультук. Лазер пыщ-пыщ. Писец вам , гады! ( Проснулся перед монитором, руки на клавиатуре)
... С садоводами всё ясно. Продолжу для жителей многоквартирных домов. Правда -тоже оружие. Когда у вас отбирают детскую площадку возле дома с целью воткнуть там ещё пару офисных зданий, то вам говорят, что земля эта принадлежит городу, мол новый генплан, развитие, урбанизация и всё такое, мол инвестсовету видней, чего там строить, ваши права не зарегистрированы и так далее. Так вот, знайте, это враньё! Это большое рейдерское враньё.


Вранье заключается в том, что ни один жилой дом в городах РСФСР, не строился без нормативных землеотводов под строительство, иначе все наши города, по мнению чиновников — самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ). Чтобы было понятно, о чём идёт речь, поясню, при проектировании жилого дома, на каждого предполагаемого жителя рассчитывались установленные государством нормы обеспеченности граждан площадью озеленения, благоустройства, детских и спортивных площадок, мест парковки автомобилей, выгула собак и так далее. В соответствии с Земельным кодексом РСФСР, к акту о предоставлении нормативного земельного участка в бессрочное пользование прикладывался межевой план участка. Без акта бессрочного пользования земельным участком не выдавалось разрешение на строительство, а также не могло быть принято в эксплуатацию построенное здание. Еще до начала разгосударствления и приватизации жилья в 1991 году все существующие на тот момент земельные участки с многоквартирными домами прошли кадастровый учет в единой кадастровой книге земель. Одним из документов, свидетельствующих об отводе земельного участка, служил технический паспорт на земельный участок, оформляемый БТИ, который органы инвентаризации обязаны выдавать вместе с выпиской из технического паспорта на дом.



Введенные в 2003 г. в действие «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Постановление № 170), кроме приведенных основных положений по технической эксплуатации, содержанию помещений, инженерного оборудования и территорий домовладений, определили состав технической документации долговременного хранения. В числе всего прочего, в неё входит не только план участка в масштабе с жилыми зданиями и сооружениями, но и паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок (1.5.1). Не утруждая себя комментариями, напомню о том, что при отсутствии указанной выше технической документации должностное лицо обязано принять меры к получению, восстановлению или составлению недостающих документов. Сокрытие такой информации — уголовно наказуемое деяние (ст. 140 УК РФ).



Каждому гражданину полезно понимать, что такое многоквартирный дом, в котором он живет, с точки зрения норм права. И гражданский (ст. 133-135, п. 2 ст. 290, ст. 273), и земельный (ст. 35), и жилищный кодекс (ст. 36) закрепляют за придомовой территорией статус общего имущества, право собственности на которое у нас возникло в силу закона. Дом с участком, сформированным на год постройки здания - это единый и неделимый объект. П.2 ст. 23 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество...» устанавливает, что государственная регистрация права собственности на общее имущество, включая землю, не требуется, как раз в силу принципа неделимости и единства всего объекта с квартирой. Регистрация права собственности на общее имущество производится одновременно с регистрацией права собственности на квартиру. Придомовые территории многоквартирных домов, как указано выше, формируются на год постройки здания, они давно сформированы, прошли кадастровый учет ещё при строительстве домов и приемке жилого дома в эксплуатацию. В этой связи требование чиновников доказывать право граждан на земельные участки придомовых территорий, предъявляя свидетельство о праве собственности, является абсурдным

В соответствии со ст. 235 ГК РФ изъятие, прекращение права собственности, допускается только в перечисленных в ГК РФ случаях, в число которых понятие «точечная (уплотнительная) застройка» не входит. Предусмотренное ст. 239 ГК РФ (ст. 32, 49 ЖК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, либо ввиду ненадлежащего использования земли в указанных случаях невозможно, «точечная застройка» не относится ни к государственным, ни к муниципальным нуждам."
Dr.Qy
29.01.2010
Вот поэтому и замутили грандиозный ПП"развития", чтобы подвести под муницыпальные нужды и комплексную застройку.
Ну и бабла поплить заодно. Чо уж греха таить.
Chat-sky
28.01.2010
Доктор, где можно увидеть план застройки? Киньте ссылку
План застройки ЧЕГО конкретно?
Корректуру генплана?
Chat-sky
28.01.2010
Застройки территории в современных границах НН.
В соответствии с темой - где существует угроза ликвидации СНТ
Территория в современных границах города НН ваще-та уже застроена, если вы смогли заметить.
Материалы по корректировке ныне действующего генерального плана города находятся на сайте городской администрации
www.admgor.nnov.ru
Dr.Qy
29.01.2010
Домик В.Клочая, находится в зоне ОИсп - зоны СПЦИАЛИЗИРОВАНОЙ общественной застройки исторической зоны города..

ПОД СНОС?.............:)
А в чем вопрос то
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем