Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Идеальная панелька. 20 фото из нижегородского дома образцового содержания - обсуждение новости
Новости
794
47
Поделиться
Михаил Швыганов занимается управлением многоквартирных домов с 2002 года. За это время под его правлением дом по адресу Верхне-Печерская, 7 корпус 2 заслужил звание дома образцового содержания. Еще два дома на пути к идеалу. В интервью NN.RU управляющий поведал, в чем фокус.
Полный текст: www.nn.ru/news/more/idealnay...aign=newsdisguss
Полный текст: www.nn.ru/news/more/idealnay...aign=newsdisguss
Вот как бывает если не воровать деньги!
Интересно , когда сделаны фото? На одном из снимков в подъезде на перилах баночка для окурков, а в подъездах курить нельзя уже несколько лет как.
да народ практически везде
плюет на запрет курения в подъездах
плюет на запрет курения в подъездах
и это дом высокой культуры?!
с такими даже образцовый председатель ТСЖ не может справиться. Для таких нужно либо автоматическую систему пожаротушения на лестничной площадке, либо камеры с возможностью штрафовать по ним
Это реальные свежие фото, у меня в этом доме живёт знакомая. Она уже много лет нахваливает управляющего.
Можете дать какой-нибудь контакт? Я старший по своему дому, хочется тоже обустроить, но средств ни на что не хватает, а Швыганов просто кудесник. Может быть, он поделится опытом.
Мудаки есть везде. Даже в домах образцового содержания. :(
И что у Вас в подъезде не курят? у нас и сейчас баночки висят
не курят. Достаточно поговорить с курильщиком и попросить больше так не делать. Попробуйте!
Его точно нужно выбрать губернатором..градоначальником..а может ещё замахнуться вместо Медведева?
замахнитесь :-D
А может он вообще все Печёры возьмет под "крыло"?
Я только за!
Я только за!
может не только печеры? )
А может в мировом масштабе, а то хочется до порядка дожить ))
это точно. надоел бардак! хотя сейчас портал наш нижний очень хорошо работает. влет все выполняют)
Опять же ЗА!
Не знаю ,как это сделать..но я такого идеального управляющего обязательно бы выбрала в губернаторы
цвета фасадов жуть жуткая, конечно, но в целом эти дома наверно лучшее, что есть во всех печёрах точно, а может и во всем городе, если не считать каких-нибудь понтовых новостроев.
вот бы им ещё двери в подъезд на нормальные (прозрачные) поменять, так вообще бы круто стало.
вот бы им ещё двери в подъезд на нормальные (прозрачные) поменять, так вообще бы круто стало.
Судя по цветам фасадов домов управляющий что то принимает, а по пиару товарищь во власть собрался.
Суда по цветам - покупали неликвид, с максимальной скидкой. Хотя, конечно, вырви глаз))))
У нас во дворе стоит такая же 9ти этажка. Наши новые 3 дома около нее кирпичные отделаны желтым облицовочным кирпичем как и на фото этого вырви глаз дома где рядом новостройка кирпича желтого цвета. Так вот эта 9ти этажка перешла из дука в тсж и ее сразу так же утеплили пенопластом но управляющий там видать вкус имеет и покрасили пенопласт в желтый цвет кирпича соседних домов так что бы не выбивалась а органично встроилась и не отличалась от всего микрорайона. Окна тоже кстати все поменяли на пластик и ремонт в подьездах нормальный сделали, не офисный стремный правда как в этих вырви глаз домах.
У меня три окна выходят на этот дом...тц в так разноцветно красят.
Не знаю, может что изменилось, но раньше цвет фасада утверждал архитектор района или города и покрасить дом в другой цвет было нельзя.
Обычно жестко контролировали лишь "красную" линию... Но, конечно, и остальные дома согласовывали..
А Вы попробуйте..ворваться во власть..не воруя!
...цвета фасада и "благоустройства" в виде клумб - это жуть, конечно...так Швыганова уже года два, как пиарят...и он, вроде, уже заявлял, что никакой власти ему не надо, он на своём месте и, вообще, отстаньте все от него...что за очередная волна?..
Слушай, а расскажи как профи в данной теме: тут уже всплывал разговор и я выделила себе цитату, -живу в своём доме после переезда 6 лет, ни разу ремонта подъезда не было, хотя он ужасающий совершенно- от плитки до почтовых ящиков, включая стены и потолки общарпаные.
С ремонтом Нижегородский ДУК включает дурака, по ящикам открыто говорит что это наши проблемы из домового счёта (отдельного), хотя при приёмке дома на их баланс в описи того, что берут на себя жильцы сей девайс не значится.
Жилинспекция приватно сказала, мол, добивайте- это их задача. Но в открытую тоже не поддерживают..
Как правильно добиться своего- куда писать, чтоб с мало-мальской гарантией????
С ремонтом Нижегородский ДУК включает дурака, по ящикам открыто говорит что это наши проблемы из домового счёта (отдельного), хотя при приёмке дома на их баланс в описи того, что берут на себя жильцы сей девайс не значится.
Жилинспекция приватно сказала, мол, добивайте- это их задача. Но в открытую тоже не поддерживают..
Как правильно добиться своего- куда писать, чтоб с мало-мальской гарантией????
Незнакомая девушка писал(а) ...- куда писать, чтоб с мало-мальской гарантией????
1) Надзор за ЖКХ. АРСЕНАЛ полезных ссылок.
neo202.www.nn.ru/?page=blog&blog_id=67542
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2) Граждане по поводу проблем в сфере ЖКХ, и нарушений прав потребителя (в отношении исполнителей УСЛУГ ЖКХ)
имеют право
направлять ЖАЛОБЫ в контрольные и надзорные органы Установленным порядком...
А) Жалоба в Роспотребнадзор . В электронном виде-Удобно, практично, Бесплатно:
petition.rospotrebnadzor.ru/petition/
Образцы претензий; Образцы исковых заявлений
ozpp.ru/patterns/137/index.html
Б) Жалобы в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области:
dom.gosuslugi.ru/#!/no-privileges
На сайте: www.gzhinn.ru/site.aspx?IID=756619&SECTIONID=761964
В) Жалоба в Прокуратуры по территориальности;
или -в вышестоящие Прокуратуры; Прокуратура Нижегородской области:
procnn.ru/
Обращения граждан: procnn.ru/ru/128/6/32/
procnn.ru/ru/128/6/32/34/
Прокуратура разъясняет:
proc-nn.ru/ru/10/
Для начала нужна инициативная группа жильцов, которая возьмёт на себя организацию общедомового собрания собственников (строго в соответствии с ЖК РФ) для избрания Совета МКД и председателя Совета МКД, с пониманием, что они же и станут его членами и им придётся заниматься всем этим в свободное от работы время.
Если таковой Совет имеется, то на собрании желательно принять Положение о Совете МКД, чтобы передать ему и председателю все возможные по ЖК РФ полномочия по управлению и текущему ремонту дома. Обязательно отдельно включить пункт "Наделить Совет МКД всеми полномочиями о принятии решений по текущему ремонту общего имущества МКД", за который должно проголосовать не менее 2/3 от СПИСОЧНОЙ численности собственников. Можно так же утвердить план текущего ремонта дома, благоустройства придомового участка (естественно заранее подготовленные). Если нет собственного, отдельного для дома счёта в Фонде капремонта, то можно, чтобы дважды не голосовать, при желании на этом же собрании попробовать перейти на такой счёт. Там много хитростей и нюансов, нужно внимательно читать законодательство.
В любом случае, после проведения такого собрания, все положенные бумаги сдаются в ДУК и начинается нудная работа с Гендиром и его замами по воплощению написанного и утвержденного плана в жизнь.
Это, если коротко и в общих чертах. Нужна именно чёткая и систематическая работа Председателя и членов Совета.
ПС. Да, желательно, чтобы кто-то из инициативной группы обладал, как минимум, навыками работы с законодательством, юридическими документами. В жилищной сфере очень сложная и разветвленная нормативно-правовая база. Можно, конечно, и без этого обойтись, но тогда эффект от общения с ДУКом может быть далеко не тот...
Из личного опыта.
Если таковой Совет имеется, то на собрании желательно принять Положение о Совете МКД, чтобы передать ему и председателю все возможные по ЖК РФ полномочия по управлению и текущему ремонту дома. Обязательно отдельно включить пункт "Наделить Совет МКД всеми полномочиями о принятии решений по текущему ремонту общего имущества МКД", за который должно проголосовать не менее 2/3 от СПИСОЧНОЙ численности собственников. Можно так же утвердить план текущего ремонта дома, благоустройства придомового участка (естественно заранее подготовленные). Если нет собственного, отдельного для дома счёта в Фонде капремонта, то можно, чтобы дважды не голосовать, при желании на этом же собрании попробовать перейти на такой счёт. Там много хитростей и нюансов, нужно внимательно читать законодательство.
В любом случае, после проведения такого собрания, все положенные бумаги сдаются в ДУК и начинается нудная работа с Гендиром и его замами по воплощению написанного и утвержденного плана в жизнь.
Это, если коротко и в общих чертах. Нужна именно чёткая и систематическая работа Председателя и членов Совета.
ПС. Да, желательно, чтобы кто-то из инициативной группы обладал, как минимум, навыками работы с законодательством, юридическими документами. В жилищной сфере очень сложная и разветвленная нормативно-правовая база. Можно, конечно, и без этого обойтись, но тогда эффект от общения с ДУКом может быть далеко не тот...
Из личного опыта.
Ну и ещё, в догонку одно уточнение для лучшего понимания ситуации. ДУК - это управляющая организация, которую вы, как бы, наняли для содержания и текущего ремонта вашего общедомового имущества за ваш же счёт. У него нет никаких "собственных" денег, ну кроме небольшого процента, который он берёт из ваших платежей за свою работу.
Сумма всех ваших платежей ДУКу делится на 2 основные статьи (оплату ресурсов и кап. ремонт я тут не учитываю, это отдельная "песня"):
1. Содержание
2. Текущий ремонт.
Так вот, основная задача Совета МКД, во главе с Председателем, добиться от ДУКа, чтобы работы по этим 2 пунктам выполнялись исходя из потребностей собственников и текущих приоритетов, а не по желанию ДУКа. Это раз.
И два, чтобы цены на работы и материалы были рыночные, а не завышались в 2-3 раза. Вот для этого и нужно всё то, о чём я написал выше.
Сумма всех ваших платежей ДУКу делится на 2 основные статьи (оплату ресурсов и кап. ремонт я тут не учитываю, это отдельная "песня"):
1. Содержание
2. Текущий ремонт.
Так вот, основная задача Совета МКД, во главе с Председателем, добиться от ДУКа, чтобы работы по этим 2 пунктам выполнялись исходя из потребностей собственников и текущих приоритетов, а не по желанию ДУКа. Это раз.
И два, чтобы цены на работы и материалы были рыночные, а не завышались в 2-3 раза. Вот для этого и нужно всё то, о чём я написал выше.
Интересно, оне там утепляли фасад? И, если да, то как решили вопрос с теми, кто делал утепление раньше, ежели такие были? Вряд ли там эти пенопластовые напластования точно совпали по толщине..
Никто там ничего не утеплял...большинство жителей дома это расселенцы из разных деревень в черте города.
Нормально все с цветами, так сейчас строят.
Так сейчас строят на выселках типа хрени за лучом и в ждановском авторы поселков дибильных крутая и еще одним перед кстово.
В глаза бросилась неправильно установленная распределительная коробка под камерами видеонаблюдения.
Я согласна там жить..а можно?
Интерьер в подъезде, конечно, феерический. Уровня бахатого мотеля где-нибудь на федеральной трассе.
К чему эта плитка, да ещё такой блевотной расцветки? Заштукатурить стены и покрасить их в пастельные тона лично Путин не позволяет? А расцветка фасада дома? Скандинавские дизайнеры от зависти рвут волосы на жопе и сжигают свои портфолио.
К чему эта плитка, да ещё такой блевотной расцветки? Заштукатурить стены и покрасить их в пастельные тона лично Путин не позволяет? А расцветка фасада дома? Скандинавские дизайнеры от зависти рвут волосы на жопе и сжигают свои портфолио.
С расцветкой плитки всем не угодишь, а штукатурка стен - это на 2, 3 года, потом по-новой надо штукатурить и красить, штукатурить и красить
СветкаЗю писал(а)
а штукатурка стен - это на 2, 3 года, потом по-новой надо штукатурить и красить, штукатурить и красить
а штукатурка стен - это на 2, 3 года, потом по-новой надо штукатурить и красить, штукатурить и красить
Ну если выбирать подрядчика по принципу "кто меньше заломит цену и больше занесёт кому надо", то да.
Не вижу причин, по которым штукатурка будет просто так отваливаться через 2-3 года.
как выше отметили - скорее всего, неликвид какой-нибудь. как и краски фасада.
магазин (или стройбаза какая) хотел эту плитку выкинуть на помойку, а ТСЖ перекупило за сходный прайс и вуаля.
магазин (или стройбаза какая) хотел эту плитку выкинуть на помойку, а ТСЖ перекупило за сходный прайс и вуаля.
Как раз наоборот. Там качественные фасадные краски и прочие строй материалы, с гарантией на много лет. Вопрос дизайна - дело вкуса.
Это тот же самый показушный дом для пиара...
А мне нравится.... В этом подъезде хочется жить, хочется войти в него, а не скорее выбежать, как из нашего например. И скорее всего, живя в такой красоте, самим жильцам не захочется там гадить, оставлять после себя просыпанный из ведра мусор, ну и т.д. и т.п.
+++много..возьмите меня к себе..обязуюсь быть очень ..очень
Эта тема уже каждый год возникает. Молодец Михаил Швыганов. Автор темы его родственник, что ли? Это как с Натальей Водяновой)))
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.