more

СЕЙЧАС в нижнем новгороде

переменная облачность, дождь

Ощущается как +18

arrows_wind

1 м/с северный.

pressure

kaplya

Подробнее

Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Как доказать что не снимал помещение?

Прошу совета

318

26

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Поделиться

Старый колхозник

16.11.2021

Ситуация такая. Друг снимал гараж пол года, через пол года снимать гараж перестал. Созвонился с хозяином и отдал ключи, он сказал "ок пока"
Через пол года хозяин решил взыскать 150 тысяч за то что он снимал гараж и не платил. Как быть?
Суд в итоге проиграл. Потому что арендатор не смог доказать что не снимал помещение весь этот год.
Что может быть в качестве доказательств того что арендатор не снимал помещение?

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Будка Боб

16.11.2021

В договоре что написано?

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

16.11.2021

Опрос соседей по гаражу
возможно охраны на вьезд в ГСК
Отсутствие следов ведения хозяйственной деятельности и пр...

П.С. к суду качественнее нужно было готовиться

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

Старый колхозник писал(а)
Что может быть в качестве доказательств того что арендатор не снимал помещение?

Передаточный акт от арендатора к арендодателю. Без него априори считается что арендатор пользуется помещением.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Старый колхозник

16.11.2021

надо же. когда снимают квартиру такой акт никто не предоставляет при съезде с квартиры.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

Старый колхозник писал(а)
когда снимают квартиру такой акт никто не предоставляет при съезде с квартиры

его составление надо требовать. Обычно на обратной стороне договора достаточно чтобы арендодатель написал, что договор прекратил действие, квартиру и ключи он получил в удовлетворительном состоянии, число, подпись.

Более того, знаю схему когда арендодатель выжидает 2 с лишним года, а потом предъявляет иск за неоплаченную аренду даже тогда, когда акт составлялся. иск подается в надежде что арендатор этот акт выбросит или потеряет и не сможет доказать факт передачи имущества арендодателю.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Старый колхозник

16.11.2021

жуть какая.
теперь буду хранить все договора и требовать акты приемки.
если так подумать, меня 10 хозяев могут при желании набутылить

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

16.11.2021

...есть такое явление как "сутяжники"

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

сейчас есть такое явление как зарабатывать на юридической неграмотности.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

16.11.2021

...этот вид "бизнеса" создаёт прибавочную стоимость или отбирает деньги?

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

перераспределяет их в пользу тех кто злоупотребляет ситуацией и положением

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

16.11.2021

...это больше о потребительском экстремизме
Зы ...а подсовывать "дырявые" договора с цель последующего отсуживания денег "это другое"

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Старый колхозник

16.11.2021

получается хозяин квартиры может такой же трюк провернуть со всеми бывшими квартирантами ?

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

может. Если только не выяснится что он одновременно сдавал квартиру нескольким людям. Тогда можно говорить о мошенничестве.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

BCT

16.11.2021

интересно, а был ли такой передаточный акт от арендодателя к арендатору?

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

Собственники имущества переживают за него, поэтому старааются оформлять все бумажки

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

BCT

16.11.2021

Я как то арендовал пустой гараж.. там из имущества только кирпичные стены.. никакого акта не писали..
правда у нас в договоре четко было прописано - месяц просрочки оплаты, договор считается расторгнутым.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

ну и хорошо.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

16.11.2021

Мутно как-то.
Полгода или год не снимал. Почему плата за год , если съехал через полгода. За предыдущие полгода тоже не платил ?
А договор что говорит ?

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Старый колхозник

16.11.2021

Предыдущие пол года платил. Перестал платить как передал ключи.
В договоре написано как обычно "должен уведомить бла бла бла"
а как доказать что уведомил если письменного уведомления не было.
единственное что было - телефонный звонок

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

Старый колхозник писал(а)
единственное что было - телефонный звонок

Сейчас нет проблем поставить программу автоматом пишущую все разговоры. Раз в пару месяцев переносить все записи в архив на компе для расчистки пространства.
Хоть какие то доказательства, но я сомневаюсь что телефонный разговор может содержать фразы от арендодателя "да, я получил такую то квартиру и ключи". Лучше письменного акта нет ничего. делов на 1 минуту.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

BCT

16.11.2021

есть ли к договору передаточный акт, что арендодатель передал, а арендатор принял помещение по договору такому то?
Но сейчас уже поздно что то говорить.. это надо было до суда все выяснять и готовиться..
к сожалению, суды на слово не верят..

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Старый колхозник

16.11.2021

нет. такого акта не была.
как вариант, появилась идея найти других ответчиков которые могли снимать гараж по договору, в те сроки за которые пытаются взыскать.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

Старый колхозник писал(а)
нет. такого акта не была.

Если сторона в споре признает факт на который ссылается другая сторона, то доказывать этот факт нет необходимости.

Наверняка арендатора спросили в суде получал ли он гараж по договору в пользование, если да, то с какого числа он начал пользоваться.
Если арендатор признает факт передачи ему гаража, то с этого момента уже он должен доказывать что вернул гараж владельцу.

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

16.11.2021

Аренда гаража за полгода - 150 тысяч?

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мари-Хуан

16.11.2021

под автосервис например

Ответить

Поделиться

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Городской форум а вы свой возраст считаете от момента зачатия или от момента рождения? - Босх 19.05.2025 в 15:21:38 14

Дурацкие вопросы Игра в Слова СХХХХXVI - Пани Зося 19.05.2025 в 14:10:05 340

Городской форум для новичков 2025 год. Нижний Новгород. Голосование 2. - Тинуся 19.05.2025 в 07:16:11 190

Жалобная книга ОЗОН и возврат , несовместимы - irbis007 18.04.2025 в 19:01:33 14