Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг нового рекорда
В России
1121
53
Поделиться
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках на 1 ноября 2023 года составил 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад. Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», с которыми ознакомился РБК.
Таким образом, доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года. Тогда объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки.
Из 71,1 млн кв. м нераспроданного жилья больше половины — 44 млн кв. м — уже выставлено на продажу (по сравнению с прошлым годом его количество выросло на 10,8%). Оставшиеся площади приходятся на проекты, продажи в которых еще не открылись.
www.rbc.ru/business/04/12/2023/6569fc459a79476fc509d0a9?from=copy
С новым рекордом!
Таким образом, доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года. Тогда объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки.
Из 71,1 млн кв. м нераспроданного жилья больше половины — 44 млн кв. м — уже выставлено на продажу (по сравнению с прошлым годом его количество выросло на 10,8%). Оставшиеся площади приходятся на проекты, продажи в которых еще не открылись.
www.rbc.ru/business/04/12/2023/6569fc459a79476fc509d0a9?from=copy
С новым рекордом!
откуда такие цифры? открой любую новостройку-все распродано или забронировано по диким ценам
Йошкин кот! писал(а)
Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства <<Дом.РФ>>
Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства <<Дом.РФ>>
Написано же - половина из заявленного нераспродано, потому что еще не продавали :)))
забронировано - не значит продано
так и квартиры они считаю нераспроданные со сроком сдачи на 4 года вперед
если взять на десять лет вперед , то процент нераспроданных площадей до 90 % увеличится :)
если взять на десять лет вперед , то процент нераспроданных площадей до 90 % увеличится :)
это агрессивный маркетинг)
ну и только подтверждаете слова своего оппонента
из ваших же цифр следует , что из планируемого к сдаче в этом году жилья только 4% площадей не распродано
из ваших же цифр следует , что из планируемого к сдаче в этом году жилья только 4% площадей не распродано
Какой ещё абонент, пусть идёт исмотрит сам, всего лишь тяжелее ***** и ложки, на крестик нажать будут данные по рф, сам смогёт, верю в человество.
"Статистика" за три года. Угу.
И по этой же "статистике" в прошлом году было 66%, сейчас 67. Ну прям революция в недвижимости.
И по этой же "статистике" в прошлом году было 66%, сейчас 67. Ну прям революция в недвижимости.
ага, торопитесь осталась последняя квартира...
Vikingsam писал(а)
откуда такие цифры? открой любую новостройку-все распродано или забронировано по диким ценам ...
откуда такие цифры? открой любую новостройку-все распродано или забронировано по диким ценам ...
Открыл Новую Кузнечиху - 61 квартира в продаже.
из 5 000
правильно, потому что остальное уже расхватали
Так это далеко и ипеня. Там и транспорта никакого нет вроде.
не переживайте, эти квартиры сдают посуточно
успокоил-теперь не переживаю
По конским ценам с конскими процентами по ипотеке, удивительно, что ещё кто то что то покупает. Тут глянула однушки по 5,5 млн, ипотечный калькулятор пишет, что за 15 лет банку отдам дополнительно 12 млн, то есть общая сумма ипотеки 18 млн почти. И это ещё постараться надо получить эту заветную ипотеку то.
Ир писал(а)
что ещё кто то что то покупает
что ещё кто то что то покупает
конские покупатели :-D
гос поддержка 7%
Она не всем дана. У меня нет никаких льгот, детей до 18 нет, у дочери тоже нет никакой господдержки, ей сперва надо квартиру купить(гнездо свить), а потом детей рожать.
Вы про семейную ипотеку пишите, господдержка это другая программа
Льготная ипотека при поддержке государства не подходит для оформления недвижимости на вторичке. Плюс первоначальный взнос 20% и порог 6 млн. А срок её до 1 июля 2024 года.
Ир писал(а)
удивительно, что ещё кто то что то покупает
удивительно, что ещё кто то что то покупает
Национальная "хитропопость" в основном: берут епотеку, надеясь что економика опять навернётся и, как уже было - бешеная инфляция + взлетевший доллар превратит их долг ростовщикам в "фантики"?
Покупайте без ипотеки, копите в том, что в итоге хотите приобрести. Т.е. Вы хотите квартиру достаточно дорогую для Вас сразу (5,5 млн)- купите недорогую для начала (однушку не в пределах Белинки и не в 60 квадратов), на которую хватает средств, например, за 3 млн (я бы исходил из суммы, которая накапливается года за 3-4). Потом копите на разницу, продавайте имеющийся актив перед покупкой следующей квартиры, как раз и время пройдет налогообложения при сделке.
За 5,5 студия в 23 кв метра, куда уж ужиматься то? И зачем мне 3я квартира в спальном районе? Мне 50 лет скоро, а не 20 лет, чтобы играть в купи комнату, потому однушку, потом двушку, потом трешку.
Копить в нашей стране ? Серьезно? Три года назад квартира стоила такая миллиона 2, а сейчас 5,5, а через 5 лет сколько будет, а через 10?
Чтобы накопить 5,5 млн мне надо по 50 тыс рублей откладывать ежемесячно 10 лет, сколько будет эта квартира стоить через 10 лет? И на фиг она мне в 60 лет? Там надо место на кладбище покупать, а не квартиру.
Копить в нашей стране ? Серьезно? Три года назад квартира стоила такая миллиона 2, а сейчас 5,5, а через 5 лет сколько будет, а через 10?
Чтобы накопить 5,5 млн мне надо по 50 тыс рублей откладывать ежемесячно 10 лет, сколько будет эта квартира стоить через 10 лет? И на фиг она мне в 60 лет? Там надо место на кладбище покупать, а не квартиру.
А начиналось всё так трагично про однушку за 18 млн в ипотеку! ))) Так продайте квартиру (одну из многих) в спальном районе и купите студию в 23 метра в самом центре НН (или не в центре, если это какая-нибудь шляпа типа Дельвига), если так хочется (хотя я Вам точно скажу, что оно того точно не стоит).
Ну давайте посмотрим- у меня куплено достаточно квартир, чтобы смотреть на рынок на большом сроке (все квартиры в новостройках). Например, есть однушка с ценой изначально 1,2 млн, сейчас она 4 млн, но прошло 15 лет, удорожание всего 8,5% годовых, накопления в долларах выросли бы в 4 раза. Есть двушка 2015го года во второй очереди 7 неба- тогда 4,6 млн, сейчас около 11 млн, тоже подъем на уровне 15% годовых. И т.д. Разве что последняя квартира 2021 года "взлетела" в 2 раза, но так бывает не каждый год.
Если откладывать только по 50 тр, тогда не только не о квартире, даже о новой машине думать не стоит.
Ну давайте посмотрим- у меня куплено достаточно квартир, чтобы смотреть на рынок на большом сроке (все квартиры в новостройках). Например, есть однушка с ценой изначально 1,2 млн, сейчас она 4 млн, но прошло 15 лет, удорожание всего 8,5% годовых, накопления в долларах выросли бы в 4 раза. Есть двушка 2015го года во второй очереди 7 неба- тогда 4,6 млн, сейчас около 11 млн, тоже подъем на уровне 15% годовых. И т.д. Разве что последняя квартира 2021 года "взлетела" в 2 раза, но так бывает не каждый год.
Если откладывать только по 50 тр, тогда не только не о квартире, даже о новой машине думать не стоит.
Andrey Af писал(а)
Если откладывать только по 50 тр, тогда не только не о квартире, даже о новой машине думать не стоит.
Если откладывать только по 50 тр, тогда не только не о квартире, даже о новой машине думать не стоит.
ТочнА! Нефиг этим нищебродам покупать себе что-то. Пусть ютятся всей семьёй в конуре. О! Или пойдут работать в НПАП. Там иногородним предлагают общагу.
Блин... А кто родился в НН что делать? Землянку копать где-то?
При чем тут нищеброды? Нужно разумно распределять свой бюджет. Скажем, нет смысла покупать смартфон дороже, чем зарабатываешь за 3-4 дня (оптимальной считаю стоимость телефона за половину дня работы, чтоб и функционал, и нежалко было потерять или сломать), но некоторые выкладывают целую зарплату, зато бесполезный Айфон. На указанную цену в 5,5 млн конуры в 23 квадрата (у меня кухня такая в квартире) можно купить нормальную большую квартиру для проживания всей семьей, да, чуть не в центре, но не землянка.
Я родился и всю жизнь проработал в НН за очень редким исключением. Часто было по 3-5 работ, без выходных и отпусков. Смог заработать на несколько квартир, ипотекой никогда не пользовался, копил и инвестировал (не всегда удачно).
Я родился и всю жизнь проработал в НН за очень редким исключением. Часто было по 3-5 работ, без выходных и отпусков. Смог заработать на несколько квартир, ипотекой никогда не пользовался, копил и инвестировал (не всегда удачно).
Andrey Af писал(а)
за 3 млн (я бы исходил из суммы, которая накапливается года за 3-4)..
за 3 млн (я бы исходил из суммы, которая накапливается года за 3-4)..
3 млн рублей чтобы накопить за 3 года надо откладывать 83333,33, значит зарабатывать хотя бы тысяч 150. Вы много таких вакансий видели в городе?
Вакансия подразумевает, что чел приходит на новое место- и с чего бы новичку платить сразу много? И это опять же смотря где смотреть вакансии, если в раздаваемой газетке, то да, много там не получишь, а если смотреть на топовые предприятия в своем направлении- то 150 далеко не предел.
PS 70 тр потребления в месяц! Неплохо живете!
PS 70 тр потребления в месяц! Неплохо живете!
Вопрос ещё в том, где это жильё?
Ну и рекорд за 3 года наблюдений - так себе рекорд. И тем более что половину из этого - существует только на бумаге пока, его ещё даже не начали строить, и продавать пока нечего.
Ну и рекорд за 3 года наблюдений - так себе рекорд. И тем более что половину из этого - существует только на бумаге пока, его ещё даже не начали строить, и продавать пока нечего.
Информация ни о чём.
Самое интересное тут: "Ждать снижения цен не стоит"
Расходимся.
Самое интересное тут: "Ждать снижения цен не стоит"
Расходимся.
Сычъ писал(а)
"Ждать снижения цен не стоит"
"Ждать снижения цен не стоит"
...а раз говорят, что не стоит, то-оо = ??
Ну как сказать ... последние 15-20 лет именно так и говорят, и именно так и происходит. Так что, - что-о?..
:)
:)
обычно всё происходит с точностью до наоборот относительно прогнозов)
В недвижимости? Как последние десятилетия прогнозировали рост, так цена и растёт)
Все новости про недвигу, такого рода, создают и продвигают заинтересованные лица. Это всегда грамотный пиар/антипиар, с расчётом на требуемый им отклик потенциальных покупателей. Обсуждать рекламу глупо
Между Гагарина и "Маршал-градом" давно уже стоят два практически готовых жилых дома этажей под 14...
Несколько лет не могут их заселить.
А вы про не проданное жильё....
Несколько лет не могут их заселить.
А вы про не проданное жильё....
Снусмумррик писал(а)
не могут их заселить
не могут их заселить
по какой причине?
Надо у застройщика спрашивать - у МО РФ.
*ушел в пресс-службу.
а почему они другим цветом на карте ?
может потому , что он несколько лет числится "строящимся" ?
что с ним не так ?
может потому , что он несколько лет числится "строящимся" ?
что с ним не так ?
mimoshel67 писал(а)
что с ним не так ?
что с ним не так ?
У Шойги спросите....
шойга, где жильцы?!
Ну так - кирпичные же.
Наф-наф строил ?
Судя по тому, как их сносят - ага.
А в Нижнем как?
игра с цифрами
сами же пишите , что
Из 71,1 млн кв. м нераспроданного жилья больше половины -- 44 млн кв. м -- уже выставлено на продажу (по сравнению с прошлым годом его количество выросло на 10,8%
т.е. надо пересчитывать не от 71 млн , а от 44, а 27 млн, раз их не выставили к продаже , вообще не учитывать
и сам факт , что нынешнее предложение по квартирам почти на 11% превышает прошлогоднее тоже о чем то говорит
сами же пишите , что
Из 71,1 млн кв. м нераспроданного жилья больше половины -- 44 млн кв. м -- уже выставлено на продажу (по сравнению с прошлым годом его количество выросло на 10,8%
т.е. надо пересчитывать не от 71 млн , а от 44, а 27 млн, раз их не выставили к продаже , вообще не учитывать
и сам факт , что нынешнее предложение по квартирам почти на 11% превышает прошлогоднее тоже о чем то говорит
Хорошая реклама, но нет. Не эти клетушки из палок и субстанции.
mapcuk писал(а)
палок и субстанции
палок и субстанции
говна и палок (с) :-D
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.