Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Объем нераспроданных квартир в новостройках достиг рекордного уровня
В России
5256
314
Поделиться
Площадь нераспроданных квартир в новостройках выросла до 66 млн кв. м
Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла рекордных 66%. Причина — низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023 года льготной ипотеки в крупных городах
Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/business/14/12/2022/6396da1d9a79476abac8ecb5
ЗЫ...и почему?
Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла рекордных 66%. Причина — низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023 года льготной ипотеки в крупных городах
Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/business/14/12/2022/6396da1d9a79476abac8ecb5
ЗЫ...и почему?
Потому что хотят продать по слишком высокой цене.
Полтора года назад тот же строящийся объект стоил в 1,5 раза меньше
Полтора года назад тот же строящийся объект стоил в 1,5 раза меньше
в моем ЖК застройщик сейчас на этапе котлована(через два года только сдадут) продает квартиры почти в два раза дороже, чем я брал два года назад. Привет тем, кто хвастается что копит на квартиру и не берет кредиты.
Хеллоу! Что это за ЖК?)
молодой динамично развивающийся микрорайон Советского района:)
а так я думаю в любом сейчас примерно такая же ситуация, хоть Зенит, хоть Корабли
а так я думаю в любом сейчас примерно такая же ситуация, хоть Зенит, хоть Корабли
Ух ты, удивил, я думала Сормовского)
Да, недвижимость взмыла в высь в цене, согласна...
Ну нафиг Корабли и Зенит, чур меня)
Да, недвижимость взмыла в высь в цене, согласна...
Ну нафиг Корабли и Зенит, чур меня)
Дык, Сормово рулит, только тут ничего нормального не строят... Планетарий разве что, но уныло там как-то вокруг, машины постоянно везде, шумно
Удачный-2, хорошие дома из кирпича, ну, к примеру.
Дома хорошие, но расположение уж больно жопное)
Лучше поближе к ЦС жить, тут всё в пешей доступности
Лучше поближе к ЦС жить, тут всё в пешей доступности
Ну, может быть человек всю жизнь прожил там, на 8Марта, ему все нравится))) а тут теперь даже поссать на улицу не надо выбегать и горячая вода появилась.
Ну и самое главное, это отсутствие денег. Именно поэтому человек покупает там однушку за 4 миллиона, а не за 6, в том же Советском районе...
Ну и самое главное, это отсутствие денег. Именно поэтому человек покупает там однушку за 4 миллиона, а не за 6, в том же Советском районе...
беженец писал(а)
поэтому человек покупает там однушку за 4 миллиона, а не за 6, в том же Советском районе...
поэтому человек покупает там однушку за 4 миллиона, а не за 6, в том же Советском районе...
Покажи мне однушку в Сормове не за 4, а хотя бы за 5 млн.
хочешь я тебе свою за 5 продам?
Лучше жить там, где нравится, я так скажу) И это все очень индивидуально.
Жаль, что по НН кирпичные дома сейчас стоят единичные застройщики.
Жаль, что по НН кирпичные дома сейчас стоят единичные застройщики.
Это вместо бараков построили, на Достоевского? Ни один нормальный человек в таких е6енях не захочет жить, среди частного сектора, ж/д веткой и промзоной под окном. А еще вечно закрытый переезд и полное отсутствие инфраструктуры. Гетто, как оно есть.
Ух, сколько мерзости и злости к людям, очевидно, что масштаб твоей деформации фатален и необратим. Каждый выбирает по себе, так что засунь свое мнение себе в зад и оставь людей в покое. Учись не судить и не оценивать, хотя боюсь, такой пласт работы над собой тебе не осилить)
Из тебя-то добро так и прет. )
Я вообще душка)
разве оно там поместится
))))
Ты пишешь, что это гетто тебе нравитс. А я глянул цены и понял, что там ну совсем другой социальный слой живёт, а-ля "Крузак у подъезда хрущевки", не более того. Судя по всему, это твой потолок, типа "верх социального дна" и все такое... Что тут скажешь, jedem das seine.
А то как приличные ЖК, так "чур меня", а Удачный2 хорошие дома. Ну смех и грех. Просто однушка за 4 миллиона и такая же однушка за 6, это совсем разные вещи. И слава богам)))
А то как приличные ЖК, так "чур меня", а Удачный2 хорошие дома. Ну смех и грех. Просто однушка за 4 миллиона и такая же однушка за 6, это совсем разные вещи. И слава богам)))
Что однушка за 4 ляма, что за 6 - это однушка в человейнике со 100500 НЕИЗБЕЖНО неадекватными соседями (даже если изначально все были душки), с корытами под окнами, с музончиком, стуками, воплями и т.п. хернёй. С теми же самыми нищегородцами, что и в хрущевке.
Но таки да, каждому своё ). И слава богам ))
Но таки да, каждому своё ). И слава богам ))
Ахахаха)))) Очевидно, что кирпичные дома мне более симпатичны, чем панельки, это раз, чтобы тебе оценить мой потолок тебе нужно, как минимум, увидеть мою справку 2-НДФЛ, два, и не более того) Меняй привычку тыкать пальцем в небо, мой обделенный здравым смыслом друК) Кто-то работает дворником, кто-то генеральным директором, у всех разные возможности, желания, потребности и нужды. Личность, обладающая высоким эмоциональным интеллектом и интеллигентностью, никогда не будет судить других, давать советы и доказывать с пеной у рта свое субъективное мнение, зато этим с особой страстью любят заниматься социопаты из пролетариата)
Место проживания говорит о человеке куда больше, нежели справки какие-то.
ДружоГ, я живу в другом месте, но я разрешаю тебе использовать в диалогах со мной хоть какой-то "агрумент", кажущийся тебе весомым, ведь на большее ты не способен)
Да, конечно, а как же иначе? Жить на Минина и нахваливать убогий ЖК для малоимущих, в е6енях Сормовского района, ага. А чётакова?)))
Дурень, ты хоть поработай над попыткой понять смысловую нагрузку того, что тебе пишут) А то диалог заходит в тупик.
BVLGARY
писал(а)
увидеть мою справку 2-НДФЛ,
хаха! раньше проще было = надел малиновый пиджак и все сразу видят, а тут справку таскать надо, мелочно как то идете. сразу выкладывайте раз уж начали меряться сантиментами то
По замерам это к румяному.
беженец писал(а)
Ни один нормальный человек в таких е6енях не захочет жить, среди частного сектора, ж/д веткой и промзоной под окном. А еще вечно закрытый переезд
Ни один нормальный человек в таких е6енях не захочет жить, среди частного сектора, ж/д веткой и промзоной под окном. А еще вечно закрытый переезд
Еще как захочет.) В Удачном-2 ( первый дом) давно все распродано.
Я тебе больше скажу - Почти напротив поликлиники No3( бывш.16) построили первый дом
из двух домов т.н. жк,,Дома на Культуре". Вот это жопа так жопа - слева улица Циолковского с густым трафиком, справа ЛЭП, спереди трамвайная линия, сзади ул.Культуры. Причем до Циолковского и до ЛЭП от силы метров 30, а то и меньше. И ведь купят! Причем цены в этой жопе ого-го! Однушки небольшие более 5 млн.р
зы насчет вечнозакрытого переезда не понял. Уж полгода,как виадук запустили.
Все просто, на самом деле. Вопрос цены. В других местах еще дороже. И да, переезд в сторону Федосеенко никто не отменил и виадук через него не построил.
Часом, не Подкова, около СИЗО?)))
мы ждали тебя:)
Подкова - она ж вроде на Ванеева... не, не она... и это ЖК, на микрорайон не тянет
Подкова - она ж вроде на Ванеева... не, не она... и это ЖК, на микрорайон не тянет
На Ванеева другая Подкова, так-то.
Неужели новая кузнечиха? Капец, как там люди живут...
Неужели новая кузнечиха? Капец, как там люди живут...
Судя по чату - нормально как и везде в нижнем(кроме Зенита конечно), обсуждения собачих какашек, бычков под окнами, иногда в лифте кто-то намусорит, морду вот еще кому-то набили - даже на ннре новость была, ушлепков искали.
Да ладно те, просто там тупо дешевле, причем на приличную такую иномарку, типа пятилетнего "двухсотика".
дешевле
через пару лет там будет ништяк, когда закончат стройки, построят ТЦ, сдадут школу, садики и тд
через пару лет там будет ништяк, когда закончат стройки, построят ТЦ, сдадут школу, садики и тд
Да? А ездить как будут, Ванеева не резиновая. Уже давно там кабздец утром. В общем, если уж сравнивать, но Подкова-то на Гагарина куда лучше будет, пусть и около тюрьмы. Но опять-таки, все, скорее всего, в цену упирается, потому и покупают НК и БГ. Но роста такого точно не будет, чтобы купить за 2,5 и ценник стал 6+...место не то.
Ездить там сейчас уже жопно. Но там делают дорогу - проспект Героев Донбаса, хрен правда знает кто имеется в виду, будут выезды и на Сахарова и на Казанское шоссе и на Иевлева. Дороги в центр надо расширять, развязки делать, на Советской площади давно уже надо, но это проблема города уже, а не НК.
Поэтому говорю - ЦС лучше что в этом городке есть, не надо никуда ездить:)
Поэтому говорю - ЦС лучше что в этом городке есть, не надо никуда ездить:)
Не, если заречную часть смотреть, то Мещера намного лучше Сормова.
ну если от школ садиков многого не ждать, то да
Блин, ну садики то чем вам мещерские не угодили...46, 305, новые, современные, хорошие воспитатели (по крайней мере моим детям повезло), дети из благополучный семей.
Школы да слабенькие, все кто при деньгах или возят или нанимают репетиторов.
Школы да слабенькие, все кто при деньгах или возят или нанимают репетиторов.
какие садики не знаю если честно, просто говорят что мало их
Оба моих ребенка получили садики до 3 лет, не льготники. Старший ходил в 46 (тогда только что построенный), младшая ходит в 305, тоже новенький только сдан был. Те кто не может попасть в садик, видимо поленились вовремя встать в очередь.
Да, видел я этих детей из благополучных семей летом вокруг озера...)
Садики не те перечислила. Солидные и состоятельные граждане в других своих деток воспитывали) вплоть до звезд Голливуда, кстати. Школ нет хороших, это факт. Просто раньше в МГУ или МГИМО было проще попасть, если деньги есть. А уж наши лобачи/строяки/инъязы... Вот и никто не обращал внимание, просто сдавали в 11 классе экзамены, кому хотелось-медаль покупали и вперед)))
Но Мещерка да, лучший район нижней части города. Это факт.
Но Мещерка да, лучший район нижней части города. Это факт.
Из-за лицея жить в е6енях? Не смеши. Наверху многие школы не уступают по качеству образования, но живешь реально в другом мире. Вот сегодня снегопад, я от ОКБМ до ДС доехал минут за 20-30. В шестом часу вечера. Сколько жители ЦС стояли от Сормовского поворота до Дарьино? Я уж не говорю, если дальше ехать. Не лечи тут, на объездной мимо ТЭЦ только полчаса толкаться будешь. Ну и нахер такая жизнь? Час-полтора в одну сторону и столько же обратно. Ну днище, реально)))
Не только из-за лицея. Здесь всё есть и в пешей доступности, не надо никуда кататься, ни на своем авто ни на ОТ)
Куда же тогда едут тысячи сормовичей утром туда, а вечером обратно?)))
Не, если на пенсии или работа в районе ЗКПД4, но на всех, видимо, не хватает.
Не, если на пенсии или работа в районе ЗКПД4, но на всех, видимо, не хватает.
спроси у них:)
ты вот тоже куда-то утром ехал... а я в это время в бассейн ходил, точнее лениво было плавать, просто в хамаме тусил)
короче, даже не уговаривай)
ты вот тоже куда-то утром ехал... а я в это время в бассейн ходил, точнее лениво было плавать, просто в хамаме тусил)
короче, даже не уговаривай)
бот Дрыныча писал(а)
Героев Донбаса, хрен правда знает кто имеется в виду,
Героев Донбаса, хрен правда знает кто имеется в виду,
дык чай моторола и гиви самые геройские... но это не точно..)
да, я тоже пока про других не слышал
Стремоусов, Сальдо и прочие прихвостни.
Стрелков/гирькин ещё)
я имел ввиду что в хероев боевиков-убивцев позаписали.. стелкофф, стремноус, сальда это коллаборанты-предатели просто..
Корса ещё.
Дослужилась в Украине до полковничьих погон и перешла на другую сторону... Ну, такое себе. По мне, так Присягу можно дать лишь однажды своей стране, вне зависимости от того, кто на троне сидит.
Дослужилась в Украине до полковничьих погон и перешла на другую сторону... Ну, такое себе. По мне, так Присягу можно дать лишь однажды своей стране, вне зависимости от того, кто на троне сидит.
Ага, чтобы еще больше машин в центре было. Никаких расширений и развязок в городе не надо.
Ну типа жителям всяких НК и Цветов надо ездить в центр без пробок, а жители Ванеева должны ради этого страдать. Точно такая же ситуация с Гагарина и жителями Окских берегов.
Трамвай надо прокладывать, чтобы без пробок, а не дороги расширять. Это и дешевле, и больше людей перевезет. А для остальных существующих улиц хватит.
Название новой дороги пздц конечно, назвали бы еще проспект террористов.
Ну типа жителям всяких НК и Цветов надо ездить в центр без пробок, а жители Ванеева должны ради этого страдать. Точно такая же ситуация с Гагарина и жителями Окских берегов.
Трамвай надо прокладывать, чтобы без пробок, а не дороги расширять. Это и дешевле, и больше людей перевезет. А для остальных существующих улиц хватит.
Название новой дороги пздц конечно, назвали бы еще проспект террористов.
Ты бы сейчас купил её, если бы тогда не купил?
Вопрос такой не однозначный, требует еще разных предусловий.
Но в целом - в этом году я не стал бы покупать.
Но в целом - в этом году я не стал бы покупать.
вот и народ не покупает
вот кстати интересно посмотреть динамику сделок
Именно так, вопрос не простой. Даже те, у кого возможность есть по текущем ценам покупать и есть необходимость в жилье, решили не торопиться с покупкой. Только перспективы не ахти...
Ну да... однушка за 5млн, если эти 5млн положить в банк под 10%, это чуть больше чем 40тр в мес - тут можно неплохую трешку снять. С другой стороны эти 5млн в следующем году могут денацифицировать, а квартира уж какая есть, но останется скорее всего(хотя опыт соседнего гос-ва и это опровергает)
бот Дрыныча писал(а)
продает квартиры почти в два раза дороже, чем я брал два года назад.
продает квартиры почти в два раза дороже, чем я брал два года назад.
не продает, а хочет продать))
верно
правда статистику продаж надо смотреть
правда статистику продаж надо смотреть
в прошлую войну( в 15 году) доллар вырос в 2 раза
а квартиры упали сильно, даже в рублях
до сих пор в баксах они меньше стоят чем в 14 году
а квартиры упали сильно, даже в рублях
до сих пор в баксах они меньше стоят чем в 14 году
войной отжатие Крыма называешь? Ну так себе война:)
И это в 2014м году было. В 2015м доллар в два раза не рос. И квартиры в рублях не падали, по крайней мере сильно не падали.
И это в 2014м году было. В 2015м доллар в два раза не рос. И квартиры в рублях не падали, по крайней мере сильно не падали.
бот Дрыныча писал(а)
отжатие Крыма
отжатие Крыма
Ты тоже за нациков топишь?
а ты против Крыма?
Доллар вырос с 30 до 60
Квартиры за 3 года упали процентов на 30 в рублях
в 18 году был пик падения
Квартиры за 3 года упали процентов на 30 в рублях
в 18 году был пик падения
www.cbr.ru/currency_base/daily/
посмотри когда и какие были курсы
посмотри когда и какие были курсы
yandex.ru/search/?lr=47&text=USD%20MOEX&wiz=finance
30 в 13году
60 в 18
что не так?))
30 в 13году
60 в 18
что не так?))
Cherdak писал(а)
"https://yandex.ru/search/?lr=47&text=USD%20MOEX&wiz=finance"
30 в 13году
60 в 18
что не так?)) ...
"https://yandex.ru/search/?lr=47&text=USD%20MOEX&wiz=finance"
30 в 13году
60 в 18
что не так?)) ...
ты писал про 15й год, а сейчас про 13 и 18й)) нормально так расширил, где тебя так научили?)
я писал про войну , а не конкретно про 15 год
Cherdak писал(а)
в прошлую войну( в 15 году) доллар вырос в 2 раза
в прошлую войну( в 15 году) доллар вырос в 2 раза
хз что ты писал
бот Дрыныча писал(а)
15й год,
15й год,
в 15 году доллар 65 стоил
что не так
бот Дрыныча писал(а)
Крыма
Крыма
Крым добровольно вернулся в родную гавань без единого выстрела... :-)
Кому-то просто повезло и вежливые люди вежливо попросили проголосвать, как надо.
Megavolt писал(а)
вежливо попросили
вежливо попросили
"так разве это плохо")))
Не отжали бы тогда, сейчас нормально жили бы.
что значит "жили нормально"?
Без войн итд
это вряд ли...
Довольно спорно.
СВО началась не из за того что Крым освободили, и украинский эстеблишмент так же не особо желал закончить гражданскую войну на собственной территории.
СВО началась не из за того что Крым освободили, и украинский эстеблишмент так же не особо желал закончить гражданскую войну на собственной территории.
А если бы не отжимали и не лезли в юго-восточные области, то и не было бы гражданской войны там.
Думаю что если бы Крым "не отжали" там бы была такая же гражданская война как и на Донбассе, без поддержки местного населения никакого бы отжатия не было и ЛНР и ДНР не было. Не все украинцы согласились с новой реальностью, вот и результат. С Крымом я считаю все было сделано очень грамотно, без крови. Кроме того там же наши военные базы которые по сути акваторию черного и азовского морей контролировали, тоже вопрос открытый как бы военные себя повели.
Просто не возможно было бы "отжать" таким образом Крым без поддержки местного населения.
Но сослагательные наклонения в истории это плохая почва для анализа и построения альтернативной реальности
Просто не возможно было бы "отжать" таким образом Крым без поддержки местного населения.
Но сослагательные наклонения в истории это плохая почва для анализа и построения альтернативной реальности
Я бы сказал, без поддержки РФ не было бы никакой гражданской войны. Кто не согласен - переехали бы в РФ, в остальном же города, до куда РФ не добралась, жили нормально. А теперь всему езда.
Megavolt писал(а)
жили нормально.
жили нормально.
ну да
Одесса 2 мая например
Херсрн просто задавили...
Одесса произошла потому, что естественный отбор. Я вот не хожу на митинги и протесты, значит вероятность получить дубиналом по почкам или как там, коктейль Молотова, минимальная. Жить надо по законам своей страны, даже если они меняются. Не согласен-ехай в другое место. Так мир устроен.
беженец писал(а)
Жить надо по законам своей страны, даже если они меняются.
Жить надо по законам своей страны, даже если они меняются.
При каждом госперевороте жители должны менять страну?))
Я так скажу, нет никакого еслибы. Все что случается происходить в следствие определенных событий. Что было бы если бы не известно. Но пассивная позиция в эпоху дележа крупного актива точно бы не привела к бенефитам
Там вроде никто ничего не делил. А "крупный актив" это очень сомнительно. Отдыхать и раньше туда нормально ездили, а после аннексии одни проблемы появились и дополнительный "дотационный регион".
Пацан мыслит категорией своего кошелька
А ты ему про высокое))
Плевать ему на всё, лишь доллар был по 30,,,
А ты ему про высокое))
Плевать ему на всё, лишь доллар был по 30,,,
Мне бы наоборот лучше по 80. А война це плохо в любом случае.
Если бы щас в Крыму пендосы были, то война бы щас была под Сталинградом, а не на донбасе
Cherdak писал(а)
то война бы щас была под Сталинградом
то война бы щас была под Сталинградом
Что мешает пендосам сейчас по сравнению с ситуацией до 2014 года?
Ага, сидели и ждали, только бы напасть.
Cherdak писал(а)
Плевать ему на всё, лишь доллар был по 30,,,
Плевать ему на всё, лишь доллар был по 30,,,
Доллар по 30 позволяет на ту-же зарплату купить вдвое больше чем при долларе за 60. Кто такому не будет рад ?
Да это местный малахольный, который в полтос на Калине ездит. То поколение привыкло спускать штаны или пояса затягивать, по велению свыше. Именно для такой публики вещают Соловей, Скабеева и прочие сливные бачки. Сто лет прошло, а Запад все никак не сгниёт и мировая революция не случается, только Иван-дурак все надеется, что богатых опустят до уровня бедных, отнимут и все поделят поровну. Вот тогда-то заживём! Надо только потерпеть... Сначала пятилетки, потом послевоенное время, потом 90-е. Синдром отложенной жизни.
беженец писал(а)
малахольный,
малахольный,
перед зеркалом стоишь))
Слушай, а расскажи нам про успешный успех, а?
Ну, к примеру, из простого: сколько у тебя высших образований, сколько языков знаешь как fluent speaker, сколько стран охватил своим присутствием, какими увлечениями страдаешь, может прикупил квадрат Малевича в оригинале или возглавил рейтинг самых эффективных директоров ПФР по одному из направлений, ну или может есть публикации в профессиональных журналах?
Нам всем очень бы хотелось послушать лучшие бизнес-практики и, так сказать, имплементировать их в свой скудный рацион.
Ну, к примеру, из простого: сколько у тебя высших образований, сколько языков знаешь как fluent speaker, сколько стран охватил своим присутствием, какими увлечениями страдаешь, может прикупил квадрат Малевича в оригинале или возглавил рейтинг самых эффективных директоров ПФР по одному из направлений, ну или может есть публикации в профессиональных журналах?
Нам всем очень бы хотелось послушать лучшие бизнес-практики и, так сказать, имплементировать их в свой скудный рацион.
В сравнении с тобой, успехом можно считать даже то, что я считаю твой любимый Удачный геттом, в котором можно жить только в случае крайней нужды.
Понимаешь, есть у каждого человека некая планка. У кого-то повыше, у кого-то пониже. Некоторым не западло бутылки собирать, например. Так и тут, я не понимаю, как можно жить в маргинальном гетто, в промзоне, на окраине города, без инфраструктуры. А тебе ничего, даже нравится)))
Понимаешь, есть у каждого человека некая планка. У кого-то повыше, у кого-то пониже. Некоторым не западло бутылки собирать, например. Так и тут, я не понимаю, как можно жить в маргинальном гетто, в промзоне, на окраине города, без инфраструктуры. А тебе ничего, даже нравится)))
Для тебя слова любимый и из кирпича тождественны? Вот дурачок), продолжим - про успешный успех есть что? Расскажи нам хоть про хбет, где ты поднял свой первый миллион в валюте)
Мой дурачок у тя за щекой не поместится)))
Название ублюдочно-щебродского ЖК в жопе мира не я и не Дрыныч тут озвучили, а именно ты. Как пример "неплохого жилья", ага.
Название ублюдочно-щебродского ЖК в жопе мира не я и не Дрыныч тут озвучили, а именно ты. Как пример "неплохого жилья", ага.
Фу, какая ты упоротая дрянь, своей женщине дурачка иди засудь, мои ей соболезнования.
О чем и речь. Жупел и ботва пытается доказать людям, что она не хуже них. Иди, сглатывай, дурочка.
Тема
Просмотров
Камо грядеши?
990
Только цены почему-то растут.
помню, как в цветах было много непроданных квартир, а как подписали бумажку о строительстве школы, так неизвестные за ночь весь квартал скупили
GreatCornholio писал(а)
помню, как в цветах было много непроданных квартир, а как подписали бумажку о строительстве школы, так неизвестные за ночь весь квартал скупили
помню, как в цветах было много непроданных квартир, а как подписали бумажку о строительстве школы, так неизвестные за ночь весь квартал скупили
Мне было забавно смотреть, как на "сёмге" Шанцев бодро рапортовал об объемах сдачи жилья, словно его как в СССР бесплатно раздают.
Застройщики вообще-то на этом деньги зарабатывают, и их интерес - продать побольше и подороже.
Шанцев бодро рапортовал об объемах сдачи жилья потому, что этот вопрос находился в его ведении и он его контролировал. Да и условия для реализации жилья нижегородцам тоже он контролировал (договоры со строителями, банки, кредиты и тд) пусть и руками частного застройщика как инструмента решения вопроса.
Прагмат писал(а)
Площадь нераспроданных квартир в новостройках выросла до 66 млн кв. м
Площадь нераспроданных квартир в новостройках выросла до 66 млн кв. м
В Новостройках где ? В "Окском береге" и ему подобным ?
по всей России среднюю температуру вывели)
В прошлом месяце в Благовещенске местные рассказывали, что у них за последние два года продажи недвижимости упали, в строящихся ЖК крайне мало квартир раскупается, которые раньше спросом пользовались, особенно у китайцев.. а цены примерно как на Нижегородских окраинах..
А в Москве, например, квартиры раскупают довольно активно по ценам как в центре Нижнего..
В прошлом месяце в Благовещенске местные рассказывали, что у них за последние два года продажи недвижимости упали, в строящихся ЖК крайне мало квартир раскупается, которые раньше спросом пользовались, особенно у китайцев.. а цены примерно как на Нижегородских окраинах..
А в Москве, например, квартиры раскупают довольно активно по ценам как в центре Нижнего..
может от того что цены в 2-3 раза завышены?
irbis007 писал(а)
может от того что цены в 2-3 раза завышены?
может от того что цены в 2-3 раза завышены?
А как понять - что есть нормальная цена ?
Ну вот я посмотрел в Муроме например 85 квадратов 5800000 стоит, у нас то из чего делают дома что 81 квадрат продаются по 8900000!
Апостол писал(а)
Ну вот я посмотрел в Муроме например 85 квадратов 5800000 стоит, у нас то из чего делают дома что 81 квадрат продаются по 8900000!
Ну вот я посмотрел в Муроме например 85 квадратов 5800000 стоит, у нас то из чего делают дома что 81 квадрат продаются по 8900000!
Надо смотреть стоимость однушки в схожих домах.
45 квадратов кирпич монолит 2 этаж 4150000 Муром
42 квадрата хрен знает из чего 2 этаж 6200000 НиНо .
42 квадрата хрен знает из чего 2 этаж 6200000 НиНо .
Апостол писал(а)
4150000 Муром
4150000 Муром
Задолбал ты своими ноликами ! Написал бы нормально. 4,15 миллиона !
А зарплаты в Нижнем и Муроме одинаковые? А население? Вы еще с Москвой сравните.
А население тут при чем...он же не Муром с Воркутой сравнивает.
Чем больше население в городе, тем больше спрос. Особенно приезжего населения.
Ну сравните с Пермью или Челябинском.
Ты в Челябинске был ? Там 90е не начались, они там еще не начинались.
Так речь о населении и зарплатах. Население примерно одинаковое, зарплаты тоже, может, и поболе на Урале.
Хотеть 6 млн, может, хозяева и хотят, но кто у них за такие деньги купит?
Ага а в Норильске еще дешевле....А вот в Москве и Нью Йорке дороже в разы....Бардак одним словом..
А в Воркуте вообще можно бесплатно намутить, лишь бы переоформить и не платить коммуналку. Странные люди, зачем им покупать в НН, тратить миллионы, когда можно в Воркуту переехать?
Я говорю про квартиры в НОВОСТРОЙКЕ в обоих случаях! ТО есть застройщик построил НОВЫЙ дом и уверен что квартиры в нём купят.
Кстати, в Воркуте есть новостройки? )
Муром жопа мира, типа Дуста нашего.
И поэтому кирпич, бетон и прочие стройматериалы там стоят дешевле? :-)
Там земля копейки стоит.
Ну копейки это сколько ? Что там так дёшево стоит что на 33 процента хвартира в новостройке стоит дешевле из токго же говна и бетона ?
Стоимость недвижимости во всем мире определяется не стоимостью кирпича, а спросом и предложением на землю в этой местности...А то по вашим подсчетам квартира напротив Кремля должна так же как в Муроме стоить...
Апостол писал(а)
Ну вот специально для интереса сравнил в Муроме например 4500 за квадратный метр в городе у нас. "Продается земельный участок 1,3 га в г. Нижний Новгород, ул. 2-я Оранжерейная, " 19000 рублей за квадрат. 9 лямов стоит участок у них под 1 подъезд и 38 у нас
Ну вот специально для интереса сравнил в Муроме например 4500 за квадратный метр в городе у нас. "Продается земельный участок 1,3 га в г. Нижний Новгород, ул. 2-я Оранжерейная, " 19000 рублей за квадрат. 9 лямов стоит участок у них под 1 подъезд и 38 у нас
Да так и стоит ..А где нибудь под Лос Анжелесом или в Москве еще дороже..На Дальнем Востоке вон в некоторых местах вообще бесплатно дают...Еще раз цена определяется спросом и предлжением на эту землю а не стоимостью кирпича...
Там платежеспособность населения меньше, поэтому застройщики и вынуждены выставлять меньшую цену.
Значит, у нашего населения отличная платежеспособность, поэтому остается только порадоваться за нас! )
Давайте, лучше за москвичей порадуемся, в Москве цены ещё выше! :-)
тогда вопрос если у нас платежеспособность выше и лучше, то почему тогда эти новостройки не распродаются? спрос невысок, но цена высока.
и где тут рынок? при падении спроса должно следовать падение цены, но вместо него идет рост цены...
и где тут рынок? при падении спроса должно следовать падение цены, но вместо него идет рост цены...
Ну вот специально для интереса сравнил в Муроме например 4500 за квадратный метр в городе у нас. "Продается земельный участок 1,3 га в г. Нижний Новгород, ул. 2-я Оранжерейная, " 19000 рублей за квадрат. 9 лямов стоит участок у них под 1 подъезд и 38 у нас
Какая жопа? До Москвы по ж/д почти столько же, М12 сделают - и по авто проблем не будет что на запад, что на восток. До НН - 4 часа на электричке.
На Колыме ещё посмотри.
Апостол писал(а)
Муроме
Муроме
в воркуте чей поди и за лям такую найти можно.
муром не нн.
Апостол писал(а)
Муроме
Муроме
ну ты же в Муром не поедешь)))
вот и цена такая
Дело то не в этом, при одной и той же стоимости говна и палок у нас квартира новостройка на 33 процента в среднем дороже чем у Муроме. Очень денег хочется, видимо застройщикам.
Апостол писал(а)
у нас
у нас
где у вас?
ну купите в Урене, будет дешевле чем в Муроме))
Ну найди новостройку в урене для начала
А чего квартира в центре города стоит дороже чем на Сортировке
Цена палок одинаковая))
Цена палок одинаковая))
Есть какая то разумная цена и если в Муроме застройщик строит дом он не дурачёк он строит для того чтобы продать и он строит зная что у него купят. У меня например есть деньги, но я не собираюсь покупать за эти деньги то, что реально столько не стоит. Бетон стоит и в Муроме и в Нино одинаково, а так же и аренда техники и строители. А покупать я не буду потому что я знаю цену деньгам и знаю как они зарабатываются.
В идеале - реальная себестоимость с учётом всех материалов, зарплаты всех рабочих и директоров предприятий, задействованных в строительстве. (При этом, зарплаты рабочих и инженеров - не выше 100 килорублей в месяц (для самых квалифицированных, для низкоквалифицированных килорублей 30), из расчёта восьмичасовой смены, зарплаты директоров - никак не выше 150 килорублей. А материалов - тоже если и с наценками, то не выше 10%.
Ну, ещё к этой реальной себестоимости добавить 10% в какой-то собственный фонд на неожиданные потери (если компания со стажем и фонд накопился - можно меньше добавлять).
Вот - нормальная цена. Но так же не будет никогда!
Ну, ещё к этой реальной себестоимости добавить 10% в какой-то собственный фонд на неожиданные потери (если компания со стажем и фонд накопился - можно меньше добавлять).
Вот - нормальная цена. Но так же не будет никогда!
bareter писал(а)
В идеале - реальная себестоимость с учётом всех материалов,
В идеале - реальная себестоимость с учётом всех материалов,
С какого перепугу при капитализме что-то должно продаваться по себестоимости ?
Капитализм - порочная система. Нельзя так, чтоб всё продавалось, покупалось и имело денежную цену.
И где же я написал, что чисто по себестоимости? Не было такого. Но даже если и при капитализме. Зачем контора работает? Прибыль поиметь. Зачем нужна прибыль? На зарплату и на развитие. С зарплатой всё условно понятно. С развитием сложнее, конечно. Тоже, может, процентов 10 откладывать надо. Ну я же условно и приблизительно написал. Да и написал, что такого в наших реалиях не будет.
И где же я написал, что чисто по себестоимости? Не было такого. Но даже если и при капитализме. Зачем контора работает? Прибыль поиметь. Зачем нужна прибыль? На зарплату и на развитие. С зарплатой всё условно понятно. С развитием сложнее, конечно. Тоже, может, процентов 10 откладывать надо. Ну я же условно и приблизительно написал. Да и написал, что такого в наших реалиях не будет.
bareter писал(а)
Зачем контора работает? Прибыль поиметь. Зачем нужна прибыль? На зарплату и на развитие.
Зачем контора работает? Прибыль поиметь. Зачем нужна прибыль? На зарплату и на развитие.
Нихрена себе! За что ты так хозяина конторы обездолил? : )
а где ты капитализм увидет то? в РФ его отродясь не было.. феодализм и бардак тут..
А ты сам стал бы за тридцатку работать?
Интересный вопрос. Смотря, что делать. Одно дело, инженерные сети разные проводить и налаживать, другое дело - выполнять тяжёлую работу (пусть, и не очень квалифицированную). Совсем другое дело, если, только, раствор месить. Первые два случая ща тридцатку - вряли, третий случай - вполне.
Да и цыфры - весьма условные. Может, раза в полтора ошибся. Врядли больше. Хотя, не Москва у нас.
Да и цыфры - весьма условные. Может, раза в полтора ошибся. Врядли больше. Хотя, не Москва у нас.
а элементарно.
ровно год назад, в декабре 2021, я в офис застройщика приходил и предлагали двушку 63 кв м квартиру в ЖК Книги (Сенная, за Интелом) за 9 млн (8.7 с копейками). Я им сразу сказал "да вы уху ели". Сейчас они продают эту квартиру за 20 млн.
И кто её купит за 20 млн если никто её за 9 млн не взял даже тогда, даже люди с наличными деньгами и кто считал что застройщики в конец уху ели?
ровно год назад, в декабре 2021, я в офис застройщика приходил и предлагали двушку 63 кв м квартиру в ЖК Книги (Сенная, за Интелом) за 9 млн (8.7 с копейками). Я им сразу сказал "да вы уху ели". Сейчас они продают эту квартиру за 20 млн.
И кто её купит за 20 млн если никто её за 9 млн не взял даже тогда, даже люди с наличными деньгами и кто считал что застройщики в конец уху ели?
У меня коллега взял там двушку за 5700 т.р. в марте 2021 года
Вот в марте 2021 и надо было брать. а ещё правильнее - примерно в 2017-2018 годах. когда у меня жена взяла однушку себе за 1.8 млн.
А если тогда не взяли - то сейчас какая бы зарплата не была - брать уже смысла нет.
А если тогда не взяли - то сейчас какая бы зарплата не была - брать уже смысла нет.
очередная хрень среднестатистическая.. в нашем нищем новгороде новострой достаточно активно раскупают. тем более что сейчас правительство вещало о бесплатных сертификатах для всяких "беженцев". типа государство/администрация городов выкупят жильё у застройщиков.. так что спрос в крупных городах однозначно был, есть и будет..
И всё равно скупят.
Кто?
а) молодые семьи, которым тупо негде жить и которые в итоге будут готовы заплатить любые деньги - заняв у родителей и влезши в ипотеку на 50 лет, лишь бы дети не росли в какой-нибудь бурнаковской хрущобе;
б) чрезвычайно состоятельный люд, вкладывающий деньги в недвижку, к своим 10 уже имеющимся и на всякий случай записанных на всех родственников, знакомых и друзей знакомых квартирам добавят, подзаработав на откатах, ещё пяток.
Ну и контрактники вернутся с СВО - знакомый много лет назад так и купил квартиру после чеченской, куда он, помаявшись без работы, записался.
б) чрезвычайно состоятельный люд, вкладывающий деньги в недвижку, к своим 10 уже имеющимся и на всякий случай записанных на всех родственников, знакомых и друзей знакомых квартирам добавят, подзаработав на откатах, ещё пяток.
Ну и контрактники вернутся с СВО - знакомый много лет назад так и купил квартиру после чеченской, куда он, помаявшись без работы, записался.
Молодые семьи могут и снять квартиру и с родителями жить. Гы, а бурнаковка чем плоха?) в отличие от щербинок там хоть метро есть.
А вообще нерусских много в городе появляется, хачей, чурок, они, скорее всего, и покупают.
А вообще нерусских много в городе появляется, хачей, чурок, они, скорее всего, и покупают.
Могут снять, а могут и купить - у всех разная степень ответственности перед семьёй и детьми.
Мне Бурнаковка всем плоха, но это моё личное мнение; ключевое слово было всё-таки "хрущоба". Щербинки ничем не лучше, кстати.
Нерусских знаю парочку, у одного свой дом трёхэтажный, у другого - четырехкомнатная квартира на Горького.
Мне Бурнаковка всем плоха, но это моё личное мнение; ключевое слово было всё-таки "хрущоба". Щербинки ничем не лучше, кстати.
Нерусских знаю парочку, у одного свой дом трёхэтажный, у другого - четырехкомнатная квартира на Горького.
Сычъ писал(а)
Могут снять, а могут и купить - у всех разная степень ответственности перед семьёй и детьми. ..
Могут снять, а могут и купить - у всех разная степень ответственности перед семьёй и детьми. ..
что значит, разная степень ответственности? А у кого квартира есть, а семьи и детей нет? там вообще получается бегут от всякой ответственности.
Да уж лучше в хрущобе на Бурнаковке, но с деньгами, чем где-нибудь на Нартова, но в кабале. )
на Нартова вроде и домов нормальных нет, одни старые стоят
Я просто не знаю, к какой улице относится район Сыча, где-то между Щелоковским и Швейцарией, как раз Нартова...принцип понятен. ) Хотя, естественно, если работать в Океанисе или на Бекетова, то Нартова, конечно, лучше Бурнаковки.
Нартова - уютный район, со сказочными домами из прошлого века, чо.
У меня в районе Электрона - Мызы.
У меня в районе Электрона - Мызы.
Все хрущобы и 9-этажные панельки из прошлого века. ) У Электрона, вроде, такие, в основном. Дальше к Мызе какие-то новострои стоят....а потом и деревяшки еще! )
Сычъ
писал(а)
Ну и контрактники вернутся с СВО
Кто вернется, им скорее всего уже не до квартиры будет...
А ничего, что на Бурнаковке нет хрущевок, как и на Мещере, кстати. И да, лучше там жить, чем в маргинальных клоповниках на Медицинской-Терешковой. Вот где помойка-то, бгг)))
Как это нет хрущевок на Бурнаковке??!
Самая что ни на есть Бурнаковка!
Самая что ни на есть Бурнаковка!
Если исходить из общих определений "сталинка", "хрущевка" и "брежневка", то к части домов Бурнаковки подходит всё-таки определение "хрущевка" - невысокий потолок, маленькая площадь и совмещенный санузел.
Кухни там почти 10 метров, площадь однушек-35, двушек почти 50, отсутствие проходных комнат. Где тут хрущ?))))
Где - "там"? Я основываюсь на описаниях домов на сайтах недвижки. Смотрел и Бурнаковку.
Ну ничего, скоро цены резко упадут, как говорят разные психически больные "эксперты". Вот тогда и закупимся квартирками.
Бла-бла-бла..
А нормальных квартир на рынке нет
А нормальных квартир на рынке нет
есть нормальные , но ценник от 28 за какие-то 160 кв , а за такую цифру лучше забубенить 300 метровый домик на нормальном участке в пределах 20 км от нн .
Проживание в загородном доме всё-таки отличается от проживания в городской квартире
естнно , но городские бедолаги продолжают покупать свои бетонные недоразумения по дурным ценам .
а загородным бедолагам приходится снег чистить каждый день и до работы часами добираться
более того , им ещё приходится косить газон , ходить до своего бассейна метров 30 ( правда это зимой не очень удобно ибо чистым белым снегом присыпало ) и вовремя крутить шашлычок после баньки . с работой конечно проблемно стало - приходится работать 2 иль даже 3 дня в неделю ( правда после обеда поскольку с утра городской бассейн иль лыжи ( это палки такие на ноги одевают)).
Открытый бассейн в нашей полосе можно использовать пару месяцев в году. А у меня в 10 минутах от дома два бассейна, в которые можно ходить круглый год. А для лыж огромный парк в 15 минутах (правда, я не люблю зимние виды спорта - сопли на холоде текут).
городские бассейны лишь эрзац ибо лёжа в них ни кальяна ни коньячку не употребишь ( хотя возможно это только в нашем запрещають ) . плюсом вокруг мутные и страшные толстые личности изображают занятия спортом . на лыжах надо просто побыстрее бежать и сопли будет сдувать ветром ( правда не работает в случае с попутным ) .
чистим, а как же? почистил - и порядок.
городским приходится только голосить - где дворники! всю технику в москву отправили. произвол! )
городским приходится только голосить - где дворники! всю технику в москву отправили. произвол! )
есть ведь еще один нюанс, в Нижнем нет цивилизованных коттеджных посёлков, с инфраструктурой. хорошо, если улица будет освещена
и что там делать , кроме как сидеть в доме, не особо понятно.
и что там делать , кроме как сидеть в доме, не особо понятно.
вон, говорят, что до бассейна ходить туда-обратно и шашлык жарить круглыми сутками
а мне всегда хотелось спросить - у проживающих в нижнем новгороде, про москву другой сказ - куда и как часто они ходят из своих квартир, чтобы высокомерно заявлять, что в деревне сходить некуда. ответы обычно очерчивали работу, учебные/развлекательные заведения для детей и кабаки.
так вроде разговор о другом : "лучше забубенить 300 метровый домик на нормальном участке в пределах 20 км от нн , чем квартира" для проживания.
кому как. не все хотят жить в доме - и с финансовой стороны, и с психологической.
Одному в доме жить банально страшно может быть. Упало чет на чердаке - пойдешь смотреть?)
конешн пойду, это ж мой чердак!
я больше напряглась, когда в лифте увидела, как спускают обломки стен. за свой чердак я сама отвечаю и знаю, что с него ничего не прилетит, потому что все сделано на совесть. а что прилетит от соседей - мне неведомо.
я больше напряглась, когда в лифте увидела, как спускают обломки стен. за свой чердак я сама отвечаю и знаю, что с него ничего не прилетит, потому что все сделано на совесть. а что прилетит от соседей - мне неведомо.
...)))
ЗЫ ...фобии они такие
ЗЫ ...фобии они такие
"Эти тараканы мои, я в обиду их не даю!"
Работа, спортклуб с бассейном, театр/кино, парк. Детей отвести в садик/школу, секции/кружки, парк с аттракционами, детский театр.
вы продвинутая. но не следует думать, что все люди обладают одинаковыми запросами. детские заведения интересны не всем. работа не у всех существует в формате офисных часов. спорткомлексы, театры и кино не в каждом городском дворе расположены, к ним также едут.
конечно, есть еще персонажи, которые предлагают жить исключительно в кольце трамвайного маршрута No2. или в зените. ну что ж. лишь бы им было приятно.
конечно, есть еще персонажи, которые предлагают жить исключительно в кольце трамвайного маршрута No2. или в зените. ну что ж. лишь бы им было приятно.
У кого дети есть, тут понятно. А для одиноко живущих в городе все же больше пространства для социализации - можно на какие-то активности ходить после работы и не ездить при этом по 40 км в день по пробкам. Не просто так люди города придумали.
главное - чтобы каждому нравился его вариант
Да нахрен эта социализация. )
ну, в магазины, наверное, ходят )))
в магазинах сейчас тоже немного народу. прям сердце кровью обливается, как вспомнишь ажиотаж первых запущенных у нас торговых центров - и сравнишь с нынешним унынием.
Зачем оно обливается? Что хорошего в толпах народу в магазине? С женой буквально на днях вспоминали, как набивали корзины всяким барахлом, везли домой..., а сейчас ходишь по залу, вроде и деньги есть, а потратить не на что - ничего не нужно :-)
запустение меня всегда расстраивает. а именно так и выглядят большинство этих коробок с половиной закрытых отделов и пустыми холлами, по которым тоскливо бродят продавцы.
чем заполнять пространство? как использовать помещения? снижение проходимости во всех этих центрах неизбежно ведет к критическому снижению оборота торговли. содержать их на какие шиши будет собственник? если итак системы обеспечения находятся в критическом состоянии, если судить по последним пожарам
чем заполнять пространство? как использовать помещения? снижение проходимости во всех этих центрах неизбежно ведет к критическому снижению оборота торговли. содержать их на какие шиши будет собственник? если итак системы обеспечения находятся в критическом состоянии, если судить по последним пожарам
Да, Океанис просто тоску наводит. )
А это вот да, уныние от запустения это есть.
И вообще некогда по магазинам шататься. Заказал все что нужно к назначенному времени привезли. Приехала в понедельник из Новгорода (того что Великий), в состоянии труп, а вечером всех кормить-поить надо. Залезла в телефон, все заказала, все привезли. С вещами аналогично. Для меня уже стресс ходить по магазинам за вещами, за продуктами еще хожу.
Тут я только в начале пути. Покупать продукты не "пощупав" не готов пока :-)
На доставку всегда мне привозят хорошие фрукты-овощи. Заказываю в Спаре. Им видимо не нужны недовольные клиенты, в случае, если мне картошку гнилую привезут.
Парки, скверы, торговые центры, кафе, кинотеатры. Но в основном прогулочные территории - для прогулок, бега и велосипединга.
да, сейчас многие места облагородили - набережная, стрелка, парки. но опять же - сколько не был бы наш город небольшим, значительной части горожан до этих красот надо добираться на транспорте, как и мне.
Парки и скверы живущим в деревне не так уж актуальны, ТЦ и кафе...мммм...дааа...кинотеатры...в принципе, с небольшой задержкой есть торренты. В общем, ничего действительно стоящего, то же убийство времени, которого у всех, якобы, нет.
Ну если так рассуждать ...
В Японии и части Азии вообще квартиры крошечные ибо принято свое время проводить в кафе и караоке, а домой приходить тупо спать.
В Японии и части Азии вообще квартиры крошечные ибо принято свое время проводить в кафе и караоке, а домой приходить тупо спать.
Или наоборот: принято проводить время в кафе (т.к. дома тупо не приготовишь поесть) и караоке (т.к. дома не попоешь), т.к. квартиры крошечные. )
Реально, кафе и ТЦ это просто убийство времени же. Парки, скверы - да, но какова доля гуляющих/бегающих?
Реально, кафе и ТЦ это просто убийство времени же. Парки, скверы - да, но какова доля гуляющих/бегающих?
Ближнее подмосковье. В 10-15 минутах пешком 2 парка, ухоженные, с воркаутами, шикарными детскими площадками, велодорожками (в зимний период лыжными трассами) разного уровня сложности, все это чистится убирается подстригается. В 15 минутах езды парк раздолье, тоже отличное демисезонное место с кучей ентертейнмента. В 30 минутах езды океанариум, в 40 минутах езды зоопарки, парк горького с прогулками на корабликах и просто космической детской площадкой. Это то что в голову пришло. Про кабаки, секции и прочее молчу. У меня басс в 5 минутах от дома пешком.
Кроме этого все дорожки чистятся, убираются, машинки как надо стоят а не на газонах, ну и вообще зелени много.
Я вообще не понимаю прикола жить загородом, ну кроме как шашлык пожарить в тишине и плавать в 5ти метровом цветущем бассейне, хотя так себе развлекуха. Единственное наверное реальное преимущество это баня, т.к. у нас бани стоят как крыло самолета.
Кроме этого все дорожки чистятся, убираются, машинки как надо стоят а не на газонах, ну и вообще зелени много.
Я вообще не понимаю прикола жить загородом, ну кроме как шашлык пожарить в тишине и плавать в 5ти метровом цветущем бассейне, хотя так себе развлекуха. Единственное наверное реальное преимущество это баня, т.к. у нас бани стоят как крыло самолета.
у меня про счастливых москвичей есть специальная оговорка
Это всё прекрасно. А сколько времени тратите на проезд до работы в одну сторону?)
нисколько.
если все таки нужно в офис, то около часа
если все таки нужно в офис, то около часа
Прагмат
писал(а)
Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла рекордных 66%. Причина -- низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023 года льготной ипотеки в крупных городах
Причина - ЗАВЫШЕННАЯ ЦЕНА. И ничего более, на самом деле. А снижать свою ПРИБЫЛЬ, они не хотят. Надеются на различные дотации из бюджета и т.п.
Они надеются на то, что бюджет подкинет военным, мобилизованным и т.п.
Неужто народ "нажрался"??!
...переключился на красную икру по 500р за банку)
Потому что с ценами немного ухи переели.. за однушку в свечке на отшибе типа Анкудинновского парка просят по 6-7 млн.
...просто "очень нужны деньги")
Да это понятно) Радует только то что сейчас граждане стали более дальновидные и не скупают всё подряд за цены из воздуха.
...просто денег нет - держатся
Есть деньги. Под подушкой держат на случай
эт давно ли такие цены стали на однушки там? последнюю цену осенью чекал- 4,7 за 37 квадратов было
Летом смотрел
значит что-то не то смотрел. там ценника 150тр/м не припоминаю
Может не туда смотрел
Ппц.. 5,3 за однушку.. Цена конечно оторванная от реальности
В новой кузнечихе просят 5 млн. за однушку 36 метров в с данном доме перекупы. Застройщик просит 5300.
Когда цена стала 110000р за квадратный метр в панельке на автозе, всем стало ясно, что застройщики психи.
И кто бы мог подумать, ага?
Неужели теперь застройщики станут меньше строить?
Неужели теперь застройщики станут меньше строить?
Типа да.
обычная двушка на 60кв 6млн
дом в радиусе 10км от города (а то и в черте города) на 150кв 6млн
пипец как странно, чейта не продается двушка...
дом в радиусе 10км от города (а то и в черте города) на 150кв 6млн
пипец как странно, чейта не продается двушка...
но ведь выйдя из двушки в тапках можно покататься на лифте иль дойти 100 метров до магнита с киб . плюсом где - то рядом должна стоять машинка с каршеринга и доставка пиццы не более 10 минут . правда в этих 60 метрах всё рассчитано на лилипутов , но зато открывается шикарный вид на соседний человейник .
Потаму что бетонная коробка ужасного качества стоит необоснованно дорого. Места массовой застройки это по сути гетто, по таким ценам гетто для людей у кого есть копеечка не нужна, а у целевой аудитории этих резерваций нет денег по таким ценам покупать
воооо! вот это реальный грамотный анализ. только вот застройщики это не учили ни в школе ни в других местах, у них ЕГЭ-диагноз.
все верно. ценник высок для тех, кто готов жить в таких условиях, а кому он в пору - тому в таком месте жить не хочется. получается товар полностью невостребован, ибо неверно ориентирован.
все верно. ценник высок для тех, кто готов жить в таких условиях, а кому он в пору - тому в таком месте жить не хочется. получается товар полностью невостребован, ибо неверно ориентирован.
У людей денег нет
тут немного не правильно.. есть люди у которых есть бабки.. они могут скупить 5-10 квартир на этапе котлована и потом продать рост примерно 20-25% за год- полтора.. это лучше чем в банке за 6-8%..
второе это ипотека а это практически около 50-70% квартир от дома..
так чтоб выложили бабки налом, увы.. люди влезают в долги надежде что то поиметь в этой жизни... вопрос только в том сколько это % от дохода.. хорошо если это 15-30%, в основном это практически около 55-65% от дохода
закредитованность у всех, не просто большая а огромная..
второе это ипотека а это практически около 50-70% квартир от дома..
так чтоб выложили бабки налом, увы.. люди влезают в долги надежде что то поиметь в этой жизни... вопрос только в том сколько это % от дохода.. хорошо если это 15-30%, в основном это практически около 55-65% от дохода
закредитованность у всех, не просто большая а огромная..
...первая категория уже стала скупать золото в слитках - рост объемов 7ми кратный...это очень показательно
ЗЫ...поэтому думаю с продажей недвиги будет плохо или очень плохо, в зависимости от региона
ЗЫ...поэтому думаю с продажей недвиги будет плохо или очень плохо, в зависимости от региона
Первая категория сейчас скупает в ближайших странах. )
Деньги есть, просто нет желания отваливать их за посредственное жилье в свечках на выселках.
Вот смешно. Реально.
Вот грядёт этап смены. И что?
Новострой? Да ни за какие каврижки!
1. Проблема с парковкой.
2. Зачастую проблема выгула дитя.
3. Строют из говна.
4. А комфорт так себе кстати...
Мне ближе старый добрый хрущ или сталинка - это вот да.
Вот грядёт этап смены. И что?
Новострой? Да ни за какие каврижки!
1. Проблема с парковкой.
2. Зачастую проблема выгула дитя.
3. Строют из говна.
4. А комфорт так себе кстати...
Мне ближе старый добрый хрущ или сталинка - это вот да.
1. Подземный паркинг
2. Две детских площадки внутри закрытого двора
3. Не покупай из говна
4. И с комфортом норм. Однородная социальная среда - это лучше, чем семейка гопников с соседней квартире и алкаш этажом выше.
Следующий!
2. Две детских площадки внутри закрытого двора
3. Не покупай из говна
4. И с комфортом норм. Однородная социальная среда - это лучше, чем семейка гопников с соседней квартире и алкаш этажом выше.
Следующий!
1. Видел нормальный 3 раза всего.
2. Внутри чего простите?
3. Да в принцепе не хочу. У нас понимание говна разное.
4. Ну на 5-6 лет - да.
2. Внутри чего простите?
3. Да в принцепе не хочу. У нас понимание говна разное.
4. Ну на 5-6 лет - да.
это исключительно вопрос того что 95% новостроя малокачественное унылое говно. Пипл хавает по принципу "поближе к центру, побольше комнат, поменьше цена" - в итоге появляются гОвно ЖК которых подавляющее большинство
Большой ЖИНЫЙ плюс!!!!
BESiK писал(а)
Вот смешно. Реально.
Вот грядёт этап смены. И что?
Новострой? Да ни за какие каврижки!
1. Проблема с парковкой.
2. Зачастую проблема выгула дитя.
3. Строют из говна.
4. А комфорт так себе кстати...
..
Вот смешно. Реально.
Вот грядёт этап смены. И что?
Новострой? Да ни за какие каврижки!
1. Проблема с парковкой.
2. Зачастую проблема выгула дитя.
3. Строют из говна.
4. А комфорт так себе кстати...
..
Угу, в хрущевках то с кухней 5,5 квадратов и смежными узкими комнатами гораздо комфортнее. Зато лебедя из покрышек перед подъездом))))
Зато без анкологии из-за пеноблоков и не слушать в своём смежном сортире кого-то, кого проносит через 4 этажа от тебя.
Вы можете сколько угодно озвучивать своё мнение - я пожил и там и там. Есть что сравнить так сказать.
Вы можете сколько угодно озвучивать своё мнение - я пожил и там и там. Есть что сравнить так сказать.
Аналогично - жил в хруще, в 9- этажке, сейчас живу в новом фонде.
Соседей вообще не слышно, паркуюсь в любое время суток вл дворе на асфальте, а не на газоне/ тротуаре.
Детская площадка огонь - в старом фонде таких нет.
Соседи однородные, ни алкашей ни вальтанутых бабок.
Зы: ты наверное жил в кораблях или анкудиновке - там да, все хуже
Соседей вообще не слышно, паркуюсь в любое время суток вл дворе на асфальте, а не на газоне/ тротуаре.
Детская площадка огонь - в старом фонде таких нет.
Соседи однородные, ни алкашей ни вальтанутых бабок.
Зы: ты наверное жил в кораблях или анкудиновке - там да, все хуже
И где же такой фантастический домик-то?
В Ленинском районе.
Обычный дом комфорт класса, выбирал его долго, сошлось всё: место, дом, территория.
Школа в четырех минутах, как и четыре садика (пешком! ), хороший парк, 3-7 минут на авто до ТЦ на выбор. Чистый подьезд, вежливые соседи. Минус, что две квартиры в подъезде сдаются, квартиранты разные бывают, некоторые свиньи - но это тоже быстро решается.
Во дворе огромнейшая, современная детская площадка, зимой горки и каток. Ставят елку.
Живу и радуюсь.
Коммуналка, кстати, на тыщу меньше чем в аналогичных соседних 9- этажах, которые обслуживает гребанный ДУК, а делают больше
Обычный дом комфорт класса, выбирал его долго, сошлось всё: место, дом, территория.
Школа в четырех минутах, как и четыре садика (пешком! ), хороший парк, 3-7 минут на авто до ТЦ на выбор. Чистый подьезд, вежливые соседи. Минус, что две квартиры в подъезде сдаются, квартиранты разные бывают, некоторые свиньи - но это тоже быстро решается.
Во дворе огромнейшая, современная детская площадка, зимой горки и каток. Ставят елку.
Живу и радуюсь.
Коммуналка, кстати, на тыщу меньше чем в аналогичных соседних 9- этажах, которые обслуживает гребанный ДУК, а делают больше
))))
Для меня всё закончилось на названии района, извините.
Для меня всё закончилось на названии района, извините.
Ну если вы из тех людей, кто падок на "престижную" верхнюю часть, из которой нормальные люди валят, в силу ее ущербности, то тоже извините.
Ну да. Я из этих )))
Уж не знаю, про престиж - я другого не знаю.
Нормально тут - не жалуюсь. Сильно )
Уж не знаю, про престиж - я другого не знаю.
Нормально тут - не жалуюсь. Сильно )
Чего нормального-то?
Узкие улицы с вечными заторами? Всегда заваленные снегом и мусором тротуары?
Переполненные школы и садики?
Я Вам по секрету скажу, что жопе Ленинского района чистят лучше чем в окрестностях площади советской.
Узкие улицы с вечными заторами? Всегда заваленные снегом и мусором тротуары?
Переполненные школы и садики?
Я Вам по секрету скажу, что жопе Ленинского района чистят лучше чем в окрестностях площади советской.
Ну не совсем так грустно, но очистку - соглашусь наверное
Бен Ган писал(а)
верхнюю часть, из которой нормальные люди валят, в силу ее ущербности
верхнюю часть, из которой нормальные люди валят, в силу ее ущербности
надеюсь, они устремляются в престижную горбатовку? или на космически лучезарную улицу космическую?
давненько кстати раздумываю о критериях нормальности человека. теперь я знаю правду ))
Устремляются в свои дома в пригородах, в новые ЖК, в другие районы, хотя после фешенебельной БекЕтова и престижных окрестностей советской площади это тяжело, да
Бен Ган писал(а)
новые ЖК
новые ЖК
конский берег? выйду в поле с конём? короче ладно. вопросов более не имею ))
Кроме окисного берега посреди полей и цыган много что еще есть. В городе
Бен Ган писал(а)
много что еще есть
много что еще есть
как по мне, так всегда решает предметный разговор. я тебе сказал про конский берег, а ты мне про "много чего". ну ок. сосайтники все такие. попробуем ещё разок. я живу в ущербной верхней части (конкретно на покре), с которой все нормальные люди дичайше валят например. хоть я пока ни одного такого не видел, но допустим прощёлкал. то есть я теперь ненормальный. ладно, тоже ок. и куда мне надо ща навостриться, чтобы наконец-то почувствовать себя нормальным? ну или хотя бы неущербным? очень жду ответа. ведь я не молодею, а стать нормальным человеком хотелось бы ещё при жизни.
Ты определись сначала где живешь: в кузне или на покре
я никогда в кузне не жил. у меня там двушка на быкова. всё никак не соберусь её выставить на продажу. вот после НГ наверное надо будет заняться.
Я на покре проживал полгода в старом доме на третьем этаже. Запомнилось тем, что каждый день всякие негодяи сикали во дворе. Сидишь на кухне пиво пьешь и слышишь как внизу под окнами журчит. Один раз не выдержал и сам посикал с подоконника на сцунов.
Было весело
Было весело
это ужасно конечно, согласен. вряд ли на мончаге люди сикают во дворах. мне кажется, там такое воспитание, что и в голову подобное безобразие никому не придёт. да и название улицы совершенно не располагает к этому.
так что конечно на покре дико адово жить. не позавидуешь нам.
так что конечно на покре дико адово жить. не позавидуешь нам.
Так, а что с транспортом, если даже на авто до ТЦ аж 7 минут? ) Вот тот Ленинский, где до входа в метро пешком 2-3 минуты, я понимаю, но там как раз хрущевки, в этом-то и проблема!
Все ок: маршрутки/ автобусы/ трамваи/ метро в шаговой доступности, что очень выручает, когда лень стоять в пробках
До какого же ТЦ вам ехать на авто 7 минут тогда?! И вообще, что за чудесное место? )
> Обычный дом комфорт класса
Уж не те новостройки, где даже подземного паркинга нет?
Уж не те новостройки, где даже подземного паркинга нет?
1. Нет проблем с парковками, есть - с головами. Весь двор забит автоведрами, в то время как на стене дома до сих пор висит растяжка с рекламой парковочных мест на подземной парковке этого же дома.
2. Вот реально и у меня во дворе, и во всех домах вокруг - отличные (хотя и однотипные) детский площадки. Прямо под окнами - сквер с елями и соснами (в этом году облагородили), чуть дальше - Щелчок, в другую сторону 10 мин пешком - Швейцария.
3 и 4 - это, по сути, одно и то же. Я выбирал между двумя новостройками 5 мин друг от друга. Один дом получше - материал, и техпомещения, в общем - все удобства. Денег в нем хватало на однушку. А в другом точно за те же деньги - двушка. Но из говна, и комфорт так себе. Вот все и выбирают говно потому что сэкономить хотят.
2. Вот реально и у меня во дворе, и во всех домах вокруг - отличные (хотя и однотипные) детский площадки. Прямо под окнами - сквер с елями и соснами (в этом году облагородили), чуть дальше - Щелчок, в другую сторону 10 мин пешком - Швейцария.
3 и 4 - это, по сути, одно и то же. Я выбирал между двумя новостройками 5 мин друг от друга. Один дом получше - материал, и техпомещения, в общем - все удобства. Денег в нем хватало на однушку. А в другом точно за те же деньги - двушка. Но из говна, и комфорт так себе. Вот все и выбирают говно потому что сэкономить хотят.
если честно, мне этот район у парка Швейцарии вообще какой-то неустроенной глушью всегда казался.
Он такой и есть, и заселен алкоголиками и выходцами из деревень, но в отличие от таких же районов города имеет доступ к двум шикарным паркам, реке с пляжем, озерам с ним же и т.д. И всё это - пешком или на веле.
Ну насчет алкоголиков не знаю, но в границах Медицинской-Терешковой-Гагарина-Корейской квартал неплохой. Вырос там. Если бы еще всякие автолюбители газоны не раскатывали своими машинами, то еще и чистый был бы. А так, что есть то есть. Где-то в порядок привели, где-то наоборот, хуже стало.
не устаю повторять НН имет в этом контексте по сути 2 района - условный центр границах трамвайного кольца +- и все остальное. Жители всего остального могут холиварить где лучше, но со стороны одинаково по сути.
так и про РФ можно написать, которая МКАДом делится
в москве давно уже нет строгого деления мкад ом. есть масса районов которые гораздо приличнее районов между МКАД-ТТК.
я про границу Москва-РФ, а так понятно что МКАД условная грань
В РФ масса мест где приятно - в краснадарском крае много мест, части питера и область кой где. Даже хантымансийск вполне уютный городишко - климат дрянь, но это другая история
Не знаю, я на Гагарина жил, там норм.
не знаю где там норм, возможно у нас разное чувство прекрасного
В границах трамвайного кольца тоже куча районов говна. )
по 1-му пункту - дак не с головами, а опять же с баблом. если люди еле наскребли на говенную квартиру, неужели они будут тратиться на паркоместо? вот когда постепенно введут запрет на парковку транспорта даже во дворах под угрозой изъятия, тогда вопрос будет постепенно решаться
не, с головами, за домом полно мест в любое время, но всем хочется припарковать у подъезда.
Даже более того - есть места на платной парковке неподалеку, но это ведь деньги платить и (ужас) пешком 10 мин идти домой.
Простите, но машину-то они как-то купили?) Ну вот и значит надо было не чоткую тачилу брать, а то, что тебе по карману - Ладу и подземную парковку. А раз ты купил иномарку так, что на место для неё не хватает, то твоя тачка под моим окном - отчего-то моя доля твоих понтов.
Сычъ писал(а)
Ну вот и значит надо было не чоткую тачилу брать, а то, что тебе по карману
Ну вот и значит надо было не чоткую тачилу брать, а то, что тебе по карману
нет такого закона! )))
Это менталитет такой...
Сколько раз видел, что люди ставят сверх дорогие авто на газон или тротуар при наличии копеечной платной парковки.
Им просто западло платить
Сколько раз видел, что люди ставят сверх дорогие авто на газон или тротуар при наличии копеечной платной парковки.
Им просто западло платить
это просто быдло.
Сычъ писал(а)
с рекламой парковочных мест на подземной парковке этого же дома.
с рекламой парковочных мест на подземной парковке этого же дома.
неужто бесплатно?))
Там цены нет, но отчего-то в голову приходит 400 т.р. за место, видимо, где-то всё-таки видел. НЯЗ в среднем цена места 600-700 т.р.
Эх Батенька....
Ну во первых Швейцария не в 10ти минутах ))))
На самом деле степень ушатанности ни на что не влияет. Лично я сейчас склоняюсь к мысли, что если делать стены и прочую говнезию - я бы тупо решил вопрос гипсой, без особой штукатурки - ну его нафиг. Дёшево и сердито. А при таком раскладе - наплевать на убитость помещения.
Касательно парковок - подземные парковки по цене 2-х гаражей ну нафиг не нужны. Пусть в задницу идут с такими предложениями )
Ну во первых Швейцария не в 10ти минутах ))))
На самом деле степень ушатанности ни на что не влияет. Лично я сейчас склоняюсь к мысли, что если делать стены и прочую говнезию - я бы тупо решил вопрос гипсой, без особой штукатурки - ну его нафиг. Дёшево и сердито. А при таком раскладе - наплевать на убитость помещения.
Касательно парковок - подземные парковки по цене 2-х гаражей ну нафиг не нужны. Пусть в задницу идут с такими предложениями )
Гораздо ближе. Мне лично из родительской квартиры до пляжа на Оке 15 мин пешком вниз по склону (от двери до воды бегом, в детстве засекал). До парка 5 мин. В юности я в парке через 5 мин был уже с пивом, купленным по дороге)
Ну и сравнивать стоимость гаража и парковочного места некорректно. Большая часть гаражей в НН построены в незапамятные города непонятно как, и в их стоимость не входит стоимость земли как ненадежного актива. Их и сносят сотнями уже несколько лет как. Паркинг в доме же окончательное и гораздо более удобное чем гараж приобретение, он и должен стоить в разы больше гаража.
Ну и сравнивать стоимость гаража и парковочного места некорректно. Большая часть гаражей в НН построены в незапамятные города непонятно как, и в их стоимость не входит стоимость земли как ненадежного актива. Их и сносят сотнями уже несколько лет как. Паркинг в доме же окончательное и гораздо более удобное чем гараж приобретение, он и должен стоить в разы больше гаража.
По гаражу - не соглашусь. Даже древние гаражи лучше куска асфальта )
Дык по функциональности я ж не спорю; у меня в гараже на 2 машины: и балка для демонтажа двигателя, и яма, и погреб. Сколько лет мы летними ночами там с братвой бухали ... а уж сколько машин там отремонтировано (в те времена, когда их можно было в гараже самому отремонтировать). Особо продвинутые делали двухэтажные, с кухней и комнатой с ТВ, ну понятно зачем. Но еще раз - это всё на птичьих правах строилось, и невзирая на собственность и прочие бумаги - сносится целыми массивами сейчас. Поэтому даже приватизированность гаража ни разу не гарантия от того, что его не снесут под какой-нибудь очередной безумный проект по "расширению" пространства. А парковка - штука вечная, уж купил так купил. Да и 90% современных автовладельцев важнее удобство - приехал, поднялся на лифте, на улицу даже не выходишь.
Не.
Фигня )
Вон на Октябрьской есть эти гаражи - уж как бельмо на глазу, и ни чего. стоят )))
Фигня )
Вон на Октябрьской есть эти гаражи - уж как бельмо на глазу, и ни чего. стоят )))
Снесут. Наши три массива гаражных с 70-х годов прошлого века стоят - потихоньку собираются сносить, какие-то районы повышенной комфортности собираются строить.
Не переживай - это ещё на двое бабка сказала
Да не переживаю я, то, что снесут - это факт, данные строения - дикий пережиток диких времен, и им в современном городе не место. Главное чтобы компенсировали соответственно. Другое дело что снести могут еще лет через 10-15-20, а это уже совсем иная история. Я так понимаю, что через полгода - год в стране вообще на все эти розовые проекты расширения денег не останется, и вот как бы не получилось так, что снести - снесут, а построить уже не смогут.
Да норм - снести тоже баблишко надо.
Так что не переживай.
Так что не переживай.
Не, я бы свой хрущ с удовольствием сменил, но а) где найти аналогичное местоположение? б) где найти не выше 10-11-ти этажей? в) сколько доплачивать, если это найдется?
Не, так то не вопрос сменить. На что? Вот вопрос.
Новострой брали на половину как инвестицию. Сейчас же, только кому вот прям очень для жизни нужно.
Амператор несколько лет назад радостно сообщил, что теперь новострой будут продавать по эскроу счетам, т. е. застройщик будет получать бабло после сдачи объекта в эксплуатацию.
В результате часть застройщиков просто ушли с рынка , а оставшиеся сразу сообразили, что нафига выставлять по рынку если деньги получишь все равно через два-три года? Лучше сразу залупить цену как у построенного дома и ещё добавить - риски то нешуточные, стройматериалы одно время бешено росли.
В итоге мы видим, что цены на новострой бешено выросли, в два раза фактически.
Плюс льготная ипотека добавляла желающих купить даже по этим ценам
В результате часть застройщиков просто ушли с рынка , а оставшиеся сразу сообразили, что нафига выставлять по рынку если деньги получишь все равно через два-три года? Лучше сразу залупить цену как у построенного дома и ещё добавить - риски то нешуточные, стройматериалы одно время бешено росли.
В итоге мы видим, что цены на новострой бешено выросли, в два раза фактически.
Плюс льготная ипотека добавляла желающих купить даже по этим ценам
Любое количество лохов конечно. Еботека на росте имела смысл, и кто-то даже хорошо спекульнул, но лафа очень быстро закончилась. Кому сейчас собираются впаривать под 0.1% на весь срок, но по 150 за квадрат - большой вопрос
на наш век лохов точно хватит с запасом , а потом текущие лохи нарожают следующее поколение лохов и т.д. им лишь надо внушить шо будет ещё дороже и хуже .
Евгений Михайлович С писал(а)
Кому сейчас собираются впаривать под 0.1% на весь срок, но по 150 за квадрат - большой вопрос
Кому сейчас собираются впаривать под 0.1% на весь срок, но по 150 за квадрат - большой вопрос
не переживай, любые страны решают свои экономические проблемы через инфляцию. другое дело что квартира и вообще недвика постепенно теряет свой смысл.
Хорош бизнес без продаж)))
У кого-то из спекулей не все в порядке с головой, иначе не скажешь. А когда сарай будет сдан в эксплуатацию и пойдут эксплутационные расходы, то пойдет минус на содержание. Разве что рассчитывают на значительную долю аренды в таких домах, но предложение подобного уже слишком велико на вторичном рынке)))
У кого-то из спекулей не все в порядке с головой, иначе не скажешь. А когда сарай будет сдан в эксплуатацию и пойдут эксплутационные расходы, то пойдет минус на содержание. Разве что рассчитывают на значительную долю аренды в таких домах, но предложение подобного уже слишком велико на вторичном рынке)))
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.