-15 °C
Погода в Нижнем Новгороде
1
62.338
68.7775
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Форум исторической справедливости
Жалобная книга
Чемпионат мира по футболу 2018
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Вкусный форум
Потеряли-Нашли
Белый список Нижнего
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Все автофорумы
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Халявный Студенческий
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев собак
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Свадебный форум
Я люблю
Фиолетовый форум
Я ненавижу
Сделаны в СССР
Литература и искусство
Мы против Совместной покупки
Музыкальный
Кино форум
Танцевальный форум
Кладоискатели и коллекционеры
Подводная охота
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Видеосъемка
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Благотворительность
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Биржа задач и поручений
Реклама и PR
Форум журналистов и СМИ
Фотография
Автобизнес
Недвижимость
Банковский форум
Руководители
Военный форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Страхование
Юридический
Форум связистов
Подбор персонала
Работа для студентов
Разработчики ПО
Дизайн форум
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум по теплоизоляции
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Форум архитектура и дизайн
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Совместная аренда жилья
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Московский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Саровский Клуб Покупателей
Покупки на сайте iHerb
Июньские мамочки
Знакомства и Приятное Общение
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Праздничные форумы
Праздничный форум
Форум модераторов
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
0
<<Прекращайте выдавать ипотеку. Она себя исчерпала>>: риелтор -- о том, что мы перестали копить
В данной теме более 200 сообщений, переключите вид форума в ленту
Понятно
Новости
2511
432
Поделиться
<<Прекращайте выдавать ипотеку. Она себя исчерпала>>: риелтор -- о том, что мы перестали копить
www.nn.ru/news/more/prekrasc..._kopit/66390016/
Дорогая моя Камилла, а как вы себе представляете накопления при текущей экономике ?
ЗЫ: Когда мне починят нормальный репост новостей !
www.nn.ru/news/more/prekrasc..._kopit/66390016/
Дорогая моя Камилла, а как вы себе представляете накопления при текущей экономике ?
ЗЫ: Когда мне починят нормальный репост новостей !
это пчелы против меда , что ли?))))
Чойто против? Как раз за - чем больше у человека денег имеется - тем больше с него можно снять. С ипотекой больно не забалуешь - как клиента не ошкуривай, а деньги то не он даёт, а банк.
ой риэлторы самые бедные люди что ли?
они на сделке неплохо копают, им как раз таки ипотека выгодна. Пока чел на своем хребте не почувствует каково это выплачивать 15-30 к в месяц ни один год, он силу обязательств не чувствует, так что может легко в эту кабалу влезть.
А вот копить чуток другое - там дебет с кредитом придется сводить жоска и на телефончики по писят косарей поджаться.
они на сделке неплохо копают, им как раз таки ипотека выгодна. Пока чел на своем хребте не почувствует каково это выплачивать 15-30 к в месяц ни один год, он силу обязательств не чувствует, так что может легко в эту кабалу влезть.
А вот копить чуток другое - там дебет с кредитом придется сводить жоска и на телефончики по писят косарей поджаться.
У кого 15-30, а у кого 50-70, вот это переплата так переплата получается, свыше 7-10 лет практичнее не оформлять.
для 50-70 нужен доход не меньше 100 с хвостом. Но это слишком кабальные условия на мой взгляд, даже если ипотека на 3-5 лет
По уму платёж не свыше 30%, но это длинные деньги, большая сумма, большой процент, переплата конская даже до 7 лет. Если на 15-20 лет оформлять, то полный треш.
даже на 5 лет оформлять полный треш. Вместо одной квартиры покупаешь полторы без права болезни, несчастного случая и нервной стабильности.
Кто там из жадных банков смотрит то на эти 30%. Меня вон заспамили уже со своими двумя миллионами в ипотеку.
Кто там из жадных банков смотрит то на эти 30%. Меня вон заспамили уже со своими двумя миллионами в ипотеку.
А что сделать нужно? С родителями жить или до пенсии на съёмных, большая часть граждан все равно же планирует детей, не все могут от семьи отказаться, не у всех есть возможности уехать из скрепной, Москва уже переполнена и зп там проседают день за днём.
Земли много, строить вроде умеют, строит материалов изобилие, а россияне до сих пор живут голова на голове, по уровню обеспеченности жильем в середине списка, ну не нужны здесь люди, сырьевой капитализм ясно даёт это понять всем, аборигены лишь обуза и непрофильный актив. Поэтому каждый сам за себя, есть у родителей возможности-помогут с ипотекой, даже с конской переплатой, а нет, так всем побезразличны проблемы аборигенов. Может и к лучшему, в совдепии тоже масса минусов была.
Земли много, строить вроде умеют, строит материалов изобилие, а россияне до сих пор живут голова на голове, по уровню обеспеченности жильем в середине списка, ну не нужны здесь люди, сырьевой капитализм ясно даёт это понять всем, аборигены лишь обуза и непрофильный актив. Поэтому каждый сам за себя, есть у родителей возможности-помогут с ипотекой, даже с конской переплатой, а нет, так всем побезразличны проблемы аборигенов. Может и к лучшему, в совдепии тоже масса минусов была.
ты сначала дом то свой построй, а потом уж говори кто и что умеет делать.
кроме москвы есть север, если газовщик или нефтянник, то без денег не останешься.
У большинства вон наследство есть от бабушек-им попроще, ну а те, о коим родители не позаботились-тем сложнее, приходится лезть в кабалу.
кроме москвы есть север, если газовщик или нефтянник, то без денег не останешься.
У большинства вон наследство есть от бабушек-им попроще, ну а те, о коим родители не позаботились-тем сложнее, приходится лезть в кабалу.
Уж точно без вас разберусь, что мне строить тут или не строить.
В России умеют строить, сам учился в строительной академии, специалисты есть, проблема доступности искусственно созданная в раше, это всем понятно.
А я что написал про кабалу? Не от хорошей жизни берут на таких условиях, есть возможность, так прикупают детям, нет, так оптимизируются.
В России умеют строить, сам учился в строительной академии, специалисты есть, проблема доступности искусственно созданная в раше, это всем понятно.
А я что написал про кабалу? Не от хорошей жизни берут на таких условиях, есть возможность, так прикупают детям, нет, так оптимизируются.
как так- советы раздавать так запросто, а как самому что делать, так сам разберусь? :-D
собственный дом дохрена ресурсов сжирает, времени и сил.
собственный дом дохрена ресурсов сжирает, времени и сил.
Где и какие советы раздавал? Напротив, говорю отгребитесь, люди сами разберутся.
Математика несложная.
Математика несложная.
про стройку своего дома был просто поток сознания?
Сравнение квартиры и дома не в пользу квартиры? Это очевидные вещи и банальщина, просторнее дом в 150-200м2, нежели халупка под 60м2, что опять на так?
Адяшечка, ты поживи в частном доме то. Особенно если не привык ни ремонтом заниматься, ни крыши чинить. Магазинов там под боком редко когда имеется, аптек и развлекашек по-минимуму. Так что да, это 200 метров тебе золотыми покажутся, если ты привык диванчик греть мягким местом.
Вы вот зачем мне это написали?
Дом в ипенях даром не нужен, есть масса вариантов в 30 мин от Кремля, инфраструктура вся есть по максимуму, диван не нужен.
Вы снова свои болотные нищегородские шаблоны пытаетесь экстраполировать на окружающих, смысл.
Дом в ипенях даром не нужен, есть масса вариантов в 30 мин от Кремля, инфраструктура вся есть по максимуму, диван не нужен.
Вы снова свои болотные нищегородские шаблоны пытаетесь экстраполировать на окружающих, смысл.
Батюшки))) я вам страшный тайн открою, большинство домов в 30-40 минутах езды от кремля никакой развитой инфраструктуры не имеют, так как это частный сектор. А в частном секторе - построили 1 магаз на 30 домов , с тем и ешьте. :-D :-D :-D
А вот бабла они стоят нехилого - 10-15 лямов в средненьком, так что вы, нищегородец, не там чирикаете. И да, каким бы успешным вы не были - а крышу ремонтировать придется. Если бы у тебя были деньги на норм дом в 200 метров, как ты тут заикаешься, ты бы знал про это.
А вот бабла они стоят нехилого - 10-15 лямов в средненьком, так что вы, нищегородец, не там чирикаете. И да, каким бы успешным вы не были - а крышу ремонтировать придется. Если бы у тебя были деньги на норм дом в 200 метров, как ты тут заикаешься, ты бы знал про это.
Хоспидя, в каком вы там сельпо живете-то? Вся приблуда в шаговой доступности и 5 минутах езды.
Открою вам еще более страшный тайн, сегодня вовсе не обязательно самому тратить время на починку крыши и копание с унитазом, что за совдеповщина у вас в темечке?
Открою вам еще более страшный тайн, сегодня вовсе не обязательно самому тратить время на починку крыши и копание с унитазом, что за совдеповщина у вас в темечке?
Хоспидя, так в вашем темечке то окромя понтов из просмотренных икейных каталогов нет) У нас что в черте города сельпо, что чуть за городом сельпо, в очень редких частных секторах в пяти минутах ходьбы поликлиника, спортклуб, школа, детский садик, работа и пять магазинов с аптеками. Да да, развитая инфраструктура это не 2 магазина и три фонаря.
У тебя дома ночью труба рванет -какого дядю поднимать то будешь? И пока еще этот дядя до тебя доедет, на люстре спать будешь? Крышу крыть нынча дорого, это не жко заявку оставить, придется побегать по магазинам и пошуршать по дядям то, которые тебя не нахлобучат как лошка.
У тебя дома ночью труба рванет -какого дядю поднимать то будешь? И пока еще этот дядя до тебя доедет, на люстре спать будешь? Крышу крыть нынча дорого, это не жко заявку оставить, придется побегать по магазинам и пошуршать по дядям то, которые тебя не нахлобучат как лошка.
Ключевое слово У вас. 19 век, ничего уж тут не поделаешь.
Вы ведь с автозавода, насколько помню? Можете не отвечать.
Вы ведь с автозавода, насколько помню? Можете не отвечать.
Диванные эксперты, сфотографивавшиеся в лифте фантастики, думают что они пришли к успеху.
Можете не опровергать.
Можете не опровергать.
Конечно, конечно, выпейте только таблеточку.
скворечно)
а еще ниже вы препираетесь с форумцем из-за зарплат)
мажорчик :-D
а еще ниже вы препираетесь с форумцем из-за зарплат)
мажорчик :-D
Для Вас на 6 копеечных работах работать возможно тоже норма, ваше право. Мне смешны его шапкозакидательство и рекомендации окружающим.
Сам над собой что ли посмеялся?
Головой надо работать, а не по 24 часа. И не важно, на 6 работах или на одной- если мужик смог купить трешку без ипотеки не надо так откровенно завидовать.
Головой надо работать, а не по 24 часа. И не важно, на 6 работах или на одной- если мужик смог купить трешку без ипотеки не надо так откровенно завидовать.
Конечно, конечно. И головой надо и обзавидовался просто таки, завтра же на восьмую работу иду, декларацию обязательно представлю на суд общественности. Чебурашка Чебурашкой.
валяй
по шву не разойдись только :)
по шву не разойдись только :)
Так уже валяю, дураков.
видать в илитах пунктуации не учат от слова совсем.
Мой рэчь твой неродной.
Теперь уже илита, ясно все. Из этих, как их, Рокфеллеров же.
Теперь уже илита, ясно все. Из этих, как их, Рокфеллеров же.
Я извиняюсь за влезание в ваши высокоинтеллектуальные тёрки , но зачем надо пять магазинов (аптек) в пяти минутах ходьбы ?
2 продуктовых, один хозтовары, 1 приблуда для машин, 1 по инструментам. Я ответила на ваш вопрос?
Да лан вам. я почти сотку плачУ. Норм, кабалы не чувствую :)
Но прикол в том что с момента покупки цена уже на 45% выросла (за год) и это не предел.
Просто важно еще что за объект берется в ипотеку
Но прикол в том что с момента покупки цена уже на 45% выросла (за год) и это не предел.
Просто важно еще что за объект берется в ипотеку
ну чо , везет вам)
>>> с момента покупки цена уже на 45% выросла
А толку с этого повышения? Пока вы не продали оно виртуально, а неосязаемые деньги даже на буханку хлеба не потратить. Ну, разве что кредит под залог взять.
А толку с этого повышения? Пока вы не продали оно виртуально, а неосязаемые деньги даже на буханку хлеба не потратить. Ну, разве что кредит под залог взять.
жаба не душит от переплаты? Это ж каждый месяц трицон процентами выбрасывать.
Больше )))
Смысл в самобичевании после принятия решения?
Смысл в самобичевании после принятия решения?
Это под какой процент? Сумма навскидку Лямов 6-7?
Не самобичевание, но оптимизация, вот коребит каждый месяц де факто 36 штук выкидывать, пригодились бы точно.руб
Не самобичевание, но оптимизация, вот коребит каждый месяц де факто 36 штук выкидывать, пригодились бы точно.руб
Rory писал(а)
ой риэлторы самые бедные люди что ли?
ой риэлторы самые бедные люди что ли?
В тему призывается Master RLT c комментариями : )
Стоимость услуг риэлтера, конечно, не изменится, но искать покупателей на квартиру будет проще. Возникнет возможность зарабатывать так же, но чаще) Сейчас продаешь трехкомнатную - риэлтер сразу говорит, что будет с вероятностью 90% покупатель-ипотечник. А это дополнительные проблемы с банком и деньгами. Не сильно сложнее, но всё же.
чем проще то? Пока чел на своей шкуре не почувствует как это кабала на 10 лет, он в это не влезет. При зарплате в полтинник, например, 15-20 рублей в месяц будет казаться не такой большой суммой, пока он не проплатит года 3-4, а остальные 6 лет будет думать что он за идиот, лучше бы накопил нужную сумму лет за пять, а не лез в это рабство.
Про накопления я уже писала, мало кто копить умеет, когда нам в уши постоянно лезут с понтами и успешностью. Русский человек без кривых понтов, считай, не состоялся, а тут откладывать же жоска надо определенную сумму. При отмене ипотеки сначала упадут цены на жилье, потому что покупать за налик даже двушку мало кто себе сможет позволить, а про трешку уж и говорить нечего.
Про накопления я уже писала, мало кто копить умеет, когда нам в уши постоянно лезут с понтами и успешностью. Русский человек без кривых понтов, считай, не состоялся, а тут откладывать же жоска надо определенную сумму. При отмене ипотеки сначала упадут цены на жилье, потому что покупать за налик даже двушку мало кто себе сможет позволить, а про трешку уж и говорить нечего.
Ну вот квартиру я продавал. За месяц было около дюжины вариантов, в итоге нашелся ипотечник. Отказались (больно сложная схема была). Третий месяц покупателей больше нет. Так что проще тем, что продашь быстрее.
так вот поэтому и нет, что на ипотеку вы не согласны, а наликом как то никто не накопил.
Да пусть, пусть, скоро они все захотят пить.(с)
Потому что все, кто мог и хотел за наличку уже купили)) допом рантье берут в новых жк, вторичка сегодня только за счёт ипотечников и дышит ещё, прекратится приток-обрушится разом.
А почему приток прекратится?
Во-первых, валюты в страну стало меньше поступать, во вторых, кто мог, потребности в жилье закрыли. Вторичка, особенно совдеповская, все больше будет проседать, поскольку с каждым годом высвобождается этого гомна все больше и больше.
Откуда ему взяться?
Откуда ему взяться?
Адяшка писал(а)
Вторичка, особенно совдеповская, все больше будет проседать, поскольку с каждым годом высвобождается этого гомна все больше и больше.
Вторичка, особенно совдеповская, все больше будет проседать, поскольку с каждым годом высвобождается этого гомна все больше и больше.
Дык и строят много.
Слушайте, а в начале 1980-х годов сколько в НН сдавали?
И с другой стороны, сормовские постройки из говна и палок 1930-х годов до сих пор стоят.
И с другой стороны, сормовские постройки из говна и палок 1930-х годов до сих пор стоят.
40 лет прошло, сколько построили с 46 по 80?и сколько успешные менеджеры с 90 по 19. Тяжкое наследие коммунистов? Почему-то 70% населения советы рассели по хрущам, Брежневкам и панелькам, для того времени огонь, опосля царских бараков.
Давайте эпитетами не бросаться. Статистика есть?
Если хотите сравнить закрытый город и нынешнюю агломерацию.
По новой Росси ссыль скинул, с телефона неудобно советскую искать.
По новой Росси ссыль скинул, с телефона неудобно советскую искать.
Адяшка писал(а)
По новой Росси ссыль скинул
По новой Росси ссыль скинул
Промазал. Целься лучше.
Что? Официальная статистика, или вам все бжья роса.
Вы зря на меня наезжаете, я с вами не спорю.
Да какие наезды, скидываешь ссыль с оф статистикой, вы начинаете за 80-е разговаривать. Смысл продолжать беседу, все прекрасно, все обеспечены жильем, поэтому треть молодежи живет с родителями, ещё треть по съемным.
А чо в начале 1980-х?
Через плечо.
С 60 по конец 80-х от 500 до 700 тыс в год.
С 60 по конец 80-х от 500 до 700 тыс в год.
Ссылочку бы.
С телефона копиться не буду, уж пардоньте. Ищущий да обрящет.
Так и есть. Когда при Сорокине в один самый удачный год в Нижнем сдали 800 тыщ квадратов, радовались, что побили советский рекорд. И то по ИЖС наверняка липу нарисовали в статистике
именно. без этой ипотеки эта Камилла лапу бы сосала. ее бы первой с рынка поперли.
пилит сук, на котором сидит. ей просто впадлу работать с "этой долбаной ипотекой", бумаг много.
А тут бы пачки денег передали друг другу и все, комиссия у Камиллы в кармане.
пилит сук, на котором сидит. ей просто впадлу работать с "этой долбаной ипотекой", бумаг много.
А тут бы пачки денег передали друг другу и все, комиссия у Камиллы в кармане.
У меня один одноклассник и один родственник сейчас платят ипотеку. Это очень непросто.
Нужно на очень много лет прогнозировать свои доходы и расходы - и это всё в условиях большой нестабильности и неопределённости.
Нужно на очень много лет прогнозировать свои доходы и расходы - и это всё в условиях большой нестабильности и неопределённости.
Действительно, с мамой и папой гораздо проще, чем с женой, детьми и ипотекой.
Не понимаю, чё антидот себе голову ненужными мыслями забивает.
Не понимаю, чё антидот себе голову ненужными мыслями забивает.
Я ничего не знаю о том, какая будет завтра экономика. Но видимо люди знают - раз на это идут.
а куда деваться? Я шла на это 3 раза. И сейчас тоже две ипотеки платим. Одну немного осталось платить, вторая только взята, еще на 20 лет
из богородска писал(а)
Действительно, с мамой и папой гораздо проще, чем с женой, детьми и ипотекой.
Действительно, с мамой и папой гораздо проще, чем с женой, детьми и ипотекой.
Значительно легче !
Кость, тебе даже жену с детьми не нужно оптимизировать.
Как практика показывает, на 25-30 лет ипотеку берут не самые развитые граждане, либо от безнадеги.
Как практика показывает, на 25-30 лет ипотеку берут не самые развитые граждане, либо от безнадеги.
Достаточно исключить ипотеку- и будет много проще.
и веселей
табором в двушке вообще весело жить))
табором в двушке вообще весело жить))
И чем плохо жить в двушке, например, вчетвером (семья с двумя детьми)? Пусть двушка небольшая, метров 60-70.
Но у Костика еще и родители живы - вот я о чём
Ведь на отдельное жильё ему не светит накопить
Да простит мне Костик, что имя его уже стало именем нарицательным
Ведь на отдельное жильё ему не светит накопить
Да простит мне Костик, что имя его уже стало именем нарицательным
Видите как хорошо быть одним ребёнком в семье, рано или поздно, но жильем обзаведётся, лишь бы не увеличивал популяцию в сем ареале.
если не считать того, что на старости лет
его судьбой заинтересуются чёрные риэлторы
то всё хорошо
его судьбой заинтересуются чёрные риэлторы
то всё хорошо
Или @белые@ детки в ожидании, когда помрет бабуська. Во многих странах люди как то нормально себя чувствуют и в 60 и в 70.
Как там в анеке, внучка, ты бы хоть проведала бабушку, вдруг недвижимость уже освободилась.(с)
Как там в анеке, внучка, ты бы хоть проведала бабушку, вдруг недвижимость уже освободилась.(с)
А чем хорошо? Менее 18 м на душу населения.
метров 60-70 это норм двушка. метраж трешки практически.
Большинство живет на 45- 50 квадратах, а кое кто и на 35.
Большинство живет на 45- 50 квадратах, а кое кто и на 35.
Andrey Af писал(а)
Пусть двушка небольшая, метров 60-70.
Пусть двушка небольшая, метров 60-70.
откуда она, такая "небольшая" возьмется? бесплатно с воздуха свалится? у родителей тоже двушка, а то и деревенский домик, который и миллиона не стоит. двушку откуда взять в городе?
А кому не повезло с родителями(бабушками-дедушками) пусть идёт в @опу!
ну не знаю... мне одному в 55 квадратах порой тесновато... а тут вчетвером.
+153, тоже под 60 квадратов на одного, свобода и простор, прибирать только дольше, но сегодня услуги по уборке все доступнее, круче только свой дом.
Бывают бесполезные квадраты в квартирах, видел однушки около Гагарина в 55-57 метров, там точно и одному тесно будет.
Это что за планировки такие?
В свечках- длиннющий коридор от входа, поворотами, комната с выступами и т.д. При этом даже кухня не так велика- что-то типа метров 12 что ли.
Угребищно наверное, но схему бы.
Andrey Af писал(а)
В свечках- длиннющий коридор от входа, поворотами, комната с выступами и т.д. При этом даже кухня не так велика- что-то типа метров 12 что ли. ...
В свечках- длиннющий коридор от входа, поворотами, комната с выступами и т.д. При этом даже кухня не так велика- что-то типа метров 12 что ли. ...
Наверное от подъездной площадки прирезали :)
В Сормовских Сокольниках есть такие квартиры.
По первоначальной планировке в подъезде был холл,на стадии строительства подумали: а чё метры пропадают и прирезали его к однушке.Получилась однушка 70 с чем-то метров *crazy* :-D
да обычная планировка. комнаты просторные. но все равно порой понимаешь, что маловато немного)
Чёрный ветер писал(а)
У меня один одноклассник и один родственник сейчас платят ипотеку. Это очень непросто.
У меня один одноклассник и один родственник сейчас платят ипотеку. Это очень непросто.
Смотря сколько первоначальный взнос, каковы доходы и сколько ежемесячная выплата.
То есть твое сообщение оно из разряда "если кто-то кое где у нас порой", никакой конкретики.
Ну откуда я знаю какие у них доходы?
Просто один одноклассник мне встретился на улице в Ейске летом в 2014 году и сказал что он живёт в Питере - где то возле него - и что у него там дом куплен в ипотеку - и что платить ему эту кабалу аж 20 лет.
Вроде он мне тогда говорил что у него доход - то ли 35 штук в месяц - то ли больше. Я уже не помню.
Ну а родственник сейчас в Краснодаре влез на 20 лет в ипотеку - и платит там за 3 комнатную квартиру.
----------
Я бы на такие рискованные и непредсказуемые проекты не пошёл. У нас невозможно даже понять что будет завтра - а не то, что через 20 лет.
Чуть ли не ежемесячно придумывают новые законы, новые поборы и меняют правила игры. То людей выгоняют с работ - то набирают - то снова выгоняют. В общем - хаос и бардак!
Просто один одноклассник мне встретился на улице в Ейске летом в 2014 году и сказал что он живёт в Питере - где то возле него - и что у него там дом куплен в ипотеку - и что платить ему эту кабалу аж 20 лет.
Вроде он мне тогда говорил что у него доход - то ли 35 штук в месяц - то ли больше. Я уже не помню.
Ну а родственник сейчас в Краснодаре влез на 20 лет в ипотеку - и платит там за 3 комнатную квартиру.
----------
Я бы на такие рискованные и непредсказуемые проекты не пошёл. У нас невозможно даже понять что будет завтра - а не то, что через 20 лет.
Чуть ли не ежемесячно придумывают новые законы, новые поборы и меняют правила игры. То людей выгоняют с работ - то набирают - то снова выгоняют. В общем - хаос и бардак!
Чёрный ветер писал(а)
Чуть ли не ежемесячно придумывают новые законы, новые поборы и меняют правила игры.
ага, уже механизмы адаптации у граждан сбоить начинают - эка их нагрузили !Чуть ли не ежемесячно придумывают новые законы, новые поборы и меняют правила игры.
То людей выгоняют с работ - то набирают - то снова выгоняют. В общем - хаос и бардак!
Бардак !
Сейчас наверное проще даже предсказать погоду на несколько месяцев вперёд - с точностью в 50 % - чем понять то, что жадные люди могут ещё придумать для своего личного обогащения. Для них эгоизм и стяжательство основа всего.
За 20 лет ипотеки чел отдаст за 2-3 квартиры, которые бы купил накоплениями за то же время.
Я согласен с вами!
Я тоже предпочитаю складывать насколько это возможно - а не влезать в лишние расходы и в лишние риски.
Я тоже предпочитаю складывать насколько это возможно - а не влезать в лишние расходы и в лишние риски.
Да вот только ничего бы он не купил с 35-то штук.
minotaur писал(а)
Да вот только ничего бы он не купил с 35-то штук. ...
Да вот только ничего бы он не купил с 35-то штук. ...
Ну как это, из 35 тысяч 15-25к за аренду, пусть 10-15к на питание, 25к за ипотеку, 10к родителям помочь, 20 к на автокорытце, 20 к прочие расходники, на эту разницу и живет. И ещё откладывает для досрочного погашения и планирования пятого ребёнка.
Andrey Af писал(а)
За 20 лет ипотеки чел отдаст за 2-3 квартиры, которые бы купил накоплениями за то же время.
За 20 лет ипотеки чел отдаст за 2-3 квартиры, которые бы купил накоплениями за то же время.
За 15 лет сумма удваивается, и чего ? Ты на нашу инфляцию погляди !
Есть такой термин "временная стоимость денег", слышал, не ?
Ну ты загнул. ))) Вот в 2014 я купил двушку за 4,7 млн, а в этом году трешку на 23 метра больше за 4,9 млн. С удовольствием бы продал двушку хотя бы за 4,7 сейчас, но никто не возьмет. ))) Теоретик погряз в терминах? )))
Только вот пока чел будет копить 10 лет, объекта недвижимости у него не будет. А он зачастую нужен сейчас, а не через десять лет, это во-первых. А во-вторых, да, инфляция.
Выше мое сообщение про инфляцию- где она в недвижимости? )))
Да есть и в недвижимости тоже, но периодами, после 2014 просто очередной спад случился,.
Andrey Af писал(а)
которые бы купил накоплениями за то же время.
которые бы купил накоплениями за то же время.
ага. а за съемное жилье не надо платить?
Спонсор рубрики Бабуська, Бабуська, 80 лет на рынке, поможет детям, вытянет внуков, даже после смерти посодействует выплате ипотеке. Бабуська, у кого то есть, а у кого-то нет.
а жил бы эти 20 лет где?:)
Некоторым надо всё и сразу - тогда ипотека
Другие улучшают жилищные условия постепенно,
пользуясь добротой друзей и родни
вот мне сейчас должен один товарищ круглую сумму
зато я получаю моральное удовлетворение оттого, что всё у него в семье благополучно и жить им есть где
Другие улучшают жилищные условия постепенно,
пользуясь добротой друзей и родни
вот мне сейчас должен один товарищ круглую сумму
зато я получаю моральное удовлетворение оттого, что всё у него в семье благополучно и жить им есть где
из богородска писал(а)
Некоторым надо всё и сразу - тогда ипотека
Некоторым надо всё и сразу - тогда ипотека
Опять-же, сколько есть для взноса, сколько выплата и ежемесячный доход.
Вы так рассуждаете за ипотеку, словно это - приговор !
Некоторые-же ее за год гасят !
Воля ваша, профессор
но ипотека, которую гасят за год, должна называться как-то по-другому...
но ипотека, которую гасят за год, должна называться как-то по-другому...
из богородска писал(а)
но ипотека, которую гасят за год, должна называться как-то по-другому...
но ипотека, которую гасят за год, должна называться как-то по-другому...
Ну почему ? У бабушки было двое наследников, по ее кончине продали треху, получили по полтора ляма на рыло. Однушка худенькая - 2.3 ляма. То есть каждому по 800 тыр надо взять в ипотеку. Выплата составит где-то по 10 тыр в месяц. При зарплате чуть выше среднего можно делать досрочное погашение с пересчетом общей задолженности, а еще купленное можно сдавать и деньги от сдачи также пускать на погашение. Как-то так !
При таких раскладах наверное проще немного подкопить плюс возможно добить другими видами займов, а не брать ипотечный на "ать" лет, фулл проценты по которому всё равно придётся выплатить зачастую (в большинстве случаев).
стоимость "других видов займов" намного выше, чем ипотеки.
В годовых процентах - естественно, только вот ипотеку на год-два не даст ведь никто по идее. А с досрочным погашением есть "нюансы".
какие именно нюансы с досрочным погашением вы имеете в виду?
Есть мораторий на погашение всей суммы досрочно, например.
нету такого моратория с 2011 года. при этом проценты уплачиваются за время фактического пользования кредитными деньгами. можете хоть на следующий день после выдачи весь кредит погасить.
Мне объясняли, что необходимо сделать только первый платеж, а потом гаси хоть все сразу.
Сейчас хорошо с этим всё. Ипотека стала достаточно цивилизованной. И проценты в данный момент по ипотеке хорошие.
Так что если кто задумывается об этом, то сейчас вполне можно посмотреть и посчитать варианты.
Так что если кто задумывается об этом, то сейчас вполне можно посмотреть и посчитать варианты.
myhood писал(а)
фулл проценты по которому всё равно придётся выплатить зачастую (в большинстве случаев).
фулл проценты по которому всё равно придётся выплатить зачастую (в большинстве случаев).
бред. давно такого нет.
Да и в большинстве банков в условиях обязательное передача почки заемщика на хранение прописна
тем , кто может загасить ипотеку за год ,она не очень то нужна
Да что вы говорите
нет, это не так.
чтобы переплатить за год 30-40 тысяч от итоговой суммы. Ну точно)))
тем, кто за год может накопить на квартиру есть необходимость в ипотеке? (кроме отмывов)
Почему? Не хватает тебя ляма-два, берёшь на год-два, ставка то ниже, чем по другим заемам.
как минимум получить возврат ндфл по ипотечным процентам
Это при условии, что не брал другого жилья, а за прошедшие лет 12-13 этого правила уже хотя бы раз да покупал что-то- всё, второй раз нельзя.
я еще слишком молода, значит, чтобы мое окружение брало ипотеку дважды. мы пока только по первому разу.
Позже для детей на вырост, ипотеку и сдаёте почти ноль в ноль.
детей у меня нет. и перспектива их появления...ну я не знаю, как вам сказать. 50%! или да, или нет. я не принимаю финансовые решения, когда мои планы настолько туманны.
Инвестиция в свою старость, вторая, как и третья квартиры лишними явно не будут.
ну я типа богатая наследница. есть у меня вторая квартира, а в перспективе и еще не одна. и что? платежки за комуналку видели? у меня глаза на лоб лезут, как решаю поинтересоваться. а почем старая недвижка сдается? ))
кароче, лично для меня и конкретно сейчас недвижка не является здравой инвестицией.
кароче, лично для меня и конкретно сейчас недвижка не является здравой инвестицией.
Один из самых надёжных вариантов удесятерить копеечные пенсионы, так конечно держать яйца с разных корзинах и холоде.)
вот кстати да - соседи купили пяток кур! раньше меня эта затея пугала, а теперь задумываюсь.
А эта байка откуда?
Давайте все байки про ипотеку послушаем
Давайте все байки про ипотеку послушаем
Вычет на покупку жилья дается один раз и то не в полном объеме- на одного до 2 млн, на двоих до 4 млн. Плюс к ним с процентов вычет. Раз воспользовался и всё.
из богородска писал(а)
вот мне сейчас должен один товарищ круглую сумму
вот мне сейчас должен один товарищ круглую сумму
а можно мне тоже круглую сумму? обещаю, в своем доме моей семье будет комфортно и благополучно.
товарища я 20 лет знаю, а вас впервые вижу)
На самом деле ничего особо прогнозировать не приходится. Просто ты будешь в месяц получать, к примеру, на 20 тр меньше. Готов жить 5-10 лет на свою зарплату минус 20 тр? Тогда бери. Сомневаешься - подумай.
Как минимум, надо прогнозировать, что будет, если зарплаты не будет вообще или она станет равной 20 тр. )
Потеряешь квартиру. Вернёшь деньги. А как быть с оплатой коммуналки при потере зарплаты? Тоже ведь рассчитывать нужно. По коммуналке я стараюсь при возможности оплатить на месяц-два вперёд. С ипотекой то же самое - держал на счёте две-три суммы ежемесячной выплаты - на всякий случай. Дважды эта тактика спасала от просрочки.
Ипокета - это нормальный вариант задействовать маткапитал, например. Иначе бабки пропадут или обесценятся.
Маткапитал индексируется
Ага. В 2017 там было 453 тыс, в 2018 тоже 453 и в 2019 он же 453 тыс ) Индексация!
Пора печатать дензнаки круглые сутки и зарплаты под миллион,и заживем)
Просто некоторые не бухают, а откладывают. ))
Откладывать не получится... Если только у тебя такой доход что ты за 2-3 года накопишь на покупку жилья. Я купил в 2011 году за 3 000 000 продал в 2018 за 6500
В итоге эта сумма и проценты по ипотеке покрыла полюс не забываем про налоговые вычеты. Ипотеку можно и нужно брать просто это нужно делать грамотно..
В итоге эта сумма и проценты по ипотеке покрыла полюс не забываем про налоговые вычеты. Ипотеку можно и нужно брать просто это нужно делать грамотно..
Я купил в 2011 году квартиру за 1,7 млн, сейчас она 3,4 млн, но два года назад была 3,6 млн (все числа только по сделкам, а не хотелкам или индексам). В 2014 купил двушку за 4,7- сейчас за 4,7 не продам.
Налоговый вычет дается один раз только- и многие его уже потратили. Ипотека невыгодна, т.к. при накоплении еще и проценты бегут, а также проценты на проценты.
Налоговый вычет дается один раз только- и многие его уже потратили. Ипотека невыгодна, т.к. при накоплении еще и проценты бегут, а также проценты на проценты.
Andrey Af
писал(а)
при накоплении еще и проценты бегут, а также проценты на проценты.
Ага, сейчас хорошо, если под 7% годовых найдёшь. Итого всего 70 тыщ в год с каждого миллиона в банке. А если бабки заранее заберёшь, то все проценты сгорят. Оч выгодно.
При грамотном вложении и ипотеке квартира только в плюс, ибо никаких лишних затрат из семейного бюджета.
Как рази именно сейчас хранить бабки в банке невыгодно, недвижка куда лучше. Имхо.
Сейчас на обычных накопительных счетах проценты выше (уж 8 точно), суммой можешь распорядиться в любой момент до неснижаемого остатка или без оного.
И за купленную квартиру как вложение тоже платить надо. Сдавать- еще большая беда, потому как жильцам не жалко мебель и ремонт.
И за купленную квартиру как вложение тоже платить надо. Сдавать- еще большая беда, потому как жильцам не жалко мебель и ремонт.
накопительные счета под 8% я бы послушала где. и какие для этого требования. те предложения, что вижу, предполагают ежемесячный оборот по карте тыщ в 70, а также минимум и максимум в сумме.
Да, оборот такой нужен. Трудно оборот накрутить что ли?
трудно и главное - не нужно. ибо я нищеброд с ипотекой, которому хранить нечего.
с чего бы мне показывать по одной карте оборот вдвое больше дохода, а потом с налоговой лет через пять объясняться? или не верите в торжество налогового обложения в перспективе ближайшего будущего? ))
с чего бы мне показывать по одной карте оборот вдвое больше дохода, а потом с налоговой лет через пять объясняться? или не верите в торжество налогового обложения в перспективе ближайшего будущего? ))
Там любые расходные операции вроде годятся, в т.ч. снятие наличкой. Снял-положил, вот и оборот. Налоговая ничего не скажет.
вобщем, не вижу я для себя профита в таких операциях. хранить-то в глобальном смысле нечего. в своих инструментах у меня 5 и 6%, и есть отдельные причины сохранять именно их.
покупки! только ПОКУПКИ. ваши снял-положил, да вы реально верите, что в банке идиоты работают? )
Тогда возврат в недельный (а местами и в двухнедельный) срок товара надлежащего качества. )) Но всё равно не стоит- там ограничена сумма мелочью, на которую начисляют большие проценты.
Andrey Af
писал(а)
Сейчас на обычных накопительных счетах проценты выше (уж 8 точно)
Примеры в студию, чтобы и снять любой момент мог и твои 8% не сгорели!
Andrey Af
писал(а)
И за купленную квартиру как вложение тоже платить надо. Сдавать- еще большая беда, потому как жильцам не жалко мебель и ремонт.
Много нормальных квартир сдавал в своей жизни?
ВТБ не так давно выдавал мне листовку такую.
Последний квартиросъемщик сбежал, задолжав за 5 месяцев за очень приличную квартиру больше 100 т.р., подгадив с проводкой и роутером. Нафиг такие приключения. У знакомых при съезде квартиранты вообще пожар устроили, тоже сбежали.
Последний квартиросъемщик сбежал, задолжав за 5 месяцев за очень приличную квартиру больше 100 т.р., подгадив с проводкой и роутером. Нафиг такие приключения. У знакомых при съезде квартиранты вообще пожар устроили, тоже сбежали.
Andrey Af
писал(а)
ВТБ не так давно выдавал мне листовку такую.
Ага, слился. Окей. Посмотри у них на сайте вклады и условия для таких вкладов.
Andrey Af
писал(а)
сбежал, задолжав за 5 месяцев
Ты его терпел 5 мес просто так? Ну что сказать...
Просто невнимательно смотрел. Ну открой вклад- вон инвестиционных тьма на 8+%
Да, он очень убедительно реструктуризовывал долги.
Да, он очень убедительно реструктуризовывал долги.
Andrey Af
писал(а)
Ну открой вклад- вон инвестиционных тьма на 8+%
Да чо уж, неси в МММ сразу ) :-D
Это к любителям биткоинов, они там и больше делают. Тема есть на авто.
В крипту сейчас невыгодно вкладываться. Начинать надо было давно. Порог входа оч высокий, окупаемость низкая.
Ну что сразу в МММ то... можно приобрести гособлигации или облигации крупных гос. компаний. Всяко побольше доход будет чем с депозита, ну и про налоговый вычет опять же не забываем...
Как выше заметили, налоговый вычет только раз в году жизни.
Вобще то налоговый вычет на ИИС каждый год имеет место быть на сумму до 400 тыр..., а не раз в жизни
Это с денег, внесенных тобой на счет. Не внес денег- не получил вычет.
Да.. Ты даже можешь ничего не покупать. А просто внести деньги насчет и получить вычет. Только снимать можно через три года
Jen08 писал(а)
Только снимать можно через три года
Только снимать можно через три года
И получаем в итоге вообще ничто (4,3%), если не вкладываем в инвестиционные инструменты, а они рисковые.
ну там есть хитрости. Счет можно открыть 1 го января. Деньги внести 31 декабря. В итоге по сути два года. Плюс ничто не мешает докладывать деньги в течении трех лет. Последнй взнос так вообще халява 13 процентов за два дня. Ну не за два дня а через сколько там налоговая вернет... Да и не нужно их тупо класть можно хотя бы ОФЗ купить по ним доходность выше чем по вкладам и риска никакого. Плюс тот налоговый вычет который ты получишь за первый год ты можешь реинветировать или на вклад положить.
Jen08
писал(а)
налоговый вычет на ИИС
Так и надо было заранее четко говорить. Я про покупку квартиры писал.
Andrey Af писал(а)
Просто невнимательно смотрел. Ну открой вклад- вон инвестиционных тьма на 8+% <br> Да, он очень убедительно реструктуризовывал долги. ...
Просто невнимательно смотрел. Ну открой вклад- вон инвестиционных тьма на 8+% <br> Да, он очень убедительно реструктуризовывал долги. ...
Бгг, так поучаствуй в инвестиционном, Форекс надежнее. 8% у него, обоссака.
...неплохо вспомнить, что рубль в 2014 году девальвировали в 2 раза...
Рубль девальвировался в два раза. Но количество рублей у меня в два раза не увеличилось от этого... На ценах на недвигу в рублях особо не сказалась девальвация
...девальвация поддержала цены на недвигу
Зы и если надо будет - ещё поддержат
Зы и если надо будет - ещё поддержат
И на что же взять ипотеку сейчас, чтобы продать в 2027 в 2 раза дороже? Вы на что-то взяли сейчас ипотеку с уверенностью, что через 5-7 лет будет в 2 раза дороже и проценты перекроются?
Ипотеку я взял не для того чтобы продать, а для того чтобы улучшить свои жилищные условия. С этой точки зрения в данной ситуации ипотека гораздо выгоднее накоплений с нашей то инфляцией... Гадать на 7 лет вперед в нашей стране сложно... Но в любом случае это какая никакая защита сбережений. В пыль сбержения как в 2008 не превратятся
тетя не знает жизни, вернее видит жизнь из окна своего кабинета, а теперь посчитаем, чел с семьей приезжает в город из районного поселка, нет в районе работы, колхозы развалили, переработку то же, на остатках производства зарплата 15 и то с трудом. В городе зарплаты выше в среднем 35, откладываем на собственное жилье - 15 000, плюс аренда 10 000, т е остаток 10 000 до следующей зарплаты с одной зарплаты еще плюс зарплата супруга, вроде жить можна. Обычную двушку бу в Нижнем можно купить за 2 000 000, делим на 15 000 - получаем 11 лет копить и отдать за аренду 1 320 000, т е пока мы копим отдаем еще почти стоимость квартиры за аренду непонятно кому и за что, так лучше взять ипотеку, купить нормальную квартиру и выкупить ее у банка за 15 лет, что я и сделал.
это что за двушка то за два ляма? :-D
Есть и дешевле. В народных стройках, например.
так там чихнешь все нафиг разлетится
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.