--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Ситуация с наследством у приятеля

Прошу совета
1505
98
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
У приятеля умер родной брат. Осталась однушка, покойный был неженат, детей нет.
Сам был алкоголик, от этого и умер. Последние пару лет была у него какая то баба, причем, интерес у нее был явно меркантильный. Кому нужен мужик, который уже не может встать с дивана, и его туалетом является тазик? Каждый день она вливала в покойного бутылку водки минимум, но, это уже не докажешь.
Приятель с женой после похорон потребовали у нее ключи от квартиры. Та уперлась- мол, покойный велел отдать их через 40 дней.)) Бред, сама придумала.
Я говорю- высаживайте дверь, ставьте свою. Но, тут тоже засада- ломать дверь будет мчс, им нужно свидетельство о праве на собственность .
И еще я думаю- а, вдруг, она выпросила у брата завещание или дарственную на квартиру? Как и где это проверить?
Может, будут какие то советы, как наиболее правильно приятелю вести себя в этой ситуации?
зы я почему забочусь о нем- пару лет назад у него случился инсульт. Он и так то с молодости был флегматик, а после инсульта говорит через пень-колоду, и сам вряд ли сообразит, как поступать.
Жена, правда, в разуме.
В общем, буду благодарен за советы по данной ситуации.
Посоветуй приятелю забыть про квартиру
Lisss
17.05.2019
нудо не в мчс обращаться, а полицию вызывать- если у нее прописки нет, то проблем тоже не будет
А пострадавший кто? Что ментам говорить? На что жаловаться? И кто он сам по отношению к квартире?
Приятель единственный наследник, если эта тетка дарственную у покойного не выпросила.
Вот когда вступит в право наследования, тогда пусть про двери и думает. А пока он там никто.
Reutoff
17.05.2019
Как вариант - после заявления прав на наследование у нотариуса попросить обеспечительные меры для защиты имущества до вступления наследования в силу.
Попросить можно. А что это даст???
Reutoff
17.05.2019
Опечатать квартиру, например.
Смешно.
так же как и возможно она
Annihilator писал(а)
Вот когда вступит в право наследования, тогда пусть про двери и думает. А пока он там никто.

Да ладно! До вступления в право, он должен принять наследство, следить за его состоянием, оплачивать и т. д. Хоть я и не юрист, но, думаю, что он уже вправе распоряжаться им, если нет споров с другими наследниками.
Lisss
17.05.2019
пострадавший- наследник, кто то самовольно захватил недвижимость
Он только потенциальный наследник. Пусть сначала в права наследства вступит.
А она там не живет. У нее свое жилье.Как бы узнать, есть у нее дарственная или завещание или нет?
Reutoff
17.05.2019
1. Обратиться в МФЦ за выпиской из ЕГРН на квартиру - там указано чётко в чьей она собственности.
2. Обратиться к нотариусу по наследству и заявить права на наследуемое имущество.
Если бы была дарственная, она бы уже на каждом углу об этом трубила. ИМХО.
А тут она даже обещает ключи отдать.
А, может, она специально не спешит раскрывать карты, чтобы через полгода вступить в права наследства, чтобы приятель не успел предпринять какие-то ответные действия?
зы если и есть у нее что-то, то скорее это завещание, чем дарственная.
Если у неё есть завещание или дарственная, то фиг вы что сделаете.
Заявляйте права на наследство и ждите, через полгода узнаете, что у неё за тузы в рукаве.
Reutoff
17.05.2019
Если есть дарственная, но она не успела оформить квартиру на себя и зарегистрировать сделку в Росреестре, то после смерти дарителя это сделать будет очень геморройно.
В смысле дарственная без нотариуса? И даже не начата процедура регистрации??? Тогда это филькина грамота. ИМХО.
Reutoff
17.05.2019
Ну так если начата процедура регистрации, то это легко выясняется запросом выписки из ЕГРН.
завещание можно оспорить, тем более брату
Можно попытаться оспорить.
Ыш
17.05.2019
это очень сложно. возможно, потребуется посмертная судебная экспертиза
в чём сложность?
Ыш
17.05.2019
Оспаривать придется как сделку, доказывать, что был порок воли, т.е. завещатель не руководил своими поступками ввиду старческого слабоумия, психического расстройства, алкогольного или наркотического опьянения, или имел место шантаж, угрозы, психическое насилие, ну либо документ был составлен ненадлежащим образом, с подделкой подписей и т.д. По Вашему мнению, это всё влегкую доказывается?
:-)
Во всем.
А реально дарственная была и квартирка уже не покойного... увы и ах....
Вы бы оспорили, я не сомневаюсь.... где-то 1% успеха возможен...
дарственную бы не оспорила, а вот с завещанием бы подумала)
mkv
17.05.2019
Подать заявление от наследника можно любому нотариусу города (независимо от прописки) - такие новшества. Идти то туда ему всё равно надо.
выписка на квартиру за 50 руб за одни сутки
www.kartoteka.ru/rosreestr/#carousel-rosreestr/1
кадастровый номер квартиры узнаем здесь, введя адрес
rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Reutoff
17.05.2019
Для начала приятелю стоит обратиться к нотариусу, занимающемуся наследственными делами в районе проживания его брата и заявить права на наследство.
Точно.
mkv
17.05.2019
К любому нотариусу города.
Удачный год писал(а)
Но, тут тоже засада- ломать дверь будет мчс, им нужно свидетельство о праве на собственность .

А зачем МЧС? Если что, эта баба и после МЧС может сказать, что у неё мешок с долларами пропал.
Sl@sh
17.05.2019
Удачный год писал(а)
И еще я думаю- а, вдруг, она выпросила у брата завещание или дарственную на квартиру? Как и где это проверить?

если дарственная, то хозяин уже не брат друга, выписка из ЕГРН должна помочь, по моему да же электронно сейчас доступна (но тогда зачем было покойного поить каждый день? можно было бы просто на улицу выкинуть).
про завещание лучше у местного нотариуса попробовать узнать, к нему визит в любом случае нужен, для заявить себя наследником.
если есть одно или другое и человек не был признан недееспособным, то все будет печально скорее всего, вроде какие-то посмертные психиатрические экспертизы возможны, но тут 50/50 будет.
Arion
17.05.2019
Приятелю надо запустить процедуру вступления в наследство.заявить о своих правах.
Я в этих делах с законами полный лох,и даже не скажу куда идти с заявлением,но помню что так надо делать.
Органы полгода то ли ждут,то ли ищут других претендентов,скорее первое,и по истечении 6 месяцев приятель владелец. Если кто-то ещё не заявит свои права
все ответы будут на приеме у любого нотариуса при подаче заявления о принятии наследства, действует программа "Наследство без границ"
кстати, а приятель не узнавал, сколько долгов у усопшего? а то овчинка выделки может и не стоить, проще не принимать наследство
Кто ж алкашу в долг-то даст? Ну кроме быстроденег, в которых больше десятки занять нельзя?
Если только под залог квартиры...
это занять нельзя больше десятки
а должным остаться можно гораздо больше
Ну занять 10 тыр, а быть должным мильён не получится.

Устанавливается, что процентная ставка по договору потребительского кредита (займа) не может превышать 1% в день. При этом запрещается начисление процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), срок возврата по которому на момент его заключения не превышает 1 год, после того как сумма начисленных процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату, достигнет полуторакратного размера суммы предоставленного потребительского кредита.

www.consultant.ru/law/hotdocs/56261.html/
нЭнС
17.05.2019
слышал,нередко дают малый заём якобы под залог квартиры,а фактически дают подписать купчую на жильё.
Но в данном случае уже скорее всего
это проявилось бы.
И если он продал хоть 10 см2 квартиры этим деятелям-то сейчас там уже кто-то бы занимал квартиру.
хотя м.б. та тётка сейчас в эту строну и действует.
достаточно долгов за коммуналку
Оформляешь новый л.с. на себя и всё.
TiliTam
17.05.2019
а долги разве не наследуются вместе с наследуемым имуществом ?
palp
17.05.2019
наследуются, фигню он написал.
при оформлении квартиры на нового собственника при открытии нового л/с долг остаётся на старом собственнике. Так вот - старый собственник умер - и, соответственно, его долг наследуют наследники.
небольшой юридический бесплатный ликбез
Понял, спасибо.
Нет долгов.
адрес квартиры в личку киньте, посмотрю, когда последний переход права собственности был
Не знаю пока.
Нет долгов, не успели наделать, тк квартира куплена 2 мес.назад.
До этого покойный жил в трешке, доставшейся от родителей .
Ее продали, ему купили эту однушку, оставшиеся деньги поделили меж братьями. Эти деньги в итоге достались этой бабе, и фиг она их отдаст. Она, кстати, с этим братом даже не жила, а призодила и водочку приносила, чтобы побыстрее угробить мужика.
Iskander
17.05.2019
зато мужик пожил остаток в настроении приподнятом, брателло ему и сухаря бы не принес
Удачный год писал(а)
Эти деньги в итоге достались этой бабе, и фиг она их отдаст.

Кража? Доказательства имеются?
Oilmen
17.05.2019
Удачный год писал(а)
какая то баба, причем, интерес у нее был явно меркантильный

Думаю (на 97% уверен), что всё уже оформлено, пока знакомый жевал сопли...Договор дарения наверняка оформлен.
Может ждут окончания регистрации и получения документов.
Если бы документы были на руках, зачем тогда обещать ключи отдать?
Вы оказались правы не на 97, а не все 100проц.
Дарственная.
Oilmen
22.05.2019
Не хочется о плохом - но за пьющими людьми плотно присматривают.
Ыш
17.05.2019
Для начала выписку на квартиру заказать, станет понятно, зарегистрирован ли переход права собственности на новое лицо (если была дарственная). Чтоб узнать, было ли завещание - к нотариусу
buo
17.05.2019
Если дверь железная заварить её не вскрывая до выяснения обстоятельств. Если сожительница там не прописана вскрывать заваренную дверь она не имеет права.
Тут вопрос не в том, имеет или не имеет, а в том, что ей грозит за вскрытие.
buo
18.05.2019
Уголовная ответственность.
если в личку скинешь адрес квартиры, посмотрю собственников. хотя бы знать будешь... Но только в понедельник уже.
Уже поздно.
Баба вытянула у постоянно бухого мужичка дарственную.
вот и хорошо... вопрос закрыт... :-)
всем же было фиолетово...
Переход права собственности регистрируется Росреестром, при подаче документов требуется личное присутствие продавца или его представителя по доверенности нотариальной. Поэтому одного договора дарения мало. Пока переход права собственности не зарегистрирован, приобретатель по договору не становится собственником.
Еще, кстати, забыл упомянуть один момент.
Если дама находится в нетрудоспособном возрасте и была не менее одного года на иждивении у усопшего, то она может стать равноправным наследником.
Удачный год писал(а)
Приятель с женой после похорон потребовали у нее ключи от квартиры. Та уперлась- мол, покойный велел отдать их через 40 дней.))

Ну, подождите 40 дней, посмотрИте, что она потом придумает, чтобы ключи не отдавать. Пусть приятель постарается узнать, не было ли за его брательником долгов (потому что, подавая заявление нотариусу о принятии наследства, он автоматически берёт на себя обязательство оплатить эти долги), - впрочем, это уже тут советовали.
Приятель позвонил только что- у бабы дарственная. Вытянула-таки ее у мужика, которого постоянно спаивала.
Да-с, вашему приятелю вышел облом. Надо было в своё время следить за брательником и ухаживать за ним, всяких там баб к нему не подпуская.
Kolt
22.05.2019
...рядовая ситуация, в общем-то...пока было кому ухаживать за "престарелым больным алкоголиком" всё устраивало...а как помер - так нарисовались родственники за наследством...фу прям...
Кстати, да. Как юрист, неоднократно наблюдал такие дела, когда жил-был алкоголик в собственной квартире. Жены нет, есть отдельно живущие родные (!) братья-сёстры, но он им абсолютно пофиг, никто из них никогда к нему в гости не приходит. Однажды он помирает, и в одночасье является толпа наследников, желающих заполучить халявную квартирку. И тут выясняется, что алкаш за полгода до смерти продал-подарил-завещал квартиру какой-то своей знакомой бабе или (о, ужас!) мужику! Всё. Сразу туча жалоб в прокуратуру-суд-полицию на тему: "споили-убили- квартиру отобрали". Дальнейшие разбирательства могут длиться годами.
Oilmen
22.05.2019
Kolt писал(а)
пока было кому

Неет, не просто "КОМУ", далеко не просто.
Kolt
22.05.2019
...именно было кому ухаживать...и родственники эти знали кто ухаживает и как ухаживает...
Приятель сам полуживой после инсульта. За ним самим как бы не ухаживать. Баба сама по себе тупое животное, но, у нее есть знакомая риэлтор, она 100проц. всё и обтяпала.
Та баба тупая, сама бы не догадалась.
Kolt
22.05.2019
...баба была рядом с одним из описанных вами полуживых...содержала его...уж как могла и религия ей позволила...друг ваш тоже не одинок, так ведь?..и оставит своё наследство тем, кто с ним рядом сейчас?..не будет искать кого-то там где-то?..
У приятеля есть 35летний успешный сын, разберутся.
в суд
Oilmen
22.05.2019
Договор дарения на 100% оформлен у нотариуса, на видеозаписи бывший владелец, упокой Господи, весел, свеж, свежепохмелён и находится в прекрасном расположении духа...
Схемка-то типовая, квартиру вскорости продадут (если уже не продали).
Kot bajun
22.05.2019
у брата не было желания и возможности следить за процессом, так что результат предсказуем. тяжелый случай, вобщем-то, если есть подобный родственник.
Ну, что...один в 56 лет отправился в землю, другой( мой приятель) подарил чужой бабе трехкомнатную квартиру, заработанную его отцом( однушка+ сдача от продажи трешки) Как там у министра иностранных дел Лаврова-то?
Kot bajun
22.05.2019
как умеют - так и живут.
Удачный год писал(а)
Приятель позвонил только что- у бабы дарственная. Вытянула-таки ее у мужика, которого постоянно спаивала

Зачем родственники оформили однушку на пьющего родственника вокруг которого крутится сомнительная личность? На что надеялись?
Так про это у Лаврова хорошо сказано.
Пусть долбит уголовную линию... мошенничество и кража денег....
Kolt
22.05.2019
...а если с той стороны свидетели заявят, что знать не знают этого родственника, а вон та баба за умершим и днём и ночью утку выносила, кормила-поила...и чё предъявить?..
Услуги той тетки несомненно должны быть оплачены. Но, 3 миллиона за полтора года, вроде, многовато выходит. Да, и зона по ней плачет, она же его намеренно спаивала, чтобы побыстрее квартирку реализовать.
Причем действовала в сговоре с риэлтором.
Ничего люди не боятся. Я б их обеих посадил.
Это в заявлении о преступлении пусть типа потерпевший пишет... или поймёт и простит...
Как хотят. У приятеля еще сын есть 35 лет. Если надо, пусть шевелятся.
Kolt
22.05.2019
...короч...друг ваш сам лох...и неча пенять на ту бабу...каждый живёт, как умеет...баба мужика не ножом пырнула, в конце концов...теперь-то чего возмущаться её методами ухода за больным?..успокоиться всем, свечку за упокой и дальше жить...своим умом...
Не спорю, так оно и есть.
Kot bajun
22.05.2019
ваш приятель полтора года (а наверняка на протяжении последних лет 30-ти) был в курсе обстоятельств своего брата. квартира была куплена и оформлена 2 месяца назад, вроде бы мелькнуло в теме? так извините за прямоту - он этими деньгами откупился за то, что сам не мог по разным обстоятельствам своего брата караулить/зашивать/горшок менять и баб меркантильных отваживать.
По сути, так оно и есть.
Надо было ему каку-нито бабку за 30-40 тыщ в месяц нанять, а квартиру на себя оформить. Дешевле бы вышло.
Лан, у него есть жена, сын за 30. Просрали всё, сами виноваты.
Arrta
22.05.2019
так у нас все только наследство хотят)) , а бабок-нянек нанимать за это платить надо, а кто кого еще переживет большой вопрос....
Всем спасибо. Расходимся.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов