Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Сколько ещё простоят кирпичные хрущёвки?
Размышляем
4035
273
Поделиться
Есть смысл покупать в них квартиру, или это жильё уже износилось и в скором времени станет неликвидом?
Как сотрудник ДУКа, не рекомендую
поясните? Плохой фундамент? Кирпичи в труху превращаются?
Кирпичи еще держаться, хотя бывают трещины из-за проседания фундамента. Окна и коммуникации требуют замены. Плохо прочищенная вентиляция. Все это устраняется, но времени, нервов и терпения нужно немало
Всё перечисленное меняется быстро, без нервов и в разумные деньги. И только для ДУКов почему-то на это нужно несколько лет и 100500 миллионов денег :-)
так ДУКу работать нужно, а не только бабло хапать, и не будет перечисленных проблем. Сами себя дискредитируете.
Rocksteady писал(а)
Окна и коммуникации требуют замены. Плохо прочищенная вентиляция. Все это устраняется, но времени, нервов и терпения нужно немало
Окна и коммуникации требуют замены. Плохо прочищенная вентиляция. Все это устраняется, но времени, нервов и терпения нужно немало
Так меняйте и чистите. Вам за это деньги платят.
Да! Какого хрена не работаете нихрена?
*acute*
*acute*
Спасибо! Ну во-первых, в течении рабочего дня меня троллят в сто раз более злобные тролли, так что у меня иммунитет. Во-вторых, пинать дук это то же самое, что пинать черепаху за то, что медленно бежит. Можно запинать до смерти, но быстрее не выйдет. И в третьих, если бы тсж были бы лекарством от всех жилищных проблем, давно бы уже остались от дуков рожки да ножки
А можно вам так же меееедленно денежки платить? :))
Разумеется!
И даже пени не начислите? Ай маладца! :)
Так их пени - копейки, по учетной ставке ЦБ.
Дык копейка рубль бережет :)
Ну не знаю, в нашей стране не очень то и бережет. Раньше мне тупо лень было каждый месяц ходить оплачивать эти платежки, накапливал до 25 - 30 тыр и потом платил за все, пох на ихние пени. Пару лет назад только автоплатеж подключил, вроде удобно.
Туапсин писал(а)
Раньше мне тупо лень было каждый месяц ходить оплачивать эти платежки
Раньше мне тупо лень было каждый месяц ходить оплачивать эти платежки
а зачем надо было куда-то ходить? сбер-онлай рулит
может у него нет счёта в сбере :) .
Туапсин писал(а)
автоплатеж
автоплатеж
значит все-же был :) Хотя на 100% не берусь утверждать.
Я не троллю, я вопросы задаю, а вы метафоры с черепахами в ответ пишете. Вам когда жильцы звонят с просьбой перегоревшие лампочки в подъезде заменить, вы, поди, мифы о Прометее им в уши льёте :-D
Лично у меня к нашему ДУКу претензий нет, на все мои обращения реагировали и своевременно, а если начнут артачиться или манкировать обязанностями, то я найду управу :-)
Лично у меня к нашему ДУКу претензий нет, на все мои обращения реагировали и своевременно, а если начнут артачиться или манкировать обязанностями, то я найду управу :-)
Кошкина радость писал(а)
метафоры с черепахами
метафоры с черепахами
Это "оговорка по Фрейду" получается.
ДУКи реально работают, как черепахи. :)))
Rocksteady писал(а)
если бы тсж были бы лекарством от всех жилищных проблем, давно бы уже остались от дуков рожки да ножки
если бы тсж были бы лекарством от всех жилищных проблем, давно бы уже остались от дуков рожки да ножки
вы, дармоеды, держитесь только за счет лени жильцов. Я ещё не видел ни одного ТСЖ, где было бы хуже, чем при управлении ДУКом. Но нужны люди, кто бы этим занимался, а их не так легко найти.
...я видала... )
расскажите
...в соседях вон, 2600 лс комплекс...создали ТСЖ...второй год воюют, то кто-то из правления сопрёт что-нибудь из общедомового оборудования, то наймут какую-нить ук карманную и деньги выведут...месяц назад маски-шоу по очередной делёжке власти...уж такие весёлые... )
в ДУКах ещё хлеще, только там концов не найти
...нинай...я в одной и той же ук работаю...такого не встречала... )
Ну у нас например тупо списывают деньги за работы, которые не выполнены. Например, я живу в этой квартире три года, окна при мне ни разу не мыли, а дважды в месяц денюшка на эти работы списывается. Бордюры так же "красят". Один раз было при мне.
Снег убирают очень плохо. Остаток зимы каток во дворе после заморозков. На заявки не реагируют.
Снег убирают очень плохо. Остаток зимы каток во дворе после заморозков. На заявки не реагируют.
потому что у дука руки из жопы
Трубы коммуникаций меняются сразу на пластиковые за один раз достаточно быстро, легко и относительно недорого, но ведь сотрудники ДУКа хотят кушать КАЖДЫЙ день и каждый год, правда? Поэтому и невыгодно менять - металлопластик простоит 200 лет, а зарплату надо платить каждый месяц.
Rocksteady писал(а)
Окна и коммуникации требуют замены. Плохо прочищенная вентиляция.
Окна и коммуникации требуют замены. Плохо прочищенная вентиляция.
Окна - 1-2 дня в зависимости от количества комнат.
Замена водопровода - 1 день.
Замена электрики - 1-2 дня.
Вентиляция - 1 день.
За рабочую неделю спокойно можно сделать.
Все это устраняется, но времени, нервов и терпения нужно немало
Ну я понимаю, что настоящий ДУКовец хочет, чтобы ничего не делать и зарплату получать. Но всё это можно спокойно делать в рабочем порядке. В моей двухкомнатной квартире примерно столько времени это и заняло.
spag10 писал(а)
Замена электрики - 1-2 дня.
Замена электрики - 1-2 дня.
нихренассе
Наверное, исходя сколько комнат
Ну если три комнаты и делать по-серьёзному, то пару дней вполне может уйти.
мдя, вот теперь мне все понятно про наши ДУКи...
tRaneccc писал(а)
поясните?
поясните?
как сотрудник дука же :)
если дом новый, то деньги собирают и всё. а если старый, то собирают деньги и приходится тратить их на нужды тех, кто деньги дал. и работать ещё. выбор очевиден.
Rocksteady писал(а)
Как сотрудник ДУКа, не рекомендую
Как сотрудник ДУКа, не рекомендую
вот если бы ДУКи выполняли договорные обязательства...
Вы договор видели, подписывали? А Ваша подпись есть, якобы, в приложении 1, являющемся неотъемлемой частью договора. Только Вам ее не покажут, потому, что секретно!
Rocksteady писал(а)
Как сотрудник ДУКа, не рекомендую
Как сотрудник ДУКа, не рекомендую
"Значит, хорошие сапоги, надо брать." (с) 8-)
Что там может износиться, кроме коммуникаций? Заменить их и ещё долго простоят в качестве бюджетного жилья. Самый большой минус в "хрущах" - планировка и маленькие кухни.
У некоторых, например, водостоки сломаны- поливаются стены, из-за чего действительно всё приходит в негодность, прямо до обрушения.
Ну, такой недостаток ясно виден снаружи, и в таком доме не стоит покупать квартиру.
Йожыг писал(а)
маленькие кухни
маленькие кухни
кухня нужна чтобы еду готовить, а не собрания проводить там. наверное )
В кухне часто ещё и кушают. На хрущевкиной кухне больше, чем одному человеку, одновременно находиться проблематично.
а, ну это уже дело привычки и уклада конечно. я вот ем в гостиной например. а готовить на маленькой кухне всё же удобнее - не приходится вышагивать километры по ней )
а оперируете наверное в операционной
а посетителей принимаете в кабинете
может быть ещё хотите иметь и 8ю комнату?
а посетителей принимаете в кабинете
может быть ещё хотите иметь и 8ю комнату?
ну у меня в доме 5 комнат. но если посчитать котельную и кухню, которые в общем по-честному тоже являются вполне себе комнатами, то да, 7. 8-ю не, надо ))
Йожыг писал(а)
В кухне часто ещё и кушают.
В кухне часто ещё и кушают.
Правильно - чай не баре! :-)
Йожыг писал(а)
В кухне часто ещё и кушают.
В кухне часто ещё и кушают.
www.youtube.com/watch?v=jzewdidW2XQ
Это пришло вместе с Советами мне кажется в начале 20-го века.
А так то раньше на кухнях никто не кушал, только челядь, наверное. Люди кушали в столовых и гостиных своих.
У нас в семье на кухне никто не кушает, кроме собаки)
Мама моя периодически когда заезжает, всегда ворчит: "Вот взяли манеру в зале кушать, когда на кухне должны". Не объяснишь человеку из СССР, прошедшему все пути "коммунального житья"
А так то раньше на кухнях никто не кушал, только челядь, наверное. Люди кушали в столовых и гостиных своих.
У нас в семье на кухне никто не кушает, кроме собаки)
Мама моя периодически когда заезжает, всегда ворчит: "Вот взяли манеру в зале кушать, когда на кухне должны". Не объяснишь человеку из СССР, прошедшему все пути "коммунального житья"
Дальняя писал(а)
Люди кушали в столовых и гостиных своих.
Люди кушали в столовых и гостиных своих.
Точно. Ведь до начала двадцатого века все были дворянами и жилой фонд состоял исключительно из зимних дворцов и замков шереметевых))
Кажется. Люди кушали в столовых, если они у них были. Так же, как и сейчас. В новых домах с большой кухней что бы и не есть именно на кухне. А жрать в гостиной с тарелкой на диване - убожество ещё то.
Йожыг писал(а)
А жрать в гостиной с тарелкой на диване - убожество ещё то.
А жрать в гостиной с тарелкой на диване - убожество ещё то.
Поэтому жрут на кухне, не отрывая взгляда от маленького телевизора :-D ...
Почему маленького? ))
ну большой обычно в маленькой кухне не помещается :) .
С такой логикой пожалуй соглашусь ))
Если и так, то хотя бы за столом :-)
ну кто как ;-) :-D ...
Это пришло не вместе с советами, или думаете в царской России в каждой крестьянской избе отдельная столовая была?:-) Так жили только дворяне да богатые купцы, у которых для каждого действия своя комната в хоромах была предназначена и армия прислуги имелась, которая за всем этим следила. Собственно и сейчас ничего не изменилось - есть хоромы и прислуга - не вопрос. А вот если люди складывают диван на котором спят и садятся на него кушать, поскольку спальня превратилась в столовую, двигают столы-стулья, таскают еду и посуду, потом назад..., то это чистой воды барство, сиречь пустые понты. Ну можно ещё сделать скидку для хрущёбы с кухней 6 м и семьи более 2 человек, но и то при этом говорить о каких-то приличиях - снобизм.
ага, выражаясь короче: "человек для обеда или обед для человека?" ;-) :-D
DEN_di писал(а)
А вот если люди складывают диван на котором спят и садятся на него кушать, поскольку спальня превратилась в столовую
А вот если люди складывают диван на котором спят и садятся на него кушать, поскольку спальня превратилась в столовую
Это жесть конечно.
В студии, например, есть уголок, где и приготовить можно и поесть.
Жил в гостинке с кухней 3м, там уже только приготовить, а поесть приходилось нести в комнату. Недостаток - что холодильник спать мешает, причем в обоих случаях.
А как же "одни слова для кухонь, другие для улиц!". После выборов в воскресенье, по-прежнему акутально!
творчество бутусова не близко вообще. ни раннее, ни позднее. понимаю, что кому-то оно может нравиться, но для меня это набор случайных слов.
Йожыг писал(а)
Самый большой минус в "хрущах" - планировка и маленькие кухни.
Самый большой минус в "хрущах" - планировка и маленькие кухни.
В путинских студиях этот минус кардинально устранён.
и слышимость
ну и еще проводка может прогнить
и пол ска хрустит у тех кто не поменял!!!!!!!!1!!!!!! чьютомать
ну пол то придется самому менять (
На немецком форуме задаешь вопрос - получаешь четкий ответ.
На еврейском форуме задаешь вопрос - получаешь вопрос.
На ГФ задаешь вопрос и терпеливо неделю выслушиваешь какой же ты мудак.
На еврейском форуме задаешь вопрос - получаешь вопрос.
На ГФ задаешь вопрос и терпеливо неделю выслушиваешь какой же ты мудак.
так всё логично -- другие то идут на немецкий форум..
tRaneccc писал(а)
в скором времени станет неликвидом
в скором времени станет неликвидом
Ну с целью перепродажи выгодной точно не стоит их покупать. А так, чтобы временно найти себе очень дешевый угол- да, можно купить.
очень дешевый угол - это путинская студия-конура, общей площадью 18 или 21 метров. Без кухни в принципе
Hurricane писал(а)
путинская студия-конура
путинская студия-конура
я извиняюсь - тиран насильно загоняет оппозицию в конуру в качестве наказания? )
так если у людей денег нет на более-менее нормальное жилье, даже на те же самые хрущи, а жить где-то надо. Я вот не представляю, как можно жить без кухни, чтоб в комнате и холодильник стоял, и плита, и кровать
понятие "более менее нормальное жилье" у каждого свое. тут на форуме полно домовладельцев живущих в частных домах свыше 200 метров. где то берут деньги на это. и не воруют причем.
нормальное жилье подразумевает как минимум наличие одной отдельной комнаты и кухни. 18 квадратных метров вместе с коридором и кухней - это собачья конура, а не нормальное жилье. В студии даже вдвоем уже проблематично находиться
студия - это старт. первое жилье. потом человек зарабатывает денежку и расширяется. ну или можно не зарабатывать а терпеливо ждать когда помрут предки.
Антидот подтвердит)
Антидот подтвердит)
а где надо зарабатывать? в ипотеку влазить кабальную? что-то у меня ни одного знакомого нет, кто бы на квартиру заработал. Старт - это из расчета, что мы сколько лет живем - 500?
Hurricane писал(а)
а где надо зарабатывать?
а где надо зарабатывать?
у меня нет универсального ответа на этот вопрос)
Вы кто по профессии ?
я - профессиональный тунеядец
- А как вы бананы с пальм собираете?
- А их ветром сдувает
- А если ветра нет?
- Нууу, тогда у нас страшный неурожай!
- А их ветром сдувает
- А если ветра нет?
- Нууу, тогда у нас страшный неурожай!
Хорош трындеть с дурацкими примерами. Средняя зарплата по стране 25 - 30 тыр. Иди, заработай на квартиру ога...
исходя из этих цифр у нас машин на дорогах должно быть сотни две. однако ж блин по утрам везде пробки хрен проедешь. очень средний ценик одной машины полляма. хз как и откуда деньги берут. вестимо воруют.
Машина - не квартира. И таки да, машин с ценником овер полляма на дорогах от силы 4 - 5 % от населения города. Плюс ещё много машин на фирмах записано. И наконец - сам город через жопу спроектирован, оттого и пробки.
Туапсин писал(а)
машин с ценником овер полляма на дорогах от силы 4 - 5 % от населения города.
машин с ценником овер полляма на дорогах от силы 4 - 5 % от населения города.
"Парк легковых автомобилей Нижнего Новгорода составляет 342,9 тыс. шт. Подробнее: ttps://newsnn.ru/news/society/10-03-2015/park-legkovyh-avtomobiley-nizhnego-novgoroda-sostavlyaet-342-9-tys-sht "
население 1 264 075 чел. (2017 г.)
итого % от количества жителей
28%.
Машин ( изначально) дешевле полляма - практически не существует.
( лада гранта начинается от 329 000)
Срок службы автомобиля в среднем до утилизации 10 лет.
получается что 28 % жителей нижнего новгорода тратят на авто от полуляма каждые 10 лет.
вопрос - где берут ? )
Во-первых - полно б/у шных за 100 - 150 тыр, некоторые до сих пор на волгах ездят, сам видел. Во-вторых - много машин числятся в базе, но реально они не на ходу. В-третьих - много машин на юрлицах. В итоге вместо 28 % в реальности получается от силы 10 - 12 %, из которых новые / дорогие какраз те 4 - 5 %.
слушайте. я вам не доказываю что купить жилье легко и просто.
офигенно трудно и затратно. причем такая жопа - везде. и в благополучном забугорье тоже.
каждый выбирает что ему милее. кто то загоняется в ипотеку, кто то долго и нудно копит. кто то пошагово идет от комнаты в кумуналке к загородному дому. кто то ждет когда помрет бабанька.
Недвижимость всегда и везде стоила конских денег.
Есть и босятские варианты. купить дом в деревне и кирпич за кирпичем его строить работая в леспромхозе. но такой вариант вам не катит. Вам нужно все и сразу и в элитном доме и желательно за три копейки. так не бывает. и не будет. никогда.
офигенно трудно и затратно. причем такая жопа - везде. и в благополучном забугорье тоже.
каждый выбирает что ему милее. кто то загоняется в ипотеку, кто то долго и нудно копит. кто то пошагово идет от комнаты в кумуналке к загородному дому. кто то ждет когда помрет бабанька.
Недвижимость всегда и везде стоила конских денег.
Есть и босятские варианты. купить дом в деревне и кирпич за кирпичем его строить работая в леспромхозе. но такой вариант вам не катит. Вам нужно все и сразу и в элитном доме и желательно за три копейки. так не бывает. и не будет. никогда.
парк НН - это примерно треть от области
а область вся - 2,5% продаж новых авто от РФ, т.е. ~40 тыс. авто в год
т.о., с учетом базовых грант/калин и прочих датсунов, за 10 лет жители Нижнего купят порядка 120 тыс. машин дороже 500 т.р., это менее 10% жителей
разумеется, это по выкладке 2017 г.
а область вся - 2,5% продаж новых авто от РФ, т.е. ~40 тыс. авто в год
т.о., с учетом базовых грант/калин и прочих датсунов, за 10 лет жители Нижнего купят порядка 120 тыс. машин дороже 500 т.р., это менее 10% жителей
разумеется, это по выкладке 2017 г.
Пробки из-за того, что каждый "менеджер среднего звена" тащит свою пятую точку в офис на машине, в то время как можно на ОТ.
25-30 - это еще я считаю весьма нормальная зп. Есть и ниже, и немало таких примеров имеется
у меня знакомый мент овошник есть.
разговор за деньги ( четыре года назад )
"В конторе сутки через трое - примерно 15 тыр.
Таксую почутка и без надрыва - еще 15-20
Свой дом высотка и два соседних обошел раздал визитки - починяю сантехнику. прокладки там всякие, краны, засоры итп. - еще рублей 15 выходит в среднем
итого 45-50 мес. впечатление затраханного работой не производит
разговор за деньги ( четыре года назад )
"В конторе сутки через трое - примерно 15 тыр.
Таксую почутка и без надрыва - еще 15-20
Свой дом высотка и два соседних обошел раздал визитки - починяю сантехнику. прокладки там всякие, краны, засоры итп. - еще рублей 15 выходит в среднем
итого 45-50 мес. впечатление затраханного работой не производит
И как с этих денег квартиру купить?
например, хрущевка: 2 млн. (2 комнаты).
Из 45 откладываем по 10 т.р. каждый месяц.
Когда ж мы накопим на квартирку?
2 млн.р / 10 т.р./ 12 мес = 16,67.
Через 17 лет можно купить эту хрущевку, при условиях:
- что человек не потеряет работу,
- не случится финансовый кризис, который обесценит накопления в несколько раз,
- накопления не съест инфляция,
- хрущевка не исчезнет (снесут и застроят все новостройками в 3-5 раз дороже)
- дальше придумывать лень.
например, хрущевка: 2 млн. (2 комнаты).
Из 45 откладываем по 10 т.р. каждый месяц.
Когда ж мы накопим на квартирку?
2 млн.р / 10 т.р./ 12 мес = 16,67.
Через 17 лет можно купить эту хрущевку, при условиях:
- что человек не потеряет работу,
- не случится финансовый кризис, который обесценит накопления в несколько раз,
- накопления не съест инфляция,
- хрущевка не исчезнет (снесут и застроят все новостройками в 3-5 раз дороже)
- дальше придумывать лень.
сейчас за 2 ляма купишь только убитый хрущ, хрущи , в которых можно жить без вкладывания бабла на ремонт и который не находиться жопе мира начинается от 2300 000
Я сейчас живу в съемной студии 31м. Правда, не в НН. Одному хватает, вдвоем уже ну так. Хотя места дофига.
31 и 18 - это разное
18 студия наверное лучше однушки, где из этих 18 выделена кухня и комната?
студия 18 - это общая площадь с кухней и коридором, однушки идут от 30 метров
От 30 это то что сейчас строят? Старых малогабариток полно. Да 30 лучше чем 18)) Но при равных размерах, чем меньше площадь тем выгодней студия смотрится по сравнению с разделенной квартирой.
ладно вы чушь тут порете какую-то про то, что чем меньше площадь,тем круче - не хочу этот бредовый разговор продолжать
Эсли вы это так поняли продолжать действительно не стоит.
что значит выглядит выгоднее? квартира должна быть комфортной и функциональной, а не выглядеть выгодно непонятно для кого. Я был в студии - жить там невозможно, это конура. Как можно готовить еду, если у тебя в одной комнате и кровать, и стол, и хол-ник, и плита? Да элементарно даже поверхности нет, чтобы порезать ингредиенты! Если вы говорите про какую-то выгоду, то значит вы просто никогда сами не готовили на регулярной основе
Готовлю сам часто. В студии был, но не жил. Много времени провожу на кухне, где в т.ч. есть диван и телевизор. Стол в разложенном состоянии вмещает свободно 6 человек, свобода перемещения при этом конечно снижается. Разложенные диван - 2 спальных места. Я его для этих целей не использую, но возможность есть. Поверхностей полно, гарнитур по длинной стене. Там половину можно выпилить и останется место для готовки. И это помещение которое планировалось как кухня, не как единственное для проживания. Соответственно там нет места под гардероб, но она и не 18 м.
Квартира должна быть комфортной в идеале. И да 30 метровая однушка лучше 18 м студии, а 100 м. трёшка лучше однушки. Может тогда и однушки лесом?
Если у человека есть деньги +- на 18-20 квадратов, и стоит выбор студия 20 или однушка 20, для проживания 1 ! человека, я бы выбрал студию. Впрочем каждый выбирает по своим потребностям.
Квартира должна быть комфортной в идеале. И да 30 метровая однушка лучше 18 м студии, а 100 м. трёшка лучше однушки. Может тогда и однушки лесом?
Если у человека есть деньги +- на 18-20 квадратов, и стоит выбор студия 20 или однушка 20, для проживания 1 ! человека, я бы выбрал студию. Впрочем каждый выбирает по своим потребностям.
я не видел однушек по 20 метров. Минимальная площадь однушки, если старый фонд, составляет 30 метров, в новостройках сейчас однушки от 40 метров идут
Минимальная в хруще? Наверное да, 29-30. Кроме хрущей ещё всего понастроили. Ок, до 30-35 метров, 45-50 наверное уже однушка. И, ещё раз, это мое личное мнение, выбор комфортный для меня, я его не выдаю как единственно верное.
ну я брежневке живу, тот же хрущ по сути, но построен позже и без колонки. Площадь 30,5 метров. Даже этого я бы не сказал, что много, терпимо, а как на 18 метрах (путинская студия) убраться да даже одному - я не знаю
Оценка функциональности и комфорта у всех своя, мне нравится большая кухня, пусть она же и жилая комната, кто-то не может спать с холодильником, все индивидуально.
18 метров вместе с кухней - это небольшая кухня. В однушке жилая комната только 18 метров
Hurricane писал(а)
не видел однушек по 20 метров
не видел однушек по 20 метров
Много в жизни пропустили! Мы на заре туманной юности жили в однушке-гостинке, 18 кв.м - общая площадь, кухня около 4, комната 12, остальное санузел и прихожая. Там даже ванна имелась! И ничего, маленькая, но своя отдельная, по молодости казалось зашибись живем: нас двое, ротвейлер, потом дочка родилась, тогда уже напряглись и расширились.
Если один, или пара молодая без детей, мне кажется нормальный вариант. Не хуже однушки малогабаритной. На открытой площади проще все расположить. Это мой личный взгляд, на истину не претендую, у всех свои вкусы.
Hurricane писал(а)
Я вот не представляю, как можно жить без кухни,
Я вот не представляю, как можно жить без кухни,
Одному вполне норм.
Hurricane писал(а)
путинская студия-конура, общей площадью 18 или 21 метров
путинская студия-конура, общей площадью 18 или 21 метров
малосмейки еще при ссср строили, вроде там примерно столько же метров..
а чему там изнашиваться кроме труб, кровли и оконных рам?...а всё это меняется за не дорого...
Алюмининиевая проводка
тоже, да...
Знакомый риэлтор говорит что продается даже народная стройка. Неликвид только деревяшки
Если про физический износ, то следи и поддерживай - 1000 лет ещё простоят. Морально износились давно, но неликвидом не станут ещё очень долго.
хм. новостройки, бывает, разваливаются сразу, после сдачи в эксплуатацию. мне кажется, хрущевки понадежнее будут.
Вото-вот... Что то я выберу наверное квартиру в доме который 40 лет уже простоял и заменю в ней все что можно, чем новостройку .... Не дай бог история дома на Ломоносова.... А уж про звукопроницаемость - любая кирпичная хрущевка фору даст любой новостройке!
это да. у подруги прям проблема проблем. трещина в стене. при том, что они получили эти квартиры при расселении. а кто-то купил!
А где такое новостройное счастье??
ой. улицу могу уточнить. в щербинках. а так, грит, их не на 1-м ли канале показывали. и в местных новостях. история не закончена. там в других подъездах трещины пошли.
улица вятская.
Shushenka писал(а)
квартиру в доме который 40 лет уже простоял
квартиру в доме который 40 лет уже простоял
Простоял на участке, соответствующем нормативному размеру. В новостройках участки от двух до четырех раз меньше нормативного. Соответственно и проблем с парковками и озеленением в хрущевках в разы меньше.
Tracker писал(а)
проблем с парковками
проблем с парковками
Тут можно поспорить. Зачастую вдоль хрущевки идет узенькая дорожка в одну машину и без тротуара. Соответственно, весь автолюд уверенными темпами раскатывает прилежащие газоны в дрист. А с вымиранием бабушек машин становится только больше.
Вопрос с дорожками, парковками и тп решают собственники на общем собрании 2/3 голосов. Для собственников хрущевок земли на каждую квартиру, на квадратный метр квартиры в несколько раз больше.
ну так новострой 10+ этажей, а хрущи - 5. в хрущах парковок нет по определению, тупиковые карманы на 3-4 машины и парковка на газонах с цепочками, стульями, унитазами...
Собственники имеют право перепланировать свою территорию. Только нет этого в менталитете собственников, которые в НН.
и как ты перепланируешь, если весь спальный район в таких же хрущах?
Собираю собрание собственников, голосуем 2/3ми голосов, что сараи сносим, на их месте и месте площадки для сушки белья делаем парковку. Право на это дает ЖК РФ.
До других хрущей мне дела нет, меня только мой и его придомовая территория интересует.
До других хрущей мне дела нет, меня только мой и его придомовая территория интересует.
это точно хрущ, а не народная стройка?
чет я ни в одном дворе никаких сараев не видала, там итак дай бог просочится на своем ведерке.
чет я ни в одном дворе никаких сараев не видала, там итак дай бог просочится на своем ведерке.
На Ванеева между пятиэтажками сараи. Хоть и без сараев, тогда земельные участки выделялись по нормам, для пятиэтажки, вроде 1.39 коэффициент. Это общедолевая собственность собственников квартир.
так это мягко говоря елси выделялось, а не вот у всех по сараю.
а с сушкой для белья вообще смешно, туда дай бог 2-3 автомобиля влезут.
а с сушкой для белья вообще смешно, туда дай бог 2-3 автомобиля влезут.
Сараи общие. Выделялось, смотрите на публичной кадастровой карте.
я говорю что не всем жителям хрущевок эти сараи выделялись
Баба Маня повесила на сарай замок и хранит в нем хромой стул. Но сарай этот не ее, он общий, а все думают, что баб Манин. Не знают люди законов и не хотят знать. Закон позволяет снести этот сарай, а освободившимся местом пользоваться каждому, в течении времени, пропорционального площади квартиры в собственности.
блиа, вы вообще читать и осмыслять умеете или птица говоррун детектед? Чего сараи то до сих пор не снесли, раз прижгли они вас так?
Сарай баб Манин, а в от земля под ним да, общая.
да как же нет, еще как есть-спасают только торговые центры рядом. В советское время такого количества машин априори не предусматривалось, а сейчас у каждого почти по тарантасу. паркуют на газонах под окнами, так как места под машины во дворах хрущей просто не предусмотрены.
Tracker писал(а)
проблем с парковками
проблем с парковками
На автозаводе все дворы запаркованы, да и в моем районе тоже. Хотя снаружи двором места есть.
выбирайте, потом этажом ниже какой-нибудь алкаш или нарик забудет выключить газ и досвидос... а уж про шумку - не всегда межквартирные несущие толстые стены...
В Дзере недавно расселили пятиэтажный кирпичный дом, который простоял лет 60, а однажды ночью у него треснул фундамент. Говорят, что из-за карста...
Бывает и такое, но перспектив что развалиться тот же Аквамарин, построенный на плывунах и болотах горааааааздо больше! Или Маршал град съедет вместе с откосом....
у современных свайный фундамент - это вроде как гораздо надёжней
Дай бог, очень надеюсь что это только мои страхи и фобии, и люди не попадут в неприятности купив там квартиру. Одна надежда - что все таки знают что делают застройщики.... Я бы не рискнула купить там квартиры..
Shushenka писал(а)
Одна надежда - что все таки знают что делают застройщики....
Одна надежда - что все таки знают что делают застройщики....
Застройщики делают деньги.
tRaneccc писал(а)
у современных свайный фундамент - это вроде как гораздо надёжней ...
у современных свайный фундамент - это вроде как гораздо надёжней ...
Надежней тот фундамент, который подходит для конкретного вида грунта. Нет однозначно универсального фундамента для любых грунтов.
Ты ещё и строитель, оказывается.
tRaneccc писал(а)
у современных свайный фундамент
у современных свайный фундамент
у современных фундамент - это вырыть яму, налить на дно метр бетона, - и вперед
Перед этим метром вбивают сваи
нет
их под хрущами как раз вбивали, а щас - нет
их под хрущами как раз вбивали, а щас - нет
Что ты несёшь? Назови хоть один ЖК в НН, где не вбивают сваи.
Ленина, 65, 67/1, 69/1, например
Туапсин писал(а)
В Дзере недавно расселили пятиэтажный кирпичный дом, который простоял лет 60, а однажды ночью у него треснул фундамент. Говорят, что из-за карста... ...
В Дзере недавно расселили пятиэтажный кирпичный дом, который простоял лет 60, а однажды ночью у него треснул фундамент. Говорят, что из-за карста... ...
Ну, Дзер-то во все времена карстами славился.
В Нижнем их меньше.
Lissonka писал(а)
Ну, Дзер-то во все времена карстами славился.
В Нижнем их меньше.
Ну, Дзер-то во все времена карстами славился.
В Нижнем их меньше.
между Сурикова и Медицинской был кирпичный дом "хрущ" - его снесли года 3 назад примерно - из-за трещины в фундаменте..но там это фундамент постоянно в дождь подмывали водяные потоки - а так дом был нормальным
На Ковалихе вон постоянно аварии, постоянно ее затапливает круглый год, а что-то дома там не рушатся.
Да, Корейский пер., 8. Там сейчас новый на его месте строят. Не знаю, правда, сколько этажей.
про звукоизоляцию спорно, дом должен быть кирпичный , а не панельный, ну и наличие ремонта имеет значение.
Shushenka писал(а)
любая кирпичная хрущевка
любая кирпичная хрущевка
Я именно про кирпичные и писала. Панельки вообще за дома не воспринимаю и доверия к ним нет от слова совсем...
сталинки им все равно не переплюнуть))))
тоже вариант.)
угу, задумалась тут намедни, только дорогие они чета
да? не подумала бы...
там метраж 60-70 квадратов ,это в хрущах на двушку обычно 45 метров выдается.
ааа.
А вот это мечта.... Очень хочу сталинку, но к ним не подступишся в приличном месте. И планировка бывает сильно идиотская, а переделывать их сложно, капитально строили..
в приличном месте это где? часто их после бабушек продают, но туда влить энное количество бабла сразу надо, или же отремонтированные, но дорогие.
В спокойном районе, где нибудь поцентрее ))) И я предпочту убитую, подешевле, и сделать под себя. Не люблю чужие ремонты, все равно все не так )))
Они просто неудобные, надо ли оно вам? Неликвид из-за частичных удоств, маленьких кухонь и комнат. Еще отсутствие лифтов забыл.
А так на автозаводе хрущевки - это новье можно сказать )
А так на автозаводе хрущевки - это новье можно сказать )
Если где-нибудь на фасаде есть даже небольшие трещины - точно не брать. Особенно часто они начинаются в углах оконных проемов. Домов с трещинами достаточно много. Особенно если рядом что-то строили потом или овраг какой-нибудь есть.
Про изношенные коммуникации уже сказали.
У меня была когда-то хрущевка, так вот у меня так и не хватило настойчивости решить проблему с канализационным тройником в перекрытии. Управляющая компания менять не хотела, мотивируя тем, что 100% неизвестно тройник это или нет и что менять его практически невозможно. В подъезде, в районе перекрытия тем не менее периодически появлялось пятно на штукатурке. В соседнем доме при этом, люди каким-то образом поменяли все канализационные трубы в подъезде. Наверное потому что у них было ТСЖ, которое про невозможность замены тройников не слышало.
Текущую крышу - в конце концов победил, написав несколько официальных заявлений, в результате чего сделали кап-ремонт крыши.
Попробуйте присмотреться к брежневкам, зачастую это точно такие же дома, за те же деньги, но моложе лет на десять и без колонок.
Про изношенные коммуникации уже сказали.
У меня была когда-то хрущевка, так вот у меня так и не хватило настойчивости решить проблему с канализационным тройником в перекрытии. Управляющая компания менять не хотела, мотивируя тем, что 100% неизвестно тройник это или нет и что менять его практически невозможно. В подъезде, в районе перекрытия тем не менее периодически появлялось пятно на штукатурке. В соседнем доме при этом, люди каким-то образом поменяли все канализационные трубы в подъезде. Наверное потому что у них было ТСЖ, которое про невозможность замены тройников не слышало.
Текущую крышу - в конце концов победил, написав несколько официальных заявлений, в результате чего сделали кап-ремонт крыши.
Попробуйте присмотреться к брежневкам, зачастую это точно такие же дома, за те же деньги, но моложе лет на десять и без колонок.
В общем то лучше купить новую но они примерно на 30% дороже.
В новых лучше, чем старых не строят. Точно.
Поменять в подъезде 4-5 этажного дома стояки полностью - недорого
Поменять в подъезде 4-5 этажного дома стояки полностью - недорого
<< в новых лучше, чем старых не строят.>>
Переведи...)
Переведи...)
Выбор - дело индивидуальное. Новое жилье тоже имеет свои плюсы.
с учетом, как сейчас строят новое.. Даже при одинаковой цене еще вопрос, лучше ли. Временем новостройки не проверены, в отличие от хрущей.
Новую малоэтажку мало строят, а муравейник нах надо)
Проблемы с заменой общих коммуникаций не зависят от года постройки.
И в старых, и в новых домах найдутся жители/ДУК/ТСЖ, которые будут против.
И в старых, и в новых домах найдутся жители/ДУК/ТСЖ, которые будут против.
Именно. Я тоже думаю, что проблема носит организационный характер.
Я еще не встречал жителей которые бы отказались от бесплатной замены стояков или силового кабеля
Вам повезло, значит, у вас народ активный и сознательный.
Про окна - надо смотреть. Чаще старые деревянные лучше новых пластиковых.
Коммуникации надо все менять. Все абсолютно. Но это плюс как раз.
Если кладка без утеплителя, то очень хорошая теплоизоляция.
Въехав в "кирпич" один раз, больше не на что не поменяешь
Коммуникации надо все менять. Все абсолютно. Но это плюс как раз.
Если кладка без утеплителя, то очень хорошая теплоизоляция.
Въехав в "кирпич" один раз, больше не на что не поменяешь
ой, ладно ка, кирпичные многоэтажки точно также утепляют снаружи, заплатки делают... может не все, канеш, видимо от дома зависит
Жюльен писал(а)
ирпичные многоэтажки точно также утепляют снаруж
ирпичные многоэтажки точно также утепляют снаруж
это потому что у нас привыкли зимой в квартире +25..
в Европах зимой +18 это нормальная температура
У нас дом кирпично-монолитный, зимой +25 дома. Когда осенью становится 21-22, я надеваю носки. В 18 наверно придется в одеяло заворачиваться =)
zloi52 писал(а)
+18 это нормальная температура
+18 это нормальная температура
Сидишь дома - все отмерзает...
Только если домом ведает ТСЖ. У ДУКов всё печально.
...если содержится домушка более-менее достойно, то чё бы и не взять...всяко, кирпичи "тех времён" и правила строительства на порядок лучше современных...неликвидом станет если (в плане, под снос?), дык в новостройке дадут аналогичное ж...
Конкретно по дому надо смотреть: степень износа, не аварийный ли, давно ли меняли кровлю, общие коммуникации и т.д.
А по планировках - надо смотреть, есть всякие индивидуальные проекты, там кухни могут быть большие.
А по планировках - надо смотреть, есть всякие индивидуальные проекты, там кухни могут быть большие.
Стена - 2.5 кирпича. Поменяешь окна на пластик, так на подоконнике спать можно. :)
Вот этого как раз делать и не надо
Чё ито? :)
Простоят до 2024 года точно :-)
Кирпич - не панелька. Тебя переживёт
Стоит. Причем однозначно. И еще большой плюс - колонка. Сам себе хозяин, нет проблем с гор. Водой. Правда если отключат холодную- жопа. Поэтому дома всегда запас технической 10-15л и питьевой 5л. До этого жил 25 пять лет в сталинке. В этой тоже уже 25. Именно кирпич. Ничего не трещит. 5 этаж, по крыше нет проблем. Врт таскать наверх- это да, и кухню бы метров 10. Зато оплата за 2комнатную, 48м, 3200, включая свет.
...блин...а я именно колонок боюсь...не пользовалась никогда и кажется, что бабахнуть может в любой момент...
да ничего там не бабахнет, удобная штука так то
Не опаснее зажигалки, при правильном подключении ... А современные вапще автоматы с кучей степеней защиты ))) Я вот каждое лето добрым словом поминаю ))))
это где это за 48 м2 + эл-во 3200? У знакомых за 60м2 6000 руб + 1000 руб за эл-во (200 квт)
в большинстве своем они еще переживут современные говнопостройки жб каркас, а остальное говно и палки, сосед на 10 этаже пернет, на 1-м кран в резонанс загудит.
Resident Beaver писал(а)
на 10 этаже пернет, на 1-м кран в резонанс загудит. ...
на 10 этаже пернет, на 1-м кран в резонанс загудит. ...
записал, блеать)))))
Не знаю сколько вам лет, но думаю, справят по мне и вам там гражданскую панихиду по необходимости запросто, и дальше будут стоять.
Не уверен впрочем насчёт ранних кирпичных - строили конечно с запасом, но из такого г-на и с такой планировкой, что снести бы наверное стоило.
Один несомненный плюс там есть -там нет проблем с парковкой. Нет, ну есть конечно, но каждый там давно урвал свой кусок газона или тротуара, и никто не воняет, привыкли. Даже запас ещё есть вполне. А вот снесут 4-этажку, и влепят туда 18-этажку - да жители ж начнут стрелять друг в друга вскорости...
Не уверен впрочем насчёт ранних кирпичных - строили конечно с запасом, но из такого г-на и с такой планировкой, что снести бы наверное стоило.
Один несомненный плюс там есть -там нет проблем с парковкой. Нет, ну есть конечно, но каждый там давно урвал свой кусок газона или тротуара, и никто не воняет, привыкли. Даже запас ещё есть вполне. А вот снесут 4-этажку, и влепят туда 18-этажку - да жители ж начнут стрелять друг в друга вскорости...
По моему скромному мнению, они нынешние новостройки переживут )))
Они ещё прослужат гораздо дольше, чем Сорокинские многоэтажки.
очень долгое время жил в хрущевке. Если нормальный ремонт сделать и трубы поменять, то будет нормально. Шумоизоляция лучше, чем в новостройках, да и планировка мне больше нравится. Единственное - колонка газовая на любителя. С ней время от времени придется возиться, но зато никаких плановых отключений горячей воды. Контингент в соседях конечно будет возрастным и интересующимся, но это тоже, как говорится, терпимо, если без оргий по ночам))
PS: для НН, где многие до сих пор в гнилушках 150 летних живут с 2 этажами, хрущевки смотрятся новоделом)))
PS: для НН, где многие до сих пор в гнилушках 150 летних живут с 2 этажами, хрущевки смотрятся новоделом)))
ну вот, а в моей хрущевке много молодых семей)
я исследование не проводил, исхожу только из своего опыта)
А что хорошего в хрущевской планировке? Кухня маленькая, комнаты проходные, санузел совмещенный...
Хрущевки разные бывают. Там, где я жил, никаких проходных комнат не было и санузел был раздельным. Для того, чтобы поставить холодильник и плиту, стол, кухни хватает. Она вполне себе свое предназначение выполняет.
Значит это была не хрущевка, а брежневка.
нене, хрущи тоже бывают без проходных комнат и с довольно большими кухнями. Жила в такой
Это что-то переходное между сталинкой и хрущевкой скорее всего.
Да почему, нет. Обычный кирпичный хрущик 60-х
Нет, не обычный. Обычный - кухня 6 метров, проходные комнаты, совмещенный санузел, "холодильник" под окном кухни.
А вот например и Википедии:
Примечательные серии
Серия К-7 -- одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В. П. Лагутенко на основе французской панельной пятиэтажки. Дома построены по каркасно-панельной схеме. Квартиры имеют достаточно крупные для хрущёвок кухни, раздельные санузлы и комнаты. Дома имеют низкую шумо- и теплоизоляцию. Подлежат сносу.
Квартиры в хрущeвских домах в основном одно- и двухкомнатные, трёхкомнатные редки. Высота потолков -- 2,48-2,6 м, в блочных домах некоторых серий -- 2,7 м. Площадь кухни -- 4,9-7,1 м? (до 7,5 м? в некоторых квартирах домов серии II-18). В наиболее распространенных сериях хрущёвок санузел смежный во всех квартирах, кухня имеет площадь 5,5-6 м?, в двух- и трехкомнатных квартирах имеется проходная гостиная комната.
А вот например и Википедии:
Примечательные серии
Серия К-7 -- одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В. П. Лагутенко на основе французской панельной пятиэтажки. Дома построены по каркасно-панельной схеме. Квартиры имеют достаточно крупные для хрущёвок кухни, раздельные санузлы и комнаты. Дома имеют низкую шумо- и теплоизоляцию. Подлежат сносу.
Квартиры в хрущeвских домах в основном одно- и двухкомнатные, трёхкомнатные редки. Высота потолков -- 2,48-2,6 м, в блочных домах некоторых серий -- 2,7 м. Площадь кухни -- 4,9-7,1 м? (до 7,5 м? в некоторых квартирах домов серии II-18). В наиболее распространенных сериях хрущёвок санузел смежный во всех квартирах, кухня имеет площадь 5,5-6 м?, в двух- и трехкомнатных квартирах имеется проходная гостиная комната.
К-7 это панельные. Их в Москве уже почти всё. А в НН таких не строили. У нас, насколько я знаю, 447 (кирпичная серия) и 464 (панельная), как, например в 4м микрорайоне.
1-464 имелось в виду
ru.wikipedia.org/wiki/1-464_(серия_домов )
ru.wikipedia.org/wiki/1-464_(серия_домов )
В пятиэтажных домах по Родионова именно так, как я описал выше.
Родионова 1, 3, 5 - брежневки.
ок, значит это брежневки!
edgar84 писал(а)
если без оргий по ночам
если без оргий по ночам
Смысл тогда отдельно жить)))
если речь о Нижнем, то Бог с Вами, хрущевки еще вполне себе ликвид) у нас вон еще значительная часть города, в т.ч. центр, в деревянных трущобах)
Не понимаю почему ругают маленькие кухни. Зачем большая-то? Жрать надо меньше, тогда и в маленькую поместитесь.
А если жрать меньше хотят одновременно несколько человек, живущих в этой квартире?:)
Употреблять пищу надо не на кухне, на кухне только готовят ;)
Тогда наверное в столовой? А она у многих в квартирах есть? Обычно кухня эти функции совмещает.
В гостиной ;)
Ну не знаю, все же у нее немного другие функции. Тут не вижу особой разницы, там или там, в идеале обе эти комнаты для еды не предназначены. В наших реалиях я за кухню ))
На кухне раньше слуг/холопов кормили. Короче, это тоже самое, что есть суп, не перекладывая его из кастрюли в супницу ;)
Так у вас наверное сейчас нет холопов? Время идёт, многое меняется.
Дочь моя недавно гостила у подруги и ее поразило две вещи: то, что они едят на кухне рядом с плитой и холодильником и то, что суп по тарелкам разливают прямо из кастрюли. И еще стол обеденный без скатерти.
В каждой избушке свои погремушки. Я помню, у моей школьной подруги все комнаты в квартире запирались на ключи, и у каждого члена семьи был только свой ключ к своей комнате. Меня тогда это тоже очень удивило.
Ничего себе. Всю жизнь так едим.
Любовь Большая писал(а)
что суп по тарелкам разливают прямо из кастрюли
что суп по тарелкам разливают прямо из кастрюли
А как еще-то?
Возможно имелось в виду, что без использования поварешки. Если суп очень жидкий, без крупных включений - вполне себе вариант.
Нет. Имелось в виду, что готовый суп переливается в супницу, которая ставится на обеденный стол. Так заведено в нашей семье. Так было и у моей бабушки, и у ее бабушки тоже.
А едят - из супницы что-ли ?
А у вас сейчас есть слуги, которые на кухне едят? Или вы потомки дворян? Простые люди и едят просто - на кухне. А в гостиной гостей принимают.
Из купцов. Прабабушка рассказывала. Ну, и мы до сих пор супницу из сервиза не можем выкинуть, приходится использовать и блюсти традиции ;)
Но, знаете, дети даже на даче иногда протестуют против одноразовой посуды ;) И даже готовы сами посуду мыть ;)
Но, знаете, дети даже на даче иногда протестуют против одноразовой посуды ;) И даже готовы сами посуду мыть ;)
У нас на даче обычная посуда, не одноразовая.
А у нас есть и такая, и сякая, но предпочитают обычную. А так хочется иногда после шашлыка хотя бы тарелки не мыть.
Lissonka писал(а)
что есть суп, не перекладывая его из кастрюли в супницу
что есть суп, не перекладывая его из кастрюли в супницу
Да ладно? Это ж и кастрюлю и супницу мыть придется...
А еще тащить супницу, тарелки, ложки, чашки, чайник в гостиную (или где они там едят)...
Естественно :)
батюшки, каждого послушать - так не 2-3 комнаты в пользовании , а комнат пять как при царе батюшке: где и кухня отдельно, и кабинет, и спальня , и столовая, и гостинная :-D :-D :-D От ведь любит пролетариат голубокровных из себя построить )
Жили с мужем в гостинке, кухня 5 метров. Сядем за стол - к плите уже не подойти. Свободного места было 0,5х1,5 метра по центру.
У нас же не Москва, вечно будут стоять, не сомневайтесь ;)
Только если место нравится. Планировки плохие, коммуникации, чаще всего, ужасные. В ближайшие 10 лет неликвидом не станет, но далее настанет насыщение рынка недвижимости и отстойное жилье станет невостребованным, т.е. сильно просядет в цене.
С точки зрения купить и сдавать - лучше/хуже депозита?
Конечно лучше, но и относиться как к бизнесу не надо. Взять средней паршивости хату и сдавать её - вполне можно, но лично я за более интересные капиталовложения
Например? Можно в личку)
Примеров миллионы. В бизнес, ИМХО, самый лучший вариант, сегодня днем встретил старого знакомого со школы, полгода назад кафе открыл с другом на покре, 200к в месяц прибыли с 1,5млн вложений, хотя ресторанный бизнес та еще жопа. Если совсем рискованный вариант - криптовалюты, тут перспективы x10 за полгода-год, но и риски соответствующие. С недвижкой ничем не рискуешь, но и окупаемость лет 15-20.
В кафе 1,5 вложил? хз хз . там одной мебели техники, аренды и гемора с продуктами.
Я не вникал в подробности, все со слов человека, разговаривали буквально 2 минуты. В любом случае ресторанный бизнес это один из самых сложных, больше для души, чем ради денег.
ну в крипту вкладывать крайне глупо сейчас. с ней вообще не понятно что будет. вплоть до полного запрета
Я на бизнес форуме в конце 2016 года тему про майнинг заводил, меня тогда чуть ли не мошенником обьявили и минусов наставили, а спустя полгода приват разрывался от вопросов че там и как, но я всем уже честно отвечал что сопливых вовремя целуют и поезд уже ту-ту (хотя время показало что это не совсем так).
Так и тут, никакого запрета не будет, максимум будет ограничение обмена анонимных криптовалют (XMR, ZEC, XVG, DASH и т.д.), но даже у последних очень хорошие перспективы увеличения цен в разы. Точку невозврата, когда еще можно было задушить крипту уже прошли, сейчас уже серьезные люди и компании вкладывают в это дело серьезные деньги, так что перспективы роста в ближайшие 2-3-5 лет огромны (год назад цена битка в $3000 казалась фантастически заоблачной и прогнозировалась к 2020 году), вопрос когда это случится + в любом случае надо быть морально готовым к 2-3 кратному снижению котировок, относительно сегодняшних. Но кто не рискует, тот не пьет MOЁT и Dom Perignon.
Так и тут, никакого запрета не будет, максимум будет ограничение обмена анонимных криптовалют (XMR, ZEC, XVG, DASH и т.д.), но даже у последних очень хорошие перспективы увеличения цен в разы. Точку невозврата, когда еще можно было задушить крипту уже прошли, сейчас уже серьезные люди и компании вкладывают в это дело серьезные деньги, так что перспективы роста в ближайшие 2-3-5 лет огромны (год назад цена битка в $3000 казалась фантастически заоблачной и прогнозировалась к 2020 году), вопрос когда это случится + в любом случае надо быть морально готовым к 2-3 кратному снижению котировок, относительно сегодняшних. Но кто не рискует, тот не пьет MOЁT и Dom Perignon.
вам с вашими способностями надо покорять битву экстрасенсов. Все знаете, что будет в радиусе 10 лет) просто клад. Помню в 90-е такие же бегали просветленные про АО МММ и прочие подобные сказки рассказывали.
разница в том , что на мировой крипте сидит уже очень много людей и те, кто вовремя подсуетился заработали очень хорошие деньги.
для того, чтобы заработать, надо быть в теме, а не сидеть на печке 33 года и потом вдруг прочитав новость в комсомольской правде спустя 5 лет пытаться обогнать ушедший мировой поезд, при этом козыряя терминами по форумам. Я лично ни с кем из криптоолигархов не знаком)
мысль про тему здравая.
Много и долго простоят...
смотря какой дом и жко, к нему прилегающее. На Автике в хрущиках подьезды отремонтированы , проводка заменена, окна пластиковые, домофон, срача вобщем то нет,но это заслуга жильцов, а не жко или дука. Насчет шумоизоляции - в кирпичных она получше чем в панельке, но не хуже чем в новострое, как слышно соседей наверху, так и внизу,но не особо критично.
Соседи специфические-от молодых семей,до при*днутых бабулек, которые по любому шороху будут с вами сраться, бонусом еще алкаши идут, но это как повезет в любом доме. Проблем с парковкой нет , если рядом магазины какие нито, они спасают. На первом этаже квартиру точно брать в хрущах не стоит. Из плюсов- обычно в хрущевоспальных районах рядом магазины, аптеки, остановки, детсадики и школы.
пс маленькая кухня вполне вмещает 2-х человек, хз каких размеров там надо быть, чтоб не поместиться
Соседи специфические-от молодых семей,до при*днутых бабулек, которые по любому шороху будут с вами сраться, бонусом еще алкаши идут, но это как повезет в любом доме. Проблем с парковкой нет , если рядом магазины какие нито, они спасают. На первом этаже квартиру точно брать в хрущах не стоит. Из плюсов- обычно в хрущевоспальных районах рядом магазины, аптеки, остановки, детсадики и школы.
пс маленькая кухня вполне вмещает 2-х человек, хз каких размеров там надо быть, чтоб не поместиться
Любое жильё нужно регулярно обслуживать и ремонтировать. А если забить на это, как забивают наши ДУКи, то развалится всё, что угодно. И старые хрущёвки, и элЫтные новостройки.
ПС: Кирпичные хрущёвки норм. Если их не запускать то они дольше египетских пирамид простоят.
ПС: Кирпичные хрущёвки норм. Если их не запускать то они дольше египетских пирамид простоят.
Дом утюг то достраивают? Или забили?
На Мещере надо чаще бывать, ога. Дом-утюг ещё в декабре сдали. Там уже люди живут.
Слава богу, хоть что то хорошее.
шумоизоляция не как в "окском береге"- где ночью начинаешь принимать душ, а тебе соседи бьют по батарее
Самое удобное для жизни жилье. В ремонт любой квартиры всяко вкладываться ну так в хрущебу чуть поболее Зато тут уже все устоялось и вряд ли куда поедет
Сам живу в хрущебе 1965 года издания. Чуть перепланировал и вот уже и не такая маленькая кухня, и сан.узел нормальный. Газовая колонка позвоялет избегать приколов с отключением горячей воды ... Если что и смотреть можно так это брежневские башни
Проблем с парковкой нет
Сам живу в хрущебе 1965 года издания. Чуть перепланировал и вот уже и не такая маленькая кухня, и сан.узел нормальный. Газовая колонка позвоялет избегать приколов с отключением горячей воды ... Если что и смотреть можно так это брежневские башни
Проблем с парковкой нет
кирпичные хрущи простоять могут еще 50 лет безпроблем, главное замена коммуникаций вовремя, что бы не текло.
если грамотно сделать перепланировку получится леденец.
если грамотно сделать перепланировку получится леденец.
а у меня подозрение, что некоторые хрущи могут простоять дольше, чем современные новостройки
Из Википедии:
Панельные хрущёвки подразделяют на сносимые и несносимые. Хрущёвки сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор не выведена из жилфонда. Хрущёвки несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет; поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах). Кирпичные хрущёвки относятся к несносимым сериям и имеют срок службы не менее 100--150 лет. Тем не менее, отдельные дома могут прийти в негодность намного раньше из-за плохого техобслуживания или низкого качества строительства.
Панельные хрущёвки подразделяют на сносимые и несносимые. Хрущёвки сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор не выведена из жилфонда. Хрущёвки несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет; поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах). Кирпичные хрущёвки относятся к несносимым сериям и имеют срок службы не менее 100--150 лет. Тем не менее, отдельные дома могут прийти в негодность намного раньше из-за плохого техобслуживания или низкого качества строительства.
до хрущевок в ряду стоят дома "народные стройки" - более ранней постройки.
а сколько по городу всяких деревяшек-засыпушек = когда стены домов как поддон, где внутри засыпан шлак с рубероидом - дома построены после войны... это до 1950 года ?! - там предложения намного опережают спрос... = к тому же предложенные участки земли застройщики не берут под застройку... = квартиры в застроенных домах должны быть проданы в основном... - а когда перспективы продаж нет... ?! - то и застройки нет... = такова се ля ва.
а сколько по городу всяких деревяшек-засыпушек = когда стены домов как поддон, где внутри засыпан шлак с рубероидом - дома построены после войны... это до 1950 года ?! - там предложения намного опережают спрос... = к тому же предложенные участки земли застройщики не берут под застройку... = квартиры в застроенных домах должны быть проданы в основном... - а когда перспективы продаж нет... ?! - то и застройки нет... = такова се ля ва.
Наверное, к нашей "зрелой старости" хрущи приобретут те же статус и репутацию, как народная стройка в настоящее время. Но и в этих двухэтажках люди вполне себе неплохо живут, хотя на рынке это самое дешёвое жильё
А я думаю к нашей "зрелой старости" кирпичные ухоженные хрущи и брежневки приобретут статус нынешних удачных сталинок. И действительно, что это вместе не обсуждаются сталинки? Чуть выше потолки и чуть шире стены, коммуникации -то наверно и постарше будут.
Так что ухоженным кирпичным пятиэтажкам-полный респект
Так что ухоженным кирпичным пятиэтажкам-полный респект
коммуникации в сталинках то наверное заменены все давно, не живут они столько. А потолки там существенно выше + широкая прихожая
Смотря в каком состоянии и как за домом ухаживали все эти годы. У нас есть такая ) Дом был кооперативный, не загаживался никогда, сейчас ТСЖ. Сухой подвал, всё, что надо меняют, ремонт по мере износа, микроклимат в квартире очень комфортный. Я думаю, всё отлично будет с таким домом.
Я всегда говорю: в них ещё побегут из нынешних панельных новостроек.
Я всегда говорю: в них ещё побегут из нынешних панельных новостроек.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.