Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
У людей денег все меньше и меньше, а недвижимость дорожает. Как так ?
Размышляем
2704
141
Поделиться
У людей денег все меньше и меньше, а недвижимость дорожает. Как так ?
За год на 300 тыр все подорожало - посути на среднюю нижегородскую годовую зарплату. То есть год назад не взял хату, а щас - отдай все что за год заработал.
При этом возможностей заработать все меньше и меньше год от года и зарплаты падают.
Чудеса !
За год на 300 тыр все подорожало - посути на среднюю нижегородскую годовую зарплату. То есть год назад не взял хату, а щас - отдай все что за год заработал.
При этом возможностей заработать все меньше и меньше год от года и зарплаты падают.
Чудеса !
Что тут чудного то? Путин под 2 процента ипотеку одобрил вот и полетели цены в небеса.
"Отучаемся говорить за всех" (с)
+ 1
кость если до 40 лет у тебя не было денег, то их и дальше не будет
более того после полтоса доходы у тебя начнут еще и сокращаться
более того после полтоса доходы у тебя начнут еще и сокращаться
Ну почему, так категорично... он может выиграть, выгодно жениться, наконец найти высокооплачиваемую работу...)
шансы найти высокооплачиваемую работу после 45 уменьшаются в геометрической прогрессии...
ну а женицо? если до 30 лет у тебя нет жены, то и не будет (с)
а костик он уже переходил в женихах сильно... вряд ли он вообще женится и уж тем более выгодно женится...
ну и выиграть он может только в карманный бильярд, а за это денег не платят )))
ну а женицо? если до 30 лет у тебя нет жены, то и не будет (с)
а костик он уже переходил в женихах сильно... вряд ли он вообще женится и уж тем более выгодно женится...
ну и выиграть он может только в карманный бильярд, а за это денег не платят )))
>>> шансы найти высокооплачиваемую работу после 45 уменьшаются
С одной стороны и уменьшаются, хороших должностей ведь на всех тупо не хватит, но с другой - с учетом накопленного опыта появляется возможность их занять.
С одной стороны и уменьшаются, хороших должностей ведь на всех тупо не хватит, но с другой - с учетом накопленного опыта появляется возможность их занять.
"с учетом накопленного опыта" давно бы уже он квартиру купил...
нет там такого опыта, за который есть смысл деньги платить... если конечно не считать опытом сношения с резиновой жопой и ежедневное выпивание 3хкопеечного коньяка ))) но за сей опыт не платят деньги то (((
нет там такого опыта, за который есть смысл деньги платить... если конечно не считать опытом сношения с резиновой жопой и ежедневное выпивание 3хкопеечного коньяка ))) но за сей опыт не платят деньги то (((
Не, ну что вы, я ж не про Константина.
"с учетом накопленного опыта" после 65 попытался найти - походил немного и успокоился, услышав в одном из отделов кадров, что на мне эмбарго от Обамы.
Или под машину, все возможно..да
Он быстрее в лотерею выиграет :)
А он точно билет лотерейный покупает? А то будет как в том анекдоте.
Casher писал(а)
кость если до 40 лет у тебя не было денег, то их и дальше не будет
более того после полтоса доходы у тебя начнут еще и сокращаться
кость если до 40 лет у тебя не было денег, то их и дальше не будет
более того после полтоса доходы у тебя начнут еще и сокращаться
Ну ты озвучил общеизвестный факт, банальность, и что ?
В 20 лет ума нет и не будет. В 30 лет жены нет и не будет. В 40 лет денег нет и не будет. В 50 лет детей нет и не будет. В 60 лет здоровья нет и не будет.
Джордж Клуни и Хью Грант бы с вами не согласились.
С деньгами у них все же проблем нет.
в 70 пенсии нет - и ее будет
Кто-то в 40 лет живет с мамкой, а кто-то покупает 4-ю квартиру. В среднем у обоих по две, потому и дорожают.
да просто просела недвига где то 3-4 года назад.... просто сейчас восстанавливаются цены и все равно того уровня что 4 года назад цены еще не достигли
Я бы не стал так уверенно утверждать о повышении. Например за прошедший год пришлось скинуть арендую плату со съемщиков. Было желание избавиться от нижегородской однушки, но сравнении с прошлыми годами предлагают меньше.
flockator писал(а)
Я бы не стал так уверенно утверждать о повышении.
Я бы не стал так уверенно утверждать о повышении.
А Гипер, Циан и Домклик поглядеть ? Не ?
объявы в указанных изданиях всего лишь показывают, что хотят продать за эту цену.
+1...
"- Эксперты говорят, что жить стало лучше..
- Да, но люди то говорят, что жить стало хуже...
- Да, но ведь люди то не эксперты..." (с)...
"- Эксперты говорят, что жить стало лучше..
- Да, но люди то говорят, что жить стало хуже...
- Да, но ведь люди то не эксперты..." (с)...
Kot bajun писал(а)
объявы в указанных изданиях всего лишь показывают, что хотят продать за эту цену.
объявы в указанных изданиях всего лишь показывают, что хотят продать за эту цену.
И что ? А за какую цену покупатель хочет купить ?
Год назад они показывали на 300 тыр все дешевле ? Не показатель ?
переговоры о реальной цене начинаются на просмотре, в ходе которого начинают выясняться вещи типа ой, а вот в договоре мы укажем вот столько, а остальное как-нибудь так. ой, а земля пойдет отдельно. ой, а хозяин - за тридевять земель, поэтому продаем по доверенности. у кого цена и другие условия неадекватны рынку, тот покупанов не видит никогда и, соответственно, не продает. а объявление - да, висит.
Kot bajun писал(а)
переговоры о реальной цене начинаются на просмотре
переговоры о реальной цене начинаются на просмотре
Ну хорошо, год назад тебе предлагали однушку за 2,300 тыр. предполагая скинуть 100 тыр в случае реального торга, в этом году она идет за 2,600. И ты что, надеешься, что тебе, к примеру, в этом году скинут 400 тыр. и реально ты ее за те-же 2,200 купишь ?
Хотят продать... эка !
Если они ее в прошлом году за 2300 не продали, то в этом будут продавать уже за 2000, а не за 2600. Можно хоть за 3000 продавать, но всегда есть тот, кто готов продать за 2000, потому что за 2300 он уже напродавался.
Опередили.
Кость, включи мозг и посмотри на свой пример. люди сидят с халупами, падающими в цене, и не могут их продать годами.
Kot bajun писал(а)
Кость, включи мозг и посмотри на свой пример. люди сидят с халупами, падающими в цене, и не могут их продать годами.
Кость, включи мозг и посмотри на свой пример. люди сидят с халупами, падающими в цене, и не могут их продать годами.
Это кто это у нас с халупами сидит, да так, что продать не может ?
а ты месяца два-три помониторь указанные сайты прицельно на предмет конкретных условий и посмотри на объявления. удивишься.
А ликвидности в мире все больше, как никогда больше...чудеса гыы
Меньше денег не бывает в инфляционной экономике.
Да и старик Ломоносов говорил: "Если у кого-то убыло, значит, у кого-то прибыло" :-)
Система заточена на поддержание или стимул роста цен на недвигу...
и бедность только этому помогает, поэтому она норма
Зы...только одна цепочка...бедствующий гражданин вынужден сдавать жилье,что бы выжить, молодая семья это жильё снимает и косвенно поддерживает рынок от выставления жилья на продажу...потом появляется желание "платить только за своё" и берётся ипотека, что поддерживает опять рынок...у тому приводит апгрейд жилья за счёт маткапитала
и бедность только этому помогает, поэтому она норма
Зы...только одна цепочка...бедствующий гражданин вынужден сдавать жилье,что бы выжить, молодая семья это жильё снимает и косвенно поддерживает рынок от выставления жилья на продажу...потом появляется желание "платить только за своё" и берётся ипотека, что поддерживает опять рынок...у тому приводит апгрейд жилья за счёт маткапитала
когда я брала ипотеку пару лет назад, тут очень много "знатоков" рассказывали и доказывали мне, что я "нищебродка, лох" и так далее и что весь тот "говнострой" за который я буду платить миллионы через год станет дешевле в половину...вот жду, когда согласно предсказаниям местных оракулов недвижимость подешевеет...
...у вас ипотека в чистом номинальном виде?
Зы...минимальный взнос?, максимальный срок?, платёж в размере вклечины арендной платы за такое жильё?без маткапитала?
Зы...минимальный взнос?, максимальный срок?, платёж в размере вклечины арендной платы за такое жильё?без маткапитала?
а смысл что-то считать если у меня не было в НН жилья, на съемной жить дорого, вторичка была не по карману, вот и пришлось в ипотеку под 12% сдаваться, хорошо хоть зарплата позволила погасить быстро...
ну так у вас походу и первоначальный взнос хороший был, если так быстро погасить удалось
Ебардей Мигалкин писал(а)
если так быстро погасить удалось
если так быстро погасить удалось
300тр, плюс любовь к геркулесу, ну и приличная зарплата, минус отпуск и практически все выходные) и самое главное-отсутствие иждивенцев...
Ну это фигня три сотки то.
пардон, для меня это и сейчас большие деньги)
пардон, но 300 к все таки не миллион.
Ваше сообщение прямо поразило меня необычным взглядом на банальные вещи.
я старалась, обращайтесь.
))))
Это значит, что ваш случай не показательный...
естественно у многих кто берет ипотеку есть "обременение" в виде растущих иждивенцев, так и я же брала ипотеку не в 30 и даже не в 40 лет, вот торопилась погасить, как дурочка жила с онлайнтаблицей куда заносила даже проезд на ОТ, а то вдруг внезапная смерть и уйдет моя квартирушка не наследникам, а банку))) а если серьезно, не представляю как молодым обзавестись своим жильем если нет помощи от родных
как как - каком! я вот один плачу и брал один, без помощи родственников.
оплата ипотеки -грустный период жизни, по крайней мере для меня был
Понимаю и вижу, что сейчас все хорошо, судя по тому, что денег хватает на сексшопы!
на них у меня всегда НЗ
Я тоже в 2019 г. квартиру в ипотеку купила, но у меня первоначальный взнос около 70%, и кроме обязательного платежа я еще.прилично досрочно гашу, можно было бы и не платить досрочно, а ждать когда продам ту в которой живу, но мне жалко переплачивать %, но за год с небольшим выплачу.Отпуск это святое, поэтому летом два месяца буду платить только обязательные платежи.
Galina.M писал(а)
.Отпуск это святое,
.Отпуск это святое,
соглашусь, святое, но ипотека для меня это хоть и вынужденный, но "долг", ненавижу долги и не смогу спокойно жить пока не расплачусь
обычно жизнь застрахована и страховая компания покроет долг банку
ватка писал(а)
обычно жизнь застрахована и страховая компания покроет долг банку
обычно жизнь застрахована и страховая компания покроет долг банку
у этой страховки и сейчас есть "подводные" камни и отрицательная судебная практика, что уж говорить про мой период) я в свое время сэкономила эти 40тр и внесла их в погашение ...
Вы все сделали абсолютно правильно !
да один хрен там жизнь как то не ахти... клетка без окон и проветривания на 6-8 квартир.. духота и вечный спертый запах.. вечные ремонты и грязь.. слышимость как в пещере.. ребенок плачет на пером слышат до 3 этажа.. мест парковочных нет и за них битвы..
Продал на днях однушку с дисконтом, но выше, чем закладывал изначально.
ну а так - дешёвое жильё выкупается администрациями, такое предложение вымывается быстро, в итоге остальные видят, что конкуренции нет, и не снижают. В целом продажи сокращаются, население сокращается, площади высвобождаются. Из недвиги надо выходить, самый подходящий момент был 2019.
ну а так - дешёвое жильё выкупается администрациями, такое предложение вымывается быстро, в итоге остальные видят, что конкуренции нет, и не снижают. В целом продажи сокращаются, население сокращается, площади высвобождаются. Из недвиги надо выходить, самый подходящий момент был 2019.
Meg@VaD писал(а)
Из недвиги надо выходить, самый подходящий момент был 2019
Из недвиги надо выходить, самый подходящий момент был 2019
Почему выходить и почему 19-й?)
Просто мои домыслы) время покажет
Так Ваши домыслы на чём-то основаны, поделитесь!) Интересно же.
Да я уж сто раз делился тут. Аргументов много, начиная от демографической*, экономической (веду статистику предложения по некоторым крупным городам с 2017) обстановки, и заканчивая аргументами вроде "нечего просто так держать недвижимость".
*помимо снижения рождаемости, снижение смертности было изза первичной демографической ямы 40гг 20 века, а сейчас (2020-2021) в фазу активного сокращения попадёт огромный пласт женщин (которые как раз не "торопятся" умирать, но 80+ всех подкашивает до 82 лет). Смертность женщин теперь будет только расти, одинокие(т.к. М в регионах в активной фазе сокращения численности с 60 лет) владелицы оставшейся недвиги будут высвобождать её всё интенсивнее.
В рождаемости мы в фазе 13летнего падения находимся уже 5 лет, т.е. рождаемость падать будет ещё 7-8 лет, а у работодателей уже с 2019 года дефицит кадров (фаза начала экономической деятельности у совершеннолетнего населения).
Возможно ещё короновирус сыграет роль, или природные явления - жара - повлияют на смертность. Вот графики
upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/1/13/Russia_Sex_by_Age_20150101.png
upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/d/d7/RUS_SbA1y_20200101.png
*помимо снижения рождаемости, снижение смертности было изза первичной демографической ямы 40гг 20 века, а сейчас (2020-2021) в фазу активного сокращения попадёт огромный пласт женщин (которые как раз не "торопятся" умирать, но 80+ всех подкашивает до 82 лет). Смертность женщин теперь будет только расти, одинокие(т.к. М в регионах в активной фазе сокращения численности с 60 лет) владелицы оставшейся недвиги будут высвобождать её всё интенсивнее.
В рождаемости мы в фазе 13летнего падения находимся уже 5 лет, т.е. рождаемость падать будет ещё 7-8 лет, а у работодателей уже с 2019 года дефицит кадров (фаза начала экономической деятельности у совершеннолетнего населения).
Возможно ещё короновирус сыграет роль, или природные явления - жара - повлияют на смертность. Вот графики
upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/1/13/Russia_Sex_by_Age_20150101.png
upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/d/d7/RUS_SbA1y_20200101.png
Только попробовав продать квартиру ты узнаешь ее реальную стоимость
...все цены как правило у продавцов с запасом на уторг при осмотре
Не попробовав, а продав ;)
Тут еще такое дело- что надо уметь продавать. В моем доме были проданы 2 однушки в последнее время- побольше ушла за 3,3 млн, а поменьше за 3,7 млн, но та, что поменьше, продавалась человеком, который умеет продавать. ))
От умения одних людей продавать денег у других людей больше не становится. Не ориентируюсь в ценах НН, но за 3.7 покупать 1к - кощунство :) За такие деньги можно дом метров 300 построить за рекой, и никаких плюсов за разницу в деньгах за м2 я не вижу. Правда мне НН и без надобности, а у кого-то там бизнес.
А так - да, в хорошие годы 1к и за 5 продавалась (в пресловутом кольце 2, или чего там идёт по б.печёрской). Денег шальных было больше.
А так - да, в хорошие годы 1к и за 5 продавалась (в пресловутом кольце 2, или чего там идёт по б.печёрской). Денег шальных было больше.
Это вы сильно погорячились по поводу 300 метрового дома за 3.7
Ну конечно без цоколя, м.б. даже самому поучаствовать придётся. Цифру я не с потолка взял, а слегка экстраполировал реальные данные.
Именно с потолка . Даже мое извращение обошлось 18 кр за квадрат три года назад , а сейчас выползет простенький пенобетон с облицовкой 40 , керамика 45 и б
Брательник обживается,100 квадратов за лимон. Мансарду, или как там сейчас подкрышный этаж называют, только застеклил и в площадь не считает. Газобетон.
При строительстве под ключ всего три варианта . вы балабол - ваш брательник балабол - вы оба балаболы . могу поспорить на 5 литров старейшины тройки плюс 5 баночку ананасов в лёгком сиропе .
5 литров старейшины с удовольствием бы уговорили, но с Рабиновичем спорить не буду.:-)
И не под ключ - внутренней отделки ещё нет.
И не под ключ - внутренней отделки ещё нет.
Вовремя слился ибо попкой почувствовал непредвиденные расходы . это хороший инстинкт , позволяющий не попадать в большой гемор .
Не надо тут..., никто никуда не сливался. Сумма верная, просто подтвердить её не реально - практически никто всех подтверждающих бумажек не хранит, да и не за все траты их получишь, только и всего.
Бычить не буду ибо видны зачатки интеллекта , а сие сейчас редкость . хотя 5 литров лишними не будут ....блин такая диллема однако ..
Дык и мне 5 литров лишними не будут, говорю же :-)
А насчёт цифирь..., вот газобетон мы вместе брали, он ему в 70 рублей встал, по 2,7 за куб. Клал он его сам, привлекая в помошники жену, а где повыше-потяжелее меня звал, или друзей. На клей рублей 15 ушло, арматура, то-сё..., но из стольника за стены он не выпрыгнул. Ну и остальное примерно так же.
Но ведь это не предел так то. Чердак утепли-обшей, лестницу поставь и будет 170 квадратов за 1,2:-)
А насчёт цифирь..., вот газобетон мы вместе брали, он ему в 70 рублей встал, по 2,7 за куб. Клал он его сам, привлекая в помошники жену, а где повыше-потяжелее меня звал, или друзей. На клей рублей 15 ушло, арматура, то-сё..., но из стольника за стены он не выпрыгнул. Ну и остальное примерно так же.
Но ведь это не предел так то. Чердак утепли-обшей, лестницу поставь и будет 170 квадратов за 1,2:-)
Оштукатурь, сделай инженерку, внутрянку и вырыгнешь за два с лишним
Писал же - чел обживается, т.е. инженерка вся готова. Снаружи оштукатурено, а внутрянка это уже вопрос эстетики. Можно и больше выкинуть чем два с лишним, а можно и в пару зарплат уложиться.
Да не уложите ь в пару зряплат, не получится, внутрянка выйдет чуть дешевле, а может и дороже чем коробка с крышей, пусть даже он сам пряморукий.. , тот же ламинат с полтыщи за квадрат начинается, это уже 60 плюс, а к нему подготовка, так же со стенами, так же с потолками, санузлы денег не кислых возьмут...
Ламинат от 200 начинается и где нибудь в спальне будет нормально лежать десятилетиями, натяжные потолки без изысков чуть дороже, стены он шпаклюет промежду делом сам, ибо правильно положенный газоблок штукатурки не требует, ну а обои поклеить... Санузлы побольше потребуют, да, хотя знакомый у меня пластиковыми панелями обшил и радуется:-)... Ну не две зарплаты, четыре:-)
Ну расскажете потом почём выйдет :-) люди по полмульта в обычные девушки-трёшки новостроек на материалы загоняют(без изысков) вы же почему то думаете что в доме под 120 м2 дёшево будет... Ну удачи...
Дом за 3,7? 300 метров? из картона и говна чтоли?
Тенденция такая что народ из сел и малых городов старается перебраться в миллионники... Соответсвенно удаленных селах куча домов - что заселяйся и бесплатно живи... А в миллионниках спрос есть соответственно и цены растут...
Тем не менее в этих деревушках древние пятистенки продают по ценам не в 100 тыров а под тот же лям, конечно всегда можно сказать что это не стоимость дома а стоимость земли, но ведь это не так.
Рост доходов во всех сферах.
Даже больше подорожали квартиры, в разы больше. Хотя, у тебя речь о крошечной квартирке, наверное.
Приходится искать дополнительные методы заработка, у меня самой вот с недавних пор начало получаться зарабатывать на ставках на спорт через зеркало бк 1Вин 1winmobile.xyz/ru/ и я могу рекомендовать такой способ всем любителям спорта, которые неплохо в нем разбираются.
Я тоже хочу создать такой сайт. )))
: )
"У них денег -- куры не клюют,
А у нас -- на водку не хватает".
В. Высоцкий "Песня завистника".
"У них денег -- куры не клюют,
А у нас -- на водку не хватает".
В. Высоцкий "Песня завистника".
некоторые новостройки и под 400-500 подорожали
Квартира, купленная в 18м подорожала на 5 млн. Мне нравится )
Двадцать лет владел доходной недвижкой, в прошлом году вышел и очень рад. Тот кто не имея практического опыта считает доходы от сдачи недвижимости в аренду и сравнивает с процентами по депозиту в Сбербанке не имеет никакого понятия о рисках и затратах, связанных с владением и управлением недвижкой. Никому бы не советовал инвестировать в недвигу последние деньги и тем более заемные. Все это естественно касается только вложений с целью получения дохода и не относится к недвижимости для собственного проживания.
А в чем альтернатива? В акциях-облигациях? Что-то я очкую.
Очкуете - держите в долларах в сейфе.
Это еще хужее.
Двадцать лет назад недвижимость (почти любая) была отличным вложением. Сейчас ситуация изменилась радикально. Хороших объектов для вложений на рынке практически нет. Стрит-ритейл стагнирует, торговля уходит в интернет. Платежеспособные клиенты выбирают объекты класса А, который частный инвестор не потянет по бюджету, да никто ему такой объект и не отдаст. Малый бизнес неплатежеспособен практически весь. Резонов масса, продолжать можно бесконечно.
Это я всё сам понимаю.
Sidoroff писал(а)
Двадцать лет назад недвижимость (почти любая) была отличным вложением. Сейчас ситуация изменилась радикально.
Двадцать лет назад недвижимость (почти любая) была отличным вложением. Сейчас ситуация изменилась радикально.
В смысле изменилась ? И что поменялось ?
Как то так, да. У недвижки, как у актива с ограниченной ликвидностью есть один огромный минус, который теоретики никогда не поймут. С недвижкой очень тяжело входить в кризис. Поэтому надо уметь очень трезво оценивать ситуацию и иметь достаточную подушку кэша. В кризис от недвижки можно избавиться только с дисконтом. Есть хорошая поговорка - обычно деньги ляжку жгут, а в кризис - греют. С возрастом понимаешь, что все это нагнетание - деньги должны работать, получи доходность - это от лукавого. То есть от тех, кто хочет разжиться за твой счет. Иногда важно просто сохранить номинал.
Sidoroff писал(а)
С недвижкой очень тяжело входить в кризис. Поэтому надо уметь очень трезво оценивать ситуацию и иметь достаточную подушку кэша.
С недвижкой очень тяжело входить в кризис. Поэтому надо уметь очень трезво оценивать ситуацию и иметь достаточную подушку кэша.
Как много умных слов ! А у меня знакомые не такие умные, просто-напросто сдают квартиры и чувствуют себя превосходно.
Дай им бог здоровья. И тебе не хворать.
antidot писал(а)
А у меня знакомые не такие умные, просто-напросто сдают квартиры и чувствуют себя превосходно.
А у меня знакомые не такие умные, просто-напросто сдают квартиры и чувствуют себя превосходно.
Вопрос в том, готовы ли они покупать/докупать на собственно заработанные деньги квартиры под сдачу сейчас. Одно дело, сдавать унаследованное или купленное в девяностых и начале нулевых, и другое - вкладывать капитал в настоящий момент. Да и превосходно - понятие относительное.
Объяснить все это Косте примерно так же сложно, как объяснить древнему римлянину что такое смартфон.
myhood писал(а)
Вопрос в том, готовы ли они покупать/докупать на собственно заработанные деньги квартиры под сдачу сейчас
Вопрос в том, готовы ли они покупать/докупать на собственно заработанные деньги квартиры под сдачу сейчас
Я считал, что в НН что в Мск, срок окупаемости квартиры, сдаваемой в аренду - около 20 лет + инфляция работает на руку сдающему, потому что снижает стоимость первоначальных вложений.
Ну и как, нравится вам и вашим знакомым такая окупаемость?
myhood писал(а)
Ну и как, нравится вам и вашим знакомым такая окупаемость?
Ну и как, нравится вам и вашим знакомым такая окупаемость?
Неплохая окупаемость. Взял в 40 лет, к пенсии она окупилась и начала давать чистую прибыль.
самые удачные вложения в недвижку у меня были только в кризис.
В кризис один теряет, другой находит. Это так. Покупать надо когда по улицам льется кровь, как говаривал старина Баффет :-)
Если кратко - то всё. Двадцать лет назад ипотечные кредиты были недоступны почти никому.
квартиры дорожают не потому что у людей деньги есть, а потому что спрос на недвижимость просто огромный. в той же Индии квартиры стоят дороже чем в НН, но народ там 100 баксов в месяц зарабатывает.
так что это наоборот говорит о том что в РФ острый жилищный вопрос.
так что это наоборот говорит о том что в РФ острый жилищный вопрос.
Дядя Сталин писал(а)
в той же Индии квартиры стоят дороже чем в НН,
в той же Индии квартиры стоят дороже чем в НН,
Потому что жизнь в кустах там является доступной альтернативой жизни в квартире. В НН в кустах не проживешь.
antidot писал(а)
У людей денег все меньше и меньше, а недвижимость дорожает.
У людей денег все меньше и меньше, а недвижимость дорожает.
Диалектика, однако. Единство и борьба противоположностей. *scratch*
Потому что некоторые граждане хотят, чтобы лично у них денежных знаков стало больше.
ипотеки с кредитами цены вздувают.
люди живут не по средствам и в долг.
запрети ипотеки - и квартиры вдвое подешевеют.
люди живут не по средствам и в долг.
запрети ипотеки - и квартиры вдвое подешевеют.
antidot писал(а)
За год на 300 тыр все подорожало
За год на 300 тыр все подорожало
Что - "всё"?
Костя, молодец, тролль местных "миллионеров" с 11 уровнем на форуме, графьев Монте-Кристо)))
я вижу, что есть очень большой промежуток цен между вторичным жильем и новым. Вторичку хрен продашь, чтобы новое купить
Потому что у нас можно владеть сотней квартир и платить тот же налог, что и за 1. Чем и пользуются люди с деньгами. Если принять закон о прогрессивной шкале налога на недвигу, начиная скажем с 3ей квартиры, то на рынок вывалится просто хренова туча квартир.
законы принимают люди с деньгами поэтому такого закона не будет.
...
им всегда будет мало.
...
им всегда будет мало.
в Голландии одно время луковицы тюльпанов на все золота были - квартиры дорожают потому что это сейчас предмет спекуляций и сохранения наворованного.
...
деньги это государство а все государства рано или поздно падают, а вот дети остаются ... главное пережить это время.
...
деньги это государство а все государства рано или поздно падают, а вот дети остаются ... главное пережить это время.
Банки не успевают ипотеку выдавать - очередища на выдачу, ипотечные отделы даже по выходным работают.
antidot
писал(а)
Чудеса !
Это не чудеса, это путинская стабильность. Ещё лет на 20 пока кони не бросит от старости, сам он очень не хочет уходить добровольно.
рынок, как мы знаем, регулируется спросом и предложением. Предложение падает из-за нововведений на рынке недвижимости
Насчет возможностей заработать: их всегда предостаточно, вопрос только сколько видишь именно ты. Если есть ощущение, что возможностей все меньше, значит у тебя проблемы )
Насчет возможностей заработать: их всегда предостаточно, вопрос только сколько видишь именно ты. Если есть ощущение, что возможностей все меньше, значит у тебя проблемы )
1.Единственный более-менее надёжный способ сохранить деньги.
2.Влезают в кредиты.
3.Строится сейчас меньше.
4. Расходы у строителей увеличились.
Пузырь надувается по штатовскому варианту.
2.Влезают в кредиты.
3.Строится сейчас меньше.
4. Расходы у строителей увеличились.
Пузырь надувается по штатовскому варианту.
Нет вообще никаких аналогий с тем, что произошло в штатах. Причем вне зависимости от наличия или отсутствия пузыря на Российском рынке.
youtu.be/xbiDrzTd8fE
youtu.be/xbiDrzTd8fE
Недвижимость дорожает, потому что спрос на неё не падает. Деньги у людей есть, все разговоры о падении доходов - это всего лишь разговоры. Жильё строят целыми кварталами, и его всё равно покупают со страшной скоростью. При упавших доходах и низких зарплатах так себя не ведут.
Инфляция выше ипотеки, люди пытаясь сохранить деньги и боясь будущего вместо развлечений тратят доходы на недвигу. При отрицательном приросте населения в какой-то момент это схлопнется.
Категорически не покупать..или байкот таким покупкам..
У каких людей, у кого то меньше, у кого то больше, у кого то примерно столько же. Не юродствуй.
Old voron писал(а)
Не юродствуй.
Не юродствуй.
Это вы юродствуете - пытаетесь засмеять любую проблему !
Понятное дело, не хочется верить, что проблемы имеют место быть. Лучше пошутить, попетросянить. К слову говоря, сия тема зашучивания проблем так велика, что тот-же Петросян на ней миллиард поднял.
Где я шутил в последнем посте. Проблемы имеют место быть у конкретных людей, например у тебя. Уже писали, отучись говорить за всех людей.
А как стоимость квартиры связана с доходами? Если дом стоит построить Х, то дешевле чем за Х никто его продавать не будет....за год что, инфляция отсутствовала?
Извиняюсь, вот как ты считал?
зп у тебя всяко не менее 50 тыр, живёшь с родителями, семьи нет (содержать не надо), авто нет (содержать не надо). 15 на житуху одному достаточно, резиновая Зина денег не тянет...
минимум 35 в мес. откладывать можешь. За 2 месяца - 70, за 3 - 105.
С каждым месяцем всё больше и больше денег. За год минимум 400 тыр. отложить можно, за 5 лет - овер 2 мульта. Вот тебе и двушка.
Как ты насчитал, что "денег все меньше и меньше"?
Троцкий нервно курит в сторонке...
зп у тебя всяко не менее 50 тыр, живёшь с родителями, семьи нет (содержать не надо), авто нет (содержать не надо). 15 на житуху одному достаточно, резиновая Зина денег не тянет...
минимум 35 в мес. откладывать можешь. За 2 месяца - 70, за 3 - 105.
С каждым месяцем всё больше и больше денег. За год минимум 400 тыр. отложить можно, за 5 лет - овер 2 мульта. Вот тебе и двушка.
Как ты насчитал, что "денег все меньше и меньше"?
Троцкий нервно курит в сторонке...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2025
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.