Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
Население Нижнего Новгорода - 1.3 млн, интернет-аудитория - 800 тыс. чел.
16+ 40 лет Победы, 4: форум дома (короткий адрес форума: 40let.nn.ru)
0
Тема

"Ремонт ворот". А какое решение вы ожидали?

10/07/2017 вступило в силу окончательное решение апелляционной инстанции по поводу взимания платы за "ремонт ворот".
Дословно из решения суда:
Поскольку въездные ворота в подвальное помещение являются общим имуществом собственников МКД, плата за их обслуживание и ремонт должна взиматься в составе платы за содержание общего имущества. Как указывалось ранее, собственники МКД №4 по ул. 40 лет Победы г. Н.Новгорода утвердили на общем собрании размер платы за содержание общего имущества. С учетом изложенного, взимание ООО "УК Сокольники" с собственников помещение в МКД платы за содержание и ремонт ворот отдельной строкой в сумме, превышающей установленную на общем собрании собственников плату за содержание общего имущества, признается судом неправомерным.

Я надеюсь, что текущее временное руководство УК Сокольники проявит [наконец-то] здравый смысл и в квитанциях за июль 2017 исключит долг по этой строке у тех кто не оплатил, и вернет деньги тем, кто оплатил.
Формально, по действующему законодательству, можно вернуть в полтора больше, чем заплачено, причем без всяких судов.
Надеюсь, этого обращения им хватит для окончательного решения этого вопроса.
Шо, опять?! Областной решение Приокского отменил (изменил) что ли? Бывают же чудеса....
Не.
Районный оставил без изменения решение мирового.
Решение мирового - взимание за ремонт ворот отдельной строкой без наличия решения собрания собственников есть неправомерно требование.
Районный не оспаривал и вообще не рассматривал вопрос собственности ворот. Они есть общее имущество.
А вот их содержание и ремонт отдельно взимать нельзя. Так постановил мировой и подтвердил районный суд.
Ничего не пойму... Строка с ремонтом ворот в квитанции появилась вроде бы после того, как Приокским судом было вынесено решение о признании подземной стоянки общим имуществом... В холле, в нашем подъезде еще висело объявление от управляшки, что мол до вынесения определения апелляционной инстанции можете за ворота не платить и пени начислять не будем. А теперь еще какой-то мировой суд. Это кто-то из собственников самостоятельный иск подавал?
Строка с ремонтом ворот появилась после очень вольного толкования сокольниками решения Приокского и областного суда. Там тема была в том, что парковщики подали в суд на сокольники типа им начисляются ремонт ворот. Они требовали строку исключить, ибо ворота есть общедомовое имущество и платить за ремонт ворот должны все. Там суд шёл около года со всеми апеляциями, дошёл до областного, и окончательное решение было типа ворота есть общедомовое, поэтому взимание платы отдельной строкой с парковщиков недопустимо.
Сокольники прочитали только фразу о том, что ворота теперь общедомовое, поэтому начислили ремонт ворот вообще всем подряд. Фразу про то, что ворота должны обслуживаться и ремонтировпться за счёт стандартной строки "содержание общего имущества", сокольники прочитать забыли :(
Сокольники никакие апеляции не подавали, решение областного было окончательное и вступило в силу сразу после оглашения, т.е. ещё осенью 2016. И не собирались они ничего обжаловать.

Текущее решение было исключительно по теме взыскания с собственников всех помещений платы за ремонт ворот отдельной строкой. Мотивы прежние - ещё в пред решении написано, что ворота есть общедомовое и их обслуживание включено в стандарт строку. Взимание отдельной строкой- попытка получить плату дважды.
Сначала мировой вынес решение, что это неправомерно. Сокольники пошли с апелляций в районный, но и там проиграли.
Да, в решении Приокского суда еще и про тепловентиляцию было, на основании этого решения всем сделали перерасчет и начислили эту услугу (выходит, правомерно?)
А по мировому суду у Вас есть номер дела или обезличенное решение?
Вообще, согласна, что ремонт ворот должен включаться в строку содержание и текущий ремонт, а то, что его провели аварийно-незапланированно, без решения общего собрания, считаю предпринимательским риском управляшки. Я им об этом еще претензию писала
Женщины — в группе риска. Почему так важно пройти маммографию

В России рак молочной железы выходит на первое место среди онкологических...

В Нижнем Новгороде не изменяют традициям и кладут новый асфальт в лужи

В нескольких местах Нижнего Новгорода замечены рабочие, которые укладывают...

«Все было супер». Школьница из Городца спела на телешоу

Вероника Батракова выступила на первом концерте в шоу «Песни» на ТНТ....

«Поясни за шмот» по-нижегородски. Избиения есть, но полицейские заявили, что интернет ни при чем

Проблемы детской и подростковой преступности в Нижегородской области...