Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
Население Нижнего Новгорода - 1.3 млн, интернет-аудитория - 800 тыс. чел.
16+ 40 лет Победы, 4: форум дома (короткий адрес форума: 40let.nn.ru)
0
Тема

Создание ТСЖ

Уважаемые жители! Хотелось бы услышать мнение о создании собственного ТСЖ, как наиболее эффективного способа управления МКД.
Мое мнение - "за".
Есть кандидатура [умного, способного и согласного на это дело] председателя?
Я бы поучаствовал, если бы доверили. Всю жизнь в эксплуатации, был директором управляющей компании (государственной, по линии Минобороны), которую доблестно сократили, сейчас управляющий жилым комплексом на Горького. Уровень содержания разительно отличается от нашего, хотя Вера Евгеньевна работает прекрасно, жаль, что она не может по закону быть председателем. А кормить "Сокольники" не хочется. Необходимо открытое понимание того, что мы хотим и что можем. Но самое главное на данный момент собрать народ и заручиться поддержкой, почему я и завел тему, потому что от многих слышал только недовольство в адрес УК. Опять же надо понимать какой персонал необходимо содержать и сколько платить председателю, потому что можно проделать уйму работы, затратить кучу времени, а общее собрание решит платить ему 10 рублей, какой смысл и кто пойдет? Таких фактов и историй очень много.
Если вы действительно были директором ук, то сколько народу нужно на обслугу должны понимать и так.
Также подобную инфу можно получить из ежегодных отчетов ук, а также у председателей жск ьех домов на родионово, которые смогли сбежать от сокольников.
Возможно ХВЕ вы и довольны, но далеко не все разделяют ее методы работы и качество результата.
Если Вы предложите какой-то реальное предложение с выкладками и цифрами, то народ вполне может согласиться.
Согласен, чтл за достойную работу д.б. достойное вознаграждение.
ElenaNN23 13.12.2017 «ответить»
Дом на родионова "сбежал" от Сокольников, создал ТСЖ. И через 10 лет в ипзультате воровства 2-х попдседателей ТСЖ подряд имеет долги более 10 млн. Руб. Теперь этот дом ни одна вменяемая УК не хочет брать... наняли какую-то странную УК, созданную выгнанной председательлей ТСЖ соседнего дома. ТСЖ /ТСН-это зло и рай для воров!!!
Вам неплохо бы определиться какую сторону отстаивать. ваши 4 поста каждый противоречит предыдущему.
ElenaNN23 22.12.17 в 22:57 «ответить»
Андрей, я не бот. Я реальеый человек. Я против тсж, или тсн, как это теперь называется. Потому что имею квартиру в доме, где 2 подряд пред.тсж проворовались. Теперь УК не оч.порядочная у нас... в доме на 40л.победы 4 кввартира для моих родителей. Так это ж просто рай с обслуживанием и оплатой по сравнению с тсж, поверьте.
Сочувствую. Но ваши два проворовавшиеся председателя были выбраны вами. И только вами. Вы сами решили их сделать предсТСН. Да, они растратчики, но это не означает , что все поголовно предсТСН ворюги.
А мне что делать? У меня как минимум 2 примера ТСН с малой ценой обслуживания, и идеальным управлением. + как минимум 2 примера управления УК, с огромной ценой и плохим обслуживанием.
Я должен агрессивно призывать к обратному?

Скорее нет. У каждой идеи есть право. Если у вас есть право голоса-отдайте голос за ту идею, которую считаете правильной.
Если покопаетесь в архивах этого форума, то увидите, что года 3-4 назад уже пытались сделать ТСЖ, но голосование провалилось из-за пассивности электората.
А так, да, Сокольники напрягают своим своеобразным отношением к нанимателю, т.е. к нам.
Гнать их давно пора.
Тоже - "за". Давно пора
Присоединяюсь. Давно пора.Тем более, есть кандидатура.
Присоединяюсь.
Если Вы действительно, тот человек, который сможет привести всё к прозрачности и быть во взаимодействии с жильцами, делая все именно для нас, то основная проблема, как было сказано выше "пассивность электората"
ElenaNN23 22.12.17 в 22:53 «ответить»
Вячеслав, эта natafemely вам так поможет, что никому мало не покажется, имею опыт общения
ElenaNN23 22.12.17 в 22:53 «ответить»
Вячеслав, эта natafemely вам так поможет, что никому мало не покажется, имею опыт общения
Я тоже за, с чего начнем?
Итого - 9 "за" в доме, где 300 квартир. Quod erat demonstrandum, как говориться...
Я тоже "за"
можем помочь выйти в тсж
ElenaNN23 13.12.2017 «ответить»
ТСН-это, конечно, эффективный способ управления домом. Очень эффективный. Для обогащения председателя ТСН, его бухгалтера и правления. Эффективный способ для выкачивания денег собственников себе в карман и загона дома в долги
ответные посты самому себе от имени нереганных ботов выглядят более чем странно. и тем более отталкивает от идеи.

статистика показывает что гнилых и банкротных УК гораздо больше, чем ТСН.
ТСН не сгниет конечно, а вот управляющие точно будут периодически меняться.
Вы так думаете? По мне так монописуарно. Знаю пример, когда в доме на Оранжерейной, который управлялся ТСЖ, председатель подхватил бабло и свалил в закат. Разумеется, деньги жителей он получал от них наличкой под приходник и никаким ресурсникам их не перечислял, так что к моменту его бегства дом был с миллионными долгами. Конечно, не все председатели ТСЖ такие, есть и хозяйственники, но гадать по никам я не умею, хз что там кроется за этим "Андреем 114". Думаю, что в случае банкротства ОООшки у нее можно найти больше активов, чем у ТСЖ, за счет которых можно будет покрыть долги, но и это не факт.
Ревизионная комиссия ничего не выявила на ранних стадиях? Помимо председателя еще бух должен быть, он тоже несет ответственность, думаю это будет вряд ли, а вот подзаработать на аренде откате и тд точно можно в легкую.
Андрей, как есть Андрей. 114 - квартира.
ЕленаНН23 22.12.17 в 22:50 «ответить»
Согласна с вами. Сама в таком доме имею квартиру
Andrey114 1 февраля в 17:08 «ответить»
Ыш. А вы посмотрите в открытых источниках сколько активов у Сокольников и сделайте выводы.
Andrey114 1 февраля в 17:10 «ответить»
И ещё. Ничего нигде не кроется. Есть вопросы, задавайте, звоните, можно встречаться и разговаривать. Я не скрываюсь.
Ыш 2 февраля в 08:30 «ответить»
А в каких источниках бы посмотреть, сколько у Вас активов? Шило-то на мыло менять будем или на что-то худшее?
Нижегородцы могут подключить безлимитные звонки на все номера

ПАО «ВымпелКом» (бренд «Билайн») объявляет о запуске специального...

Здание «Банка Рукавишникова» на Нижне-Волжской набережной признано годным к эксплуатации

Состояние несущих конструкций здания «Банка Рукавишникова» на...

Ещё один ценный объект деревянного зодчества сгорел в центре Нижнего Новгорода

Ценный объект деревянного зодчества — дом No 17 — сгорел на улице...

«Это я уже не помню». Разбираемся, зачем житель Твери выдаёт себя за убийцу Марии Гликиной

Редакции нижегородских СМИ осаждает человек, который настойчиво просит...