Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Внимание, собрание в ЧК-1!
Общий
1820
78
Поделиться
Уважаемые жители поселка "Чистые Ключи-1" !
Призываем Вас не голосовать и не отправлять бюллетени, которые Вам разослали для голосования.
Предлагаем результаты собрания 01.12.2018 считать нелегитимными, как как:
жители поселка были плохо оповещены о проведении собрания, многие о собрании не знали
вопросы, предлагаемые к обсуждению слишком серьезные, чтобы принимать решения заочным голосованием
не был вынесен на голосование вопрос об избрании Ревизионной комиссии
для обсуждения бюджета на 2019 год, не был предоставлен Договор с УК в читаемом виде с расшифровками по видам оказываемых услуг.
на очное и заочное голосование были предоставлены разные бюллетени.
Приглашаем Вас прийти на общее внеочередное собрание, которое состоится
23 декабря в 14-30 по адресу: г.Н.Новгород, ул. Героя Попова, 35Б здание где спортклуб, рядом с Ордером
(см скрин во вложении)
Пожалуйста, приходите ВСЕ! Для решения наших жизненно важных вопросов нам нужен КВОРУМ!!!
Сейчас наступил переломный момент, мы из ДНП переходим в ТСН. И от того, какие мы примем решения сейчас, будет зависеть наша дальнейшая жизнь.
Просим выдвигать свои кандидатуры в члены Правления (кроме бывших членов Правления) и на освобожденную оплачиваемую должность Председателя Правления.
Желающих занять эти должности просим сообщить ответным письмом rim566@yandex.ru
Приходите и поддержите инициативных и не равнодушных жителей нашего поселка.
А так же приглашаем на наше собрание жителей соседних поселков. Приходите!!!
Вопросы можно задать по rim566@yandex.ru
Призываем Вас не голосовать и не отправлять бюллетени, которые Вам разослали для голосования.
Предлагаем результаты собрания 01.12.2018 считать нелегитимными, как как:
жители поселка были плохо оповещены о проведении собрания, многие о собрании не знали
вопросы, предлагаемые к обсуждению слишком серьезные, чтобы принимать решения заочным голосованием
не был вынесен на голосование вопрос об избрании Ревизионной комиссии
для обсуждения бюджета на 2019 год, не был предоставлен Договор с УК в читаемом виде с расшифровками по видам оказываемых услуг.
на очное и заочное голосование были предоставлены разные бюллетени.
Приглашаем Вас прийти на общее внеочередное собрание, которое состоится
23 декабря в 14-30 по адресу: г.Н.Новгород, ул. Героя Попова, 35Б здание где спортклуб, рядом с Ордером
(см скрин во вложении)
Пожалуйста, приходите ВСЕ! Для решения наших жизненно важных вопросов нам нужен КВОРУМ!!!
Сейчас наступил переломный момент, мы из ДНП переходим в ТСН. И от того, какие мы примем решения сейчас, будет зависеть наша дальнейшая жизнь.
Просим выдвигать свои кандидатуры в члены Правления (кроме бывших членов Правления) и на освобожденную оплачиваемую должность Председателя Правления.
Желающих занять эти должности просим сообщить ответным письмом rim566@yandex.ru
Приходите и поддержите инициативных и не равнодушных жителей нашего поселка.
А так же приглашаем на наше собрание жителей соседних поселков. Приходите!!!
Вопросы можно задать по rim566@yandex.ru
на закрытом форуме ЧК-1 опубликовано обращение Мошкова В.В.
Уважаемые жители кп "Чистые ключи"
В период с ноября 2018 года по настоящее время, жителям коттеджных поселков осуществляется рассылка по вопросам проведения общих собраний.
Рассылки, которые вы получаете с адресов электронной почты 0718199@mail.ru и dnp.scheta@mail.ru являются официальными рассылками Правлений поселков.
Письма, направляемые с иных адресов не являются официальной рассылкой и сведения, содержащиеся в рассылаемых письмах не являются действительностью, содержание которых сводится к дестабилизации ситуации на поселке.
Лидеры инициативной группы объединяют людей не по принципу <<за>> (улучшение условий жизни), а по принципу <<против>> (УК, Правления и т.д.), используют естественное чувство справедливости не в общих интересах.
Второстепенные вопросы умышленно выносятся на первый план, закрывая собой главные угрозы, такие как срыв сроков Общего собрания.
С точки зрения нормальной работы - это крайне деструктивная позиция.
Предстоящее собрание 23.12.2018 не является собранием организованным Правлением или Председателем коттеджных поселков. В связи с несоблюдением формальных процедур созыва общего собрания, указанное собрание незаконно и вопросы, поднимаемые на указанном собрании в случае их принятия, будут так же незаконны.
В связи с этим, обращаюсь к жителям кп Чистые ключи:
-Не снимайте с себя ответственность за вашу собственную жизнь в посёлке, разберитесь во всех вопросах сами, звоните или приезжайте за достоверной информацией к Председателю Правления, членам Правления, ответственным лицам обслуживающих организаций. Все они располагаются в одном месте.
-Не позволяйте собой манипулировать. Чем больше вас убеждают в наличии определённой ситуации, якобы обладая достоверной информацией, тем дальше она от истины.
-Избирайте в Правление лиц, которые будут выполнять конкретную работу в интересах жителей, не допуская причинения ущерба посёлку по личным мотивам или вследствие некомпетентности. Все вопросы жителей, пожелания, в течение всего года должны решаться членами Правления, а не выноситься в виде негатива во вне.
-Основная угроза для жителей на сегодняшний день (о чем недобросовестные члены инициативной группы не говорят) - это большая кредиторская задолженность перед поставщиками услуг, которая возникла из-за неплатежей по членским и целевым взносам. Этот вопрос может быть решён только в результате переговоров Председателя Правления с Застройщиком, который на сегодняшний день уже несколько лет несёт на себе все издержки и, связанные с этим, риски.
С Уважением,
Мошков Владимир Вячеславович
Уважаемые жители кп "Чистые ключи"
В период с ноября 2018 года по настоящее время, жителям коттеджных поселков осуществляется рассылка по вопросам проведения общих собраний.
Рассылки, которые вы получаете с адресов электронной почты 0718199@mail.ru и dnp.scheta@mail.ru являются официальными рассылками Правлений поселков.
Письма, направляемые с иных адресов не являются официальной рассылкой и сведения, содержащиеся в рассылаемых письмах не являются действительностью, содержание которых сводится к дестабилизации ситуации на поселке.
Лидеры инициативной группы объединяют людей не по принципу <<за>> (улучшение условий жизни), а по принципу <<против>> (УК, Правления и т.д.), используют естественное чувство справедливости не в общих интересах.
Второстепенные вопросы умышленно выносятся на первый план, закрывая собой главные угрозы, такие как срыв сроков Общего собрания.
С точки зрения нормальной работы - это крайне деструктивная позиция.
Предстоящее собрание 23.12.2018 не является собранием организованным Правлением или Председателем коттеджных поселков. В связи с несоблюдением формальных процедур созыва общего собрания, указанное собрание незаконно и вопросы, поднимаемые на указанном собрании в случае их принятия, будут так же незаконны.
В связи с этим, обращаюсь к жителям кп Чистые ключи:
-Не снимайте с себя ответственность за вашу собственную жизнь в посёлке, разберитесь во всех вопросах сами, звоните или приезжайте за достоверной информацией к Председателю Правления, членам Правления, ответственным лицам обслуживающих организаций. Все они располагаются в одном месте.
-Не позволяйте собой манипулировать. Чем больше вас убеждают в наличии определённой ситуации, якобы обладая достоверной информацией, тем дальше она от истины.
-Избирайте в Правление лиц, которые будут выполнять конкретную работу в интересах жителей, не допуская причинения ущерба посёлку по личным мотивам или вследствие некомпетентности. Все вопросы жителей, пожелания, в течение всего года должны решаться членами Правления, а не выноситься в виде негатива во вне.
-Основная угроза для жителей на сегодняшний день (о чем недобросовестные члены инициативной группы не говорят) - это большая кредиторская задолженность перед поставщиками услуг, которая возникла из-за неплатежей по членским и целевым взносам. Этот вопрос может быть решён только в результате переговоров Председателя Правления с Застройщиком, который на сегодняшний день уже несколько лет несёт на себе все издержки и, связанные с этим, риски.
С Уважением,
Мошков Владимир Вячеславович
Главная угроза для поселков - срыв сроков общего собрания? А все остальное - второстепенно? Правда что ли? Интересная позиция. В сложившейся ситуации надо не такую "воду" лить, а конкретно дать свои комментарии по каждому из возникших вопросов и замечаний к работе УК и не ждать общего собрания.
"Не позволяйте собой манипулировать... ", судя по всему такое длинное послание народу писали с привлечением психолога. Лучше бы энергию направляли на конкретные дела для поселка, а то почуяли, что народ сбивается в "стаю" и от рук отбивается, и как то некомфортно им стало.
Аналогичное послание нам в "СК1" приходило за подписью аудитора застройщика. Практически переписал один в один.
Аудитор застройщика? А зачем он?
Какое своевременное и нужное обращение! Наконец-то оно многое объясняет и ставит на свои места. В.В. Мошков правильно сделал, что признался, что будучи Председателем Правления ЧК-1 длительное время не справлялся со своими обязанностями, не обеспечил сбор платежей по членским и целевым взносам и довел ЧК-1 до большой кредиторской задолженности, создав угрозу жителям поселка. Уже за одно это он подлежит изгнанию из Правления как заваливший всю работу в Правлении.
"Все вопросы жителей, пожелания, в течение всего года должны решаться членами Правления" - судя по обсуждению здесь на форуме, оказывается ни один вопрос Правление должно, но не решило. Взять ту же воду, которая вместо питьевой подается жителям техническая, создавая прямую угрозу жизни жителей. А очистные, которые не чистились год?
Очевидно, что терпению жителей ЧК-1 пришел конец и они справедливо и правомерно хотят избавиться от таких нахлебников. И опять прав Мошков! - "Избирайте в Правление лиц, которые будут выполнять конкретную работу в интересах жителей" - что сейчас и будут делать жители ЧК-1.
Давайте поддержим жителей ЧК-1 в их правомерных требованиях, ведь завтра и остальным поселкам придется принимать решения по точно таким же вопросам!
"Все вопросы жителей, пожелания, в течение всего года должны решаться членами Правления" - судя по обсуждению здесь на форуме, оказывается ни один вопрос Правление должно, но не решило. Взять ту же воду, которая вместо питьевой подается жителям техническая, создавая прямую угрозу жизни жителей. А очистные, которые не чистились год?
Очевидно, что терпению жителей ЧК-1 пришел конец и они справедливо и правомерно хотят избавиться от таких нахлебников. И опять прав Мошков! - "Избирайте в Правление лиц, которые будут выполнять конкретную работу в интересах жителей" - что сейчас и будут делать жители ЧК-1.
Давайте поддержим жителей ЧК-1 в их правомерных требованиях, ведь завтра и остальным поселкам придется принимать решения по точно таким же вопросам!
А Устава ДНП нет у кого-нибудь почитать?
А то, если верить предлагаемой новой редакции, так общее собрание членов будет высшим органом управления, а сейчас что, не так?
Почему члены ДНП не могут инициировать собрание? Или товарищ Мошков намекает на ту незаконность, когда не все члены своевременно оповещены о предстоящем собрании? Так давайте вспомним как, например, на ЧК2 в прошлом году собрание было проведено.
Ещё один момент из нового Устава. Членом Правления может быть только собственник недвижимости. Этот пункт в Уставе ДНП есть? И что на товарище Мошкове ещё осталось? И на долго ли, учитывая долги более, чем на полмиллиарда.
Очень "радостно", что Владимир Вячеславович начал более корректно выражаться и вместо "женщин с негативной аурой" звучит уже "недобросовестные члены инициативной группы".
А то, если верить предлагаемой новой редакции, так общее собрание членов будет высшим органом управления, а сейчас что, не так?
Почему члены ДНП не могут инициировать собрание? Или товарищ Мошков намекает на ту незаконность, когда не все члены своевременно оповещены о предстоящем собрании? Так давайте вспомним как, например, на ЧК2 в прошлом году собрание было проведено.
Ещё один момент из нового Устава. Членом Правления может быть только собственник недвижимости. Этот пункт в Уставе ДНП есть? И что на товарище Мошкове ещё осталось? И на долго ли, учитывая долги более, чем на полмиллиарда.
Очень "радостно", что Владимир Вячеславович начал более корректно выражаться и вместо "женщин с негативной аурой" звучит уже "недобросовестные члены инициативной группы".
УК разослало новый Устав ТСН в своей редакции. И мне попало на почту. Я не отказал себе в удовольствии его прочитать и дать свои пояснения. Может, кому и сгодятся при дальнейшем обсуждении.....
Посмотрим на <<Устав Товарищества собственников недвижимости Чистые ключи>>
1. Первый положительный момент в Уставе - у местонахождения ТСН теперь есть географический почтовый адрес!
П. 1.2 Место нахождения Товарищества: 603126, город Нижний Новгород, улица Родионова, д.169а, п.6
Желающие прописаться - теперь у вас есть реальная возможность прописаться в ТСН! Правда, как все желающие уместятся в д.169а, п.6, это неясно....
2. Далее следует очень интересный пункт:
2.1 Целями деятельности Товарищества являются:
2.1.1 .....
2.1.2. .....привлечение кредитов и займов;
Пункт очень нужный, чтобы можно было учредителям, Правлению или УК не заморачиваться и запросто набрать кредитов и займов на свои нужды, а потом пускай жители расплачиваются по ним....особенно в свете разосланного Мошковым В.В. обращения, где он признается в доведении ЧК-1 до опасной задолженности. Вот тут-то ее и погасят, повесив кредит на жителей!
3. Следующий интересный пункт:
5.3. В случае наличия нескольких совладельцев на один объект, обслуживаемый Товариществом или с его участием, членство в Товариществе может быть предоставлено одному из совладельцев по согласованию между ними, который представляет в Товариществе интересы остальных совладельцев.
Тут все понятно - 200 человек в ЧК-1 по договору передавали Мошкову В.В. деньги на долевое участие в строительстве водопровода или дороги, а из них членство в Товариществе может быть предоставлено одному из совладельцев, можно даже сказать кому...и кто будет решать вопросы по данному объекту, например, по стоимости обслуживания и ремонта...
4. Следующий интересный пункт:
5.9. При прекращении членства в Товариществе (выходе, исключении) выбывающий член Товарищества не вправе получить имущество Товарищества или его стоимость в пределах стоимости имущества, ранее переданного Товариществу выбывающим членом, а также внесенные взносы, их компенсацию или иной эквивалент, если решениями Общих собраний не будет предусмотрен другой порядок.
Если вы собрались продавать свой земельный участок, то вы не вправе получить свою долю имущества Товарищества или его стоимость (той же дороги, водопровода, газопровода и т.д.). При этом Товарищество даже не предлагает у вас его выкупить - а зачем, оно просто так остается Товариществу....или тому, кто им владеет....?
5. Пункт, который вызывает неоднозначную реакцию:
8.1. Член Товарищества обязан:
8.1.6 в случае прохождения по его участку общих коммуникаций либо нахождения на данном участке иного имущества Товарищества или других членов Товарищества - предоставлять необходимый доступ для их обслуживания и контроля за состоянием;
Вариант 1 - вам продали земельный участок с обременением, не поставив вас в известность, что влечет за собой отмену сделки или как минимум снижение цены.
Вариант 2 - Правление (другой член Товарищества), пока вас не было (или участок еще не куплен был), разместило на вашем участке, например, опору освещения, потому что так надо (для всех). Теперь вы обязаны по Уставу предоставлять необходимый доступ для ее обслуживания и контроля за состоянием. Ваше мнение на сей счет не интересно.
Вариант 3 - нынешний существующий владелец земельных участков под дорогами, водопроводом, газопроводом и т.д. не собирается передавать свои земельные участки в общую собственность ДНП (ТСН), его вполне устраивает предоставлять необходимый доступ для их обслуживания и контроля за состоянием.
Каким вариантом воспользуются??
6. Очень интересный пункт:
8.1.1. участвовать в назначаемых Правлением обязательных мероприятиях Товарищества по благоустройству, содержанию имущества, либо, по согласованию с Правлением, компенсировать свою долю участия в таких мероприятиях в денежной форме в размере, определяемом Правлением;
К примеру, завтра Правление назначает - <<Все красим забор. Приходить со своей краской и кисточкой>>. Ах, Вы не можете, работаете? Какое неудобство...Ну, тогда с вас 5 тыс. руб., в виде компенсации, так определило Правление. Ничего не напоминает? Это же открытая форма поборов с жителей. А куда ушли незаконно собранные деньги? Об этом ни слова, сами догадайтесь...
7. Пункт, который однозначно вызывает подозрение и негатив:
9.2.1.Общие собрания членов товарищества проводится в очной, очно-заочной (смешанной), либо заочной форме.
Вместе с пунктом:
10.4. Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, включая вопросы по принятию решений о заключении договоров с организациями...
......, с полномочиями по принятию решений о проведении собрания и определении формы его проведения.
Вот и скрытый обман жителей и членов ТСН! Как нетрудно догадаться, по ерундовым вопросам Правление будет собирать очное собрание, а по важным финансовым или отчетным вопросам, Правление со ссылкой на данный пункт Устава примет решение о заочной форме собрания. Результат тоже будет заведомо известен! Ну а вы, дорогие члены ТСН, потом жалуйтесь и пишите письма....У нас все по Уставу!
8. Пункт, который однозначно вызывает отторжение:
9.5. Уведомление о проведении Общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается Общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения Общего собрания. В уведомлении о проведении Общего собрания членов Товарищества указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается Общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня Общего собрания.
Если не вникать в суть текста, то как бы все правильно и логично. Но! Из текста умышленно исчезли такие формулировки как, рассылка путем СМС и по электронной почте (что сейчас и использует УК, указав даже свои официальные адреса рассылки) и другие средства связи. Другими словами, формулировка направлена на то, чтобы отбить у кого-либо возможность пытаться собрать Общее собрание. Желающий должен выложить круглую сумму и потратить кучу времени на такую рассылку по почте и на поиск и оплату помещения. А кончится это примерно так, что УК или Председатель с Правлением, которых снимают, будут трезвонить и напишут, что вот, нарушены сроки уведомления, собрание незаконно.
Грубейшее нарушение прав членов ТСН!
9. Пункт, который тоже вызывает отторжение:
9.8. Решение Общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения заочного или смешанного голосования в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Большинство жителей разных поселков неоднократно давали замечания, что все решения по важным вопросам должны приниматься только в очной форме голосования. На эти замечания просто открыто наплевали.
10. Пункт, который вызывает недоумение:
10.2. Правление Товарищества в составе 5 (Пяти) человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на 3 (три) года. Передоверие членом Правления своих полномочий иному лицу не допускается.
В ТСН появляется вечный Председатель! Теперь он никогда не сможет ни кому передать свои полномочия, т.к. новые члены Правления по отношению к нему будут иными лицами, которые его не выбирали. И наступит в ТСН конфликт Председателей....
11. А тут вот желание подольше побыть у власти:
10.10. Председатель Правления Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества из состава Правления Товарищества сроком на 3 (три) года.
А ранее в ДНП было 2 года. С чем связано и чем обосновано?
11.1. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества не более чем на два года.
А про Ревизионную комиссию забыли или умышленно оставили ей срок 2 года, чтобы не успела вникнуть в суть дел и много раскоп
Посмотрим на <<Устав Товарищества собственников недвижимости Чистые ключи>>
1. Первый положительный момент в Уставе - у местонахождения ТСН теперь есть географический почтовый адрес!
П. 1.2 Место нахождения Товарищества: 603126, город Нижний Новгород, улица Родионова, д.169а, п.6
Желающие прописаться - теперь у вас есть реальная возможность прописаться в ТСН! Правда, как все желающие уместятся в д.169а, п.6, это неясно....
2. Далее следует очень интересный пункт:
2.1 Целями деятельности Товарищества являются:
2.1.1 .....
2.1.2. .....привлечение кредитов и займов;
Пункт очень нужный, чтобы можно было учредителям, Правлению или УК не заморачиваться и запросто набрать кредитов и займов на свои нужды, а потом пускай жители расплачиваются по ним....особенно в свете разосланного Мошковым В.В. обращения, где он признается в доведении ЧК-1 до опасной задолженности. Вот тут-то ее и погасят, повесив кредит на жителей!
3. Следующий интересный пункт:
5.3. В случае наличия нескольких совладельцев на один объект, обслуживаемый Товариществом или с его участием, членство в Товариществе может быть предоставлено одному из совладельцев по согласованию между ними, который представляет в Товариществе интересы остальных совладельцев.
Тут все понятно - 200 человек в ЧК-1 по договору передавали Мошкову В.В. деньги на долевое участие в строительстве водопровода или дороги, а из них членство в Товариществе может быть предоставлено одному из совладельцев, можно даже сказать кому...и кто будет решать вопросы по данному объекту, например, по стоимости обслуживания и ремонта...
4. Следующий интересный пункт:
5.9. При прекращении членства в Товариществе (выходе, исключении) выбывающий член Товарищества не вправе получить имущество Товарищества или его стоимость в пределах стоимости имущества, ранее переданного Товариществу выбывающим членом, а также внесенные взносы, их компенсацию или иной эквивалент, если решениями Общих собраний не будет предусмотрен другой порядок.
Если вы собрались продавать свой земельный участок, то вы не вправе получить свою долю имущества Товарищества или его стоимость (той же дороги, водопровода, газопровода и т.д.). При этом Товарищество даже не предлагает у вас его выкупить - а зачем, оно просто так остается Товариществу....или тому, кто им владеет....?
5. Пункт, который вызывает неоднозначную реакцию:
8.1. Член Товарищества обязан:
8.1.6 в случае прохождения по его участку общих коммуникаций либо нахождения на данном участке иного имущества Товарищества или других членов Товарищества - предоставлять необходимый доступ для их обслуживания и контроля за состоянием;
Вариант 1 - вам продали земельный участок с обременением, не поставив вас в известность, что влечет за собой отмену сделки или как минимум снижение цены.
Вариант 2 - Правление (другой член Товарищества), пока вас не было (или участок еще не куплен был), разместило на вашем участке, например, опору освещения, потому что так надо (для всех). Теперь вы обязаны по Уставу предоставлять необходимый доступ для ее обслуживания и контроля за состоянием. Ваше мнение на сей счет не интересно.
Вариант 3 - нынешний существующий владелец земельных участков под дорогами, водопроводом, газопроводом и т.д. не собирается передавать свои земельные участки в общую собственность ДНП (ТСН), его вполне устраивает предоставлять необходимый доступ для их обслуживания и контроля за состоянием.
Каким вариантом воспользуются??
6. Очень интересный пункт:
8.1.1. участвовать в назначаемых Правлением обязательных мероприятиях Товарищества по благоустройству, содержанию имущества, либо, по согласованию с Правлением, компенсировать свою долю участия в таких мероприятиях в денежной форме в размере, определяемом Правлением;
К примеру, завтра Правление назначает - <<Все красим забор. Приходить со своей краской и кисточкой>>. Ах, Вы не можете, работаете? Какое неудобство...Ну, тогда с вас 5 тыс. руб., в виде компенсации, так определило Правление. Ничего не напоминает? Это же открытая форма поборов с жителей. А куда ушли незаконно собранные деньги? Об этом ни слова, сами догадайтесь...
7. Пункт, который однозначно вызывает подозрение и негатив:
9.2.1.Общие собрания членов товарищества проводится в очной, очно-заочной (смешанной), либо заочной форме.
Вместе с пунктом:
10.4. Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, включая вопросы по принятию решений о заключении договоров с организациями...
......, с полномочиями по принятию решений о проведении собрания и определении формы его проведения.
Вот и скрытый обман жителей и членов ТСН! Как нетрудно догадаться, по ерундовым вопросам Правление будет собирать очное собрание, а по важным финансовым или отчетным вопросам, Правление со ссылкой на данный пункт Устава примет решение о заочной форме собрания. Результат тоже будет заведомо известен! Ну а вы, дорогие члены ТСН, потом жалуйтесь и пишите письма....У нас все по Уставу!
8. Пункт, который однозначно вызывает отторжение:
9.5. Уведомление о проведении Общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается Общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения Общего собрания. В уведомлении о проведении Общего собрания членов Товарищества указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается Общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня Общего собрания.
Если не вникать в суть текста, то как бы все правильно и логично. Но! Из текста умышленно исчезли такие формулировки как, рассылка путем СМС и по электронной почте (что сейчас и использует УК, указав даже свои официальные адреса рассылки) и другие средства связи. Другими словами, формулировка направлена на то, чтобы отбить у кого-либо возможность пытаться собрать Общее собрание. Желающий должен выложить круглую сумму и потратить кучу времени на такую рассылку по почте и на поиск и оплату помещения. А кончится это примерно так, что УК или Председатель с Правлением, которых снимают, будут трезвонить и напишут, что вот, нарушены сроки уведомления, собрание незаконно.
Грубейшее нарушение прав членов ТСН!
9. Пункт, который тоже вызывает отторжение:
9.8. Решение Общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения заочного или смешанного голосования в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Большинство жителей разных поселков неоднократно давали замечания, что все решения по важным вопросам должны приниматься только в очной форме голосования. На эти замечания просто открыто наплевали.
10. Пункт, который вызывает недоумение:
10.2. Правление Товарищества в составе 5 (Пяти) человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на 3 (три) года. Передоверие членом Правления своих полномочий иному лицу не допускается.
В ТСН появляется вечный Председатель! Теперь он никогда не сможет ни кому передать свои полномочия, т.к. новые члены Правления по отношению к нему будут иными лицами, которые его не выбирали. И наступит в ТСН конфликт Председателей....
11. А тут вот желание подольше побыть у власти:
10.10. Председатель Правления Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества из состава Правления Товарищества сроком на 3 (три) года.
А ранее в ДНП было 2 года. С чем связано и чем обосновано?
11.1. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества не более чем на два года.
А про Ревизионную комиссию забыли или умышленно оставили ей срок 2 года, чтобы не успела вникнуть в суть дел и много раскоп
Спасибо за внимательный разбор этого документа!
Очень полезно!!!
Очень полезно!!!
на закрытом форуме ЧК1 опубликовали комментарии юриста на это. Приведу их тут, чтобы все видели.
Уважаемые жители, нет абсолютно никакого смысла разрабатывать Устав в противоречие с действующим Законом.
Положения Устава, противоречащие Закону, ничтожны и не подлежат применению. (Определение Верховного суда РФ от 19 августа 2015 года No304 ЭС-15-9134)
Требования к содержанию Устава общества определяются пунктом 2 статьи 12 Закона. Если при рассмотрении дела будет установлено, что в уставе общества содержаться положения, противоречащие Закону и иным федеральным законам, они не должны применяться судом при разрешении возникшего спора. (Постановление Пленума ВС и Пленума Высшего АС от 9 декабря 1999 года No90/14)
Краткие комментарии к замечаниям:
1. Указано в Уставе: 1.2. Полное наименование Товарищества: Товарищество Собственников Недвижимости Чистые ключи
Сокращенное наименование Товарищества: ТСН Чистые ключи
Место нахождения Товарищества: 603126, город Нижний Новгород, улица Родионова, д.169а, п.6
Место осуществления Уставной деятельности: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, примерно 1700 м. от д.Бугры по направлению на юг.
Комментарии автора Желающие прописаться - теперь у вас есть реальная возможность прописаться в ТСН! Правда, как все желающие уместятся в д.169а, п.6, это неясно....
Комментарии юриста Указанный пункт устанавливает юридический адрес местонахождения Товарищества, адрес получения почтовой корреспонденции юридическим лицом -ТСН и не связан с вопросами оформления регистрации. К слову, в декабре, администрацией с/с Нижегородец направлено на согласование Постановление о присвоение адреса Чистым ключам 1.
2. Указано в Уставе 2.1.2. финансирование совместного создания, использования, содержания, эксплуатации, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;
Комментарии автора Пункт очень нужный, чтобы можно было учредителям, Правлению или УК не заморачиваться и запросто набрать кредитов и займов на свои нужды, а потом пускай жители расплачиваются по ним....особенно в свете разосланного Мошковым В.В. обращения, где он признается в доведении ЧК-1 до опасной задолженности. Вот тут-то ее и погасят, повесив кредит на жителей!
Комментарии юриста Указанный вопрос является исключительной компетенцией общего собрания, ни Правление, ни Председатель не может оформить займ или кредит без решения общего собрания от имени ТСН.
3. Указано в Уставе5.3. В случае наличия нескольких совладельцев на один объект, обслуживаемый Товариществом или с его участием, членство в Товариществе может быть предоставлено одному из совладельцев по согласованию между ними, который представляет в Товариществе интересы остальных совладельцев.
Комментарии автора
Тут все понятно - 200 человек в ЧК-1 по договору передавали Мошкову В.В. деньги на долевое участие в строительстве водопровода или дороги, а из них членство в Товариществе может быть предоставлено одному из совладельцев, можно даже сказать кому...и кто будет решать вопросы по данному объекту, например, по стоимости обслуживания и ремонта...
Комментарии юриста Речь идет о двух или более собственников на одно домовладение, членом Товарищества, иными словами, может любой из собственников домовладения по согласованию между ними.
4.Указано в уставе 5.9. При прекращении членства в Товариществе (выходе, исключении) выбывающий член Товарищества не вправе получить имущество Товарищества или его стоимость в пределах стоимости имущества, ранее переданного Товариществу выбывающим членом, а также внесенные взносы, их компенсацию или иной эквивалент, если решениями Общих собраний не будет предусмотрен другой порядок.
Комментарии автора Если вы собрались продавать свой земельный участок, то вы не вправе получить свою долю имущества Товарищества или его стоимость (той же дороги, водопровода, газопровода и т.д.). При этом Товарищество даже не предлагает у вас его выкупить - а зачем, оно просто так остается Товариществу....или тому, кто им владеет....?
Комментарии юриста Речь идет о общепоселковом имуществе, по аналогии с многоквартирным домом, право на имущество общего пользования в МКД прекращается с отчуждением квартиры и никто долю права или компенсацию в имуществе общего пользования (лифте, подъезде) при продаже квартиры вам не выделит.Это требование Закона.
Автор прокомментировал достаточно много пунктов Устава, но комментарии не имеют ничего общего с действующим Законодательством.
Предложенный Устав составлен в соответствии с Законом.
Правление, это такие же жители поселка, Устав принят Правлением в предложенной редакции, если вы не согласны с Уставом дайте конструктивные замечания, со ссылкой на Закон.
Не вводите в заблуждения себя и посетителей форума, ознакомьтесь с первоисточником - 217-ФЗ.
С Уважением Фирсов А.
Уважаемые жители, нет абсолютно никакого смысла разрабатывать Устав в противоречие с действующим Законом.
Положения Устава, противоречащие Закону, ничтожны и не подлежат применению. (Определение Верховного суда РФ от 19 августа 2015 года No304 ЭС-15-9134)
Требования к содержанию Устава общества определяются пунктом 2 статьи 12 Закона. Если при рассмотрении дела будет установлено, что в уставе общества содержаться положения, противоречащие Закону и иным федеральным законам, они не должны применяться судом при разрешении возникшего спора. (Постановление Пленума ВС и Пленума Высшего АС от 9 декабря 1999 года No90/14)
Краткие комментарии к замечаниям:
1. Указано в Уставе: 1.2. Полное наименование Товарищества: Товарищество Собственников Недвижимости Чистые ключи
Сокращенное наименование Товарищества: ТСН Чистые ключи
Место нахождения Товарищества: 603126, город Нижний Новгород, улица Родионова, д.169а, п.6
Место осуществления Уставной деятельности: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, примерно 1700 м. от д.Бугры по направлению на юг.
Комментарии автора Желающие прописаться - теперь у вас есть реальная возможность прописаться в ТСН! Правда, как все желающие уместятся в д.169а, п.6, это неясно....
Комментарии юриста Указанный пункт устанавливает юридический адрес местонахождения Товарищества, адрес получения почтовой корреспонденции юридическим лицом -ТСН и не связан с вопросами оформления регистрации. К слову, в декабре, администрацией с/с Нижегородец направлено на согласование Постановление о присвоение адреса Чистым ключам 1.
2. Указано в Уставе 2.1.2. финансирование совместного создания, использования, содержания, эксплуатации, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;
Комментарии автора Пункт очень нужный, чтобы можно было учредителям, Правлению или УК не заморачиваться и запросто набрать кредитов и займов на свои нужды, а потом пускай жители расплачиваются по ним....особенно в свете разосланного Мошковым В.В. обращения, где он признается в доведении ЧК-1 до опасной задолженности. Вот тут-то ее и погасят, повесив кредит на жителей!
Комментарии юриста Указанный вопрос является исключительной компетенцией общего собрания, ни Правление, ни Председатель не может оформить займ или кредит без решения общего собрания от имени ТСН.
3. Указано в Уставе5.3. В случае наличия нескольких совладельцев на один объект, обслуживаемый Товариществом или с его участием, членство в Товариществе может быть предоставлено одному из совладельцев по согласованию между ними, который представляет в Товариществе интересы остальных совладельцев.
Комментарии автора
Тут все понятно - 200 человек в ЧК-1 по договору передавали Мошкову В.В. деньги на долевое участие в строительстве водопровода или дороги, а из них членство в Товариществе может быть предоставлено одному из совладельцев, можно даже сказать кому...и кто будет решать вопросы по данному объекту, например, по стоимости обслуживания и ремонта...
Комментарии юриста Речь идет о двух или более собственников на одно домовладение, членом Товарищества, иными словами, может любой из собственников домовладения по согласованию между ними.
4.Указано в уставе 5.9. При прекращении членства в Товариществе (выходе, исключении) выбывающий член Товарищества не вправе получить имущество Товарищества или его стоимость в пределах стоимости имущества, ранее переданного Товариществу выбывающим членом, а также внесенные взносы, их компенсацию или иной эквивалент, если решениями Общих собраний не будет предусмотрен другой порядок.
Комментарии автора Если вы собрались продавать свой земельный участок, то вы не вправе получить свою долю имущества Товарищества или его стоимость (той же дороги, водопровода, газопровода и т.д.). При этом Товарищество даже не предлагает у вас его выкупить - а зачем, оно просто так остается Товариществу....или тому, кто им владеет....?
Комментарии юриста Речь идет о общепоселковом имуществе, по аналогии с многоквартирным домом, право на имущество общего пользования в МКД прекращается с отчуждением квартиры и никто долю права или компенсацию в имуществе общего пользования (лифте, подъезде) при продаже квартиры вам не выделит.Это требование Закона.
Автор прокомментировал достаточно много пунктов Устава, но комментарии не имеют ничего общего с действующим Законодательством.
Предложенный Устав составлен в соответствии с Законом.
Правление, это такие же жители поселка, Устав принят Правлением в предложенной редакции, если вы не согласны с Уставом дайте конструктивные замечания, со ссылкой на Закон.
Не вводите в заблуждения себя и посетителей форума, ознакомьтесь с первоисточником - 217-ФЗ.
С Уважением Фирсов А.
А может нужно с проектом Устава обратиться к независимому юристу, ну чтобы отбросить все сомнения в трактовании пунктов? Конечно, если, ты не юрист, то возможно, некотрые пункты Устава покажуся бредом, а потом выясняется, что все составлено по букве закона, но и юристу УК я бы не стала верить). Как показывает жизнь, все нужно самим перепроверять.
Кстати,юрист,не дал комментарии по многим "интересным" пунктам.
И отлично, что в посёлке есть люди, которые готовы тратить свое время на разбор "бумажек" и вовсеуслышанье не боятся озвучивать свои мысли!
Кстати,юрист,не дал комментарии по многим "интересным" пунктам.
И отлично, что в посёлке есть люди, которые готовы тратить свое время на разбор "бумажек" и вовсеуслышанье не боятся озвучивать свои мысли!
sNejnaya писал(а)
А может нужно с проектом Устава обратиться к независимому юристу, ну чтобы отбросить все сомнения в трактовании пунктов?
А может нужно с проектом Устава обратиться к независимому юристу, ну чтобы отбросить все сомнения в трактовании пунктов?
так кто ж мешает это сделать?)))
А то, что я еще не в рядах жителей поселка, у
меня и полного проекта Устава нет, я всю инфу, получаю только с этого форума, а переживаю за происходящее, т.к.в недалеких планах жить на пмж в ЧК1.
меня и полного проекта Устава нет, я всю инфу, получаю только с этого форума, а переживаю за происходящее, т.к.в недалеких планах жить на пмж в ЧК1.
Не переживайте)))
Вам лучше, имхо, пообщаться с теми, кто живёт реально в Чк1, а не троллит народ тут на форуме.
Приезжайте в посёлок, жители там активные.
Вам лучше, имхо, пообщаться с теми, кто живёт реально в Чк1, а не троллит народ тут на форуме.
Приезжайте в посёлок, жители там активные.
Пока что я только общаюсь с продавцом, а он вообще не активист поселка (его нет ни на одном форуме) и некоторые новости узнает от меня))). Я вот слабо представляю, как приеду в поселок и буду вылавливать народ, чтобы поговорить. С некоторыми жителями я и в привате общалась и вообще не скажу, что откуда то идет негатив, скорее насущные проблемы о которых тут неоднократно говорилось. Мне нравится, что тут люди делятся вполне конкретной инфой, своими мыслями, а троллить могут как "за ", так и "против". Я всегда стараюсь искать истину где то посередине, все проверять. А не переживать не могу, потому что меня очень не устраивает то управление, которое сейчас ведётся, есть очень серьёзные проблемы в поселке, которые УК не решает и бывает, что я хочу прекратить сделку с покупкой недвижимости.
В субботу там будет елка с празднованиями, обычно много жителей приходят.
Хотя, что я вас как будто уговариваю)))))
Хотя, что я вас как будто уговариваю)))))
А мне даже стало интересно - чего это тут я понаписал, что вызвало такую реакцию? Посмотрю- ка еще разок.
Нет, ни разу не написал, что какой-то пункт Устава противоречит 217-ФЗ. Я всего лишь обратил внимание всех, что пункты умышленно составлены так, что допускают двойное трактование. А если так, то всегда найдутся желающие трактовать в свою пользу. В любом ФЗ все формулировки выверены и не допускают двойных трактовок.
Ну, а раз это вызвало такую реакцию юриста (хотя знаю, что в ЧК-1 нет юриста, а имеется таковой только в УК и защищает их интересы, а не интересы жителей), то прочту-ка я еще разок Федеральный Закон 217-ФЗ.....
И...опа....вот это да....реальность превзошла ожидания! Но не до такой же степени!!
Называется он (копирую из Консультант плюс):О ВЕДЕНИИ
ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ
НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И вот первый нежданчик: - статья 4. .....могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
То есть, название Устава как ТСН - НЕВЕРНОЕ. Правильное название должно быть: или СНТ или ОНТ. Посмотрел в инете - действительно, все ДНП преобразуются в основном в СНТ, но не в ТСН.
Смотрим далее:
Статья 7. Цели создания и деятельности товарищества
Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Где в Федеральном законе написано о привлечении займов и кредитов??? Да еще в целях общества!
Дальше-больше:
Статья 8. Устав товарищества
В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
1) наименование товарищества;
2) организационно-правовая форма товарищества;
3) место нахождения товарищества;
4) предмет и цели деятельности товарищества;
Где в Федеральном законе написано о "Место осуществления Уставной деятельности"?? Нет этого! Это придумка вашего больного воображения! Только место нахождения товарищества!
Когда будете пахать и сеять на Родионова, 169, пригласить нас всех посмотреть....
Ну, а когда я дошел до ст.17, мне дальше стало неинтересно сравнивать предложенный УК Устав. Сравните сами, вот выдержка из ФЗ:
13. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
14. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Мой вывод - предложенный УК Устав ТСН не соответствует Федеральному закону No217-ФЗ и не должен приниматься ни в одном поселке. В устав включены пункты, отсутствующие в ФЗ, а само его содержание противоречит интересам жителей и направлено на вытягивание денег из населения, но ни как не на создание нормальных условий для проживания.
Что касается ЧК-1, то там живут умные жители, способные разобраться и в таком Уставе, и думаю, что и без указаний юриста УК они примут правильное решение в своих интересах.
Нет, ни разу не написал, что какой-то пункт Устава противоречит 217-ФЗ. Я всего лишь обратил внимание всех, что пункты умышленно составлены так, что допускают двойное трактование. А если так, то всегда найдутся желающие трактовать в свою пользу. В любом ФЗ все формулировки выверены и не допускают двойных трактовок.
Ну, а раз это вызвало такую реакцию юриста (хотя знаю, что в ЧК-1 нет юриста, а имеется таковой только в УК и защищает их интересы, а не интересы жителей), то прочту-ка я еще разок Федеральный Закон 217-ФЗ.....
И...опа....вот это да....реальность превзошла ожидания! Но не до такой же степени!!
Называется он (копирую из Консультант плюс):О ВЕДЕНИИ
ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ
НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И вот первый нежданчик: - статья 4. .....могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
То есть, название Устава как ТСН - НЕВЕРНОЕ. Правильное название должно быть: или СНТ или ОНТ. Посмотрел в инете - действительно, все ДНП преобразуются в основном в СНТ, но не в ТСН.
Смотрим далее:
Статья 7. Цели создания и деятельности товарищества
Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Где в Федеральном законе написано о привлечении займов и кредитов??? Да еще в целях общества!
Дальше-больше:
Статья 8. Устав товарищества
В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
1) наименование товарищества;
2) организационно-правовая форма товарищества;
3) место нахождения товарищества;
4) предмет и цели деятельности товарищества;
Где в Федеральном законе написано о "Место осуществления Уставной деятельности"?? Нет этого! Это придумка вашего больного воображения! Только место нахождения товарищества!
Когда будете пахать и сеять на Родионова, 169, пригласить нас всех посмотреть....
Ну, а когда я дошел до ст.17, мне дальше стало неинтересно сравнивать предложенный УК Устав. Сравните сами, вот выдержка из ФЗ:
13. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
14. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Мой вывод - предложенный УК Устав ТСН не соответствует Федеральному закону No217-ФЗ и не должен приниматься ни в одном поселке. В устав включены пункты, отсутствующие в ФЗ, а само его содержание противоречит интересам жителей и направлено на вытягивание денег из населения, но ни как не на создание нормальных условий для проживания.
Что касается ЧК-1, то там живут умные жители, способные разобраться и в таком Уставе, и думаю, что и без указаний юриста УК они примут правильное решение в своих интересах.
V.Impaler писал(а)
Что касается ЧК-1, то там живут умные жители.
Что касается ЧК-1, то там живут умные жители.
Лучшая фраза во всей большой теме.
Думаю, что такая реакция как раз доказывает, что Вы попали в точку и разъяснили то, что большинство не разглядело. Спасибо.
Время покажет и все расставит по местам.Правильно говорят, что сколько веревочке не виться....
Время покажет и все расставит по местам.Правильно говорят, что сколько веревочке не виться....
Насколько я знаю, ЧК1 и другие посёлки присоединяют к буграм и земли там ИЖС, о каком СНТ вы пишите? Про адрес и про вытягивание денег так и не понял, если все решает общее собрание, ну решит, что займ не нужен и не будет его. Про адрес думаю надо регистрировать там, где сидят сотрудники, бухгалтер, председатель и т.д. кто почту то получать будет, у нас в чк3 такого места нет. Я хочу придти на собрание, но думаю будут только крики и никаких дельных предложений. Кандидат на роль Председателя есть? А Мошков сам придёт на собрание или его сотрудники, кого то звали из администрации?
Кстати слышал, что банкротство Мошкова отменили, есть у кого то инфа про это?
И что у нас будет с долгами, если мы откажемся от Мошкова, кто с нами ещё будет работать если мы старой УК не платим?
А что будет с долгами, если вы оставите Мошкова? И кто это вам "плюсики" ставит за такие ценные вопросы-рассуждения (это относится и к посту выше)???
Я думал, это вы мне плюсики ставите)
Большинство с кем я общаюсь Мошкова поддерживает, и не хочет, чтобы он уходил, они не пойдут на собрание ... я, к таким не отношусь, я приду, но есть вопросы, придут новые люди к власти, какие гарантии они дадут, что нас присоединят к буграм? Или, что трактор зимой выйдет и расчистит дороги зимой? Или что материал с моей стройки просто не вывезут, пока меня там не будет? Когда я покупал участок, я покупал его не в чистом поле, с охраной и обслуживанием, мне сказали, как все построят платёж в месяц будет 3 тысячи, сейчас что то около 2 мы платим.
значит ещё должны достроить. Кто будет этим заниматься? И за чей счёт.
Я спрашиваю соседей, кто пойдёт на собрание 23.12, никто не планирует. Так в каком направлении мы движемся, Что то подсказывает, что не в светлое завтра...
Большинство с кем я общаюсь Мошкова поддерживает, и не хочет, чтобы он уходил, они не пойдут на собрание ... я, к таким не отношусь, я приду, но есть вопросы, придут новые люди к власти, какие гарантии они дадут, что нас присоединят к буграм? Или, что трактор зимой выйдет и расчистит дороги зимой? Или что материал с моей стройки просто не вывезут, пока меня там не будет? Когда я покупал участок, я покупал его не в чистом поле, с охраной и обслуживанием, мне сказали, как все построят платёж в месяц будет 3 тысячи, сейчас что то около 2 мы платим.
значит ещё должны достроить. Кто будет этим заниматься? И за чей счёт.
Я спрашиваю соседей, кто пойдёт на собрание 23.12, никто не планирует. Так в каком направлении мы движемся, Что то подсказывает, что не в светлое завтра...
Уважаемый Магистр Йода, Вы ведь с ЧК-3?
А речь идет о проблемах и собрании по ЧК-1. Всех приглашают, так как и у остальных рано или поздно эти же вопросы возникнут.
А речь идет о проблемах и собрании по ЧК-1. Всех приглашают, так как и у остальных рано или поздно эти же вопросы возникнут.
Пока что только такая инфа: " Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу. Дата публикации: 20.12.2018 г. "
Это по апелляционной жалобе от банка Богородский. В первой инстанции дело рассматривается как и рассматривалось.
В первой инстанции всё идёт своим чередом. Закончили только с апелляцией, она шла параллельно.
Прошу прощенья, выложили наконец-то текст определения 1 арбитражного апелляционного суда. Да, производство по делу постановили прекратить. Хоть какие-то прекрасные новости)
Т. е. банкротство отменяется?
Посмотрим, обжалуют ли решение.
Я может чего не понимаю, но где тут прекрасная новость? Кредитор обжаловал решение о банкротстве, а значит Мошков не банкрот, он все еще должен и кредитор будет требовать уплаты долгов, каким образом, посмотрим...
Если я неправильно понимаю ситуацию, поправьте меня, кто силен в юриспруденции.
Если я неправильно понимаю ситуацию, поправьте меня, кто силен в юриспруденции.
Ну нам то с вами какое дело до долгов Мошкова) при банкротстве стоял вопрос о его дальнейшем Председательствовании, сейчас вопрос отпал.
Странно, что у вас так легко все отпадает. А вас не смущает, что Председатель должник ОЧЕНЬ крупной суммы денег и как он сам пишет, что во время его правления образовалась "большая кредиторская задолженность перед поставщиками услуг, которая возникла из-за неплатежей по членским и целевым взносам.". И снова долги.... Человек, безответственно подходит к финансам в принципе, а вы печалились как такой золотой человек, все положивший на благо народа, не дай Бог будет признан банкротом и не сможет Председательствовать.
А вообще, вот странно, вы на форуме год и нигде больше не оставляли постов, наследили только в этой теме и соседней, про собрание в ЧК-2. Вы пришли с тремя темами: 1.поведать, что все с кем вы общались "за" Мошкова и на собрание 23.12. никто не идет, 2. закинули удочку про решение о банкротстве и 3. перетираете, что если не будет Мошкова, то наступит хаус и поселок прекратит свое существование, потому что только Мошков способен разруливать насущные проблемы. Вы кому льстите? Себе?
А вообще, вот странно, вы на форуме год и нигде больше не оставляли постов, наследили только в этой теме и соседней, про собрание в ЧК-2. Вы пришли с тремя темами: 1.поведать, что все с кем вы общались "за" Мошкова и на собрание 23.12. никто не идет, 2. закинули удочку про решение о банкротстве и 3. перетираете, что если не будет Мошкова, то наступит хаус и поселок прекратит свое существование, потому что только Мошков способен разруливать насущные проблемы. Вы кому льстите? Себе?
Магистр задаёт здравые вопросы, на самом деле, которые почему-то игнорируются по существу желающими "свергнуть власть и пойти своим путём".
Есть ли сейчас альтернатива существующей УК и председателю ДНП?
Готовы ли псевдореволюционеры гарантировать проживающим в посёлке (именно проживающим, а не просто имеющим землю), что посёлок будет обеспечен электороэнергией, газом, водой, канализацией, трактором в снегопад?
Если ответы на эти вопросы да, то ситуация под контролем и все ок. А если тема чисто поговорить, то...
Есть ли сейчас альтернатива существующей УК и председателю ДНП?
Готовы ли псевдореволюционеры гарантировать проживающим в посёлке (именно проживающим, а не просто имеющим землю), что посёлок будет обеспечен электороэнергией, газом, водой, канализацией, трактором в снегопад?
Если ответы на эти вопросы да, то ситуация под контролем и все ок. А если тема чисто поговорить, то...
Вот именно имеющим землю особо не важно, Иванов, Петров, Мошков будет управлять и править, а постоянно проживающим не все равно, что канализация не чиститься, вода не пригодня для питья, большая кредиторская задолженность и т.д.. Безусловно, каждый из нас тут, там имеет право задавать вопросы, рассуждать, у меня тоже много вопросов, но про появление Магистр Йода я высказала свое мнение и оно неизменно. И с каких пор у нас инициативные люди стали псевдореволюционерами?, в любом случае действие - лучшее лекарство от неуверенности и страхов.
Просто пока от революционеров не было услышано, как они будут рулить и как минимум поддерживать то, что уже есть хорошего сейчас. Лишь призывы убрать Мошкова и текущее правление с УК.
Думаю, что если бы конкретики предложений по улучшению было бы больше, и были бы озвучены люди, организации, которые все это будут делать, то и людей было бы легче созвать на митинг.
Думаю, что если бы конкретики предложений по улучшению было бы больше, и были бы озвучены люди, организации, которые все это будут делать, то и людей было бы легче созвать на митинг.
Так вас позвали на обсуждение, завтра, 23.12, а тут пока не стоит активистам выкладывать все мысли, разные люди посещают форум... Жители не дураки, просто назло порушить, а потом сидеть и репу чесать, ну..., это даже не серьезно. Вы сами утверждали, что в поселке много активных людей, так встречайтесь с ними, обсуждайте.
sNejnaya писал(а)
Жители не дураки.
Жители не дураки.
Только это и успокаивает.
А позвали нас всех не просто на сборише пообсуждать о жизни, а якобы на собрание с повесткой дня и предполагается, что с принятием определённых решений.
Начинать обсуждать какие то проекты решений только на собрании, когда зачастую каждый слышит только себя, очень сложно. Революционеры, насколько я помню, обвиняют действующее правление в том числе и в том, что было мало времени изучить материалы по повестке. А тут нет материалов от слова совсем.
Поэтому для себя сделал вывод, что завтрашнее мероприятие - для по кричать и попиариться. Я в таком не участвую обычно. Но это не значит, что другие не могут)))
Если у вас были вопросы по поводу материалов и прочего, то вы могли бы, если бы хотели, все спросить у автора поста, который любезно оставил эл.почту.
Покричать на собрании, это святое дело, в спорах рождается истина, попиариться..., ну не знаю..., а что много звезд? На самом деле, тема перешла в какой то треп, все взрослые, не глупые люди и каждый принимает решение: куда, когда идти. Я надеюсь, что собрание завтра состоится и даже если не будет принято решение, но появятся какие то наработки, это уже хорошо).
Покричать на собрании, это святое дело, в спорах рождается истина, попиариться..., ну не знаю..., а что много звезд? На самом деле, тема перешла в какой то треп, все взрослые, не глупые люди и каждый принимает решение: куда, когда идти. Я надеюсь, что собрание завтра состоится и даже если не будет принято решение, но появятся какие то наработки, это уже хорошо).
Расскажите нам потом, пожалуйста, как все прошло и какие значимые для посёлка решения приняты.
Добрый вечер! Как все прошло?
Я обсуждаю то, что меня беспокоит, например мне вообще безразницы какой будет устав,т.к. Закон превыше любого устава, но не все равно как будет чиститься дорога и охраняться посёлок. мне все равно, что Мошков кому то должен, но не все равно когда достроят посёлок, меня не сильно беспокоит задолженность моих соседей перед жителями, пусть этим занимаются юристы Мошкова, а вот когда нас присоединят к буграм интересует, я хочу жить на посёлке, а не продавать участоккак Дострою дом, т.к. те кто свергли власть, потом самоустранились. Если вы сможете обеспечить условия - флаг вам в руки, я за вас проголосую, но сейчас вы даже написать ничего (кроме того где я наследил) не можете.
Для меня лично прекрасная. Есть у меня некая заинтересованность в том, чтобы человек не "обнулил" свои долги, а жил, здравствовал и деньги было с кого взять. Очень просто, имея за плечами кредитов на полмиллиарда, обанкротиться из-за 45 миллионов и никому ничего не отдавать, правда?)
В этом смысле согласна, новость хорошая.
Ознакомилась с 217-ФЗ и вы правы, выдержки из Устава никакого отношения не имеют к данному ФЗ. Кстати, а зачем изобретать что то, если в законе указаны четко и понятно все пункты, которые необходимо прописать в Уставе.
На Родионова имеется юрист, по крайней мере, так утверждали в отделе продаж, но встречаться с нами, новыми покупателями, он не пожелал и времени ответить на "неудобные" вопросы у него не нашлось. Нам, "таким умным", даже порекомендовали присмотреться к другим КП, лишь бы подальше от Ключей. Не хотят чтобы жили умные жители)
А вы своими комментариями их задели за живое и значит следит "большой брат" за народным волнением.
На Родионова имеется юрист, по крайней мере, так утверждали в отделе продаж, но встречаться с нами, новыми покупателями, он не пожелал и времени ответить на "неудобные" вопросы у него не нашлось. Нам, "таким умным", даже порекомендовали присмотреться к другим КП, лишь бы подальше от Ключей. Не хотят чтобы жили умные жители)
А вы своими комментариями их задели за живое и значит следит "большой брат" за народным волнением.
Прочитав тут высказывания некого Магистра, могу определенно сказать - это ПРОВОКАТОР, поддерживаемый неким ником руководитель. Кто из нас еще живет в ЧК-3?
Никто! Потому что такого поселка НЕ СУЩЕСТВУЕТ! Не поленитесь зайти на официальный сайт Чистых ключей.
В преддверии собраний на поселках предлагаю исключить общение с данными личностями.
Никто! Потому что такого поселка НЕ СУЩЕСТВУЕТ! Не поленитесь зайти на официальный сайт Чистых ключей.
В преддверии собраний на поселках предлагаю исключить общение с данными личностями.
Странно, где же мы тогда живём, если такого посёлка не существует) ЧК Комфорт и есть тот самый не существующий для Вас ЧК 3. Называют его так все, и все понимают, о каком посёлке идёт речь)
Также хотела сказать про прописку. В эту субботу забираем паспорта с пропиской из РУВД. Прописывали нас по тому адресу, что указан в документах <<примерно 3300 м..>> и тд. В каких-то документах указывали принадлежность к Буграм.
Также хотела сказать про прописку. В эту субботу забираем паспорта с пропиской из РУВД. Прописывали нас по тому адресу, что указан в документах <<примерно 3300 м..>> и тд. В каких-то документах указывали принадлежность к Буграм.
А как такой адрес вводь например, что бы сделать страховку на авто?
На этот вопрос ответить не смогу. В конце января страховку будем оформлять- посмотрим, что получится
А никак, они озреневабт от такого адреса)
Ну я думаю, этот вопрос всё же можно как то решить. А Вы уже пробовали сами?
Не хотелось и не стал бы влезать в бесплодную полемику, однако обстоятельства изменились.
Во-первых, надо извиниться перед жителями ЧК-3, которых я обидел по своему незнанию, т.к. смотрел официальный сайт и ничего не знал о другом назывании...
А во-вторых, в личку написали, что человек под ником rukovoditel давно всем известен - это некто Иванов А.Г., ЧК-1, член Правления.
Ну, у меня после этого слов не нашлось для комментариев...
Это ж до чего дошла ситуация в ЧК-1, если член Правления вот так запросто хамит направо и налево не стесняясь, да еще и женщинам!
Выбранный народом для отстаивания интересов народа, в реальности защищает интересы правящей верхушки. Как сказали, на закрытом форуме, там полемика еще хлеще....шельмование жителей, решивших изменить свою жизнь, идет в полный рост. Значит, наступили на хвост реально...а Правление продалось.
Да....выходит в ЧК-1 ситуация действительно критическая и надо не переизбирать, а просто выгонять Правление и Председателя.
Если в том, что разослали, хоть половина правды, я совсем не удивлюсь, если услышу о приходе налоговой или прокуратуры...
Во-первых, надо извиниться перед жителями ЧК-3, которых я обидел по своему незнанию, т.к. смотрел официальный сайт и ничего не знал о другом назывании...
А во-вторых, в личку написали, что человек под ником rukovoditel давно всем известен - это некто Иванов А.Г., ЧК-1, член Правления.
Ну, у меня после этого слов не нашлось для комментариев...
Это ж до чего дошла ситуация в ЧК-1, если член Правления вот так запросто хамит направо и налево не стесняясь, да еще и женщинам!
Выбранный народом для отстаивания интересов народа, в реальности защищает интересы правящей верхушки. Как сказали, на закрытом форуме, там полемика еще хлеще....шельмование жителей, решивших изменить свою жизнь, идет в полный рост. Значит, наступили на хвост реально...а Правление продалось.
Да....выходит в ЧК-1 ситуация действительно критическая и надо не переизбирать, а просто выгонять Правление и Председателя.
Если в том, что разослали, хоть половина правды, я совсем не удивлюсь, если услышу о приходе налоговой или прокуратуры...
Может быть, и вы представитесь тогда?
Уж очень ваша риторика напоминает одного из революционеров из Чк1.
Уж очень ваша риторика напоминает одного из революционеров из Чк1.
V.Impaler писал(а)
член Правления вот так запросто хамит направо и налево не стесняясь, да еще и женщинам!
член Правления вот так запросто хамит направо и налево не стесняясь, да еще и женщинам!
Поделитесь знанием, где в моих репликах вы увидели хамство? Сарказм - да, но уж не хамство.
V.Impaler писал(а)
шельмование жителей, решивших изменить свою жизнь, идет в полный рост.
шельмование жителей, решивших изменить свою жизнь, идет в полный рост.
Немного не так. Жители, реально проживающие в посёлке, просят революционеров обозначить, что именно и как они будут делать после того, как их изберут. Однако, т. н. Инициативная группа пока ограничивается лозунгами. Но мы все, включая членов правления, с нетерпением ждём этого события.
Я думаю дураков нет, никто не будет голосовать за неадекват. Большинство грамотные и образованные люди, все понимают что происходит, пока достойных альтернатив Мошкову и УК я для себя не вижу. Хороший управленец+ бухгалтер+ сантехник+электрик+охрана+аренда трактора и т.п., будет нам значительно дороже чем предлагает УК, платить по 5к из за чистых и светлых порывов инициативной группы я не готов. Я не агитирую, отвечаю на возможный хейт: дайте расценки кто сможет дешевле. Или вы надеетесь, что нам администрация разбежится и приедет чистить дороги после присоединения к буграм? У них две сломанные мтз, дай им бог до нас хотя бы добраться, при попутном ветре.
Очень некорректно переходить на личности, утверждения, что кто то продался вызывает у меня недоумение. Логика ваша понятна, кто не с нами - тот против нас.
Но вы нас тут пытаетесь убедить, что в работе УК и Правления есть ошибки, но давайте посмотрим на факты. Вас собралась горстка людей , и ума хватает только чтобы грязью облить все вокруг, всех оскорбить, а потом извиняться и удалять Сообщения. Люди задают вопросы, а вы оперируете только общими фразами, отвечаете - устав не имеет ничего общего с законом, произвольные пункты - ваша цитата, а выглядит как все пункты устава нужно менять, а какие пункты изменить нужно и почему мы не знаем. Дайте конкретики. Не можете сами, дайте заключение юриста, давайте деньги на независимого юриста соберём, если не верим УКшному.
Прислали на почту мне письмо по результатам собрания, протокола нет, принятых решений нет, во вложении к письму выписка на участок, решение апелляционного суда и какая то анкета. и смех и слезы, и вот эти люди хотят взять в свои руки управление?? Зато есть замечания к уставу- аплодирую стоя! Так если вы не согласны с этими пунктами устава вы имеете права обратиться в суд и признать их недействительными. Что вы предприняли, чтобы в устав внесли изменения? Напишите претензию или заявления вашему Правлению, пусть ответят официально- вот это результат. Инициативная группа это в первую очередь рабочая группа, а не стадо баранов на лужайке. Какие задачи вы перед собой ставите? До сих пор загадка. Вы сами себя компрометируете своими действиями. Какие результаты сходки от 23.12? а вот, анкетки, что?? Серьезно?
Значит на бутылки всех поставили, а потом, так скромно, извините за сообщение, если вы не житель ЧК1 удалите его. Ну не серьезно товарищи!
Ещё ваша фраза просто выгонять Правление и Председателя, что, прямо из домов выгонять, на улицу? Или что вы имеете ввиду? А механизм просто выгонять он предусмотрен Законом? Или может с факелами и вилами придти к их домам и потребовать поделиться?
По вашему посылу по пару лямов каждому точно перепало! Как только массонов ещё не приплели.
Я призываю работать, конструктивно и совместно, без глупых призывов и бесполезных сборищ.
Но вы нас тут пытаетесь убедить, что в работе УК и Правления есть ошибки, но давайте посмотрим на факты. Вас собралась горстка людей , и ума хватает только чтобы грязью облить все вокруг, всех оскорбить, а потом извиняться и удалять Сообщения. Люди задают вопросы, а вы оперируете только общими фразами, отвечаете - устав не имеет ничего общего с законом, произвольные пункты - ваша цитата, а выглядит как все пункты устава нужно менять, а какие пункты изменить нужно и почему мы не знаем. Дайте конкретики. Не можете сами, дайте заключение юриста, давайте деньги на независимого юриста соберём, если не верим УКшному.
Прислали на почту мне письмо по результатам собрания, протокола нет, принятых решений нет, во вложении к письму выписка на участок, решение апелляционного суда и какая то анкета. и смех и слезы, и вот эти люди хотят взять в свои руки управление?? Зато есть замечания к уставу- аплодирую стоя! Так если вы не согласны с этими пунктами устава вы имеете права обратиться в суд и признать их недействительными. Что вы предприняли, чтобы в устав внесли изменения? Напишите претензию или заявления вашему Правлению, пусть ответят официально- вот это результат. Инициативная группа это в первую очередь рабочая группа, а не стадо баранов на лужайке. Какие задачи вы перед собой ставите? До сих пор загадка. Вы сами себя компрометируете своими действиями. Какие результаты сходки от 23.12? а вот, анкетки, что?? Серьезно?
Значит на бутылки всех поставили, а потом, так скромно, извините за сообщение, если вы не житель ЧК1 удалите его. Ну не серьезно товарищи!
Ещё ваша фраза просто выгонять Правление и Председателя, что, прямо из домов выгонять, на улицу? Или что вы имеете ввиду? А механизм просто выгонять он предусмотрен Законом? Или может с факелами и вилами придти к их домам и потребовать поделиться?
По вашему посылу по пару лямов каждому точно перепало! Как только массонов ещё не приплели.
Я призываю работать, конструктивно и совместно, без глупых призывов и бесполезных сборищ.
Не все законы Вы изучили. Имеет место быть и наименование ТСН: dnp-r.ru/dokumenty/57-analiz-vody-iz-skvazhiny-kp-ryzhikovo-2
Да, вы правы и именно в части только наименования - как я понял, внутренний смысл остался без изменения и в соответствии с 217-ФЗ, поменялись только буквы в названии.
В рассматриваемом предложенном УК же варианте Устав вообще имеет слабое отношение к 217-ФЗ - пункты вообще произвольные, что в голову взбрело.
Но наш случай теперь вообще стал еще интереснее и запутаннее - поселок регистрируется как улица деревни Бугры. А чтобы жители одной улицы в деревне взяли и зарегистрировали свое ТСН со своим Уставом, Председателем и Правлением (и это при живой сельской администрации д. Бугры), я что-то не припомню, да и знакомые, обрисовавшие ситуацию, тоже...
А за подсказку спасибо.
В рассматриваемом предложенном УК же варианте Устав вообще имеет слабое отношение к 217-ФЗ - пункты вообще произвольные, что в голову взбрело.
Но наш случай теперь вообще стал еще интереснее и запутаннее - поселок регистрируется как улица деревни Бугры. А чтобы жители одной улицы в деревне взяли и зарегистрировали свое ТСН со своим Уставом, Председателем и Правлением (и это при живой сельской администрации д. Бугры), я что-то не припомню, да и знакомые, обрисовавшие ситуацию, тоже...
А за подсказку спасибо.
По полученной информации, подписано Постановление администрации п. Нижегородец о присвоении адреса нашему посёлку (Чк1): д. Бугры, ул. Чистые Ключи.
Постановление о присвоении адреса -- это только часть работы, хоть и значимая, по присоединению к Буграм. Это постановление входит в перечень документов для присоединения к деревне Бугры. Сейчас готовятся проект планировки и застройки территории.
Постановление о присвоении адреса -- это только часть работы, хоть и значимая, по присоединению к Буграм. Это постановление входит в перечень документов для присоединения к деревне Бугры. Сейчас готовятся проект планировки и застройки территории.
Очень интересная информация! Может многое изменить! Однако, проверяю все сам, слухам не доверяю, благо ума хватает....
Итак, официальный сайт Администрации п. Нижегородец - нет такого Постановления. Другие, с датами декабря 2018г., есть, а такого нет.
Смотрим официальный сайт Администрации Нижегор. области, города и Законодательного собрания - нет ни каких решений о выделении дополнительного финансирования Д.Константиновскому р-ну на 2018-2019гг. на подготовку и согласование проекта планировки и проекта межевания. Речь может идти о сумме 3-5 млн. руб.
Выглядит вся процедура так:
1. Администрация района готовит документы и проходит процедуры согласования в госорганах. Это как бы сделано, и необходимо было устранить замечания.
2. Далее Администрация района обращается в область с просьбой о финансировании работ на разработку проекта планировки и межевания территории. После включения в бюджет области статьи расходов, деньги выделяются.
3. При наличии строчки в бюджете, Администрация заключает договор со специализированной организацией, которая разрабатывает ППТ и ПМТ и проводит процедуру его согласования в гос органах.
Обычный срок таких работ 2-3 года при наличии финансирования. Но его нет. И не будет. Денег в бюджете нет на более важные дела. Посмотрите телевизор.
Ваша новость - полная фигня, вводите людей в заблуждение. Даже если и есть такой проект или согласие на присвоение адреса со стороны Администрации Нижегородца, то реально люди смогут прописаться по такому адресу только после завершения всех перечисленных работ. А это 2-3 года. В Администрации это понимают и поэтому вполне могли и написать такой проект....Денег то еще долго не будет...
Итак, официальный сайт Администрации п. Нижегородец - нет такого Постановления. Другие, с датами декабря 2018г., есть, а такого нет.
Смотрим официальный сайт Администрации Нижегор. области, города и Законодательного собрания - нет ни каких решений о выделении дополнительного финансирования Д.Константиновскому р-ну на 2018-2019гг. на подготовку и согласование проекта планировки и проекта межевания. Речь может идти о сумме 3-5 млн. руб.
Выглядит вся процедура так:
1. Администрация района готовит документы и проходит процедуры согласования в госорганах. Это как бы сделано, и необходимо было устранить замечания.
2. Далее Администрация района обращается в область с просьбой о финансировании работ на разработку проекта планировки и межевания территории. После включения в бюджет области статьи расходов, деньги выделяются.
3. При наличии строчки в бюджете, Администрация заключает договор со специализированной организацией, которая разрабатывает ППТ и ПМТ и проводит процедуру его согласования в гос органах.
Обычный срок таких работ 2-3 года при наличии финансирования. Но его нет. И не будет. Денег в бюджете нет на более важные дела. Посмотрите телевизор.
Ваша новость - полная фигня, вводите людей в заблуждение. Даже если и есть такой проект или согласие на присвоение адреса со стороны Администрации Нижегородца, то реально люди смогут прописаться по такому адресу только после завершения всех перечисленных работ. А это 2-3 года. В Администрации это понимают и поэтому вполне могли и написать такой проект....Денег то еще долго не будет...
Сам документ
У вас нормально со зрением или грамотностью? Извините за резкость.
Прочитайте название документа, который вы выложили, а также про решение. Где здесь речь идет о присвоении адреса?
В соответствии с законами РФ на муниципальные органы возложена обязанность в согласовании названий для избежании путаниц. А присвоением юридических и почтовых адресов занимаются другие государственные структуры.
Прочитайте название документа, который вы выложили, а также про решение. Где здесь речь идет о присвоении адреса?
В соответствии с законами РФ на муниципальные органы возложена обязанность в согласовании названий для избежании путаниц. А присвоением юридических и почтовых адресов занимаются другие государственные структуры.
Вот такая эпидерсия, да.
Смиритесь с этим на время.
Смиритесь с этим на время.
Получается не все так плохо, работа действительно идёт. Я звонил сегодня юристу в УК, с просьбой дать консультацию, он сказал, что они связывались в понедельник с исполнителями (кто готовит документы для администрации), новости следующие: градостроительный департамент просил уточнить расположение магистрального трубопровода на генеральном плане и ещё просили Земли лесфонда довключить, исполнитель ждёт как администрация получит ответы на свои запросы и передаст исполнителю.
Так что ждём...
со слов юриста УК Мошков ведёт переговоры с застройщиком, о финансировании процедуры, по ппмт и пзз т.к. на ген план, деньги также выделял застройщик. Я спрашивал так же про собрание, которое было 23.12, на которое я не попал, ни Мошкова, ни из ук никого не было, мне сказали их не уведомляли о собрании. Из моих соседей и тех с кем я общаюсь никто не пошёл, сообщите пожалуйста результаты собрания, и протокол выложите на обозрение , если он конечно велся.
Так что ждём...
со слов юриста УК Мошков ведёт переговоры с застройщиком, о финансировании процедуры, по ппмт и пзз т.к. на ген план, деньги также выделял застройщик. Я спрашивал так же про собрание, которое было 23.12, на которое я не попал, ни Мошкова, ни из ук никого не было, мне сказали их не уведомляли о собрании. Из моих соседей и тех с кем я общаюсь никто не пошёл, сообщите пожалуйста результаты собрания, и протокол выложите на обозрение , если он конечно велся.
Избранным прислали на почту опус под кодовым названием "Как мы собрались на поговорить". Читал как юмореску: игра словами, притягивание фактов за уши, перевирание фактов, да и прямое вранье тоже.
А какая шедевральная там приложена анкета-опросник)))))
Возможно, так называемая инициативная группа даст и вам почитать. Рекомендую, крайне душевно, особенно когда знаешь реальное состояние дел и процессов.
А какая шедевральная там приложена анкета-опросник)))))
Возможно, так называемая инициативная группа даст и вам почитать. Рекомендую, крайне душевно, особенно когда знаешь реальное состояние дел и процессов.
А на должность председателя кого то предложили? Прошёл слух, что на роль Председателя метит супруг одной из лидеров инициативной группы. Фамилия ещё такая, необычная, я не запомнил.
В т. н. Протоколе народного схода имён нет.
Но надо помнить, что любой метящий должен быть членом днп.
Но надо помнить, что любой метящий должен быть членом днп.
Если у Вас есть этот документ, выложите его здесь почитать. Мы ведь за открытость.
Думаю, пусть авторы воззвания сами это делают. Зачем их работу за них делать))))
А вы можете писать не общими словами, а конкретнее? В чем вранье или перевирание фактов? Расскажите и ваше видение как же на самом деле обстоят дела. От вас так же хотелось бы услышать факты, а не эмоции. Множество ошибок при ведении бухгалтерии и документооборота, не работающие очистные, низкое качество воды, неспособность управляющей компании взыскать долги с неплательщиков. Вы скажете что это все вранье? И, как вы выразились, народный сход поднялся на пустом месте и у нас все прекрасно? У меня нет никакой уверенности что те, кто рвутся сейчас в правление делают это исключительно ради блага поселка и вообще справятся с этой задачей, но и позиция существующей УК меня честно говоря удивляет.
Приходите на собрание официальное и на офиц. Форум.
Там все вопросы освещаются.
Там все вопросы освещаются.
А почему сложно ответить здесь и сейчас? Это секрет фирмы? Сказать нечего? Но говорить что все вокруг врут вы можете спокойно, не предоставляя никаких комментариев, На официальный форум ЧК-1 у меня доступа нет, на форуме ЧК-3 тишина.
Если вы с чк3, то тогда не вижу смысла обсуждать с вами проблемы Чк1. Сорри.
И опять отписка... У нас одни и те же проблемы, одни и те же люди. Странное деление. Или вы хотите сказать что с документами в ЧК-1 полный бардак, а у нас все ок? Сомневаюсь. Опять же вопрос с водой. насколько я помню, у нас тоже жаловались на ее качество. В конце концов это в ваших же интересах, последнее время на открытом форуме, куда имеют доступ потенциальные покупатели, идет один негатив в сторону УК, со стороны УК же сплошные отписки, непонятные шутки юмора в сторону "народного ополчения". Пожалуй, если бы я раньше увидела насколько некомпетентно показывает себя УК, не торопилась бы покупать у здесь участок, и никому советовать бы не стала. УК не видит смысла обсуждать проблемы поселка, прекрасное отношение.
Выбор ваш.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.