Какими вы хотите видеть расчёты за отопление?

Всем доброго времени суток!
Как вы все уже поняли из названия темы, мы сейчас судимся с ДК Сормово-15 по вопросу начисления платы за отопление. Тема актуальна для большинства жителей ЖК Цветы. Настала пора вынести этот сор из избы и рассказать вам о нашей борьбе с ними.
Мы в списке неплательщиков, у нас есть задолженность за ЖКУ, мы это даже не скрываем. Озвучивать суммы я не буду, нет смысла сейчас. Мы очень долго надеялись и ждали, что ДУК всё таки выполнит предписание ГЖИ и произведёт перерасчёт, согласно фактическому потреблению. Мы экономим, нам выгодно платить по ИПУ.
Итак, летом 2016 года ДУК вышел в суд с исковыми требованиями к нам о погашении нами задолженности за ЖКУ. На предварительном судебном заседании мы рассказали судье всю историю про отопление и заявили ходатайство о рассмотрении дела по существу. Собственно, всё началось…
На втором судебном заседании мы заявили встречный иск.
Ниже текст искового заявления, в нём всё.
Наши персональные данные скрыты ****

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (ВСТРЕЧНОЕ)

В суде на рассмотрении находится гражданское дело № 2-2809/2016 по иску ООО «ДК Сормово 15» к Бородину Александру Анатольевичу и Бородиной Анне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Нам, Бородину Александру и Бородиной Анне на основании Свидетельств о государственной регистрации права ***принадлежит жилое помещение по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Академика Сахарова, д. 109*********
ООО «ДК Сормово 15» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Академика Сахарова, д. 109, кв. ***, на основании договора управления многоквартирным домом №4П/15 от 3.12.2013 г.
ООО «ДК Сормово 15» рассчитывая плату за тепло, не учитывает показания индивидуального прибора тепла(далее ИПУ) при тепла, что противоречит пункту 4.3 Договора управления многоквартирным домом и пункту 42(1) Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Все жилые помещения д. 109 оборудованы ИПУ тепла.
Коммунальная плата за тепловую энергию должна рассчитываться по формуле 3(1) Приложения №2 Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.
Индивидуальный прибор учета тепла жилого помещения по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Академика Сахарова, д.109, кв. 107 № 1407529 введен в эксплуатацию представителем ООО «ДК Сормово 15», о чем свидетельствует «Акт приемки узлов учета» от 13.03.2015 г. Показания данного прибора учета передавались ежемесячно до момента, когда прием показаний был автоматизирован с помощью сайта lk.dksormovo.ru/, на котором графа для приема показаний индивидуальных приборов учета тепла не предусмотрена, что послужило препятствием для передачи показаний ИПУ тепла.
В ответ на «Обращение 184-эл. от 5.04.2016 г.» в ООО «ДК Сормово 15» пришел ответ в котором, ООО «ДК Сормово 15» утверждает:
1. ООО «ДК Сормово 15» является самостоятельным производителем коммунальной услуги по теплу,
2. В многоквартирном доме по адресу г. Нижний Новгород, ул. Академика Сахарова, д.109 отсутствует центральное теплоснабжение.
опираясь на пункт 54 Постановление Правительства Российской Федерации N 354 рассчитывает плату за тепло по формуле 18 Приложения 2, что является неправомерным и не соответствует действительности.
Пункт 54 Постановление Правительства Российской Федерации N 354 не может служить законодательной базой для расчета стоимости коммунальной услуги по теплу, так как теплоснабжение дома 109 является централизованным и ООО «ДК Сормово 15» не является самостоятельным производителем услуги по теплоснабжению на основании:
п. 3 СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» под формулировкой «системы централизованного теплоснабжения» понимается система, состоящая из одного или нескольких источников теплоты, тепловых сетей (независимо от диаметра, числа и протяженности наружных теплопроводов) и потребителей теплоты, п.3 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» определено, что источником тепловой энергии является устройство, предназначенное для производства тепловой энергии.
В соответствии п. 1.4 СП 41-101-95 (Проектирование тепловых пунктов) тепловые пункты подразделяются на:
индивидуальные тепловые пункты (ИТП) - для присоединения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологических теплоиспользующих установок одного здания или его части;
центральные тепловые пункты (ЦТП) - то же, двух зданий или более.
В соответствии с п. 1.5 СП 41-101-95 устройство индивидуального теплового пункта обязательно для каждого здания независимо от наличия центрального теплоснабжения, при этом в индивидуальном тепловом пункте предусматриваются только те функции, которые необходимы для присоединения систем потребления теплоты данного здания и не предусмотрены в центральных тепловых пунктах.
ИТП (АТП), размещенный в подвале жилого дома является частью системы теплоснабжения и не может быть источником тепловой энергии, так как он не потребляет топливо, а является элементом «тепловой сети» и может выполнить услугу по «подготовке горячей воды» требуемых параметров и качества, т.е. разбавлять и регулировать «горячо-холодно». Затем подавать потребителю в его теплопотребляющие установки с обеспечением возврата «обратки» (горячей воды) в котельную, – с установленной договором температурой 700С».
Следует отметить, что согласно приказу Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" источник тепловой энергии (теплоты) представляет собой теплогенерирующую энергоустановку или их совокупность, в которой производится нагрев теплоносителя за счет передачи теплоты сжигаемого топлива, а также путем электронагрева или другими, в том числе нетрадиционными способами, участвующую в теплоснабжении потребителей.
Согласно договора теплоснабжения №56/Т-2014 от 20.09.2014 г., заключенного между исполнителем и ООО «СТН-Энергосети» источником тепловой энергии для нужд отопления вышеуказанного многоквартирного дома является газовая котельная. ООО «СТН-Энергосети» поставляет выработанную тепловую энергию для дальнейшего предоставления коммунальной услуги по отоплению через тепловую сеть. Для присоединения тепловой сети и технологических теплоиспользующих установок многоквартирного дома используется индивидуальный тепловой пункт, который нс является источником тепловой энергии.
Таким образом, расчёт платы за отопление согласно п. 54 Правил 354 является неправомерным.
Расчет размера платы за коммунальную услугу отопление в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии согласно пунктам 42(1) и 43 Правил №354 должен осуществляться по формуле 3(1).»
Что подтверждает «Государственная жилищная инспекция Нижегородской области» в ответ на обращение Губановой Н.В. № 515-04-12072/2016 от 22.06.2016 г. и «Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ» в ответ на обращение 12842-ОГ/04 от 11.04.2016г.

Поскольку между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к правильному расчету задолженности за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 131-132, 137-138 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Просим:

1. Обязать ООО «ДК Сормово 15»:
1) произвести перерасчет задолженность ********* по теплу с использованием показаний ИПУ тепла в соответствии с формулой 3(1) Приложения №2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 за период с января 2014 года по март август 2016 года включительно,
2) принимать показания ИПУ тепла и рассчитывать плату за тепло в соответствии формулой 3(1) Приложения №2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354
3) изменить интерфейс сайта lk.dksormovo.ru/ для приема показаний ИПУ тепла,
4) отражать показания ИПУ тепла в квитанциях на оплату коммунальных услуг.
2. Взыскать в пользу Бородина Александра Анатольевича и Бородиной Анны Юрьевны с ООО «ДК Сормово15»:
1) расходы по оплате госпошлины в размере 300 (трехсот) рублей,



Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия встречного искового заявления,
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины,
3. Ответ «Государственной жилищной инспекции Нижегородской области» на обращение Губановой Н.В. 515-04-12072/2016 от 22.06.2016(копия),
4. Ответ «Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ» в ответ на обращение Губановой Н.В. 12842-ОГ/04 от 11.04.2016г.(копия),
5. Свидетельство о регистрации права собственности жилого помещения Бородина А.А.(копия),
6. Свидетельство о регистрации права собственности жилого помещения Бородиной А.Ю.(копия),
7. Реквизиты для перечисления денежных средств,
8. Заявление №184-эл. от 24.05.2016г. Бородина А.А.
9. Ответ ООО «ДК Сормово 15» №184-эл.(копия),
10. Договор управления многоквартирным домом №4П/15(копия),
11. Договор теплоснабжения №56/Т-2014 от 20.09.2014 г. (копия),
12. Заявление на ввод в эксплуатацию ИПУ тепла №1407529 от 12.03.2015 г.(копия),
13. Акт приемки узлов учета от 13.03.2015 г.(копия),
14. Паспорт теплосчетчика №1407529 от 20.03.2014г.(копия).