Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Срочный вопрос, поделитесь опытом
Вопрос
18
30
Поделиться
Ситуация следующая: мы имеем 2ку, которую продаем с целью покупки 3ки в Цветах (дом 12 по генпл), часть денег ипотека. Т.е. придя с деньгами от проданной квартиры к Застройщику, мне сообщат, что квартир в наличии нет. Может такое быть? Может такое получится, что я останусь без квартиры, с деньгами на руках, которые при нынешнем курсе доллара превращаются в фантики. Как все это происходит на деле? Кто провернул такие сделки, поделитесь опытом и советом. Заранее, всем благодарна.
PS: просьба не отсылать к др.темам, искать и вычитывать нет времени.
PS: просьба не отсылать к др.темам, искать и вычитывать нет времени.
Конечно, такое может быть. В пятницу ездила в СС, сказали, что заявок на трёшки уже больше, чем квартир будет в наличии. Как только открываются продажи, сначала обзванивают тех, кто покупает квартиры с оплатой 100% без ипотеки.
У нас была такая ситуация. Если Вы к ним придете с еще не проданной квартирой - скорее всего они вас пошлют в агентство недвижимости партнер и там уже как повезет, останутся квартиры или нет. На мой взгляд тут основная проблема в том, на сколько быстро вам удастся продать свою недвижимость. Бронировать квартиру под вас на время продажи вашей они конечно не будут. Получайте параллельно с продажей квартиры решение банка по ипотеке, т.е. приходите в СС с деньгами плюс с положительным решением банка.
СС ставит на бронь квартиры только при предоставлении полного пакета документов (есть на сайте цветов) а там одно из условий подтвержден е наличия денежных средств.
У вас вариант какой. Заключаете с покупателями вашей двушки предварительный договор купли продажи, получаете в банке одобрение ипотеки и эти документы предоставляете в качемтве подтверждающих наличия денежных средств на трешку в цветах.
Обязательно нужно учитывать, что от момента брони до предварительного договора (по которому Вы должны будете внести свою часть на счет застройщика) у Вас будет примерно месяц.
Вы обязатель должны подумать где будете жить и мебель хранить из квартиры в квартиру с ипотекой не у кого не получается переехать.
У вас вариант какой. Заключаете с покупателями вашей двушки предварительный договор купли продажи, получаете в банке одобрение ипотеки и эти документы предоставляете в качемтве подтверждающих наличия денежных средств на трешку в цветах.
Обязательно нужно учитывать, что от момента брони до предварительного договора (по которому Вы должны будете внести свою часть на счет застройщика) у Вас будет примерно месяц.
Вы обязатель должны подумать где будете жить и мебель хранить из квартиры в квартиру с ипотекой не у кого не получается переехать.
лс
написала вам в личку, попробуйте мой вариант)
А расскажите про ваш вариант, а то мы в раздумьях.
будет не легко, можно пролететь, идеальный вариант искать покупателя готового ждать и дать денег заранее
Спасибо всем за советы. Ипотека у нас уже одобрена в Сбербанке, вопрос только с покупателем квартиры. Так вроде бы клюнул, чтобы купить нашу 2ку, но конкретики пока никакой. А еще подскажите, почему долго нельзя получить ключи, т.е. от момента продажи до въезда в квартиру.
да оформление всех документов долгое, от предварительного догоовра когда уже надо платить первый взнос до ключей может и 3 месяца пройти запросто
Залог то оставил?)
Нет, залога не оставили, да и залога еще нет, т.к. квартиру продаем.
я имею в виду оставил ли вам залог потенциальный покупатель вашей прежней квартиры?
тоже нет.
когда я покупала, СС шел на уступки, если был залог на квартиру и договор предварительный подписан. Не знаю как сейчас дела обстоят...
Мы покупали в 107 доме, предварительный уже не прокатил. Если бы кто-то потом от брони не отказался, мы бы пролетели.
вполне может такое быть. Я покупала в 109 доме, когда ажиотажа не было)))
Я тогда уже рассталась с мыслью жить в Цветах:-)
как оказалось напрасно
Да:-)
Квартира оказалась кому-то не по душе
и Вам позвонили и предложили?
Агент суетилась:-)
Тогда покупателя у Вас пока нет считай(
По факту действительно нет, но всегда в голове сидит мысль "А ВДРУГ". Вот поэтому заранее почву проминаем, чтобы знать, куда бежать, как все происходит, чтобы с носом не остаться.
Здравствуйте, к сожалению, мне кажется, что в вашем случае уже не "заранее". Когда подписывали основной договор в октябре, рядом у другого менеджера сидел парень и подавал заявку на квартиру в 12-м доме. Менеджер сказал, что на квартиры(их вроде бы 180) уже подано более 500 заявок. Сколько из них были на трешки, я не в курсе. Ждать вас точно никто не будет. Может быть есть смысл подавать заявку сразу на следующий дом, кажется, 18-й? Времени на 2-3 месяца больше получится в итоге, по деньгам немного дороже, но зато и вероятность выше. Возможно будете в числе первых. Сходите в офис, попадите на прием к менеджеру, попробуйте узнать хотя бы ориентировочное число заявок на следующий дом и сможете от этого уже отталкиваться.
Спасибо за совет, сегодня идем в офис, спросим про этот дом.
есть шанс придти в офис и забронировать раньше тех, кто подал документы раньше. Обзванивать они возможно и будут в порядке подачи документов, но бронирование идёт по факту на старте продаж
Я знаю, что некоторые продавали квартиры свои и потом жили на съемной до покупки в цветах
вот и у нас такая же песня, если получится продать-купить, то съезжать придется на съемную
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.