Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
+17 °C
Погода в Нижнем Новгороде
+17 °C
Вечер 13°C
Ночь 8°C
Завтра 8°C
Подробно
 3
Пробки
3 балла
Местами затруднения
65.7238
Курс USD ЦБ РФ на 19 октября
65.7238
+0.3212
Все курсы валют
75.5692
Курс EUR ЦБ РФ на 19 октября
75.5692
-0.082
Все курсы валют
16+ Деревня Крутая кп: форум коттеджного поселка (Кстовский район)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

ЖК Лофт

Jaqo 29 августа в 14:29 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Добрый день, жители!
Ищу информацию о ЖК ЛОФТ - около ж/д въезда в Зеленый город находится, дер Фроловское. Может кто что слышал, о качестве строений, может у кого либо знакомые там живут. Самого форума данного ЖК не нашла. Отзывов нигде нет.
crazybaraban 29 августа в 15:18 «ответить»
а мы тут причем
Jaqo 29 августа в 16:01 «ответить»
Рядом же. Ну может слышали чего, или знакомые смотрели там дом. Земля слухами полнится как говорится.
BBB_BBB 29 августа в 16:22 «ответить»
А какие отзывы ожидаете прочитать?
ЖК около ЖД, долго строят.... я бы даже не искал больше информации...
Jaqo 29 августа в 18:00 «ответить»
Долго строят - Для вас это показатель чего? что вы даже не искали бы больше информации? Они уже построены.
BBB_BBB 29 августа в 18:42 «ответить»
с темпами строительства ЖО не сравнить))
А железную дорогу вы упорно игнорируете? :-)
Jaqo 29 августа в 20:11 «ответить»
Я жила в Солнцево МСК около станции, вот там постоянный движ, грохот, сцепка вагонов товарных и прочее, это меня не напрягает.
Warwar 29 августа в 19:09 «ответить»
если жильё действительно качественное, как вы считаете... и цена этому качеству соответствует, то дома были бы уже все раскуплены... да, в сравнении с ЖО, конечно... при огромном количестве построенных домов и, как вы считаете, не очень хорошем качестве, очевидно, что соотношение цена/качество - не такая уж плохая...
от трассы те дома, кстати, не сильно дальше, чем таунхаусы, реально...
собственно... берите... заведёте свой форум и будете рассказывать жаждущим, как там всё на самом деле... :-)
а поезда даже в 4ой очереди опалихи ночью слышно... не вот постоянно, но слышно... трассу, кстати, ночью тоже слышно нормально... ну и там ещё у вас прямо под боком вертолётная площадка... там одно время регулярно в 9 вертолёт прилетал...
Jaqo 29 августа в 20:18 «ответить»
Тауны около трассы, Лофт разделяет поле. Инфо дали такую мне, что дома не раскуплены, в виду того, что газ дали лишь в январе этого года.Конечно, если буду решать брать, то надо будет экспертизу заказывать, чтобы исследовали строение и по документам также буду смотреть внимательно. ЖО ценой берет, где вы еще дома по такой цене приобретете, в такой удаленности от цивилизации? Вот их и хватают. А то, что море отзывов о том, что из ..овна и палок ЖО строит, не видели?
Warwar 29 августа в 21:29 «ответить»
вы видели отзывы, я живу в доме... разница есть?
да, есть дома, которые сделаны очень плохо, попадаются, как и в любом массовом производстве - просто как процент брака... согласен, очень неприятно, если этот брак достаётся именно вам...
людей покупает очень много и отзывы очень разные... кто-то покупает и не понимает вообще, что такое дом... они приезжают и думают, что тут за них кто-то всё должен делать... а получается не так... есть люди, которые наивно полагают, что за эти деньги они получат илитное жильё... нет, это не так... и не надо быть спецом, что бы это всё увидеть ещё на просмотровых домах... по факту, есть категория людей которые через 2-3 года уезжают обратно в город, по тем или иным причинам... есть люди, которые кричат и качают права... а есть люди, которые живут и наслаждаются не пытаясь никому ничего доказать...
любой сервисник вам скажет, что _количество_ брака никак не говорит о том, что продукт плохой, может быть его просто покупают очень много, а _процент_ брака не больше и не меньше, чем у других, он такой же... а реальный _процент_ брака где-то увидеть тяжело или практически не реально...
вот по-тому, что вы ищите, нет отрицательных отзывов... значит ли это, что там всё супер?.. причём от цены это мало зависит, по факту... застройщик сам учится на своих ошибках, любой... так что в любом случае, на своём уровне, при увеличении _количества_ построенных домов, качество _должно_ расти...
специально посмотрел... до крайних таунхаусов в ждановском от трассы 250м, в лофте - 750м, но поля... тут что 200м, что 1000м - результат один... была бы роща, был бы другой вариант... сейчас в ждановском вроде продают тауны за алиди - уверен, он шум дороги поглощает лучше, чем поле... правда, возможно, производит свой )))
ну и по ценам... чем менее массовое строительство, тем должна быть дороже даже себестоимость...
ну то есть если там просто жильё другого класса - то и сравнивать смысла нет... если такого же, то скорее всего просто дороже... в чём вы видите плюс? кроме пресловутого отдаления от шоссы и близости к жд...
Jaqo 29 августа в 22:02 «ответить»
плюс увидела в блоках Поротерм, из которых дома построены, это говорит об энергоэффективности строения. фундамент высокий от земли, это тоже плюс к теплу; перекрытия межэтажные - монолит армированный (не знаю как точно называется - короче льют бетон и он потом застывает ). ЖО строит деревянные перекрытия сплошь и рядом. Плюс Лофта - для меня - покупка коробки, чтобы делать ремонт на свое усмотрение. ЖО продает только с предчистовой, которую потом выламывать и делать утепление, перекладывать межэтажное перекрытие деревянное и т.д. к межэтажным перекрытиям из дерева я вообще настороженно отношусь - не долговечно это - считаю. Со временем скрип и т.д. В общем вваливать в ЖО еще уйму и доделывать.... Я не 100% на Лофт определилась, надо смотреть, проверять и по документам и по качеству строения. Именно отсутствие массовости покупок и строительства настораживают... Хотя сданные объекты есть в продаже.
Warwar 29 августа в 22:37 «ответить»
а я вот керамоблоки/кирпичи не очень люблю... хрупкие они, на мой вкус... в обычный кирпич хотя бы крепить что-то привычно и спокойно... в бетон лучше, но... по энергоэффективности тоже вопрос... чем жёстче материал - тем лучше он проводит тепло... к примеру, для одинаковой энергоэффективности толщина эппс будет сильно меньше, чем толщина стены из обычного кирпича... какой толщины стена? чем утеплена? картинки пощёлкайте:
all-for-remont.ru/wp-content...ov-sravnenie.jpg
beton-house.com/wp-content/u...h-materialov.jpg
ek-oren.ru/userfiles/editor/large/427_ypvap.jpg
фундамент высокий - к теплу? вы издеваетесь? ))) раньше землянки делали, они значит самые холодные были?.. погреба в земле делают, что бы ничего не перемёрзло... вы или правда не понимаете или не правильно выразились... смысла особо поднимать дом нет, по факту, его приходится значительно сильнее утеплять, в том числе и сам фундамент...
про межэтажное в ЖО согласен от части - всё от нагрузки... и плюсы и минусы... и фундамент "тонкий" от того, что дом "лёгкий"... на первом этаже, кстати, лично у меня бетон... опять же, они не с первых домов к этому пришли - это про прогресс в итерациях строительства...
если у вас есть чёткое понимание того, что нужно - стройте сами... я вот на 100% уверен, что любой ГОТОВЫЙ дом надо до/переделывать под свои нужды... ну и любой даже самый хороший проект можно испортить людьми... мне в квартире установщики так хорошую кухню запороли... но это уже совсем другая история...
crazybaraban 30 августа в 10:01 «ответить»
мне кажется они раньше монте кристо назывались. и там всех кинули так землю никто не выделил и был самострой. а сейчас видимо купили землю и начали сначало строить.. я три года назад за ними год следил, а потом директора посадили.
LuCini4ka 30 августа в 11:00 «ответить»
Монте-Кристо между Ройкой и Козловкой, недалеко от Селекции
gk LOFT 18 сентября в 22:11 «ответить»
К этим мошенникам мы никакого отношения не имеем!
LuCini4ka 30 августа в 10:25 «ответить»
Если у вас столько денег, что вы готовы купить пустую коробку с соседями (видела когда-то цену 6500 за 1/4 дома) и еще 2-3 ляма вложить в ремонт, то наверно проще купить участок и построить самим то, что хочется... Но надо разбираться в строительстве и контролировать все.

А дома у нас теплые, несмотря на то, что они с деревянными полами))) И соседи хорошие)))
Warwar 30 августа в 11:29 «ответить»
LuCini4ka писал(а)
Но надо разбираться в строительстве и контролировать все.

и всё равно получится не так, как на картинке :-D
Jaqo 3 сентября в 12:17 «ответить»
Денег у меня не вагон, а именно впритык.... Хочется купить качественное, и не переделывать строительные ляпы. Строить нет времени, ждать..... наслышана, строительство растягивается на года. А мне уже сорок... Не хочется годами строиться..
LuCini4ka 3 сентября в 12:30 «ответить»
Где гарантия, что там качественное жилье?

Не отговариваю, нравится - покупайте. Там вроде кто-то живет, вчера во втором доме видела занавески на окнах. Сходите к ним и побеседуйте
Jaqo 3 сентября в 13:30 «ответить»
Вот именно, что пока не скажу, что нравится, как и везде , куча вопросов... Надо будет вылавливать и спрашивать у жителей )
OkoSoft 30 августа в 15:57 «ответить»
Нормальная ненавязчивая реклама. Маркетологам привет!
Warwar 30 августа в 16:01 «ответить»
тоже вариант, кстати )))
тогда бы уж создали новый форум и там начали бы постить от лица довольных жителей... толку было б больше...
Jaqo 3 сентября в 12:18 «ответить»
заявку на форум Лофт я подала, рассматривают около недели кажется..
Warwar 3 сентября в 12:58 «ответить»
смысл, если вы там не живёте?..
это было как предложение для маркетологов...
Jaqo 3 сентября в 12:14 «ответить»
Вы ошибаетесь, я не рекламщик и работаю совсем в другой отрасли. Я человек, который уже около года неспешно ищет себе качественное жилье. И не может найти. Вот и все.
LuCini4ka 3 сентября в 12:30 «ответить»
Еще зависит от образа жизни... Я бы не стала там покупать - скукотища... Если и есть соседи, то все по домам сидят, не то что в Опалихе и Крутой))) Многие перезнакомились и подружились)))
ИМХО
Jaqo 3 сентября в 13:29 «ответить»
Вы правы от образа жизни зависит. В Опалихе массовость застройки не по мне.... одни крыши торчат, когда проезжаешь мимо... Мне чем тише, тем лучше )) в глухой лес мне надо )
Smoker9 3 сентября в 14:15 «ответить»
Дальневосточный гектар....
ИМХО
NektoL 3 сентября в 19:08 «ответить»
Где ж Вы там глухой лес увидели? Поселок с трассы просматривается.
Jaqo 3 сентября в 19:12 «ответить»
глухой лес - это утрированно, но там более уединенная местность. нежели в массовом этом строительстве.... Но скорее всего муж огород захочет и купим мы дом в другом месте, Борисово или Кусаковка, вот и вся любовь...
NektoL 3 сентября в 20:10 «ответить»
В Кусаковке и уединения нет, и огорода. Там участки очень небольшие. Мы там смотрели дом, когда делали свой выбор. Мне показалось, что некоторые дома настолько близко, что газеты можно из окна в окно передавать.
Но мы смотрели дома примерно в той же ценовой категории, что в Крутой или Опалихе. Возможно, что у более дорогих домов участки нормального размера.
Вот где мне очень понравилось, так это в Елховке, - там действительно лес, тишина, участок 10 соток, проект дома, как в Крутой.
Только ездить далековато. Там удобно иметь дом, как дачу.
Jaqo 4 сентября в 11:31 «ответить»
да, час езды... далековато. Тоже там понравилось.
Mi6ka 5 сентября в 06:07 «ответить»
Такие же дома есть за зеленым городом,рядом с лесом,называется *долина грин*,там более уютная обстановка чем на въезде в зеленый город...
Jaqo 5 сентября в 10:15 «ответить»
смотрели там, далековато..... в семье пешеходы есть ) далеко идти..
crazybaraban 5 сентября в 10:31 «ответить»
Скажу свое мнение. Какой бы дом вы не купили все придеться переделывать. это дом он требует достатка, много работы. я много у кого побывал и еще никто не сказал что он купил дом и ничего не делал. У наших поселков есть свои минусы, это конечно может и массовость, может и качество. Но я был у людей у них ремонты в два наших дома, пристрои и заборы на которые кирпича ушло больше чем на дом. Я спрашиваю зачем вы тут купили почему не построили сами. Они говорят, а где купить, чтобы было так близко к городу, чтоб была земля ровная , не уклонов не холмов. был газ и вода. Наши дома это только старт, к нему много чего можно сделать. Тут не надо думать я куплю землю построю и будет лучше и дешевле, нефига. У нашей массовости есть плюс это инфраструктура, которая маленьками шагами но делается. не думаю что у лофта будет хотябы автобус. Но в дом надо вкладывать, поэтому многих друзей я отговариваю от покупки, так как вижу что по деньгам они не потянут. Если хотите приезжать и жить как в квартире берите таун. там реально проще. А если у вас нет машины каждому члену , то вообще это огромный минус , без железного коня тут тяжело.
И скажу я знаю кто брал во фроловском и тоже сейчас до сих пор не заехали, так как там нет отделки и чтоб ее сделать надо денег вообще вагон. Это кажется что пришел стены отштукатурил и все , а не фига я пристрой в 20 кв. никак доделать не могу.

Так же ваш лофт это поселок не для бедных. это видно по домам и закрытому кованному забору. и это об этом тоже надо задуматься. стоимость жизни в таких поселках будет недешевой. конечно многие кинут в меня камни скажут что деньги тут не решают все. но другая половина будет я думаю согластна что дом содержать непросто. и многие задумывались о покупки квартиры , так как уже пять и более лет вкалывают а конца и края пока нет.
Jaqo 5 сентября в 11:46 «ответить»
Лофт не мой )) я лишь как вариант его рассматривала, но реально, подумала, забор нельзя поставить, живи наружи с соседями.... огородик тоже запрещено... короче, это для определенного круга лиц, действительно, для обеспеченных, просто как вариант квартиры с газоном и садовником еще к тому же. В общем ищем дальше! Спасибо Вам за ответы! Истина в них есть!
Ks@ndr 16 сентября в 05:21 «ответить»
Обеспеченные себе лучше землю купят и дом построят, какой захотят. Даже не парьтесь, *овно там полное дома. Им красная цена в базарный день 3-4 ляма, а ломят 5-6
NektoL 5 сентября в 14:08 «ответить»
Абсолютно согласна.
Ks@ndr 16 сентября в 05:19 «ответить»
У нас там дача недалеко, ездим много лет мимо, наблюдали стройку. Видели, как строили эти таунхаусы из б/у строительных материалов. Выглядело это всё очень убого без отделки фасадов. Потом они замазали всё это и поучились красивые домики. Ценник неоправданно велик. Сам этот ЖК стоит на месте бывшего колхозного поля. Весной и осенью, когда полевые там стоит пыль столбом от сельхозтехники, но это пару-тройку раз за сезон. Рядом проходит жд, ОЧЕНЬ БЛИЗКО. И еще постоянный гул с М7, как в таком шуме жить, вообще не представляю.
Поищите за эти деньги другие варианты. Во Фроловском, например или в Ройке...
А еще вымораживает, что застройщик этого ЖК разбил н@хрен всю дорогу к нашим дачам
LuCini4ka 17 сентября в 08:26 «ответить»
И у нас там дача)))
Jaqo 17 сентября в 12:51 «ответить»
короче построили из овна и палок выходит.... мда.... еще прочитала, что кирпис Поротерм, из которого сделаны дома у них, если стоит сезона три не закрытым, разрушается с внешнего контура..... а у них кажись долго стояли не закрытые они, лишь в кирпиче.... Во Фроловском внепланово приехали на осмотр тауна, а там вода стоит в техподполье........ Чуть не остановили на них выбор... Там слышала перед показом - откачивают воду из подполов.....
LuCini4ka 17 сентября в 13:36 «ответить»
Покупать надо там, где народ покупает... Если продажи стоят, то значит неспроста это.
Jaqo 18 сентября в 13:31 «ответить»
согласна !
gk LOFT 18 сентября в 22:26 «ответить»
Да, причина этому есть. В ЖК ждали согласования на газ, которое было получено в январе 2018г. Весь весенне-летний период проводились работы по благоустройству всей территории ЖК (подъездные дорожки к каждой квартире из брусчатки, газонная трава Гольфмастер, деревянные декоративные заборы). До конца сентября 2018г будет уложен второй (финишный) слой асфальта на главной дороге ЖК.
На данный момент продано 16 квартир, 4 семьи уже живут в ЖК на постоянной основе, еще 4 семьи планируют заселение до конца 2018г
LuCini4ka 19 сентября в 09:04 «ответить»
А домик, который ближе к дачам, тоже ваш? Он совсем другой
Ks@ndr 20 сентября в 23:43 «ответить»
Дорогу потом верните в прежнее состояние. Ваша строительная техника разбила её напрочь.
misk 20 сентября в 15:33 «ответить»
Добрый день.
Не соглашусь про Фроловский. Живу уже 3-й год. Вода в подвале есть, если глубина подпола Выше 60 - 70см. никто и не говорит, что можно делать цокольный этаж. Абсолютно неправда, что перед показами воду откачивают - ложь. Также по желанию жителя, Вам бесплатно засыпят до любого уровня этот подпол. У моего соседа сделан цокольный этаж, он вложил в него 1м, не знаю оправдано ли (гидроизоляцию и т.п.)
По коробкам без ремонта. Да, очень много пришлось вложить в ремонт - стоимость дома. Живут очень много уже у нас, во всех купленных домах, где еще не живут, ремонты на стадии чистовой отделки. Появилась детская площадка, пусть маленькая, но своя. Набережная, которую доделывают и т.д. Есть единицы (1-2) недовольных по разным причинам. И застройщик живет с нами. Интересно, задавайте вопросы, напишу мнение жителя.
gk LOFT 18 сентября в 22:08 «ответить»
Добрый вечер!
Хотим развеять все мифы о нашем жилом комплексе:
Дома построены на фундаментах, прошедших испытания в строительном институте, которые показали результаты прочности, имеющие семикратный запас несущей способности.
?В домах установлены оконные системы Rehau SIB-Design из высококачественного профиля и дорогой долговечной фурнитуры. Стеклопакеты обладают высокой теплозащитой и герметичностью благодаря многокамерному строению, оптимальной глубине и оригинальному 2-х лепестковому уплотнению позволяет сэкономить на оплате системы отопления и создать комфортный микроклимат.
?Утепление дома выполнено системой <<Синерджи>>, тем самым вкупе с двойным красным керамическим "Мстерским" кирпичом дом становится максимально энергоэффективным, что позволяет снизить затраты на отопление дома :

(электричество+газ+вода по сельским тарифам из опыта 4х семей, живущих в ЖК - коммунальный платеж в среднем - 2000р/мес + (вывоз мусора+садовник+уборка снега)-2000р/мес . Итого: 4000 р/мес)

, а в летний период на кондиционирование.
??Более того, наши дома прошли сертификацию и получили грант за самый энергоэффективный дом А+++ в Нижнем Новгороде.
?Вентиляционные трубы вмонтированы в стены и залиты бетоном, что отвечает строительным нормам и высокой надежности.
?Специально для удобства под перекрытием первого этажа сделан технологический проход, что позволит в дальнейшем обслуживать коммуникации при необходимости. Есть возможность сделать винный погреб, либо погреб для длительного хранения продуктов. Это уникальное решение для Нижнего Новгорода - холодный погреб в таунхаусе.
?Пол и перекрытия выполнены из монолитного бетона, что означает надежность и хорошее шумопоглощение.
?Кровля сделана из мягкой черепицы Shinglas, что означает долговечность службы и максимальное шумопоглощение

?Ландшафтный дизайн на всей территории
?выровненные участки,
?газон, дорожки, парковки,
?заасфальтированная дорога, заборы
?Единый архитектурный стиль всего поселка, который смотрится гармонично и престижно
?Собственный сад от 200 до 400 м2

Если Вы хотите лично убедиться в правдивости всего выше изложенного, запишитесь к нам на просмотр +7831 423 28 83

Ссылка на Инстаграм-страницу с реальными свежими фотографиями+видео c территории ЖК @gk_loft_nn
Warwar 18 сентября в 22:54 «ответить»
а вот и маркетинг подтянулся :-D
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
На Стрелке ограничат автодвижение из-за крестного хода

В Нижний Новгород прибывает особо почитаемая православная святыня — мощи святителя Луки (Войно-Ясенецкого), архиепископа...

Нижегородцы, загадываем желания! В эти выходные пик звездопада Ориониды

Ночью 21 октября в небе над Нижним Новгородом будет настоящий звездный дождь. Своего максимума достигнет метеорный поток в созвездии Ориона....

Водитель «четырнадцатой», пострадавший вчера в ДТП на Львовской, умер в больнице

18 октября в Нижнем Новгороде произошла страшная авария. На перекрестке Toyota протаранила «Ладу». Водитель последней...

Как нижегородцам провести выходные

Впереди теплые октябрьские выходные. Как провести эти два дня и где найти подробную информацию о событиях, подскажет «МегаФон».