Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
УК мегаполис
40
124
Поделиться
Решил выделить это в отдельную тему. Здесь пишем всю инфу про 'нашу' УК.
Начну с негатива: www.nn.ru/community/house/megapolis/smenilsya_direktor.html
Начну с негатива: www.nn.ru/community/house/megapolis/smenilsya_direktor.html
И так у нас уже есть очень отрицательные отзывы жителей ЖК Мегаполис о "нашей" УК, читайте выше.
Я все таки предлагаю попробывать поискать какой то компромисс, если конечно представители УК готовы на разговор.
Уважаемый Stroy66, надеюсь вы также посчитаете наши вопросы/пожелания адекватными.
Всех прошу комментировать, потом полный список выложим в "шапку".
Вопросы и пожелания к УК Мегаполис:
1) Так как территориально УК находиться на Родионова, как будет происходить работа в Прайме, какой состав УК будет постоянно находиться на Ямской?
2) Прошу выложить в открытый доступ список работников с контактными телефонами и временем в которое им можно позвонить, включаю и директора УК.
3) Ввести мораторий сроком на 1 год на решение о времени проведения ремонтов
4) Прояснить ситуацию с технологией "двор без машин".
Я двумя руками за то чтобы во дворе не было машин. Так же согласен с тем что должен быть порядок и не вижу проблем подать какую то бумагу за день в УК или на охрану для разгрузки стройматериалов. Но, от шлагбаума до ворот двора, который как раз должен быть без машин метров 500, и полно места.
Понятно что жители не должны перегораживать заезд в подземную стоянку или дорогу, Но почему я допустим не могу подвезти жену с пакетом до двора, не заезжая в этот двор мне совсем не понятно. Я знаю что есть стоянка, я это слышал, я допустим не претендую на нее. Повторяю, я не собираюсь заезжать во двор!!!
В условия договора долевого строительства ничего похожего о шлагбаумах я не увидел, мне об этом никто не сообщал. Вообщем предлагаю обсудить, возможно УК откроет нам глаза на технологию "всё вокруг без машин")
5) Создать на базе этого или другого форума, площадку на который представители УК будут выкладывать новости или результаты своей работы.
Я все таки предлагаю попробывать поискать какой то компромисс, если конечно представители УК готовы на разговор.
Уважаемый Stroy66, надеюсь вы также посчитаете наши вопросы/пожелания адекватными.
Всех прошу комментировать, потом полный список выложим в "шапку".
Вопросы и пожелания к УК Мегаполис:
1) Так как территориально УК находиться на Родионова, как будет происходить работа в Прайме, какой состав УК будет постоянно находиться на Ямской?
2) Прошу выложить в открытый доступ список работников с контактными телефонами и временем в которое им можно позвонить, включаю и директора УК.
3) Ввести мораторий сроком на 1 год на решение о времени проведения ремонтов
4) Прояснить ситуацию с технологией "двор без машин".
Я двумя руками за то чтобы во дворе не было машин. Так же согласен с тем что должен быть порядок и не вижу проблем подать какую то бумагу за день в УК или на охрану для разгрузки стройматериалов. Но, от шлагбаума до ворот двора, который как раз должен быть без машин метров 500, и полно места.
Понятно что жители не должны перегораживать заезд в подземную стоянку или дорогу, Но почему я допустим не могу подвезти жену с пакетом до двора, не заезжая в этот двор мне совсем не понятно. Я знаю что есть стоянка, я это слышал, я допустим не претендую на нее. Повторяю, я не собираюсь заезжать во двор!!!
В условия договора долевого строительства ничего похожего о шлагбаумах я не увидел, мне об этом никто не сообщал. Вообщем предлагаю обсудить, возможно УК откроет нам глаза на технологию "всё вокруг без машин")
5) Создать на базе этого или другого форума, площадку на который представители УК будут выкладывать новости или результаты своей работы.
Только боюсь что никто не ответит. Потому как если посмотреть все посты за вчера, то как только к stroy66 задается конкретный вопрос, то беседа сразу прекращается
Я прочитал мнение человека о работе Зайцева по предыдущему месту работы. Почему на Мичурина такие расписанные подъезды и мусор на лестничных площадках надо спросить в том числе и у жителей С 1 марта он передает дела, К концу следующей неделе новый директор постарается все сделать и ответить на все вопросы
Спасибо, ждем ответов.
в других комплексах Зайцев уже передает дела, видимо, его работа мало кого устраивает! А у нас он эти дела только начинает принимать!
У вас очень хорошо получается писать ответы которые вроде есть, но понять из них ничего невозможно.
Я спрошу вас еще раз: какими документами закреплен порядок заезда на территорию ЖК Прайм?
Я спрошу вас еще раз: какими документами закреплен порядок заезда на территорию ЖК Прайм?
Эх, неделя прошла, никто не ответил...
Никому нельзя верить :)
Никому нельзя верить :)
bundesmax писал(а)
mrdeep 11.03.15 в 13:06 <<ответить>>
да не ответят они... заняты они. у них же дел полно, а вы к ним с вопросами... ?
mrdeep 11.03.15 в 13:06 <<ответить>>
да не ответят они... заняты они. у них же дел полно, а вы к ним с вопросами... ?
=)
когда мы покупали квартиру, нам сразу сказали, что "Двор без машин" , но то, что и вокруг дома нельзя будет ставить машины , нам об этом не говорили. Т.е. получается, что не имея парковочного места на подземке, я должна припарковаться на соседних улицах и с маленьким ребенком на руках идти к себе в квартиру. Ничего себе "представительский класс" !!!
6) Создать стенды при входе в подъезды на которых будет отображаться след информация:
новости, ссылка на сайт или форум нашего дома, все контакты УК, планы УК, какие то объявления.
7) Какие онлайн варианты оплаты квартиры будут существовать, например альфабанк, киви и т.п.
8) Как будет работать система пропусков? Как будут проходить гости, работники?
9) Я надеюсь что Нет, но все же спрошу, так как встречал такое во многих домах:
Будут ли разрешены тамбуры и будет ли происходить продажа/аренда мест общего пользования?
новости, ссылка на сайт или форум нашего дома, все контакты УК, планы УК, какие то объявления.
7) Какие онлайн варианты оплаты квартиры будут существовать, например альфабанк, киви и т.п.
8) Как будет работать система пропусков? Как будут проходить гости, работники?
9) Я надеюсь что Нет, но все же спрошу, так как встречал такое во многих домах:
Будут ли разрешены тамбуры и будет ли происходить продажа/аренда мест общего пользования?
10) Срок договора с УК на 5 лет, выглядит мягко говоря странно с учетом тех отзывов что мы имеем, предлагаю срок на 1 год.
11) Шлагбаумы оставить, выдать пропуска всем жителям ЖК, создать разметку для машин как на картинке выше с официального сайта. Т.е. слева и перед офисными зданиями.
12) какой провайдер выбран в качестве первичного? почему не сделали как в мегаполисе оптику по системе GPON - это и дешевле и качественнее
13) поддержу насчет тамбуров и мусорных стояков - заварят ли их и можно ли будет их использовать для хранения сезонного оборудования -санки, лыжки ,коляски и тп? порядок их распределения понятен?
14) как организована система допуска - метки, карточки где и тп., Какой порядок допуска в паркинг? Встроена ли в лифт система допуска- очень эффективно работает система кстати (вниз без пропуска, на этаж с пропуском). Двери на лестиницы для обеспечения безопасности
15) Уборка снега в зимний период? как организована?
16) Видеокамеры по периметру? система доступа к ним и тд
17) Ремонт - отключение стояков - плано/бесплатно? как организовано?
18) Установка блоков кондиционеров - в какой цвет, в каком месте разршен монтаж?
... to be continued..
13) поддержу насчет тамбуров и мусорных стояков - заварят ли их и можно ли будет их использовать для хранения сезонного оборудования -санки, лыжки ,коляски и тп? порядок их распределения понятен?
14) как организована система допуска - метки, карточки где и тп., Какой порядок допуска в паркинг? Встроена ли в лифт система допуска- очень эффективно работает система кстати (вниз без пропуска, на этаж с пропуском). Двери на лестиницы для обеспечения безопасности
15) Уборка снега в зимний период? как организована?
16) Видеокамеры по периметру? система доступа к ним и тд
17) Ремонт - отключение стояков - плано/бесплатно? как организовано?
18) Установка блоков кондиционеров - в какой цвет, в каком месте разршен монтаж?
... to be continued..
19) тарифы на обслуживание и их обоснование
20) механизм принятия решений по комплексу (по закону понятно как), а как в Прайме?
21) пульты / брелки от шлагбаума/ов и въездных для владельцев паркинга? сколько и у кого получать?
22) разрешение/согласование установки спутниковой антенны? (я сам доверяю кабельному, но есть мнения)
23) мойка застекленных фасадов - регулярность/порядок/ цены?
20) механизм принятия решений по комплексу (по закону понятно как), а как в Прайме?
21) пульты / брелки от шлагбаума/ов и въездных для владельцев паркинга? сколько и у кого получать?
22) разрешение/согласование установки спутниковой антенны? (я сам доверяю кабельному, но есть мнения)
23) мойка застекленных фасадов - регулярность/порядок/ цены?
Вот все эти вопросы нужно оформить соответсвующи и подать под роспись в УК Мегаполис в течении 3 -х рабочих дней они обязаны вам ответит иначе в Жилищную жалуйтесь!
Можно сделать коллективный запрос, может побыстрее ответят.
Можно сделать коллективный запрос, может побыстрее ответят.
мы сейчас никто если забыли
На форуме ЖК Мегаполиса люди посылали много писем, ответа не пришло. Можете почитать их форум. Ах, да, и про штрафы и жилинспекцию и т.п. Вы думаете он из своего кармана их платить будет? :)
У кого то есть еще вопросы или пожелания к УК?
всмысле никто? Если вы не приняли квартиру то думаю это произойдет в ближайшее время.
до момента регистрации прав - мы никто. без вариантов- уже обсуждалось. поэтому они и не хотят с нами разговаривать. А действовать нужно быстро и четко. каждый в своем подъезде/этаже - встречается с соседями и обсуждает дату встречи. ДЕлаем повестку - и справку по каждому пункту. потом протокол. можно нотариусом закрепить легитимность или просто все распишутся в протоколе.
ИТОГО: 23 вопроса, ждем ответа до конца недели от директора УК.
да не ответят они... заняты они. у них же дел полно, а вы к ним с вопросами...
Сегодня были в доме. Узнали, что несколько дней назад сменился директор УК -сейчас он принимает дела. Обсуждается вопрос тарифов - видимо тариф будет снижен. Представительство УК будет в нашем доме.
Lev A, спасибо, но это уже не новость, смотрите ссылку на самом верху :)
Тут говорят про несколько дней. А в теме по ссылке, директор сменился в октябре 2014 года
Игра престолов прям :)
Я так понял что директор УК Мегаполис: Зайцев Сергей Александрович.
УК одна на два комплекса: для ЖК Прайма и ЖК Мегаполиса.
Если я не прав, пож-та поправьте меня.
Я так понял что директор УК Мегаполис: Зайцев Сергей Александрович.
УК одна на два комплекса: для ЖК Прайма и ЖК Мегаполиса.
Если я не прав, пож-та поправьте меня.
Кстати можно еще задать вопрос по схемам фактического расположения труб в стяжке - это может дать только субподрядчик по этому виду работ. У меня для себе есть фото прокладки, кому нужно обращайтесь. Очень опасно сверлить пол в нашем доме, даже гвоздь забивать - особенно рядом с коллектором и в корридоре где есть пучек шлангов.
mrdeep, схему дадут когда квартиру будите у строителей принимать.
ФАКТИЧЕСКУЮ!!! а не по проекту.... по проекту у нас +- км расстояния
писал(а)
схему дадут когда квартиру будите у строителей принимать
схему дадут когда квартиру будите у строителей принимать
Ни чё не дали и не дадут я думаю.
Льёте на пол воду, включаете тепло на полную - через некоторое время увидите трассу - она просохнет.
Схему дали. Но на поверку она оказалась совсем не точной.
Нам тоже схему не дали. И не обещали даже.
да нормлальное решение предложили - попрыскайте пульверизатором и смотрите.. +-20 см
Пока отопление включено, могу пирометром достаточно точно найти ВСЕ !!! трубы в стяжке, 1000р. вызов в любой день )))
Обращайтесь )))) +7-908-762-01-80 ВЫСОКАЯ ТОЧНОСТЬ !!!
Обращайтесь )))) +7-908-762-01-80 ВЫСОКАЯ ТОЧНОСТЬ !!!
Нет это новая замена. Теперь директор не Зайцев Сергей Александрович.
Тогда, прошу прощения, не знал...
На сколько я понял, нынешний директор - Сергей из отдела продаж. Возможно многие с ним уже общались - он занимался передачей квартир. Судя по общению человек очень адекватный и с нашим домом хорошо знаком.
Если это так, то я очень рад. Сталкивался по ряду вопросов - и все были решены им быстро и адекватно. Отличный мужик.
передайте ему, что мы придем за ним, если он не придет к нам =) Лучше прозрачно общаться, тогда и отношения будут нормальными, более конкретными и созидательными
Есть предложение для ускорения оформить наши вопросы на бумаге и отвезти новому директору УК на Родионова. Готов это сделать, завтра или в понедельник(пока не знаю как по времени получиться)
Из последних новостей, директор теперь Сергей Калинин из отдела продаж (хотя это уже не новость).
Тариф теперь городской(скока там? 25 ?) + охрана + что-то еще.
Из последних новостей, директор теперь Сергей Калинин из отдела продаж (хотя это уже не новость).
Тариф теперь городской(скока там? 25 ?) + охрана + что-то еще.
Нравится мне такой подход. Захотели прибавили, захотели убавили. Анархия какая то.
А за охрану не знаете сколько брать теперь собираются?
А за охрану не знаете сколько брать теперь собираются?
Нет, не знаю...
Stroy66, есть смысл приезжать в офис на родионова и подавать список вопросов или Вы/новый директор УК можете тут ответить?
Вы видели решение собрание участников о выборе УК вывешенное в холле!? Это что-то с чем-то... Мы оказывается все с вами проголосовали 100% за выбор УК =)) Парни c иностранными фамилиями нарываются на неприятности...
Фотку можете прикрепить сюда?
сейчас внимательно прочитал - 100 % от 56 участников.
всего 130 собственников
всего 130 собственников
Эти люди не являлись собственниками на момент проведения собрания.
Кто нибудь получил полный пакет документов от застройщика, для оформление собственности? Мне сказали не раньше, чем через месяц. Откуда тогда взялись собственники 9 января?...
mrdeep, жму руку :) отличный документ.
1) предлагаю исходить из того, что эти люди далеко не глупые и скорее всего с юридической точки зрения подкапаться тут сложно. Хотя было бы не плохо узнать точку зрения юриста,если среди нас есть такие.
2) ничего не измениться пока мы тут будем сидеть и писать на форуме. Я думаю мы им пока не страшны и они надеються что на этом все и закончится.
1) предлагаю исходить из того, что эти люди далеко не глупые и скорее всего с юридической точки зрения подкапаться тут сложно. Хотя было бы не плохо узнать точку зрения юриста,если среди нас есть такие.
2) ничего не измениться пока мы тут будем сидеть и писать на форуме. Я думаю мы им пока не страшны и они надеються что на этом все и закончится.
ч. 6 ст 46 ЖК РФ - Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Судиться сейчас в единоличном порядке вряд ли кто-то будет. А если и будет, то каков будет результат? Администрация назначит новый конкурс и будет у нас неизвестная УК (не факт, что лучше). Когда все оформят собственность, можно будет организовать новое собрание собственников и принять решение о создании ТСН, если нас не будет устраивать работа действующей УК. Кстати, кто подписал договор с УК, какие тарифы сейчас прописаны (кто-то говорил, что тариф понизили)?
Давайте составим списки несогласных, напишем коллективную жалобу для начала
давайте конкретнее, жалобу на что?
Лично меня не устраивает, что УК нарушает мои права тем, что запрещает въезд на территорию. Но говорят, что новый директор Калинин Сергей вполне адекватный человек. Может сейчас дела примет и, руководствуясь здравым смыслом, отменит это решение (не понятно кем и на общем собрании кого принятое). Если нет, то будем отстаивать свои права, как говорится "встретимся в суде".
.
Действовать нужно на провах собственников. Так, мол и так, 9 января было проведено собрание 90% дольщиков не были уведомлен, считаем ... ... и дальше по тексту. Коллективное исковое заявление в суд, ближе к делу посмотрим судебную практику, прецеденты. Это все вопрос третий. Нужно встречаться лично и обсуждать вопрос, есть ли желающие возглавить ТСЖ?
Могла бы помочь в организации ТСЖ, возможно быть членом правления.
Как я вижу ситуацию. Если мы не хотим, чтобы была УК Мегаполис, у нас 2 варианта:
1.Оспаривать (в суде, с помощью жил инспекии и т.д.) проведенное голосование по выбору УК. Тогда по конкурсу нам назначат новую УК (не привлекательный вариант)
2.Собирать новое собрание собственников и организовывать ТСН (ленивое-заключить от лица ТСН договор с любой устраивающей нас УК или обычное со штатом).
На данный момент, думаю, нужно посмотреть как проявит себя УК Мегаполис, будет ли вести конструктивный диалог с жильцами. Если все будет плохо, то единственный выход - это ТСН.
1.Оспаривать (в суде, с помощью жил инспекии и т.д.) проведенное голосование по выбору УК. Тогда по конкурсу нам назначат новую УК (не привлекательный вариант)
2.Собирать новое собрание собственников и организовывать ТСН (ленивое-заключить от лица ТСН договор с любой устраивающей нас УК или обычное со штатом).
На данный момент, думаю, нужно посмотреть как проявит себя УК Мегаполис, будет ли вести конструктивный диалог с жильцами. Если все будет плохо, то единственный выход - это ТСН.
Новый директор, лично мне симпатичен, все вопросы и недоделки были решены в короткие сроки. Но вопрос заезда легковых машин и нахождение их на территории до внутреннего ограждения остаётся открытым...
Общего собрания дольщиков не бывает.
Меня категорически не устраивает
1) незаконное голосование.
2) запрещен заезд и парковка машин собственников за шлагбаумами (не во дворе)
Так же не устраивала стоимость в 36.6 р за 1 м, стоимость снизили до 29.85. С этим смириться можно :)
Территория за шлагбаумом принадлежит всем нам, собственникам квартир .
Сергей , новый директор ук, сказал что чисто по человечески он всё понимает, но парковка разрешена не будет 100%
1) незаконное голосование.
2) запрещен заезд и парковка машин собственников за шлагбаумами (не во дворе)
Так же не устраивала стоимость в 36.6 р за 1 м, стоимость снизили до 29.85. С этим смириться можно :)
Территория за шлагбаумом принадлежит всем нам, собственникам квартир .
Сергей , новый директор ук, сказал что чисто по человечески он всё понимает, но парковка разрешена не будет 100%
А причины он озвучил?
Озвучил. Это общее решение на голосовании.
Это понятно:) А объективные причины?
Да нет этих , объективных причин!)
сказал что от мнения маленькой кучки несогласных ничего не поменяется.
Если мы хотим парковку есть 2 выхода.
1 - это купить в подземке
2 - это арендовать в подземке место.
Я думаю , просто у них не распроданы места. Таким образом они склоняют собственников покупать или арендовать.
сказал что от мнения маленькой кучки несогласных ничего не поменяется.
Если мы хотим парковку есть 2 выхода.
1 - это купить в подземке
2 - это арендовать в подземке место.
Я думаю , просто у них не распроданы места. Таким образом они склоняют собственников покупать или арендовать.
Несогласных, я думаю, будет большинство. Организовывать новое собрание по этому вопросу и голосовать.
Вот по этому я предлагаю потихоньку писать списки несогласных, чтобы оформить наши претензии на бумаге.
У меня есть подземный паркинг, но проголосую "за" размеченные парковочные места за шлагбаумом слева и справа от ЖК.
Создала голосование, надеюсь все, кто есть на форуме проголосуют .
Так мы хоть как то будем знать у кого какое мнение. И сколько нас:)
Так мы хоть как то будем знать у кого какое мнение. И сколько нас:)
Да просто Застройщик не может продать парковочные места. Я бы купила, если бы цена была не 1200, а 800 тыс к примеру. Сами цену загнули, теперь вот "строят козни". Мое мнение, что въезд на территорию запрещают именно по причине большого количества не проданных парковок.
не нашел этого решения, где оно? т
Что приняли:
1) выбрали достопочтенных лиц
2) выбрали способ управления
3) приняли решения заключить договор с УК Мегаполис
4) приняли правила проживания
Я правила читал, там ничего про шлагбаумы, время ремонта и про ограничение заезда не было.
Вопрос, где этот документ?
Что приняли:
1) выбрали достопочтенных лиц
2) выбрали способ управления
3) приняли решения заключить договор с УК Мегаполис
4) приняли правила проживания
Я правила читал, там ничего про шлагбаумы, время ремонта и про ограничение заезда не было.
Вопрос, где этот документ?
Ну вот теперь можно собирать подписи под документом в котором мы как собственники Требуем разрешить проезд за шлагбаум и парковку на гостевых местах.
А есть уже собственники квартир? Кто получил свидетельство?
"Требуем разрешить проезд за шлагбаум и парковку на гостевых местах" - звучит красиво
Однако, кто будет контролировать парковку именно на гостевых местах.
В комплексе 300 квартир и, логично, что гостевых мест хватит максиму 20%.
На улицах нашего города машины паркуют не соблюдая никаких правил, и это при условии достаточно активно работающих эвакуаторов!
Так кто гарантирует что в итоге наш двор не превратиться в подобное скопище машин?
Однако, кто будет контролировать парковку именно на гостевых местах.
В комплексе 300 квартир и, логично, что гостевых мест хватит максиму 20%.
На улицах нашего города машины паркуют не соблюдая никаких правил, и это при условии достаточно активно работающих эвакуаторов!
Так кто гарантирует что в итоге наш двор не превратиться в подобное скопище машин?
Есть внутренний двор где машин не будет и есть придворовая территория за шлагбаумами.
Должна быть разметка, люди должны парковаться где-то! Без этой территории вообще негде парковаться!
Тем кому не хватило места пусть ищут за территорией, так делается в доме где живу сейчас я. Все всё понимают! это явно уменьшит проблему парковки!
Должна быть разметка, люди должны парковаться где-то! Без этой территории вообще негде парковаться!
Тем кому не хватило места пусть ищут за территорией, так делается в доме где живу сейчас я. Все всё понимают! это явно уменьшит проблему парковки!
Как можно не пускать собственников на принадлежащую им территорию??? По этому принципу УК может запретить вход в лифт (к примеру) в грязной обуви, предложит ходить по лестнице. Ну это абсурд!
Слушайте это не только звучит красиво, это еще звучит и справедливо. А контролировать парковку может например УК. И вообще решать этот вопрос должны собственники, как решит большинство так и будет.
Как мне сегодня сказали, что такое жесткое решение не пускать машины собственников было не от самой УК, а от застройщика. Будто, в один прекрасный день приехал директор строительной компании КМ каркас - монолит , посмотреть, в каком состоянии комплекс, и увидел машины на территории. Он отругал УК и охрану, и запретил пускать на территорию машины. Вот так. Получается "ветер дует" от самого застройщика.
Так у них в комплексе квартиры есть же......!
Кто знает как выбить ключ от домофона и от почтового ящика? В договоре ДУ нету пункта что застройщик обязан выдать ключ.
Наша УК отказываеться выдавать их без подписи договора.
Какие варианты?
Связываться с компанией которая обслуживает домофон? А что с ключом от ящика?
Наша УК отказываеться выдавать их без подписи договора.
Какие варианты?
Связываться с компанией которая обслуживает домофон? А что с ключом от ящика?
Приходишь к ящику с здоровенной отверткой, проворачивается этот замочек на раз. Или претензию застройщику( надо договор смотреть). Ща в ящике тока реклама.
Ящик можно и пальцем открыть, сверху. А вот с домофоном сложнее. Хотя можно ключ запрограммировать.... Попробую выяснить этот вопрос.
Нужно позвонить в компанию , которая продает эти домофоны и они с удовольствием продадут нам их
Может нам шлагбаум как-нибудь открутить, снять. Как они с нами, так и мы с ними.
нет, давайте пока без кардинальных мер :)
У меня болгарка есть ;) зачем нам шуруповерт?... Правда еще не было случая чтобы не пускали
Прочитал новые правила, про шлагбаум ничего не нашел, про ограничение движения тоже. Так что если и запретят проезд то этого в правилах я не нашел. Тариф меня почти устраивает.
Вообщем у меня вопрос к нашей революционной ячейке :)
Подписывать договор с УК будем или у нас есть коварный план?
Вообщем у меня вопрос к нашей революционной ячейке :)
Подписывать договор с УК будем или у нас есть коварный план?
Лично я буду подписывать с протоколом разногласий. Вот примерно таким. Формально договор будет подписан и все что они должны выдать (ключи от домофона и т.д.) пусть выдают.
К сообщению прикреплен файл:
116450893-protokol_raznoglasiy_k_dogovoru_upravlenij_mkd.xls (31 Kb) Скачать файл
116450893-protokol_raznoglasiy_k_dogovoru_upravlenij_mkd.xls (31 Kb) Скачать файл
А запрет парковки вас устраивает?
Марьяночка, а где в тексте запрет на парковку и проезд?
В договоре нет ни слова о запрете, этот вопрос надо решать в рабочем порядке. То что вы встанете в позу и не будете подписывать договор вопроса не решит.
Примите как данность, что на этом этапе, пусть и незаконно у нас в качестве УК выступает Мегаполис. Чтобы решать с ними вопросы проживания надо с чего то начинать.
Примите как данность, что на этом этапе, пусть и незаконно у нас в качестве УК выступает Мегаполис. Чтобы решать с ними вопросы проживания надо с чего то начинать.
А вы видите что на Родионова разрешили парковаться?!
Они так и говорят, что хотите место, арендуйте! 7 т р в месяц я не хочу им платить!
Я предлагаю написать заявление в прокуратуру , жил инспекцию и антимонопольную службу.
Или можем продолжать болтать тут как все плохо и сидеть терпеть.
Они так и говорят, что хотите место, арендуйте! 7 т р в месяц я не хочу им платить!
Я предлагаю написать заявление в прокуратуру , жил инспекцию и антимонопольную службу.
Или можем продолжать болтать тут как все плохо и сидеть терпеть.
Здесь уже неоднократно писалось, что пока вы не оформите свидетельство о праве собственности ваши жалобы куда бы то ни было бесполезны, поскольку могут быть нарушены права СОБСТВЕННИКА, а пока вы, я и остальные таковыми не являются.
Этим как раз пока Мегаполис и пользуется. Вот когда получит народ свидетельства, вот тогда и надо бузу понимать.
Этим как раз пока Мегаполис и пользуется. Вот когда получит народ свидетельства, вот тогда и надо бузу понимать.
Я проконсультировалась с юристом , который специализируется на таких делах , если подписан акт приема передачи и у вас на руках договор передачи в собственность можно писать заявления в инстанции .
есть такая поговорка: у двух юристов три мнения.
не забывайте про костность и упертость наших госструктур, есть железный признак собственника - свидетельство, а все остальное - это на усмотрение конкретного дяди или тети сидящих в кабинете
не забывайте про костность и упертость наших госструктур, есть железный признак собственника - свидетельство, а все остальное - это на усмотрение конкретного дяди или тети сидящих в кабинете
Как говорится, за спрос денег не берут....
Можно написать заявления в эти инстанции.
А можно сидеть на этом форуме и говорить что не устраивает.
И в чем проблема написать 2 раза , в случае если 1ый раз, без свидетельства ход дела не даст.
Как говорится хочешь мира, готовься к войне......)
Можно написать заявления в эти инстанции.
А можно сидеть на этом форуме и говорить что не устраивает.
И в чем проблема написать 2 раза , в случае если 1ый раз, без свидетельства ход дела не даст.
Как говорится хочешь мира, готовься к войне......)
так никто же вас не отговаривает писать в эти инстанции
как напишите - поделитесь результатом, только вот у них по закону есть 30 дней на ответ, так что быстро не получится
как напишите - поделитесь результатом, только вот у них по закону есть 30 дней на ответ, так что быстро не получится
Вас счас кто не пускает? Будем писать жалобу на их желание в будующем ограничить проезд? Какие факты что Вас ограничивают в правах? Пишите...
действия ООО УК представляются не вполне законными.
В договоре долевого участия указанно что будет сосздано ТСЖ, онако ООО УК это совсем не ТСЖ, соответственно по каким основаниям они просят с ними договор заключить?
Если их выбрали вместо ТСЖ, то должен быть протокол.
Правила проживания вообще не к месту, использование жилого помещения регулируется Жилищным Кодексом.
Также и использование придомовой территории должно определяться общим собранием собственников.
Они разрешают въезд только для разгрузки . Стоять там моя машина не может.
В договоре долевого участия указанно что будет сосздано ТСЖ, онако ООО УК это совсем не ТСЖ, соответственно по каким основаниям они просят с ними договор заключить?
Если их выбрали вместо ТСЖ, то должен быть протокол.
Правила проживания вообще не к месту, использование жилого помещения регулируется Жилищным Кодексом.
Также и использование придомовой территории должно определяться общим собранием собственников.
Они разрешают въезд только для разгрузки . Стоять там моя машина не может.
Думаю в заявлении можно писать на только что не разрешена парковка.
Такое ощущение что все могут только болтать, а как доходит до реальных действий все голову в песок.
Такое ощущение что все могут только болтать, а как доходит до реальных действий все голову в песок.
:) вы не хотите меня слушать, пойду спать.
Я понимаю о чем Вы, я полностью согласен. Я пытаюсь сказать что шлагбаум и запрет заезда и парковки незаконен, поэтому его нет в договоре. Это раз.
Второе, так как сейчас запрета нет, и кроме их слов у нас ничего нет, то куда и на что сейчас жаловаться то?
Третье, у меня нет св-ва что я являюсь собственником.
Второе, так как сейчас запрета нет, и кроме их слов у нас ничего нет, то куда и на что сейчас жаловаться то?
Третье, у меня нет св-ва что я являюсь собственником.
Хорошо что Вы нашли юриста. В будующем, если запретят заезд через шлагбаум, в присутствии свидетелей, фиксируем этот факт и посылаем доки в прокуратуру и т.п.
На самом деле я ожидаю попытку протолкнуть этот запрет на реальном собрании собственников, которое я думаю состоиться когда многие получат св-ва.
На самом деле я ожидаю попытку протолкнуть этот запрет на реальном собрании собственников, которое я думаю состоиться когда многие получат св-ва.
asko81, вы думаете они это подпишут? Я сильно сомневаюсь...
а мне этого и не требуется. они же настаивают на том чтобы я подписал договор - вот я его и подпишу, но с разногласиями
Хорошо, а как в реальности это будет? В их договоре рядом с подписью напишете слова: "с разногласиями" или как?
подпись, расшифровка подписи, а ниже приписка - "с протоколом разногласий"
Понял, спасибо
Что касается заезда легковых машин, до закрытой территории (внутреннего) двора, разрешается подъехать, выгрузить строй материалы, тяжелые сумки, детей, жен.:-) Видимо поняли, что перегибают палку, ограничивая наши права... Но с парковкой на ночь вопрос не решен. Я воздержусь, пока, подписывать договор с УК. Надеюсь вопрос с парковкой будет решен ближайшие время и как следствие вопрос подписывать или не подписывать, отпадет сам собой.:-) Сразу напишу, что покупать парковку за 1200000 или снимать в аренду за 7000 (80000 в год) есть возможность не у всех. Где ставить машины? Шлагбаум и внешний забор возник по личной инициативе застройщика, ни в рекламных брошюрах, ни в видеороликах его нет. Теперь мы ждём решение которое устроит всех.
Кстати, как я слышал после получения св-в среди жильцов будут избраны какие то ответственные личности (председатели вроде).
Готов проголосовать за любого из активных участников этого форума.
Готов проголосовать за любого из активных участников этого форума.
Я просила дать мне письменный запрет на парковку. Его нет. Нет запрета, что вы будите обжаловать? Паркуйтесь если надо разгрузиться, больше часа, двух пока всё равно в квартире не находимся. Когда въеду, будет запрет-буду обжаловать, не будет письменного запрета оставляю машину на ночь. Если не дадут ключ от домофона, вызываю МЧС ( Так мол и так, помогите пожалуйста открыть дверь, не могу попасть в квартиру):-). Можно пригласить телевидение, возьмем на руки маленьких детей, скажем все ипотечники, врачи и учителя, навязали нам УК, ущемляют наши права и т.д.:-) Хотя конечно лучше жить дружно.:-)
Я бы управляющей компании год дала, два много... А пять, как они написали, вообще ни в какие ворота не лезут!
ну год пройдет уже через 9 месяцев.
за это время народ только въедет в квартиры и особо в процесс управления еще не вникнет
за это время народ только въедет в квартиры и особо в процесс управления еще не вникнет
В Нижегородской области депутаты приняли закон о тишине
www.aif-nn.ru/society/details/1475990
www.aif-nn.ru/society/details/1475990
Кто пропуска уже забрал?
мы забрали
все по делу - даже пояснять не требуется... как вообще рука у их юристов поднялась такие пункты включить - видимо вообще за придурков жильцов держат.
сообщать устно на собрании итоги года... написали бы еще шепотом, в закрытом помещении и не более одного человека =)
согласен ли я ,чтобы мое имя вывешивали на стене? нет не согласен, во первых - я плачу исправно, а во вторых есть закон о защите персональных данных
вообщем можно возьму ваш текст?
кстати все много подписали на 5 лет или нет?
сообщать устно на собрании итоги года... написали бы еще шепотом, в закрытом помещении и не более одного человека =)
согласен ли я ,чтобы мое имя вывешивали на стене? нет не согласен, во первых - я плачу исправно, а во вторых есть закон о защите персональных данных
вообщем можно возьму ваш текст?
кстати все много подписали на 5 лет или нет?
да берите конечно
может еще есть идеи чего туда включить
может еще есть идеи чего туда включить
Подскажите, пожалуйста, на какой срок подписывается договор с УК? И есть ли возможность подписать договор на меньший срок, 1-2 года?
в договоре от УК - 5 лет (максимально возможный срок по закону)
Как подписать договор на меньший срок, см выше вариант от asko81...
Как подписать договор на меньший срок, см выше вариант от asko81...
на мой запрос в налоговую инспекцию советского района (УК Мегаполис зарегистрировано в НИ советского района) получен официальный ответ, что с 01.01.15 УК Мегаполис находится на упрощенной системе налогообложения.
Т.Е. ОНИ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПЛАТЕЛЬЩИКАМИ НДС!
Поэтому установленный тариф на содержание и ремонт все равно превышает максимально установленный администрацией города тариф.
Прошу представителей УК прокомментировать данное обстоятельство!
Т.Е. ОНИ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПЛАТЕЛЬЩИКАМИ НДС!
Поэтому установленный тариф на содержание и ремонт все равно превышает максимально установленный администрацией города тариф.
Прошу представителей УК прокомментировать данное обстоятельство!
опа... а это уже повод для обращения в органы кстати...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.