Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Капремонт Родионова 29

Инженерные сети и коммунальные услуги

370

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Ирина дом 29

19.03.2016

Уважаемые соседи!
Предлагаю Вашему вниманию Краткий сравнительный анализ способов формирования средств на капремонт

http://www.nn.ru/~gallery23183?MFID=1032362&IID=28878218

Плюс немного информации по нашему дому

http://www.nn.ru/~gallery23183?MFID=1032362&IID=28878268

Предлагаю заинтересованным в данной теме ознакомиться с целью принятия для себя решения о способе накопления средств на капремонт.

Кроме того, достаточно много информации можно найти на просторах Интернета. К сожалению, интервью заинтересованных Высоких должностных лиц по не известным причинам не очень правдивы и не всегда основаны на нормах действующего законодательства (как бы так выразиться, чтобы судиться не пришлось).
НО развивать эту тему я не буду, поскольку любой более-менее юридически грамотный человек может найти эти интервью и прочитать их через призму хотя бы Жилищного Кодекса.
В итоге так и пришлось разбираться самостоятельно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

однушка

22.03.2016

пообщавшись с народом из нашего дома я так поняла никто особо не хочет заниматься спецсчетом... даже подписаться:) народ в основном просто не хочет платить впринципе:)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ирина дом 29

29.03.2016

Уважаемые соседи!

Большинство жителей нашего дома НЕ поддержали идею перевода взносов за капремонт из <<общего котла>> на спецсчет.

Всего приняли участие в голосовании 47 квартир, в т.ч. по подъездам: 12 + 18 + 17. Итого чуть менее 25 %.

Этой информации достаточно для принятия решения о невозможности запуска процедуры перехода на спецсчет.

В связи с этим наша инициативная группа закрывает данную тему.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rainbow colour

30.03.2016

очень жаль(((
придется платить кому-то в карман на непонятно что...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ЖивувМаяке

05.04.2016

Ирина дом 29 писал(а)
и 47 кварт

Ирина а вы считаете что в доме живет 100%? даже 50% не живут в доме! вечером посчитайте по окнам:)
Все равно никто платить никуда не планирует, пожалуйста вывесите листы вновь, с указанием квартир. Так же как вы развесили по этажам, можно повесить объявление о необходимости отписаться в листе у лифтов.
Так же можно вечером обзвонить людей по домофонам с тех квартир от которых нет реакции.
И вообще что необходимо для создания спецсчета?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rainbow colour

06.04.2016

может быть по этому поводу провести собрание?
раньше на собрании приходили очень много народу с нашего дома

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

однушка

15.04.2016

я спрашивала народ пока ждала с кем то лифт.. не пишут смотрю свои квартиры в листочки - народ говорил что вообще никуда не хочет платить..

похоже так достало уже всех платить не понятно за что огромные суммы.. хотя тут вроде 400 р в месяц... но все же.. набегает...

плюс многие уверены в том что наши дома на гарантии и 5 лет с нас не должны брать ничего - поэтому так же не собираются платить.

я тоже поддерживаю собрание. Правда счас дачи уже начинаются...

вечером в будни наверное... вроде машин тьма стоит у нас.. наверное основная масса дома уже.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

nefedik

15.04.2016

Я за собрание,и коллективное письмо. В будни,вечером. Подпишут, думаю,большинство

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rainbow colour

15.04.2016

если не платить пени начислят. ну пускай хотя бы подпишутся за спец счет. хоть и говорят что заселенность маленькая но судя по количеству машин нормальная. у нас например на этаже 1 кв пустует и то я знаю хозяина и телефон его у меня есть. знаю что под нами на этаже и всерху все живут или делают ремонт, думаю что и на других этажах примерно так же

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ирина дом 29

16.04.2016

Здравствуйте!

Бегать и стучать в закрытые двери, как уже говорилось выше, я считаю неразумным. Все взрослые люди и способны самостоятельно принимать за себя решения.

На нашем этаже, под нами и над нами заселены 100% квартир, однако, из этих трех этажей ни одна квартира не выразила свою позицию. И опять повторюсь - мне не интересно, по каким причинам данные квартиры не проголосовали. Это личное дело каждого.

Ходить по квартирам, звонить в домофоны и иным образом навязывать свою помощь в реализации единственно разумного способа накопления средств на капремонт я не готова.

Всю необходимую информацию для принятия решения по данному вопросу я выложила в кратком, но достаточно информативном сравнительном анализе и допинформации, предложенном выше. Ни одного сутевого вопроса мне не было задано.

Начинать процедуру при степени участия в 25 % бессмысленно, т.к. процедура перехода на спецсчет жестко регламентирована действующим законодательством, и включает в себя (кратко):

проведение общего собрания (с соблюдением ряда нормативных процедур, в т.ч. уведомления собственников, согласование повестки, выбора председателя, секретаря, членов счетной комиссии и т.д.),

голосование (уже настоящее, в бюллетенях, а не в "бумажках" у лифта с указанием данных всех собственников и данных свидетельств о праве собственности)

уведомление регионального оператора.

Процедуру изложила очень кратко, т.к. внутри каждого шага, во-первых, есть множество <<подшагов>>, а во-вторых, возможны те или иные <<развилки>>, в том числе по форме уведомления собственников о собрании (путем рассылки заказных писем с уведомлением о вручении либо через объявления), по форме проведения собрания (очная, очно-заочная, заочная) и так далее.

И все это в очень сжатые сроки. При этом малейшее нарушение процедуры делает решение собственников недействительным.

Для утверждения решения жильцов необходимо 2/3 голосов, определяемых долей площади квартиры в общей площади дома. Это означает, что степень участия в предварительном голосовании, проведенном в <<бумажках>> у лифтов, должна составлять хотя бы 80% с учетом того, что к моменту голосования кто-то физически по самым уважительным причинам не сможет принять в нем участие в эти сжатые сроки, а какие-то бюллетени ввиду ошибок при заполнении не будут учтены.

Номера проголосовавших квартир: 10, 15, 17, 19, 24, 26, 31, 44, 50, 54, 58, 66, 74, 80, 83, 84, 90, 99, 100, 102, 104, 110, 111, 112, 115, 116, 121, 123, 124, 133, 154, 156, 164, 167, 173, 174, 175, 176, 177, 184, 185, 187, 193, 194, 195, 196. Итого 46 квартир (квартира 195, видимо, случайно, проголосовала дважды).

Еще раз на тему платить или нет. Даже если это не нравится 100% населения страны платить придется! На сегодняшний день право не платить принадлежит лишь тем, кто:
o еще не оформил право собственности (ст.ст.36.1, 158, 166 ЖК РФ)
o проживает в домах, не включенных в Программу в соответствии с нормами ЖК РФ:
o аварийные и подлежащие сносу (ст.169 ЖК РФ);
o введенные в эксплуатацию после утверждения Программы (п.5,1 ст.170 ЖК РФ)
o проживает в домах, ошибочно не включенных в Программу в связи с неправильным предоставлением сведений
o на данный момент уже является долгожителем (ст.169 ЖК РФ)
o готов продолжать лично, долго и упорно сражаться с государством в судах, несмотря на уже вынесенное на данный момент Решение Конституционного суда в целом о законности данных взносов.

Надеюсь, мне удалось объяснить почему я не готова продолжать дальше эту работу, требующую, как значительных временных, так и собственно материальных затрат.

П.С. Мы являемся дачниками, поэтому принимать участие в дальнейших дискуссиях по данному вопросу я не могу. Удачи тому, кто подхватит эту эстафету!

Ответить