--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Капремонт Родионова 29

Инженерные сети и коммунальные услуги
525
12
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Уважаемые соседи!
Предлагаю Вашему вниманию Краткий сравнительный анализ способов формирования средств на капремонт

http://www.nn.ru/~gallery23183?MFID=1032362&IID=28878218



Плюс немного информации по нашему дому

http://www.nn.ru/~gallery23183?MFID=1032362&IID=28878268


Предлагаю заинтересованным в данной теме ознакомиться с целью принятия для себя решения о способе накопления средств на капремонт.

Кроме того, достаточно много информации можно найти на просторах Интернета. К сожалению, интервью заинтересованных Высоких должностных лиц по не известным причинам не очень правдивы и не всегда основаны на нормах действующего законодательства (как бы так выразиться, чтобы судиться не пришлось).
НО развивать эту тему я не буду, поскольку любой более-менее юридически грамотный человек может найти эти интервью и прочитать их через призму хотя бы Жилищного Кодекса.
В итоге так и пришлось разбираться самостоятельно.
пообщавшись с народом из нашего дома я так поняла никто особо не хочет заниматься спецсчетом... даже подписаться:) народ в основном просто не хочет платить впринципе:)
Уважаемые соседи!

Большинство жителей нашего дома НЕ поддержали идею перевода взносов за капремонт из <<общего котла>> на спецсчет.

Всего приняли участие в голосовании 47 квартир, в т.ч. по подъездам: 12 + 18 + 17. Итого чуть менее 25 %.

Этой информации достаточно для принятия решения о невозможности запуска процедуры перехода на спецсчет.

В связи с этим наша инициативная группа закрывает данную тему.
очень жаль(((
придется платить кому-то в карман на непонятно что...
Ирина дом 29 писал(а)
и 47 кварт

Ирина а вы считаете что в доме живет 100%? даже 50% не живут в доме! вечером посчитайте по окнам:)
Все равно никто платить никуда не планирует, пожалуйста вывесите листы вновь, с указанием квартир. Так же как вы развесили по этажам, можно повесить объявление о необходимости отписаться в листе у лифтов.
Так же можно вечером обзвонить людей по домофонам с тех квартир от которых нет реакции.
И вообще что необходимо для создания спецсчета?
может быть по этому поводу провести собрание?
раньше на собрании приходили очень много народу с нашего дома
я спрашивала народ пока ждала с кем то лифт.. не пишут смотрю свои квартиры в листочки - народ говорил что вообще никуда не хочет платить..

похоже так достало уже всех платить не понятно за что огромные суммы.. хотя тут вроде 400 р в месяц... но все же.. набегает...

плюс многие уверены в том что наши дома на гарантии и 5 лет с нас не должны брать ничего - поэтому так же не собираются платить.

я тоже поддерживаю собрание. Правда счас дачи уже начинаются...

вечером в будни наверное... вроде машин тьма стоит у нас.. наверное основная масса дома уже.
nefedik
15.04.2016
Я за собрание,и коллективное письмо. В будни,вечером. Подпишут, думаю,большинство
если не платить пени начислят. ну пускай хотя бы подпишутся за спец счет. хоть и говорят что заселенность маленькая но судя по количеству машин нормальная. у нас например на этаже 1 кв пустует и то я знаю хозяина и телефон его у меня есть. знаю что под нами на этаже и всерху все живут или делают ремонт, думаю что и на других этажах примерно так же
Здравствуйте!

Бегать и стучать в закрытые двери, как уже говорилось выше, я считаю неразумным. Все взрослые люди и способны самостоятельно принимать за себя решения.

На нашем этаже, под нами и над нами заселены 100% квартир, однако, из этих трех этажей ни одна квартира не выразила свою позицию. И опять повторюсь - мне не интересно, по каким причинам данные квартиры не проголосовали. Это личное дело каждого.

Ходить по квартирам, звонить в домофоны и иным образом навязывать свою помощь в реализации единственно разумного способа накопления средств на капремонт я не готова.

Всю необходимую информацию для принятия решения по данному вопросу я выложила в кратком, но достаточно информативном сравнительном анализе и допинформации, предложенном выше. Ни одного сутевого вопроса мне не было задано.

Начинать процедуру при степени участия в 25 % бессмысленно, т.к. процедура перехода на спецсчет жестко регламентирована действующим законодательством, и включает в себя (кратко):

проведение общего собрания (с соблюдением ряда нормативных процедур, в т.ч. уведомления собственников, согласование повестки, выбора председателя, секретаря, членов счетной комиссии и т.д.),

голосование (уже настоящее, в бюллетенях, а не в "бумажках" у лифта с указанием данных всех собственников и данных свидетельств о праве собственности)

уведомление регионального оператора.

Процедуру изложила очень кратко, т.к. внутри каждого шага, во-первых, есть множество <<подшагов>>, а во-вторых, возможны те или иные <<развилки>>, в том числе по форме уведомления собственников о собрании (путем рассылки заказных писем с уведомлением о вручении либо через объявления), по форме проведения собрания (очная, очно-заочная, заочная) и так далее.

И все это в очень сжатые сроки. При этом малейшее нарушение процедуры делает решение собственников недействительным.

Для утверждения решения жильцов необходимо 2/3 голосов, определяемых долей площади квартиры в общей площади дома. Это означает, что степень участия в предварительном голосовании, проведенном в <<бумажках>> у лифтов, должна составлять хотя бы 80% с учетом того, что к моменту голосования кто-то физически по самым уважительным причинам не сможет принять в нем участие в эти сжатые сроки, а какие-то бюллетени ввиду ошибок при заполнении не будут учтены.

Номера проголосовавших квартир: 10, 15, 17, 19, 24, 26, 31, 44, 50, 54, 58, 66, 74, 80, 83, 84, 90, 99, 100, 102, 104, 110, 111, 112, 115, 116, 121, 123, 124, 133, 154, 156, 164, 167, 173, 174, 175, 176, 177, 184, 185, 187, 193, 194, 195, 196. Итого 46 квартир (квартира 195, видимо, случайно, проголосовала дважды).

Еще раз на тему платить или нет. Даже если это не нравится 100% населения страны платить придется! На сегодняшний день право не платить принадлежит лишь тем, кто:
o еще не оформил право собственности (ст.ст.36.1, 158, 166 ЖК РФ)
o проживает в домах, не включенных в Программу в соответствии с нормами ЖК РФ:
o аварийные и подлежащие сносу (ст.169 ЖК РФ);
o введенные в эксплуатацию после утверждения Программы (п.5,1 ст.170 ЖК РФ)
o проживает в домах, ошибочно не включенных в Программу в связи с неправильным предоставлением сведений
o на данный момент уже является долгожителем (ст.169 ЖК РФ)
o готов продолжать лично, долго и упорно сражаться с государством в судах, несмотря на уже вынесенное на данный момент Решение Конституционного суда в целом о законности данных взносов.

Надеюсь, мне удалось объяснить почему я не готова продолжать дальше эту работу, требующую, как значительных временных, так и собственно материальных затрат.

П.С. Мы являемся дачниками, поэтому принимать участие в дальнейших дискуссиях по данному вопросу я не могу. Удачи тому, кто подхватит эту эстафету!
Скажите пож контакты нашего ДУКа, адрес тел, Бухгалтера и.т.д, или ТСЖ, не отследил ситуацию
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем